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公司概要

主营业务: 投资、房地产业务 所属行业: 房地产开发
概念强弱排名:
财务分析:
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.05元 每股资本公积金:0.60元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 8.59 营业收入:1.90亿元 同比下降61.63% 每股未分配利润:1.01元 总股本: 25.60亿股
市净率: 0.82 净利润:-1.36亿元 同比下降268.49% 每股经营现金流:0.08元 总市值:57亿
每股净资产:2.71元 毛利率:10.80% 净资产收益率:-2.01% 流通A股:25.40亿股
以上为一季报

近期重要事件

今天 投资互动:
2018-08-10 披露时间: 更多>> 将于2018-08-10披露《2018年中报》
2018-07-21 发布公告: 《美好置业:关于2018年非公开发行公司债券终止的公告》
2018-07-19 融资融券:
2018-07-11 发布公告:
2018-07-06 实施分红:
2018-07-05 股东人数变化:
2018-07-03 中标信息: 中标项目名称:新滩美好未来新城PPP项目(一期)社会投资人采购项目;中标金额38.33亿 查看详细 ▼
(1)完成本项目9.33km2范围内的核心配套区的策划方案和概念规划方案、控规等规划方案的编制(最终由政府审定批准)。(2)完成土地整理投资服务,包括征地、拆迁补偿等投资。(3)按照政府要求,进行基础设施和公共服务设施的建设与运营维护,拟建设市政道路99.87万㎡,主干道路宽度40m,建设给排水、供配电、天然气、通信网络等设施;建设水体公园216.17万㎡;长江科技馆、旅客集散中心等1.65万㎡;社区公共服务等城市配套相关服务设施6.8万㎡;建设安置房建筑面积10.24万㎡。(4)其他政府要求的建设和服务内容。(5)引进优质的学校、旅游等公共资源。
2018-06-29 发布公告: 《美好置业:2017年度分红派息实施公告》
2018-06-06 股东人数变化:
2018-06-04 新增概念: 增加同花顺概念“装配式建筑”概念解析 详细内容 
装配式建筑:美好置业在装配式建筑方面一直走在行业的前端,自2013年起凭借着前瞻性的战略规划,不仅开发装配式住宅,还参与装配式建筑地方标准的编撰,与多家国际知名企业、地方政府达成战略合作,采购世界顶级生产线,建设装配式建筑生产基地,不断推动行业发展。
2018-05-22 新增概念: 增加同花顺概念“生态农业”概念解析 详细内容 
生态农业:2018年7月6日与湖北省洪湖市人民政府签订《洪湖市双水双绿生态农业产业园项目投资协议书》。协议书约定,公司拟在洪湖市投资建设“双水双绿”(绿色水稻、绿色水产)生态农业产业园项目,从事生态种养、农产品收购批发与冷链物流、农产品加工等高效农业生产经营。项目总投资暂估为80亿元。新建主体厂房及附属建筑物面积约80000㎡,项目投资预计在36个月内完成。
2018年5月21日晚间公告,公司5月18日与湖北省监利县人民政府签订了《招商引资协议书》,公司将投资20亿元在湖北省监利县建设生态农业产业园项目,主要从事生态种养、农产品收购批发与冷链物流、农产品加工等高效农业生产经营,项目总投资预计在36个月内完成。上述投资金额占公司最近一期经审计净资产的28.28%。此次投资有利于公司各大业务板块的相互协同发展。
2018-05-22 股东人数变化:
2018-05-17 股东人数变化:
2018-05-14 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议2017年度董事会工作报告 2.审议2017年度监事会工作报告 3.审议2017年度财务报告 4.审议2017年度利润分配预案 5.审议2017年年度报告及摘要 6.审议2018年度经营计划 7.审议关于公司2018年度预计为子公司融资提供担保额度的议案 8.审议关于2018年度预计日常关联交易的议案 9.审议关于与控股股东美好集团相互提供担保额度的议案 10.审议关于2018年度向控股股东美好集团借款的议案 11.审议关于公司向控股子公司美好装配提供财务资助的议案 12.审议关于公司符合非公开发行公司债券条件的议案 13.审议关于本次非公开发行公司债券方案的议案 14.审议关于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开发行公司债券相关事宜的议案 15.审议关于制订《城市土地开发项目跟投管理办法》的议案 16.审议关于延长2016年公开发行公司债券股东大会决议有效期的议案
2018-05-09 机构调研: 《美好置业:2018年5月8日投资者关系活动记录表》
2018-04-26 发布公告:
2018-04-26 业绩披露:
2018-04-26 股东人数变化:
2018-04-21 发布公告:
2018-04-21 业绩披露:
2018-04-21 股东人数变化:
2018-04-18 股东人数变化:
2018-04-17 发布公告:
2018-04-17 业绩预告: 预计一季报业绩:净利润-1.4亿元左右,下降幅度为-266.89%左右,基本每股收益-0.05元左右 变动原因 
原因:
本报告期内重庆“名流印象”、沈阳“名流印象”、西安“美好时光”、武汉“长江首玺”等多个在售项目需到年底或后期才能结算,致使结算收入和营业利润较上年同期大幅减少,从而净利润为负数。
2018-03-29 收购兼并:
2018-03-28 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于转让全资子公司名流置业武汉有限公司100%股权的议案 2.审议关于制订《项目跟投管理办法》的议案
2018-03-19 股东人数变化:
2018-03-08 机构调研: 《美好置业:2018年3月8日投资者关系活动记录表》
2018-02-28 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于修订《公司章程》的议案 2.审议关于修订《董事会议事规则》的议案 3.审议关于2018年度为控股子公司进口设备采购提供担保的议案
