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详细情况

中交地产股份有限公司 公司名称:中交地产股份有限公司 所属地域:重庆市
英文名称:Cccg Real Estate Company Limited 所属申万行业:房地产 — 房地产开发
曾 用 名:重庆实业->ST重实->*ST重实->S*ST重实->SST重实->ST重实->重庆实业->中房地产 公司网址: www.cccgrealestate.com
主营业务: 房地产开发经营与销售业务。
产品名称: 房地产销售 、房产租赁 、物业管理 、其他
控股股东: 中交房地产集团有限公司 (持有中交地产股份有限公司股份比例:52.16%)
实际控制人: 中国交通建设集团有限公司 (持有中交地产股份有限公司股份比例:52.16%)
最终控制人: 国务院国有资产监督管理委员会 (持有中交地产股份有限公司股份比例:52.16%)
董事长: 郭主龙 董  秘: 田玉利 法人代表: 郭主龙
总 裁: 汪剑平 注册资金: 7.47亿元 员工人数: 804
电  话: 86-023-67530016 传  真: 86-023-67530016 邮 编: 401120
办公地址: 重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座9楼
公司简介:

中交地产股份有限公司从事主要业务为房地产开发经营与销售业务,同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主,辅以商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等;产品以“美好生活营造者”为品牌愿景,以“产品向美、始于颜值、终于体验”为产品理念,打造中交地产特色产品谱系,形成产品力+服务力的竞争优势。公司主要产品为房地产销售、房产租赁、物业管理。

高管介绍

序号 姓名 职务 直接持股数 间接持股数 序号 姓名 职务 直接持股数 间接持股数
1 郭主龙 董事长,董事
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2 汪剑平 董事
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3 叶朝锋 董事
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4 薛四敏 董事
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5 赵吉柱 董事
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6 唐国平 独立董事
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7 谭敬慧 独立董事
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8 刘洪跃 独立董事
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注:点击高管姓名查看高管简历介绍

发行相关

成立日期:1993-02-03 发行数量:2000.00万股 发行价格:3.30元
上市日期:1997-04-25 发行市盈率:14.0000倍 预计募资:3010万元
首日开盘价:16.81元 发行中签率 0.16% 实际募资:3300万元
主承销商:海南港澳国际信托投资有限公司
上市保荐人:海南港澳国际信托投资有限公司
历史沿革:

  中交地产股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)系经重庆市经济体制改革委员会渝改革[1992]148号文批准,由中国重庆国际经济技术合作公司联合重庆市建设投资公司等单位共同发起,采用定向募集方式设立的股份有限公司。
  公司成立于1993年2月3日,设立时公司股本为人民币5,000.00万元。1997年4月经中国证监会证监发字[1997]119号文和证监发字[1997]120号文批准,公司在深圳证券交易所发行普通股1,000万股,每股面值人民币1.00元,发行后股本总额人民币6,000.00万元。
  1999年中国重庆国际经济技术合作公司和其他发起人将持有的本公司1,...查看全部▼

