世联同创不动产稳健一号基金部分合伙份额

近日，世联投资与深圳韦玥科技有限公司（以下简称“韦玥科技”）、管理人、深圳同创领先科技有限公司（基金管理人关联方，以下简称“同创领先”）、深圳韦玥创意投资有限公司（保证人，以下简称“韦玥创意”）签署了《基金份额转让协议》，世联投资同意将其持有的实缴金额为2亿元的一号基金份额（以下简称“标的份额”）及其权益转让给韦玥科技，经双方协商确定转让价格为2.48亿元，转让价格参考世联投资实缴金额本金+以本金为基数按年化2.85%计算的收益。该协议自签署之日起成立，公司董事会审议通过之日起生效。

珠海大横琴集团有限公司90.21%股权

珠海市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“珠海市国资委”）将大横琴集团成建制无偿划转至珠海市珠光集团控股有限公司（以下简称“珠光集团”）。划转完成后，大横琴集团控股股东将由珠海市国资委变更为珠光集团。

深圳世联先锋投资有限公司100%股权

深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟与深圳养盈投资有限公司、张艾艾签署《关于深圳世联先锋投资有限公司的股权转让协议》（以下简称“《股权转让协议》”），公司拟将其持有的深圳世联先锋投资有限公司（以下简称“世联先锋”）99%的股权以人民币1元的对价转让予深圳养盈投资有限公司；将其持有的世联先锋1%的股权以人民币1元的对价转让予张艾艾。本次交易定价参考信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《深圳世联先锋投资有限公司2023年度、2024年1-8月模拟审计报告》。本次股权转让完成后，公司不再持有世联先锋的股权，世联先锋及其下属子公司不再纳入公司合并报表范围。

深圳市世联小额贷款有限公司部分股权

　　根据深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”）发展战略，为了提升资源配置效率和效果,拟减少全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司（以下简称“世联小贷”）注册资本60,000万元（最终减资金额以相关部门核准结果为准）。减资完成后，世联小贷注册资本由150,000万人民币减少至90,000万人民币，公司仍持有世联小贷100%股权。

珠海大横琴集团有限公司100%股权

　　深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”）近日接到控股股东珠海大横琴集团有限公司（以下简称“大横琴”）的通知，大横琴控股股东珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会现编制为珠海横琴新区金融和财政局(珠海横琴新区国有资产监督管理办公室)（以下简称“区国资办”），按照《广东省人民政府关于印发广东省划转部分国有资本充实社保基金实施方案的通知》（粤府[2020]10号）和《广东省财政厅广东省人力资源和社会保障厅广东省人民政府国有资产监督管理委员会关于划转部分国有资本充实社保基金有关事项的通知》（粤财资[2020]78号）的要求，将所持大横琴10%股权无偿划转给广东省财政厅。根据珠海市政府相关部署，区国资办将所持有大横琴90%股权无偿划转给珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。相关股权变更手续已完成，珠海市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“珠海市国资委”）和广东省财政厅分别持有大横琴股权90%和10%。至此，公司实际控制人变更为珠海市国资委。

上海更赢信息技术有限公司31.4286%股权

深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟与同策房产咨询股份有限公司(以下简称“同策”)、天津瑞庭房地产经纪有限公司(以下简称“天津瑞庭”)、五八有限公司(以下简称“五八有限”)、上海更赢信息技术有限公司(以下简称“上海更赢”)签署《股权转让协议》,世联行、同策拟向天津瑞庭转让其持有的上海更赢全部股权(合计人民币35,700万元注册资本,占上海更赢总注册资本的55.00%)。其中,世联行向天津瑞庭转让其认缴且已经足额实缴的注册资本人民币20,400万元(占上海更赢总注册资本的31.4286%),转让价格合计人民币25,500万元。

深圳世联集房资产管理有限公司100%股权

公司拟与全资子公司世联集房、宁波江北华燕智辉实业投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“华燕智辉”)签署《关于转让深圳世联集房资产管理有限公司股权之股权转让协议》(以下简称“《股权转让协议》”),世联行拟向华燕智辉转让其持有的完成资产重组后世联集房100%的股权及对应的所有权益(以下简称“目标权益”),目标权益的转让价格为人民币53,000万元。该等价格系参考信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《深圳世联集房资产管理有限公司2019年度、2020年1-9月模拟审计报告》。根据具有证券、期货相关业务评估资格的北京中林资产评估有限公司出具的中林评字【2020】371号《资产评估报告》,以2020年9月30日为评估基准日,以资产基础法为评估方法,世联集房拥有的长租业务板块模拟合并的股东全部权益价值为52,951.46万元。

信贷资产

深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“卓群创展”)签署《资产转让协议》。卓群创展拟受让世联小贷持有的信贷资产,信贷资产账面净额为79,968.47万元,转让价款总额为人民币80,630.79万元。

贷款债权资产

为加快深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)资金周转,拓宽融资渠道及降低融资成本,世联小贷拟向云南国际信托有限公司(以下简称“云南信托”)发行设立的“云南信托-云联16号单一资金信托”(以发行时的最终名称为准,以下简称“本次信托”)转让贷款债权资产(以下简称“信贷资产”),初始转让信贷资产不超过人民币1.45亿元(以实际协议签订为准)。本次信托期限不超过60个月(具体期限根据信托发行时间最终确定)。

深圳红璞科技管理有限公司20%股权

近日,云贷柒号与世联集房签署了《股权转让协议书》,云贷柒号拟将其持有的世联红璞20%的股权以人民币0.0001万元转让给世联集房,转让完成后,世联集房持有世联红璞100%股权。该事项已经公司投资委员会审议通过。

贷款债权资产

　　为加快深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司（以下简称“世联小贷”）资金周转，拓宽融资渠道及降低融资成本，世联小贷拟向云南国际信托股份有限公司（以下简称“云南信托”）发行设立的“云南信托-云联15号单一资金信托”（以发行时的最终名称为准，以下简称“本次信托”）转让贷款债权资产（以下简称“信贷资产”），初始转让信贷资产不超过人民币1.05亿元（以实际协议签订为准）。 　　本次信托期限不超过60个月（具体期限根据信托发行时间最终确定）。

深圳世联行集团股份有限公司6%股权

　　北京华居天下网络技术有限公司向珠海大横琴集团有限公司转让其持有的世联行122,265,400股股份，占世联行股份总数的6.00%。

深圳世联行集团股份有限公司9.90%股权

2020年7月1日,深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“世联行”或“公司”)收到控股股东世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)的通知,获悉世联中国与珠海大横琴集团有限公司(以下简称“大横琴”)签署了《股份转让协议》。

同策房产咨询股份有限公司81.02%股权

世联行拟以发行股份及支付现金方式购买孙益功、刘哲、王天舒、拉萨同坤、汤佳珉、陈克勇合计持有的剥离部分业务、资产、负债并整体变更为有限责任公司后的同策咨询81.02%股权。

上海更赢信息技术有限公司40%股权

　　2019年8月20日，深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“世联行”或“公司”）与五八有限公司（以下简称“五八”）、同策房产咨询股份有限公司（以下简称“同策”）签署《深圳世联行集团股份有限公司、五八有限公司及同策房产咨询股份有限公司之增资扩股协议》，世联行拟以自有资金人民币2.04亿元认缴上海更赢信息技术有限公司（以下简称“上海更赢”）新增注册资本2.04亿元，增资完成后，世联行持有上海更赢40%股权。

信贷资产债权

　　深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司（以下简称“世联小贷”）拟与深圳市世联共享投资股份有限公司（以下简称“世联共享”）签署《资产转让与服务协议》。 　　世联共享拟分批受让世联小贷持有的信贷资产债权，合计不超过（含）人民币3,000万元，并以投资回收款循环投资于世联小贷持有的贷款债权。同时，世联共享拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构，提供对基础资产的贷后管理服务。

贷款债权资产

　　为加快深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司（以下简称“世联小贷”）资金周转，拓宽融资渠道及降低融资成本，世联小贷拟向新华信托股份有限公司（以下简称“新华信托”）发行设立的“新华信托华悦系列·津融568号·深圳市世联小额贷款有限公司债权投资单一资金信托”（以发行时的最终名称为准，以下简称“本次信托”）转让贷款债权资产（以下简称“信贷资产”），初始转让信贷资产不超过1.04亿元（以实际协议签订为准），信托存续期间，信贷资产到期过手摊还，不循环购买。本次信托期限不超过12个月（具体期限根据信托发行时间最终确定）。 　　同时，新华信托拟委托世联小贷作为本次信托的资产服务机构，为全部信贷资产的管理、回收、处置提供相关服务（具体以相关协议为准）。此外，公司拟向新华信托及信托受益人出具《差额补足及回购协议》，拟为本次信托的相关税费、费用、信托受益人的本金及预期收益承担差额补足义务，如信托到期世联小贷未履行回购义务，则由公司进行到期回购；在本次信托成立前，公司须开立保证金专户并存入保证金，保证金金额为不超过人民币1,560万元，且在本次信托存续期间，保证金金额须持续满足不低于信托存续规模15%的标准。 　　公司于2019年6月3日召开第四届董事会第四十三次会议审议通过《关于子公司向单一资金信托（新华津融568号）转让信贷资产的议案》，表决结果为9票同意、0票反对、0票弃权。 　　本次资产转让不涉及关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不存在重大法律障碍。

贷款债权资产

　　为加快深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司（以下简称“世联小贷”）资金周转，拓宽融资渠道及降低融资成本，世联小贷拟向云南国际信托股份有限公司（以下简称“云南信托”）发行设立的“云联10号单一资金信托”（以发行时的最终名称为准，以下简称“本次信托”）转让贷款债权资产（以下简称“信贷资产”），初始转让信贷资产不超过2亿元（以实际协议签订为准），信托计划存续期间，信贷资产按月循环购买。本次信托期限不超过36个月（具体期限根据信托发行时间最终确定）。 　　同时，云南国际信托拟委托世联小贷作为本次信托的资产服务机构，为全部信贷资产的管理、回收、处置提供相关服务（具体以相关协议为准）。此外，公司拟向云南信托及信托受益人出具《差额支付承诺函》，为本次信托的相关税费、费用、信托受益人的本金及预期收益承担差额补足义务。 　　信托成立满一年后，信托受益人有权要求提前终止本次信托，世联小贷须回购本信托项下未变现的基础资产。届时若世联小贷未履行回购义务且世联行未按《差额支付承诺函》进行差额补足，世联行无条件、不可撤销的受让本次信托受益人持有的信托受益权； 　　在本次信托成立前，公司须开立保证金专户并存入保证金，保证金金额为不超过人民币2,000万元，且在本次信托存续期间，保证金金额须持续满足不低于信托存续规模10%的标准。

杭州三箭装饰工程有限公司100%股权

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟通过全资子公司深圳世联集房资产管理有限公司(以下简称“世联集房”)收购浙江昆仑建设集团股份有限公司(以下简称“昆仑建设”)持有的杭州三箭装饰工程有限公司(以下简称“标的公司”)100%的股权,进而持有标的公司名下的杭州昆仑工坊项目物业所有权。本次收购价款总额为19,800万元(包含标的公司股东及其关联公司拥有标的公司的债权,即对应标的公司账上其他应付款约3,000万元,最终数据以实际结果为准)。世联集房于2017年12月11日与昆仑建设、标的公司签署了《收购协议》。

