部分固定资产

为盘活天津中绿电投资股份有限公司（以下简称“公司”）存量资产，有效提升固定资产使用效率，公司拟通过产权交易机构以公开挂牌方式，将部分固定资产进行对外转让，挂牌底价不低于评估值126,944.24万元，暂无需提交公司股东大会审议。

自同步电压源友好并网技术示范项目所需逆变器、配套场站系统及测试服务

天津中绿电投资股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司尼勒克县中绿电新能源有限公司（以下简称“尼勒克中绿电”）拟向关联方上海中绿新能源科技有限公司（以下简称“上海中绿科技公司”）购买自同步电压源友好并网技术示范项目所需逆变器、配套场站系统及测试服务，旨在运用自同步电压源友好并网技术打造主力电源型新能源示范项目，在构建以新能源为主体的新型电力系统中抢占发展先机。

新疆中绿电技术有限公司部分股权

新疆中绿电公司为公司全资子公司,注册资本10亿元,负责公司在新疆区域的风电、光伏等新能源项目开发建设运营。根据项目开发建设需求及未来发展战略,拟由公司以自有资金为新疆中绿电公司增资52.33亿元,全部计入资本公积。公司为新疆中绿电公司增资后,新疆中绿电公司将对其全资子公司新疆达坂城广恒新能源有限公司增资3.97亿元,对其全资子公司阜康鲁能新能源有限公司增资5.96亿元,合计增资9.93亿元(以上简称“本次增资”)。

新疆达坂城广恒新能源有限公司部分股权,阜康鲁能新能源有限公司部分股权

新疆中绿电公司为公司全资子公司,注册资本10亿元,负责公司在新疆区域的风电、光伏等新能源项目开发建设运营。根据项目开发建设需求及未来发展战略,拟由公司以自有资金为新疆中绿电公司增资52.33亿元,全部计入资本公积。公司为新疆中绿电公司增资后,新疆中绿电公司将对其全资子公司新疆达坂城广恒新能源有限公司增资3.97亿元,对其全资子公司阜康鲁能新能源有限公司增资5.96亿元,合计增资9.93亿元(以上简称“本次增资”)。

江苏广恒新能源有限公司60%股权,汕头市濠江区海电七期新能源开发有限公司97.9%股权

为进一步规范天津中绿电投资股份有限公司（以下简称“公司”）部分子企业内部治理，优化公司组织管理体系，提高管理效率，结合公司发展需要，拟以2022年12月31日为划转基准日，将鲁能新能源（集团）有限公司（以下简称“鲁能新能源”）持有的江苏广恒新能源有限公司60%股权、汕头市濠江区海电七期新能源开发有限公司97.9%股权划转至公司。

乌鲁木齐市中绿电新能源有限公司部分股权,尼勒克县中绿电新能源有限公司部分股权,奎屯市中绿电新能源有限公司部分股权,若羌县中绿电新能源有限公司部分股权

2023年7月，天津中绿电投资股份有限公司（以下简称“公司”）于新疆获取1300万千瓦新能源项目指标。为满足公司业务发展需要，保障部分新能源项目如期建设运营，公司全资子公司新疆中绿电技术有限公司（以下简称“新疆中绿电”）拟与关联方新疆华美胜地旅游有限公司（以下简称“华美胜地公司”）结合项目建设进展及资金使用需求，按持股比例分期向乌鲁木齐市中绿电新能源有限公司（以下简称“乌鲁木齐市中绿电”）、尼勒克县中绿电新能源有限公司（以下简称“尼勒克县中绿电”）、奎屯市中绿电新能源有限公司（以下简称“奎屯市中绿电”）、若羌县中绿电新能源有限公司（以下简称“若羌县中绿电”）增资，合计增资金额为95.73亿元（其中新疆中绿电增资金额为48.82亿元，华美胜地公司增资金额为46.91亿元），主要用于开发建设中绿电乌鲁木齐市米东区350万千瓦光伏项目、中绿电尼勒克县400万千瓦风电光伏一体化项目、中绿电奎屯市100万千瓦光伏项目及中绿电若羌400万千瓦光伏项目。

新疆达坂城广恒新能源有限公司100%股权,新疆哈密鲁能新能源有限公司100%股权,阜康鲁能新能源有限公司100%股权,新疆吐鲁番广恒新能源有限公司100%股权,克拉玛依鲁能新能源有限公司100%股权,新疆哈密广恒新能源有限公司78%股权

　　为整合天津中绿电投资股份有限公司（以下简称“公司”）内部资源，加强对新疆区域新能源投资项目的统筹管理，提升运营效率，根据战略发展需要，拟将公司全资子公司鲁能新能源（集团）有限公司（以下简称“鲁能新能源”）持有的新疆达坂城广恒新能源有限公司100%股权、新疆哈密鲁能新能源有限公司100%股权、阜康鲁能新能源有限公司100%股权、新疆吐鲁番广恒新能源有限公司100%股权、克拉玛依鲁能新能源有限公司100%股权及新疆哈密广恒新能源有限公司78%股权无偿划转至公司全资子公司新疆中绿电技术有限公司（以下简称“新疆中绿电”）。

鲁能新能源(集团)有限公司部分股权

　　鲁能新能源为公司全资子公司，注册资本24.58亿元，负责公司风电、光伏等新能源项目的开发建设运营。根据项目开发建设需求及未来发展战略，拟由公司以自有资金为鲁能新能源增资27.8亿元，全部计入资本公积。

青海茫崖鲁能新能源有限公司部分股权,阜康鲁能新能源有限公司部分股权,吉林通榆鲁能新能源有限公司部分股权,青海格尔木鲁能新能源有限公司部分股权

　　鲁能新能源为公司全资子公司，注册资本24.58亿元，负责公司风电、光伏等新能源项目的开发建设运营。根据项目开发建设需求及未来发展战略，拟由公司以自有资金为鲁能新能源增资27.8亿元，全部计入资本公积。本次增资完成后，鲁能新能源将对青海茫崖鲁能新能源有限公司、阜康鲁能新能源有限公司、吉林通榆鲁能新能源有限公司、青海格尔木鲁能新能源有限公司等四家全资子公司增资22.46亿元。

山东鲁能亘富开发有限公司100%股权,南京鲁能硅谷房地产开发有限公司100%股权,福州鲁能地产有限公司100%股权,湖州东信实业投资有限公司100%股权,重庆鲁能英大置业有限公司100%股权,张家口鲁能置业有限公司100%股权,山东鲁能物业有限公司100%股权,重庆鲁能物业服务有限公司100%股权,青岛鲁能广宇房地产开发有限公司100%股权,三亚中绿园房地产有限公司100%股权,汕头中绿园有限公司100%股权,成都鲁能置业有限公司100%股权,青岛中绿园健康地产有限公司100%股权,鲁能新能源(集团)有限公司100%股权

　　天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”或“广宇发展”）拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团有限公司（以下简称“鲁能集团”）、都城伟业集团有限公司（以下简称“都城伟业”）合计持有的鲁能新能源（集团）有限公司（以下简称“鲁能新能源”）100%股权进行资产置换。

东莞鲁能广宇房地产开发有限公司100%股权,苏州鲁能广宇置地有限公司100%股权,天津鲁能泰山房地产开发有限公司100%股权,山东鲁能朱家峪开发有限公司100%股权,重庆江津鲁能领秀城开发有限公司100%股权,重庆鲁能开发(集团)有限公司100%股权,北京顺义新城建设开发有限公司100%股权,山东鲁能万创置业有限公司100%股权,南京鲁能广宇置地有限公司100%股权,宜宾鲁能开发(集团)有限公司65%股权

　　上市公司拟将所持全部23家子公司股权置出,置入鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权,估值差额部分以现金方式补足。其中,上市公司13家子公司股权与鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权置换,其余10家子公司股权现金出售给鲁能集团。

中国绿发投资集团有限公司5%股权

　　天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年8月16日收到间接控股股东中国绿发投资集团有限公司（以下简称“中国绿发”）《关于公司股权无偿划转的通知》，经国资监管部门研究批准，中国国新控股有限责任公司将其持有的中国绿发5%国有股权无偿划转给济南市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“济南国资委”）；无偿划转完成后济南国资委将持有的中国绿发5%的国有股权作为股权出资注入济南文旅发展集团有限公司（以下简称“济南文旅”）。近期，中国绿发股东会审议通过了《关于中国绿发投资集团有限公司5%国有股权无偿划转的议案》，同意上述股权划转事项，该划转事项涉及的相关方签署了相关无偿划转协议。目前上述股权调整事项正在履行工商变更相关程序。

重庆太衡企业管理咨询有限公司15%股权

1.2021年6月21日,太极集团有限公司(以下简称“太极集团”)委托重庆联合产权交易所发布了相关挂牌转让公告,拟转让其所持有的重庆太衡企业管理咨询有限公司(以下简称“重庆太衡”)15%国有股权,挂牌底价为14,132.99万元。根据挂牌资料显示,重庆太衡为重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)与太极集团的合资子公司,其中重庆鲁能持有85%股权,太极集团持有15%股权。重庆太衡注册成立于2020年4月14日,注册资本为6,667万元,企业经营范围为:企业管理,信息技术咨询服务,技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广,咨询策划服务,工程管理服务【除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动】。2021年7月19日,公司所属公司重庆鲁能按照相关挂牌要求以转让底价14,132.99万元摘得重庆太衡15%股权(以下简称“本次交易”)。

中国绿发投资集团有限公司5%股权

　　天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年8月16日收到间接控股股东中国绿发投资集团有限公司（以下简称“中国绿发”）《关于公司股权无偿划转的通知》，经国资监管部门研究批准，中国国新控股有限责任公司将其持有的中国绿发5%国有股权无偿划转给济南市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“济南国资委”）；无偿划转完成后济南国资委将持有的中国绿发5%的国有股权作为股权出资注入济南文旅发展集团有限公司（以下简称“济南文旅”）。近期，中国绿发股东会审议通过了《关于中国绿发投资集团有限公司5%国有股权无偿划转的议案》，同意上述股权划转事项，该划转事项涉及的相关方签署了相关无偿划转协议。目前上述股权调整事项正在履行工商变更相关程序。

北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L02、L05地块国有建设用地使用权

　　按照相关法规和法定程序,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“上市公司”)所属公司北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“顺义新城”)于2021年5月10日参加北京市土地交易市场举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动,于5月27日以人民币309,500万元(配建人才公租房13,800平方米)竞得北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L02、L05地块国有建设用地使用权,并取得相关《成交确认书》。按照相关约定,顺义新城公司将于近日与北京市规划和自然资源委员会签署《国有建设用地使用权出让合同》。

济南市市中区2021TDGP03R0026、2021TDGP03R0027、2021TDGP03R0028、2021TDGP03R0029地块国有建设用地使用权

按照相关法规和法定程序,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“上市公司”)所属公司济南中绿园房地产开发有限公司(以下简称“济南中绿园公司”)于2021年5月24日在济南市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中,以人民币70,813万元竞得济南市市中区2021TDGP03R0026、2021TDGP03R0027、2021TDGP03R0028、2021TDGP03R0029地块国有建设用地使用权,并于同日取得相关《成交通知书》。按照相关约定,济南中绿园公司将于近日与济南市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》。

鲁能集团有限公司100%股权

　　天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“上市公司”或“广宇发展”)于2020年8月10日收到控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)《关于公司股权无偿划转的通知》及其转来的国家电网有限公司(以下简称“国家电网”)《关于子公司股权无偿划转的通知》,经国资监管部门研究批准,将国家电网持有的鲁能集团100%国有股权无偿划转至中国绿发投资集团有限公司(以下简称“中国绿发”)。

重庆太衡企业管理咨询有限公司85%股权

根据重庆联合产权交易所公开信息显示,重庆太衡企业管理咨询有限公司(以下简称“重庆太衡”“标的公司”)拟通过挂牌方式引进投资方增资,拟征集到1家符合条件的投资方,募集资金总额不低于64,762.48万元人民币,对应的持股比例为85%。为进一步拓展土地资源,提升可持续发展能力,根据战略发展需要,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“上市公司”)所属公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)拟参与重庆太衡增资项目。如重庆鲁能未能中标,则本次审批不再执行后续事项。如重庆鲁能中标,将与重庆太衡及其控股股东太极集团有限公司(以下简称“太极集团”)签署增资协议及其他相关交易文件(以上简称“本次交易”),公司将按要求披露进展情况。

