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公司概要

公司亮点: 以房地产开发、住房租赁、物业管理为主业的国有控股公司 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 房地产开发与销售。 所属申万行业: 房地产开发
概念贴合度排名:
财务分析:
可比公司
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全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.0009元 每股资本公积金:0.36元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 12.71 营业总收入: 8.29亿元 同比下降44.3% 每股未分配利润:2.79元 总股本: 13.50亿股
市净率: 0.69 净利润: -0.01亿元 同比下降100.61% 每股经营现金流:-0.02元 总市值:53亿
每股净资产:5.76元 毛利率:38.68% 净资产收益率:-0.02% 流通A股:13.50亿股
以上为三季报
公司名称:
公司简称:
上市场所:
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所属地域:
公司简介: 了解更多>>
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2024-04-27 披露时间: 更多>> 将于2024-04-27披露《2023年年报》
2024-03-28 融资融券:
2024-03-14 投资互动:
2024-03-12 发布公告:
2024-03-08 发布公告: 《深振业A:000006深振业A调研活动信息20240308》
2024-02-22 大宗交易:
2024-02-06 大宗交易:
2024-02-05 发布公告: 《深振业A:招商证券股份有限公司关于深圳市振业(集团)股份有限公司2024年第二次临时受托管理事务报告》
2024-01-31 发布公告: 《深振业A:2023年度业绩预告》
2024-01-31 业绩预告: 预计年报业绩:净利润-9.6亿元至-6.8亿元,下降幅度为-328.78%至-262.05% 变动原因 
原因:
公司业绩变动的主要原因如下:(1)报告期内,公司房地产业务结转面积和结转收入同比下降;(2)报告期末,公司部分房地产开发项目存在减值迹象,基于谨慎性原则,经聘请资产评估机构对存货初步评估并进行减值测试,本期计提相应存货跌价准备。   围绕中央构建房地产发展新模式的部署,公司将依托稳定的资金,积极采取开拓相关业务领域等举措,促进公司稳健经营和健康发展。
2024-01-23 发布公告: 《深振业A:关于变更法定代表人并换领营业执照的公告》
2024-01-12 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于选举公司非独立董事的议案》
2023-11-22 异动提醒: 更多>> 深振业A09:30分触及涨停,分析或为:房地产开发+深圳国企改革 涨停分析 ▼
房地产开发+深圳国企改革
1、据中国房地产报,金融监管部门正在起草一份房地产企业“白名单”,可能涵盖50家规模房企,国有房企和民营房企都会列入其中。记者从相关方面了解到,此次“白名单”主要是金融监管部门倡议,与近期金融监管部门纾困房企相关。 2、公司主要从事房地产开发与销售。产品类别涉及房产租赁、房产销售、代建服务等。 3、公司实控人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委。
(免责声明:分析内容来源于互联网,不构成投资建议,请投资者根据不同行情独立判断)
2023-11-22 龙 虎 榜:
2023-10-27 业绩披露: 详情>> 2023年三季报每股收益-0.0009元,净利润-122.57万元,同比去年增长-100.61%
2023-10-27 股东人数变化:
2023-10-16 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于聘任会计师事务所的议案》 2.审议《关于补选非独立董事的议案》
2023-09-05 大宗交易:
2023-08-31 龙 虎 榜:
2023-08-25 分配预案: 详情>> 2023年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2023-08-25 业绩披露: 详情>> 2023年中报每股收益0.0063元,净利润848.82万元,同比去年增长-96.19%
2023-08-25 股东人数变化:
2023-08-25 参控公司: 参控东莞市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司 其它参控公司 
参控东莞市振业投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控南京振新业房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控南京振新业装饰有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控南京新振城房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控南京新振城装饰有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津市振业资产管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业佳元房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津振业化工发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业津海房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业津滨房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广州市振业置地房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控广州市振业鸿远房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广州市振发房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广西振业房地产股份有限公司,参控比例为97.3600%,参控关系为子公司