四川世联行兴业房地产顾问有限公司24.5%股权

深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）于2010年12月收购四川嘉联兴业地产顾问有限公司（以下简称“四川嘉联”）51%的股权，于2014年6月进一步收购成都汇诚投资中心（有限合伙）（以下简称“汇诚投资”）持有的四川嘉联24.5%的股权，收购完成后，公司持有四川嘉联75.5%的股权，汇诚投资持有四川嘉联24.5%的股权。2014年8月，四川嘉联更名为四川世联行兴业房地产顾问有限公司（以下简称“四川世联行”）。现公司拟收购汇诚投资持有的四川世联行剩余24.5%的股权，收购价款合计人民币 3,000 万元。

贷款债权资产1.05亿元

　　为加快深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司（以下简称“世联小贷”）资金周转，扩大其业务规模，拓宽融资渠道及降低融资成本，世联小贷拟向云南国际信托有限公司（以下简称“云南信托”）发行设立的“云南信托云联5号单一资金信托”（以发行时的最终名称为准，以下简称“本次信托”）转让贷款债权资产（以下简称“信贷资产”），初始转让信贷资产不超过1.05亿元（以实际协议签订为准），后续信托计划将以信贷资产的全部或部分收入回款循环受让世联小贷持有的信贷资产。 　　本次信托期限不超过36个月（具体期限根据信托发行时间最终确定）。

不超过1亿元的信贷资产

　　为加快深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)资金周转,扩大其业务规模,拓宽融资渠道及降低融资成本,世联小贷拟向云南国际信托有限公司(以下简称“云南信托”)发行设立的“云南信托云联1号单一资金信托”(以发行时的最终名称为准,以下简称“本次信托”)转让贷款债权资产(以下简称“信贷资产”),初始转让信贷资产不超过1亿元(以实际协议签订为准),后续信托计划将以信贷资产的全部或部分收入回款循环受让世联小贷持有的信贷资产。本次信托期限不超过36个月(具体期限根据信托发行时间最终确定)。

世联小贷基于其向借款人实际发放的人民币贷款而合法享有的债权及其他权利(如有)及其附属担保权益

世联小贷拟向南方资本专项资管计划出售其持有的上述信贷基础资产,并以资管计划的投资回款向世联小贷继续购买贷款债权。

信贷资产债权

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与广东广越启昇股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“广越启昇”)、上海兴铭房地产有限公司(以下简称“上海兴铭”)和深圳拓源金融服务有限公司(以下简称“拓源金融”)分别签署《资产买卖协议》《信贷资产服务协议》。广越启昇、上海兴铭和拓源金融(以下合称“受让方”)拟受让世联小贷持有的信贷资产债权,合计不超过(含)人民币200,000万元,其中广越启昇拟受让不超过(含)47,500万元信贷资产,上海兴铭拟受让不超过(含)52,500万元信贷资产,拓源金融拟受让不超过(含)100,000万元信贷资产(各方最终交易金额以实际协议签订为准)。同时,广越启昇、上海兴铭和拓源金融拟委托世联小贷作为信贷资产的服务机构,提供对信贷资产的贷后管理服务。

信贷基础资产

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“世联共享”)签署《基础资产买卖协议》。世联共享由于资金周转需要,拟出售其从世联小贷处购买的信贷基础资产,世联小贷本着友好合作的原则,按照市场公允价格从世联共享处购买其出售的信贷基础资产,合计不超过(含)人民币8,000万元。

青岛雅园物业管理有限公司60%股权

2016年5月23日公司召开第三届董事会第五十三次会议,审议通过《关于转让控股子公司青岛雅园物业管理有限公司股权的议案》,公司拟向苏州阳光新地置业有限公司(以下简称“阳光新地”)转让青岛雅园60%股权,股权转让款为3,514.4795万元人民币。股权转让完成后,公司不再持有青岛雅园股权,此次转让不构成关联交易,不构成重大资产重组。

深圳市世联小额贷款有限公司持有的合计不超过(含)人民币5,000万元的信贷资产债权

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与公司参股子公司深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“共享投资”)签署《基础资产买卖协议》与《基础资产服务协议》。共享投资拟分批受让世联小贷持有的信贷资产债权,合计不超过(含)人民币5,000万元,并以投资回收款循环投资于世联小贷持有的贷款债权。同时,共享投资拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。

深圳市世联小额贷款有限公司持有的不超过(含)人民币2,000万元贷款债权

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“共享投资”)签署《基础资产买卖协议》与《基础资产服务协议》。共享投资拟受让世联小贷持有的贷款债权,合计不超过(含)人民币2,000万元,并以投资回收款循环投资于世联小贷持有的贷款债权。同时,共享投资拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。

厦门立丹行置业有限公司29%的股权

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)于2014年10月收购厦门市立丹行置业有限公司(以下简称“厦门立丹行”)51%的股权。收购完成后,公司持有厦门立丹行51%的股权;自然人股东张雪梅、董媛、陈祖勤、林晨曦、石峰五人(以下合称“转让方”)合计持有的厦门立丹行49%的股权。现根据世联行区域领先的发展战略和厦门立丹行的市场价值,公司拟用自有资金收购转让方持有的29%的股权,经双方协商,收购价款以厦门立丹行未来收益为定价参考依据。本次股权转让完成后,公司将持有厦门立丹行80%的股权。

深圳市嘉泽特投资股份有限公司50.6312%股权

深圳世联行地产顾问股份有限公司(简称“公司”或“世联行”)于2016年1月19日与自然人严勇签署《股权收购框架协议》,拟由公司或控股子公司(简称“收购方”)收购严勇(简称“转让方”)持有的深圳市嘉泽特投资股份有限公司(以下简称“嘉泽特公司”)50.6312%股权,从而实现对深圳市科技工业园物业管理有限公司(以下简称“科技园物管公司”)的间接股权控制。

“家圆云贷”不超过(含)人民币1,700万元的贷款债权

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与深圳世联山川投资管理有限公司(以下简称“世联山川”)签署《基础资产买卖协议》、《基础资产服务协议》。世联山川拟作为基金管理人成立“世联山川致远1号基金”(以下简称“基金”),并以基金项下募集的全部资金受让世联小贷在深圳前海金融资产交易平台挂牌的“家圆云贷”贷款债权,合计不超过(含)人民币1,700万元,并以投资回收款循环投资于世联小贷“家圆云贷”贷款债权。同时,世联山川拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“共享投资”)及公司全资子公司深圳世联投资有限公司拟分别认购基金1,500万元和200万元。

青岛荣置地顾问有限公司51%的股权

深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）拟收购青岛荣置地顾问有限公司（以下简称“荣置地”）自然人股东高雪晶、徐杰（以下合称“转让方”）合计持有的荣置地51%的股权，其中高雪晶30.6%、徐杰20.4%。本次股权转让共计人民币5,375.40万元。 　　公司与转让方拟签署《关于收购青岛荣置地顾问有限公司项目之股权转让协议》（以下简称“协议”或者“本协议”），本次股权转让完成后，公司将持有荣置地51%的股权。

山东世联怡高物业顾问有限公司24.5%股权

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)于2010年4月收购山东世联怡高物业顾问有限公司(以下简称“山东怡高”)51%的股权。收购完成后,公司持有山东怡高51%的股权;自然人乐智强、朱江、聂非持有山东怡高49%的股权。现根据世联行区域领先的发展战略和山东怡高的市场价值,拟用自有资金收购乐智强、朱江、聂非持有的山东怡高24.5%的股权,收购价款合计人民币6,153.64万元。本次股权转让完成后,公司将持有山东怡高75.5%的股权。

厦门立丹行置业有限公司51%的股权

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟收购厦门立丹行置业有限公司(以下简称“立丹行”)自然人股东张雪梅、董媛、陈祖勤、林晨曦、石峰五人(以下合称“转让方”)合计持有的立丹行51%的股权,其中张雪梅15.3%、董媛15.3%、陈祖勤10.2%、林晨曦7.65%、石峰2.55%。本次股权转让价款合计人民币8,200万元。公司与转让方已于2014年10月15日签署《关于收购厦门立丹行置业有限公司项目之股权转让协议》(以下简称“协议”或者“本协议”),本次股权转让完成后,公司将持有立丹行51%的股权。

深圳市世联小额贷款有限公司在深圳前海金融资产交易所挂牌的“家圆云贷”信贷资产债权,合计不超过(含)人民币20,000万元

　　深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司（以下简称“世联小贷”）拟与深圳平安大华汇通财富管理有限公司（以下简称“平安汇通”）签署《投资合作协议》，世联小贷拟与平安汇通签署《平安汇通世联领航3号专项资产管理计划资产买卖协议》、《平安汇通世联领航4号专项资产管理计划资产买卖协议》（以下简称“资产买卖协议”）、《基础资产服务协议》（以下简称“服务协议”）等协议。 　　平安汇通拟发起设立平安汇通世联领航3号和4号资管计划并以资管计划实际募集资金受让世联小贷在深圳前海金融资产交易所挂牌的“家圆云贷”信贷资产债权，合计不超过（含）人民币20,000万元，并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联小贷的信贷资产。同时平安汇通拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构，提供对基础资产的贷后管理服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

不超过人民币46,000万元的信贷资产

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟通过恒泰证券股份有限公司(以下简称“恒泰证券”)作为管理人设立“世联小贷一期资产支持专项计划”(以发行时的最终名称为准,以下简称“本次专项计划”或“专项计划”),并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。 世联小贷拟与恒泰证券签署《世联小贷一期资产支持专项计划基础资产买卖协议》(以下简称“资产买卖协议”)、《世联小贷一期资产支持专项计划服务协议》(以下简称“服务协议”)等协议。本次专项计划以实际募集资金受让世联小贷的“家圆云贷”信贷资产债权,受让的信贷资产不超过人民币46,000万元(以实际资产买卖协议签订为准),并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联小贷的信贷资产。同时恒泰证券拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

拟出售的信贷基础资产系指世联信贷基于其“家圆云贷”项目向借款人实际发放的人民币贷款而合法享有的债权(不含利息)

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联信贷”)于2015年9月8日与深圳平安大华汇通财富管理有限公司(以下简称“平安汇通”)签署《平安汇通世联小贷1号专项资产管理计划资产管理合同》(以下简称“资产管理合同”)、《平安汇通世联小贷1号专项资产管理计划债权转让协议》(以下简称“债权转让协议”)、《平安汇通世联小贷1号专项资产管理计划贷款债权回购协议》(以下简称“回购协议”)、《贷款债权服务协议》(以下简称“服务协议”)等协议。 平安汇通拟发起设立“平安汇通世联小贷1号专项资产管理计划”(以下简称“资管计划”)并以资管计划实际募集资金受让世联信贷在深圳前海金融资产交易所挂牌的“家圆云贷”信贷资产债权,受让的信贷资产不超过(含)人民币1.2亿元,并以资管计划的投资回款向世联信贷继续购买贷款债权。同时平安汇通委托世联信贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

