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公司概要

主营业务: 房地产开发为主,新能源发电、社区综合服务、酒店经营管理、园林、门窗、装... 所属行业: 房地产开发
概念强弱排名:
市盈率(动态): 20.745 每股收益:0.11元 每股资本公积金:0.77元 分类: 大盘股
市盈率(静态): 13.80 营业收入:155.46亿元 同比增长49.26% 每股未分配利润:1.31元 总股本: 53.40亿股
市净率: 1.57 净利润:6.67亿元 同比增长46.33% 每股经营现金流:0.66元 总市值:283亿
每股净资产:3.29元 毛利率:22.54% 净资产收益率:3.39% 流通A股:52.22亿股
最新解禁 2019-01-02 解禁股份类型: 股权激励限售股份 解禁数量: 5023.50万股

公告解禁数量为上市公司公告符合解禁条件的股份数量。实际可售为公告解禁数量除去股权质押、高管禁售等部分,实际可以在市场出售的股份数量。

解禁时间 公告解禁 实际可售 解禁股成本
2017-12-19 4566.50万 4566.50万 --
2017-11-03 10.20亿 1.13亿 3.96
2016-12-15 4383.25万 4383.25万 --
历史解禁详情表
占总股本比例: 0.94%
以上为中报

近期重要事件

2018-09-21 融资融券:
2018-09-20 发布公告:
2018-09-14 投资互动:
2018-08-31 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司对控股子公司增加担保额度的议案 2.审议关于公司为参股公司提供担保的议案 3.审议关于公司董事、监事津贴的议案
2018-08-24 发布公告:
2018-08-24 分配预案:
2018-08-24 业绩披露:
2018-08-24 股东人数变化:
2018-07-23 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司对控股子公司增加担保额度的议案 2.审议关于公司为参股公司提供担保的议案 3.审议关于公司对项目公司股东提供财务资助的议案
2018-07-20 机构调研: 《金科股份:2018年7月18日投资者关系活动记录表》
2018-07-06 发布公告:
2018-07-06 高管及相关人员增持:
2018-07-03 实施分红:
2018-06-27 发布公告: 《金科股份:2017年年度权益分派实施公告》
2018-06-27 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司对控股子公司增加担保额度的议案 2.审议关于公司对子公司提供财务资助的议案
2018-06-11 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司对控股子公司增加担保额度的议案 2.审议关于公司为参股公司提供担保的议案 3.审议关于公司对参股公司提供财务资助的议案
2018-05-25 收购兼并:
2018-05-15 新增概念:
2018-05-11 机构调研: 《金科股份:2018年5月8日至9日投资者关系活动记录表》
2018-05-08 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议公司2017年度董事会工作报告 2.审议公司2017年度监事会工作报告 3.审议公司2017年度财务决算报告 4.审议公司2017年年度报告全文及摘要 5.审议公司2017年度利润分配方案 6.审议关于聘请2018年度财务及内部控制审计机构的议案 7.审议关于公司对控股子公司增加担保额度的议案
2018-04-25 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司符合发行公司债券条件的议案 2.审议关于公司发行公司债券方案的议案 3.审议关于提请股东大会授权董事会全权办理本次发行公司债券相关事宜的议案
2018-04-24 高管及相关人员减持:
2018-04-23 高管及相关人员减持:
2018-04-19 高管减持: 王洪飞(高管)、李华(高管)累计减持280万股,累计累积变动数量占流通股本比例0.05%,成交均价为5.40元。 详细内容 
王洪飞2018-04-19减持100万股,变动数量占流通股本比例0.02%,成交价5.40元。

李华2018-04-19减持180万股,变动数量占流通股本比例0.03%,成交价5.40元。

2018-04-18 高管及相关人员减持:
2018-04-17 发布公告:
2018-04-17 业绩披露:
2018-04-17 业绩披露:
2018-04-17 股东人数变化:
2018-04-17 股东人数变化:
2018-04-17 参控公司: 参控云南金万众房地产开发有限公司,参控比例为%,参控关系为子公司 新增其它参控公司 
参控北京金科兴源置业有限公司,参控关系为子公司

参控北京金科弘居置业有限公司,参控关系为子公司

参控北京金科新能源有限公司,参控关系为子公司

参控北京金科纳帕置业有限公司,参控关系为子公司

参控山东百俊房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控广州金科房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控成都市江龙投资有限公司,参控关系为子公司