  中交地产股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)系经重庆市经济体制改革委员会渝改革[1992]148号文批准,由中国重庆国际经济技术合作公司联合重庆市建设投资公司等单位共同发起,采用定向募集方式设立的股份有限公司。
  公司成立于1993年2月3日,设立时公司股本为人民币5,000.00万元。1997年4月经中国证监会证监发字[1997]119号文和证监发字[1997]120号文批准,公司在深圳证券交易所发行普通股1,000万股,每股面值人民币1.00元,发行后股本总额人民币6,000.00万元。
  1999年中国重庆国际经济技术合作公司和其他发起人将持有的本公司1,200万股股权转让给北京中经四通信息技术发展有限公司(简称“中经四通”),转让后中经四通成为本公司第一大股东。1999年至2001年间重庆皇丰实业有限公司(简称“重庆皇丰”)、上海万浦精细设备经销有限公司(简称“上海万浦”)、上海华岳投资管理公司(简称“上海华岳”)通过受让法人股分别成为本公司第二、第三、第四大股东,上述前四大股东同受德隆国际战略投资有限公司(简称“德隆国际”)控制。
  2000年11月,经中国证监会证监公司字[2000]161号文批准,本公司向社会公众股股东配售600万股,并于2000年12月办理了工商变更登记。
  2004年8月,公司的全部资产根据协议由中国华融资产管理公司(现更名为中国华融资产管理股份有限公司,以下简称“华融”)托管。
  2005年9月29日,华融、公司前四大股东中经四通、重庆皇丰、上海万浦、上海华岳与重庆渝富资产经营管理有限公司(简称“重庆渝富”)签订了《股权转让协议》,将公司前四大股东持有的合计47.87%的公司股份以人民币300.00万元转让给重庆渝富,转让后重庆渝富成为本公司第一大股东。
  2007年10月29日,公司召开临时股东大会,审议并通过《关于公司向特定对象非公开发行股份收购资产方案的议案》以及股权分置改革方案。
  2008年5月5日,中国证券监督管理委员会下发《关于核准重庆国际实业投资股份有限公司向特定对象发行股份购买资产的批复》(证监许可字[2008]637号文),核准公司以每股面值人民币1.00元,发行价格5.77元/股,向中住地产开发有限公司(以下简称“中住地产”)、湖南华夏科技投资发展有限公司(现更名为湖南华夏投资集团有限公司)、中国高新投资集团公司等合计发行220,624,755股购买相关资产。交易事项完成并进行工商变更后,公司的股本变更为人民币286,624,755.00元。
  2008年12月5日,公司实施股权分置改革方案,以方案实施股权登记日公司流通股股份2,600万股为基数,以资本公积金转增10,569,130股,转增比例为每10股转增4.06505股,股权分置改革方案实施后,公司的股本变更为297,193,885.00元。
  2008年公司进行重大资产重组后,经营范围变更为从事房地产开发经营业务,实业投资,物业管理,高科技开发,设备租赁,代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外),国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务;销售矿产品(不含国家规定产品)等。
  重组后,公司成为中住地产的控股子公司,中国房地产开发集团公司(现更名为中国房地产开发集团有限公司,以下简称“中房集团”)成为公司的实际控制人。2010年中房集团与中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集团”)重组,重组后中交集团成为公司的最终控制人。
  2012年12月,公司名称由重庆国际实业投资股份有限公司变更为中房重实地产股份有限公司。
  2013年12月,公司名称由中房重实地产股份有限公司变更为中房地产股份有限公司。
  2015年7月,中房集团将持有的中住地产100%股权无偿划转至中交房地产开发集团有限公司(以下简称“中交房地产”),中交房地产成为公司的实际控制人。中交集团为公司最终控制人。
  公司注册地址重庆市江北区观音桥建新北路86号,法定代表人为吴文德。
  2017年9月,本公司名称由中房地产股份有限公司变更为中交地产股份有限公司。
  2018年5月,本公司派送股票股利,按2017年末总股本297,193,885股为基数,每10股派送股票股利5股,派送股票股利148,596,942股,派送完成后,本公司股本变更为人民币445,790,827元。
  2018年12月6日,中交房地产集团收到中国证券登记结算有限责任公司出具的《证券过户登记确认书》,过户完成后,中交房地产集团成为本公司控股股东,中交集团为本公司最终控制人。
  2019年6月,公司实施利润分配方案,按本公司总股本445,790,827股为基数,每10股派送1.90元(含税)现金红利,送红股2股,以资本公积向全体股东每10股转增0股。共派发现金84,700,257.13元,送红股89,158,165股,转增股本0股。派送完成后,本公司股本变更为人民币534,948,992.00元。
  2020年4月,本公司按2019年末总股本534,948,992股为基数,每10股派送股票股利1股,共派送股票股利53,494,899股。以资本公积金转增106,989,798股,转增比例为每10股转增2股。派送及转增资本完成后,本公司股本变更为人民币695,433,689.00元。
  经中国证券监督管理委员会出具的《关于同意中交地产股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》(证监许可[2023]1347号)的核准,本公司向特定对象发行人民币普通股A股股票数量51,664,712股,每股发行价格为人民币8.59元,募集资金总额为人民币443,799,876.08元,扣除各项发行费用合计人民币5,554,357.16元(不含增值税)后,实际募集资金净额为人民币438,245,518.92元。截至2024年6月18日,本次发行普通股募集资金已全部到账,业经安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)审验并出具了安永华明(2024)验字第70071827_A01号验资报告。变更后的股本为人民币747,098,401.00元。截至2024年6月30日,本次发行普通股尚未在工商部门办理变更手续,且未经过中国证券登记结算有限责任公司对本次发行股票的审查。截至2024年7月10日,相关股份经中国证券登记结算有限责任公司登记到账并正式列入上市公司的股东名册,相关工商变更手续尚未办理完毕。收起▲