宜宾市叙州区南部新区(北区)BQ26—08地块土地使用权

　　按照相关法规和法定程序，天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”“上市公司”）所属公司宜宾山水原著置业有限公司（以下简称“宜宾山水原著公司”）按照相关法规和法定程序，于2021年1月5日在宜宾市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，以人民币98,999.12万元竞得宜宾市叙州区南部新区（北区）BQ26—08地块国有建设用地使用权，并于同日取得宜宾市公共资源交易中心签发的《宜宾市公共资源交易中心拍卖出让成交确认书》。按照相关约定，宜宾山水原著公司将于近日与宜宾市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》。

青岛市黄岛区峄山路南、大河东路西HD2020-3226号地块的国有建设用地使用权

按照相关法规和法定程序,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“上市公司”)于2020年12月15日在青岛市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权公开出让活动中,以人民币46,994.29万元竞得青岛市黄岛区峄山路南、大河东路西HD2020-3226号地块的国有建设用地使用权,并取得相关确认文件。根据相关规定,公司将于近期取得《成交确认书》,与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

杭州千岛湖全域旅游有限公司2.45%股权

2018年6月,公司全资子公司山东鲁能亘富开发有限公司(以下简称“鲁能亘富”)与珠海东方昇岳投资管理中心(有限合伙)(以下简称“东方昇岳”)、鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、深圳东方藏山资产管理有限公司(以下简称按照“东方藏山”)共同签署《杭州淳安千岛湖项目投资合作协议》(以下简称《投资协议》)。根据《投资协议》约定,以股东双方鲁能亘富49%和东方昇岳51%持股比例共同出资设立杭州千岛湖全域旅游有限公司,投资开发淳安千岛湖项目,注册资本金15亿元,其中鲁能亘富7.35亿元,东方昇岳7.65亿元。双方按照持股比例将注册资本分批逐步到位。截至目前,双方合计实缴出资6.19亿元。其中,鲁能亘富实缴出资3.185亿元,东方昇岳实缴出资3.005亿元。经股东双方协商一致,拟按照股东双方当前实际到位资金额,即鲁能亘富3.185亿元(占比51.45%)和东方昇岳3.005亿元(占比48.55%)调整股东双方股权占比,千岛湖公司注册资本金保持不变。后续资本金注入和开发资金筹集,由鲁能亘富和东方昇岳根据项目实际开发需要按新的股权占比行使股东权利,履行股东义务。

重庆市江津区滨江新城片区M3-01-1/03号地块的国有建设用地使用权

按照相关法规和法定程序,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“上市公司”)所属公司重庆江津鲁能领秀城开发有限公司(以下简称“重庆江津鲁能”)于2020年12月9日在重庆市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权公开出让活动中,以人民币41,470万元竞得重庆市江津区滨江新城片区M3-01-1/03号地块的国有建设用地使用权,并于同日取得相关《成交确认书》。根据相关规定,重庆江津鲁能将于近期与重庆市江津区规划自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

汕头市龙湖区新溪片区WG2020-56号地块的国有建设用地使用权

按照相关法规和法定程序,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“上市公司”)于2020年12月8日在汕头市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权公开出让活动中,以人民币166,300万元竞得汕头市龙湖区新溪片区WG2020-56号地块的国有建设用地使用权,并取得相关《竞价结果通知书》。根据相关规定,公司将于近期取得《成交确认书》,并与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

重庆市大渡口区大渡口组团L分区L29-1、L31-1、L32-2、L32-3地块的国有建设用地使用权,三亚市中心城区规控TY04-01-02地块的国有建设用地使用权

按照相关法规和法定程序,重庆鲁能于2020年11月13日在重庆市公共资源交易服务中心举办的国有建设用地使用权公开出让活动中,以人民币145,000万元竞得重庆市大渡口区大渡口组团L分区L29-1、L31-1、L32-2、L32-3地块的国有建设用地使用权,并于同日取得相关《国有建设用地使用权成交确认书》。根据相关规定,公司将于近期与重庆市规划和自然资源局签署《国有建设用地使用权出让合同》。

平潭泰新置业有限公司100%股权,平潭盛新置业有限公司100%股权,平潭雄新置业有限公司100%股权,平潭仁新置业有限公司100%股权,平潭盛新置业有限公司50%债权,平潭仁新置业有限公司50%债权,平潭雄新置业有限公司50%债权

2020年8月26日,平潭鼎新房地产发展有限公司(以下简称“鼎新公司”)委托南平市产权交易中心发布了相关挂牌转让公告,拟捆绑转让其所持有的平潭泰新置业有限公司(以下简称“泰新公司”)、平潭盛新置业有限公司(以下简称“盛新公司”)、平潭雄新置业有限公司(以下简称“雄新公司”)、平潭仁新置业有限公司(以下简称“仁新公司”)100%国有股权及其持有的盛新公司、雄新公司、仁新公司50%债权,挂牌底价为65,667.65万元。根据挂牌资料显示,泰新公司、盛新公司、雄新公司、仁新公司(以下简称“标的公司”)均为鼎新公司的全资子公司,均注册成立于2020年4月2日,注册资本均为1亿元人民币,企业经营范围均为房地产开发经营、物业管理、自有房地产经营活动、建筑装饰业等。

福州市晋安区新店镇南平东路与龙头路交叉口东北角2020-47号地块

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“上市公司”)所属子公司福州鲁能地产有限公司(以下简称“福州鲁能”)按照相关法规和法定程序,于2020年10月28日在福州市公共资源交易服务中心举办的国有建设用地使用权公开出让活动中,以人民币197,000万元竞得福州市晋安区宗地2020-47号地块的国有建设用地使用权,并于同日取得《福州市国有建设用地使用权拍卖成交确认书》。

宜宾市叙州区南部新区(北区)BQ31-01、BQ31-02地块

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)所属子公司宜宾鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“宜宾鲁能”)按照相关法规和法定程序,于2020年6月29日在宜宾市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中,以人民币70,396.83万元竞得宜宾市叙州区南部新区(北区)BQ31-01、BQ31-02地块的国有建设用地使用权,并于同日取得宜宾市公共资源交易中心签发的《宜宾市公共资源交易中心拍卖出让成交确认书》。按照相关约定,宜宾鲁能将于近日与宜宾市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》。本次交易不构成关联交易和重大资产重组。

位于北京市丰台区榴乡路84号院的鲁美项目S-24地块1号楼3单元及地下部分存货资产

公司全资子公司北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“顺义新城”)按照相关规定在上海联合产权交易所以公开挂牌方式,转让其所持有的位于北京市丰台区榴乡路84号院的鲁美项目S-24地块1号楼3单元及地下部分存货资产(以下简称“鲁美项目存货资产”),挂牌底价不低于评估值91,677.18万元。

“嘉定云翔拓展大居24A-01A地块共有产权保障房项目”划拨用地使用权

　　按照相关法规和法定程序,本宗国有建设用地业经依法批准,决定以划拨方式提供。上海鲁能亘富于2019年8月27日取得“嘉定云翔拓展大居24A-01A地块共有产权保障房项目”划拨用地使用权(宗地编号:201913490083465905),及上海市嘉定区规划和自然资源局下发的相关《国有建设用地划拨决定书》。本次交易不构成关联交易和重大资产重组。

济南市市中区柏石峪片区民生保障工程花山峪地块C、花山峪地块B、柏石峪地块A国有建设用地使用权

　　天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司山东鲁能亘富开发有限公司（以下简称“鲁能亘富”）按照相关法规和法定程序，于2018年12月27日在济南公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动中，以人民币278,852.00万元竞得济南市市中区柏石峪片区民生保障工程花山峪地块C、花山峪地块B、柏石峪地块A（土地编号分别为： 　　2018TDGP03R0086,2018TDGP03R0085，2018TDGP03R0084）的国有建设用地使用权，并于近日取得济南公共资源交易中心签发的《济南公共资源交易项目成交确认书》。按照相关约定，鲁能亘富与土地出让方济南市国土资源局近日将签署《国有建设用地使用权出让合同》。 　　本次交易不构成关联交易和重大资产重组。

福州鲁能地产有限公司100%股权,天津鲁能泰山房地产开发有限公司100%股权

　　根据鲁能集团和都城伟业集团出具的相关说明，截至2018年2月28日,鲁能集团旗下福州鲁能地产有限公司（下称“福州鲁能”）和都城伟业集团旗下天津鲁能泰山房地产开发有限公司（下称“天津鲁能”）的累计销售率分别为58.57%和50.25%，项目销售状况良好。受调控政策及市场环境变化影响，福州鲁能和天津鲁能分别于2017年3月和2016年9月开始对外销售，未能按承诺在2017年6月30日之前基本完成开发房地产项目的销售。按照鲁能集团和都城伟业集团出具的与上市公司避免同业竞争相关承诺，结合上述2家公司销售进度情况以及盈利预期，公司拟现金收购福州鲁能100%股权、天津鲁能100%股权。

湖州东信实业投资有限公司100%股权

2018年2月6日,湖州东信实业投资有限公司(以下简称“标的公司”)100%股权在天津产权交易中心挂牌转让,牌转让底价17086.55万元。根据挂牌资料显示,标的公司注册成立于2012年11月28日,注册资本1亿元人民币,其中普天东方通信集团有限公司(国资委直属企业中国普天信息产业集团的下属公司,以下简称“普天东信”)持股63.25%,杭州东方通信城有限公司(以下简称“东方通信”)持股36.75%。经营范围为实业投资、房地产开发经营、物业管理。公司拟报名参与湖州东信实业投资有限公司100%股权的竞标。

山东鲁能朱家峪开发有限公司100%股权

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)重组标的公司山东鲁能亘富开发有限公司(以下简称“鲁能亘富”)拟收购控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)持有的山东鲁能朱家峪开发有限公司(以下简称“鲁能朱家峪”)100%股权,转让基准日为2016年12月31日,转让价格为人民币23,799.94万元,交易过渡期间(转让基准日至股权交割完成日之间)产生的损益归属于鲁能亘富。

重庆鲁能开发(集团)有限公司34.5%股权,重庆鲁能英大置业有限公司30%股权,宜宾鲁能开发(集团)有限公司65%股权,山东鲁能亘富开发有限公司100%股权,北京顺义新城建设开发有限公司100%股权

天津广宇发展股份有限公司拟向鲁能集团发行股份,购买其持有的重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、鲁能亘富100.00%的股权、顺义新城100.00%的股权;向世纪恒美发行股份,购买其持有的重庆鲁能英大30.00%的股权。在评估机构出具的预估值的基础上,上述标的资产经交易双方初步协商确定的交易作价为872,909.51万元,最终交易作价将以具有证券业务资格的评估机构出具的、且经国务院国资委备案的正式评估报告中的评估结果为基础,由交易双方协商确定。

巴蜀幼儿园鲁能二园

经公司第八届董事会第二十五次董事会审议和公司独立董事认可,重庆鲁能公司将其所拥有的,位于重庆市江北区新溉大道888号7幢的巴蜀幼儿园鲁能二园通过重庆联合产权交易中心公开挂牌出售,挂牌价1053万元,成交价1053.138万元。经公开挂牌征求意向受让方一名,并于2017年5月25日签署商品房买卖合同。

重庆市北碚区北碚组团C标准分区C4-1/03、C5-5/03号宗地土地使用权

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司——重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能公司”)于2016年9月9日,按照相关法律规定和法定程序,参与公告编号为16060国有建设用地使用权拍卖出让竞拍事宜,以成交总价63372万元人民币竞得重庆市北碚区北碚组团C标准分区C4-1/03、C5-5/03号宗地,并取得重庆联合产权交易所集团股份有限公司土地和资源交易分中心签发的《国有建设用地使用权成交确认书》(渝地交易出〔2016〕70号)。

编号为“网挂2016WG021号”地块

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)按照相关法律规定和法定程序,于2016年9月7日参与竞拍东莞市国土局组织实施的土地竞拍事宜,并以人民143119万元竞得挂牌编号为“网挂2016WG021号”地块的国有建设用地使用权,同时取得东莞市国土局签发的《国有建设用地使用权成交入选通知书》。按照相关约定,双方近日将办理《土地成交确认书》并签订《国有建设土地使用权出让合同》。

