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中交发展

i问董秘
企业号

000736

公司概要

公司亮点： 中交集团旗下唯一A股地产上市公司 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 物业服务和资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务。 所属申万行业： 房地产服务
概念行情贴合度：
物业管理， 西部大开发， 国企改革， 参股券商， 充电桩， 数据中心(AIDC)， 雄安新区， 央企国企改革， 摘帽， 中字头股票 详情>>
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 243.062 每股收益：0.0050元
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每股收益单位：元 同行业排名第6位

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每股资本公积金：8.74元
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每股资本公积金单位：元 同行业排名第1位

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分类： 小盘股
市盈率(静态)： 亏损 营业总收入： 3.48亿元 同比下降97.04%
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营业总收入单位：亿元 同行业排名第7位

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每股未分配利润：-8.05元
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每股未分配利润单位：元 同行业排名第11位

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总股本： 7.47亿股
市净率： 2.76 净利润： 0.03亿元 同比增长100.7%
[[[0,"-9.76"],[1,"-14.89"],[2,"-51.79"],[3,"-4.93"],[4,"-11.80"],[5,"-16.60"],[6,"-17.10"],[7,"0.03"]],[[0,"\u589e\u53d1"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5
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净利润单位：亿元 同行业排名第6位

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每股经营现金流：-0.15元
[[[0,"0.96"],[1,"1.31"],[2,"4.25"],[3,"-0.14"],[4,"0.41"],[5,"-0.13"],[6,"-0.37"],[7,"-0.15"]],[[0,"\u589e\u53d1"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5
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每股经营现金流单位：元 同行业排名第5位

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总市值：33亿
每股净资产：1.62元
[[[0,"2.46"],[1,"0.70"],[2,"-4.79"],[3,"-5.45"],[4,"-6.37"],[5,"1.67"],[6,"1.62"],[7,"1.62"]],[[0,"\u589e\u53d1"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5
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每股净资产单位：元 同行业排名第6位

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毛利率：16.37%
[[[0,"4.57"],[1,"5.80"],[2,"7.59"],[3,"0.92"],[4,"0.44"],[5,"-0.27"],[6,"-0.01"],[7,"16.37"]],[[0,"\u589e\u53d1"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5
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毛利率单位：% 同行业排名第5位

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净资产收益率：0.28%
[[[0,"-85.22"],[1,"-151.06"],[2,null],[3,null],[4,null],[5,"-37.66"],[6,"75.36"],[7,"0.28"]],[[0,"\u589e\u53d1"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5
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净资产收益率单位：% 同行业排名第6位

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流通A股：7.47亿股
更新日期： 2026-08-14 总质押股份数量： 671.43万股

重要股东质押数量（质押中）

股东名称 质押数量 占所持股份比 占总股本比
重庆渝富资本运营集团有限公司 670.18万股 23.61% 0.90%
*仅展示上市公司公告披露的股东的质押情况
 质押股份占A股总股本比： 0.90%
[["0.9000","0.9000","0.9000","0.9000","0.9000","0.9000","0.9000","0.9000","0.9000","0.9000","0.9000","0.9000"],["2026-05-29","2026-06-05","2026-06-12","2026-06-18","2026-06-26","2026-07-03","2026-07-10","2026-07-17","2026-07-24","2026-07-31","2026-08-07","2026-08-14"]]

