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金科股份

i问董秘
企业号

000656

公司概要

公司亮点： 全国首家完成司法重整的大型上市房企 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 房地产开发、建筑工程施工、市政公用工程施工、建筑设计、建筑装修装饰工程等。 所属申万行业： 房地产开发
概念行情贴合度：
物业管理， 托育服务， 新型城镇化， 电子竞技， 股权转让(并购重组)， 三胎概念， 深股通， 西部大开发， 摘帽 详情>>
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 336.590 每股收益：0.0018元
[[[0,"-3.02"],[1,"-0.15"],[2,"-0.71"],[3,"-0.71"],[4,"-1.02"],[5,"2.77"],[6,"-0.0040"],[7,"0.0018"]],[[0,"2024\u5e74\u62a5"],[1,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2025\u4e2d\u62a5"],[3,"\u5206\u7ea2\u8f6c\u589e"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],"\u5143"]

每股收益单位：元 同行业排名第17位

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每股资本公积金：0.72元
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每股资本公积金单位：元 同行业排名第40位

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分类： 中盘股
市盈率(静态)： 0.43 营业总收入： 3.05亿元 同比下降87.11%
[[[0,"275.55"],[1,"7.53"],[2,"23.63"],[3,"23.63"],[4,"56.99"],[5,"68.84"],[6,"2.40"],[7,"3.05"]],[[0,"2024\u5e74\u62a5"],[1,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2025\u4e2d\u62a5"],[3,"\u5206\u7ea2\u8f6c\u589e"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

营业总收入单位：亿元 同行业排名第55位

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每股未分配利润：-1.54元
[[[0,"-8.31"],[1,"-8.62"],[2,"-9.72"],[3,"-4.88"],[4,"-5.19"],[5,"-1.53"],[6,"-1.54"],[7,"-1.54"]],[[0,"2024\u5e74\u62a5"],[1,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2025\u4e2d\u62a5"],[3,"\u5206\u7ea2\u8f6c\u589e"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],"\u5143"]

每股未分配利润单位：元 同行业排名第50位

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总股本： 105.89亿股
市净率： 3.03 净利润： 0.19亿元 同比增长100.25%
[[[0,"-319.70"],[1,"-16.17"],[2,"-75.23"],[3,"-75.23"],[4,"-107.78"],[5,"293.25"],[6,"-0.42"],[7,"0.19"]],[[0,"2024\u5e74\u62a5"],[1,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2025\u4e2d\u62a5"],[3,"\u5206\u7ea2\u8f6c\u589e"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

净利润单位：亿元 同行业排名第15位

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每股经营现金流：-0.01元
[[[0,"-0.13"],[1,"-0.06"],[2,"-0.10"],[3,"-0.05"],[4,"-0.06"],[5,"-0.16"],[6,"-0.01"],[7,"-0.01"]],[[0,"2024\u5e74\u62a5"],[1,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2025\u4e2d\u62a5"],[3,"\u5206\u7ea2\u8f6c\u589e"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],"\u5143"]

每股经营现金流单位：元 同行业排名第41位

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总市值：124亿
每股净资产：0.39元
[[[0,"-5.37"],[1,"-5.67"],[2,"-6.78"],[3,"-3.41"],[4,"-3.47"],[5,"0.39"],[6,"0.39"],[7,"0.39"]],[[0,"2024\u5e74\u62a5"],[1,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2025\u4e2d\u62a5"],[3,"\u5206\u7ea2\u8f6c\u589e"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],"\u5143"]

每股净资产单位：元 同行业排名第52位

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毛利率：21.23%
[[[0,"12.04"],[1,"7.30"],[2,"9.18"],[3,"9.18"],[4,"12.03"],[5,"14.22"],[6,"13.74"],[7,"21.23"]],[[0,"2024\u5e74\u62a5"],[1,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2025\u4e2d\u62a5"],[3,"\u5206\u7ea2\u8f6c\u589e"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],""]