青岛市即墨蓝色新区JY16-37号地块,江北区观音桥组团A分区A34-1-3/07、A34-1-5/07等宗地的国有建设用地使用权

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司——重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能公司”)近日分别参与青岛市国土局建设用地使用权、重庆市国土局建设用地使用权挂牌出让竞拍事宜。2016年8月31日,公司按照相关法律规定和法定程序,参与青岛市国有建设用地使用权拍卖出让竞拍事宜,以15764.6万元竞得青岛市即墨蓝色新区JY16-37号地块,并取得即墨市土地储备中心出具的《竞得确认及资格审查通知书》。按照相关约定,公司通过相关资格审查后,即可取得上述地块《成交确认书》,双方近日将签署《青岛市国有建设用地使用权出让合同》。2016年8月30日,重庆鲁能公司按照相关法律规定和法定程序,参与了重庆市国有建设用地使用权拍卖出让竞拍事宜,并以340000万元竞得江北区观音桥组团A分区A34-1-3/07、A34-1-5/07、A34-1-8/07、A34-1-10/07、A34-1-17/07号宗地的国有建设用地使用权,并与重庆联合产权交易所集团股份有限公司土地和资源交易分中心签订了上述地块的《成交确认书》。按照相关约定,双方近日将签署《重庆市国有建设土地使用权出让合同》。本次交易不构成关联交易和重大资产重组。

渝北区两路组团F分区渝北区两路组团F分区国有建设用地使用权和巴南区李家沱鱼洞组团 0分区国有建设用地使用权

2015年12月29日,重庆鲁能按照相关法律规定和法定程序,参与了重庆市国有建设用地使用权挂牌出让竞拍事宜,分别以挂牌价人民币333463万元和4538万元取得编号为“渝北区两路组团F分区F116-1、F116-2、F117-1、F117-2、F118-1、F118-2、F119-1、F120-1、F120-2、F121-2、F121-1号宗地”、“渝北区两路组团F分区F116-3、F116-4、两路(西部)组团F分区F119-2、F119-3、F119-4、两路组团F分区F122-1、两路(西部)组团F分区F123-1、F138-1、F138-2、F139-2号宗地”的国有建设用地使用权和巴南区李家沱鱼洞组团0分区062—5/01号宗地国有建设用地使用权,并与重庆市国土资源局签订上述地块的《成交确认书》。按照相关约定,双方近日将签订《重庆市国有建设用地使用权出让合同》

“九龙坡区大杨石组团Q分区QF4-2-1/04号宗地”、“渝北区两路组团F标准分区50-1、53-1、54-1、55-1、55-2、55-3号宗地”的国有建设用地使用权

2015年8月31日,重庆鲁能按照相关法律规定和法定程序,参与了重庆市国有建设用地使用权挂牌出让竞拍事宜,分别以挂牌价人民币64000万元、160592万元取得编号为“九龙坡区大杨石组团Q分区QF4-2-1/04号宗地”、“渝北区两路组团F标准分区50-1、53-1、54-1、55-1、55-2、55-3号宗地”的国有建设用地使用权,并与重庆市国土资源局签订上述地块的《成交确认书》。按照相关约定,双方近日将签订《重庆市国有建设用地使用权出让合同》。

重庆鲁能开发(集团)有限公司34.50%的股权,宜宾鲁能开发(集团)有限公司65.00%的股权,海南三亚湾新城开发有限公司100%的股权,海南英大房地产开发有限公司100%的股权,山东鲁能亘富开发有限公司100%的股权,北京顺义新城建设开发有限公司80.71%的股权,北京鼎荣茂华房地产开发有限公司70.00%的股权,重庆鲁能英大置业有限公司30.00%的股权

　　本公司拟向鲁能集团发行股份，购买其持有的重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、海南三亚湾100%的股权、海南英大100%的股权、鲁能亘富100%的股权、顺义新城80.71%的股权；向鲁能集团全资子公司鲁能置业发行股份，购买其持有的鼎荣茂华70.00%的股权；向世纪恒美发行股份，购买其持有的重庆鲁能英大30.00%的股权；同时向不超过10名特定投资者非公开发行股票募集不超过本次交易总金额25%的配套资金。

编号为“李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02宗地”的国有建设用地使用权

2015年3月30日,重庆鲁能按照相关法律规定和法定程序,参与了重庆市国有建设用地使用权挂牌出让竞拍事宜,以挂牌价人民币67905万元取得编号为“李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02宗地”的国有建设用地使用权,并与重庆市国土资源局签订上述地块的《成交确认书》。按照相关约定,双方近日将签订《重庆市国有建设用地使用权出让合同》。

编号为“渝北区两路组团F分区F51-1、F46-2号宗地”的国有建设用地使用权

天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2014年10月9日召开的第八届董事会第十一次会议，审议通过了《关于控股子公司参与竞拍土地使用权的议案》，授权公司控股子公司－重庆鲁能开发（集团）有限公司（以下简称“重庆鲁能”）在公司章程规定的董事会权限范围内参与竞拍重庆市国土资源和房屋管理局组织实施的公开挂牌公告序号为14100的国有建设用地使用权。本议案在董事会的授权范围内,无需提交股东大会审议。 2014年10月9日,重庆鲁能按照相关法律规定和法定程序,参与了重庆市国有建设用地使用权挂牌出让竞拍事宜,以挂牌价人民币57061万元取得编号为“渝北区两路组团F分区F51-1、F46-2号宗地”的国有建设用地使用权,并与重庆市国土资源局签订上述地块的《成交确认书》。

重庆鲁能开发(集团)有限公司34.5%的股权,宜宾鲁能开发(集团)有限公司65%的股权,海南鲁能广大置业有限公司100%的股权,海南三亚湾新城开发有限公司100%的股权,海南英大房地产开发有限公司100%的股权,海南盈滨岛置业有限公司50%的股权,山东鲁能亘富开发有限公司100%的股权

本公司拟向鲁能集团发行A股股份购买其持有的七家下属房地产公司的股权,即重庆鲁能34.5%的股权、宜宾鲁能65%的股权、海南鲁能广大100%的股权、海南三亚湾100%的股权、海南英大100%的股权、海南盈滨岛50%的股权、鲁能亘富100%的股权.

山东鲁能集团有限公司2.1%股权

近日,公司从公司实际控制人山东电力集团公司(以下简称:"山东电力集团")处获悉,经国务院国资委批准,山东电力集团收购山东鲁能物业公司,山东鲁电投资有限公司,济南拓能投资有限公司,山东丰汇投资有限公司,山东省电力工会委员会等5家公司持有的山东鲁能集团有限公司22.86%的股权.

山东鲁能集团有限公司17.02%股权

近日,公司从公司实际控制人山东电力集团公司(以下简称:"山东电力集团")处获悉,经国务院国资委批准,山东电力集团收购山东鲁能物业公司,山东鲁电投资有限公司,济南拓能投资有限公司,山东丰汇投资有限公司,山东省电力工会委员会等5家公司持有的山东鲁能集团有限公司22.86%的股权.

山东鲁能集团有限公司1.31%股权

近日,公司从公司实际控制人山东电力集团公司(以下简称:"山东电力集团")处获悉,经国务院国资委批准,山东电力集团收购山东鲁能物业公司,山东鲁电投资有限公司,济南拓能投资有限公司,山东丰汇投资有限公司,山东省电力工会委员会等5家公司持有的山东鲁能集团有限公司22.86%的股权.

山东鲁能集团有限公司1.95%股权

近日,公司从公司实际控制人山东电力集团公司(以下简称:"山东电力集团")处获悉,经国务院国资委批准,山东电力集团收购山东鲁能物业公司,山东鲁电投资有限公司,济南拓能投资有限公司,山东丰汇投资有限公司,山东省电力工会委员会等5家公司持有的山东鲁能集团有限公司22.86%的股权.

山东鲁能集团有限公司0.48%股权

近日,公司从公司实际控制人山东电力集团公司(以下简称:"山东电力集团")处获悉,经国务院国资委批准,山东电力集团收购山东鲁能物业公司,山东鲁电投资有限公司,济南拓能投资有限公司,山东丰汇投资有限公司,山东省电力工会委员会等5家公司持有的山东鲁能集团有限公司22.86%的股权.

天津南开生物化工有限公司93%股权

2009 年12 月7 日，公司接控股股东天津南开生物化工有限公司的通知，该公司的股东山东鲁能恒源置业有限公司将其所持有的93%的股份无偿划转让给山东鲁能置业集团有限公司，转让后，山东鲁能置业集团有限公司持有天津南开生物化工有限公司100%股份，该事项已于2009 年12 月4 日办理了工商变更手续。

山东鲁能集团有限公司95.47%股权

公司于 2008 年 2 月 4 日接到控股股东的控制人山东鲁能集团有限公司的通知，根据国家有关部门批复，山东电力集团公司、中国水电工会山东电力委员会和山东鲁能物业公司收购原由北京国源联合有限公司、首大能源集团有限公司持有的山东鲁能集团有限公司95.47%的股权。

位于重庆渝北区龙溪镇五童路777号，套内面积共计725.74平方米重庆鲁能开发(集团)有限公司开发销售的鲁能星城项目中的商铺

　　2008年12月31日，重庆鲁能开发（集团）有限公司（以下简称“重庆鲁能”）与英大证券有限责任公司（以下简称“英大证券”）在重庆签署商品房买卖合同，英大证券购买重庆鲁能销售的商品房，套内面积共计725.74平方米，总房款928.114万元。

天津广宇发展股份有限公司849.1155万股

20080621:天津广宇发展股份有限公司于 2008 年 6 月 20 日接到戈德集团的通知，通知内容为:该公司自前次减持天津广宇发展股份有限公司股份后，又累计减持所持天津广宇发展股份有限公司无限售条件流通 587.1224 万股，占天津广宇发展股份有限公司总股本的 1.15 %。其中，2008 年 6 月 17 日，经天津市高级人民法院裁定，通过中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司将该公司所持天津广宇发展股份有限公司无限售条件流通股 84.6724 万股扣划给温州银河激光技术有限公司，2008 年 6 月 19日经天津市高级人民法院裁定，通过中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司将该公司持有的天津广宇发展股份有限公司无限售条件流通股 502.4500 万股扣划给天津市惠犀电子信息有限公司。 20080627:天津广宇发展股份有限公司于 2008 年 6 月 26 日接到戈德集团的通知，通知内容为:该公司自前次减持天津广宇发展股份有限公司股份后，又累计减持所持天津广宇发展股份有限公司无限售条件流通 764.4431 万股，占天津广宇发展股份有限公司总股本的 1.49 %。其中，2008 年 6 月 24 日，经天津市高级人民法院裁定，通过中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司将该公司所持天津广宇发展股份有限公司无限售条件流通股 764.4431 万股扣划过户给温州银河激光技术有限公司。另外，通知还称，前次减持公告所涉及的 587.1224 万股（详细内容见 2008 年 6 月 21 日《上海证券报》、《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网），股份性质是有限售条件流通股而非无限售条件流通股，在此予以更正。

天津广宇发展股份有限公司0.99%股权

　　天津广宇发展股份有限公司于2008年4月30日接到戈德集团的通知，该公司累计减持所持天津广宇发展股份有限公司无限售条件流通770.18万股，占天津广宇发展股份有限公司总股本的1.5%。其中，自2008年1月28日至2008年4月15日，经过司法程序通过深圳证券交易所挂牌交易系统出售天津广宇发展股份有限公司无限售条件流通股263.28万股，占公司总股本0.51%。2008年4月15日，经天津市高级人民法院裁定，通过中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司司法过户给温州银河激光技术有限公司506.9万股天津广宇发展股份有限公司无限售条件流通股，占公司总股本0.99%。本次减持后，戈德集团仍持有天津广宇发展股份有限公司股份3851.56万股，占总股本的7.51%，其中无限售条件流通股2444.32万股，有限售条件流通股1407.24万股。 　　

鲁能英大集团有限公司拥有的鲁能科技大厦房地产

经公司与鲁能英大集团有限公司协商，于2007年8月21日在天津签署协议。计划以等额的其他应收款与鲁能英大拥有的坐落在北京海淀区上地六街1号鲁能科技大厦房地产进行置换。鲁能科技大厦(房屋所有权证号：京房权证海其字第00262号；国有土地使用权证号：京海国用【2001出】字第1832号)。坐落位置：北京海淀区上地六街1号；总建筑面积：18,899.15平方米；土地使用权面积：9,352.3平方米；土地证使用权终止年限：2051年7月31日。截止2007年6月30日，鲁能科技大厦账面原值9,864.84万元，已计提的折旧819.03万元，账面净值9,045.81万元。 截止评估基准日2007年6月30日，以收益法确定的鲁能科技大厦评估值为18,021.46万元。

