一、报告期内公司从事的主要业务　　（一）公司主要业务　　公司深耕绿色供热和综合能源服务领域，主营业务为热力生产与供应、综合能源及节能技术服务。　　公司热力生产与供应业务，是燃烧清洁能源（主要是天然气）或回收低品位工业余热，生产热水，通过管网输送，结合智慧能源管控平台系统的精准调节，为居民住宅、商业综合体、办公写字楼、学校等城市各类民用、商用建筑提供稳定、环保且经济的冬季供热服务，同时向部分用户提供全年生活热水服务。热力供应能够解决我国北方冬季采暖的基本需求，是关乎百姓生活的民生大事。　　公司的综合能源业务，通过建设多能耦合能源系统，集成地源热泵、空气源热泵、生物质锅炉等多种可再生能源利用技... 查看全部▼

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　（一）公司主要业务
　　公司深耕绿色供热和综合能源服务领域，主营业务为热力生产与供应、综合能源及节能技术服务。
　　公司热力生产与供应业务，是燃烧清洁能源（主要是天然气）或回收低品位工业余热，生产热水，通过管网输送，结合智慧能源管控平台系统的精准调节，为居民住宅、商业综合体、办公写字楼、学校等城市各类民用、商用建筑提供稳定、环保且经济的冬季供热服务，同时向部分用户提供全年生活热水服务。热力供应能够解决我国北方冬季采暖的基本需求，是关乎百姓生活的民生大事。
　　公司的综合能源业务，通过建设多能耦合能源系统，集成地源热泵、空气源热泵、生物质锅炉等多种可再生能源利用技术，结合蓄能技术，向用户提供供热、供冷、生活热水、蒸汽等一体的综合能源服务。
　　公司的节能技术服务，是发挥在烟气余热深度回收、多种热泵技术应用和智慧供热运营领域的技术优势，利用深浅层地热能、空气能、太阳能等多种可再生能源，结合自主开发的智慧能源管控平台，为客户提供能源系统规划、建设安装、增绿改造、EMC（合同能源管理）、智慧数字运营、碳资产管理等多样的系统性解决方案，满足客户能源系统建设需求，提高客户用能效率、降低碳排放。
　　公司自2002年成立以来，一直在供热领域深耕发展，作为国内城市小区“供热投资运营”模式的先行者，是北京市采取分布式供热的代表性供热企业，也是北京市首批实施合同能源管理服务的供热企业，同时参与了多项国家级、北京市级行业标准的制定，并通过北京市市级企业技术中心的评审认定。近年来，综合供能、绿色智慧供热成为行业发展必然趋势，公司自控股股东变更为京能集团后，全面聚焦绿色低碳转型，坚持改革创新、科技引领、致力于打造成为国内领先的以绿色供热为核心的综合能源服务商。
　　2026年上半年，公司持续聚焦供热主业，强化核心技术优势，在地热多能耦合、智慧供热等领域持续深化研究，承担国家科技重大专项子课题，技术创新布局持续完善；中关村生命科学园三期综合能源项目、朱辛庄1#综合能源利用中心项目等一批新建综合能源供冷供热项目建设稳步推进，房山区青龙湖镇01街区供热工程特许经营项目在2025-2026年供暖季保持稳定运营，业务版图稳步落地。公司依托控股子公司京能华清，为北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)0411街区HD00-0411-0055、0064地块地源热泵机房工程、北京科技大学雄安校区第一组团项目-1-2#、1-3#、1-4#、1-5#宿舍，钢铁书院及综合楼-地源热泵工程等项目提供系统集成安装和施工服务，相关业务亦有序推进。公司将持续深化绿色供热及综合能源项目投资与轻资产服务并进的“轻重结合”业务体系，助力公司从传统热力服务向以绿色供热为核心的综合能源服务商转型升级。
　　（二）公司所处行业情况
　　1、行业概述
　　供热行业是关系国计民生的基础性行业，根据供热方式的不同，供热可划分为集中供热、分布式供热及分户供热等类型。集中供热依托热电联产为代表的集中热源，将蒸汽或热水通过管网输送至城市（镇）或特定区域，以满足生产、生活用热需求。我国北方大中型城市人口和建筑密度高、用热面积大且具备完善的供热管网，集中供热凭借节约能源、减轻污染、规模效应显著等优势成为城市供热主流。
　　分布式供热通过在用户附近或区域内建设多个小型、分散的热源点，直接向周边用户提供所需的热能，相较传统集中供热热源单一、传输距离长、热损失大的弊端，是一种高效、灵活且环保的供热方式。过去20年，伴随中国城镇化率逐年提高、作为集中供热最重要的补充，分布式供热得到长足发展。公司亦通过牢牢把握分布式供热大发展的机遇，推动业务规模持续扩大，成长为北京供热市场的分布式供热主力军。
　　分户供热是指将热源设置在用户端，自主供热。在地理条件复杂、人口分布不均的地区，分户供热凭借高度的适应性和灵活性优势，能精准满足用热需求，有效提高供热的可达性和覆盖率，但相较集中供热、分布式供热缺乏规模优势和经济性。