信贷基础资产

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联信贷”)拟与深圳平安大华汇通财富管理有限公司(以下简称“平安汇通”)签署《投资合作协议》,世联信贷拟与平安汇通签署《平安汇通世联领航2号专项资产管理计划资产买卖协议》(以下简称“资产买卖协议”)、《基础资产服务协议》(以下简称“服务协议”)等协议。平安汇通拟发起设立资管计划并以资管计划实际募集资金受让世联信贷在深圳前海金融资产交易所挂牌的“家圆云贷”信贷资产债权,受让的信贷资产不超过(含)人民币5,000万元,并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。同时平安汇通拟委托世联信贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

深圳市世联小额贷款有限公司【2015】001号家圆云贷资产债权

世联信贷拟向云贷陆号合伙企业转让其持有的深圳市世联小额贷款有限公司【2015】001号家圆云贷资产债权。转让价值不超过人民币3,000万元。

四川嘉联兴业地产顾问有限公司24.5%股权

　　1、深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）于2010年12月收购四川嘉联兴业地产顾问有限公司（以下简称“四川嘉联”）51%的股权。收购完成后，公司持有四川嘉联51%的股权；成都汇诚投资中心（有限合伙）（以下简称“汇诚投资”）持有四川嘉联49%的股权。现公司拟收购汇诚投资持有的四川嘉联24.5%的股权，收购价款合计人民币3,500万元。 　　2、公司与汇诚投资拟签署《收购四川嘉联兴业地产顾问有限公司24.5%股权之股权转让协议》，本次股权转让完成后，公司将持有四川嘉联75.5%的股权。 　　3、公司第三届董事会第十二次会议审议通过了《关于收购四川嘉联兴业地产顾问有限公司24.5%股权的议案》。独立董事事前认可，同意公司部分变更募集资金投资项目，收购四川嘉联24.5%的股权。 　　

经深圳市世联小额贷款有限公司确认、深圳华润元大资产管理有限公司认可的信贷资产不超过人民币14,700万元

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联信贷”)拟与深圳华润元大资产管理有限公司(以下简称“华润元大”)签署《华润元大资产世联小贷2期专项资产管理计划资产买卖协议》、(以下简称“资产买卖协议”)、《华润元大资产世联小贷2期专项资产管理计划服务协议》(以下简称“服务协议”)。华润元大拟发起设立资管计划并以资管计划实际募集资金受让经世联信贷确认、华润元大认可的信贷资产不超过人民币14,700万元,并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。同时华润元大拟委托世联信贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务;华润元大拟委托珠海华润银行股份有限公司提供资产证券化财务顾问服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

经深圳市世联小额贷款有限公司确认、南方资本管理有限公司认可的信贷资产不超过人民币15,100万元(指世联信贷基于其“家圆云贷”项目向借款人实际发放的人民币贷款而合法享有的债权,包括未偿还的本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及其他依据贷款合同应由借款人向世联信贷偿还的款项及基于前述债权请求权的全部附属担保权益(如有))

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联信贷”)拟与南方资本管理有限公司(以下简称“南方资本”)签署《投资合作协议》,世联信贷拟与南方资本签署《标的资产转让协议》(以下简称“资产转让协议”)。南方资本拟发起设立资管计划并以资管计划实际募集资金受让经世联信贷确认、南方资本认可的信贷资产不超过人民币15,100万元,并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。同时南方资本拟委托世联信贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

经深圳市世联小额贷款有限公司确认、深圳平安大华汇通财富管理有限公司认可的信贷资产不超过人民币8,500万元

1.深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联信贷”)拟与深圳平安大华汇通财富管理有限公司(以下简称“平安汇通”)签署《投资合作协议》,世联信贷拟与平安汇通签署《平安汇通世联云贷1号专项资产管理计划资产买卖协议》(以下简称“资产买卖协议”)、《基础资产服务协议》(以下简称“服务协议”)等协议。平安汇通拟发起设立资管计划并以资管计划实际募集资金受让经世联信贷确认、平安汇通认可的信贷资产不超过人民币8,300万元,并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。同时平安汇通拟委托世联信贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 2、公司及其全资子公司世联信贷于2014年7月与招商致远资本投资有限公司签订了《关于“家圆云贷”资产包交易及委托管理的合作框架协议》,世联信贷与赣州远发投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“赣州远发”)签署了《资产包买卖协议》、《资产包委托管理协议》等协议,世联信贷向赣州远发转让信贷基础资产的总额不超过人民币15,000万元;世联信贷于2014年9月与深圳华润元大资产管理有限公司(以下简称“华润元大”)签署《华润元大资产世联小贷专项资产管理计划资产买卖协议》、《华润元大资产世联小贷专项资产管理计划服务协议》等协议,世联信贷向华润元大成立的专项资管计划出售价值不超过人民币15,000万元的信贷基础资产。鉴于公司过去12个月内从事该类型交易金额加上本次交易金额累加预计超过公司最近一期经审计净资产的10%,该《资产买卖协议》、《服务协议》生效需经董事会审议通过,但无需经过股东大会或政府有关部门批准。

经深圳市世联小额贷款有限公司确认、深圳平安大华汇通财富管理有限公司认可的信贷资产不超过人民币8,300万元

1.深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联信贷”)拟与深圳平安大华汇通财富管理有限公司(以下简称“平安汇通”)签署《投资合作协议》,世联信贷拟与平安汇通签署《平安汇通世联云贷1号专项资产管理计划资产买卖协议》(以下简称“资产买卖协议”)、《基础资产服务协议》(以下简称“服务协议”)等协议。平安汇通拟发起设立资管计划并以资管计划实际募集资金受让经世联信贷确认、平安汇通认可的信贷资产不超过人民币8,300万元,并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。同时平安汇通拟委托世联信贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 2、公司及其全资子公司世联信贷于2014年7月与招商致远资本投资有限公司签订了《关于“家圆云贷”资产包交易及委托管理的合作框架协议》,世联信贷与赣州远发投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“赣州远发”)签署了《资产包买卖协议》、《资产包委托管理协议》等协议,世联信贷向赣州远发转让信贷基础资产的总额不超过人民币15,000万元;世联信贷于2014年9月与深圳华润元大资产管理有限公司(以下简称“华润元大”)签署《华润元大资产世联小贷专项资产管理计划资产买卖协议》、《华润元大资产世联小贷专项资产管理计划服务协议》等协议,世联信贷向华润元大成立的专项资管计划出售价值不超过人民币15,000万元的信贷基础资产。鉴于公司过去12个月内从事该类型交易金额加上本次交易金额累加预计超过公司最近一期经审计净资产的10%,该《资产买卖协议》、《服务协议》生效需经董事会审议通过,但无需经过股东大会或政府有关部门批准。

价值不超过人民币15,000万元的信贷基础资产

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)之全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联信贷”)拟与深圳华润元大资产管理有限公司(以下简称“华润元大”)签署《华润元大资产世联小贷专项资产管理计划资产买卖协议》(以下简称“资产买卖协议”)、《华润元大资产世联小贷专项资产管理计划服务协议》(以下简称“服务协议”)等协议,世联信贷拟向华润元大成立的专项资管计划出售价值不超过人民币15,000万元的信贷基础资产。同时华润元大作为华润元大资产世联小贷专项资产管理计划的管理人委托世联信贷为该专项计划提供与基础资产及其回收有关的管理服务。上述交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

深圳市世联小额贷款有限公司71%股权

　　公司拟按世联信贷注册资本金额，收购盛泽担保持有世联信贷42%的股权、支付盛泽担保股权转让款2,100万元；收购世联投资持有世联信贷29%的股权、支付世联投资股权转让款1,450万元；收购完成后公司直接持有世联信贷100%的股权,股权转让款合计3,550万元。

北京安信行物业管理有限公司60%的股权

深圳世联地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联地产”)拟通过其资产服务业务平台,即公司之全资子公司深圳世联兴业资产管理有限公司(以下简称“世联资管”),收购北京安信行物业管理有限公司(以下简称“安信行”)自然人股东张大可和陈玥(以下合称“转让方”)合计持有的安信行60%的股权,其中张大可49.2%;陈玥10.8%。本次股权收购价款合计人民币7,800万元。2013年8月5日,世联资管与转让方签署了《股权转让协议》。

深圳市世联小额贷款有限公司42%股权

公司将盛泽担保持有的世联信贷42%股权评价转让给世联地产，转让后，世联地产直接持有世联信贷71%股权，通过世联地产全资公司“世联投资”间接持有世联信贷29%股权；世联地产支付盛泽担保股权转让款2100 万元。

深圳盛泽融资担保有限责任公司62.5%股权,深圳市世联小额信贷有限公司29%股权,深圳世联投资有限公司100%股权

深圳世联地产顾问股份有限公司(以下简称"世联地产")拟以现金方式收购罗守坤持有的深圳市盛泽融资担保有限责任公司(以下简称"盛泽担保")62.5%的股权;收购罗守坤持有的深圳市世联小额信贷有限公司(以下简称"世联信贷")29%的股权,从而直接和间接持有世联信贷100%的股权;收购深圳万凯华信投资有限公司(以下简称"万凯华信")持有的深圳世联投资有限公司(以下简称"世联投资")100%的股权.收购协议的签署日期为股东大会审批同意后十个工作日内,地点为深圳市深南东路深圳发展银行大厦13楼. 罗守坤持有万凯华信50%的股权,万凯华信持有世联地产10.18%的股权,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定,本次交易构成了关联交易.

青岛雅园物业管理有限公司60%的股权

为实现公司房地产综合服务商的战略定位,延展客户服务范围,增强公司长期竞争力,拟用2,100万元收购青岛雅园物业管理有限公司(以下简称"青岛雅园"或"雅园")60%的股权.此次收购将实现世联地产物业管理业务的高起点运作,增加经常性服务收入在世联营收中的比例,提升公司抵抗行业周期和经济周期的能力.

四川嘉联兴业地产顾问有限公司51%的股权

为实现深圳世联地产顾问股份有限公司(以下简称"公司"或"世联地产")业务全国布局战略,加快布局西南区域的战略安排,提升公司成都地区域的市场占有率,与世联成都公司共享强有力的平台支持,提高规模效应确立公司在成都市场的领先地位,公司使用自有资金 3,000 万元收购四川嘉联兴业地产顾问有限公司(下称"四川嘉联")51%的股权.

重庆纬联地产顾问有限公司51%的股权

为实现深圳世联地产顾问股份有限公司(以下简称"公司"或"世联地产")加快布局西南区域的战略安排,提升公司重庆地区的市场占有率,确立公司在重庆的市场地位,公司使用自有资金2,800 万元收购重庆纬联地产顾问有限公司(下称"重庆纬联")51%的股权.

武汉经天纬地兴业地产经纪有限公司100%的股权

为实现深圳世联地产顾问股份有限公司(以下简称"公司"或"世联地产")业务全国布局战略,提升公司湖北区域市场的占有率,确立公司在湖北市场的领先地位,弥补世联服务中小型客户经验的不足,用自有资金2,400万元收购武汉经天纬地兴业地产经纪有限公司(以下简称经"经天纬地兴业")100%的股权.