天津广宇发展股份有限公司5.36%股权

　　天津广宇发展股份有限公司第二大股东天津南开戈德集团有限公司所持天津广宇发展股份有限公司限售流通股2750万股（占天津广宇发展股份有限公司总股本的5.36%）于2007年2月4日上午进行了公开拍卖。公司于2007年2月7日下午收到拍卖成交确认书,拍卖成交结果如下： 　　买受人一：天津现代居然之家家具有限公司,成交股数：1925万股,成交金额：人民币4994.5万元； 买受人二：王秋平,成交股数：550万股,成交金额：人民币1427万元； 买受人三：张书强,成交股数：275万股,成交金额：人民币713.5万元。

淄博鑫能热电有限公司80%股权

公司于2004年3月16日投资淄博鑫能热电有限公司(以下简称"淄博鑫能")1800万元,占淄博鑫能注册资本的60%。2004年4月26日公司增投600万元,至此公司共投资淄博鑫能2400万元,占淄博鑫能注册资本的80%。2005年1月21日,本公司与山东山铝水泥有限公司签署了股权转让协议。拟将本公司所持淄博鑫能全部股权转让给该公司。

重庆鲁能开发(集团)有限公司65.5%股权

董事会同意受让山东鲁能置业集团有限公司和山东鲁能恒源资产管理有限公司持有的重庆鲁能开发(集团)有限公司41%和24.5%的股权,即天津南开戈德股份有限公司购买重庆鲁能开发(集团)有限公司合计65.5%的股权。总价款为13,231万元。

哈尔滨巨邦风险投资基金管理有限公司50%的股权

　　公司控股子公司--哈尔滨巨邦科技风险投资基金管理有限公司（以下简称巨邦投资）是本公司和哈尔滨巨邦投资有限责任公司及哈尔滨科技风险投资中心于2001年5月共同投资设立的，注册资本6,000万元。本公司投资3,000万元，持有巨邦投资50%的股权。考虑到公司发展的需要，本公司经与黑龙江辰能哈工大高科技风险投资有限公司协商（以下简称辰能高科），拟将本公司所持巨邦投资50%的股权全部转让给辰能高科，交易各方均同意以截止2003年12月31日净资产为基础为定价参考依据，确定交易价格。 　　辰能高科注册资本63,000万元，经营范围为：对高新技术企业进行投资、资产管理及咨询服务等。 　　巨邦投资2003年经审计确认的净资产为人民币5,995.02万元。依据净资产值，本公司转让50%的股权价值为人民币2,997.51万元，辰能高科以现金方式于2004年7月底之前一次性付清股权转让款。出售资产所得款项将用于补充公司流动资金。

天津国际商场有限公司18%的股权

2004年6月11日,天津南开戈德股份有限公司与天津大通置业有限公司签订《转让协议》,将原持有的天津国际商场有限公司18%的股权转让给天津大通置业有限公司。

天津南开戈德股份有限公司3.94%股权

天津市中诺拍卖行有限公司接受天津市高级人民法院执行局委托，于2004年12月28日上午对天津南开戈德集团有限公司所持本公司国有法人股1600万股（占本公司总股本的3.94%）进行了公开拍卖。拍卖结果如下：买受人：山东鲁能恒源置业有限公司. 成交金额：人民币2044.8万元

天津南开戈德股份有限公司25.29%股权

　　天津市海天拍卖有限公司接受天津市高级人民法院委托，于2004年7月20日上午对天津南开戈德集团有限公司所持天津南开戈德股份有限公司国有法人股102,725,130股（占天津南开戈德股份有限公司总股本的25.29%）进行公开拍卖。拍卖结果如下：买受人：天津南开生物化工有限公司。成交价：每股人民币1.278元。天津南开戈德股份有限公司于2004年8月6日接到天津市高级人民法院签发的（2004）津高执字第54—1号《民事裁定书》裁定：戈德集团持有的天津南开戈德股份有限公司国有法人股102,725,130股的股权变更为天津南开生物化工有限公司（以下简称南开生化）持有。 　　

2024年4月24日,公司在北京产权交易所发布了挂牌转让公告。2024年9月24日,北京产权交易所出具《交易签约通知书》,通知公司本次挂牌转让的意向受让方为北京中绿园房地产开发有限公司(以下简称“北京中绿园”),成交价格为126,944.24万元。北京中绿园也是本次挂牌交易中唯一一家符合条件的竞买方。按照产权交易规则,公司将在接到《交易签约通知书》起10个工作日内与北京中绿园签署实物资产交易合同并办理相关事宜。

根据国资委《关于加强中央企业融资担保管理工作的通知》(国资发财评规〔2021〕75号)要求,中央企业应当严格按照持股比例对子企业和参股企业提供担保。对超股比担保额应由小股东或第三方通过抵押、质押等方式提供足额且有变现价值的反担保。目前,鲁能集团对康保广恒、鲁能新能源间接持股比例为68.61%,超持股比例担保。根据国有资产管理相关规定,需公司对超股比担保额向鲁能集团提供反担保暨按照上述剩余借款本息的31.39%对鲁能集团进行反担保。经测算,本次反担保金额不超过29,281.99万元。 20240920:股东大会通过

2023年7月,天津中绿电投资股份有限公司(以下简称“公司”)获取了尼勒克400万千瓦风电光伏一体化项目(以下简称“尼勒克项目”)、奎屯100万千瓦光伏项目(以下简称“奎屯项目”)和若羌400万千瓦光伏项目(以下简称“若羌项目”)。为加快推动自同步电压源友好并网技术在公司新能源项目上的应用,为电网提供安全支撑,公司拟在前期尼勒克50万千瓦光伏示范项目的基础上,进一步推动自同步电压源友好并网技术在尼勒克、奎屯及若羌部分项目上应用。为此公司控股子公司尼勒克县中绿电新能源有限公司(以下简称“尼勒克中绿电”)、奎屯市中绿电新能源有限公司(以下简称“奎屯中绿电”)和若羌县中绿电新能源有限公司(以下简称“若羌中绿电”)需从关联方上海中绿新能源科技有限公司(以下简称“上海中绿科技公司”)合计采购自同步光伏逆变器250万千瓦,用于替代10台调相机。 20240920:股东大会通过

天津中绿电投资股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司尼勒克县中绿电新能源有限公司(以下简称“尼勒克中绿电”)拟向关联方上海中绿新能源科技有限公司(以下简称“上海中绿科技公司”)购买自同步电压源友好并网技术示范项目所需逆变器、配套场站系统及测试服务,旨在运用自同步电压源友好并网技术打造主力电源型新能源示范项目,在构建以新能源为主体的新型电力系统中抢占发展先机。

为积极获取新能源项目,提升天津中绿电投资股份有限公司(以下简称“公司”)资源储备及可持续发展能力,进一步完善公司在新疆的业务布局,公司全资子公司新疆中绿电技术有限公司(以下简称“新疆中绿电”)拟与关联方新疆华美胜地旅游有限公司(以下简称“华美胜地公司”)合资成立中绿电(昌吉)新能源发电有限公司、中绿电(木垒)新能源发电有限公司、中绿电(奇台)新能源发电有限公司、中绿电(托克逊)新能源发电有限公司、中绿电(巴里坤)新能源发电有限公司、中绿电(哈密)新能源发电有限公司、中绿电(阿勒泰)新能源发电有限公司及中绿电(布尔津)新能源发电有限公司八家子公司(以市场监督管理部门最终核准的名称为准,以下简称“合资公司”),共同参与新疆区域新能源资源获取及后续投资开发。(以下简称“本次交易”)。 20240604：2024年5月31日,上述8家合资公司均已完成工商注册登记手续,并取得有关市场监督管理局下发的《营业执照》

2023年7月，天津中绿电投资股份有限公司（以下简称“公司”）于新疆获取1300万千瓦新能源项目指标。为满足公司业务发展需要，保障部分新能源项目如期建设运营，公司全资子公司新疆中绿电技术有限公司（以下简称“新疆中绿电”）拟与关联方新疆华美胜地旅游有限公司（以下简称“华美胜地公司”）结合项目建设进展及资金使用需求，按持股比例分期向乌鲁木齐市中绿电新能源有限公司（以下简称“乌鲁木齐市中绿电”）、尼勒克县中绿电新能源有限公司（以下简称“尼勒克县中绿电”）、奎屯市中绿电新能源有限公司（以下简称“奎屯市中绿电”）、若羌县中绿电新能源有限公司（以下简称“若羌县中绿电”）增资，合计增资金额为95.73亿元（其中新疆中绿电增资金额为48.82亿元，华美胜地公司增资金额为46.91亿元），主要用于开发建设中绿电乌鲁木齐市米东区350万千瓦光伏项目、中绿电尼勒克县400万千瓦风电光伏一体化项目、中绿电奎屯市100万千瓦光伏项目及中绿电若羌400万千瓦光伏项目。

近日,天津中绿电投资股份有限公司(以下简称“公司”)在新疆乌鲁木齐投资设立了新疆中绿电技术有限公司(以下简称“新疆中绿电”),作为公司在新疆地区的新能源专业化投资运营平台。为积极获取新能源项目,提升公司资源储备及可持续发展能力,进一步完善公司业务布局,公司全资子公司新疆中绿电拟与关联方新疆华美胜地旅游有限公司(以下简称“华美胜地公司”)合资成立乌鲁木齐市中绿电新能源有限公司、尼勒克县中绿电新能源有限公司、奎屯市中绿电新能源有限公司、若羌县中绿电新能源有限公司、阜康市中绿电新能源有限公司、鄯善县中绿电新能源有限公司、克拉玛依市中绿电新能源有限公司(以市场监督管理部门最终核准的名称为准,以下合称“合资公司”),共同参与新疆区域新能源资源获取及后续投资开发。(以下简称“本次交易”) 20230609：2023年6月7日,上述关联交易涉及的7家合资公司均已完成工商注册登记手续,并取得市场监督管理局下发的《营业执照》

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司(以下简称“鲁能新能源”)100%股权进行资产置换。

公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)及关联方都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业集团”)为履行关于避免同业竞争的承诺,拟与公司签订委托管理合同,公司受托对大连神农科技有限责任公司(以下简称“大连神农科技”)、海南英大房地产开发有限公司(以下简称“海南英大”)、北京碧水源房地产开发有限公司(以下简称“北京碧水源”)、天津鲁能置业有限公司(以下简称“天津鲁能置业”)四家单位进行经营管理,并分别签订《委托经营管理合同》;公司受托对都城伟业集团间接持有的海南亿兴置业有限公司(以下简称“海南亿兴置业”)60%股权进行管理,并签订《股权委托管理合同》。上述托管合同的期限自合同生效之日起至2022年4月底(最终以公司股东大会审议通过《关于放弃受让大连神农科技100%股权、海南英大100%股权、北京碧水源100%股权、天津鲁能置业100%股权及关联方都城伟业集团所控制的海南亿兴置业60%股权的议案》及《关于控股股东鲁能集团及关联方都城伟业集团部分变更避免同业竞争承诺的议案》之日为准),每个被托管单位的托管费用为100万元/年,托管期限三年。据此测算,本次交易金额约1500万元,未达到公司最近一期经审计净资产的5%。 20190425：2019年4月24日,公司与控股股东鲁能集团、关联方都城伟业集团就上述委托管理事项分别签署《委托经营管理合同》及《股权委托管理合同》。上述合同自签署之日起生效。 20220301：资产置换前,为解决房地产同业竞争问题,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)与间接控股股东中国绿发投资集团有限公司(以下简称“中国绿发”)、控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、关联方都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)(以下统称“关联方”)签署了《委托经营管理合同》或《股权委托管理合同》(以下统称“托管合同”)。公司接受关联方委托对相关房地产项目进行管理,并按每家被托管单位100万元/年的标准收取委托管理费用。随着公司重大资产置换工作的全面完成,公司与关联方存在的房地产业务同业竞争问题得到根本解决,相关托管合同失去了存在基础,需予以解除。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)为履行关于避免同业竞争的承诺,拟与公司签订委托经营管理合同(附生效条件),公司受托对海南三亚湾新城开发有限公司(以下简称“三亚湾新城”)进行经营管理并签订《委托经营管理合同》,托管费用为100万元/年,托管期限自合同生效之日起三年。据此测算,本次交易金额不超过300万元,未达到公司最近一期经审计净资产的5%。 20200629：2020年6月24日,公司与控股股东鲁能集团就上述委托经营管理事项签署《委托经营管理合同》,合同自签署之日起生效。 20220301：资产置换前,为解决房地产同业竞争问题,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)与间接控股股东中国绿发投资集团有限公司(以下简称“中国绿发”)、控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、关联方都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)(以下统称“关联方”)签署了《委托经营管理合同》或《股权委托管理合同》(以下统称“托管合同”)。公司接受关联方委托对相关房地产项目进行管理,并按每家被托管单位100万元/年的标准收取委托管理费用。随着公司重大资产置换工作的全面完成,公司与关联方存在的房地产业务同业竞争问题得到根本解决,相关托管合同失去了存在基础,需予以解除。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)关联方都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业集团”)为履行关于避免同业竞争的承诺,拟与公司签订委托经营管理合同,公司受托对北京海港房地产开发有限公司(以下简称“北京海港”)进行经营管理并签订《委托经营管理合同》,托管费用为100万元/年,托管期限自合同生效之日起三年。据此测算,本次交易金额不超过300万元,未达到公司最近一期经审计净资产的5%。 20201016：2020年10月15日,公司召开2020年第三次临时股东大会审议通过《关于关联方都城伟业集团部分变更避免同业竞争承诺的议案》。2020年10月15日,公司与关联方都城伟业集团就上述委托经营管理事项签署《委托经营管理合同》,合同自签署之日起生效。 20220301：资产置换前,为解决房地产同业竞争问题,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)与间接控股股东中国绿发投资集团有限公司(以下简称“中国绿发”)、控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、关联方都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)(以下统称“关联方”)签署了《委托经营管理合同》或《股权委托管理合同》(以下统称“托管合同”)。公司接受关联方委托对相关房地产项目进行管理,并按每家被托管单位100万元/年的标准收取委托管理费用。随着公司重大资产置换工作的全面完成,公司与关联方存在的房地产业务同业竞争问题得到根本解决,相关托管合同失去了存在基础,需予以解除。