参控惠州市惠阳区振业创新发展有限公司,参控比例为87.0000%,参控关系为子公司

参控振业(长沙)房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控河源市振业深河投资置业有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市建设(集团)公司金属结构制品厂,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业公寓管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业华舍一格公寓管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业同创投资运营管理有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业商业运营管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市建设投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业安歆公寓管理有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业百瑞纪投资运营有限公司,参控比例为85.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业窝趣投资运营有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业置地有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业贸易发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深汕特别合作区振业房地产发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖南振业房地产开发有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为子公司

参控西安振业创发置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控西安振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控贵州振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

2023-08-15 大宗交易:
2023-08-14 龙 虎 榜:
2023-07-15 业绩预告: 预计中报业绩:净利润800.0万元至1200万元,下降幅度为-96.00%至-95.00% 变动原因 
原因:
2023年半年度业绩下降,主要系本期房地产结转收入减少以及房地产项目结转周期影响所致。
2023-06-27 实施分红: 详情>> 10派0.94元(含税),股权登记日为2023-06-27,除权除息日为2023-06-28,派息日为2023-06-28
2023-06-08 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《董事会2022年度工作报告》 2.审议《2022年度监事会报告》 3.审议《2022年年度报告》 4.审议《2022年度财务决算报告》 5.审议《关于2022年度利润分配的议案》 6.审议《关于2023年度预算指标的议案》
2023-04-29 业绩披露: 详情>> 2023年一季报每股收益-0.0090元,净利润-1208.59万元,同比去年增长-127.20%
2023-04-29 股东人数变化:
2023-04-28 业绩披露: 详情>> 2022年年报每股收益0.31元,净利润4.2亿元,同比去年增长-22.54%
2023-04-28 股东人数变化:
2023-04-28 参控公司: 参控贵州振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控天津市振业资产管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津振业佳元房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控东莞市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控西安振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控广州市振业置地房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控南京振新业房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控南京新振城房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控广西振业房地产股份有限公司,参控比例为97.3600%,参控关系为子公司

参控深圳市振业置地有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业同创投资运营管理有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控南京振新业装饰有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控南京新振城装饰有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业窝趣投资运营有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业华舍一格公寓管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业安歆公寓管理有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业贸易发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业化工发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业津海房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控东莞市振业投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控西安振业创发置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控河源市振业深河投资置业有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控振业(长沙)房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广州市振业鸿远房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控惠州市惠阳区振业创新发展有限公司,参控比例为87.0000%,参控关系为子公司

参控湖南振业房地产开发有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为子公司

参控广州市振发房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津振业津滨房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市深汕特别合作区振业房地产发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控西安市灞桥区振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业商业运营管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市建设投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市建设(集团)公司金属结构制品厂,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

2023-04-01 资产收购: 拟受让深圳市光明区新湖街道A650-0385地块使用权,进度:进行中 详细内容▼
  为增加土地储备,增强持续发展能力,深圳市振业(集团)股份有限公司参加深圳市规划和自然资源局举办的土地使用权公开挂牌竞拍,并于2023年3月31日竞得深圳市光明区新湖街道A650-0385地块使用权。
2022-12-30 中标信息: 中标项目名称:深圳市宝安区西乡海乐花园棚户区改造项目
2022-08-25 参控公司: 参控东莞市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司 其它参控公司 
参控东莞市振业投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控南京振新业房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控南京振新业装饰有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控南京新振城房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控南京新振城装饰有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津市振业资产管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业佳元房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津振业化工发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业津海房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业津滨房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广州市振业置地房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控广州市振业鸿远房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广州市振发房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广西振业房地产股份有限公司,参控比例为97.3600%,参控关系为子公司

参控惠州市惠阳区振业创新发展有限公司,参控比例为87.0000%,参控关系为子公司

参控振业(长沙)房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控河源市振业深河投资置业有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市建设(集团)公司金属结构制品厂,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业同创投资运营管理有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业商业运营管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市建设投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业安歆公寓管理有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业窝趣投资运营有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业置地有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业贸易发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深汕特别合作区振业房地产发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖南振业房地产开发有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为子公司

参控西安市灞桥区振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控西安振业创发置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控西安振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控贵州振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