珠海世联房地产咨询有限公司25%股权

为进一步改善公司控股子公司的股权结构,公司董事会审议决定收购世联地产顾问(中国)有限公司持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海8家子公司25%股权:(1)同意公司以2579.23元收购世联中国持有的深圳市世联行房地产经纪有限公司25%股权;(2)同意公司以1239247.17元收购世联中国持有的广州市世联房地产咨询有限公司25%股权;(3)同意以4486339.59元收购世联中国持有的东莞世联地产顾问有限公司25%股权;(4)同意以1888947.14元收购世联中国持有的世联房地产咨询(惠州)有限公司25%股权;(5)同意以4967116.12元收购世联中国持有的北京世联房地产顾问有限公司25%股权;(6)同意以578661.92元收购世联中国持有的天津世联兴业房地产咨询有限公司25%股权;(7)同意以2173997.24元收购世联中国持有的上海世联房地产顾问有限公司25%股权;(8)同意以371549.83元收购世联中国持有的世联房地产咨询(珠海)有限公司25%股权.购买日:2008 年02 月16 日

东莞世联地产顾问有限公司25%股权

为进一步改善公司控股子公司的股权结构,公司董事会审议决定收购世联地产顾问(中国)有限公司持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海8家子公司25%股权:(1)同意公司以2579.23元收购世联中国持有的深圳市世联行房地产经纪有限公司25%股权;(2)同意公司以1239247.17元收购世联中国持有的广州市世联房地产咨询有限公司25%股权;(3)同意以4486339.59元收购世联中国持有的东莞世联地产顾问有限公司25%股权;(4)同意以1888947.14元收购世联中国持有的世联房地产咨询(惠州)有限公司25%股权;(5)同意以4967116.12元收购世联中国持有的北京世联房地产顾问有限公司25%股权;(6)同意以578661.92元收购世联中国持有的天津世联兴业房地产咨询有限公司25%股权;(7)同意以2173997.24元收购世联中国持有的上海世联房地产顾问有限公司25%股权;(8)同意以371549.83元收购世联中国持有的世联房地产咨询(珠海)有限公司25%股权.购买日:2008 年01 月21 日

广州市世联房地产咨询有限公司25%股权

为进一步改善公司控股子公司的股权结构，公司董事会审议决定收购世联地产顾问(中国)有限公司持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海8家子公司25%股权：(1)同意公司以2579.23元收购世联中国持有的深圳市世联行房地产经纪有限公司25%股权；(2)同意公司以1239247.17元收购世联中国持有的广州市世联房地产咨询有限公司25%股权；(3)同意以4486339.59元收购世联中国持有的东莞世联地产顾问有限公司25%股权；(4)同意以1888947.14元收购世联中国持有的世联房地产咨询(惠州)有限公司25%股权；(5)同意以4967116.12元收购世联中国持有的北京世联房地产顾问有限公司25%股权；(6)同意以578661.92元收购世联中国持有的天津世联兴业房地产咨询有限公司25%股权；(7)同意以2173997.24元收购世联中国持有的上海世联房地产顾问有限公司25%股权；(8)同意以371549.83元收购世联中国持有的世联房地产咨询(珠海)有限公司25%股权。

深圳市世联行房地产经纪有限公司25%股权

为进一步改善公司控股子公司的股权结构，公司董事会审议决定收购世联地产顾问(中国)有限公司持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海8家子公司25%股权：(1)同意公司以2579.23元收购世联中国持有的深圳市世联行房地产经纪有限公司25%股权；(2)同意公司以1239247.17元收购世联中国持有的广州市世联房地产咨询有限公司25%股权；(3)同意以4486339.59元收购世联中国持有的东莞世联地产顾问有限公司25%股权；(4)同意以1888947.14元收购世联中国持有的世联房地产咨询(惠州)有限公司25%股权；(5)同意以4967116.12元收购世联中国持有的北京世联房地产顾问有限公司25%股权；(6)同意以578661.92元收购世联中国持有的天津世联兴业房地产咨询有限公司25%股权；(7)同意以2173997.24元收购世联中国持有的上海世联房地产顾问有限公司25%股权；(8)同意以371549.83元收购世联中国持有的世联房地产咨询(珠海)有限公司25%股权。

北京世联房地产顾问有限公司25%股权

为进一步改善公司控股子公司的股权结构，公司董事会审议决定收购世联地产顾问(中国)有限公司持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海8家子公司25%股权：(1)同意公司以2579.23元收购世联中国持有的深圳市世联行房地产经纪有限公司25%股权；(2)同意公司以1239247.17元收购世联中国持有的广州市世联房地产咨询有限公司25%股权；(3)同意以4486339.59元收购世联中国持有的东莞世联地产顾问有限公司25%股权；(4)同意以1888947.14元收购世联中国持有的世联房地产咨询(惠州)有限公司25%股权；(5)同意以4967116.12元收购世联中国持有的北京世联房地产顾问有限公司25%股权；(6)同意以578661.92元收购世联中国持有的天津世联兴业房地产咨询有限公司25%股权；(7)同意以2173997.24元收购世联中国持有的上海世联房地产顾问有限公司25%股权；(8)同意以371549.83元收购世联中国持有的世联房地产咨询(珠海)有限公司25%股权。

世联房地产咨询(惠州)有限公司25%股权

为进一步改善公司控股子公司的股权结构，公司董事会审议决定收购世联地产顾问(中国)有限公司持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海8家子公司25%股权：(1)同意公司以2579.23元收购世联中国持有的深圳市世联行房地产经纪有限公司25%股权；(2)同意公司以1239247.17元收购世联中国持有的广州市世联房地产咨询有限公司25%股权；(3)同意以4486339.59元收购世联中国持有的东莞世联地产顾问有限公司25%股权；(4)同意以1888947.14元收购世联中国持有的世联房地产咨询(惠州)有限公司25%股权；(5)同意以4967116.12元收购世联中国持有的北京世联房地产顾问有限公司25%股权；(6)同意以578661.92元收购世联中国持有的天津世联兴业房地产咨询有限公司25%股权；(7)同意以2173997.24元收购世联中国持有的上海世联房地产顾问有限公司25%股权；(8)同意以371549.83元收购世联中国持有的世联房地产咨询(珠海)有限公司25%股权。

上海世联房地产顾问有限公司25%股权

为进一步改善公司控股子公司的股权结构，公司董事会审议决定收购世联地产顾问(中国)有限公司持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海8家子公司25%股权：(1)同意公司以2579.23元收购世联中国持有的深圳市世联行房地产经纪有限公司25%股权；(2)同意公司以1239247.17元收购世联中国持有的广州市世联房地产咨询有限公司25%股权；(3)同意以4486339.59元收购世联中国持有的东莞世联地产顾问有限公司25%股权；(4)同意以1888947.14元收购世联中国持有的世联房地产咨询(惠州)有限公司25%股权；(5)同意以4967116.12元收购世联中国持有的北京世联房地产顾问有限公司25%股权；(6)同意以578661.92元收购世联中国持有的天津世联兴业房地产咨询有限公司25%股权；(7)同意以2173997.24元收购世联中国持有的上海世联房地产顾问有限公司25%股权；(8)同意以371549.83元收购世联中国持有的世联房地产咨询(珠海)有限公司25%股权。

天津世联兴业房地产咨询有限公司25%股权

为进一步改善公司控股子公司的股权结构，公司董事会审议决定收购世联地产顾问(中国)有限公司持有的世联行、世联广州、世联东莞、世联惠州、世联北京、世联天津、世联上海、世联珠海8家子公司25%股权：(1)同意公司以2579.23元收购世联中国持有的深圳市世联行房地产经纪有限公司25%股权；(2)同意公司以1239247.17元收购世联中国持有的广州市世联房地产咨询有限公司25%股权；(3)同意以4486339.59元收购世联中国持有的东莞世联地产顾问有限公司25%股权；(4)同意以1888947.14元收购世联中国持有的世联房地产咨询(惠州)有限公司25%股权；(5)同意以4967116.12元收购世联中国持有的北京世联房地产顾问有限公司25%股权；(6)同意以578661.92元收购世联中国持有的天津世联兴业房地产咨询有限公司25%股权；(7)同意以2173997.24元收购世联中国持有的上海世联房地产顾问有限公司25%股权；(8)同意以371549.83元收购世联中国持有的世联房地产咨询(珠海)有限公司25%股权。

因日常经营需要,深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”)及子公司预计2025年度将与珠海大横琴集团有限公司(以下简称“大横琴”)及其子公司、武汉新控城市运营服务有限公司(以下简称“武汉新控”)发生日常关联交易,关联交易额度不超过25,475万元。 20250517：股东大会通过

因日常经营需要,深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”)及子公司预计2024年度将与珠海大横琴集团有限公司(以下简称“大横琴”)及其子公司、武汉新控城市运营服务有限公司(以下简称“武汉新控”)发生日常关联交易,关联交易额度不超过38,900万元。 20240420:股东大会通过 20250425：2024年度，公司与关联方实际发生的总金额为16281万元。

1、协议主要内容:横琴世联为大横琴科学城持有的“横琴科学中心”提供前期物业服务,服务内容包括物业管理区域内共有部分的维修、养护、管理;共用设施设备的维修、养护、运行和管理;共用绿地、花木、景观、体育文化设施等的维护与管理;公共环境卫生;交通与车辆停放秩序管理及相关设施设备的维护;公共秩序维护、安全监督、巡视、门岗执勤等安全防范工作等。2、协议期限:自2025年3月31日起至2026年3月30日止。3、收费方式:采用包干制,即横琴世联按照合同约定标准收取物业服务费,物业服务成本由横琴世联列支,盈亏由横琴世联自行承担。4、交易金额:根据项目各业态面积及对应收费标准,按完整年度(12个月)饱和运营收入测算,关联交易预计最高金额为人民币63,816,099.72元。5、定价依据:参照同时期同类型市场价格。

因日常经营需要,深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”)及子公司预计2023年度将与珠海大横琴集团有限公司(以下简称“大横琴”)及其子公司、北京博大世联科技服务有限公司(以下简称“北京博大”)、武汉新控城市运营服务有限公司(以下简称“武汉新控”)、上海沪腾实业有限公司(以下简称“上海沪腾”)发生日常关联交易,关联交易额度不超过58,365万元。 20230422：股东大会通过 20240330：2023年与关联方实际发生金额16,529万元。

2022年3月20日,深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司北京安信行物业管理有限公司(以下简称“安信行”)与北京博大世联科技服务有限公司(以下简称“北京博大”)签署《建设者之家项目物业管理服务合同》,采用酬金制方式提供物业服务,服务期限自2022年3月20日至2023年3月19日,合同预计金额为1,915万元,占2020年度经审计净资产的0.37%,按照公司《关联交易管理制度》由总经理审批,未达到披露标准。

2017年6月1日,深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司上海世联行股权投资管理有限公司(以下简称“上股投”)与上海沪腾房地产有限公司(2021年1月更名为上海沪腾实业有限公司)(以下简称“沪腾”)、上海海祁企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“海祁”)、上海竑昂企业管理有限公司(以下简称“竑昂”)签署《华设浦汇大厦项目资产管理顾问服务协议》,上股投为沪腾持有的“华设浦汇大厦项目”提供招商租赁、资产运营等服务,服务期限自2017年6月1日起至2021年5月31日。期满后四方签订第二期《华设浦汇大厦项目资产管理顾问服务协议》,服务期限自2021年6月1日至2023年5月31日,服务内容不变。公司控股子公司北京安信行物业管理有限公司(以下简称“安信行”)分别于2018年、2019年、2020年、2021年、2022年与沪腾签署《华设浦汇大厦项目物业服务合同》,安信行为沪腾提供物业管理服务。