中国绿发自愿承接履行都城伟业集团关于海南亿隆的避免同业竞争承诺,拟就海南亿隆60%股权管理事宜代替都城伟业集团成为相关委托方,与公司签署《股权委托管理合同》。鉴于前次公司对海南亿隆60%股权的托管事宜将于2022年4月23日到期,本次托管期限自合同生效之日起至2022年4月23日,托管费用为100万元/年。据此测算,本次交易金额不超过100万元,未达到公司最近一期经审计净资产的5%。 20210707：股东大会通过,2021年7月6日,公司与间接控股股东中国绿发就上述委托经营管理事项签署《股权委托管理合同》,合同自签署之日起生效。 20220301：资产置换前,为解决房地产同业竞争问题,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)与间接控股股东中国绿发投资集团有限公司(以下简称“中国绿发”)、控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、关联方都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)(以下统称“关联方”)签署了《委托经营管理合同》或《股权委托管理合同》(以下统称“托管合同”)。公司接受关联方委托对相关房地产项目进行管理,并按每家被托管单位100万元/年的标准收取委托管理费用。随着公司重大资产置换工作的全面完成,公司与关联方存在的房地产业务同业竞争问题得到根本解决,相关托管合同失去了存在基础,需予以解除。

鲁能集团为履行关于避免同业竞争的承诺,拟就南京方山经营管理事宜与公司签署《委托经营管理合同》。鉴于前次公司对南京方山托管经营将于2021年6月25日到期,本次托管期限自2021年6月26日起至2022年6月25日,托管费用为100万元/年。 20210707：股东大会通过,2021年7月6日，公司与控股股东鲁能集团分别就南京方山和郑州鲁能托管事项签署了《委托经营管理合同》,合同自签署之日起生效。 20220301：资产置换前,为解决房地产同业竞争问题,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)与间接控股股东中国绿发投资集团有限公司(以下简称“中国绿发”)、控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、关联方都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)(以下统称“关联方”)签署了《委托经营管理合同》或《股权委托管理合同》(以下统称“托管合同”)。公司接受关联方委托对相关房地产项目进行管理,并按每家被托管单位100万元/年的标准收取委托管理费用。随着公司重大资产置换工作的全面完成,公司与关联方存在的房地产业务同业竞争问题得到根本解决,相关托管合同失去了存在基础,需予以解除。

1.为履行关于避免同业竞争的承诺,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)于2021年9月23日在上海联合产权交易所公开挂牌转让海南盈滨岛置业有限公司(以下简称“盈滨岛公司”)100%股权和海南永庆生态文化旅业有限公司(以下简称“永庆公司”)100%股权及46,590.02万元债权,截至2021年10月25日挂牌期满,未有符合条件的意向第三方受让上述股权及相关债权。详见公司于2021年10月26日在巨潮资讯网上发布的《关于控股股东履行避免同业竞争承诺的进展公告》(公告编号:2021-113)。2.根据避免同业竞争承诺,鲁能集团拟与广宇发展签署委托管理合同,将盈滨岛公司和永庆公司委托广宇发展进行经营管理,每家单位托管费用为100万元/年,托管期限五年。据此测算,本次交易金额合计为1,000万元。(以下简称“本次交易”) 20211113：2021年11月12日,公司与控股股东鲁能集团完成上述《委托经营管理合同》的签署 20220301:资产置换前,为解决房地产同业竞争问题,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)与间接控股股东中国绿发投资集团有限公司(以下简称“中国绿发”)、控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、关联方都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)(以下统称“关联方”)签署了《委托经营管理合同》或《股权委托管理合同》(以下统称“托管合同”)。公司接受关联方委托对相关房地产项目进行管理,并按每家被托管单位100万元/年的标准收取委托管理费用。随着公司重大资产置换工作的全面完成,公司与关联方存在的房地产业务同业竞争问题得到根本解决,相关托管合同失去了存在基础,需予以解除。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“上市公司”)于2021年12月3日召开第十届董事会第十五次会议,审议通过了《关于重大资产置换及重大资产出售暨关联交易方案的议案》等,同意公司将全部23家子公司(以下简称“标的公司”)股权置出,置入鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司100%股权,估值差额部分以现金方式补足(以下简称“本次重大资产重组”)。本次重大资产重组完成后,公司不再持有标的公司股权,标的公司将不再纳入公司合并报表范围,公司与标的公司同受中国绿发投资集团有限公司控制,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定,公司原为标的公司提供的担保将转变成为关联方提供担保。 20220217：本次重组资产交割完成后,公司及时督促交易对方鲁能集团、都城伟业以及部分置出子公司有效落实关于解除新增关联担保的相关举措,并及时完成部分债务清偿。针对尚未清偿的债务,经沟通协商,相关债权人均出具了《同意函》,同意免除公司因本次重组新增的关联担保义务,并将其转移至本次交易对方鲁能集团、都城伟业。目前鲁能集团、都城伟业已按要求通过与相关债权人签署《保证合同》及出具《承诺函》和《还款承诺函》的形式,承继原由公司承担的担保义务。

上市公司拟将所持全部23家子公司股权置出,置入鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权,估值差额部分以现金方式补足。其中,上市公司13家子公司股权与鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权置换,其余10家子公司股权现金出售给鲁能集团。

公司关联方中国绿发,为支持公司及所属公司项目开发及业务发展,拟向公司及所属公司增加2021年度财务资助额度200亿元,期限不超过5年,年利率5.5%,据此测算,本次关联交易总额不超过255亿元(其中,应支付的利息不超过55亿元)。 20210521：股东大会通过 20210524：为保障公司及所属公司生产经营需要,公司关联方中国绿发拟向公司部分所属公司三亚中绿园房地产有限公司(以下简称“三亚中绿园”)、宜宾山水原著置业有限公司(以下简称“宜宾山水原著”)、湖州东信实业投资有限公司(以下简称“湖州公司”)、广东中绿园置地有限公司(以下简称“广东中绿园”)、青岛中绿园健康地产有限公司(以下简称“青岛中绿园”)、天津鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“天津鲁能广宇”)提供财务资助。 20210618：为保障公司生产经营需要,公司关联方中国绿发拟向公司提供30亿元财务资助额度,利率5.5%,期限3年。据此测算,本次关联交易金额349,500万元(其中应支付的利息为49,500万元)。 20210826：1.为保障公司生产经营需要,公司关联方中国绿发拟向公司所属公司平潭泰新置业有限公司(以下简称“平潭泰新”)提供2,000万元财务资助,利率5.5%,期限2年。据此测算,本次关联交易金额2,220万元(其中应支付的利息为220万元)。 20210911：为保障公司生产经营需要,公司关联方中国绿发拟向公司所属公司广东中绿园置地有限公司(以下简称“广东中绿园”)、汕头中绿园置地有限公司(以下简称“汕头中绿园”)提供财务资助暨关联交易,合计7000万元,期限2年,利率5.5%。据此测算,本次关联交易金额7770万元(其中,利息770万元)。 20211011：1.为保障公司生产经营需要,公司关联方中国绿发拟向公司所属公司平潭雄新置业有限公司(以下简称“平潭雄新”)、平潭仁新置业有限公司(以下简称“平潭仁新”)提供财务资助,合计22,220万元,期限2年,利率5.5%。据此测算,本次关联交易金额24,664.2万元(其中,利息2,444.2万元)。 20211029：为保障公司生产经营需要,公司关联方中国绿发拟向公司所属公司重庆江津鲁能领秀城开发有限公司(以下简称“重庆江津公司”)、福州鲁能地产有限公司(以下简称“福州鲁能”)、平潭盛新置业有限公司(以下简称“平潭盛新”)提供财务资助,合计33,300万元,利率5.5%。其中,拟向重庆江津公司提供财务资助期限为1年,向福州鲁能及平潭盛新提供财务资助期限为2年。 20211204:为保障公司生产经营需要,公司关联方中国绿发拟向公司所属公司重庆中绿园置业有限公司(以下简称“重庆中绿园”)、湖州东信实业投资有限公司(以下简称“湖州东信”)、汕头中绿园置地有限公司(以下简称“汕头中绿园”)提供财务资助,合计24,000.00万元,利率5.5%。其中,拟向重庆中绿园提供财务资助期限为2年,拟向湖州东信提供财务资助期限为2个月,拟向汕头中绿园提供财务资助期限为6个月。据此测算,本次关联交易金额为24,898.33万元(其中,利息898.33万元)。 20211217：为保障公司生产经营需要,公司关联方中国绿发拟向公司所属公司平潭盛新置业有限公司(以下简称“平潭盛新”)、平潭仁新置业有限公司(以下简称“平潭仁新”)提供财务资助,合计1,296万元,期限2年,利率5.5%。据此测算,本次关联交易金额1,438.56万元(其中,利息142.56万元)。 20211223：股东大会通过 20211227：增加财务资助金额410,600万元 20211231：股东大会通过

1.为满足公司资金需要,公司关联方鲁能新能源拟向公司提供财务资助本金250,000万元,期限1年,利率5.5%,据此测算,本次关联交易总额为263,750万元(其中,应支付的利息为13,750万元)。2.根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定,鲁能新能源为公司间接控股股东中国绿发投资集团有限公司(以下简称“中国绿发”)控制的企业,本次鲁能新能源向公司提供财务资助事项构成关联交易。

为满足业务发展需要,缓解资金需求,公司控股子公司杭州千岛湖拟向公司关联方英大资管申请贷款额度6亿元,期限不超过5年,利率不超过4.75%。据此测算,本次关联交易总额不超过7.425亿元(其中,应支付的利息不超过1.425亿元)。 20211014：股东大会通过

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“广宇发展”)全资子公司青岛中绿园健康地产有限公司(以下简称“青岛中绿园”)取得农业银行开发贷款授信批复,授信总额度为人民币5亿元,贷款期限3年,贷款利率4.75%。公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)为青岛中绿园5亿元贷款向农业银行提供连带责任担保,公司向鲁能集团提供反担保,担保金额5亿元。 20210813：股东大会通过

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)及关联方中国绿发投资集团有限公司(以下简称“中国绿发”),为支持公司及所属公司项目开发及业务发展,2021年度拟向公司及所属公司提供100亿元财务资助额度,期限不超过5年,利率5.5%,关联交易金额不超过127.5亿元(其中应支付的利息不超过27.5亿元)。 20210226：股东大会通过 20210304：为保障公司经营发展需求,公司关联方中国绿发拟向公司提供100,000万元财务资助,利率5.5%,期限3年,据此测算,本次关联交易金额116,500万元(其中应支付的利息为16,500万元)。 20210401：为保障公司经营发展需求,公司关联方中国绿发拟向公司所属公司福州鲁能地产有限公司(以下简称“福州鲁能”)提供98,500万元财务资助,利率5.5%,期限3年,据此测算,本次关联交易金额114,752.5万元(其中应支付的利息为16,252.5万元)。 20210428：1.为保障公司经营发展需求,公司关联方中国绿发拟向公司所属公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)提供148,000万元财务资助,利率5.5%,期限3年。据此测算,本次关联交易金额172,420万元(其中应支付的利息为24,420万元)。2.为保障公司经营发展需求,公司关联方中国绿发拟向公司所属公司重庆中绿园置业有限公司(以下简称“重庆中绿园”)提供104,000万元财务资助,利率5.5%,期限3年。据此测算,本次关联交易金额121,160万元(其中应支付的利息为17,160万元)。