　　在国家“3060”双碳目标推动下，供热行业正加速向清洁化、智慧化、综合供能方向转型。一是在热源结构方面，从化石能源向多元清洁能源转变。二是系统运营方面，从经验管理向智慧调控升级。三是供能形式方面，从单一供热向集供冷、热、蒸汽、热水于一体的综合供能方向拓展。相比集中供热，分布式供热具备更高的灵活性，转型优势更为突出：分布式供热在现有能源利用基础上，通过热源升级改造即可实现多种可再生能源（如地热能、空气能、太阳能、生物质能、污水能等）耦合利用，更快实现“多能协同”、“冷、热、蒸汽、热水多能联供”；分布式供热规模适中、热源点贴近用户，无长距离输送、远端调控的复杂弊端，更有利于建设智慧能源管控平台，充分利用物联网、大数据等先进技术，实现实时监控、智能调度、精准调节、故障预警，极大提升供热系统的智慧化。
　　2、供热行业市场情况
　　供热是寒冷地区城乡居民的基本生活需求，受经济周期性波动影响相对较小，但呈现显著的区域性和季节性特征，伴随城镇化率持续提升，北方供暖面积稳步增长；同时，居民生活水平提升带动南方供暖市场需求逐步释放，为供热行业提供新的增长空间。
　　“十五五”时期是我国实现2030年“碳达峰”目标的关键阶段。国家能源局《2023年能源工作指导意见》提出积极推广地热能、太阳能供热等可再生能源非电利用；北京市发改委《全面推进新能源供热高质量发展实施意见》（京发改〔2023〕1309号）明确坚持新能源供热优先原则，通过纳入北京市固定资产投资支持，推动供热系统绿色低碳转型替代，提升新能源供热比重，持续降低供热系统碳排放。在此基础上，国家发展改革委、国家能源局联合印发《新型能源体系建设“十五五”规划》（发改能源〔2026〕884号）进一步提出，要推动热力系统绿色低碳转型，积极发展非化石能源供热，加大余热回收利用力度，因地制宜加大热泵推广应用。积极推进“智慧供热”应用，提升热负荷柔性调节能力。推动偏远地区积极发展分布式绿色低碳供热。
　　（1）市场规模与增长
　　在存量规模方面，根据《中国清洁供热产业发展报告（2026）》统计，截至2025年底，我国北方地区供热总面积达260亿平方米（其中城镇供热面积189亿平方米、农村供热面积71亿平方米）；清洁供热面积221亿平方米，清洁供热率提升至85%。
　　在增量趋势方面，住房和城乡建设部《2024年城乡建设统计年鉴》数据显示，2024年年末全国城市集中供热面积达120.94亿平方米，同比增长4.72%；供暖管道长度达54.62万公里，同比增长4.31%。2014-2024年间，我国城市集中供热面积年均新增5.98亿平方米，年化复合增速为7.06%，行业整体呈现稳健增长态势。
　　（2）区域市场格局
　　北方供热市场方面，华北地区大城市人口密度高、用热面积大，采用集中供热在节约燃料、节省用地、减轻大气污染等方面优势明显，规模效应更为显著。随着华北地区各地“十五五”规划陆续推出，北京、河北省等公司重点供热地区均谋划推进多热源互联互通，实现能源替代、能源增效以及智慧供热。
　　北京供热市场已实现清洁供热，形成以热电联产、燃气供热为主导，多种能源、多种供热方式相结合的供热体系。《北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》提出推动热源更加多元低碳，可再生能源供热面积占比提升至15%。
　　《中共河北省委关于制定河北省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出加快建设新型能源强省，实施可再生能源替代行动，稳步开发利用地热资源。
　　南方供热市场方面，南方地区供热整体处于发展初期，正从分散式向规模化、清洁化转型。长江流域及南方发达地区重点城市已启动区域供热试点，多地政府出台供热专项规划，形成差异化发展路径。在政策引导和市场需求的双重推动下，南方地区供暖试点不断扩大。根据中国人民大学应用经济学院、国家发展与战略研究院联合主办的“南方百城供暖市场：模式、潜力与影响”成果发布会预计，到2030年，我国南方地区分户供暖与区域供暖用户数量将分别达到6,577万户与3,246万户，可带动居民消费超千亿元。
　　3、综合能源市场情况
　　综合能源服务是能源行业低碳转型的重要方向。该模式主要通过整合能源生产、传输、消费全链条资源，提供从节能诊断到智慧能源管理的一站式解决方案，能够满足用户安全经济、低碳高效、灵活智能的用能需求。随着“双碳”目标的落实和新型能源体系建设任务的推进，以低碳化、数字化和服务型为特征的综合能源服务具有持续发展的广阔空间。
　　从政策层面看，国家持续加大对综合能源服务行业的支持力度。2025年11月，国家能源局发布《关于促进新能源集成融合发展的指导意见》（国能发新能〔2025〕93号），提出有序推动新能源供热供暖应用，鼓励在产业园区通过可再生能源电力供热、热泵供热（制冷）、光伏光热一体化等方式，打造以新能源为主体的多能耦合综合供能站，为综合能源服务行业的规模化发展提供了政策支撑。2026年7月，国家发展改革委、国家能源局联合印发《可再生能源发展“十五五”规划》（发改能源〔2026〕1067号），进一步鼓励园区、大型建筑应用分布式新能源耦合电热泵等高效供暖（制冷）技术，探索新能源供暖与储热技术的耦合应用，推动新能源与建筑热力系统联合优化调度运行；加快推进地热能供暖（制冷），加强浅层地热能集群化利用；在北京城市副中心、雄安新区、咸阳等中深层地热资源丰富的地区开展地热能高质量开发利用试点工程。