毛利率单位：% 同行业排名第18位

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净资产收益率：0.45%
[[[0,null],[1,null],[2,null],[3,null],[4,null],[5,null],[6,"-1.02"],[7,"0.45"]],[[0,"2024\u5e74\u62a5"],[1,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2025\u4e2d\u62a5"],[3,"\u5206\u7ea2\u8f6c\u589e"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],""]

净资产收益率单位：% 同行业排名第13位

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流通A股：75.87亿股
更新日期： 2026-09-11 总质押股份数量： 5.09亿股

重要股东质押数量（质押中）

股东名称 质押数量 占所持股份比 占总股本比
东方银原(北京)材料有限公司 1656.00万股 99.98% 0.16%
天津聚金物业管理有限公司 5.33亿股 29.38% 5.03%
广东弘敏企业管理咨询有限公司 9.61亿股 100.00% 9.08%
蒋思海 7692.31万股 86.85% 0.73%
重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司 2.05亿股 84.55% 1.94%
黄红云 3.48亿股 74.27% 3.29%
*仅展示上市公司公告披露的股东的质押情况
 质押股份占A股总股本比： 4.81%
[["4.8800","4.8800","4.8800","4.7600","5.6200","5.4600","5.2300","4.9900","4.8700","4.8400","4.8200","4.8100"],["2026-06-26","2026-07-03","2026-07-10","2026-07-17","2026-07-24","2026-07-31","2026-08-07","2026-08-14","2026-08-21","2026-08-28","2026-09-04","2026-09-11"]]

质押股份占A股总股本比单位：%

*数据来源：中登公司及上市公司最新公布的质押公告
以上为中报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
公司简介： 了解更多>>
A股PK
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注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-09-08 发布公告： 《金科股份：关于公司股东所持股份被司法拍卖的结果公告》
2026-09-08 股权转让： 黄红云,重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司拟转让公司0.50%股权给陈朝辉,陈琦卷,丁学佳,聂开明,田龙贵,魏巍,吴志龙,严佳炫,叶隽,张胜敏,郑美美,朱明宗,曹贤斌,齐杏发，进度：进行中 详细内容▼
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“金科股份”）收到股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称“金科控股”）及黄红云的通知，金科控股持有的金科股份37,514,400股股票（占其所持股份的比例为21.09%，占公司总股本的比例为0.35%）及黄红云持有金科股份15,000,000股股票（占其所持股份的比例为3.20%，占公司总股本的比例为0.14%）将被执行司法拍卖。
2026-09-05 发布公告： 《金科股份：西部证券股份有限公司关于金科地产集团股份有限公司详式权益变动报告书之2026年半年度持续督导意见》
2026-08-25 发布公告：
2026-08-25 分配预案： 详情>> 2026年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2026-08-25 业绩披露： 详情>> 2026年中报每股收益0.0018元，净利润1856.07万元，同比去年增长100.25%
2026-08-25 股东人数变化：
2026-08-25 参控公司： 参控上海晶樾商务咨询有限公司，参控比例为%，参控关系为子公司 其它参控公司 ▼
参控上海金科沪申产业投资发展有限公司，参控关系为子公司

参控四川金昕景企业管理合伙企业(有限合伙)，参控关系为合营企业

参控泉州弘光房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控苏州金屿房地产开发有限公司，参控关系为子公司

参控重庆中能汇智数字能源科技有限公司，参控关系为子公司

参控重庆亿臻房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆元链科数码科技有限公司，参控关系为子公司

参控重庆博隆企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆市璧山区金科众玺置业有限公司，参控关系为子公司

参控重庆市金科骏志房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆市金骏景企业管理咨询有限公司，参控关系为子公司

参控重庆旭泽金选企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆美城金房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆腾益商业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆金江联房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆金琨鑫企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆金碧辉房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆金裕宸房地产开发有限公司，参控关系为子公司

参控重庆金鹄瑞企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆驰弘嘉企业管理有限公司，参控关系为子公司

2026-08-24 新增概念： 增加同花顺概念“深股通”概念解析 详细内容 ▼
深股通：该股是深股通标的。
2026-08-12 发布公告： 《金科股份：关于公司部分董事和高级管理人员增持公司股份计划进展暨时间过半的公告》
2026-08-10 异动提醒： 更多>> 金科股份13:43分触及涨停，分析或为：不动产综合运营+代建+摘帽+中报预计扭亏 涨停分析 ▼
不动产综合运营+代建+摘帽+中报预计扭亏
行业原因： 1、 8月7日，北京市住建委等部门联合印发通知优化房地产政策，自8月8日起将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”调减为“1年”，并加大住房公积金支持力度。 2、国金证券指出，此次北京楼市新政落地于政治局会议提出“加大逆周期调节力度”之后，并处于“金九银十”传统旺季之前，具有较强的政策信号意义，效果或持平甚至好于上海“沪七条”。 公司原因： 1、据2026年4月28日年报，公司是全国首家完成司法重整的大型上市房企，正全面推进向“由科技驱动的不动产综合运营商”转型，聚焦城市更新、资产管理、运营管理、数字科技四大业务板块。 2、据2026年5月27日互动易，公司2025年新增全过程代建与产商轻资产项目59个、新增管理面积475万㎡，业务合同收入约13亿元。 3、据2026年7月1日公告，公司股票于2026年7月2日起撤销退市风险警示及其他风险警示，股票简称由“*ST金科”变更为“金科股份”。 4、据2026年7月15日公告，公司预计2026年上半年归母净利润为1700万元至2500万元，同比扭亏为盈，主要系新业务板块贡献增量利润及精益化管理释放。 （免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
2026-08-07 高管增持：
2026-07-29 发布公告： 《金科股份：关于持股5%以上的股东所持部分股份被司法强制执行的进展暨触及1%整数倍的公告》
2026-07-29 股东减持：
2026-07-22 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于公司提供专项借款暨财务资助的议案
2026-07-21 高管增持： 郭伟(高管、董事)、李根(高管、董事)累计增持83.58万股，占流通股本比例0.01%，成交均价为1.206元，股份变动原因：竞价交易 详细内容 ▼
郭伟2026-07-21增持35.68万股，占流通股本比例0.0047%，成交价1.20元，股份变动原因：竞价交易

李根2026-07-21增持47.9万股，占流通股本比例0.0063%，成交价1.21元，股份变动原因：竞价交易
2026-07-20 高管增持：
2026-07-16 高管增持：
2026-07-15 业绩预告： 预计中报业绩：净利润1700万元至2500万元，增长幅度为1.0023倍至1.0033倍 变动原因 ▼
原因：
报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈的主要原因如下： 　　（一）业务结构优化，新业务板块贡献增量利润。报告期内，公司持续推进业务结构转型升级，战略性拓展新业务领域，相关新业务规模及毛利率水平均有所提升。 　　（二）精益化管理成效释放，期间费用同比压降。公司深入贯彻降本增效经营方针，全面推行扁平化组织架构与统筹化管理模式，精简管理层级，优化人员配置与资源投入结构，费用同比显著下降。 　　（三）报告期内，公司专项清收或增厚债权可收回力度，对当期净利润产生积极影响。
2026-07-10 高管增持：
2026-07-09 高管增持：
2026-07-09 大宗交易：
2026-07-08 高管增持： 郭伟(高管、董事)、杨鹏(董秘)累计增持20.43万股，占流通股本比例小于0.01%，成交均价为1.322元，股份变动原因：竞价交易 详细内容 ▼
郭伟2026-07-08增持15.43万股，占流通股本比例0.002%，成交价1.30元，股份变动原因：竞价交易

杨鹏2026-07-08增持5万股，占流通股本比例0.0007%，成交价1.39元，股份变动原因：竞价交易
2026-07-08 新增概念： 增加同花顺概念“电子竞技”概念解析 详细内容 ▼
电子竞技：2026年7月1日公告，运营管理方面作为大资管模式核心承载板块，整合物业运营能力，打造综合性资产运营平台。关注新经济新业态，构建闭环服务体系，定位为发展基石。聚焦核心不动产开展资产经营管理，探索“电竞+不动产”融合模式，丰富运营内涵。已与国际电子竞技委员会中国委员会(CEC)签署战略合作协议，后续双方将积极落地项目。
2026-07-07 高管增持：
2026-07-06 高管增持：
2026-07-03 龙 虎 榜：
2026-07-02 新增概念： 增加同花顺概念“摘帽”概念解析 详细内容 ▼
摘帽：申请撤销风险警示获交易所批准，证券简称变更为金科股份。
2026-07-02 特别处理： 摘帽
2026-07-02 名称变更： *ST金科 -> 金科股份
2026-07-01 停牌提示： 2026-07-01因“撤销退市风险警示及其他风险警示”停牌，停牌期限：1天，复牌日期：2026-07-02 09:30:00
2026-07-01 监管问询： 2026-07-01收到年报问询函
2026-06-30 高管增持： 杨鹏(董秘)、李根(高管、董事)累计增持26.2万股，占流通股本比例小于0.01%，成交均价为1.060元，股份变动原因：竞价交易 详细内容 ▼
杨鹏2026-06-30增持19.9万股，占流通股本比例0.0026%，成交价1.06元，股份变动原因：竞价交易

李根2026-06-30增持6.3万股，占流通股本比例0.0008%，成交价1.06元，股份变动原因：竞价交易
2026-06-29 高管增持：
2026-06-27 增减持计划： 公司高管郭伟、李根、杨鹏计划自2026-06-27起至2026-09-26，拟使用不超过500.0万元进行增持
2026-06-09 增减持计划： 公司其他股东重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司计划自2026-07-02起至2026-09-29，拟减持不超过1.06亿股，占总股本比例1.00%
2026-05-28 新增概念： 增加同花顺概念“新型城镇化”概念解析 详细内容 ▼
新型城镇化：根据2026年5月27日互动易：具体经营措施一：城市更新以城市发展战略为导向，对存量资产开展升级优化，实现功能重塑和价值再造，将城市更新定位为本次战略转型的核心战略入口，聚焦一线及强二线核心城市布局，重点发展存量资产改造运营与轻资产代建业务，伺机拓展精品开发业务，打造“投融改建管退”全周期大资管模式。
2026-05-26 股票回购： 拟回购不超过1.266亿股，进度：停止回购；已累计回购4270万股，均价为4.449元
2026-05-21 分配预案： 详情>> 2025年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
2026-05-20 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议公司2025年度董事会工作报告 2.审议公司2025年年度报告全文及摘要 3.审议公司2025年度利润分配方案 4.审议关于公司聘请2026年度财务及内部控制审计机构的议案 5.审议关于修订《对外担保管理制度》的议案 6.审议关于修订《关联交易管理制度》的议案 7.审议关于修订《重大投资决策管理制度》的议案 8.审议关于修订《董事、高管人员薪酬管理制度》的议案 9.审议关于修订《信息披露管理制度》的议案 10.审议关于修订《会计师事务所选聘制度》的议案 11.审议关于修订《规范与关联方资金往来管理制度》的议案 12.审议关于废止《限制性股票激励计划考核管理办法》的议案
2026-04-28 业绩披露： 详情>> 2025年年报每股收益2.77元，净利润293.25亿元，同比去年增长191.73%
2026-04-28 业绩披露： 详情>> 2026年一季报每股收益-0.0040元，净利润-4223.98万元，同比去年增长97.39%
2026-04-28 股东人数变化：
2026-04-28 股东人数变化：
2026-04-28 诉讼仲裁： 公司收到和发起诉讼仲裁共计1起，合计涉案金额：6.280亿元
2026-04-28 参控公司： 参控上海晶樾商务咨询有限公司，参控比例为%，参控关系为子公司 其它参控公司 ▼
参控上海金科沪申产业投资发展有限公司，参控关系为子公司

参控北京金科兴源置业有限公司，参控关系为子公司

参控北京金科金碧置业有限公司，参控关系为合营企业

参控南京金宸房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控唐山金梁昱房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控大连弘坤实业有限公司，参控关系为合营企业

参控天津金科骏耀企业管理咨询服务有限公司，参控关系为子公司

参控太仓卓润房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控安徽西湖新城置业有限公司，参控关系为子公司

参控宿迁市通金弘置业有限公司，参控关系为合营企业

参控山西运恒房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控常州金宸房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控成都青羊工业建设发展有限公司，参控关系为合营企业

参控无锡福阳房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控杭州凯璨企业管理有限公司，参控关系为联营企业

参控杭州天劲企业管理咨询有限公司，参控关系为子公司

参控杭州金禄商务咨询有限公司，参控关系为子公司

参控武汉市藩秀房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控河北国控蓝城房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控河南金上百世置业有限公司，参控关系为合营企业

参控泉州弘光房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控济南金科西城房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控海安市百俊房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控淮安金吉置业有限公司，参控关系为合营企业

参控深圳金科产业投资基金管理有限责任公司，参控关系为子公司

参控温州市歌旸置业有限公司，参控关系为联营企业

参控湖南金科房地产开发有限公司，参控关系为子公司

参控湖南金科景朝产业发展有限公司，参控关系为合营企业

参控石家庄金辉房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控石家庄金辉迎旭房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控苏州宸竣房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控苏州金屿房地产开发有限公司，参控关系为子公司

参控茂名市茂南区金骁房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控襄阳金纶房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控贵州和极企业管理有限公司，参控关系为联营企业

参控贵阳兴瑞荣房地产开发有限公司，参控关系为子公司

参控贵阳熙元和企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆亿臻房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆元链科数码科技有限公司，参控关系为子公司

参控重庆力帆红星商业管理有限公司，参控关系为联营企业

参控重庆博隆企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆同辉润泽信息技术服务有限公司，参控关系为子公司

参控重庆品南商业管理有限责任公司，参控关系为子公司

参控重庆市璧山区金科众玺置业有限公司，参控关系为子公司

参控重庆市金科坤合投资有限公司，参控关系为子公司

参控重庆市金科文化旅游投资有限责任公司，参控关系为子公司

参控重庆市金科骏志房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆市金骏景企业管理咨询有限公司，参控关系为子公司

参控重庆旭泽金选企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆润田房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控重庆美城金房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆腾益商业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆蓝波湾置业有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆金佳禾房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆金劲佳企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆金嘉海房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆金奕辉房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控重庆金悦汇房地产开发有限责任公司，参控关系为联营企业

参控重庆金江联房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆金煜辉房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆金琨鑫企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆金碧辉房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆金科企业管理集团有限公司，参控关系为子公司

参控重庆金科房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控重庆金美圆房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控重庆金裕宸房地产开发有限公司，参控关系为子公司

参控重庆金鹄瑞企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控重庆银海融资租赁有限公司，参控关系为联营企业

参控重庆驰弘嘉企业管理有限公司，参控关系为子公司

参控金科地产集团武汉有限公司，参控关系为子公司

参控金科新能源有限公司，参控关系为子公司

参控金科智慧服务集团股份有限公司，参控关系为联营企业

参控长沙航开房地产开发有限公司，参控关系为联营企业

参控陕西金润达房地产开发有限公司，参控关系为子公司

2026-01-31 业绩预告： 预计年报业绩：净利润300.0亿元至350.0亿元，增长幅度为1.94倍至2.09倍 变动原因 ▼
原因：
1、公司归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈的主要原因：报告期内公司重整计划执行完毕并终结公司重整程序，重整完成后形成重整收益，预计该重整收益约680-700亿元（主要包括根据重整计划确认的债务豁免收益；信托包公司因超额经营亏损,根据重整计划进行股权处置导致超额亏损转回投资收益；根据重整计划对信托包公司股权处置出表后应收其往来款计提减值准备，按照《监管规则适用指引——会计类第3号》的规定抵减股权处置收益后的综合影响）。上述重整收益计入当期非经常性损益。 2、公司扣除非经常性损益后的净利润为亏损的主要原因： （1）受各类因素影响，公司整体项目销售下滑，本期达到交付条件的项目较上年同期大幅减少，导致本年结转收入及结转利润减少；（2）公司房地产开发项目竣工的同时，部分项目因融资逾期未归还，导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少，对应有息负债利息费用化金额增加；（3）公司及其下属部分房地产开发项目存在减值迹象，公司按照企业会计准则对存货及应收款项进行初步减值测试，计提资产减值损失和信用减值损失。 根据公司及重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）重整计划，需剥离至信托包的子公司2025年1-11月利润表仍需纳入本期合并利润表中，对本报告期经营亏损形成较大影响。鉴于2025年12月，公司及重庆金科重整计划执行完毕，且已将用于抵偿债权人的原下属子公司办理完成必要的财产权转移手续，不再将上述子公司纳入合并财务报表范围。
2025-12-30 违规处罚：
2025-12-16 破产重整： 公司进入破产重整，进度：重整执行完毕
2025-10-31 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益-1.02元，净利润-107.78亿元，同比去年增长-102.12%
2025-10-31 股东人数变化：
2025-10-16 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于注销公司已回购股份暨注册资本变更的议案 2.审议关于取消监事会及修改《公司章程》的议案 3.审议关于调整公司董事津贴的议案 4.审议关于修改《股东会议事规则》的议案 5.审议关于修改《董事会议事规则》的议案 6.审议关于修改《独立董事工作制度》的议案 7.审议关于换届选举非独立董事的议案 8.审议关于换届选举独立董事的议案
2025-10-10 股权质押： 公司大股东东方银原(北京)材料有限公司本次质押1656万股，占公司总股本0.16%
2025-10-01 诉讼仲裁： 公司收到和发起诉讼仲裁共计1起，合计涉案金额：6.640亿元
2025-09-27 股东增持：
2025-09-19 违规处罚：
2025-09-15 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于控股子公司对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案
2025-06-27 资产出售： 拟出让金科智慧服务集团股份有限公司部分股权，进度：完成 详细内容▼
根据公司司法重整工作需要，公司持有并质押给北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“东方雨虹”）、重庆中讯金通投资（集团）有限公司（以下简称“中讯金通”）的参股公司金科服务的32,680,000股股票、22,000,000股股票将在京东拍卖破产强清平台进行首次公开拍卖。
2025-05-12 破产重整： 公司进入破产重整，进度：执行重整计划，预计2026-01-09执行完毕，具体以上市公司公告为准
2025-04-29 非标审计意见： 2024年年报披露，公司审计意见类型为：保留意见
2025-04-04 立案调查： 2025-04-04 公司实际控制人黄红云因涉嫌信息披露违规被中国证券监督管理委员会立案调查 详细内容▼
因涉嫌存在未披露股票出现被强制过户风险、未及时披露权益变动信息的违法违规行为,根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,中国证监会于2025年3月27日决定对黄红云进行立案。
2025-04-04 立案调查： 2025-04-04 公司控股股东重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司因涉嫌信息披露违规被中国证券监督管理委员会立案调查 详细内容▼
因涉嫌存在未披露股票出现被强制过户风险、未及时披露权益变动信息的违法违规行为,根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,中国证监会于2025年3月27日决定对金科控股进行立案。
2025-04-01 资产出售： 拟出让金科智慧服务集团股份有限公司部分股权，进度：进行中 详细内容▼
根据金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“金科股份”）司法重整工作需要，公司持有并质押给 BroadGongga Investment Pte.Ltd.的参股公司金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”）107,797,875股股票将在淘宝网阿里资产破产拍卖平台上被拍卖。
2024-10-08 增减持计划： 公司实际控制人或其一致行动人东方银原(北京)材料有限公司计划自2024-10-08起至2025-09-26，拟增持不低于5000万股，占总股本比例0.94%
2024-05-20 监管问询： 2024-05-20收到年报问询函
2024-04-30 非标审计意见： 2023年年报披露，公司审计意见类型为：保留意见
2024-04-30 资产出售： 拟出让“金科﹒时代中心”项目商铺两套，进度：进行中 详细内容▼
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）原副总裁方明富因个人需求，购买公司对外销售的商铺。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，上述购买人为公司关联方，本次购买行为构成关联交易。本次方明富购买公司控股子公司开发的“金科﹒时代中心”项目商铺两套，合计金额为239.43万元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及公司《关联交易管理制度》的规定，上述事项需提交公司董事会审议，无需提交公司股东大会审批。
2024-04-23 破产重整： 公司进入破产重整，进度：进入重整程序
2023-04-29 非标审计意见： 2022年年报披露，公司审计意见类型为：带强调事项段的无保留意见