参控成都金科骏丰房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控新疆华冉东方新能源有限公司,参控关系为子公司

参控新疆金科宜佳房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控无锡金科科润房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控江苏金科天宸房地产有限公司,参控关系为子公司

参控江阴金科房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控江阴金科置业发展有限公司,参控关系为子公司

参控浏阳金科置业有限公司,参控关系为子公司

参控深圳金科产业投资基金管理有限责任公司,参控关系为子公司

参控深圳金科泽大置业有限公司,参控关系为子公司

参控湖南金科房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控苏州星凯科家居有限公司,参控关系为子公司

参控重庆中讯物业发展有限公司,参控关系为子公司

参控重庆凯尔辛基园林有限公司,参控关系为子公司

参控重庆华协置业有限公司,参控关系为子公司

参控重庆天源盛置业发展有限公司,参控关系为子公司

参控重庆天豪门窗有限公司,参控关系为子公司

参控重庆市佳乐九龙房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控重庆市搏展房地产开发有限责任公司,参控关系为子公司

参控重庆市璧山区金科众玺置业有限公司,参控关系为子公司

参控重庆市金科坤合投资有限公司,参控关系为子公司

参控重庆市金科实业集团华南房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控重庆市金科宸居置业有限公司,参控关系为子公司

参控重庆市金科文化旅游投资有限责任公司,参控关系为子公司

参控重庆市金科科鹏商业管理公司,参控关系为子公司

参控重庆市金科骏凯房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控重庆庆恒商贸有限公司,参控关系为子公司

参控重庆庆科商贸有限公司,参控关系为子公司

参控重庆通融实业有限公司,参控关系为子公司

参控重庆金科巫宸房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控重庆金科房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控重庆金科金裕房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控重庆金科金辰酒店管理有限公司,参控关系为子公司

参控金科产业投资发展有限公司,参控关系为子公司

参控金科地产集团武汉有限公司,参控关系为子公司

参控金科物业服务集团有限公司,参控关系为子公司

参控金科集团苏州房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控陕西昊乐府房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控陕西金润达房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控北京金科展昊置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控安徽西湖新城置业有限公司,参控比例为99.21%,参控关系为孙公司

参控成都金科房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控无锡金科嘉润房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控无锡金科房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控济南金科西城房地产开发有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控湖南金科亿达产业发展有限公司,参控比例为66.71%,参控关系为孙公司

参控遵义金科房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控重庆市江津区金科国竣置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司,参控比例为98.81%,参控关系为子公司

参控重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控重庆市金科星聚置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控重庆市金科骏成房地产开发有限公司,参控比例为60.00%,参控关系为孙公司

参控重庆市金科骏耀房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控重庆金科郡威房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控金科集团苏州东峻房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控金科集团苏州百俊房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控青岛誉华金科房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控重庆银海融资租赁有限公司,参控关系为联营企业

参控南宁融创世承置业有限公司,参控关系为联营企业

2018-04-13 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司对控股子公司增加担保额度的议案 2.审议关于公司为参股公司提供担保的议案 3.审议关于公司对参股公司提供财务资助的议案
2018-03-28 发布公告: 《金科股份:2017年度业绩快报》
2018-03-28 新增概念: 增加同花顺概念“长江经济带”概念解析 详细内容 
长江经济带:2017年,金科股份已基本完成8大城市群的战略布局,大力发展以重庆为核心的成渝城市群、以郑州为核心的中原城市群和以武汉为核心的长江中游城市群;
2018-03-26 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于公司对控股子公司增加担保额度的议案 2.审议关于公司为参股公司提供担保的议案 3.审议关于公司对项目公司股东提供财务资助的议案
2018-03-09 高管及相关人员减持:
2018-03-02 发布公告: 《金科股份:关于高管减持计划期满暨实施情况的公告》
2018-02-02 机构调研: 《金科股份:2018年2月1日投资者关系活动记录表》
2018-02-01 收购兼并:
2018-01-31 高管及相关人员增持:
2018-01-30 高管及相关人员增持:
2018-01-29 高管及相关人员增持:
2018-01-25 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于公司拟发行境外美元债券及相关事宜授权的议案》 2.审议《关于公司2018年度预计对控股子公司担保额度的议案》 3.审议《关于公司对参股公司提供担保的议案》 4.审议《关于公司对参股公司提供财务资助进行授权管理的议案》
2018-01-22 高管及相关人员增持:
2018-01-12 机构调研: 《金科股份:2018年1月10日投资者关系活动记录表》
2018-01-06 发布公告: 《金科股份:关于实际控制人增持公司股份暨增持期间误操作导致短线交易的公告》
2018-01-06 股东增持: 黄红云累计增持1930.93万股,累积变动数量占流通股本比例0.3704%。 详细内容 
黄红云2017.12.29至2017.12.29增持317.09万股,变动数量占流通股本比例0.06%。