　　从产业布局看，综合能源服务已被纳入北京市“十五五”时期重点发展领域。北京市经济和信息化局在2026年1月召开的推动高精尖产业新闻发布会上明确，“十五五”时期北京市将围绕十大产业发展方向，在绿色先进能源领域重点发展氢能、新型储能、风电光伏、聚变能源、智能电网，以及节能与综合能源服务产业，力争到2030年全市产业规模突破万亿元。《北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》进一步提出，积极推动热源更加多元低碳，鼓励存量锅炉房整合并网及提质增效，加快数据中心余热、工业余热等资源利用，建设多能耦合综合能源站，开展“太阳能光热+储热”等分散式清洁供热模式试点，可再生能源供热面积占比提升至15%。
　　4、公司所处的行业地位情况
　　（1）供热行业
　　公司在供热领域深耕多年，作为国内城市小区“供热投资运营”模式的先行者，是北京市采取分布式供热的代表性供热企业，在北京区域市场积累了丰富的运营经验与客户资源，具备较强的市场竞争力与品牌影响力。公司智慧供热关键技术荣获北京市生态环境局2024年度北京市先进低碳技术试点优秀项目。
　　公司通过控股子公司迁西富龙持有河北省迁西县中心城区供热特许经营权，为该区域唯一特许经营供热企业，其低品位工业余热供暖项目是国家“余热暖民工程”政策制定的重要参考案例，在工业余热回收利用领域处于行业领先地位。
　　（2）综合能源服务
　　随着以多能耦合、智慧管控、多样供能为核心特征的综合能源服务快速兴起，公司凭借在分布式供热领域的既有优势，加速向以绿色供热为核心的综合能源服务商转型。公司投资建设的中关村生命科学园三期综合能源项目，是2025年度北京市“3个100”重点工程项目之一，项目总供能面积约46万平方米，采用“地源热泵+常规能源冷水机组+燃气调峰锅炉+水蓄冷”的综合能源系统，为该区域提供供热、供冷及其他综合能源服务，为公司在产业园区开展综合能源服务积累了项目经验。同时，公司以控股子公司京能华清为业务平台，以热泵应用技术为核心，利用地热能等多种可再生能源为客户提供能源系统规划设计、建设安装、建筑用能碳减排管理、能源系统智慧运营等综合能源服务，现已累计完成用友产业园等50余个综合能源项目服务，供能面积超1,500万平方米，平均节能率达30%。公司朱辛庄1#综合能源项目、首都体育学院（北京国际奥林匹克学院）新校区项目（一期）综合能源项目等综合能源项目，技术路线涵盖的地源、空气源、生物质等多种可再生能源利用技术，覆盖学校、医院、产业园区、商业综合体等各类公建，满足用户供冷、供热、用热的多元化需求。上述技术积累与项目经验为公司向综合能源服务商的战略转型提供了有力支撑。
　　（三）报告期内公司经营情况
　　2026年上半年，公司聚焦“绿色领航，固本强基，稳中求进”工作主线，深化改革创新、强化市场拓展、提升服务品质、筑牢安全防线，着力打造差异化竞争优势，为全年的高质量发展奠定了坚实基础。
　　（1）公司主要经营指标完成情况如下：
　　报告期内，公司实现营业收入7.99亿元，同比增长3.26%；实现归属于上市公司股东的净利润12,451.92万元，较上年同期增幅2.55%。
　　（2）2026年上半年公司主要工作亮点如下：
　　①技术研发成效凸显
　　2026年上半年，公司围绕“从传统热力服务向以绿色供热为核心的综合能源服务商转型升级”的战略目标，在综合能源冷热联供、绿色供热、智慧供热等核心技术领域持续深耕，国家科技重大专项获批立项，重点研发任务有序推进，技术创新布局持续完善。
　　国家级科技重大专项获批立项：由清华大学牵头、公司参与的“园区‘源-网-荷-储-放’绿色低碳关键技术研究与示范”课题，作为京津冀环境综合治理国家科技重大专项“区域高端制造产业园区协同共生与数智绿色赋能关键技术研究与示范”课题子课题，已获国家生态环境部批准立项。该课题依托公司投资建设的“京津冀智能网联新能源汽车科技生态港（顺义）汽车核心零部件标准厂房供冷供热项目”开展技术研究，拟充分利用浅层地热能、空气能、太阳能等可再生能源，为园区提供冷热源和绿色电力供应，为建设100%可再生能源系统的近零碳园区提供能源解决方案。
　　智慧供热与综合能源数智化应用：公司持续推进示范项目的智慧化升级改造，并在新建综合能源项目中升级无人值守样板。其中，房山区青龙湖镇01街区供热工程特许经营项目以国产化ICS智能集散控制系统为核心构建四层分布式网络，可实现热源、11座换热站的集中远程一体化管控，项目建成后支持锅炉一键全自动启停，满足每班8小时以上无人值守运行，形成可复制的智慧供热新模式。
　　在研项目与前瞻技术布局：多能耦合方面，公司继续深化对地热能、太阳能、空气能、燃气锅炉等多能耦合的技术研发，在“多能耦合拓扑优化”“动态寻优调度”“主动热平衡维持”等核心方向展开技术攻关。新一代信息技术赋能方面，公司围绕负荷预测、设备运维、管网调控、能耗管控等领域开展研究，探索新一代信息技术与供热系统运行深度融合的可行路径。
　　②综合能源项目扎实推进
　　2026年上半年，公司紧抓首都绿色低碳发展机遇，加快推进存量综合能源项目高质量施工建设。
　　报告期内，中关村生命科学园三期综合能源项目、朱辛庄1#综合能源利用中心项目、平谷区峪口镇集中建设区（西区）及周边供热特许经营项目、京津冀智能网联新能源汽车科技生态港（顺义）汽车核心零部件标准厂房供冷供热项目等均处于有序施工阶段；房山区青龙湖镇01街区供热工程特许经营项目已在2025-2026年供暖季实现稳定供热。