2018-01-25 股东人数变化:
2018-01-05 涨停揭秘: 更多>> 美好置业10:51分强势涨停,涨停原因类别:房地产开发 涨停原因 ▼
2017年,“限售”等楼市调控政策不断加码,更多城市加入调控行列。规模房企凭借自身品牌、城市布局以及投资能力的优势,销售业绩继续大幅增长,2017年销售额超过千亿元的房企增至17家。 市场人士普遍认为,无论从基本面角度还是流动性角度看,2018年上半年是房地产板块最佳配置时点(超额收益区间起点),板块机会预计将延续到2019年,低估值龙头标的值得关注。
2017-12-25 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于全资子公司拟签订日常经营重大合同并为其提供履约担保的议案 2.审议关于拟为控股子公司进口设备采购提供担保的议案
2017-12-07 收购兼并:
2017-12-06 股东人数变化:
2017-11-14 股东人数变化:
2017-11-13 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于参与美好建设有限公司增资扩股暨关联交易的议案 2.审议关于续聘公司2017年度审计机构的议案
2017-10-18 发布公告:
2017-10-18 业绩披露:
2017-10-18 股东人数变化:
2017-10-09 股东人数变化:
2017-09-06 股东人数变化:
2017-08-18 股东人数变化:
2017-08-10 发布公告:
2017-08-10 分配预案:
2017-08-10 业绩披露:
2017-08-10 股东人数变化:
2017-08-10 诉讼仲裁: 贾岭村委会,武东街办事处诉新城投资赔偿纠纷
2017-08-10 诉讼仲裁: 本公司诉武汉恒业合同纠纷
2017-08-02 股东人数变化:
2017-07-20 股东人数变化:
2017-02-18 参控公司: 参控美好置业武汉江南有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司 新增其它参控公司 
参控洪湖市名流工业贸易有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控北京浩达天地置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控博罗名流置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控沈阳幸福置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控武汉美好锦程置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控武汉市泰宇商贸有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控惠州市冠盈实业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控惠州市大田水乡投资有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控武汉名流地产有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控合肥名流置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控名流置业武汉有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控深圳名流置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控陕西名流置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控重庆名流置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控惠州名流实业投资有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控武汉名流公馆置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控博罗名流实业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控惠州名流置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控芜湖名流置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控重庆东方豪富房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控沈阳印象名流置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控安徽东磁投资有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控武汉东部新城投资开发有限公司,参控比例为60.00%,参控关系为子公司

参控武汉正华利信息系统工程有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控名流置业武汉江北有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控东莞名流置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控博罗县罗浮山农业旅游开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控武汉南部新城投资有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控美好生活投资有限公司,参控比例为40.00%,参控关系为联营企业