黄红云2017.12.28至2017.12.28增持841.11万股,变动数量占流通股本比例0.16%。

黄红云2017.12.27至2017.12.27增持465.89万股,变动数量占流通股本比例0.09%。

黄红云2017.12.26至2017.12.26增持304.95万股,变动数量占流通股本比例0.06%。

黄红云2017.12.25至2017.12.25增持1.89万股,变动数量占流通股本比例0.0004%。

2018-01-06 股东减持: 黄红云累计减持185万股,累积变动数量占流通股本比例0.04%。 详细内容 
黄红云2017.12.28至2017.12.28减持185万股,变动数量占流通股本比例0.04%。

2017-12-19 限售解禁: 具体解禁▼
公告符合解禁条件的值为4566.50万股,除去因股权质押、高管禁售等原因无法出售的部分,实际可以在市场出售为4566.50万股,占总股本比例0.86%
2017-12-18 机构调研: 《金科股份:2017年12月14日投资者关系活动记录表》
2017-12-11 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》 2.审议《关于公司为参股公司提供担保的议案》 3.审议《关于公司为参股公司提供财务资助的议案》 4.审议《关于修订<公司对外担保管理制度>的议案》
2017-12-04 高管及相关人员增持:
2017-12-01 高管及相关人员增持:
2017-11-28 发布公告: 《金科股份:关于高管减持计划实施进展及部分高管终止原减持计划的公告》
2017-11-24 发布公告:
2017-11-15 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于公司对全资子公司增加担保额度的议案》 2.审议《关于公司为参股公司提供担保的议案》 3.审议《关于公司为参股公司提供财务资助的议案》
2017-11-07 机构调研: 《金科股份:2017年11月1日至3日投资者关系活动记录表》
2017-11-03 限售解禁: 具体解禁▼
公告符合解禁条件的值为10.20亿股,除去因股权质押、高管禁售等原因无法出售的部分,实际可以在市场出售为1.13亿股,占总股本比例2.12%
2017-10-31 发布公告:
2017-10-31 业绩披露:
2017-10-31 股东人数变化:
2017-10-16 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于收购房地产项目公司股权暨关联交易并按股权比例提供财务资助的议案》 2.审议《关于公司2017年度预计新增对控股子公司担保额度的议案》 3.审议《关于公司为参股公司提供财务资助的议案》 4.审议《关于公司为项目公司股东提供财务资助的议案》
2017-09-30 收购兼并:
2017-09-29 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于公司为参股公司提供担保的议案》 2.审议《关于对全资子公司增加担保额度的议案》 3.审议《关于减少注册资本并修改<公司章程>的议案》
2017-09-19 涨停揭秘: 更多>> 金科股份14:54分强势涨停,涨停原因类别:房地产开发 涨停原因 ▼
证券时报网09月19日讯 周二,沪指继续震荡整理,房地产板块强势领涨。盘中房地产板块一度涨逾3%,其中苏州高新、华远地产、中房地产、广宇集团、金科股份、信达地产涨停。 从资金流向看,房地产板块成为绝对的吸金龙头,今日板块 招商证券分析师赵可表示,房地产增量空间已经不大,行业横向整合将是未来难得的确定性机会之一,尤其关注央企地产整合,核心受益标的包括整合方以及潜在被整合方。地方国企改革关注沪深渝等热点
报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2018-06-30 0.11 3.29 0.77 1.31 0.66 155.46亿 6.67亿 3.39%
中报
2018-03-31 0.02 3.41 0.76 1.48 -0.19 53.22亿 1.71亿 0.80%
一季报
2017-12-31 0.35 3.38 0.76 1.45 -1.59 347.58亿 20.05亿 10.63%
年报
2017-09-30 0.15 3.13 0.73 1.29 -2.67 180.74亿 9.48亿 4.77%
三季报
2017-06-30 0.06 3.06 0.74 1.21 -1.41 104.15亿 4.56亿 2.13%
中报