　　③经营管理质效稳步提升
　　报告期内，公司坚定推行全成本领先经营思路，常态化执行预算管控，深挖供热节能潜力，全方位推进降本增效。深化市场化机制改革，完善市场化薪酬、绩效、用人管理体系，强化“能上能下”的考核机制，搭建常态化人才培育渠道。公司压实安全生产主体责任，整体安全生产态势平稳。同时，公司持续实施节能改造，加大技术研发投入，可持续发展基础进一步夯实。

　　二、核心竞争力分析
　　（一）核心能力
　　1、技术研发
　　公司以“自主研发+高校产学研”深度融合的创新发展体系为驱动，与清华大学、北京建筑大学、河北工业大学等多家高校开展产学研合作，持续开展供热节能技术的创新与研发，在智慧供热、工业余热利用及可再生能源利用领域形成了系统化的技术积累。
　　智慧供热技术方面，公司自主研发的智慧供热管理系统、供热系统智能控制技术、无人值守监控系统、室内温度采集设备、分时分区控制系统、供热管网控制优化等技术，已广泛用于城市小区供热场景。公司全面深化智慧供热技术应用，加快推进“智慧热源预测+全网平衡+室温监控”闭环系统规模化落地，融合多源数据分析提升能效。
　　工业余热利用方面，公司掌握烟气余热深度回收、压缩式热泵型烟气高效脱白冷凝系统、低氮燃烧机等多项核心技术。参与研发的“防腐高效低温烟气冷凝余热深度利用技术”荣获国家技术发明二等奖；低氮分级燃烧技术、基于压缩式热泵的燃气锅炉烟气余热深度回收及脱白技术先后入选《北京市节能技术产品推荐目录》。
　　可再生能源利用方面，公司控股子公司京能华清的“地热清洁供暖智慧化关键技术与应用”项目荣获北京市科学技术进步二等奖，通过自主研发的智慧能源管控平台，将地热能利用与物联网、大数据等技术深度融合，实现实时可视化监控，大数据+算法精准预测热负荷，自动优化运行策略，对多能耦合系统进行智能调度，在无人值守环境下实现热源、管网、用户的供需动态平衡。
　　运维安全方面，公司已形成覆盖供热系统全链条的安全运维保障能力。近年来，通过持续推进管网水力平衡优化、环保设施升级改造等系统性技改，不断完善供热系统安全生产与合规运营体系，有力保障了供暖季系统平稳运行。
　　凭借持续的技术积累与创新实践，公司多项技术成果斩获权威认可。供热系统智能控制技术入选《中国绿色采购网环保节能产品目录》。公司实施的多个重点项目先后获评国家火炬计划产业化示范项目、中关村科技型创新技术基金无偿资助项目、北京市科学技术进步奖二等奖。
　　2、项目运营
　　公司在供热领域积累了丰富的项目运营经验，管理服务项目涵盖城市综合体、居民住宅、商业楼宇、医院、学校等多种类型，供热方式包括分布式供热和工业余热集中式供热。且公司在行业内较早推行供热项目投资、供热托管运营、供热经营权收购等市场化业务模式，也是国家发改委首批“备案合同能源管理推荐单位”。
　　在标杆项目方面，公司通过控股子公司迁西富龙持有河北省迁西县中心城区供热特许经营权，利用余热回收技术稳定运营多年，该项目是中国北方资源型城市利用低品位工业余热供暖的典型案例。
　　综合能源项目中，公司投资建设的中关村生命科学园三期综合能源项目，是北京市2025年度“3个100”重点工程项目之一；“海淀北部医疗中心综合能源项目”是北京市首个采用BOT模式的公立医院能源项目，集成地源热泵、太阳能光伏、废热回收、水蓄能等多项技术应用于一体，构建了覆盖制冷、供热、蒸汽、热水和绿电的综合能源体系，获评2025年度优秀低碳技术项目和典型案例，项目投运后预计每年节约标煤2,800吨，减少二氧化碳排放7,500吨。同时，京能华清自主研发的智慧能源管控平台融合数字孪生与5G通信技术，实现对地热可再生能源利用情况的实时监测与精准管理，在服务北京冬奥会的“延庆综合交通服务中心”等11个项目中落地应用。
　　3、服务保障能力
　　公司高度重视供热服务质量，建立了供暖季服务保障机制。在响应方面，公司实行7×24小时专人专班制度，客服中心与生产运行调度中心协同，确保用户诉求及时响应、供热运行问题快速处置。在服务质量管控方面，公司建立了分中心、客服中心、上级审核组三级客服工单审核工作流程，层层压实客服工单办理质量，保障服务标准统一、处理结果可溯。在用户服务方面，公司严格落实“四个一”标准（1分钟派单、10分钟回复、1小时上门、1次性解决），确保客服工单高效办理。推进从“接诉即办”向“未诉先办”延伸，主动排查、前置化解潜在问题，提升服务响应效率与用户满意度，并通过《接诉即办考核管理办法》明确各级职责与考核方式，压实服务责任。
　　4、人才优势
　　公司以专业化人才队伍为发展基础，在技术研发领域形成智慧供热、新能源耦合利用等方向的专业团队，保障技术持续创新；在运营服务领域建立运行、检修、服务三支专业队伍联动协作机制，确保供热系统安全稳定高效运行。公司持续完善人才选用育留体系，为业务发展提供稳定的组织能力保障。
　　（二）主要无形资产
　　本公司拥有的无形资产主要包括商标、专利和软件著作权。
　　1、商标
　　截至本报告期末，公司及其子公司共拥有注册商标30项。
　　2、专利
　　截至本报告期末，公司及其子公司共拥有专利119项。
