业绩回顾
主营业务:
集团主要从事物业开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资等。
报告期业绩:
集团本期的收入约为人民币341.6亿元，与上年同期约人民币327.5亿元相比增加约人民币14.1亿元（或约4.3%）。
集团毛利约为人民币44.0亿元，与上年同期约人民币39.0亿元相比增加约人民币5.0亿元（或约12.8%）。与上年同期约人民币8.2亿元相比，公司权益持有人应占溢利增加约人民币0.9亿元（或约11.8%）至约人民币9.1亿元。
报告期业务回顾：
房地产开发业务出售物业于本期内，集团的物业开发业务收入达约人民币321.4亿元，与上年同期约人民币310.1亿元比较增加约人民币11.3亿元，占集团于本期内总收入约94.1%。于本期内，交付的物业总建筑面积（‘总建筑面积’）约为190.1万平方米，较上年同期减少约15.1万平方米。
合同销售于本期内，集团连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东（‘股东’）权益的累计合同销售金额达约人民币533.5亿元，与上年同期比增加约4.9%（上年同期：约人民币508.7亿元）。于本期内，归属股东权益的累计合同销售总建筑面积约为200.8万平方米，与上年同期比较减少约18.4%。
土地储备于二零二五年六月三十日，集团在中国土地储备的可供销售总建筑面积约达1,271.0万平方米。
业务展望：
于二零二五年，市场分化持续加剧，行业竞争已从规模竞争转向品质与价值的综合较量。面对错综复杂的内外环境，公司深刻认识到，唯有坚守资产健康底线，筑牢库存的安全屏障，方能稳健穿越行业周期。产品力、服务力、成本力、运营力，将成为企业非常重要的核心竞争力。
二零二五年下半年，公司将紧扣‘稳规模、稳利润’的工作思路方向，聚焦以下关键领域强化执行落地：
一、销售端：把握机会，加快库存去化，提升销售品质在行销方面，公司将努力提升销售品质，聚焦核心城市推进深耕，提高市场占有率；动态地思考产品价值和竞争格局，有根据地采取合适的价格策略，积极捕捉政策与市场机遇，对于具备条件的项目及时提价。
其中，对于下半年的首开项目，公司将全力紧盯新项目的首开，由集团统一指挥部署，事业部负责落地执行，全力做好首开项目按计划的销售去化；对于存量项目，加强集团管控，并根据滞重库存的不同类型，推进‘老盘新做’等多种策略，加速去化进程，精准施策，提高项目周转速度，加快现金回收。
二、投资端：审慎投资，聚焦核心区域，确保精准投资在投资拓展上，将持续加大对市场及各区域的深度研究，密切关注政策导向和市场变化，保持对行业动态的高度敏锐性；研究好城市及地块的经营逻辑，读好城市、做好产品、控好风险，确保精准投资。
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