2019-01-08 增减持计划: 公司实际控制人深圳市远致投资有限公司自2019-01-07起至2019-07-07,承诺不减持所持公司股票
2018-11-29 增减持计划: 公司实际控制人深圳市远致投资有限公司计划自2018-10-31起至2019-10-30进行增持,占总股本比例2.00%

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2023-09-30 -0.0009 5.76 0.36 2.79 -0.02 8.29亿 -100.00万 -0.02%
三季报
2023-06-30 0.0063 5.77 0.36 2.79 -0.33 5.76亿 800.00万 0.11%
中报
2023-03-31 -0.0090 5.84 0.36 2.87 -0.48 2.66亿 -1200.00万 -0.15%
一季报
2022-12-31 0.31 5.85 0.36 2.88 1.72 37.00亿 4.20亿 5.40%
年报
2022-09-30 0.15 5.69 0.36 2.77 0.94 14.89亿 2.01亿 2.61%
三季报

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主力控盘

指标/日期 2023-09-30 2023-06-30 2023-03-31 2022-12-31 2022-09-30 2022-06-30
股东总数 66126 68762 77046 92125 60445 66101
较上期变化 -3.83% -10.75% -16.37% +52.41% -8.56% -4.96%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2023-09-30,前十大流通股东持有5.74亿股,占流通盘42.52%,主力控盘度一般。

截止 2023-09-30
  • 合计8家机构持仓,持仓量合计5.44亿股,占流通盘合计40.31% 明细 >
  • 4 家其他机构,持仓量5.23亿股,占流通盘38.76% 明细 >
  • 1 家保险公司,持仓量1207.05万股,占流通盘0.89% 明细 >
  • 3 家基金,持仓量878.23万股,占流通盘0.65% 明细 >

题材要点

要点一:“一体两翼”的发展思路
       地产主业方面,公司于2022年8月成功竞得深圳龙岗区宝龙地块并迅速投入开发,2023年3月成功竞得深圳光明区新湖地块,投资战线回撤大湾区的战略部署得到有效执行。棚改代建及城市更新业务方面,顺利承接宝安区海乐花园棚改项目,新获代建项目8个,实现代建合同金额约5,200万元,推进城中村综合治理微改造的路径探索,光明区新湖街道“三宜街区”综合整治项目稳步推进。商业运营及产业链延伸方面,一是全年租赁及物业管理服务实现经营收入0.95亿元,出租率稳定在90%以上,二是积极拓宽企业公寓赛道,下梅林华舍公寓项目顺利运营,新获华舍一格,海智云谷等公寓项目,总拓展面积达1.7万平方米,三是城服公司顺利通过质量管理,环境管理等8个行业体系认证,承接公司自有项目物业服务面积约140万平方米,为地产主业提供了有力支撑。

要点二:与深圳市地铁集团合作开发物业
       公司与深圳市地铁集团合作开发的横岗车辆段综合物业(项目推广名:锦荟Park)位于深圳市龙岗区横岗街道六约片区。根据约定,项目用地登记在深圳地铁名下,以深圳地铁的名义申请项目立项、报批报建、开发建设、物业租售等手续,本公司主要负责建设管理。双方采取以下投资模式:本公司向深圳地铁支付86,636.84万元,获得住宅、商务公寓和配套物业70%的投资、开发、收益权,而商业物业及车位由深圳地铁负责全部投资,产权归深圳地铁所有。目前,该项目一期、二期已竣工入伙,三期已竣工尚未销售,四期为竣工在售状态。

要点三:加强国企资源整合
       面对行业发展的新趋势,公司依托专业的房地产开发能力,加强国企资源整合,积极寻求系统内项目合作机会,通过与深圳市地铁集团合作开发横岗车辆段项目,与深圳市特区建设发展集团有限公司合作开发河源项目,实现优势互补。公司紧跟政府的发展战略,与多地政府紧密合作,积极探索城市更新、保障房建设等房地产开发模式,力争实现项目获取方式的多元化。