指标/日期 2018-06-30 2018-03-31 2017-12-31 2017-09-30 2017-06-30 2017-03-31
股东总数 168431 176227 195115 213602 210619 219585
较上期变化 -4.42% -9.68% -8.65% +1.42% -4.08% -3.67%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2018-06-30, 前十大流通股东 机构成本估算   持有31.6亿股,占流通盘60.51%,主力控盘度较高。

截止 2018半年度
  • 合计110家机构持仓,持仓量合计5.44亿股,占流通盘合计10.42%
  • 2 家其他机构,持仓量2.35亿股,占流通盘4.5%
  • 2 家信托,持仓量2.26亿股,占流通盘4.32%
  • 106 家基金,持仓量8348.99万股,占流通盘1.51%

题材要点

要点一:融创增持
       2017年5月份,2016年12月9日至2017年4月28日,润泽物业,润鼎物业通过二级市场合计增持金科股份股票266,508,225股,占金科股份总股本的4.99%。本次权益变动完成后,润泽物业,润鼎物业及其一致行动人聚金物业合计持有金科股份1,335,841,985股,占金科总股本的25.00%。聚金物业,润鼎物业和润泽物业为融创中国控股有限公司控制的子公司。

要点二:实际控制人签署一致行动协议
       2017年4月份,黄红云先生与广州安尊公司于2017年4月10日签署了《一致行动协议》。广州安尊公司(乙方)看好金科股份未来的发展前景,并拟通过集中竞价等方式获得公司2亿股股票,不超公司总股本的3.7433%。为保证乙方持股公司后,金科股份一贯的经营方针不变,保证金科股份未来持续稳定的经营,并为确保黄红云先生(甲方)实际控制人的地位,甲,乙双方经友好协商,签订本一致行动协议。双方的一致行动期限为三年。

要点三:成立社综服务集团,转型服务业
        2016年7月6日公告,公司拟成立全资子公司金科社区综合服务集团有限责任公司。社综服务集团注册资本为10亿元,主要负责社区综合服务业务的投资和运营。公司以现有的物业管理项目和传统物业管理服务模式为基础,通过委托管理,股权合作,并购等方式,有质量地快速拓展物业服务管理面积,扩大服务业主数量。充分利用现代技术设备,提高社区智能化管理系统,充分利用现代互联网及物联网技术,以家庭档案为抓手,建设和完善社区服务互联网平台,并利用大数据技术构建社区服务大数据库,为开展社区综合服务奠定扎实的互联网及大数据库基础。

要点四:成立教育公司,布局学前教育
       2016年7月份,公司拟以自有资金出资成立全资子公司金科教育投资管理有限责任公司。教育公司注册资本为10亿元,主要负责公司未来教育产业的投资和运营。公司将依托目前管理及未来拓展管理的物业社区资源,通过包含但不限于并购整合优势教育品牌,与品牌教育资源合资合作,自建等多种方式,在整合公司社区现有教育资源的基础上,前期重点布局和发展学前教育,扩大社区教育机构布点,设立幼儿教育,早教,学前培训等服务机构,纵向延伸学前教育产业,为社区业主提供优质教育服务,壮大公司社区综合服务产业。

要点五:社区生活服务业务
       社区生活服务业务为公司重要业务,公司将传统的物业管理升级为“社区生活服务商”,通过打造智慧生活社区,为公司业主提供全方位的人性化服务,收入来源包含基本物业费和其他增值服务收入。业务覆盖重庆,北京,四川,江苏,湖南,陕西,山东等24个省(市)。