质押股份占A股总股本比单位：%

*数据来源：中登公司及上市公司最新公布的质押公告
以上为一季报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
公司简介： 了解更多>>
A股PK
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注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-08-20 披露时间： 更多>> 将于2026-08-20披露《2026年中报》
2026-08-12 异动提醒： 更多>> 中交发展13:49分触及涨停，分析或为：轻资产运营+扭亏为盈+央企 涨停分析 ▼
轻资产运营+中交房地产控股+数据中心+中报预计扭亏
行业原因： 1、 8月7日，北京市住建委等部门联合印发通知优化房地产政策，自8月8日起将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”调减为“1年”，并加大住房公积金支持力度。 2、国金证券指出，此次北京楼市新政落地于政治局会议提出“加大逆周期调节力度”之后，并处于“金九银十”传统旺季之前，具有较强的政策信号意义，效果或持平甚至好于上海“沪七条”。 公司原因： 1、据2026年7月15日公告，公司预计2026年上半年归母净利润约1800万元，同比扭亏为盈。业绩变动原因为公司2025年8月31日完成重大资产重组，不再从事房地产开发业务，实现从重资产开发模式向轻资产运营模式的战略转型，本报告期轻资产业务稳健发展，实现盈利。 2、2026年4月16日互动易，数据中心项目属于公司轻资产运营业务，是公司“由重转轻“战略下拓展的新业态。 3、据公司资料，公司控股股东为中交房地产集团有限公司，最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。 （免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
2026-08-12 股东人数变化：
2026-08-12 投资互动：
2026-08-04 股东人数变化：
2026-07-23 股东人数变化：
2026-07-15 发布公告： 《中交发展：中交城市发展控股集团股份有限公司2026年半年度业绩预告》
2026-07-15 业绩预告： 预计中报业绩：净利润1800万元左右，增长幅度为1.02倍左右 变动原因 ▼
原因：
公司归母净利润扭亏为盈的主要原因为：公司2025年8月31日完成重大资产重组业务，交易完成后不再从事房地产开发相关业务，实现了从重资产开发模式向轻资产运营模式的战略转型。本报告期轻资产业务稳健发展，实现盈利。
2026-07-13 股东人数变化：
2026-07-02 股东人数变化：
2026-06-26 发布公告：
2026-06-25 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于选举薛四敏先生为第十届董事会董事的议案》
2026-06-23 股东人数变化：
2026-06-18 发布公告： 《关于对中交城市发展控股集团股份有限公司及相关当事人给予通报批评处分的决定》
2026-06-18 违规处罚：
2026-06-16 发布公告：
2026-06-16 名称变更： 中交地产 -> 中交发展
2026-06-11 股东人数变化：
2026-06-10 发布公告：
2026-06-03 新增概念： 增加同花顺概念“摘帽”概念解析 详细内容 ▼
摘帽：申请撤销风险警示获交易所批准，证券简称变更为中交发展。
2026-06-03 特别处理： 摘帽
2026-06-03 名称变更： *ST中地 -> 中交地产
2026-06-02 停牌提示： 2026-06-02因“公司股票交易撤销退市风险警示”停牌，停牌期限：1天，复牌日期：2026-06-03 09:30:00
2026-06-02 监管问询： 2026-06-02收到年报问询函
2026-06-02 股东人数变化：
2026-06-01 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于独立董事任期届满暨补选独立董事及专门委员会委员的议案》
2026-05-22 股东人数变化：
2026-05-12 股东人数变化：
2026-05-07 分配预案： 详情>> 2025年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
2026-05-06 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于<2025年度董事会工作报告>的议案》 2.审议《关于<2025年度报告>及摘要的议案》 3.审议《关于<2025年度利润分配方案>的议案》 4.审议《关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》 5.审议《关于制定<董事、高管人员薪酬管理办法>的议案》 6.审议《关于变更公司名称、经营范围的议案》 7.审议《关于修订<公司章程>的议案》
2026-05-06 股东人数变化：
2026-04-27 业绩披露： 详情>> 2026年一季报每股收益0.0050元，净利润343.49万元，同比去年增长100.70%
2026-04-27 新增概念： 增加同花顺概念“充电桩”概念解析 详细内容 ▼
充电桩：根据2026年4月24日互动易：公司已有充电桩服务业务布局。
2026-04-27 股东人数变化：
2026-04-22 股东人数变化：
2026-04-17 新增概念： 增加同花顺概念“数据中心(AIDC)”概念解析 详细内容 ▼
数据中心(AIDC)：2026年4月16日互动易，数据中心项目属于公司轻资产运营业务，是公司“由重转轻“战略下拓展的新业态。
2026-04-15 业绩披露： 详情>> 2025年年报每股收益-2.29元，净利润-17.1亿元，同比去年增长66.99%
2026-04-15 股东人数变化：
2026-04-15 股东人数变化：
2026-04-15 参控公司： 参控上海远通置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司 其它参控公司 ▼
参控中交地产产业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交城市运营管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交房地产管理集团有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交物业服务(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交物业服务(广州)有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为孙公司