参股控股公司

最新公告日期:2024-08-30
参股或控股公司:135 家, 其中合并报表的有:98 家。
序号 关联公司名称 参控关系 参控比例 投资金额(元) 被参控公司净
利润(元)
是否报表
合并
被参股公司主营业务
-

中交雄安产业发展有限公司

子公司 40.00% 12.30亿 -1287.75万
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厦门悦盈企业咨询有限公司

联营企业 32.00% 9.20亿 -1052.02万 未披露
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中交地产(苏州)有限公司

子公司 70.00% 9.13亿 未披露
-

中交鑫盛贵安新区置业有限公司

子公司 35.00% 9.10亿 -143.64万
-

河北雄安启晨置业有限公司

子公司 70.00% 7.70亿 未披露
-

中交房地产管理集团有限公司

子公司 100.00% 6.54亿 未披露
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华通置业有限公司

子公司 100.00% 6.20亿 未披露
-

中交地产投资(上海)有限公司

子公司 100.00% 5.70亿 未披露
-

厦门中泓房地产有限公司

合营企业 48.99% 5.17亿 4378.13万 未披露
-

北京毓秀置业有限公司

联营企业 20.00% 5.03亿 939.66万 未披露
-

中交华创地产(苏州)有限公司

子公司 60.00% 4.80亿 未披露
-

重庆中交西园雅集置业有限公司

子公司 84.50% 4.08亿 未披露
-

重庆葆和房地产开发有限公司

联营企业 48.97% 3.99亿 -204.87万 未披露
-

中交贵州房地产有限公司

子公司 35.00% 3.85亿 未披露
-

昆明中交熙盛房地产有限公司

子公司 62.00% 3.60亿 未披露
-

重庆中房嘉汇房地产开发有限公司

子公司 40.00% 3.32亿 未披露
-

合肥金中京湖房地产开发有限公司

联营企业 49.00% 3.31亿 -2378.55万 未披露
-

郑州展腾置业有限公司

联营企业 33.00% 3.12亿 -74.82万 未披露
-

合肥和宸房地产开发有限公司

联营企业 33.00% 3.03亿 未披露 未披露
-

长沙中住兆嘉房地产开发有限公司

孙公司 80.00% 2.71亿 未披露
-

厦门润悦雅颂房地产有限公司

联营企业 33.93% 2.63亿 812.82万 未披露
-

中交地产产业发展有限公司

子公司 100.00% 2.57亿 未披露
-

成都睿迩城市建设开发有限公司

联营企业 34.98% 2.21亿 未披露 未披露
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中交(长沙)置业有限公司

子公司 50.90% 2.04亿 未披露
-

西安沣河映象置业有限公司

子公司 100.00% 2.00亿 未披露
-

中交美庐(杭州)置业有限公司

子公司 100.00% 2.00亿 未披露
-

苏州金阖诚置业有限公司

联营企业 49.00% 1.90亿 未披露 未披露
-

长沙金拾通达房地产开发有限公司

子公司 100.00% 1.50亿 未披露
-

北京铭海置业有限公司

联营企业 10.00% 1.49亿 未披露 未披露
-

重庆中交西南置业有限公司

子公司 71.00% 1.48亿 -245.29万 房地产开发
-

长沙金地金泰置业有限公司

合营企业 48.51% 1.26亿 未披露 未披露
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合肥中交房地产开发有限公司

子公司 100.00% 1.20亿 未披露
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广西中交城市投资发展有限公司

子公司 40.00% 1.04亿 未披露
-

昆明中交东盛房地产有限公司

子公司 50.00% 1.00亿 未披露
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中交(云南)房地产开发有限公司