为进一步拓宽天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)融资渠道,优化资源配置和债务结构,推动公司与上游企业协同发展,公司拟开展供应链资产支持票据融资。供应链资产支持票据业务发行总规模不超过50亿元,分期发行,各期产品期限均不超过1.5年,由公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)作为差额支付承诺人,为本次供应链资产支持票据提供增信支持。公司拟为鲁能集团前述差额支付事项提供补偿,补偿的金额、期限与鲁能集团提供的差额支付义务的金额、期限一致。上述事项,详见公司同日披露的公告编号为2021-032的《关于拟发行供应链资产支持票据的公告》。 20210409：股东大会通过

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)鉴于日常关联交易的持续发生,根据经营需要,预计2020年度公司及所属公司与关联方鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)及其所属公司、国家电网有限公司(以下简称“国家电网”)及其所属公司(不含鲁能集团),发生各类日常关联交易金额不超过16,310.00万元,详细预计情况参见下表。2019年,公司与上述关联方累计发生的各类日常关联交易金额为10,026.25万元。 20200212：股东大会通过 20210324：公司上年度日常关联交易实际发生总金额为15,980.92万元。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)鉴于日常关联交易的持续发生,根据经营需要,预计2021年度公司及所属公司与关联方鲁能集团有限公司及其所属公司(以下简称“鲁能集团”)、都城伟业集团有限公司及其所属公司(以下简称“都城伟业集团”)、国家电网有限公司及其所属公司(以下简称“国家电网”),发生各类日常关联交易金额不超过28,000万元,交易内容主要包括接受上述关联方提供的物业服务、金融服务、租赁服务、品牌宣传服务等,向上述关联方购买商品、提供劳务等。公司上年度日常关联交易实际发生总金额为15,980.92万元。

为满足公司业务发展需要,缓解资金需求,控股股东鲁能集团拟向公司提供100,000万元财务资助,利率5.5%,期限3年,据此测算,本次关联交易金额为116,500万元(其中,应支付的利息为16,500万元)。 20210129：股东大会通过

为满足公司及所属公司业务发展需要,缓解资金需求,公司控股股东鲁能集团2020年度拟向公司及所属公司提供财务资助本金额度不超过217.19亿元,期限不超过24个月,年利率不超过5.5%,财务资助金额在总额度内可于有效期内循环使用。据此测算,预计关联交易总金额不超过人民币241.41亿元(其中预计本金不超过217.19亿元,应支付的利息总额不超过24.22亿元)。 20200212：股东大会通过 20200318：为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司所属公司南京鲁能广宇置地有限公司(以下简称“南京广宇”)、南京鲁能硅谷房地产开发有限公司(以下简称“南京硅谷”)及苏州鲁能广宇置地有限公司(以下简称“苏州广宇”)提供财务资助。 20200325：为满足公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司提供10亿元财务资助,利率5.5%,期限1年,据此测算,本次关联交易金额为10.55亿元(其中应支付的利息为0.55亿元)。 20200417：为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司所属公司南京鲁能广宇置地有限公司(以下简称“南京广宇”)提供9.5亿元财务资助,利率5.5%,期限1年,据此测算,本次关联交易金额为10.0225亿元(其中应支付的利息为0.5225亿元)。 20200613：1.为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司所属公司南京鲁能广宇置地有限公司(以下简称“南京广宇”)提供4,300万元财务资助,利率5.5%,期限1年,据此测算,本次关联交易金额为4,536.5万元(其中应支付的利息为236.5万元)。2.为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团拟向公司所属公司南京鲁能硅谷房地产有限公司(以下简称“南京硅谷”)提供140,800万元财务资助,利率5.5%,期限1年,据此测算,本次关联交易金额为148,544万元(其中应支付的利息为7,744万元)。 20200620：1.为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司所属公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)提供110,000万元财务资助,利率5.5%,期限至2020年12月31日,据此测算,本次关联交易金额不超过113,293.89万元(其中应支付的利息不超过3,293.89万元)。2.为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团拟向公司所属公司张家口鲁能置业有限公司(以下简称“张家口鲁能”)提供20,000万元财务资助,利率5.5%,期限1年,据此测算,本次关联交易金额为21,100万元(其中应支付的利息为1,100万元)。 20200629：为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司所属公司上海鲁能亘富置业有限公司(以下简称“上海鲁能亘富”)、湖州东信实业投资有限公司(以下简称“湖州公司”)、重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)、北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“顺义新城”)、东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞鲁能广宇”)、南京鲁能广宇置地有限公司(以下简称“南京鲁能广宇”)、张家口鲁能置业有限公司(以下简称“张家口鲁能”)、南京鲁能硅谷房地产开发有限公司(以下简称“南京鲁能硅谷”)提供财务资助。 20200702：为保障公司经营发展需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司提供200,000万元财务资助,利率5.5%,期限1年,据此测算,本次关联交易金额211,000万元(其中应支付的利息为11,000万元)。 20201021：为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司所属公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞鲁能广宇”)提供3,000万元财务资助,利率5.5%,期限2年,据此测算,本次关联交易金额不超过3,330万元(其中应支付的利息不超过330万元)。 20201031：为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司所属公司苏州鲁能广宇置地有限公司(以下简称“苏州鲁能广宇”)提供345,500万元财务资助,利率5.5%,期限2年,据此测算,本次关联交易金额不超过383,505万元(其中应支付的利息不超过38,005万元)。 20201112：1.为满足公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司提供300,000万元财务资助,利率5.5%,期限2年,据此测算,本次关联交易金额不超过333,000万元(其中应支付的利息不超过33,000万元)。2.为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团拟向公司所属公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞鲁能广宇”)提供110,200万元财务资助,利率5.5%,期限2年,据此测算,本次关联交易金额不超过122,322万元(其中应支付的利息不超过12,122万元)。 20201125：为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司所属公司南京鲁能硅谷房地产开发有限公司(以下简称“南京鲁能硅谷”)提供12,000万元财务资助,利率5.5%,期限2年,据此测算,本次关联交易金额不超过13,320万元(其中应支付的利息不超过1,320万元)。 20201211：为满足公司所属公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司所属公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)、张家口鲁能置业有限公司(以下简称“张家口鲁能”)、苏州鲁能广宇置地有限公司(以下简称“苏州鲁能广宇”)、南京鲁能广宇置地有限公司(以下简称“南京鲁能广宇”)、南京鲁能硅谷房地产开发有限公司(以下简称“南京鲁能硅谷”)提供财务资助。 20201229：为满足公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司提供200,000万元财务资助,利率5.5%,期限2年。据此测算,本次关联交易金额为222,000万元(其中应支付的利息为22,000万元)。

为满足公司及所属公司经营发展需要,鲁能集团及北京海港拟对前期部分财务资助合计840,100万元提供展期。 20201229：股东大会通过

1.近年来,公司控股股东鲁能集团及关联方大力支持公司发展,通过提供财务资助等方式向上市公司提供业务支持,保障公司生产经营的健康稳定和业绩的持续提升。结合当前房地产市场政策环境,为充分利用控股股东及关联方资源、资金及市场影响力等方面的优势,进一步提升上市公司市场竞争力,公司(含所属公司)拟与鲁能集团及关联方合作投资房地产项目,即在广宇发展控股的前提下,与鲁能集团及关联方联合参与公开市场土地竞拍,并就竞拍获取的项目进行联合开发,由广宇发展并表。(以上简称“共同投资”)根据年度投资计划,预计至2020年底,上述共同投资总额不超过100亿元。 20201106：股东大会通过。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“广宇发展”)全资子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)取得长江养老保险险资批复,授信总额度不超过人民币27亿元,贷款期限5+2(5年末双方均有权提前结束投资计划,若5年末不结束还款则可展期2年),固定利率不超过5%,鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)提供连带责任担保15亿元,公司向鲁能集团提供反担保15亿元。 20200908：股东大会通过

为拓宽融资渠道,提高商业物业融资规模,释放商业地产价值,降低资金成本,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)所属公司重庆鲁能物业有限公司(以下简称“重庆鲁能物业”)拟采用商业地产抵押贷款资产证券化(CMBS)模式,通过结构化设计,发起设立不超过人民币6.85亿元的资产支持专项计划,期限不超过12年,每3年设一次开放期(以下简称“本专项计划”)。为确保CMBS项目成功发行,降低发行成本,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)提供增信支持,对该专项计划每个兑付日及到期日应付本息承担差额补足责任,期限自相关差额支付承诺函生效之日起,至专项计划未偿本金余额和预期收益全部清偿完毕。公司拟为鲁能集团前述差额支付事项提供补偿,补偿金额、期限与鲁能集团提供的差额支付义务的金额、期限一致。 20200629：股东大会通过

公司持续按照《关于避免同业竞争的承诺函》的有关要求,对重组时鲁能集团未注入广宇发展的同业竞争资产情况进行了梳理。根据各同业竞争单位截至2019年底的盈利情况,鲁能集团下属的海南三亚湾新城开发有限公司(以下简称“三亚湾新城”)实现连续两年扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为正,触发注入上市公司条件。为维护公司及中小股东的利益,根据《上市公司监管指引第4号——上市公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及上市公司承诺及履行》(证监会公告[2013]55号)等相关规定和要求,公司于2020年6月2日召开第九届董事会第四十九次会议和第九届监事会第十六次会议,审议通过了《关于放弃受让三亚湾新城100%股权的议案》和《关于控股股东鲁能集团部分变更避免同业竞争承诺的议案》。 20200629：股东大会通过

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的关联方,控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团)及北京海港房地产开发有限公司(以下简称“北京海港公司”),为促进公司及公司控股子公司的业务发展,缓解资金需求,拟向公司及公司控股子公司有偿提供总额度不超过108.38亿元的财务资助,期限不超过36个月,利率不超过5.50%,资助金额在总额度内可于有效期内循环使用。据此测算,预计关联交易总金额不超过人民币126.2627亿元(其中预计应支付的利息总额不超过17.8827亿元)。 20190219：股东大会通过 20190327：为满足公司全资子公司成都鲁能置业有限公司(以下简称“成都鲁能”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供40,000.00万元财务资助,利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为42,200.00万元(其中,应支付的利息为2,200.00万元)。 20190516：为满足公司全资子公司北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“顺义新城”)资金需求,推动项目开发建设,公司关联方北京海港拟向其提供80,000.00万元财务资助,利率5.5%,期限2年。据此测算,交易金额为88,800万元(其中,应支付的利息为8,800万元)。 20190613：1.为满足公司全资子公司南京鲁能广宇置地有限公司(以下简称“南京广宇”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供4,300.00万元财务资助,利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为4,536.50万元(其中,应支付的利息为236.50万元)。2.为满足公司全资子公司南京硅谷房地产开发有限公司(以下简称“南京硅谷”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供140,800.00万元财务资助,利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为148,544.00万元(其中,应支付的利息为7,744.00万元)。3.为满足公司全资子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞公司”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供3000.00万元财务资助,利率5.5%,期限2年。据此测算,交易金额为3330.00万元(其中,应支付的利息为330.00万元)。 20190625：为满足公司全资子公司张家口鲁能置业有限公司(以下简称“张家口鲁能”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供20,000万元财务资助,利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为21,100万元(其中,应支付的利息为1,100万元)。 20190704：1.为满足公司全资子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向其提供30,000万元财务资助,年利率5.5%,期限自2019年7月2日至2019年12月31日。据此测算,交易金额为30,834.17万元(其中,应支付的利息为834.17万元)。2.为满足公司全资子公司成都鲁能置业有限公司(以下简称“成都鲁能”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供8,000万元财务资助,年利率5.5%,期限12个月。据此测算,交易金额为8,440万元(其中,应支付的利息为440万元)。 20190808：1.为满足公司全资子公司南京鲁能广宇置地有限公司(以下简称“南京广宇公司”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向其提供4,000万元财务资助,年利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为4,220万元(其中,应支付的利息为220万元)。2.为满足公司全资子公司南京鲁能硅谷房地产开发有限公司(以下简称“南京硅谷公司”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供4,000万元财务资助,年利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为4,220万元(其中,应支付的利息为220万元)。3.为满足公司全资子公司北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“顺义公司”)资金需求,推动项目开发建设,公司关联方北京海港房地产开发有限公司(以下简称“北京海港”)拟向其提供40,000万元财务资助,年利率5.5%,期限2年。据此测算,交易金额为44,400万元(其中,应支付的利息为4,400万元)。 20190822：为满足公司全资子公司山东鲁能亘富开发有限公司(以下简称“鲁能亘富”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向其提供30,000万元财务资助,年利率5.5%,期限2年。据此测算,交易金额为33,300万元(其中,应支付的利息为3,300万元)。 20190911：为满足公司资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司提供400,000万元财务资助,年利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为422,000万元(其中,应支付的利息为22,000万元)。 20190921：为满足全资子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞公司”)资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向东莞公司提供5,000万元财务资助,年利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为5,275万元(其中,应支付的利息为275万元)。 20191019：为满足全资子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞公司”)资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向东莞公司提供3,000万元财务资助,年利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为3,165万元(其中,应支付的利息为165万元)。 20191114：1.为满足全资子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞公司”)资金需求,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向东莞公司提供105,200万元财务资助,年利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为110,986万元(其中,应支付的利息为5,786万元)。2.为满足全资子公司南京鲁能硅谷房地产开发有限公司(以下简称“南京硅谷公司”)资金需求,公司控股股东鲁能集团拟向南京硅谷公司提供12,000万元财务资助,年利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为12,660万元(其中,应支付的利息为660万元)。 20191203：为满足公司业务发展需要,缓解资金需求,控股股东鲁能集团拟向公司及所属公司新增2019年度财务资助额度不超过17.69亿元,期限不超过36个月,年利率不超过5.5%,借款金额在总额度内可于有效期内循环使用。据此测算,新增预计关联交易总金额不超过人民币20.61亿元(其中预计应支付的利息总额不超过2.92亿元)。 20191219：股东大会通过 20200102：为满足公司全资子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向其提供110,000.00万元财务资助,利率5.5%,期限6个月。据此测算,交易金额为113,025.00万元(其中,应支付的利息为3,025.00万元)。