参控深圳美好置业有限公司,参控比例为70.00%,参控关系为孙公司

参控武汉美好江南置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2018-03-31 -0.05 2.71 0.60 1.01 0.08 1.90亿 -1.36亿 -2.01%
一季报
2017-12-31 0.26 2.76 0.60 1.06 -0.40 44.38亿 6.64亿 9.70%
年报
2017-09-30 0.15 2.65 0.60 0.95 -0.49 21.85亿 3.73亿 5.62%
三季报
2017-06-30 0.12 2.62 0.60 0.92 -0.37 18.65亿 3.00亿 4.54%
中报
2017-03-31 0.03 2.54 0.60 0.84 -0.30 4.95亿 8100.00万 1.29%
一季报

指标/日期 2018-06-29 2018-05-31 2018-05-15 2018-04-27 2018-04-13 2018-03-31
股东总数 203900 205800 206200 206800 208200 209165
较上期变化 -0.92% -0.19% -0.29% -0.67% -0.46% -0.49%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2018-03-31, 前十大流通股东 机构成本估算   持有9.17亿股,占流通盘36.08%,主力控盘度一般。

截止 2018一季度
  • 合计2家机构持仓,持仓量合计7653.21万股,占流通盘合计3.01%
  • 2 家其他机构,持仓量7653.21万股,占流通盘3.01%

题材要点

要点一:回购公司股份
       2018年7月份,公司决定拟用自有资金回购部分A股社会公众股股份。在回购资金总额不超人民币24,000万元(含24,000万元),且回购股份价格不超人民币3元/股的条件下,若全额回购,预计可回购股份数量为8,000万股以上,占公司目前已发行总股本比例约3.13%以上。本次回购股份的实施期限为自股东大会审议通过本次回购股份方案之日起不超十二个月。

要点二:建设生态农业产业园项目
       2018年5月份,经公司总裁办公会批准,与湖北省监利县人民政府签订了《监利县生态农业产业园项目招商引资协议书》。协议书约定,公司将投资20亿元在湖北省监利县建设生态农业产业园项目,主要从事生态种养,农产品收购批发与冷链物流,农产品加工等高效农业生产经营。监利县人民政府将协调农村土地承包经营权人流转稻田100万亩,交由公司生产经营,其中第一年度20万亩,第二年度达到50万亩,第三年度达到100万亩(以实际流转面积为准,甲乙双方可适当调整。流转期限暂定10年,期满后续签30年,具体以公司与土地承包经营权人或委托代理人签订的协议为准)。监利县人民政府提供约300亩项目生产用地给公司,用于建设虾,稻等加工企业及配套设施。

要点三:与企鹅医院战略合作
       2018年5月份,公司(乙方)与北京企鹅医院管理有限公司(甲方)签署《战略合作框架协议书》。合作目的:甲方为乙方在全国范围内地产及新城项目提供医疗配套服务,以提升乙方政府角色担当和地产品质,同时实现甲方医疗服务在全国的扩张。双方发挥各自优势,共同在政府项目,健康医疗,腾讯觅影技术运用等方面进行合作。双方在乙方已有楼盘及新建楼盘内合作共建社区全科医疗中心-企鹅医生,并在乙方旗下美好产业新镇共建社区全科医疗中心。乙方关联单位-美好志愿或美好生活协助企鹅医生在乙方社区以外其他社区推广和建立企鹅医生全科医疗中心。甲乙双方共同出资设立项目公司,甲方以品牌,医疗服务整体解决方案,现金等方式出资,乙方以场地,现金等方式出资,双方按出资比例共享收益并承担亏损。共建诊所提供的服务内容:家庭医疗和保健,预防/康复医学保障,居家养老服务,旅居医疗保障,健康小站服务(企鹅小屋),社区级健康管理 IT 系统,品牌授权,国际国内双向会诊,转诊。

要点四:定增加码主业(终止)
       2017年9月份,公司终止非公开发行股票方案并撤回非公开发行股票申请文件。公司拟以不少于3.68元/股定增不超51630.43万股(含51630.43万股),其中刘道明先生承诺认购数量为本次非公开发行股份总数的10%。募集资金总额不超190000万元扣除发行费用后将全部投入武汉名流印象项目(使用募资131000.00万元),预计实现销售收入469417.81万元,经计算项目可实现净利润73881.36万元,武汉名流公馆项目NK6地块(使用募资19700.00万元),预计实现销售收入58537.84万元,经计算项目可实现净利润7932.76万元,西安曲江项目一期(使用募资39300.00万元),预计实现销售收入82978.80万元,经计算项目可实现净利润9436.50万元。