子公司 100.00% 1.00亿 未披露
-

重庆中交西北置业有限公司

子公司 100.00% 1.00亿 未披露
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粤东中交地产(惠州)有限公司

子公司 99.50% 9950.00万 未披露
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金华雅郡置业有限公司

联营企业 48.93% 9077.71万 未披露 未披露
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温州中交梁辉置业有限公司

合营企业 25.00% 8233.86万 未披露 未披露
-

杭州滨仁企业管理有限公司

合营企业 35.00% 8140.67万 未披露 未披露
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杭州缤祝企业管理有限公司

合营企业 35.00% 7631.88万 未披露 未披露
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中交地产舟山有限公司

联营企业 34.00% 7018.71万 未披露 未披露
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重庆中房嘉润房地产开发有限公司

子公司 70.00% 7000.00万 未披露
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宁波中交美庐置业有限公司

子公司 69.80% 6980.00万 未披露
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中交富力和美(北京)置业有限公司

合营企业 49.90% 6936.53万 未披露 未披露
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深圳中交房地产有限公司

子公司 100.00% 6750.00万 未披露
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中交立达(天津)房地产开发有限公司

合营企业 40.00% 6536.12万 未披露 未披露
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郑州祥悦房地产开发有限公司

子公司 60.00% 6003.60万 未披露
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成都中交花源美庐置业有限公司

合营企业 50.00% 5967.85万 未披露 未披露
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东莞市万科中交中天创合房地产有限公司

联营企业 39.60% 5957.43万 未披露 未披露
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湖南修合地产实业有限责任公司

子公司 100.00% 5854.62万 未披露
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杭州康欣置业有限公司

合营企业 50.00% 5543.32万 未披露 未披露
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重庆肃品房地产开发有限公司

子公司 35.00% 5250.00万 未披露
-

中房(天津)置业有限公司

子公司 51.00% 5100.00万 未披露
-

宁波中交美郡置业有限公司

子公司 99.25% 4962.50万 未披露
-

苏州华投投资有限公司

子公司 93.00% 4650.00万 未披露
-

中交地产(郑州)有限公司

子公司 100.00% 4600.00万 未披露
-

重庆美宸房地产开发有限公司

子公司 49.60% 3968.00万 未披露
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昆明中交金汇置业有限公司

子公司 52.00% 3900.00万 未披露
-

常熟中南香缇苑房地产有限公司

合营企业 33.30% 3761.81万 未披露 未披露
-

中交(宁波)置业有限公司

子公司 70.00% 2800.00万 未披露
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重庆中交云栖美庐置业有限公司

子公司 99.50% 1990.00万 未披露
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中交城市发展(山东)有限公司

子公司 20.00% 1910.58万 1.10亿 房地产开发
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惠州中交地产开发有限公司

子公司 51.00% 1646.33万 未披露
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首铸二号(东莞)房地产有限公司

联营企业 9.25% 1602.76万 未披露 未披露
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武汉锦绣雅郡置业有限公司

子公司 100.00% 1000.00万 未披露
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佛山中交房地产开发有限公司

合营企业 47.37% 681.94万 未披露 未披露
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怒江碧桂园房地产开发有限公司

子公司 51.00% 600.25万 未披露
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武汉楚祺房地产开发有限公司

联营企业 49.00% 555.74万 未披露 未披露
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中交温州置业有限公司

子公司 70.00% 350.00万 未披露
-

云南碧清房地产开发有限公司

子公司 51.00% 231.34万 未披露
-

郑州滨悦房地产开发有限公司

联营企业 40.00% 227.34万 未披露 未披露
-

中龙智慧科技服务(深圳)有限公司

联营企业 49.00% 141.61万 未披露 未披露
-

四川雅恒房地产开发有限公司

联营企业 33.00% 32.62万 未披露 未披露
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中交昆明置业有限公司

孙公司 73.00% 未披露 未披露
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上海远通置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
-

中交世茂(北京)置业有限公司

孙公司 37.00% 未披露 未披露
-

中交地产舟山置业有限公司

孙公司 51.00% 未披露 未披露
-

中交地产青岛城阳置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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中交(嘉兴)置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
-