参控中交物业服务(张家口崇礼区)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交物业服务(张家口桥东区)有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为子公司

参控中交物业服务(海南)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控中交物业服务(重庆)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交物业服务集团有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中龙智慧科技服务(深圳)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控北京力汇房地产开发有限公司，参控关系为子公司

参控重庆美宸房地产开发有限公司，参控关系为子公司

参控重庆肃品房地产开发有限公司，参控关系为子公司

参控重庆锦颂物业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控长沙瑞季酒店管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

2026-03-24 股东人数变化：
2026-03-13 股东人数变化：
2026-03-04 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于预计2026年日常关联交易的议案》
2026-03-03 股东人数变化：
2026-02-26 股东人数变化：
2026-02-03 股东人数变化：
2026-01-31 业绩预告： 预计年报业绩：净利润-17亿元左右，增长幅度为67.18%左右 变动原因 ▼
原因：
本业绩预告期内，归属于上市公司股东的所有者权益实现转正，主要系公司重大资产出售暨关联交易方案已实施完毕，公司于2025年9月1日披露了《中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》（公告编号：2025-096），并与交易对方签署了《资产交割确认书》，确认以2025年8月31日为本次重组交割日，本次交易实质完成了资产交接。自交割日起，交易标的的一切权利与风险均由交易对方享有/承担。此外，本期归属于上市公司股东的净利润较上年亏损金额有所下降，主要系上年同期对存在减值迹象的房地产项目计提了较大额资产减值损失。同时，公司存在前期会计差错更正的情形，详见公司同日披露的《关于前期会计差错更正的公告》（公告编号：2026-006），敬请广大投资者注意。
2026-01-16 股东人数变化：
2026-01-12 限售解禁：
2025-12-31 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于第十届董事会董事及高级管理人员薪酬绩效方案的议案》 2.审议《关于使用公积金弥补亏损的议案》
2025-12-29 股东人数变化：
2025-12-23 股东人数变化：
2025-12-23 股东人数变化：
2025-12-03 股东人数变化：
2025-11-28 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于修订<募集资金管理办法>的议案》 2.审议《关于续聘安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)为2025年度审计机构的议案》
2025-11-18 股东人数变化：
2025-11-06 龙 虎 榜：
2025-11-03 龙 虎 榜：
2025-10-31 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益-2.22元，净利润-16.6亿元，同比去年增长-11.50%
2025-10-31 股东人数变化：
2025-10-27 股东人数变化：
2025-10-27 股东人数变化：
2025-10-27 股东人数变化：
2025-10-27 股东人数变化：
2025-09-22 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于选举第十届董事会非独立董事候选人的议案》 2.审议《关于修订<公司章程>的议案》 3.审议《关于修订<股东会议事规则>等4项基本制度的议案》
2025-09-16 股东人数变化：
2025-09-16 股东人数变化：
2025-08-29 分配预案： 详情>> 2025年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2025-08-29 业绩披露： 详情>> 2025年中报每股收益-1.58元，净利润-11.8亿元，同比去年增长-20.90%
2025-08-29 股东人数变化：
2025-08-29 诉讼仲裁： 公司收到和发起诉讼仲裁共计3起，合计涉案金额：4.777亿元
2025-08-29 参控公司： 参控上海远通置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司 其它参控公司 ▼
参控东莞市万科中交中天创合房地产有限公司，参控比例为39.6000%，参控关系为联营企业