公司控股股东珠海大横琴集团有限公司(以下简称“大横琴”)的全资子公司珠海大横琴创新发展有限公司(作为优先级有限合伙人,以下简称“大横琴创新”)拟与华燕智辉(作为普通合伙人)及其他有限合伙人(作为劣后级有限合伙人)共同设立珠海横琴华琴实业投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“华琴实业”,最终名称以工商部门核准的名称为准),作为承接华燕智辉在《股权转让协议》项下全部权利、义务的主体。其中,大横琴创新认缴前述主体49.5%的出资份额。大横琴为公司控股股东,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定,其全资子公司大横琴创新为公司的关联法人,上述交易构成了关联交易。 20210119：股东大会通过

为全面推进横琴新区建设,提升横琴新区城市管理和综合服务水平,持续深化横琴新区的城市功能品质,优化产业功能布局,打造横琴模式,促进横琴新区高质量发展,深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟与公司控股股东珠海大横琴集团有限公司(以下简称“大横琴”)签署《资产管理委托服务框架协议》,世联行拟就大横琴委托事项开展横琴新区资产管理服务,预计未来三年交易金额不超过5.8亿元。 20201201：股东大会通过

为满足深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)发展过程中的资金需求,提高融资效率,公司拟与控股股东珠海大横琴集团有限公司(以下简称“大横琴”)签署《借款协议》,大横琴拟向公司提供5亿元人民币借款,借款有效期限2年。公司可以根据实际经营情况在借款有效期及额度范围内连续、循环使用,该资金主要用于支持世联行发展物业管理、商业管理等资产管理业务。 20201010：股东大会通过

深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟与公司参股子公司上海更赢信息技术有限公司(以下简称“上海更赢”)签署《战略合作框架协议之补充协议》,双方利用各自资源为对方委托的项目提供服务,预计2020年5月至2020年9月关联交易金额不超过2.5亿元。 20200821：深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟与公司参股子公司上海更赢信息技术有限公司(以下简称“上海更赢”)签署《战略合作框架协议之补充协议(二)》,双方利用各自资源为对方委托的项目提供服务,预计2020年9月至2021年4月交易金额不超过15亿元。 20200918：股东大会通过

世联行拟以发行股份及支付现金方式购买孙益功、刘哲、王天舒、拉萨同坤、汤佳珉、陈克勇合计持有的剥离部分业务、资产、负债并整体变更为有限责任公司后的同策咨询81.02%股权。

深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向兴业银行股份有限公司深圳分行(以下简称“兴业银行深圳分行”)申请综合授信,额度为人民币肆亿元,可循环使用,用于流动资金周转,授信期限一年。其中:不超过人民币叁亿元整的综合授信额度,担保方式为信用;剩余的人民币壹亿元整的综合授信额度,担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司将提供其持有的公司股票的质押,质押担保期限不超过24个月。公司拟按1%/年的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费,并与世联中国签署《委托担保合同》,预计两年合计需支付担保费的总额之上限为人民币200万元。

深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向广东华兴银行股份有限公司深圳分行(以下简称“广东华兴银行深圳分行”)申请综合授信额度人民币8亿元整,其中额度不超过人民币3亿元整的担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)提供其持有的世联行股权的质押担保,质押担保期限不超过36个月。公司拟按1%/年的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费,并与世联中国签署《委托担保合同》,预计三年合计需支付担保费的总额之上限为人民币900万元。

深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向中信银行股份有限公司深圳分行(以下简称“中信银行深圳分行”)申请综合授信额度人民币3.5亿元整,担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)提供连带责任保证和将其持有的世联行股权提供质押担保,质押担保期限不超过24个月。公司拟按1%/年的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费,并与世联中国签署《委托担保合同》,预计两年合计需支付担保费的总额之上限为人民币700万元。

深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟与公司参股子公司上海更赢信息技术有限公司(以下简称“上海更赢”)签署《战略合作框架协议》,双方利用各自资源为对方委托的项目提供服务,预计2019年9月至2020年4月交易金额不超过35亿元。 20190924：股东大会通过

深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“世联共享”)签署《资产转让与服务协议》。世联共享拟分批受让世联小贷持有的信贷资产债权,合计不超过(含)人民币3,000万元,并以投资回收款循环投资于世联小贷持有的贷款债权。同时,世联共享拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年3月27日召开第四届董事会第三十九次会议,审议通过《关于向招商银行股份有限公司深圳分行申请综合授信额度的议案》,同意公司向招商银行股份有限公司深圳分行(以下简称“招行深圳分行”)申请综合授信额度:额度为人民币伍亿元整,授信期限2年,用于流动资金周转和开立非融资性保函,额度可循环使用。担保方式由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)以其持有的公司股权提供质押担保,担保期两年。公司拟按1%/年的担保费率向世联中国支付担保费,预计合计需支付担保费的总额之上限为人民币1,014万元。

1、上海中城联盟投资管理股份有限公司(以下简称“中城投资”)拟设立“中城-世联红璞长租公寓pre-reits基金”(暂定名,实际以登记备案为准,以下简称“基金”),深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”)拟与该基金以15%:85%的出资比例共同收购长租公寓优质资产,在符合基金投资标准前提下,优先委托公司控股子公司深圳红璞公寓科技管理有限公司(以下简称“世联红璞”)运营管理收购的集中式公寓。该基金由中城投资旗下私募基金管理人上海中城荣耀股权投资基金管理有限公司(以下简称“中城荣耀”)担任普通合伙人发起设立,拟通过金融机构进行市场化发行,目前已通过金融机构内部审核。基金总规模预计30亿,期限5+1+1年,共同用于长租公寓优质资产收购,公司总投资额不超过5.3亿。2、本次公司拟与关联方中城投资设立的基金共同投资属于关联交易,后续将根据相关法律法规和合作进展的实际情况履行相应的审批程序。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年8月13日召开第四届董事会第三十次会议,审议通过《关于向东亚银行(中国)有限公司申请调增综合授信额度的议案》,同意公司向东亚银行申请授信期为四年的人民币12,000万元整综合授信额度,原额度为8,000万元。用于流动资金周转,可循环使用。授信方式仍然由世联中国以其持有的公司股权提供质押担保,但世联中国质押股数不变,担保期四年。公司拟按1%/年的担保费率向世联中国支付担保费,预计2018年至2022年合计需支付担保费的总额之上限为人民币480万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟通过云南国际信托有限公司(以下简称“云南信托”)作为受托人设立“云南信托-世联小贷八期资产财产权信托”(以发行时的最终名称为准,以下简称“本次信托”或“财产权信托”),将世联小贷贷款债权资产(以下简称“基础资产”)委托给云南信托,相关基础资产不超过人民币62,000万元(以实际协议签订为准),并以基础资产的全部或部分收入回款循环投资于世联小贷贷款债权资产,到期后世联小贷回购正常类基础资产,本次信托单位的产品期限不超过12个月(具体期限根据基础资产特定期间及发行时间最终确定)。本次信托发行总规模不超过人民币62,000万元,其中优先级信托单位本金规模不超过54,000万元,由银行、券商资管等合格机构投资者受让;劣后级信托单位规模不超过8,000万元,由世联小贷和公司参股子公司深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“世联共享”)按照不低于3:1比例持有。融资规模、期限和利率将根据基础资产现金流情况和市场情况由世联小贷与相关方协商最终确定。依据上述劣后级信托单位持有比例,世联小贷与世联共享拟分别投资劣后级信托单位不超过6,000万元及2,000万元,世联共享拟与世联小贷签署《信托受益权转让合同》(具体合同名称以实际签署协议为准)。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)于2018年5月18日召开第四届董事会第二十七次会议审议通过《关于与关联方共同投资暨关联交易的议案》,同意公司与世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)、深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“世联共享”)共同出资1,000万美元设立公司参股子公司世联惠商融资租赁(广州)有限公司(以下简称“世联惠商”),公司以自有资金出资250万美元,持有其25%的股权;世联中国出资250万美元,持有其25%的股权;世联共享出资500万美元,持有其50%的股权。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟通过云南国际信托有限公司(以下简称“云南信托”)作为受托人设立“云南信托•世联小贷六期资产财产权信托”(以发行时的最终名称为准,以下简称“本次信托”或“财产权信托”),将世联小贷贷款债权资产(以下简称“基础资产”)委托给云南信托,相关基础资产不超过人民币34,000万元(以实际协议签订为准),并以基础资产的全部或部分收入回款循环投资于世联小贷贷款债权资产,到期后世联小贷回购正常类基础资产,本次信托单位的产品期限不超过12个月(具体期限根据基础资产特定期间及发行时间最终确定)。本次信托发行总规模不超过人民币34,000万元,其中优先级信托单位本金规模不超过30,000万元,由银行等合格机构投资者受让持有;劣后级信托单位规模不超过4,000万元,由世联小贷和公司参股子公司深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“世联共享”)按照不低于3:1比例持有。融资规模、期限和利率将根据基础资产现金流情况和市场情况由世联小贷与相关方协商最终确定。依据上述劣后级信托单位持有比例,世联小贷与世联共享拟分别投资劣后级信托单位不超过3,000万元及1,000万元,世联共享并拟与世联小贷签署《信托受益权转让合同》(具体合同名称以实际签署协议为准)。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向宁波银行股份有限公司深圳分行(以下简称“宁波银行深圳分行”)申请综合授信额度人民币40,000万元,其中人民币30,000万元的授信额度的担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)将其持有的公司股权提供质押担保,担保期限不超过两年。公司拟按1%/年的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费,并与世联中国签署《委托担保合同》,预计2018年至2020年合计需支付担保费的总额之上限为人民币600万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与广东广越启昇股权投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“广越启昇”)、上海兴铭房地产有限公司(以下简称“上海兴铭”)和深圳拓源金融服务有限公司(以下简称“拓源金融”)分别签署《资产买卖协议》《信贷资产服务协议》。广越启昇、上海兴铭和拓源金融(以下合称“受让方”)拟受让世联小贷持有的信贷资产债权,合计不超过(含)人民币200,000万元,其中广越启昇拟受让不超过(含)47,500万元信贷资产,上海兴铭拟受让不超过(含)52,500万元信贷资产,拓源金融拟受让不超过(含)100,000万元信贷资产(各方最终交易金额以实际协议签订为准)。同时,广越启昇、上海兴铭和拓源金融拟委托世联小贷作为信贷资产的服务机构,提供对信贷资产的贷后管理服务。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟通过云南国际信托有限公司(以下简称“云南信托”)作为受托人设立“云南信托·世联小贷五期资产财产权信托”(以发行时的最终名称为准,以下简称“本次信托”或“财产权信托”),将世联小贷贷款债权资产(以下简称“基础资产”)委托给云南信托,相关基础资产不超过人民币30,000万元(以实际协议签订为准),并以基础资产的全部或部分收入回款循环投资于世联小贷贷款债权资产,本次信托单位的产品期限不超过12个月(具体期限根据基础资产特定期间及发行时间最终确定)。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟通过四川信托有限公司(以下简称“四川信托”)作为受托人设立“四川信托·世联小贷2017年第一期小贷资产财产权信托”(以发行时的最终名称为准,以下简称“本次信托”或“财产权信托”),将世联小贷贷款债权资产(以下简称“基础资产”)委托给四川信托,相关基础资产不超过人民币60,000万元(以实际协议签订为准),并以基础资产的全部或部分收入回款循环投资于世联小贷贷款债权资产,本次信托单位的产品期限不超过24个月(具体期限根据基础资产特定期间及发行时间最终确定)。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向兴业银行股份有限公司深圳分行(以下简称“兴业银行深圳分行”)申请综合授信额度人民币40,000万元,其中人民币25,000万元的授信额度的担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)将其持有的公司股权提供质押担保,担保期限不超过三年;公司拟向交通银行股份有限公司深圳分行笋岗支行(以下简称“交通银行深圳分行笋岗支行”)申请综合授信额度人民币32,000万元,其中人民币10,000万元的授信额度的担保方式为由世联中国将其持有的公司股权提供质押担保,担保期限不超过两年。公司拟按1%/年的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费,并与世联中国签署《委托担保合同》,预计2017年至2020年合计需支付担保费的总额之上限为人民币950万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟通过云南国际信托有限公司(以下简称“云南信托”)作为受托人设立“云南信托·世联小贷四期资产收益权集合资金信托计划”,并通过发行集合资金信托进行融资。世联行与公司参股子公司深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“世联共享”)拟通过认购劣后级信托单位将其资金委托给云南信托,认购的劣后级信托单位合计不超过2,500万份(以实际协议签订为准)。世联行与世联共享通过持有劣后份额对优先级进行增信,以利于信托项目发行。本次信托单位的产品期限不超过12个月。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向中信银行股份有限公司深圳分行(以下简称“中信银行深圳分行”)申请综合授信额度人民币2亿元整,担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)提供连带责任保证和将其持有的世联行股权提供质押担保,质押担保期限不超过36个月。同时,公司全资子公司深圳先锋居善科技有限公司(以下简称“先锋居善”)拟向中信银行深圳分行申请综合授信额度人民币1.5亿元整,担保方式为由世联中国提供连带责任保证和将其持有的公司股权提供质押担保,并由公司提供连带责任保证,质押担保期限不超过36个月。另外,公司拟向北京银行股份有限公司深圳分行申请综合授信额度人民币2亿元整,其中一笔额度为人民币1亿元整的综合授信担保方式为由世联中国将其持有的世联行股权提供质押担保,质押担保期限不超过12个月。公司及先锋居善拟按1%/年的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费,并与世联中国签署《委托担保合同》,预计2017—2019年合计需支付担保费的总额之上限为人民币1,150万元。

