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南山控股

i问董秘
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002314

投资者互动列表

我要问董秘

   03-21 17:38

用户
问：尊重的董秘，你好！我今天看到公司最新的“零炭物流园区”每年可减少二氧化碳排放830吨，我想问问这些减少的830吨二氧化碳指标是不是可以拿去交易换钱的？以这830多为例大概可以换来的多少收益？还有打造这样一个园区光伏设备成本增加多少？如果按发电量还计算，使用几年的电费，才能回本设备支出谢谢......的这部分？（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。公司上海快仓宝湾有针对性地采用降碳策略，通过合理的碳抵扣措施，实现园区整体的净零碳排放目标。该项目中的分布式光伏电站由中核南京投资建设，中核南京系公司投资的中国核能科技下属企业，目前不属于上市公司合并报表范围。

   03-21 17:38

用户
问：董事长你好，公司发展规划是房地产为支撑主业、仓储物流为战略性主业，近年来，公司在仓储物流产业上持股不断减少，目前宝湾物流持股仅有53%，房地产的规模在不断扩张，请问公司如何平衡房地产和仓储物流的资产配置，房地产如何支撑公司在战略主业的发展？公司在仓储物流的战略目标是什么？何时从房地产业彻底退出？（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。公司坚持稳中求进的工作主基调，紧密围绕“不动产开发和运营管理能力”,根据宏观环境、市场变化和资产情况等综合考量，有序进行资源盘活和调配，提升资产效益，打造业务滚动发展的资本闭环和可持续发展模式。公司保持对宝湾物流的控制权，2021年引入平安增资以优化改善宝湾物流资本结构，同时增强核心区域优质仓储物流的战略布局与客户服务能力。房地产开发业务方面，公司维持审慎投资策略，聚焦核心城市的优质区块，选择具备利润空间及风险可控项目；同时，着力推动存量项目去化，快速回笼资金以降低开发成本和资金风险。

   03-19 09:03

用户
问：董秘您好：贵公司有海上油气建造设施服务业务？（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。公司旗下深圳赤湾胜宝旺工程有限公司是国家高新技术企业及国家级专精特新“小巨人”企业，可提供导管架、平台、系泊系统、海底设备、陆地设备和海上风力发电装备的设计、采办和建造等服务。

   03-19 09:02

用户
问：董秘您好：贵公司有海洋船舶舾装业务？（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。公司旗下华南建材（深圳）有限公司作为国家高新技术企业，集船舶舾装研发、设计、生产、销售和工程技术服务为一体，产品已通过世界九大主要船级社认证及EC认证，远销全球多个国家和地区，已成为全球造船领域具有影响力的船舶舱室品牌。

   03-19 09:02

用户
问：董秘您好：贵公司有海洋工程装备业务？（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。公司旗下深圳赤湾胜宝旺工程有限公司是国家高新技术企业及国家级专精特新“小巨人”企业，以海洋石油平台的设计和建造为主业，产品和服务多年来获得大型能源公司、EPCI总承包商和海上风电的运营商等国内外知名企业客户的认可

   03-05 16:50

用户
问：请问截止2月28日股东收盘公司人数是多少？谢谢！（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。截至2025年2月28日，公司股东人数为46,376人。

   02-25 08:45

用户
问：总经理你好，目前公司还有大量的仓储资产处于闲置状态，公司这些空置的仓储资产可可否直接转化为数据中心对外出租，附带光伏发电、储能设备的加持，仓储资产可以大放光彩，实现转型升级。（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注与建议。宝湾物流2024年上半年仓库平均使用率为87%，在市场平均出租率下降情况下，底层资产的运营管理能力进一步彰显。公司暂不涉及数据中心业务。

   02-20 17:30

用户
问：董秘你好，公司在互动易上说公司目标是”打造滚动发展资本闭环的可持续发展模式＂，对于何时能够达成这一目标避而不谈，似乎信心不足。我们注意到，公司在几年前，进行了上海明江和广州一物流园的出表，似乎有了滚动发展资本闭环模式的范例，就一年前，公司又购回了上述二物流园，这一回购行为似乎打破了公司所称的资本闭环，又与公司的发展愿景背道而驰，请问公司在这笔转让出表和回购进表的交易中收获如何，这笔帐不该算一算？（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。公司结合政策要求、资产本身的情况，合理设定资产证券化产品的发行节奏，确保业务长期、可持续发展。2024年10月，华泰宝湾物流公募REIT成功发行，有力促进宝湾物流打通“募投建管退”物流仓储资产管理闭环，同时也标志着市场对宝湾物流项目资产及管理能力的高度认可，为未来进一步打造轻重资产转换平台奠定坚实基础。

   02-20 17:30

用户
问：请问董秘:贵公司有没有和，北京贝塔伏特新能源科技有限公司的原子能电池，有没有相关合作，或者是贵公司有没有在做相关的研发，谢谢。（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。公司和上述公司无业务往来，未涉及电池生产业务。

   02-17 17:50

用户
问：董事长好，公司近来回复投资者问询，言必称转型，请问公司转型的目标是什么，是否有达成目标期限。（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。公司近年来坚持稳中求进的工作主基调，紧密围绕“不动产开发和运营管理能力”，根据宏观环境、市场变化和资产情况等综合考量，有序进行资源盘活和调配，提升资产效益，打造业务滚动发展的资本闭环和可持续发展模式。

   02-12 20:45

用户
问：请问董秘：为做大做强物流仓储板块加快reirs的扩容，目前深铁接管万科业务，仓储物流业务大概率出售，公司有没有收购这块业务的计划？麻烦董秘转达董事会。（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注与建议。公司仓储物流业务根据发展战略规划，积极深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，同时探索多维度的管理输出机会，并与产业合作伙伴积极互动，强化公司产业资源储备。公司如有收购计划且达到信息披露标准，将积极履行信息披露义务。

   02-12 11:57

用户
问：您好！我是一名城市居民。我想请问贵方在日常生产中，是否有效地采取一些措施帮助改善城市空气质量？居民们都盼望生活在空气清新环境优美的城市。（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。公司积极贯彻落实国家“碳达峰、碳中和”的重大决策部署，注重履行环境保护职责，将绿色发展融入企业生产运营全过程各环节，推进绿色建筑打造，践行低碳运营，推动新型能源产业发展。具体环境管理措施及关键绩效详见公司披露的《2023年可持续发展报告》。

   02-12 11:56

用户
问：新年好，请问贵公司截至2025年1月31日股东人数多少？其中机构投资者是多少？谢谢。（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注。截至2025年1月31日，公司股东人数为46,939人。

   02-12 11:49

用户
问：各位公司领导好，作为一个公司多年的小股东真的对公司的位置一直很失望，虽然很整个地产市场低迷有关，但这也不能作为公司懈怠不作为的借口，南山集团是一个牌照非常齐全，业务多元化的集团公司，而南山控股作为南山集团旗下唯一的上市公司，应该把握好现在政策的东风把公司做大做强，现在国家鼓励上司公司并购重组，公司应该考虑集团整体上市或者把更多的业务并入上司公司，让南山控股能由地产泥潭里转型出来，或者边缘化地产业务（来自: 深交所互动易）
南山控股
答：感谢您对公司的关注与建议。公司始终坚持稳中求进的工作主基调，发挥多元化业务结构优势，增强核心竞争力，逐步实现战略转型升级，促进公司价值的长期、持续性发展。
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