　　3、软件著作权
　　截至本报告期末，公司及其子公司共拥有软件著作权113项。
　　（三）公司获得的相关资质和荣誉情况
　　截至本报告期末，公司及其子公司获得的经营资质、经营许可证情况如下：
　　1、供热经营资质、许可及备案登记
　　（1）公司供热许可及备案登记情况
　　（2）锅炉使用登记证办理情况
　　公司管辖或运营的供热锅炉属于国家规定的特种设备，公司依照有关法规和规范性文件的规定办理登记。公司运营的锅炉中，常压锅炉无需办理《特种设备使用登记证》，承压锅炉需办理《特种设备使用登记证》。目前，公司自有的承压锅炉全部办理了《特种设备使用登记证》，承包运营的锅炉房中，承压锅炉均已按照规定进行了登记并取得了《特种设备使用登记证》。
　　2、安全生产许可证及标准化证书
　　3、高新技术企业认证
　　4、工程施工及设备安装资质
　　5、特许经营权
　　公司及控股子公司拥有平谷区集中供热特许经营权、迁西县城集中供热特许经营权、房山区青龙湖镇01街区供热特许经营权、平谷区峪口镇集中建设区（西区）及周边供热、冷、蒸汽特许经营权、首都体育学院（北京国际奥林匹克学院）新校区项目（一期）综合能源项目独家运营权、海淀区六郎庄项目供冷供热项目运营权等。

　　三、公司面临的风险和应对措施
　　（一）公司面临的风险
　　1、政策变动风险
　　产业政策方面，随着国家“双碳”战略深入推进，供热行业环保排放标准将持续升级，碳排放配额指标可能进一步收紧，进而企业在碳履约、设备低碳化改造及环保合规方面的成本相应增加。若公司未能紧跟政策导向，可能面临发展方向与行业趋势偏离，一方面，可能因固守传统供热模式而导致发展方向与行业主流趋势偏离，陷入存量市场的红海竞争；另一方面，可能因转型滞后而错失国家针对新能源供热（如地热、余热利用）设立的专项补贴、绿色金融支持等关键“政策红利”，从而在未来的市场格局重塑中失去先发优势。
　　税收优惠政策方面，作为高新技术企业，报告期内公司享受高新技术企业所得税优惠，按15%的税率缴纳企业所得税。如公司将来未能持续被认定为高新技术企业，或者国家税收优惠政策发生变化，可能对公司的业绩产生不利影响。
　　2、原材料价格波动风险
　　供热成本受天然气、电力等能源价格波动影响较大。公司清洁供热业务中燃气成本占比极高，上游气源价格若出现上涨将直接增加运营成本，压缩公司利润空间。
　　3、应收账款无法收回影响经营业绩风险
　　公司主要从事热力生产与供应服务，应收账款主要为应收用热人供暖费、政府下发的燃料补贴。因供热行业存在一定特殊性，属于基础民生行业，部分地区对于短期内未交供暖费的用热人不能强制停暖。同时受经济下行压力影响，用热人缴费不及时，公司形成一定金额的应收账款。公司存在应收账款无法按期收回、大额计提坏账而影响经营业绩的风险。
　　4、同业竞争风险
　　针对潜在同业竞争事项，京能集团已经制定了解决措施并出具避免同业竞争的承诺，承诺在取得公司实际控制权之日起60个月内，在符合国有资产管理及上市公司利益的情况下通过合法有效的方式解决同业竞争问题；在达到法定注入上市公司条件时，按照法定程序以市场公允价格将相关存在同业竞争企业逐步注入公司。若京能集团未落实相关解决措施或未履行相关承诺，有可能存在公司与京能集团控制的其他企业在未来市场化供热项目拓展上的同业竞争的情形。
　　5、安全生产风险
　　公司综合能源供热项目逐渐增多，供热形式、供热系统复杂多样，安全管理难度同步提升。同时，部分供热锅炉、管网等设备设施运行年限增加，设备老化问题逐步显现。
　　（二）针对前述风险，公司的具体应对措施如下：
　　①公司将紧密跟踪政策动态，确保战略方向与国家绿色低碳发展导向保持一致，加速从单一的供热向供热、供冷、生活热水等综合能源服务延伸，转型为综合能源服务商，重点布局地热、余热利用等政策鼓励领域，主动适应行业变革。同时，公司将积极投入研发，巩固在供热领域技术领先地位。公司也将持续关注税收优惠政策，保持高新技术企业资质。
　　②推广智慧供热技术，利用智慧负荷预测和锅炉群控算法，实现按需供热和精准调节，降低能源消耗。同时，采用“新能源+蓄能+燃气锅炉调峰”等技术路线，优化能源结构，降低对单一化石能源的价格敏感度。
　　③确立“供热为基、综合能源为势”的业务格局，大力发展地热、空气源等新能源供热形式。积极布局中深层地热等技术，通过标杆项目积累运营经验，提升综合能源服务能力。
　　④公司将严格按照京能集团出具的承诺函持续督促其严格履行承诺，在符合国有资产管理及上市公司利益的情况下通过合法有效的方式解决同业竞争问题。
　　⑤持续健全安全生产管理制度与操作规程。加强隐患排查检查力度，推进老旧供热设备及管网更新改造，完善应急保障体系建设，常态化开展应急演练。同时，推进无人值守系统与安全生产数字化平台建设，利用数字化、智能化手段提升风险监测与预警能力，保障供热系统安全稳定运行。 收起▲