深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“世联共享”)签署《咨询服务协议》,世联共享拟作为普通合伙人设立一系列有限合伙企业(下称“有限合伙企业”),有限合伙企业的有限合伙人拥有丰富的小额贷款业务信息资源,可以为世联小贷提供有贷款需求的客户资源、协助世联小贷开展小额贷款业务,并为世联小贷的小额贷款业务提供相关信息咨询服务。世联小贷拟聘请世联共享作为普通合伙人设立的一系列有限合伙企业为其提供专业咨询顾问服务,并向相应的有限合伙企业支付咨询服务费,合计不超过人民币8,000万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“世联共享”)签署《基础资产买卖协议》。世联共享由于资金周转需要,拟出售其从世联小贷处购买的信贷基础资产,世联小贷本着友好合作的原则,按照市场公允价格从世联共享处购买其出售的信贷基础资产,合计不超过(含)人民币8,000万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟通过云南国际信托有限公司(以下简称“云南信托”)作为受托人设立“云南信托·世联小贷三期资产财产权信托”(以发行时的最终名称为准,以下简称“本次信托”或“财产权信托”),将世联小贷贷款债权资产(以下简称“基础资产”)委托给云南信托,相关基础资产不超过人民币33,500万元(以实际协议签订为准),并以基础资产的全部或部分收入回款循环投资于世联小贷贷款债权资产,本次信托单位的产品期限不超过12个月(具体期限根据基础资产特定期间及发行时间最终确定)。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与公司参股子公司深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“世联共享”)签署《战略合作协议》,战略合作的主要内容包括信息共享、资产买卖交易、对外投资等方面的合作。战略合作协议所述合作事项预计2017年7月至2018年7月信息共享交易金额不超过2.5亿元,资产买卖交易金额不超过2亿元,对外投资交易金额不超过0.5亿元,合计总交易金额不超过5亿元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟通过云南国际信托有限公司(以下简称“云南信托”)作为受托人设立“云南信托·世联小贷资产财产权信托”(以发行时的最终名称为准,以下简称“本次信托”或“财产权信托”),将世联小贷贷款债权资产(以下简称“基础资产”)委托给云南信托,相关基础资产不超过人民币60,000万元(以实际协议签订为准),并以基础资产的全部或部分收入回款循环投资于世联小贷贷款债权资产,本次信托单位的产品期限不超过12个月(具体期限根据基础资产特定期间及发行时间最终确定)。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向东亚银行(中国)有限公司苏州分行申请综合授信额度:金额为人民币6,400万元整;向东亚银行(中国)有限公司深圳分行申请综合授信额度金额为人民币1,600万元整,两家分行合计申请综合授信额度总金额不超过人民币8,000万元整。授信期限5年,用于流动资金周转,可循环使用。授信方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)以其持有的公司股权提供三年质押担保。公司拟按1%/年的担保费率向世联中国支付担保费,预计2017年至2020年合计需支付担保费的总额之上限为人民币240万元。三年后将重新签署担保协议。

深圳市世联行房地产经纪有限公司(以下简称:“世联经纪”)拟与Fortune Hill Asia Limited(以下简称“FH”)签署《房屋托管协议书》,受托管理FH位于深圳市福田区竹子林紫竹六道敦煌大厦1栋3楼、7楼、8楼、9楼共16个单位,建筑面积约为4,218.17平方米,物业用途为办公(以下简称“该物业”)。2015年度世联经纪代收该物业租金约为港币697.98万元,托管佣金约为港币27.67万元。2017年度世联经纪预计代收该物业租金约为人民币850万元,托管佣金约为人民币50万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的控股子公司上海世联行股权投资管理有限公司(以下简称“世联投资”)拟作为基金管理人,发起设立珠海胜亚科技园项目私募股权投资基金(暂定名,具体以基金备案登记为准,以下简称“基金”),预计规模为不超过3,600万元人民币,预计存续期为5年。公司董事长、实际控制人陈劲松先生拟认购不超过1,300万元人民币的基金份额,根据基金合同的约定,预计在基金的存续期内陈劲松先生合计需向世联投资支付不超过300万元人民币的基金管理费等费用(实际发生额取决于基金运作情况)。

为了更好地开展不动产销售权收购、资产证券化等不动产类投资业务,结合公司及合作伙伴的行业优势和专业能力,世联投资拟与同创锦绣、世联同创签署《合作协议》,由世联同创发起设立“世联同创不动产稳健1号”(暂定名,实际以登记备案为准,以下简称“不动产基金”或“本基金”)契约型不动产基金,以开展不动产类投资业务。不动产基金的初始规模不超过10亿元人民币(经基金全体投资者协商一致,可根据投资环境和投资进度的变化情况扩大或缩小基金的总规模),世联投资或其关联公司拟以自有资金认缴出资不超过(含)人民币6亿元。 20161018：股东大会通过 20161025：根据该次董事会和股东大会决议,世联投资于近日与世联同创签署了世联同创不动产稳健一号基金的《基金合同》及《认购协议》。

交易内容:深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)第四届董事会第三次会议审议通过了《关于向中国工商银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》、《关于向招商银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》、《关于向广东华兴银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》、《关于向广东发展银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》。公司拟分别向中国工商银行股份有限公司深圳上步支行、招商银行股份有限公司深圳分行、广东华兴银行股份有限公司深圳分行、广东发展银行股份有限公司深圳分行申请综合授信额度,合计额度不超过人民币11亿元,其中合计不超过人民币6.8亿元的综合授信额度的担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)以其持有的公司股权提供质押担保。公司拟按不超过1%/年的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费,并与世联中国签署《委托担保合同》,根据不同的授信额度及授信期限,预计2016年至2019年合计需支付担保费的总额之上限为人民币1,535万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与公司参股子公司深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“共享投资”)签署《基础资产买卖协议》与《基础资产服务协议》。共享投资拟分批受让世联小贷持有的信贷资产债权,合计不超过(含)人民币5,000万元,并以投资回收款循环投资于世联小贷持有的贷款债权。同时,共享投资拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)于2016年8月16日与深圳市世联土地房地产评估有限公司(以下简称“世联评估”)签署战略合作协议,战略合作的主要内容包括信息共享、项目协助、品牌及房地产市场数据合作等方面的合作。战略合作协议所述合作事项2015年度总交易金额为95.10万元,预计2016年度信息共享、项目协助年度交易金额不超过2,000万元,品牌及房地产市场数据合作年度交易金额不超过50万元,合计年度总交易金额不超过2,000万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“共享投资”)签署《基础资产买卖协议》与《基础资产服务协议》。共享投资拟受让世联小贷持有的贷款债权,合计不超过(含)人民币2,000万元,并以投资回收款循环投资于世联小贷持有的贷款债权。同时,共享投资拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟参与认购上海中城勇略投资中心(有限合伙)的基金份额(以下简称“中城勇略基金”),并于2016年6月24日签署了《上海中城勇略投资中心(有限合伙)之有限合伙协议》及相关认购文件。中城勇略基金目标规模为3,600万元,最低募集规模为2,000万元,基金管理人为上海中城荣耀股权投资基金管理有限公司(以下简称“中城荣耀”)。其中公司拟以自有资金认购中城勇略基金份额为人民币300万元,作为基金的有限合伙人,首期出资额人民币60万元。中城勇略基金主要投资于中国城市房地产开发商策略联盟(以下简称“中城联盟”)成员孵化的优质创业公司,并也可在市场上投资优质创业公司。 20160728:截至目前,中城勇略基金的规模为人民币3,600万元,公司以自有资金认购中城勇略基金份额为人民币300万元,首期已实缴人民币60万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向宁波银行股份有限公司深圳分行(以下简称“宁波银行深圳分行”)申请综合授信额度人民币4亿元,其中人民币3亿元的授信额度的担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)将其持有的公司股权提供质押担保。同时,公司拟向中信银行股份有限公司深圳分行(以下简称“中信银行深圳分行”)申请综合授信额度人民币2.5亿元,担保方式为由世联中国提供连带责任保证和将其持有的公司股权提供质押担保。另外,公司全资子公司深圳先锋居善科技有限公司(以下简称“先锋居善”)向中信银行深圳分行申请综合授信额度人民币2.5亿元,担保方式由世联中国提供连带责任保证和将其持有的公司股权提供质押担保,并由公司提供连带责任保证。公司及先锋居善拟按1‰/月的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费,并与世联中国签署《委托担保合同》,预计2016年至2018年合计需支付担保费的总额之上限为人民币1,620万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向兴业银行股份有限公司深圳分行(以下简称“兴业银行深圳分行”)申请综合授信额度人民币3亿元,其中人民币2.5亿元的授信额度的担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)将其持有的公司股权提供质押担保。公司拟按1‰/月的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费,并与世联中国签署《委托担保合同》,预计2016年至2017年合计需支付担保费的总额之上限为人民币300万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联小贷”)拟与深圳世联山川投资管理有限公司(以下简称“世联山川”)签署《基础资产买卖协议》、《基础资产服务协议》。世联山川拟作为基金管理人成立“世联山川致远1号基金”(以下简称“基金”),并以基金项下募集的全部资金受让世联小贷在深圳前海金融资产交易平台挂牌的“家圆云贷”贷款债权,合计不超过(含)人民币1,700万元,并以投资回收款循环投资于世联小贷“家圆云贷”贷款债权。同时,世联山川拟委托世联小贷作为基础资产的服务机构,提供对基础资产的贷后管理服务。深圳市世联共享投资股份有限公司(以下简称“共享投资”)及公司全资子公司深圳世联投资有限公司拟分别认购基金1,500万元和200万元。 另外,世联山川拟成立世联山川联合创新基金和世联山川合众创新基金(以下合称“创新基金”),拟预计募集规模分别为740万元和380万元,创新基金所募集的资金拟用于增资深圳联合创新投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“联合创新”)和深圳合众创新投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“合众创新”),最终增资款用于联合创新和合众创新对共享投资的出资额。其中公司董事、总经理朱敏女士认购世联山川联合创新基金622万元,副总经理王正宇先生,副总经理王伟女士分别认购世联山川合众创新基金100万和160万。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)的全资子公司北京世联房地产顾问有限公司(以下简称“北京世联”)拟与北京丽满万家网络技术有限公司(以下简称“丽满万家”)签署《八达岭孔雀城电商团购推荐合作协议》,北京世联向丽满万家提供购房团购方案的咨询策划服务,并推荐购房意向客户参加团购活动。北京世联推荐的参加团购活动的客户成功购房后,丽满万家向北京世联支付相应的劳务费用,预计结算金额不超过人民币500万元。