上榜原因: 日涨幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
中信证券股份有限公司中山中山四路证券营业部 4195.59万 6.51% 1.77万 0.00% 4193.82万
华泰证券股份有限公司上海澳门路证券营业部 2234.70万 3.47% 5.75万 0.01% 2228.95万
中泰证券股份有限公司宁波江东北路证券营业部 1662.42万 2.58% 0.00 0.00% 1662.42万
方正证券股份有限公司上海保定路证券营业部 1656.88万 2.57% 1.62万 0.00% 1655.26万
申万宏源西部证券有限公司济南文化西路证券营业部 1543.17万 2.39% 0.00 0.00% 1543.17万
买入总计:12209.91万元
安信证券股份有限公司重庆洪湖东路证券营业部 19.95万 0.03% 5060.15万 7.85% -5040.20万
华融证券股份有限公司重庆江北证券营业部 4800.00 0.00% 1533.86万 2.38% -1533.38万
南京证券股份有限公司南京云南北路证券营业部 750.81万 1.16% 1468.33万 2.28% -717.52万
华泰证券股份有限公司重庆春晖路证券营业部 143.82万 0.22% 1357.94万 2.11% -1214.12万
中信建投证券股份有限公司深圳福中路证券营业部 2.09万 0.00% 1343.30万 2.08% -1341.21万
卖出总计:10772.72万元
买卖净差:1437.19万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        中信证券股份有限公司中山中山四路证券营业部买入4195.59万,该营业部买入后,次日上涨概率43%,平均盈利-0.21%。收益率最高的是持股1天后卖出,收益率-0.21%,成功率43%
        华泰证券股份有限公司上海澳门路证券营业部买入2234.70万,该营业部买入后,次日上涨概率52%,平均盈利0.96%。收益率最高的是持股3天后卖出,收益率1.30%,成功率43%

大宗交易

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交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
2018-08-14 5.02 1.40亿 2780.00万 -1.76% 国信证券股份有限公司重庆分公司 国泰君安证券股份有限公司重庆新南路证券营业部
2018-08-09 4.98 6225.00万 1250.00万 -2.16% 中国银河证券股份有限公司重庆民族路证券营业部 机构专用
2018-07-26 5.00 8953.45万 1790.69万 -0.99% 国信证券股份有限公司重庆分公司 国泰君安证券股份有限公司重庆九尺坎证券营业部
2018-07-25 4.50 6750.00万 1500.00万 -10.54% 中信证券股份有限公司北京总部证券营业部 华宝证券有限责任公司上海西藏中路证券营业部
2018-07-03 4.50 1.89亿 4200.00万 -6.83% 中信证券股份有限公司北京总部证券营业部 华宝证券有限责任公司上海西藏中路证券营业部
2018-04-27 5.58 4006.44万 718.00万 4.10% 万和证券股份有限公司成都通盈街证券营业部 长江证券股份有限公司南京中央路证券营业部
2018-04-24 5.46 436.80万 80.00万 -1.97% 西南证券股份有限公司重庆渝碚路证券营业部 华泰证券股份有限公司重庆春晖路证券营业部
2018-04-23 5.41 243.45万 45.00万 -1.99% 华泰证券股份有限公司重庆春晖路证券营业部 华泰证券股份有限公司重庆春晖路证券营业部
2018-04-19 5.40 540.00万 100.00万 -2.00% 华泰证券股份有限公司重庆春晖路证券营业部 华泰证券股份有限公司重庆春晖路证券营业部
2018-04-19 5.40 972.00万 180.00万 -2.00% 华泰证券股份有限公司重庆春晖路证券营业部 华泰证券股份有限公司重庆春晖路证券营业部

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2018-09-21 10.21亿 3.68% 248.25万 6.08万 72.36万 384.24万 10.25亿
2018-09-20 10.54亿 3.85% 107.95万 6.59万 71.38万 374.04万 10.57亿
2018-09-19 10.55亿 3.88% 377.84万 5.70万 74.22万 386.69万 10.59亿
2018-09-18 10.55亿 3.90% 202.56万 12.87万 74.53万 386.07万 10.59亿
2018-09-17 10.55亿 3.90% 341.70万 11.15万 62.47万 323.59万 10.59亿
2018-09-14 10.58亿 3.92% 506.91万 13.06万 58.45万 302.19万 10.61亿
2018-09-13 10.60亿 3.76% 526.04万 7.62万 79.09万 427.09万 10.64亿
2018-09-12 10.64亿 3.88% 39.56万 3.10万 73.09万 383.72万 10.68亿
2018-09-11 10.66亿 3.89% 380.60万 1.00万 71.69万 376.37万 10.70亿
2018-09-10 10.68亿 3.82% 173.76万 9200.00 74.24万 397.18万 10.72亿