　　一、报告期内公司从事的主要业务　　公司深耕绿色供热和综合能源服务领域，主营业务为热力生产与供应、综合能源及节能技术服务。　　公司热力生产与供应业务，是燃烧清洁能源（主要是天然气）或回收低品位工业余热，生产热水，通过管网输送，结合智慧能源管控平台系统的精准调节，为居民住宅、商业综合体、办公写字楼、学校等城市各类民用、商用建筑提供稳定、环保且经济的冬季供热服务，同时向部分用户提供全年生活热水服务。热力供应能够解决我国北方冬季采暖的基本需求，是关乎百姓生活的民生大事。　　公司的综合能源业务，通过建设多能耦合能源系统，集成地源热泵、空气源热泵、生物质锅炉等多种可再生能源利用技术，结合蓄能技术，向用... 查看全部▼

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　公司深耕绿色供热和综合能源服务领域，主营业务为热力生产与供应、综合能源及节能技术服务。
　　公司热力生产与供应业务，是燃烧清洁能源（主要是天然气）或回收低品位工业余热，生产热水，通过管网输送，结合智慧能源管控平台系统的精准调节，为居民住宅、商业综合体、办公写字楼、学校等城市各类民用、商用建筑提供稳定、环保且经济的冬季供热服务，同时向部分用户提供全年生活热水服务。热力供应能够解决我国北方冬季采暖的基本需求，是关乎百姓生活的民生大事。
　　公司的综合能源业务，通过建设多能耦合能源系统，集成地源热泵、空气源热泵、生物质锅炉等多种可再生能源利用技术，结合蓄能技术，向用户提供供热、供冷、生活热水、蒸汽等一体的综合能源服务。
　　公司的节能技术服务，是发挥在烟气余热深度回收、多种热泵技术应用和智慧供热运营领域的技术优势，利用深浅层地热能、空气能、太阳能等多种可再生能源，结合自主开发的智慧能源管控平台，为客户提供能源系统规划、建设安装、增绿改造、EMC（合同能源管理）、智慧数字运营、碳资产管理等多样的系统性解决方案，满足客户能源系统建设需求，提高客户用能效率、降低碳排放。
　　公司自2002年成立以来，一直在供热领域深耕发展，作为国内城市小区“供热投资运营”模式的先行者，是北京市采取分布式供热的代表性供热企业，也是北京市首批实施合同能源管理服务的供热企业，同时参与了多项国家级、北京市级行业标准的制定，并通过北京市市级企业技术中心的评审认定。近年来，综合供能、绿色智慧供热成为行业发展必然趋势，公司自控股股东变更为京能集团后，全面聚焦绿色低碳转型，坚持改革创新、科技引领、致力于打造成为国内领先的以绿色供热为核心的综合能源服务商。
　　报告期内，公司持续加大综合能源项目投资布局，投资多个多能耦合综合能源项目，业务形态实现单一清洁供热向集供冷、热、蒸汽、热水于一体的智慧高效综合供能服务的升级。本报告期，公司完成收购新三板创新层挂牌公司京能华清，整合了以热泵应用为主的新能源和可再生能源应用技术，拓展了利用新能源技术为客户提供能源系统规划设计、建设安装、建筑用能碳减排管理、能源系统智慧运营等的服务能力。公司初步构建的涵盖“绿色供热及综合能源项目投资”与“轻资产服务”的“轻重结合”业务体系，将持续推动公司从传统热力服务向清洁化、智慧化综合能源服务商转型升级。
　　二、报告期内公司所处行业情况
　　（一）行业概述
　　供热行业是关系国计民生的基础性行业，根据供热方式的不同，供热可划分为集中供热、分布式供热及分户供热等类型。集中供热依托热电联产为代表的集中热源，将蒸汽或热水通过管网输送至城市（镇）或特定区域，以满足生产、生活用热需求。我国北方大中型城市人口和建筑密度高、用热面积大且具备完善的供热管网，集中供热凭借节约能源、减轻污染、规模效应显著等优势成为城市供热主流。
　　分布式供热通过在用户附近或区域内建设多个小型、分散的热源点，直接向周边用户提供所需的热能，相较传统集中供热热源单一、传输距离长、热损失大的弊端，是一种高效、灵活且环保的供热方式。过去20年，伴随中国城镇化率逐年提高、作为集中供热最重要的补充，分布式供热得到长足发展。公司亦通过牢牢把握分布式供热大发展的机遇，推动业务规模持续扩大，成长为北京供热市场的分布式供热主力军。
　　分户供热是指将热源设置在用户端，自主供热。在地理条件复杂、人口分布不均的地区，分户供热凭借高度的适应性和灵活性优势，能精准满足用热需求，有效提高供热的可达性和覆盖率，但相较集中供热、分布式供热缺乏规模优势和经济性。
　　在国家“3060”双碳目标推动下，供热行业正加速向清洁化、智慧化、综合供能方向转型。一是在热源结构方面，从化石能源向多元清洁能源转变。二是系统运营方面，从经验管理向智慧调控升级。三是供能形式方面，从单一供热向集供冷、热、蒸汽、热水于一体的综合供能方向拓展。相比集中供热，分布式供热具备更高的灵活性，转型优势更为突出：分布式供热在现有能源利用基础上，通过热源升级改造即可实现多种可再生能源（如地热能、空气能、太阳能、生物质能、污水能等）耦合利用，更快实现“多能协同”、“冷、热、蒸汽、热水多能联供”；分布式供热规模适中、热源点贴近用户，无长距离输送、远端调控的复杂弊端，更有利于建设智慧能源管控平台，充分利用物联网、大数据、人工智能等先进技术，实现实时监控、智能调度、精准调节、故障预警，极大提升供热系统的智慧化。
　　（二）供热行业市场情况
　　供热是寒冷地区城乡居民的基本生活需求，受经济周期性波动影响相对较小，但呈现显著的区域性和季节性特征，伴随城镇化率持续提升，北方供暖面积稳步增长；同时，居民生活水平提升带动南方供暖市场需求逐步释放，为供热行业提供新的增长空间。
