上海汇联六百食品有限公司100%股权

上海徐家汇商城股份有限公司（以下简称“公司”）下属控股子公司上海汇联商厦有限公司（以下简称“汇联商厦”）拟吸收合并公司控股孙公司上海汇联六百食品有限公司（以下简称“汇联食品”）。吸收合并后，汇联商厦存续经营，汇联食品依法注销登记，其全部资产、负债、业务、人员及相关资质等均由汇联商厦承继。

上海南站汇金百货有限公司100%股权

为优化公司股权结构，缩减下属子公司层级，提高经营效率和管理效能，促进公司实现高质量发展，公司下属全资子公司汇金百货拟将其持有的汇金南站100%股权无偿划转给公司。

上海市肇嘉浜路1068号及衡山路941-955号(单号)房屋建筑物及附属物、相关设备设施进行报废处置

随着上海六百城市更新项目的推进，根据《企业会计准则第4号-固定资产》、《深圳证券交易所股票上市规则》的相关要求，上海徐家汇商城股份有限公司（以下简称“公司”）拟对下属六百分公司（以下简称“上海六百”）位于上海市肇嘉浜路1068号及衡山路941-955号（单号）房屋建筑物及附属物、相关设备设施进行报废处置，以客观、公正反映公司的资产状况和财务情况。

　　2025年3月，第八届董事会第十四次会议审议通过了《关于公司拟就徐家汇商圈项目签署合作意向书的议案》，同意公司结合中长期战略需要和徐家汇商圈建设总体导向，与商城集团全资子公司商发公司签署合作意向书，约定商发公司将其拥有有效所有权的位于衡山路932号物业在改造完成后整体租赁给公司全资子公司并以“新六百YOUNG”作为商号进行经营（以下简称“本项目”）；2025年6月，公司将全资子公司新六百商管公司作为本项目的承租及经营主体。目前，该项目筹开招商率已达合作意向书中双方约定条件，新六百商管公司拟与商发公司正式签订房屋租赁合同。租赁标的位于衡山路932号物业，租赁面积32,172.67平方米，租期自2026年3月31日起至2028年12月31日止（若延交付日晚于2026年3月31日的，租期自交付日开始计算至2028年12月31日），租期内应支付的租赁费用含固定租金及可变租金，其中固定租金5,850.00万元（含税，已考虑经营优惠期及租金优惠条件）；若租赁期内新六百商管公司会计年度利润总额为正数（计提可变租金前），按利润总额的50%计提可变租金。 20260306：股东大会通过

上海徐家汇商城股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司上海汇金六百超市有限公司(以下简称“汇金超市”)与上海徐家汇商城(集团)有限公司(以下简称“商城集团”)就商城集团向汇金超市采购商品事项拟签署《敬老慰问品采购合同》,合同金额不超过人民币900万元(含税)。 20231028：上海徐家汇商城股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司上海汇金六百超市有限公司(以下简称“汇金超市”)与上海徐家汇商城(集团)有限公司(以下简称“商城集团”)拟签署《敬老慰问品采购合同之补充协议》,修改后续结算方式,减少原合同标的金额,最高不超过664.18万元(含税)。

由于主营业务发展需要，公司控股子公司上海南站汇金百货有限公司(以下简称“南站汇金”)与上海南站广场投资有限公司(以下简称“南站投资公司”)拟签署《上海南站商用物业租赁协议》，租赁南站投资公司拥有的上海市徐汇区沪闵路9001-3号和石龙路750-3号的部分商用物业作为汇金奥特莱斯经营场所，租赁面积59715.94平方米，租赁期为十年，自2018年5月1日起至2028年4月30日止，租金总额33,923.04万元（含税）。 20180425：股东大会通过 20221230:经协商,双方近期拟签署《上海南站商用物业租赁补充协议》,此次南站投资公司拟减免南站汇金租金894.52万元(含税)。