深圳恒睿汇创投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“合伙企业”或“深圳恒睿”)拟向深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“世联行”或“公司”)的全资子公司深圳世联兴业资产管理有限公司(以下简称“世联兴业”)增资人民币988.8889万元以获得世联兴业10%的股权,其中,824.0741万元计入世联兴业的注册资本,164.8148万元计入世联兴业的资本公积。本次交易完成后,合伙企业持有世联兴业10%的股权。

2014年12月世联行拟利用自身及外部资源优势成立资产管理公司,发起设立地产基金收购不动产或相关权益,再由公司进行销售,从而在实现基金收益的同时增强公司代理销售服务的竞争能力。因此于2015年4月投资委员会同意公司出资1,470万元与深圳同创锦绣资产管理有限公司(以下简称“同创锦绣”)成立深圳世联同创资产管理有限公司(以下简称“世联同创”),公司通过全资子公司深圳世联投资有限公司持有世联同创49%股权。另外,公司投资委员会于2016年2月同意公司向世联同创增资514.5万元,同时同创锦绣向世联同创增资535.5万元,增资后各方持股比例不变。 2015年12月、2016年1月,公司向世联同创分别认购了“同创世联地产平衡二号基金”及“同创世联地产平衡三号基金”,金额分别为4,410万元及2,140万元。世联同创作为基金管理人,拟将受托资金用于购买物业的销售权,并通过发挥管理人及其合作伙伴的快速去化优势,获取投资收益,并进一步强化公司的代理销售竞争能力。 由于公司持有世联同创49%股权,因此委派董事朱敏女士担任世联同创总经理。根据深圳证券交易所的相关规定,世联同创属于公司的关联法人,上述向世联同创增资及认购基金的行为构成了关联交易。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向北京银行股份有限公司深圳分行(以下简称“北京银行深圳分行”)申请综合授信额度:金额拟为人民币1亿元整,授信期限1年,用于流动资金周转,可循环使用;授信方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)提供连带责任保证和将其持有的公司股权提供质押担保。另外,公司拟向交通银行股份有限公司深圳分行笋岗支行(以下简称“交通银行深圳分行笋岗分行”)申请综合授信额度:金额为人民币不超过人民币3.2亿元,其中一笔综合授信额度拟为1亿元,授信方式也为由世联中国提供连带责任保证和将其持有的公司股权提供质押担保。公司拟按1‰/月的担保费率向世联中国支付担保费,预计2016年至2018年合计需支付担保费的总额之上限为人民币480万元。

深圳市世联行房地产经纪有限公司(以下简称:“世联经纪”)拟与FortuneHillAsiaLimited(以下简称“FH”)签署《房屋托管协议书》,受托管理FH位于深圳市福田区竹子林紫竹六道敦煌大厦1栋3楼、7楼、8楼、9楼共16个单位,建筑面积约为4,218.17平方米,物业用途为办公(以下简称“该物业”)。2014年度世联经纪代收该物业租金约为696.26万元,托管佣金约为29.32万元。2016年度世联经纪预计代收该物业租金约为850万元,托管佣金约为45万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)董事长、实际控制人陈劲松先生拟向世联启航一号私募投资基金(暂定名,具体以基金备案登记为准,以下简称“世联启航一号基金”)的次级收益级投资3,500万元,世联启航一号基金募集规模预计为不超过1.5亿元人民币。 陈劲松先生间接持有公司股份287,513,939股,占公司总股本19.89%,因此,根据深圳证券交易所《股票上市规则》相关规定,陈劲松先生为公司的关联方,世联行控股子公司深圳世联山川投资管理有限公司(以下简称“世联山川”)为世联启航一号基金的管理人,因此本次投资世联启航一号基金的行为构成关联交易。 20151008：1、世联启航一号私募投资基金的名称确定为富邦晶品写字楼投资项目私募投资基金(以下简称“私募投资基金”),目前正进行基金备案登记;2、公司实际控制人、董事长陈劲松先生于2015年9月29日与基金管理人深圳世联山川投资管理有限公司签订了《富邦晶品写字楼投资项目私募投资基金合同》,以自筹资金向私募投资基金投资3,500万元,私募投资基金总规模为不多于1.5亿元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟通过全资控股子公司深圳世联先锋投资有限公司(以下简称“世联先锋”)投资1,000万人民币与深圳品颂投资管理有限公司(以下简称“品颂”)、上海中城未来投资有限公司(以下简称“中城未来”)、深圳市盈达投资基金管理有限公司和上海万丰资产管理有限公司(皆为万科全资控股子公司,以下简称“万科方”)共同合作发起设立合资公司中城新产业控股(深圳)有限公司(暂定名,具体以工商登记为准,以下简称“中城新产业”),并以此合资公司为核心,发起深圳城市更新和产业升级主题基金及相关投资。初始投资完成后,品颂、中城未来、万科方及世联先锋股权占比分别为43.75%、25%、25%和6.25%。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向宁波银行股份有限公司深圳分行(以下简称“宁波银行深圳分行”)申请综合授信:额度为不超过人民币叁亿元整,授信期限为1年,用于流动资金周转和网络信用消费业务,可循环使用。担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司提供其持有的公司股权的质押担保。公司拟按1‰/月的担保费率向世联中国支付担保费,预计2015年至2016年需支付担保费的总额之上限为人民币360万元。

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向招商银行股份有限公司深圳分行(以下简称“招商银行深圳分行”)申请综合授信额度:金额为不超过人民币贰亿元整,额度期限1年;担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)提供其持有的公司股权的质押担保。公司拟按1‰/月的担保费率向世联中国支付担保费,预计2015年至2016年需支付担保费的总额之上限为人民币240万元。 公司拟向兴业银行股份有限公司深圳分行(以下简称“兴业银行深圳分行”)申请综合授信:额度为不超过人民币贰亿元整,授信期限为1年,用于流动资金周转。担保方式为由世联中国提供其持有的公司股权的质押担保。公司拟按1‰/月的担保费率向世联中国支付担保费,预计2015年至2016年需支付担保费的总额之上限为人民币240万元。 深圳市世联小额贷款有限公司(以下简称“世联信贷”)拟向兴业银行深圳分行申请综合授信:额度为不超过人民币壹亿元整,授信期限为1年,用于发放小额贷款。担保方式为由世联中国提供其持有的公司股权的质押担保。世联信贷拟按1‰/月的担保费率向世联中国支付担保费,预计2015年至2016年需支付担保费的总额之上限为人民币120万元。

1、本次非公开发行股票的对象为华居天下、众志联高、林蔚、王伟、王正宇、邢柏静、袁鸿昌、王海晨、滕柏松等9名特定对象。本次非公开发行股票发行数量为138,866,970股。本次非公开发行的定价基准日为公司第三届董事会第十五次会议决议公告日,发行价格为8.23元/股,不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%。若公司股票在定价基准日(董事会决议公告日)至发行日期间发生除权除息事项的,则本次非公开发行数量、发行价格将做相应调整。 2、鉴于公司董事莫天全为搜房控股有限公司董事长,搜房控股有限公司间接控制华居天下,公司董事、总经理朱敏持有众志联高60%份额,公司副董事长周晓华持有众志联高40%份额;林蔚、王伟、王正宇、邢柏静、袁鸿昌和王海晨均为公司的高级管理人员,滕柏松为公司监事会主席,因此根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定,上述认购对象为公司的关联人,故向该等人员发行股份的行为构成关联交易。 20140809：股东大会通过 20141127：董事会通过《关于与特定对象签署附条件生效的非公开发行股份认购协议之补充协议暨关联交易的议案》 20150127：董事会审议通过《非公开发行A股股票预案(二次修订稿)》 20150207：中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)发行审核委员会于2015年2月6日对深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”)非公开发行A股股票的申请进行了审核。根据会议审核结果,公司本次非公开发行申请获得通过。 20150313：深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”）于2015年3月12日收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）《关于核准深圳世联行地产顾问股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可【2015】377号） 20150428：公司2014年度利润分配方案实施完成后,本次非公开发行股票的发行价格调整为5.11元/股。 20150528：2015年5月25日,本公司已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完毕本次发行新增股份登记托管手续。

1、交易内容:深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向中信银行股份有限公司深圳分行(以下简称“中信银行深圳分行”)申请综合授信额度:金额为不超过人民币肆亿元整,额度期限3年,用于流动资金周转,可循环使用;其中:流动资金贷款额度人民币叁亿元,用于公司日常经营周转;专项占用额度人民币壹亿元,用于公司网络信用消费贷款业务;授信方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)提供连带责任保证和将其持有的公司股权提供质押担保。公司拟按1‰/月的担保费率向世联中国支付担保费,预计2015年至2018年需支付担保费的总额之上限为人民币1,440万元。 2、关联关系:由于世联中国持有公司48.01%的股权,根据《深圳证券交易所股票上市规则》第10.1.3条的规定,世联中国为公司之关联法人。公司向世联中国支付担保费的行为构成关联交易。

交易内容:深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)拟向广东华兴银行股份有限公司深圳分行(以下简称“华兴银行深圳分行”)申请综合授信额度:金额为不超过人民币壹亿陆仟万元整,用于流动资金周转,额度期限3年;其中,一笔综合授信额度为人民币陆仟万元整,可循环使用,贷款期限不超过1年,授信方式为信用;另一笔综合授信额度为人民币壹亿元整,不可循环使用,贷款期限不超过3年,授信方式为世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)将其持有的公司股权提供质押担保。公司拟按1‰/月的担保费率向世联中国支付担保费,预计2015至2017年需支付担保费的总额之上限为人民币360万元。