　　“十五五”时期是我国实现2030年“碳达峰”目标的关键阶段。国家能源局《2023年能源工作指导意见》提出积极推广地热能、太阳能供热等可再生能源非电利用；北京市发改委《全面推进新能源供热高质量发展实施意见》（京发改〔2023〕1309号）明确坚持新能源供热优先原则，通过纳入北京市固定资产投资支持，推动供热系统绿色低碳转型替代，提升新能源供热比重，持续降低供热系统碳排放。预计“十五五”期间将会有更多细化政策出台，多样化、清洁化的能源服务需求将持续增长。
　　1、市场规模与增长
　　在存量规模方面，根据《中国清洁供热产业发展报告（2025）》统计，截至2024年底，我国北方地区供热总面积已达252亿平方米（其中城镇供热面积182亿平方米、农村供热面积70亿平方米），清洁供热面积209亿平方米，清洁供热率达近83%。在增量趋势方面，住房和城乡建设部《2024年城乡建设统计年鉴》数据显示，2024年年末全国城市集中供热面积达120.94亿平方米，同比增长4.72%；供暖管道长度达54.62万公里，同比增长4.31%。2014-2024年间，我国城市集中供热面积年均新增5.98亿平方米，年化复合增速为7.06%，行业整体呈现稳健增长态势。
　　2、区域市场格局
　　北方供热市场方面，华北地区大城市人口密度高、用热面积大，采用集中供热在节约燃料、节省用地、减轻大气污染等方面优势明显，规模效应更为显著。随着华北地区各地“十五五”规划陆续推出，北京、河北省等公司重点供热地区均谋划推进多热源互联互通，实现能源替代、能源增效以及智慧供热。
　　北京供热市场已实现清洁供热，形成以热电联产、燃气供热为主导，多种能源、多种供热方式相结合的供热体系。《北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》提出推动热源更加多元低碳，可再生能源供热面积占比提升至15%。
　　《中共河北省委关于制定河北省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出加快建设新型能源强省，实施可再生能源替代行动，稳步开发利用地热资源。
　　南方供热市场方面，南方地区供热整体处于发展初期，正从分散式向规模化、清洁化转型。长江流域及南方发达地区重点城市已启动区域供热试点，多地政府出台供热专项规划，形成差异化发展路径。在政策引导和市场需求的双重推动下，南方地区供暖试点不断扩大。根据中国人民大学应用经济学院、国家发展与战略研究院联合主办的“南方百城供暖市场：模式、潜力与影响”成果发布会预计，到2030年，我国南方地区分户供暖与区域供暖用户数量将分别达到6,577万户与3,246万户，可带动居民消费超千亿元。
　　（三）综合能源市场情况
　　综合能源服务是能源行业低碳转型的重要方向。该模式主要通过整合能源生产、传输、消费全链条资源，提供从节能诊断到智慧能源管理的一站式解决方案，能够满足用户安全经济、低碳高效、灵活智能的用能需求。随着“双碳”目标的落实和新型能源体系建设任务的推进，以低碳化、数字化和服务型为特征的综合能源服务具有持续发展的广阔空间。
　　从政策层面看，国家持续加大对综合能源服务行业的支持力度。2025年11月，国家能源局发布《关于促进新能源集成融合发展的指导意见》（国能发新能〔2025〕93号），提出有序推动新能源供热供暖应用，鼓励在产业园区通过可再生能源电力供热、热泵供热（制冷）、光伏光热一体化等方式，打造以新能源为主体的多能耦合综合供能站，为综合能源服务行业的规模化发展提供了政策支撑。
　　从产业布局看，综合能源服务已被纳入北京市“十五五”时期重点发展领域。北京市经济和信息化局在2026年1月召开的推动高精尖产业新闻发布会上明确，“十五五”时期北京市将围绕十大产业发展方向，在绿色先进能源领域重点发展氢能、新型储能、风电光伏、聚变能源、智能电网，以及节能与综合能源服务产业，力争到2030年全市产业规模突破万亿元。《北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》进一步提出，积极推动热源更加多元低碳，鼓励存量锅炉房整合并网及提质增效，加快数据中心余热、工业余热等资源利用，建设多能耦合综合能源站，开展“太阳能光热+储热”等分散式清洁供热模式试点，可再生能源供热面积占比提升至15%。
　　（四）公司所处的行业地位情况
　　1、供热行业
　　公司在供热领域深耕多年，作为国内城市小区“供热投资运营”模式的先行者，是北京市采取分布式供热的代表性供热企业，在北京区域市场积累了丰富的运营经验与客户资源，具备较强的市场竞争力与品牌影响力。公司智慧供热关键技术荣获北京市生态环境局2024年度北京市先进低碳技术试点优秀项目。
　　公司通过控股子公司迁西富龙持有河北省迁西县中心城区供热特许经营权，为该区域唯一特许经营供热企业，其低品位工业余热供暖项目是国家“余热暖民工程”政策制定的重要参考案例，在工业余热回收利用领域处于行业领先地位。
　　2、综合能源服务