公司全资子公司北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“顺义新城”)按照相关规定在上海联合产权交易所以公开挂牌方式,转让其所持有的位于北京市丰台区榴乡路84号院的鲁美项目S-24地块1号楼3单元及地下部分存货资产(以下简称“鲁美项目存货资产”),挂牌底价不低于评估值91,677.18万元。

1.为满足公司全资子公司苏州鲁能广宇置地有限公司(以下简称“苏州广宇”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向其提供46,000.00万元财务资助,利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为48,530.00万元(其中,应支付的利息为2530.00万元)。2.为满足公司全资子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞广宇”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供5,000.00万元财务资助,利率5.5%,期限1年。据此测算,交易金额为5,275.00万元(其中,应支付的利息为275.00万元)。

鉴于北京鲁能陶然房地产开发有限公司(以下简称“北京鲁能陶然”)和鲁能英大集团有限公司(以下简称“鲁能英大集团”)2019年9月29日前无法完成注销,根据重组承诺要求,关联方都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业集团”)与天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”“上市公司”或“广宇发展”)及公司全资子公司北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“顺义新城”)签署《委托经营管理合同》,将上述两单位委托顺义新城管理经营。由于北京鲁能陶然为鲁能英大集团控股子公司,通过对鲁能英大集团实施托管可实现对北京鲁能陶然的管控,故本次可仅安排鲁能英大集团作为托管对象。上述托管合同期限三年,自2019年9月27日起至2022年9月26日(视注销情况可提前安排解除或续签托管协议),托管费用为100万元/年。据此测算,本次交易金额为300万元,未达到公司最近一期经审计净资产的0.5%。

为盘活存量优质资产,拓宽融资渠道,提高商业物业融资规模,释放商业地产价值,降低资金成本,公司拟采用商业地产抵押贷款资产证券化(CMBS)模式,通过结构化设计,发起设立不超过人民币40亿元的资产支持专项计划,期限不超过12年,采用3+3+3+3模式,每3年设一次开放期(以下简称“本专项计划”)。为确保CMBS项目成功发行,降低发行成本,公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)提供增信支持,对该专项计划每个兑付日及到期日应付本息承担差额补足责任,期限自相关差额支付承诺函生效之日起,至专项计划未偿本金余额和预期收益全部清偿完毕。公司拟为鲁能集团前述差额支付事项提供补偿,补偿的金额、期限与鲁能集团提供的差额支付义务的金额、期限一致。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的关联方,控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)及北京海港房地产开发有限公司(以下简称“北京海港公司”),为促进公司及公司控股子公司的业务发展,缓解资金需求,拟向公司及公司控股子公司有偿提供总额度不超过108.38亿元的财务资助,期限不超过36个月,利率不超过5.50%,资助金额在总额度内可于有效期内循环使用。据此测算,预计关联交易总金额不超过人民币126.2627亿元(其中预计应支付的利息总额不超过17.8827亿元)。 20190430：1.为满足公司全资子公司山东鲁能亘富开发有限公司(以下简称“鲁能亘富”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供22,900.00万元财务资助,利率5.5%,期限3年。据此测算,交易金额为26,678.50万元(其中,应支付的利息为3,778.50万元)。2.为满足公司全资子公司苏州鲁能广宇置业有限公司(以下简称“苏州广宇”)资金需求,推动项目开发建设,公司控股股东鲁能集团拟向其提供19,500.00万元财务资助,利率5.5%,期限3年。据此测算,交易金额为22,717.50万元(其中,应支付的利息为3,217.50万元)。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)全资子公司北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“顺义新城”)根据业务发展需要,于2018年12月28日向中信银行总行营业部申请贷款10亿元,期限自2018年12月28日-2023年12月12日,贷款年利率4.275%。该笔借款由公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)提供连带责任担保,担保期限自担保合同生效之日起至借款合同期限届满之日起2年。公司为鲁能集团提供反担保,反担保金额10亿元,担保期限自担保合同生效之日起至借款合同届满之日起2年。 20190219：股东大会通过

为严格履行关于避免同业竞争的承诺,公司拟与鲁能集团续签《委托经营管理合同》,托管期限自2019年1月1日起至2021年6月25日止,每个被托管单位的托管费用与原合同一致,为100万元/年。据此测算,本次关联交易总金额不超过人民币780万元,累计12个月内发生的同类关联交易总金额为990万元,不超过公司最近一期经审计净资产的0.5%,根据《深圳证券交易所股票上市规则(2018年11月修订)》和本公司《章程》的有关规定,本次委托经营事项构成关联交易,本议案无需提交股东大会审议。 20190103：2019年1月1日,公司与鲁能集团就上述三家项目公司托管经营事项续签《委托经营管理合同》,托管期限自2019年1月1日至2021年6月25日,每个被托管单位的托管费用为100万元/年。

为满足资金需求,促进业务发展,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司全资子公司苏州鲁能广宇置地有限公司(以下简称“苏州广宇”)、山东鲁能亘富开发有限公司(以下简称“鲁能亘富”)、重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)提供财务资助。

为满足资金需求,促进业务发展,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)拟向公司及公司全资子公司提供财务资助,具体事项如下:(1)向公司全资子公司苏州鲁能广宇置地有限公司(以下简称“苏州广宇”)有偿提供人民币345,500.00万元财务资助,期限2年,利率5.5%,据此测算,本次关联交易金额为人民币383,505.00万元(其中应支付的利息为人民币38,005.00万元)。(2)向公司全资子公司南京鲁能广宇置地有限公司(以下简称“南京广宇”)有偿提供人民币100,000.00万元财务资助,期限1.5年,利率5.5%,据此测算,本次关联交易金额为人民币108,250.00万元(其中应支付的利息为人民币8,250.00万元)。(3)向公司有偿提供人民币200,000.00万元财务资助,期限2年,利率5.5%,据此测算,本次关联交易金额为人民币222,000.00万元(其中应支付的利息为人民币22,000.00万元)。

都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业集团”)为履行关于避免同业竞争的承诺,拟与公司签订《委托经营管理合同》,公司对都城伟业集团下属的北京海港房地产开发有限公司(以下简称“海港公司”)进行托管经营。上述托管合同的期限自合同签署之日起至2020年9月28日,托管费用为100万元/年。据此测算,本次关联交易金额不超过人民币210万元,未达到公司最近一期经审计净资产的0.5%。 20180915：2018年9月14日,公司与都城伟业集团、海港公司签署相关合同,公司对都城伟业集团下属的海港公司进行托管经营。委托经营管理合同的期限自2018年9月14日至2020年9月28日,托管费用为100万元/年。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为满足公司全资子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞鲁能广宇”)资金需求,促进其业务发展,拟用自有资金向其有偿提供人民币10,000万元财务资助,期限1年,利率5.5%,据此测算,本次交易金额为10,550万元(其中应支付的利息为550万元)。

　　根据鲁能集团和都城伟业集团出具的相关说明，截至2018年2月28日,鲁能集团旗下福州鲁能地产有限公司（下称“福州鲁能”）和都城伟业集团旗下天津鲁能泰山房地产开发有限公司（下称“天津鲁能”）的累计销售率分别为58.57%和50.25%，项目销售状况良好。受调控政策及市场环境变化影响，福州鲁能和天津鲁能分别于2017年3月和2016年9月开始对外销售，未能按承诺在2017年6月30日之前基本完成开发房地产项目的销售。按照鲁能集团和都城伟业集团出具的与上市公司避免同业竞争相关承诺，结合上述2家公司销售进度情况以及盈利预期，公司拟现金收购福州鲁能100%股权、天津鲁能100%股权。

为满足资金需求,促进业务发展,天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)及公司所属公司拟向控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)借款。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“广宇发展”)及公司所属公司山东鲁能亘富开发有限公司(以下简称“鲁能亘富”)、重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)根据业务发展需要,向银行等金融机构借款融资,并由公司控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)提供连带责任担保,同时由公司为鲁能集团提供反担保。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团),为促进公司及公司控股子公司的业务发展,缓解资金需求,拟向公司及公司控股子公司有偿新增总额度不超过170亿元的财务资助,期限不超过24个月,利率不超过5.50%,资助金额在总额度内可于有效期内循环使用。据此测算,预计关联交易总金额不超过人民币188.7亿元(其中预计应支付的利息总额不超过18.7亿元)。在股东大会批准上述财务资助暨关联交易的额度内,授权公司董事会审批具体财务资助事项。 20180301：股东大会通过 20180609：根据公司业务发展需要,缓解资金需求,新增2018年度控股股东鲁能集团向公司及公司控股子公司提供财务资助预计额度,新增预计总额度不超过32.88亿元,期限不超过12个月,利率不超过5.5%,资助金额在总额度内可于有效期内循环使用。据此测算,新增预计关联交易总金额不超过人民币34.69亿元(其中预计应支付的利息总额不超过1.81亿元)。 20180626：股东大会通过

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为满足公司全资子公司北京顺义新城建设开发有限公司(以下简称“顺义新城”)资金需求,促进其业务发展,拟用自有资金向其有偿提供人民币80,000万元财务资助,期限2年,利率5.5%,据此测算,本次交易金额为88,800万元(其中应支付的利息为8,800万元)。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)重组标的公司山东鲁能亘富开发有限公司(以下简称“鲁能亘富”)拟收购控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)持有的山东鲁能朱家峪开发有限公司(以下简称“鲁能朱家峪”)100%股权,转让基准日为2016年12月31日,转让价格为人民币23,799.94万元,交易过渡期间(转让基准日至股权交割完成日之间)产生的损益归属于鲁能亘富。

天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）控股股东鲁能集团有限公司（以下简称“鲁能集团”），为满足公司全资子公司资金周转需求，促进其业务发展，缓解资金需求，拟用自有资金向成都鲁能置业有限公司（以下简称“成都公司”）有偿提供人民币40,000万元财务资助，期限1年，利率5.5%，据此测算，本次交易金额为42,200万元（其中应支付的利息为2,200万元）。向重庆江津鲁能领秀城开发有限公司（以下简称“重庆江津公司”）提供19,350万元人民币财务资助，期限3个月，利率5.22%，据此测算，本次交易金额为19,602.52万元（其中应支付的利息为252.52万元）。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)鉴于日常关联交易的持续发生,根据经营需要,预计2018年度公司及控股子公司与关联方北京鲁能物业服务有限责任公司(以下简称“北京物业”)和上海鲁能物业服务有限公司(以下简称“上海物业”)发生劳务服务类日常关联交易不超过15,000万元,详细预计情况参见下表。2017年公司上述同类交易实际发生金额为6645.96万元。 20180301：股东大会通过