1.深圳市世联行房地产经纪有限公司（以下简称：“世联经纪”）拟与 Fortune Hill Asia Limited（以下简称“FH”）签署《房屋托管协议书》，受托管理 FH 位于深圳市福田区竹子林紫竹六道敦煌大厦 1 栋 3 楼、 7 楼、 8 楼、 9 楼共 16 个单位，建筑面积约为 4,218.17平方米，物业用途为办公（以下简称“该物业”） 。2013 年度世联经纪代收该物业租金约为 530.55 万元， 托管佣金约为 29.50 万元。 2015 年度世联经纪预计代收该物业租金约为850 万元，托管佣金约为 45 万元。 2.世联地产顾问（中国）有限公司（以下简称“世联中国”）持有 FH 71.2%的股权，同时其持有深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）48.01%的股权， 世联行又持有世联经纪 100%的股权， 世联经纪与 FH 符合《深圳证券交易所股票上市规则》10.1.3 条款规定的关联方，本次交易构成了关联交易。

1、被担保方名称:深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)及子公司。 2、本次担保额度:公司董事长、实际控制人陈劲松先生及其配偶佟捷女士预计,自2014年第三次临时股东大会起至2014年年度股东大会止,累计为公司及子公司对外融资提供担保额度之上限为人民币50,000万元。 20140911：股东大会通过

1、被担保方名称:深圳世联行地产顾问股份有限公司 2、本次担保额度:公司董事长、实际控制人陈劲松先生及其配偶佟捷女士为公司拟向中信银行股份有限公司深圳分行申请5,000万元贷款提供连带保证责任担保。 20140911：股东大会通过

公司董事长、实际控制人陈劲松先生为公司拟向招商银行股份有限公司深圳分行申请6,000万元贷款提供连带保证责任担保。同时,鉴于2014年7月11日公司、世联信贷与招商致远资本投资有限公司签订了《关于“家圆云贷”资产包交易及委托管理的合作框架协议》,世联信贷与赣州远发投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“赣州远发”)签署了《资产包买卖协议》、《资产包委托管理协议》等协议,公司董事长、实际控制人陈劲松先生拟为上述协议提供履约保证以及为赣州远发的约定投资收益及本金提供连带责任担保,上述协议项下的担保责任金额预计不超过1.7亿元。上述两项交易合计金额为不超过2.3亿元。 公司第三届董事会第十四次会议审议通过《关于实际控制人为公司提供担保的议案》,同意公司实际控制人陈劲松先生为公司上述两笔交易提供连带责任担保。 20140809：股东大会通过

深圳世联行地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联行”)下属控股三级子公司北京安信行物业管理有限公司(以下简称“安信行”)拟与上海城凯投资有限公司(以下简称“上海城凯”)签署《物业服务合同》,由安信行为中城国际大厦(暂定名)管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务事项。 20140712：股东大会通过

　　2013年12月深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”、“世联行”）投资委员会决定参与上海中城未来投资有限公司（以下简称“中城未来”）共同对外投资项目，中城未来、公司和其他投资者拟联合作为项目发起方寻求并购买上海核心商圈的商业物业，其中，公司作为项目发起方之一出资5,000万元，后续不再追加投资。2013年12月18日，公司将自有资金5,000万投资款向中城未来进行了支付。2014年4月16日，公司与中城未来指定的关联方及其他投资者共同投资设立了上海城凯投资有限公司（以下简称“上海城凯”或“关联交易标的”）作为本次共同对外投资的项目公司，并由该项目公司持有本次项目投资标的。 　　公司目前持有上海中城联盟投资管理股份有限公司（以下简称“中城投资”）3.056%的股份。2013年1月起公司董事长陈劲松成为中城投资的董事，而中城未来为中城投资的全资子公司，因此，根据深圳证券交易所《股票上市规则》相关规定，中城未来为公司的关联方，本次共同投资及设立项目公司上海城凯的行为构成关联交易。由于公司对关联交易类型的理解差异，未将中城投资及中城未来认定为世联行的关联方，该等关联交易在当时未按照关联交易履行董事会审批程序及按照关联交易类别进行信息披露。 　　目前，中城未来已选定位于上海市徐汇区虹桥路500号的中海城市之光之嘉凯城大厦办公楼部分和位于上海市南丹路377弄地下车库部分停车位作为本次共同对外投资项目的拟收购商业物业标的（以下简称“项目投资标的”），并拟与包括公司在内的共同投资方签署《投资框架协议》。 20140712：股东大会通过

　　1、本次非公开发行股票的对象为众志联高、林蔚、王伟、王正宇、邢柏静、袁鸿昌、王海晨、滕柏松等8名特定对象。本次非公开发行股票发行数量为26,702,270股。 　　本次非公开发行的定价基准日为公司第三届董事会第七次会议决议公告日，发行价格为定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%，即14.98元/股。 　　若公司股票在定价基准日（董事会决议公告日）至发行日期间发生除权除息事项的，则本次非公开发行数量、发行价格将做相应调整。 　　2、鉴于公司董事、总经理朱敏持有众志联高60%份额，公司副董事长周晓华持有众志联高35%份额，林蔚、王伟、王正宇、邢柏静、袁鸿昌和王海晨均为公司的高级管理人员，滕柏松为公司监事会主席，根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，上述认购对象为公司的关联人，故向该等人员发行股份的行为构成关联交易。 20140429：股东大会通过 20140529： 2014年4月28日,公司召开的2013年度股东大会审议通过了《关于公司2013年度利润分配预案的议案》等相关议案。公司决定以2013年末总股本42,432万股为基数,向全体股东每10股送4股红股,派1元人民币现金(含税),同时,以资本公积金向全体股东每10股转增4股。 2014年5月22日,公司公告了《深圳世联行地产顾问股份有限公司2013年度权益分派实施公告》,本次权益分派股权登记日为:2014年5月27日,除权除息日为:2014年5月28日。鉴于公司已实施完毕上述分红派息方案,现对本次非公开发行股票的发行价格、发行数量进行调整。 20140711：华居天下、众志联高、林蔚、王伟、王正宇、邢柏静、袁鸿昌、王海晨和滕柏松分别与公司于2014年7月10日签署《深圳世联行地产顾问股份有限公司与认购对象之附条件生效的股份认购合同》。

　　2013年5月、6月，根据上海中城联盟投资管理股份有限公司（以下简称“中城投资”）第九次增资扩股的计划，公司向中城投资合计增资4,456万元，款项于2013年7月17日之前缴清。认购完成后，公司持有中城投资的股份增加至5,000万股，占中城投资3.056%的股份。 　　2012年10月19日，中城投资通过股东会决议，选举产生中城投资第一届董事会，任期自2013年1月至2015年12月，其中本公司董事长陈劲松为中城投资第一届董事会成员。因此，自2013年1月起，中城投资为公司的关联方，根据相关规定，本次增资行为构成关联交易。 　　

　　深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）与深圳市世联土地房地产评估有限公司（以下简称“世联评估”）于2014年1月27日重新签署战略合作协议，战略合作的主要内容包括品牌授权、房地产市场数据、市场拓展及营销、营业场所租赁等四个方面的合作。本协议生效后，公司于2013年1月30日签署的原协议自动终止。 　　本协议所述合作事项2012年度总交易金额为103.15万元，预计2014年度品牌授权及房地产市场数据合作年度交易金额不超过400万元，市场拓展及营销合作年度交易金额不超过500万元，IT设备、网络专线及营业场所租赁年度交易金额不超过500万元，年度总交易金额不超过1,400万元。

　　深圳世联地产顾问股份有限公司（以下简称：“世联地产”）与深圳市世联土地房地产评估有限公司（以下简称“世联评估”）于2013年1月30日重新签署战略合作协议，战略合作的主要内容包括品牌授权、房地产市场数据、市场拓展及营销、营业场所租赁等四个方面的合作。本协议生效后，公司于2012年4月11签署的原协议自动终止。 　　本协议所述合作事项2012年度总交易金额为44.09万元，预计2013年度品牌授权及房地产市场数据合作年度交易金额不超过50万元，市场拓展及营销合作年度交易金额不超过500万元，IT设备、网络专线及营业场所租赁年度交易金额不超过500万元，年度总交易金额不超过1000万元。

　　深圳市世联行房地产经纪有限公司（以下简称：“世联行”）受托管理FortuneHillAsiaLimited（以下简称“FH”）位于深圳市福田区竹子林紫竹六道敦煌大厦1栋3楼、7楼、8楼、9楼共16个单位，建筑面积约为4,218.17平方米，物业用途为办公（以下简称“该物业”）。2012年度世联行代收租金约为482.26万元，托管佣金约为28.69万元。2014年度世联行预计代收租金约为850万元，托管佣金约为45万元。

　　深圳世联地产顾问股份有限公司（以下简称：“世联地产”）与深圳市世联土地房地产评估有限公司（以下简称“世联评估”）签署战略合作协议，战略合作的主要内容包括品牌授权、房地产市场数据、市场拓展及营销、营业场所租赁等四个方面的合作。 　　本协议所述合作事项将在未来逐步开展，预计品牌授权及房地产市场数据合作年度交易金额不超过50万元，市场拓展及营销合作年度交易金额不超过500万元，营业场所租赁年度交易金额不超过500万元，年度总交易金额不超过1000万元。

　　深圳世联地产顾问股份有限公司（以下简称“世联地产”）拟以现金方式收购罗守坤持有的深圳市盛泽融资担保有限责任公司（以下简称“盛泽担保”）62.5%的股权；收购罗守坤持有的深圳市世联小额信贷有限公司（以下简称“世联信贷”）29%的股权，从而直接和间接持有世联信贷100%的股权；收购深圳万凯华信投资有限公司（以下简称“万凯华信”）持有的深圳世联投资有限公司（以下简称“世联投资”）100%的股权。收购协议的签署日期为股东大会审批同意后十个工作日内，地点为深圳市深南东路深圳发展银行大厦13楼。 　　罗守坤持有万凯华信50%的股权，万凯华信持有世联地产10.18%的股权，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成了关联交易。

深圳市世联行房地产经纪有限公司（以下简称：“世联行”）受托管理Fortune Hill Asia Limited（以下简称“FH”）位于深圳市福田区竹子林紫竹六道敦煌大厦1栋3楼、7楼、8楼、9楼共16个单位，建筑面积约为4218.17平方米，物业用途为办公（以下简称“该物业”）。世联行代收租金约为1100万元，托管佣金约为50万元。托管协议的签署日期为董事会审批同意后十个工作日内，地点为深圳市深南东路深圳发展银行大厦13楼。

为实现深圳世联地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联地产”）迅速扩大规模，探讨和发展日益增长的存量市场业务，延展产业链，实现良好的业务协同效应和品牌协同效应，公司于2010 年3 月24 日参与深圳盛泽担保有限公司（下称“盛泽担保”）增资扩股，投资人民币4608 万元，持股37.5%。

深圳市世联行房地产经纪有限公司（以下简称：“世联行”）受托管理Fortune Hill Asia Limited（以下简称“FH”）位于深圳市福田区竹子林紫竹六道敦煌大厦1栋3楼、7楼、8楼、9楼共16个单位（以下简称“该物业”），建筑面积约为4218.17平方米，物业用途为办公。关联交易金额：代收代付租金约为750万元，佣金约为22.5万元。

公司以现金方式向盛泽担保投资人民币4,608 万元，根据《企业会计制度》，其中人民币3,000 万元增加注册资本，1,608 万元计入资本公积。