参控中交世茂(北京)置业有限公司，参控比例为37.0000%，参控关系为孙公司

参控中交(云南)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交华创地产(苏州)有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控中交(嘉兴)置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交地产产业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交地产南京有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交地产大丰有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交地产投资(上海)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交地产武汉开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控中交地产(海口)有限公司，参控比例为61.0000%，参控关系为孙公司

参控中交地产舟山开发有限公司，参控比例为50.7500%，参控关系为孙公司

参控中交地产舟山有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控中交地产舟山置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控中交地产(苏州)有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控中交地产(郑州)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交地产青岛城阳置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交城市发展(山东)有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为子公司

参控中交城市更新(深圳)有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控中交城市运营管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交(天津)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交(天津)置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交(宁波)置业有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控中交富力(北京)置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业

参控中交富力和美(北京)置业有限公司，参控比例为49.9000%，参控关系为合营企业

参控中交房地产(山东)有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业

参控中交房地产管理集团有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交昆明置业有限公司，参控比例为73.0000%，参控关系为孙公司

参控中交(杭州)投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交润致(北京)置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控中交温州置业有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控中交物业服务(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交物业服务(广州)有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为孙公司

参控中交物业服务(海南)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控中交物业服务(重庆)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交物业服务集团有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交石家庄房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控中交祥松置业无锡有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为孙公司

参控中交立达(天津)房地产开发有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为合营企业

参控中交红桥(天津)房地产开发有限公司，参控比例为69.9500%，参控关系为孙公司

参控中交美庐(杭州)置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中交美庐(绍兴)置业有限公司，参控比例为99.9500%，参控关系为孙公司

参控中交花创(绍兴)置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控中交贵州房地产有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为子公司

参控中交鑫盛贵安新区置业有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为子公司

参控中交(长沙)置业有限公司，参控比例为50.9000%，参控关系为子公司

参控中交雄安产业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为子公司

参控中房(天津)置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控中龙智慧科技服务(深圳)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控云南碧清房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控佛山中交房地产开发有限公司，参控比例为47.3700%，参控关系为合营企业

参控佛山香颂置业有限公司，参控比例为47.3700%，参控关系为合营企业

参控北京力汇房地产开发有限公司，参控比例为49.9900%，参控关系为孙公司

参控北京力盈房地产开发有限公司，参控比例为48.9900%，参控关系为孙公司

参控北京毓秀置业有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控北京铭海置业有限公司，参控比例为10.0000%，参控关系为联营企业

参控华通置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控南京中劲房地产开发有限公司，参控比例为59.9000%，参控关系为孙公司

参控南京中悦房地产开发有限公司，参控比例为50.9000%，参控关系为孙公司

参控厦门中泓房地产有限公司，参控比例为48.9900%，参控关系为合营企业

参控厦门宏佑房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控厦门悦盈企业咨询有限公司，参控比例为32.0000%，参控关系为联营企业

参控厦门润悦雅颂房地产有限公司，参控比例为33.9300%，参控关系为联营企业

参控厦门润昀房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控合肥中交房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控合肥和冉房地产开发有限公司，参控比例为33.0000%，参控关系为联营企业

参控合肥和宸房地产开发有限公司，参控比例为33.0000%，参控关系为联营企业

参控合肥和璟房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控合肥金中京湖房地产开发有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业

参控嘉兴新瑞置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控四川雅恒房地产开发有限公司，参控比例为33.0000%，参控关系为联营企业

参控天津市中交美庐置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控宁波中交美庐置业有限公司，参控比例为69.8000%，参控关系为子公司