新闻公告

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    公司公告

    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2026-06-30 0.0018 0.39 0.72 -1.54 -0.01 3.05亿 1900.00万 0.45%
    中报
    2026-03-31 -0.0040 0.39 0.73 -1.54 -0.01 2.40亿 -4200.00万 -1.02%
    一季报
    2025-12-31 2.77 0.39 0.73 -1.53 -0.16 68.84亿 293.25亿 -
    年报
    2025-09-30 -1.02 -3.47 0.41 -5.19 -0.06 56.99亿 -107.78亿 -
    三季报
    2025-09-12 -0.71 -3.41 0.66 -4.88 -0.05 23.63亿 -75.23亿 -
      分红转增方案：
    10转10股
    分红转增

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    主力控盘

    指标/日期 2026-06-30 2026-03-31 2025-12-31 2025-09-30 2025-06-30 2025-03-31
    股东总数 106002 112451 117898 121245 125505 131712
    较上期变化 -5.73% -4.62% -2.76% -3.39% -4.71% -7.65%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2026-06-30，前十大流通股东持有23.86亿股，占流通盘31.44%，主力控盘度一般。

    截止 2026-06-30
    • 合计8家机构持仓，持仓量合计18.83亿股，占流通盘合计24.82% 明细 >
    • 7 家其他机构，持仓量18.30亿股，占流通盘24.1% 明细 >
    • 1 家信托，持仓量5349.02万股，占流通盘0.70% 明细 >

    题材要点

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    龙虎榜

    历史龙虎榜信息>>
    上榜原因： 连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    东北证券股份有限公司武汉香港路证券营业部 467.70万 2.37% 0.00 0.00% 467.70万
    甬兴证券有限公司青岛分公司 196.00万 0.99% 0.00 0.00% 196.00万
    华泰证券股份有限公司安徽分公司 129.49万 0.66% 0.00 0.00% 129.49万
    华源证券股份有限公司湖北分公司 129.30万 0.65% 0.00 0.00% 129.30万
    中国银河证券股份有限公司威海统一路证券营业部 129.18万 0.65% 0.00 0.00% 129.18万
    买入总计：1051.67万元
    国信证券股份有限公司肇庆星湖大道证券营业部 0.00 0.00% 178.90万 0.91% -178.90万
    华西证券股份有限公司彭州牡丹东路证券营业部 0.00 0.00% 95.58万 0.48% -95.58万
    广发证券股份有限公司广州科韵路证券营业部 0.00 0.00% 80.69万 0.41% -80.69万
    东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部 0.00 0.00% 43.83万 0.22% -43.83万
    东北证券股份有限公司苏州分公司 0.00 0.00% 42.93万 0.22% -42.93万
    卖出总计：441.93万元
    买卖净差：609.74万元
    更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
            东北证券股份有限公司武汉香港路证券营业部买入467.70万，该营业部买入后，次日上涨概率40%，平均盈利-0.05%。收益率最高的是持股1天后卖出，收益率-0.05%，成功率40%。
            中国银河证券股份有限公司威海统一路证券营业部买入129.18万，该营业部买入后，次日上涨概率37%，平均盈利-0.74%。收益率最高的是持股1天后卖出，收益率-0.74%，成功率37%。

    大宗交易

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    交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
    2026-07-09 1.28 1200.64万 938.00万 0.00% 广发证券股份有限公司重庆江北嘴证券营业部 华泰证券股份有限公司重庆江北嘴证券营业部

    融资融券

    该股暂未列入交易所发布的融资融券标的，因此没有融资融券的数据。

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