要点五:绿色建筑科技产业园项目
       2017年5月份,公司(乙方)拟与洪湖市人民政府(甲方),武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区管理委员会(丙方)签署《武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区绿色建筑科技产业园暨新滩美好未来新城合作框架协议》。合作框架协议约定,公司将在武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区投资开发绿色建筑科技产业园项目,同时在新滩经济合作区指定片区内开发建设新滩美好未来新城。其中:绿建项目总用地面积约2,300亩,总投资约为50亿元,总建设时间五年,拟分三期开发建设,美好未来新城合作区域面积约34平方公里,合作期限三十年。

要点六:实际控制人完成增持公司股份计划
       2016年8月份,公司实际控制人,董事长刘道明及其一致行动人妻子王萍,女儿刘柳和刘南希于2016年8月23日,8月24日通过深交所证券交易系统合计增持公司股份。本次增持后,刘道明累计直接持有公司股份1686.51万股,王萍累计直接持有公司股份1166万股,刘柳本次增持前直接持有公司股份6900股,本次增持后,累计直接持有公司股份936.69万股,刘南希直接持有公司股份942.70万股。截止至本公告披露日,公司实际控制人,董事长刘道明先生及其一致行动人妻子王萍女士,女儿刘柳和刘南希已完成增持计划。

要点七:社区金融互联网移动平台
       2015年9月份,公司对外发布社区金融互联网移动平台“美好财富”,该平台是一个为企业及其合作伙伴,目标客户量身定制的超级账户“生态圈”,能将企业与目标用户有效连接起来,实现双方金融需求的直接对接:企业可通过平台,发起众筹项目,其用户,合作伙伴可以进行参与获取收益,并针对住户需求,精选优质商户,商品,搭建美好生活供应平台。

要点八:房地产领域
       公司主要从事房地产领域开发业务。公司拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书,所开发项目主要分布在武汉,东莞,沈阳,重庆,合肥,芜湖,西安等地。2014年以来,在对行业格局和发展趋势进行深入分析的基础上,公司制定了由传统的房地产开发企业逐渐转型为“美好生活集成商”,“城市运营服务商”的长期可持续发展战略,从“布局全国”到“聚焦发展”,坚持“服务社会化,产品工厂化,投开市场化”战略,大力支持,推动美好志愿者发展,打造“长者的天堂,儿童的乐园,奋斗者的港湾”的美好社区,以“绿色环保,智能制造”为目标,积极开发和发展装配式建筑,杜绝建筑主体的质量通病,争取实现“产品零缺陷”,把握城市“旧改”,“小城镇建设”的市场机会,利用土地整理业务上的专业优势,在传统的住宅开发业务基础上,形成“一级开发”,“一,二级联动开发”等适合公司发展的独特业务模式,专注优化城市规划,土地一级整理,基础设施和景观建设,招商引资,社会公益,全力成为城市改造的“推进者”,城市建设的“引领者”和美好生活的“创造者”。

查看历史龙虎榜>>最近1年内该股未能登上龙虎榜。

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2018-07-19 3.91亿 6.96% 284.38万 - 3.50万 7.74万 3.91亿
2018-07-18 3.94亿 6.96% 459.37万 16.19万 20.06万 44.73万 3.95亿
2018-07-17 3.92亿 6.95% 229.84万 3.00万 8.60万 19.09万 3.92亿
2018-07-16 3.92亿 6.92% 241.09万 4.33万 9.73万 21.70万 3.92亿
2018-07-13 3.93亿 6.85% 367.34万 10.69万 16.09万 36.36万 3.94亿
2018-07-12 3.94亿 6.93% 581.69万 - 14.50万 32.48万 3.94亿
2018-07-11 3.94亿 7.02% 695.27万 40.39万 43.89万 97.00万 3.95亿
2018-07-10 3.97亿 7.20% 481.13万 - 3.50万 7.59万 3.97亿
2018-07-09 3.97亿 7.24% 439.20万 16.19万 23.69万 51.17万 3.98亿
2018-07-06 4.00亿 7.40% 552.96万 2.00万 7.50万 15.97万 4.00亿