中交地产南京有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
-

中交地产大丰有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
-

中交地产武汉开发有限公司

孙公司 51.00% 未披露 未披露
-

中交地产(海口)有限公司

孙公司 61.00% 未披露 未披露
-

中交地产舟山开发有限公司

孙公司 50.75% 未披露 未披露
-

中交(杭州)投资有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
-

中交润致(北京)置业有限公司

孙公司 51.00% 未披露 -339.94万
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中交石家庄房地产开发有限公司

孙公司 51.00% 未披露 未披露
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中交祥松置业无锡有限公司

孙公司 30.00% 未披露 未披露
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中交(天津)房地产开发有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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中交(天津)置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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中交红桥(天津)房地产开发有限公司

孙公司 69.95% 未披露 -1.25亿
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中交美庐(绍兴)置业有限公司

孙公司 99.95% 未披露 未披露
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中交花创(绍兴)置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 -3094.43万 房地产开发
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北京力汇房地产开发有限公司

孙公司 49.99% 未披露 未披露
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北京力盈房地产开发有限公司

孙公司 48.99% 未披露 未披露
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南京中劲房地产开发有限公司

孙公司 59.90% 未披露 未披露
-

南京中悦房地产开发有限公司

孙公司 50.90% 未披露 未披露
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南京山语装饰有限公司

孙公司 59.90% 未披露 未披露
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厦门宏佑房地产开发有限公司

孙公司 51.00% 未披露 未披露
-

厦门润昀房地产开发有限公司

孙公司 51.00% 未披露 1813.84万 房地产开发
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合肥和璟房地产开发有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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嘉兴新瑞置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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天津市中交美庐置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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广州广交置业有限公司

子公司 100.00% 未披露 未披露
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惠州中交置业有限公司

孙公司 99.96% 未披露 未披露
-

惠州中交雅颂置业有限公司

孙公司 99.95% 未披露 未披露
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慈溪中交房地产开发有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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慈溪中交港城置业有限公司

孙公司 99.95% 未披露 -1590.57万 房地产开发
-

成都卓璞置业有限公司

孙公司 51.00% 未披露 未披露
-

成都朗璞置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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昆明中交盛洋房地产有限公司

孙公司 99.00% 未披露 未披露
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昆明中交金盛置业有限公司

孙公司 70.00% 未披露 未披露
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武汉中交德禄香颂置业有限公司

孙公司 53.00% 未披露 未披露
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武汉锦秀嘉合置业有限公司

孙公司 51.00% 未披露 未披露
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武汉锦绣雅和置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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福州梁颂房地产开发有限公司

孙公司 50.98% 未披露 未披露
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苏州中交路劲地产有限公司

孙公司 51.00% 未披露 未披露
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苏州中交雅郡地产有限公司

孙公司 99.80% 未披露 未披露
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苏州华启地产有限公司

孙公司 99.90% 未披露 未披露
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苏州华虞地产有限公司

孙公司 60.00% 未披露 未披露
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苏州华运地产有限公司

孙公司 51.00% 未披露 未披露
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郑州博尚房地产开发有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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重庆嘉熹房地产开发有限公司

孙公司 99.98% 未披露 未披露
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长沙中交金久置业有限公司

孙公司 99.90% 未披露 未披露
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长沙瑞季酒店管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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青岛交信城投置业有限公司

孙公司 39.95% 未披露 未披露
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中交房地产(山东)有限公司

合营企业 50.00% 未披露 未披露 未披露
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中交城市更新(深圳)有限公司

合营企业 30.00% 未披露 未披露 未披露
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中交富力(北京)置业有限公司

合营企业 50.00% 未披露 未披露 未披露
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佛山香颂置业有限公司

合营企业 47.37% 未披露 未披露 未披露
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合肥和冉房地产开发有限公司

联营企业 33.00% 未披露 未披露 未披露
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重庆沙今企业管理咨询有限公司

合营企业 33.00% 未披露 未披露 未披露
-

重庆沙琼企业管理咨询有限公司

合营企业 33.00% 未披露 未披露 未披露
-

金华鼎辉装饰有限公司

联营企业 48.93% 未披露 未披露 未披露
主营业务详情: