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公司概要

主营业务: 以商业地产为引导的综合性物业开发。 所属行业: 房地产开发
概念强弱排名:
市盈率(动态): 115.566 每股收益:0.02元 每股资本公积金:0.75元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 79.80 营业收入:17.71亿元 同比增长11.89% 每股未分配利润:0.73元 总股本: 17.34亿股
市净率: 1.03 净利润:0.30亿元 同比增长135.03% 每股经营现金流:1.14元 总市值:45亿
每股净资产:2.57元 毛利率:10.53% 净资产收益率:0.67% 流通A股:16.23亿股
最新解禁 2019-07-05 解禁股份类型: 定向增发机构配售股份 解禁数量: 10879.43万股

公告解禁数量为上市公司公告符合解禁条件的股份数量。实际可售为公告解禁数量除去股权质押、高管禁售等部分,实际可以在市场出售的股份数量。

解禁时间 公告解禁 实际可售 解禁股成本
2017-07-05 1.63亿 1.63亿 5.54
2012-11-06 5497.11万 5497.11万 --
2010-11-08 6590.10万 6590.10万 --
历史解禁详情表
占总股本比例: 6.27%
以上为三季报

近期重要事件

今天 大宗交易:
2018-11-15 大宗交易:
2018-10-24 发布公告:
2018-10-24 收购兼并:
2018-10-23 发布公告:
2018-10-23 业绩预告: 预计年报业绩:净利润5737.44万元至8606.16万元,增长幅度为0%至50%,基本每股收益0.03元至0.05元 变动原因 
原因:
本期可结转物业预计相比上年同期有所增长。
2018-10-23 业绩披露:
2018-10-23 股东人数变化:
2018-10-17 投资互动:
2018-10-15 大宗交易:
2018-09-06 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于设立天风-南国置业购房尾款资产支持专项计划的议案》 2.审议《关于公司符合非公开发行公司债券条件的议案》 3.审议《关于公司非公开发行公司债券的议案》
2018-08-23 大宗交易:
2018-08-22 大宗交易:
2018-08-21 发布公告:
2018-08-21 业绩预告: 预计三季报业绩:净利润2529.91万元至3079.89万元,增长幅度为1.3倍至1.8倍,基本每股收益0.01元至0.02元 变动原因 
原因:
本期结算的结利项目较上期增加所致。
2018-08-21 分配预案:
2018-08-21 业绩披露:
2018-08-21 股东人数变化:
2018-08-21 收购兼并:
2018-08-06 新增概念: 增加同花顺概念“租售同权”概念解析 详细内容 
租售同权:2018年6月份,公司与上海租后签署了战略合作协议。双方以推进长租事业发展为共同愿景,共同致力于国内住房租赁市场战略研究,市场开发与管理运营,积极促进符合双方发展战略的房地产开发及住房租赁项目合作。
2018-08-02 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于提名公司第四届董事会董事候选人的议案》 2.审议《关于向关联方提供担保的议案》 3.审议《关于对外提供财务资助暨关联交易的议案》
2018-06-29 实施分红:
2018-06-23 发布公告: 《南国置业:2017年度分红派息实施公告》
2018-06-21 发布公告: 《南国置业:关于持股5%以上股东减持计划期间届满的公告》
2018-06-21 股东减持:
2018-05-17 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《公司2017年度董事会工作报告》 2.审议《公司2017年度监事会工作报告》 3.审议《公司2017年度报告及摘要》 4.审议《公司2017年度财务报告》 5.审议《关于公司2017年度利润分配方案的议案》 6.审议《关于公司董事、监事2017年度薪酬方案的议案》 7.审议《关于提请股东大会审批2018年度对外担保的议案》 8.审议《关于提请股东大会审批2018年度获取股东委托贷款的议案》 9.审议《关于审批2018年度日常关联交易的议案》 10.审议《关于续聘会计师事务所的议案》 11.审议《关于向关联担保方支付担保费用的议案》 12.审议《关于制订<公司未来三年(2018-2020年)股东回报规划>的议案》 13.审议《关于发行超短期融资券的议案》 14.审议《关于发行非公开定向债务融资工具的议案》 15.审议《关于发行中期票据的议案》 16.审议《关于公司符合非公开发行公司债券条件的议案》 17.审议《关于公司非公开发行公司债券的议案》 18.审议《关于修订<公司章程>的议案》 19.审议《关于提名公司第四届董事会董事候选人的议案》
2018-05-05 收购兼并:
2018-04-24 发布公告:
2018-04-24 业绩预告: 预计中报业绩:净利润1099.96万元至1649.94万元,增长幅度为0%至50%,基本每股收益0.0063元至0.0095元 变动原因 
原因:
本期成本费用较上年同期有所下降。
2018-04-24 业绩披露:
2018-04-24 业绩披露:
2018-04-24 股东人数变化:
2018-04-24 股东人数变化:
2018-04-24 参控公司: 参控武汉明涛房地产有限公司,参控比例为70.00%,参控关系为孙公司 新增其它参控公司 
参控湖北兴弘房地产有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控湖北森南房地产有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控襄阳佳宏房产投资有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为孙公司

参控成都中电建海赋房地产有限公司,参控比例为51.02%,参控关系为子公司

参控武汉北都商业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控武汉轻工业机械有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控重庆泛悦房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控中文发集团文化有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控南京电建中储房地产有限公司,参控比例为26.01%,参控关系为联营企业

参控成都南国商业管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控成都泛悦北城房地产开发有限公司,参控比例为41.00%,参控关系为子公司

参控武汉南国商业发展有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控武汉南国洪创商业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控武汉南国融汇商业有限责任公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控武汉双联创和置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控武汉大本营商业管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控武汉洺悦房地产有限公司,参控比例为26.00%,参控关系为联营企业

参控武汉熙悦房地产有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控湖北南国创新置业有限公司,参控比例为80.00%,参控关系为子公司

参控湖北易迅房地产有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控荆州南国商业发展有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控荆州南国酒店管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控荆州大本营商业管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控襄阳南国商业发展有限责任公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

2018-03-31 发布公告: 《南国置业:2018年第一季度业绩预告》
2018-03-31 业绩预告: 预计一季报业绩:净利润914万元至1167.89万元,增长幅度为80%至130%,基本每股收益0.0053元至0.0067元 变动原因 
原因:
公司预计本报告期房地产项目交付结转较上年同期增加,因此归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比有所增长。
2018-03-29 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于对外投资暨关联交易的议案》
2018-02-28 发布公告: 《南国置业:2017年度业绩快报》
2018-02-28 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于公司与中国电建集团财务有限责任公司续签<金融服务协议>的议案》 2.审议《关于向关联方提供担保的议案》
2018-01-23 发布公告: 《南国置业:关于公司董事、监事、高级管理人员减持股份的预披露公告》
2018-01-04 发布公告:
2018-01-04 股东减持: 尹光华累计减持4269.9万股,累积变动数量占流通股本比例2.87%。 详细内容 
尹光华2018.01.03至2018.01.03减持931.9万股,变动数量占流通股本比例0.63%。

尹光华2017.12.28至2017.12.28大幅减持2458万股,变动数量占流通股本比例1.65%。

尹光华2017.12.27至2017.12.27减持880万股,变动数量占流通股本比例0.59%。

2018-01-03 收购兼并:
2017-12-27 股东减持: 张军累计减持12.96万股,累积变动数量占流通股本比例0.0088%。 详细内容 
张军2017.12.26至2017.12.26减持6.48万股,变动数量占流通股本比例0.0044%。

张军2017.12.25至2017.12.25减持6.48万股,变动数量占流通股本比例0.0044%。

2017-12-26 高管及相关人员减持:
2017-12-25 高管及相关人员减持:
2017-12-23 股东减持: 李军累计减持36.31万股,累积变动数量占流通股本比例0.02%。 详细内容 
李军2017.12.22至2017.12.22减持16.31万股,变动数量占流通股本比例0.01%。

李军2017.12.21至2017.12.21减持20万股,变动数量占流通股本比例0.01%。

2017-12-22 高管及相关人员减持:
2017-12-21 发布公告: 《南国置业:简式权益变动报告书》
2017-12-21 高管及相关人员减持:
2017-12-21 股东减持:
2017-12-13 收购兼并:
2017-12-12 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于出售全资子公司100%股权及债权暨关联交易的议案》
2017-11-28 发布公告: 《南国置业:持股5%以上股东减持股份预披露公告》
2017-09-18 高管及相关人员减持:
2017-09-15 涨停揭秘: 更多>> 南国置业10:18分强势涨停,涨停原因类别:房地产 涨停原因 ▼
券商普遍认为,8月份龙头房企销售数据超预期,考虑到“金九银十”来临,9月份销售数据有望继续向好,这是房地产板块强势反弹的主因。而背后的逻辑基础还是相对估值底部提供了比价优势。
2017-08-14 高管及相关人员减持:
2017-06-08 高管及相关人员减持:
2017-01-25 高管及相关人员减持:
2016-12-30 高管减持: 肖新乔(高管)、李军(高管)累计减持23.41万股,累计累积变动数量占流通股本比例0.0133%,成交均价为5.19元。 详细内容 
肖新乔2016-12-30减持5.41万股,变动数量占流通股本比例0.0033%,成交价5.18元。

李军2016-12-30减持18万股,变动数量占流通股本比例0.01%,成交价5.19元。

2016-12-29 高管减持: 肖新乔(高管)、谭永忠(董秘、高管)累计减持6.5万股,累计累积变动数量占流通股本比例0.004%,成交均价为5.19元。 详细内容 
肖新乔2016-12-29减持5.5万股,变动数量占流通股本比例0.0034%,成交价5.19元。

谭永忠2016-12-29减持1万股,变动数量占流通股本比例0.0006%,成交价5.19元。

2016-12-28 高管减持: 肖新乔(高管)、谭永忠(董秘、高管)、李军(高管)累计减持13.28万股,累计累积变动数量占流通股本比例0.0082%,成交均价为5.20元。 详细内容 
肖新乔2016-12-28减持1万股,变动数量占流通股本比例0.0006%,成交价5.19元。

谭永忠2016-12-28减持8.28万股,变动数量占流通股本比例0.0051%,成交价5.20元。

李军2016-12-28减持4万股,变动数量占流通股本比例0.0025%,成交价5.20元。

2016-12-27 高管减持: 肖新乔(高管)、谭永忠(董秘、高管)、李军(高管)累计减持24.3万股,累计累积变动数量占流通股本比例0.0149%,成交均价为5.18元。 详细内容 
肖新乔2016-12-27减持4.3万股,变动数量占流通股本比例0.0026%,成交价5.18元。

谭永忠2016-12-27减持9万股,变动数量占流通股本比例0.0055%,成交价5.15元。

李军2016-12-27减持11万股,变动数量占流通股本比例0.0068%,成交价5.20元。

2016-12-26 高管减持: 肖新乔(高管)、李军(高管)累计减持21万股,累计累积变动数量占流通股本比例0.013%,成交均价为5.12元。 详细内容 
肖新乔2016-12-26减持5万股,变动数量占流通股本比例0.0031%,成交价5.10元。

李军2016-12-26减持16万股,变动数量占流通股本比例0.0099%,成交价5.12元。

2016-12-23 高管及相关人员减持:
2016-12-21 高管减持: 肖新乔(高管)、李军(高管)累计减持11.08万股,累计累积变动数量占流通股本比例0.0068%,成交均价为5.10元。 详细内容 
肖新乔2016-12-21减持5万股,变动数量占流通股本比例0.0031%,成交价5.09元。

李军2016-12-21减持6.08万股,变动数量占流通股本比例0.0037%,成交价5.10元。

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2018-09-30 0.02 2.57 0.75 0.73 1.14 17.71亿 3000.00万 0.67%
三季报
2018-06-30 0.0092 2.56 0.75 0.72 0.55 6.27亿 1600.00万 0.35%
中报
2018-03-31 0.0056 2.61 0.75 0.77 -0.0030 3.01亿 1000.00万 0.21%
一季报
2017-12-31 0.03 2.60 0.75 0.76 0.95 31.66亿 5700.00万 1.27%
年报
2017-09-30 0.0073 2.58 0.75 0.74 -0.51 15.83亿 1300.00万 0.28%
三季报

指标/日期 2018-09-30 2018-06-30 2018-03-31 2017-12-31 2017-09-30 2017-06-30
股东总数 52501 52597 57501 61472 72471 76368
较上期变化 -0.18% -8.53% -6.46% -15.18% -5.10% +103.04%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2018-09-30,前十大流通股东持有10.57亿股,占流通盘65.14%,主力控盘度较高。

截止 2018三季度
  • 合计5家机构持仓,持仓量合计1.45亿股,占流通盘合计8.94%
  • 3 家其他机构,持仓量9194.44万股,占流通盘5.67%
  • 1 家券商,持仓量3465.92万股,占流通盘2.14%
  • 1 家信托,持仓量1858.00万股,占流通盘1.14%

题材要点

要点一:参与设立基金管理公司
       2018年6月2日公告,根据相关战略安排,加速主业发展,公司拟与中国电建地产集团有限公司,中信建投资本管理有限公司分别按照24%:26%:50%股权比例设立基金管理公司--北京海赋资本管理有限公司。该公司为有限责任公司,拟注册资金1,000万元,公司出资240万元,电建地产出资260万元,中信建投资本出资500万元。营业范围:项目投资,投资管理,资产管理,财务顾问(最终以工商行政管理部门核定的为准)。

要点二:联手上海租后,拓展住房租赁
        2018年6月份,公司与上海租后签署了战略合作协议。双方以推进长租事业发展为共同愿景,共同致力于国内住房租赁市场战略研究,市场开发与管理运营,积极促进符合双方发展战略的房地产开发及住房租赁项目合作。合作范围包含但不限于住宅,公建,产业地产,养老地产和旅游地产等,并优先考虑北京,上海,广州,深圳,南京,成都,武汉等区域。

要点三:2018年度经营计划
       2018年,公司计划在建项目10个,分别为:武汉泷悦华府,武汉南国中心二期,武汉洺悦府,武汉淩悦华府,武汉洺悦华府,重庆洺悦府,成都泛悦城市广场,2018年计划合作开发项目三个,分别为武汉泛悦城,重庆洺悦城,南京泛悦城市广场。2018年,公司总建筑面积将达到280万平方米左右,竣工面积接近30万平方米。2018年公司计划新增商业运营项目1个,即北京泛悦坊?西城店项目。2018年,公司将整合资源,把握节奏,确保达成拓展战略。一是高度聚焦战略区域,加大并购力度和对外合作,做好多种拓展模式下的融资匹配和风险控制,进一步提升投资拓展能力。二是积极与标杆企业合作,夯实公司在商业运营和住宅开发的核心竞争力。三是深入研究各项政策,寻求新的业绩突破点,推进项目落地。2018年,公司将推进商业理念转型升级,开展与商业强相关的产业IP研究分析,着力引入优质IP,完善资产管理体系,建设标准化数据系统,整合内外部资源,持续提升商业招商和运营能力。

要点四:或有望参与雄安新区建设
       2017年5月公司股票交易异常波动,现就有关情况说明如下:公司关注到,公司实际控制人电建集团将全面深度参与雄安新区规划建设。公司在2016年年报中提到“将加强电建集团内部业务板块联动,积极跟踪把握中国电力建设集团有限公司在PPP项目建设及未来可能参与雄安新区建设所带来的资源和机会,推进公司跨区域战略布局步伐。”截止至目前,公司对于雄安新区的业务尚处于积极跟进阶段,公司在雄安新区尚无具体业务落地。

要点五:定增加码主业
       2015年12月份,公司非公开发行股票获得证监会核准。公司拟以5.64元/股定增发行2.75亿股,募资不超15.5亿元(控股股东拟认购不超6.2亿元)投资四个地产项目。南国中心一期项目总投资预计11.56亿元,拟投入募集资金1.8亿元,昙华林项目总投资预计16.19亿元,拟投入募集资金4.8亿元,雄楚广场项目总投资预计28.44亿元,拟投入募集资金3.2亿元,南国中心二期项目总投资预计47.05亿元,拟投入募集资金5.7亿元。南国中心一期项目计划实现销售额12.93亿元,税后利润2.08亿元,未来20年现金流入量现值为1.76亿元,昙华林项目计划实现销售额16.91亿元,税后利润3.09亿元,未来20年现金流入量现值为3.42亿元,雄楚广场项目计划实现销售额29.81亿元,税后利润4.38亿元,未来20年现金流入量现值为4.45亿元,南国中心二期项目计划实现销售额51.89亿元,税后利润6.26亿元,未来20年现金流入量现值为3.97亿元。

要点六:实际控制人
       中水电地产是中国水利水电建设集团(系具有房地产主业的16家中央企业之一)的直属企业,拥有房地产开发企业壹级资质,资信等级AAA级,已成为面向全国市场,集土地开发,房地产开发,物业管理为一体的,产品覆盖住宅,写字楼,零售物业,酒店等多种物业的房地产品牌综合运营商,是中国建设银行总行级的重点客户。2013年5月份,为进一步推进中国水电建设集团房地产有限公司与公司的合作,公司第一大股东许晓明先生同意在其作为公司第一大股东期间,放弃其所持有的占公司总股本15%股份的表决权,并认可中国水电地产拥有公司的实际控制权。由于中国水电地产的实际控制人为中国电力建设集团,因此,公司的实际控制人变更为中国电力建设集团。

要点七:主要从事的是房地产的开发与运营
       公司主要从事的是房地产的开发与运营,公司是一家以商业地产为引导,涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业。目前,公司形成了成熟的研发,物业开发,商业运营和资源整合的经营模式。南国置业坚持以商业物业为引导的开发策略,涵盖多种类型物业,通过开发和运营商业物业,与其他类型物业形成协同效应,相互提升各种类型物业的价值,建设城市最具活力的有机单元,持续提升地块价值。根据整体定位不同,公司开发的商业地产已初步形成“南国大家装,泛悦Mall,泛悦汇,泛悦坊”四条产品线,家居建材产品线“南国大家装”已在武汉形成了一定的品牌影响力,具有较强的竞争力,泛悦mall为区域型城市广场,泛悦汇为街区型Lifestyle商业,泛悦坊为社区型城市广场,公司城市广场类产品位于城市中心或副中心,凭借丰富的商业运营经验及团队,品牌形象较好,有较大知名度。目前,公司以武汉为核心区域,布局于成都,南京,重庆,荆州,襄阳等城市。房地产行业目前面临明显分化态势,一线城市和部分二线城市由于房价上涨过快处于调控之中,三四线城市由于库存高企处于宽松的购房环境中。

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大宗交易

查看历史大宗交易信息>>

交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
2018-11-16 2.55 765.00万 300.00万 -3.41% 东兴证券股份有限公司福州五四路证券营业部 中信建投证券股份有限公司北京通州通朝大街证券营业部
2018-11-15 2.52 504.00万 200.00万 -4.18% 第一创业证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部 中信建投证券股份有限公司北京通州通朝大街证券营业部
2018-10-15 2.09 418.00万 200.00万 -4.57% 海通证券股份有限公司洛阳体育场路证券营业部 中信建投证券股份有限公司北京通州通朝大街证券营业部
2018-08-23 2.52 2016.00万 800.00万 -3.45% 万和证券股份有限公司苏州苏州大道西证券营业部 华西证券股份有限公司厦门分公司
2018-08-22 2.52 2016.00万 800.00万 -2.70% 华西证券股份有限公司厦门分公司 国融证券股份有限公司苏州苏州大道西路证券营业部
2018-08-16 2.70 6952.50万 2575.00万 1.12% 国融证券股份有限公司苏州苏州大道西路证券营业部 机构专用
2018-04-09 3.43 3087.00万 900.00万 -7.80% 中信证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部 光大证券股份有限公司武汉新华路证券营业部
2017-12-28 4.19 1.03亿 2458.00万 -9.50% 机构专用 光大证券股份有限公司武汉新华路证券营业部
2017-12-27 4.19 3687.20万 880.00万 -8.52% 机构专用 光大证券股份有限公司武汉新华路证券营业部
2017-12-20 4.45 578.95万 130.10万 1.37% 中国中投证券有限责任公司北京北三环东路证券营业部 光大证券股份有限公司武汉新华路证券营业部
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        截至2018-11-16,东兴证券股份有限公司福州五四路证券营业部以均价2.55元买入,大宗交易溢价率大于-6%小于0,次日上涨概率为35.71%, 平均盈利为-0.54%。收益率最高是持股6日后卖出,收益率为1.82%,成功率为78.57%

融资融券

该股暂未列入交易所发布的融资融券标的,因此没有融资融券的数据。