要点四:“一体两翼”的发展战略
       公司坚定实施“一体两翼”战略部署,在推进现有项目开发的同时,积极关注土地市场动态,持续优化投资筛选策略和流程指引,多渠道寻求优质资源,先后竞得天津海洋新区,西安高陵和东莞清溪地块,累计投资20亿元,新增计容建面27万平米。另外,“两翼”业务逐步发力,公司首个代建工程大鹏上洞电厂项目正式动工,首个棚改项目前期工作加快推进,物业出租率和租金收缴率双双逆势增长,全年实现资产经营收入1.05亿元,自有物业出租率达到95%以上。

要点五:广东省深圳市国资
       公司实际控制人为广东省深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

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龙虎榜

上榜原因: 连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
华鑫证券有限责任公司上海分公司 2537.44万 6.12% 30.09万 0.07% 2507.35万
国泰君安证券股份有限公司上海松江中山东路证券营业部 2297.67万 5.54% 0.00 0.00% 2297.67万
天风证券股份有限公司浙江分公司 1492.69万 3.60% 0.00 0.00% 1492.69万
华鑫证券有限责任公司上海漕溪北路证券营业部 1218.97万 2.94% 0.00 0.00% 1218.97万
华鑫证券有限责任公司成都交子大道证券营业部 1099.91万 2.65% 41.82万 0.10% 1058.09万
买入总计:9243.67万元
机构专用 0.00 0.00% 3314.16万 8.00% -3314.16万
深股通专用 595.24万 1.44% 1263.76万 3.05% -668.52万
湘财证券股份有限公司西安沣惠南路证券营业部 1.75万 0.00% 970.72万 2.34% -968.97万
麦高证券有限责任公司沈阳兴华南街证券营业部 0.00 0.00% 895.03万 2.16% -895.03万
广发证券股份有限公司肇庆星湖大道证券营业部 0.00 0.00% 831.41万 2.01% -831.41万
卖出总计:7346.99万元
买卖净差:1896.68万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        华鑫证券有限责任公司上海分公司买入2537.44万,该营业部买入后,次日上涨概率52%,平均盈利1.58%。收益率最高的是持股1天后卖出,收益率1.58%,成功率52%
        国泰君安证券股份有限公司上海松江中山东路证券营业部买入2297.67万,该营业部买入后,次日上涨概率46%,平均盈利0.93%。收益率最高的是持股1天后卖出,收益率0.93%,成功率46%

大宗交易

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交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
2024-02-22 4.03 120.90万 30.00万 0.00% 中信证券股份有限公司上海分公司 招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券营业部
2024-02-06 3.72 111.60万 30.00万 0.00% 招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券营业部 中信证券股份有限公司上海分公司
2023-09-05 4.72 518.73万 109.90万 0.00% 机构专用 中国中金财富证券有限公司福州五四路证券营业部
2023-08-15 5.40 593.46万 109.90万 0.00% 中国中金财富证券有限公司福州五四路证券营业部 机构专用

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2024-03-28 4.19亿 7.99% 732.46万 1.21万 67.85万 263.26万 4.21亿
2024-03-27 4.20亿 8.10% 606.35万 7.43万 72.28万 277.56万 4.23亿
2024-03-26 4.18亿 7.83% 1028.06万 27.46万 74.35万 294.43万 4.21亿
2024-03-25 4.15亿 7.94% 795.11万 2.12万 47.59万 184.17万 4.16亿
2024-03-22 4.18亿 7.86% 808.73万 1.55万 48.98万 192.98万 4.20亿
2024-03-21 4.26亿 7.88% 809.28万 8.16万 59.28万 237.12万 4.28亿
2024-03-20 4.27亿 7.93% 801.62万 3.36万 54.90万 219.05万 4.29亿
2024-03-19 4.28亿 7.98% 524.35万 2.19万 56.84万 225.66万 4.30亿
2024-03-18 4.29亿 7.90% 924.04万 10.35万 67.85万 272.76万 4.32亿
2024-03-15 4.31亿 7.95% 270.77万 5100.00 59.71万 239.44万 4.33亿