上海徐家汇商城股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司上海汇金六百超市有限公司(以下简称“汇金超市”)与上海徐家汇商城(集团)有限公司(以下简称“商城集团”)就商城集团向汇金超市采购商品事项拟签署《敬老慰问品采购合同》,合同金额不超过人民币600万元(含税),本次交易构成关联交易。 20221018：股东大会通过

2022年,上海徐家汇商城股份有限公司(以下简称“公司”)及下属控股子公司因疫情防控形势需要,公司拟与公司控股股东上海徐家汇商城(集团)有限公司(以下简称“商城集团”)产生日常关联交易,为商城集团快速补给各类物资抗击疫情,预计2022年度日常关联交易含税总额不超过人民币1,500万元。

由于实际业务需要,公司全资子公司上海汇金六百超市有限公司(以下简称“汇金超市”)与上海徐家汇商城(集团)有限公司(以下简称“商城集团”)就商城集团向汇金超市采购商品事项,于2022年1月14日签署《敬老慰问品采购合同》,合同金额不超过人民币1,950万元(含税)。

由于业务发展需要,公司全资子公司上海汇金六百超市有限公司(以下简称“汇金超市”)与上海天南实业有限公司(以下简称“天南实业公司”)拟签署《房屋租赁合同》,租赁天南实业公司拥有的上海市徐汇区凌云路210号-212号(3、4室)物业,租赁面积1,234.43平方米,租赁期为五年,自2021年1月1日起至2025年12月31日止,租金总额为655.52万元(含税)。由于天南实业公司为公司控股股东、实际控制人上海徐家汇商城(集团)有限公司的控股子公司。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,公司与天南实业公司存在关联关系,本次交易构成关联交易。

由于业务发展需要,公司与上海天南实业有限公司(以下简称“天南实业公司”)拟签署《上海市公有非居住房屋租赁合同》,租赁天南实业公司拥有的上海市徐汇区龙吴路2388弄118号物业,租赁面积2,290.83平方米,租赁期为十年,租金总额不超过500万元(含税)。

由于主营业务发展需要,公司控股子公司上海南站汇金百货有限公司(以下简称“汇金南站公司”)与上海南站广场投资有限公司(以下简称“南站投资公司”)签署《南站商用物业租赁合同》,租赁南站投资公司拥有的上海市徐汇区沪闵路9001-3号和石龙路750-3号的部分商用物业作为汇金奥特莱斯经营场所,租赁面积34563平方米,首期租赁期从2016年1月1日至2018年3月31日,租金(不含税租金)总额不低于800万元,不超过1200万元。与公司的关联关系:南站投资公司为公司控股股东、实际控制人上海徐家汇商城(集团)有限公司的全资子公司(工商变更登记完成日期为2016年3月29日)。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,公司与南站投资公司存在关联关系,本次交易构成关联交易。

由于业务发展需要,公司于2015年12月新设控股公司上海南站汇金百货有限公司(简称“汇金南站公司”),主要从事上海南站“汇金奥特莱斯”项目的经营管理活动(详见2015年12月31日披露的《关于设立全资子公司及完成工商注册登记的公告》;公告编号2015-028)。汇金南站公司向南站投资公司协议取得上海市徐汇区上海南站区域(上海市徐汇区沪闵路9001-3号和石龙路750-3号)部分商用物业使用权,作为汇金奥特莱斯经营场所。 鉴于南站投资公司目前已经成为公司控股股东上海徐家汇商城(集团)有限公司的全资子公司,公司与南站投资公司成为关联方,本次交易现构成关联交易。

由于主营业务发展需要，公司控股子公司上海汇联六百食品有限公司(以下简称“汇联食品”)与上海市第十一百货商店有限公司(以下简称“市百十一店”)签署《房屋转租合同》，租赁其有转租权的位于上海市徐汇区大木桥路251-259号的物业用于开展食品零售业务，该物业面积约为1730平方米，租赁期从2012年12月至2020年2月，租金总额2160万元。