参控宁波中交美郡置业有限公司，参控比例为99.2500%，参控关系为子公司

参控常熟中南香缇苑房地产有限公司，参控比例为33.3000%，参控关系为合营企业

参控广州广交置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广西中交城市投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为子公司

参控怒江碧桂园房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控惠州中交地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控惠州中交置业有限公司，参控比例为99.9600%，参控关系为孙公司

参控惠州中交雅颂置业有限公司，参控比例为99.9500%，参控关系为孙公司

参控慈溪中交房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控慈溪中交港城置业有限公司，参控比例为99.9500%，参控关系为孙公司

参控成都中交花源美庐置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业

参控成都卓璞置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控成都朗璞置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控成都睿迩城市建设开发有限公司，参控比例为34.9800%，参控关系为联营企业

参控昆明中交东盛房地产有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司

参控昆明中交熙盛房地产有限公司，参控比例为62.0000%，参控关系为子公司

参控昆明中交盛洋房地产有限公司，参控比例为99.0000%，参控关系为孙公司

参控昆明中交金汇置业有限公司，参控比例为52.0000%，参控关系为子公司

参控昆明中交金盛置业有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为孙公司

参控杭州康欣置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业

参控杭州滨仁企业管理有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为合营企业

参控杭州缤祝企业管理有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为合营企业

参控武汉中交德禄香颂置业有限公司，参控比例为53.0000%，参控关系为孙公司

参控武汉楚祺房地产开发有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业

参控武汉锦秀嘉合置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控武汉锦绣雅和置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控武汉锦绣雅郡置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控河北雄安启晨置业有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控深圳中交房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控温州中交梁辉置业有限公司，参控比例为25.0000%，参控关系为合营企业

参控湖南修合地产实业有限责任公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控福州梁颂房地产开发有限公司，参控比例为50.9800%，参控关系为孙公司

参控粤东中交地产(惠州)有限公司，参控比例为99.5000%，参控关系为子公司

参控苏州中交路劲地产有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司

参控苏州中交雅郡地产有限公司，参控比例为99.8000%，参控关系为孙公司

参控苏州华启地产有限公司，参控比例为99.9000%，参控关系为孙公司

参控苏州华投投资有限公司，参控比例为93.0000%，参控关系为子公司

参控苏州华虞地产有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控苏州金阖诚置业有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业

参控西安沣河映象置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控郑州博尚房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控郑州展腾置业有限公司，参控比例为33.0000%，参控关系为联营企业

参控郑州滨悦房地产开发有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控郑州祥悦房地产开发有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控重庆中交云栖美庐置业有限公司，参控比例为99.5000%，参控关系为子公司

参控重庆中交西北置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控重庆中交西南置业有限公司，参控比例为71.0000%，参控关系为子公司

参控重庆中交西园雅集置业有限公司，参控比例为84.5000%，参控关系为子公司

参控重庆中房嘉汇房地产开发有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为子公司

参控重庆中房嘉润房地产开发有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控重庆嘉熹房地产开发有限公司，参控比例为99.9800%，参控关系为孙公司

参控重庆沙今企业管理咨询有限公司，参控比例为33.0000%，参控关系为合营企业

参控重庆沙琼企业管理咨询有限公司，参控比例为33.0000%，参控关系为合营企业

参控重庆美宸房地产开发有限公司，参控比例为49.6000%，参控关系为子公司

参控重庆肃品房地产开发有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为子公司

参控重庆葆和房地产开发有限公司，参控比例为48.9700%，参控关系为联营企业

参控重庆锦颂物业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控金华雅郡置业有限公司，参控比例为48.9300%，参控关系为联营企业

参控金华鼎辉装饰有限公司，参控比例为48.9300%，参控关系为联营企业

参控长沙中交金久置业有限公司，参控比例为99.9000%，参控关系为孙公司

参控长沙中住兆嘉房地产开发有限公司，参控比例为80.0000%，参控关系为孙公司

参控长沙瑞季酒店管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

参控长沙金地金泰置业有限公司，参控比例为48.5100%，参控关系为合营企业

参控长沙金拾通达房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控青岛交信城投置业有限公司，参控比例为39.9500%，参控关系为孙公司

