主营业务:
集团的主要业务乃为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务、借贷业务及证券投资业务。
报告期业绩:
于本年度，集团录得营业额约98,600,000港元（上年度：约79,100,000港元），较上年度增加约24.6%。于本年度，公司录得拥有人应占溢利净额约94,600,000港元（上年度：亏损净额约6,800,000港元）。溢利净额增加乃主要由于总收入增加及按公平值计入损益之金融资产之公平值收益增加。
报告期业务回顾：
为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务于本年度，为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务为最大的业务分部。本分部包括为建筑及建造工程提供棚架搭建服务、精装修服务及其他辅助服务。于本年度，本分部产生的收益约为39,500,000港元，较上年度增加约11,700,000港元（上年度：约27,800,000港元），乃由于集团获授圣母医院的重大建筑合约。此外，集团于本年度共获授7份新建筑合约（上年度：4份新建筑合约）。
棚架搭建服务
近年来，中国香港特别行政区政府推出多个大型基建项目，以促进建造业的发展及造福社会。就此而言，政府多管齐下，矢志维持稳定及可持续的土地供应，以满足中国香港的持续住房需求。
过去几年，整个棚架搭建行业面对的主要困难为熟练技工及经验丰富的人员的供应短缺。该等工人短缺导致整个行业的劳工成本增加及利润率下降，从而进一步加剧棚架搭建界别内的竞争。同时，行业在消防安全要求的推动下，正逐渐从传统竹棚架转向金属系统棚架。然而，集团的专利棚架搭建系统‘霹雳’在行业上节省人力及提升效率方面效果显著。集团正扩充其金属棚架设备队伍，并加强人员培训，以符合最新监管规定。
凭藉其无可挑剔的服务质素而广受称道，加上稳固的客户关系，集团获得正面反馈及显著的业务支持，并作为中国香港主要棚架搭建服务供应商之一而引以为傲。于本年度，集团为13个在建项目提供棚架搭建服务，其中6个已如期完成，7个为新获授项目。
棚架搭建服务的项目一览（截至二零二六年四月三十日）·东涌第99区公屋住宅发展项目·古洞北第19区第1A期和第1B期公屋住宅发展项目·基督教联合医院扩建项目（第二期）上层结构及相关工程·西区已婚警务人员宿舍坪𪨶MIC单位住宅发展项目·朗滨第一期住宅发展项目·粉岭北15区第一期住宅发展项目·粉岭新运路公屋住宅发展项目·圣母医院全面重建及扩建计划·西九龙渡华路消防处综合大楼综合发展项目·油塘碧云道公屋住宅发展项目·马鞍山恒光街简约公屋住宅发展项目·东涌第114区及第117区公屋住宅发展项目·东涌新市镇扩展（东）区域供冷系统建造工程
精装修服务
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就精装修服务而言，于本年度，集团主要为商业机构及豪宅终端用户提供精装修服务。因精装修服务竞争激烈，集团将继续努力获取新合约。
为建筑及建造工程提供其他辅助服务就为建筑及建造工程提供其他辅助服务而言，集团主要提供吊船工作台、防撞栏及登爬维修器材之安装及维修服务。集团过去数年积极开展吊船工作台租赁业务，并在市场上获得了良好的口碑。这使得集团在竞争激烈的本地市况取得了稳定数目的新合约。
借贷业务
集团的借贷业务由公司之一间间接全资附属公司金徽中国香港有限公司（‘金徽’，中国香港法例第163章《放债人条例》项下中国香港的一名持牌放债人）经营。集团透过向客户（包括个人、私人及上市公司）提供贷款赚取利息收入。客户通常是来自业务网络及管理层的关系的转介。借贷业务的日常经营主要由金徽的董事处理，而所有贷款申请均须经过董事会的最终审查及批准。