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为满足公司资金周转需求,促进公司及公司全资子公司业务发展,缓解资金需求,拟用自有资金向苏州鲁能广宇置地有限公司(以下简称“苏州广宇”)有偿提供人民币30,000万元财务资助,期限3年,年利率5.5%,据此测算,本次交易金额为34,950万元(其中应支付的利息为4,950万元);向东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞广宇”)有偿提供人民币3,000万元财务资助,期限2年,年利率5.5%,据此测算,本次交易金额为3,330万元(其中应支付的利息为330万元);向公司有偿提供人民币150,000万元财务资助,期限3年,年利率5.225%,据此测算,本次交易金额为173,512.5万元(其中应支付的利息为23,512.5万元)。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为促进公司全资子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)业务发展,缓解资金需求,拟用自有资金向重庆鲁能有偿提供人民币145,000万元财务资助,期限1年,年利率5.5%。据此测算,本次交易金额为152,975万元(其中应支付的利息为7,975万元)。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为促进公司全资子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞广宇”)和全资子公司青岛鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“青岛广宇”)业务发展,解决其运营资金短缺问题,拟用自有资金向东莞广宇有偿提供人民币105,200万元财务资助,期限2年,年利率5.5%;向青岛广宇有偿提供人民币11,160万元财务资助,期限2年,年利率5.5%。据此测算,本次交易金额分别为11,572万元和1,227.60万元,共计12,799.60万元。

本公司拟向鲁能集团发行股份,购买其持有的重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、鲁能亘富100.00%的股权、顺义新城100.00%的股权;向世纪恒美发行股份,购买其持有的重庆鲁能英大30.00%的股权。在评估机构出具的预估值的基础上,上述标的资产经交易双方初步协商确定的交易作价为872,909.51万元,最终交易作价将以具有证券业务资格的评估机构出具的、且经国务院国资委备案的正式评估报告中的评估结果为基础,由交易双方协商确定。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为促进公司全资子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞公司”)的业务发展,解决其运营资金短缺问题,拟用自有资金向其提供3,000万元财务资助,期限2年,年利率5.5%。据此测算,本次交易金额为330万元。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为缓解公司三级全资子公司南京鲁能硅谷开发有限公司(以下简称“南京硅谷公司”)房地产开发资金需求,保障项目开发建设,拟用自有资金对南京硅谷有偿提供12,000万元财务资助,期限2年,年利率5.5%。据此测算,本次交易金额为1,320万元。

鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)为履行关于避免同业竞争的承诺,与公司签订《委托经营管理合同》,公司对鲁能集团所属的南京方山置业有限公司、福州鲁能地产有限公司、苏州鲁能置业有限公司和郑州鲁能置业有限公司进行托管经营;对都城伟业所属的天津鲁能泰山房地产开发有限公司进行托管经营。上述托管合同的期限自2017年8月7日至2018年12月31日,每个被托管单位的托管费用为100万元/年。据此测算,本次关联交易金额不超过人民币710万元,未达到公司最近一期经审计净资产的5%。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)关联方成都鲁能置业有限公司(以下简称“成都鲁能”),为促进公司控股子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”)业务发展,解决其运营资金短缺问题,拟用自有资金向其有偿提供40,000万元财务资助,期限1年,年利率5.5%。据此测算,本次交易金额为2,200万元。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)关联方山东鲁能贵和商贸有限公司(以下简称“鲁能商贸”),为促进公司全资子公司青岛鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“青岛鲁能广宇”)业务发展,解决其运营资金短缺问题,拟用自有资金向其有偿提供4,000万元财务资助,期限2年,年利率5.5%。据此测算,本次交易金额为440万元。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为促进公司全资子公司东莞鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“东莞公司”)的业务发展,解决其运营资金短缺问题,拟用自有资金向其提供3000万元财务资助,期限2年,年利率5.5%。据此测算,本次交易金额为330万元。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团),为促进公司及下属公司的业务发展,缓解资金需求,拟向公司及下属公司有偿新增总额度不超过99亿元的财务资助,期限不超过36个月,利率不超过5.5%,资助金额在总额度内可于有效期内循环使用。 20170520：股东大会通过

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的全资子公司重庆鲁能物业服务有限公司(以下简称“重庆鲁能物业),为促进公司业务发展,提升品牌影响力,拟向关联方成都鲁能置业有限公司(以下简称“成都鲁能”)提供物业服务,服务期为一年,服务费为人民币554.41万元。截至本次交易披露日12个月内,公司及所属公司与关联方累计发生的同类关联交易金额为人民币1,225.88万元。

公司的控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为缓解公司全资子公司重庆江津鲁能领秀城开发有限公司(以下简称“江津鲁能”)房地产开发资金需求,保障项目开发建设,拟用自有资金对江津鲁能有偿提供不超过19,350万元财务资助,期限不超过12个月,年利率不超过5.5%。

公司控股股东鲁能集团,为促进本公司业务发展,缓解公司资金需求,拟用自有资金对本公司有偿提供不超过人民币10,000万元财务资助,期限不超过12个月,年利率4.785%。

公司控股子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能公司”)向交银国际信托有限公司申请贷款300,000万元,期限不超过2年,贷款年利率5.4%,用于支付“鲁能星城十三街区”项目和“南渝星城”项目开发建设款或置换股东借款,同时公司控股股东鲁能集团有限公司提供全程连带责任保证担保,公司按照持有重庆鲁能公司65.5%的股比为鲁能集团有限公司提供反担保,担保额度196,500万元。 20161112：股东大会通过

公司的控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为缓解公司全资子公司青岛鲁能广宇房地产开发有限公司(以下简称“青岛鲁能广宇”)房地产开发资金需求,保障项目开发建设,拟用自有资金对青岛鲁能广宇有偿提供不超过11,160万元财务资助,期限不超过12个月,年利率4.785%。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的控股子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”,公司持有其65.5%股权)根据日常房地产业务发展情况需要,拟与关联方酒店发生业务往来。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定,本次交易构成公司的关联交易。重庆鲁能为提升房地产销售业绩,拟在关联方海南三亚湾新城开发有限公司(以下简称“三亚公司”)三亚山海天万豪酒店(以下简称“三亚万豪酒店”)、海南亿隆城建投资有限公司(以下简称“海南亿隆公司”)文昌鲁能希尔顿酒店(以下简称“文昌希尔顿酒店”)、海南英大房地产开发有限公司(以下简称“海南英大公司”)海口鲁能希尔顿酒店(以下简称“海口希尔顿酒店”)开展营销活动。与上述三家单位的关联交易金额分别为8,955,360元、5,559,563元、5,559,563元,合计20,074,486元。

公司控股子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能公司”)拟向农业银行申请贷款78,000万元,期限不超过3年,利率6%,用于鲁能城中央公馆二、三期项目,并以该项目土地使用权足值抵押担保,同时公司控股股东鲁能集团有限公司提供全程连带责任保证担保,公司按照持有重庆鲁能公司65.5%的股比为鲁能集团有限公司提供反担保,担保额度51,090万元,该事项构成关联交易。 20160422：股东大会通过

1、天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的第一大股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团),为促进公司控股子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”,公司持有其65.5%股权)和重庆鲁能英大置业有限公司(以下简称“重庆英大”,公司间接持有其70%股权)业务发展,缓解房地产开发资金需求,鲁能集团拟向公司控股子公司重庆鲁能和重庆英大有偿新增总额度不超过28亿元的财务资助,期限不超过12个月,利率不超过7.5%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和本公司《章程》的有关规定,本次提供财务资助事项构成公司的关联交易。2、2016年3月8日,公司召开第八届董事会第三十三次会议,出席本次会议的非关联董事以赞成票5票,反对票0票,弃权票0票,审议通过了《关于预计公司2016年度新增关联交易的议案》,董事钟安刚先生、李景海先生、李斌先生、来维涛先生为本议案所述事项的关联董事,已依法回避表决。公司独立董事就该关联交易进行了事前认可,并发表了同意该事项的独立意见。该事项需提交2016年度第三次临时股东大会批准。3、鲁能集团以其自有资金,根据重庆鲁能和重庆英大资金需求及开发进度,为其提供总额度不超过28亿元的财务资助,期限不超过12个月,利率不超过7.5%。4、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 20160325：股东大会通过

1、天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的控股股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团),为促进公司控股子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”,公司持有其65.5%股权)业务发展,缓解房地产开发资金需求,鲁能集团拟用自有资金向重庆鲁能有偿提供不超过100,000万元、期限不超过6个月、资金占用费不超过重庆地区房地产企业外部融资平均利率7%的财务资助。 2.公司的控股股东鲁能集团,为缓解公司三级控股子公司重庆英大置业有限公司(以下简称“重庆英大公司”,重庆鲁能持有其70%股权)房地产开发资金需求,促进业务发展拟用自有资金向重庆英大公司有偿提供不超过20,000万元,期限不超过6个月,资金占用费不超过重庆地区房地产企业外部融资平均利率7%的财务资助。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的第一大股东鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”),为促进公司控股子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”,公司持有其65.5%股权)业务发展,缓解房地产开发资金需求,鲁能集团拟用自有资金向重庆鲁能有偿提供70,000万元、期限不超过6个月、资金占用费6%的财务资助。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和本公司《章程》的有关规定,本次提供财务资助事项构成公司的关联交易。 20151231：董事会通过

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的控股子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“重庆鲁能”,公司持有其65.5%股权),为缓解其参股公司宜宾鲁能开发(集团)有限公司(以下简称“宜宾鲁能”,重庆鲁能持有35%股权)房地产开发资金需求,促进业务发展,拟用自有资金,向宜宾鲁能有偿提供70,000万元财务资助。 20140705：股东大会通过 20150403:截止2015年4月2日，宜宾鲁能已归还重庆鲁能提供的本金70,000万元及全部利息23,130,125.00元。

　　本公司拟向鲁能集团发行股份，购买其持有的重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、海南三亚湾100%的股权、海南英大100%的股权、鲁能亘富100%的股权、顺义新城80.71%的股权；向鲁能集团全资子公司鲁能置业发行股份，购买其持有的鼎荣茂华70.00%的股权；向世纪恒美发行股份，购买其持有的重庆鲁能英大30.00%的股权；同时向不超过10名特定投资者非公开发行股票募集不超过本次交易总金额25%的配套资金。 20150320：天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2015年3月19日接到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）的通知，经中国证监会上市公司并购重组审核委员会于2015年3月19日召开的2015年第18次工作会议审核，本公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的重大资产重组事项未获通过。

广宇发展与鲁能集团签署的《发行股份购买资产框架协议》，天津广宇发展股份有限公司拟向鲁能集团非公开发行股份购买其持有的七家房地产公司的股权。鲁能集团拟注入的资产预估值59.2 亿元，公司本次重组拟发行不超过70,000 万股。最终交易价格按照以2009 年11 月30 日为评估基准日 20110628：由于国家对房地产行业的宏观调控，房地产开发企业并购重组处于暂停状态，公司非公开发行股票购买资产的重大资产重组事宜未取得实质性进展。截止公告日，上述股东大会决议有效期日期已过，本次非公开发行股份购买资产的重大资产重组方案相关决议已自动失效。

天津南开戈德股份有限公司持有的国际商场80％股权与天津南开戈德集团有限公司所持有的济南英大国际信托投资有限公司15.71％的股权进行股权置换。

同意本公司与天津立达集团有限公司、天津南开戈德集团有限公司三方共同投资组建天津南开戈德创业投资有限公司。该公司注册资本5000万元，三方均以现金方式投入。本公司投资2000万元，占注册资本的40％.

公司以2600万元的价格, 受让天津南开戈德集团有限公司研制的“通用证卡制作平台系统”专有技术。

二零零零年六月八日,贵公司与天津戈德微型超市有限公司（以下简称“微超公司”）签订了关于微超公司作为贵公司自动售货机产品在全国范围内总经销商的合作协议书,具体内容如下： 1、合作期间双方在每确定一笔业务时,要签订具体的《购销合同》以作为订货贷款结算及发货的依据 2、定价原则：依据同类产品的市场零售平均价格协商定价 3、价格折让：鉴于微超公司总经销,保证每年不低于一定数量订购,属于批量订购,在商定的价格基础上,贵公司生产的产品让利15%-25%,进口产品让利5%-10% 4、付款方式：交货前微超公司预付价款的80%,余款在供货