参控首铸二号(东莞)房地产有限公司，参控比例为9.2500%，参控关系为联营企业

2025-08-26 股东人数变化：
2025-08-26 股东人数变化：
2025-08-25 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于与合作方共同调用项目公司富余资金的议案》
2025-07-26 监管问询： 2025-07-26收到重组问询函
2025-07-26 资产出售： 拟出让房地产开发业务相关资产及负债，进度：进行中 详细内容▼
公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团，本次交易涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定。本次交易拟采用现金方式。
2025-04-15 融资融券：
2024-12-13 资产收购： 拟受让中交物业服务集团有限公司100%股权，进度：完成 详细内容▼
中交地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）正在筹划以现金方式收购中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）及其下属子公司中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）、中交一公局集团有限公司（以下简称“中交一公局”）及中交投资有限公司（以下简称“中交投资”）分别持有的中交物业服务集团有限公司（以下简称“中交服务”）10%、51%、24%及15%股权（以下简称“本次交易”）。
2023-06-07 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东重庆渝富资本运营集团有限公司计划自2023-06-08起至2023-12-29，拟减持不超过1115万股，占总股本比例1.60%

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    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2026-03-31 0.0050 1.62 8.74 -8.05 -0.16 3.48亿 300.00万 0.28%
    一季报
    2025-12-31 -2.29 1.62 8.74 -8.06 -0.37 147.07亿 -17.10亿 75.36%
    年报
    2025-09-30 -2.22 1.67 8.72 -8.15 -0.13 142.93亿 -16.60亿 -37.66%
    更正公告
    2025-06-30 -1.58 -6.37 0.04 -7.50 0.41 132.46亿 -11.80亿 -
    中报
    2025-03-31 -0.66 -5.45 0.04 -6.58 -0.14 117.70亿 -4.93亿 -
    一季报

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    主力控盘

    指标/日期 2026-08-10 2026-07-31 2026-07-20 2026-07-10 2026-06-30 2026-06-18
    股东总数 27441 27665 26721 26575 26251 27072
    较上期变化 -0.81% +3.53% +0.55% +1.23% -3.03% +3.64%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2026-03-31，前十大流通股东持有4.54亿股，占流通盘60.78%，主力控盘度较高。

    截止 2026-03-31
    • 合计3家机构持仓，持仓量合计4.28亿股，占流通盘合计57.27% 明细 >
    • 3 家其他机构，持仓量4.28亿股，占流通盘57.27% 明细 >

    题材要点

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    龙虎榜

    历史龙虎榜信息>>
    上榜原因： 连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    德邦证券股份有限公司上海乍浦路证券营业部 442.59万 15.17% 0.00 0.00% 442.59万
    山西证券股份有限公司浙江分公司 320.54万 10.99% 0.00 0.00% 320.54万
    联储证券股份有限公司宁波分公司 308.94万 10.59% 0.00 0.00% 308.94万
    国泰海通证券股份有限公司徐州中山北路证券营业部 264.77万 9.08% 0.00 0.00% 264.77万
    湘财证券股份有限公司长沙湘府中路证券营业部 201.64万 6.91% 0.00 0.00% 201.64万
    买入总计：1538.48万元
    机构专用 0.00 0.00% 327.34万 11.22% -327.34万
    机构专用 0.00 0.00% 162.56万 5.57% -162.56万
    机构专用 0.00 0.00% 162.23万 5.56% -162.23万
    国泰海通证券股份有限公司重庆嘉州路证券营业部 0.00 0.00% 142.45万 4.88% -142.45万
    机构专用 0.00 0.00% 77.52万 2.66% -77.52万
    卖出总计：872.1万元
    买卖净差：666.38万元

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