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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 物业管理 复旦复华 常山北明 视源股份
 公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。公司战略发
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       公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。公司战略发展以房地产开发业务、基础设施投资与建设业务、产业园区与资产运营业务、产业投资业务、物业管理业务为核心,实现具有可持续发展力和抗风险能力的战略布局。
2 天津自贸区 天津普林 渤海化学 恒银科技
 公司作为滨海新区核心区从事房地产开发的上市公司,将加大项目拓
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       公司作为滨海新区核心区从事房地产开发的上市公司,将加大项目拓展力度,增加土地储备,初步形成“开发区——空港经济区——天津市区”的战略布局。公司主要项目和未来开发重点集中于天津滨海新区。全资子公司滨海开元拥有土地储备93.01万平方米,在建未售商品房面积8.29万平方米。这些土地储备具备一定的成本优势,且主要土地储备位于滨海新区的最核心区域天津经济技术开发区。天津经济技术开发区面积33平方公里,目前基本已无可开发的商住土地储备。因此滨海开元的土地储备具有一定稀缺性,且同时具有住宅和商业项目,项目区域布局和产品结构合理,具备较高经济价值。滨海开元正在开发的房地产项目为天保金海岸A01和B08地块。天保金海岸项目总土地面积111.48万平方米,位于滨海新区核心区域。
3 参股券商 正虹科技 浙江东方 宁波建工
 2016年1月20日晚间公告称,公司于1月19日经过天津产权
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       2016年1月20日晚间公告称,公司于1月19日经过天津产权交易中心网络竞价系统,以12281.3万元竞得渤海证券3490.61万股,占其总股本的0.8646%;交易价款支付方式为一次性付款,公司将以自有资金支付该款项。据介绍,渤海证券于2001年6月8日正式开业,前身为渤海证券有限责任公司,目前是唯一一家注册在天津滨海新区的综合类证券公司。
4 京津冀一体化 居然智家 冀凯股份 贝瑞基因
 滨海新区主要发展目标确定为加快推进高端产业聚集区、自主创新领
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       滨海新区主要发展目标确定为加快推进高端产业聚集区、自主创新领航区、新型服务消费区、宜居生态城区等重点区域建设。公司作为滨海新区核心区从事房地产开发的上市公司,将加大项目拓展力度,增加土地储备,初步形成“开发区——空港经济区——天津市区”的战略布局。在京津冀一体化的背景下,天津经济的持续快速发展和滨海新区的开发开放,将带来较充裕的人流、物流、资金流,从而带动区域地产投资的需求。
5 雄安新区 润建股份 易华录 中化岩土
 雄安新区地处北京、天津、保定腹地,公司地处天津,主营房地产开
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       雄安新区地处北京、天津、保定腹地,公司地处天津,主营房地产开发和基础设施建设。
6 大飞机 日发精机 四川长虹 兴业股份
 公司参股的中天航空公司持有空中客车(天津)总装有限公司49%
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       公司参股的中天航空公司持有空中客车(天津)总装有限公司49%股权,天津空客A320系列飞机总装线自2008年开始运营以来,目前已累计交付500余架次。
7 国企改革 杭钢股份 航锦科技 浙数文化
 公司属于国有企业。公司的最终控制人为天津港保税区国有资产监督
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       公司属于国有企业。公司的最终控制人为天津港保税区国有资产监督管理局。

题材要点

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要点一:从事地产开发、园区开发的公司
       天保基建公司在2024年上半年主要从事房地产开发、物业出租和物业管理等业务。公司的核心业务是房地产开发,重点项目包括“天保九如品筑项目”、“天拖二期项目”、“天
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       天保基建公司在2024年上半年主要从事房地产开发、物业出租和物业管理等业务。公司的核心业务是房地产开发,重点项目包括“天保九如品筑项目”、“天拖二期项目”、“天津生态城地块住宅项目”等,主要位于天津滨海新区。公司还持有一些投资型物业,以获取稳定的租金回报,这些物业主要集中在天津自贸区,包括公寓、底商和写字楼等。物业管理业务则涵盖公司及子公司开发的住宅及商业项目。公司通过打造热销项目在滨海新区积累了良好的客户基础,并在当地市场占有一定份额。同时,公司积极拓展产业园区开发运营,以提供新的盈利增长点。 收起>>
要点二:房地产开发
       天保基建公司的核心业务是房地产开发,主要项目包括天保九如品筑、天拖二期、天津生态城地块住宅等,集中在天津滨海新区,覆盖住宅和商业地产。
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       天保基建公司的核心业务是房地产开发,主要项目包括天保九如品筑、天拖二期、天津生态城地块住宅等,集中在天津滨海新区,覆盖住宅和商业地产。 收起>>
要点三:投资型物业
       公司持有并经营多种投资型物业,如天保青年公寓和汇津广场一期,主要集中在天津滨海新区,提供稳定的租金回报,物业类型包括公寓、底商和写字楼。
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       公司持有并经营多种投资型物业,如天保青年公寓和汇津广场一期,主要集中在天津滨海新区,提供稳定的租金回报,物业类型包括公寓、底商和写字楼。 收起>>
要点四:物业管理
       天保基建的物业管理业务涵盖公司开发的住宅及其配套商业项目,收入来源于意境兰庭住宅、名居花园住宅及底商等,确保物业的高效运营。
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       天保基建的物业管理业务涵盖公司开发的住宅及其配套商业项目,收入来源于意境兰庭住宅、名居花园住宅及底商等,确保物业的高效运营。 收起>>
要点五:产业园区运营
       公司积极拓展产业园区业务,通过资源整合和招商引资,储备了多个项目,并与重点客户洽谈合作,推动园区企业的融资和发展。
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       公司积极拓展产业园区业务,通过资源整合和招商引资,储备了多个项目,并与重点客户洽谈合作,推动园区企业的融资和发展。 收起>>
要点六:滨海新区房产先锋
       天保基建公司主要从事房地产开发、物业出租和物业管理等业务,专注于天津滨海新区的项目开发。公司在天津市房地产市场中占有一定市场份额,尤其是在滨海新区,凭借多个热销
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       天保基建公司主要从事房地产开发、物业出租和物业管理等业务,专注于天津滨海新区的项目开发。公司在天津市房地产市场中占有一定市场份额,尤其是在滨海新区,凭借多个热销项目如天保金海岸和意境兰庭,建立了良好的客户口碑。尽管公司在天津市房地产行业A股上市公司中居于前列,但相较行业龙头企业,规模相对较小。公司通过拓展产业园区开发运营和产业投资等业务领域,寻求新的盈利增长点,努力提升其在行业中的地位。 收起>>