金徽并无投放广告以从公众中招揽新客户。相反，金徽透过与管理层有业务往来人士或现有及╱或先前客户之推介获得新客户。当潜在客户推介予集团时，董事会将逐个审议及批准每项贷款申请。
集团主要透过主要源自偿还现有贷款组合的现金流入以及金徽及公司发行债券之所得款项为借贷业务提供资金。于二零二六年四月三十日，金徽拥有129名客户。
批准贷款申请
集团借贷业务下之所有贷款及贷款协议均按照金徽的指引及程序手册授出及批准。指引规定金徽就其借贷业务须遵守的政策，且列明借贷业务的目标为赚取利息收入以为金徽产生利润，同时避免产生坏账。当前，指引规定贷款期限一般为3个月至5年，及就5,000,000港元以下之贷款而言，利率通常为7%至13%，就5,000,000港元至20,000,000港元之贷款而言，利率通常为7%至22%，以及就20,000,000港元至40,000,000港元之贷款而言，利率通常为7%至9%。
每项贷款申请均逐个审议。一般而言，倘有意借款人并未就借贷提供任何抵押品，集团将评估有意借款人的整体信誉。为平衡风险与回报，集团将收取较高利率（较一般有担保银行借贷而言），而有关利率可能高于指引所订明之任何利率。
在评估有意借款人的整体信誉时，金徽乃采取下列做法：
(i)就私营及上市公司而言，如有意借款人所开展业务所处行业涉及洗钱及恐怖分子融资等敏感或高风险活动（如娱乐及博彩业等），金徽不会审批其贷款申请。
(ii)就个人客户而言，根据牌照法庭所施加的发牌条件第15条，仅就无抵押个人贷款而言，金徽须对有意借款人以可负担方式作出还款的能力进行合理评估。因此，金徽已取得有意借款人的收入证明及资产证明，并亦在审查贷款申请时考虑有意借款人偿还现有债务（如有）所需的款项及基本生活开支。
现有贷款
于金徽向各借款人（其贷款于二零二六年四月三十日仍未偿还）发放贷款时，公司已遵守GEM上市规则第19章及╱或第20章的规定。
公司并无与关连人士（定义见GEM上市规则）就金徽向借款人（其贷款于二零二六年四月三十日仍未偿还）发放的任何贷款达成任何协议、安排、谅解或承诺（无论属正式或非正式，亦无论是否明示或暗示）。
金徽已经检讨并灵活调整业务策略，即提高对向借款人授予贷款的要求。例如，借款人必须提供资产证明或收入证明以证明其有能力偿还贷款。由于向借款人授予贷款的要求更高及贷款的风险更低，相关利率将更低。因此，于本年度，该业务分部录得收益上升及录得营业额约59,100,000港元（上年度：约51,300,000港元）。就于二零二六年四月三十日的贷款组合而言，贷款本金额介乎约100,000港元至25,000,000港元，年利率介乎7.0%至22%。于二零二六年四月三十日，集团应收贷款及利息净额约72%为无抵押。其余贷款以上市公司股份作抵押或由担保人作担保。于二零二六年四月三十日，应收最大借款人之应收贷款及利息净额约为16,000,000港元，即约为集团应收贷款及利息净额的3.7%。应收五大借款人之应收贷款及利息净额（与发放予彼此相互关联的人士的贷款合并计算）为集团应收贷款及利息净额的16.2%。五大借款人为个人，全部均为独立于公司及其关连人士（定义见GEM上市规则）的第三方。
集团借贷业务下之所有贷款及贷款协议均按照金徽的借贷指引（‘指引’）及借贷程序手册（‘程序手册’）授出及批准。指引规定金徽就其借贷业务须遵守的政策，且列明借贷业务的目标为赚取利息收入以为金徽产生利润，同时避免产生坏账。此外，指引对贷款利率的设定、贷款期限及每笔贷款的信用评估及审批程序提供了参考或具体要求。各项贷款申请均经董事会逐项审议及批准。董事会通常会计及申请人的信用、声誉、财务状况、抵押品价值（如有）、申请人在金徽的过往还款记录，以及贷款的拟贷期限、本金额及利率以考虑是否批准贷款申请以及贷款抵押品╱担保是否属必要或充足。
程序手册规定金徽就授出及其后监控贷款偿还须遵守的程序。简而言之，有意借款人首先填写申请表格或有意借款人亲身与金徽之高级职员沟通。该高级职员随后将向有意借款人收集文件以进行客户身份识别及核实，并须确认╱查询借款人是否为集团关连人士（定义见GEM上市规则）。申请表格随后将由金徽任何一名董事审查及╱或批准。高级管理层将根据获批准申请表格中订明的条款草拟贷款文件。
贷款申请负责人员将编制信贷分析备忘录（‘备忘录’），当中载有贷款申请的建议条款、借款人的背景资料及信贷风险及安全的分析。贷款文件草拟本连同备忘录将提交董事会作最终审批。根据备忘录中的资料，董事会对客户的信贷风险评估作出结论。贷款一经批准及批出，负责人员须每月申报贷款还款状况，并在发现任何拖欠还款情况时立即向董事报告。通常，倘债务逾期，金徽将稍晚向客户发出催款函，及倘债务逾期6个月，金徽将考虑采取法律行动。
证券投资业务
集团于本年度就其投资组合录得溢利净额约65,600,000港元（上年度：溢利净额约4,100,000港元），主要由于中国香港股票市场波动。投资委员会将继续密切监控集团的投资组合，以实现股东回报的最大化。
借贷：
金徽已经检讨并灵活调整业务策略，即提高对向借款人授予贷款的要求。例如，借款人必须提供资产证明或收入证明以证明其有能力偿还贷款。由于借款人人数增加，于本年度，公司的借贷业务录得收益增加。因经济影响，客户还款遭遇困难，导致本年度确认预期信贷亏损所产生之减值亏损净额（包括应收贷款及利息之撇销约5,000,000港元）约46,600,000港元（上年度：约36,400,000港元）。尽管如此，集团将继续努力改善应收贷款催收流程。
业务展望：
展望未来，集团预期经营环境将逐步回稳，惟仍充满挑战。中期而言，中国香港经济预计将受惠于持续的公共基础设施投资及利率逐渐放缓，以温和步伐增长。然而，全球经济不明朗因素及疲弱的私人市场信心将继续对建造业构成压力。
本地建造业仍然呈现两极化局面。公营房屋项目及政府基本工程应可继续为棚架及装修工程提供稳定的工作量。相比之下，私营住宅及商业发展项目则由于借贷成本高企而很可能持续疲弱。
行业的其中一项关键发展，乃政府因应消防安全要求的提升，加快推动合适建筑地盘由传统竹棚架过渡至金属系统棚架。作为金属与竹混合系统棚架及钢棚架之领先供应商，集团具备充分优势把握此结构性转变所带来的机遇。公司计划逐步扩大金属棚架队列，并加强员工培训，以满足不断演变的监管要求及客户偏好。
尽管如此，行业面临严重的劳工短缺问题，建造业议会预测，截至二零二七年，熟练及半熟练工人缺口将超过40,000名。政府的输入劳工计划设有上限12,000名工人，虽能提供部分纾缓，惟未能完全填补缺口。集团将继续投资于营运效率及安全合规，以缓解不断上升的劳工成本及维持竞争力。
于放债业务方面，公司将采取审慎方针，在不明朗的利率环境下收紧信贷评估，同时专注于有抵押贷款以维持资产质素。公司的证券投资活动将维持保守，优先著重资本保值，而非进取型增长。
总体而言，董事会对集团二零二七年的前景保持审慎乐观。尽管短期逆风持续，但公营房屋建造的结构性需求，以及行业整体向更安全的金属棚架系统转型，为集团带来重大机遇，以巩固其市场地位及为股东创造可持续的长期价值。
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