　　随着以多能耦合、智慧管控、多样供能为核心特征的综合能源服务快速兴起，公司凭借在分布式供热领域的既有优势，加速向以绿色供热为核心的综合能源服务商转型。公司投资建设的中关村生命科学园三期综合能源项目，是2025年度北京市“3个100”重点工程项目之一，项目总供能面积约46万平方米，采用“地源热泵+常规能源冷水机组+燃气调峰锅炉+水蓄冷”的综合能源系统，为该区域提供供热、供冷及其他综合能源服务，为公司在产业园区开展综合能源服务积累了项目经验。同时，公司以控股子公司京能华清为业务平台，以热泵应用技术为核心，利用地热能等多种可再生能源为客户提供能源系统规划设计、建设安装、建筑用能碳减排管理、能源系统智慧运营等综合能源服务，现已累计完成用友产业园等50余个综合能源项目服务，供能面积超1,500万平方米，平均节能率达30%。报告期内，公司成功取得朱辛庄1#综合能源项目、首都体育学院（北京国际奥林匹克学院）新校区项目（一期）综合能源项目等多个综合能源项目，技术路线涵盖的地源、空气源、生物质等多种可再生能源利用技术，覆盖学校、医院、产业园区、商业综合体等各类公建，满足用户供冷、供热、用热的多元化需求。上述技术积累与项目经验为公司向综合能源服务商的战略转型提供了有力支撑。
　　
　　三、核心竞争力分析
　　（一）核心能力
　　1、技术研发
　　公司以“自主研发+高校产学研”深度融合的创新发展体系为驱动，与清华大学、北京建筑大学、河北工业大学等多家高校开展产学研合作，持续开展供热节能技术的创新与研发，在智慧供热、工业余热利用及可再生能源利用领域形成了系统化的技术积累。
　　智慧供热技术方面，公司自主研发的智慧供热管理系统、供热系统智能控制技术、无人值守监控系统、室内温度采集设备、分时分区控制系统、供热管网控制优化等技术，已广泛用于城市小区供热场景。报告期内，公司全面深化智慧供热技术应用，加快推进“人工智能热源预测+全网平衡+室温监控”闭环系统规模化落地，融合多源数据分析提升能效。
　　工业余热利用方面，公司掌握烟气余热深度回收、压缩式热泵型烟气高效脱白冷凝系统、低氮燃烧机等多项核心技术。参与研发的“防腐高效低温烟气冷凝余热深度利用技术”荣获国家技术发明二等奖；低氮分级燃烧技术、基于压缩式热泵的燃气锅炉烟气余热深度回收及脱白技术先后入选《北京市节能技术产品推荐目录》。
　　可再生能源利用方面，公司控股子公司京能华清的“地热清洁供暖智慧化关键技术与应用”项目荣获北京市科学技术进步二等奖，通过自主研发的智慧能源管控平台，将地热能利用与物联网、大数据、人工智能等技术深度融合，实现实时可视化监控，大数据+人工智能算法精准预测热负荷，自动优化运行策略，对多能耦合系统进行智能调度，在无人值守环境下实现热源、管网、用户的供需动态平衡。
　　运维安全方面，报告期内，公司有序开展非破坏性热力管道检测与有限空间作业智能监护机器人的研究，强化供热韧性与操作安全。
　　凭借持续的技术积累与创新实践，公司多项技术成果斩获权威认可。供热系统智能控制技术入选《中国绿色采购网环保节能产品目录》。公司实施的多个重点项目先后获评国家火炬计划产业化示范项目、中关村科技型创新技术基金无偿资助项目、北京市科学技术进步奖二等奖。
　　2、项目运营
　　公司在供热领域积累了丰富的项目运营经验，管理服务项目涵盖城市综合体、居民住宅、商业楼宇、医院、学校等多种类型，供热方式包括分布式供热和工业余热集中式供热。且公司在行业内较早推行供热项目投资、供热托管运营、供热经营权收购等市场化业务模式，也是国家发改委首批“备案合同能源管理推荐单位”。
　　在标杆项目方面，公司通过控股子公司迁西富龙持有河北省迁西县中心城区供热特许经营权，利用余热回收技术稳定运营多年，该项目是中国北方资源型城市利用低品位工业余热供暖的典型案例。综合能源项目中，公司投资建设的中关村生命科学园三期综合能源项目，是北京市2025年度“3个100”重点工程项目之一；“海淀北部医疗中心综合能源项目”是北京市首个采用BOT模式的公立医院能源项目，集成地源热泵、太阳能光伏、废热回收、水蓄能等多项技术应用于一体，构建了覆盖制冷、供热、蒸汽、热水和绿电的综合能源体系，获评2025年度优秀低碳技术项目和典型案例，项目投运后预计每年节约标煤2,800吨，减少二氧化碳排放7,500吨。同时，京能华清自主研发的智慧能源管控平台融合数字孪生与5G通信技术，实现对地热可再生能源利用情况的实时监测与精准管理，在服务北京冬奥会的“延庆综合交通服务中心”等11个项目中落地应用。
　　3、服务保障能力
　　公司高度重视供热服务质量，建立了供暖季服务保障机制。在响应方面，公司实行7×24小时专人专班制度，客服中心与生产运行调度中心协同，确保用户诉求及时响应、供热运行问题快速处置。在服务质量管控方面，公司建立了分中心、客服中心、上级审核组三级客服工单审核工作流程，层层压实客服工单办理质量，保障服务标准统一、处理结果可溯。在用户服务方面，公司严格落实“四个一”标准（1分钟派单、10分钟回复、1小时上门、1次性解决），确保客服工单高效办理。推进从“接诉即办”向“未诉先办”延伸，主动排查、前置化解潜在问题，提升服务响应效率与用户满意度，并通过《接诉即办考核管理办法》明确各级职责与考核方式，压实服务责任。
　　4、人才优势
　　公司以专业化人才队伍为发展基础，在技术研发领域形成智慧供热、新能源耦合利用等方向的专业团队，保障技术持续创新；在运营服务领域建立运行、检修、服务三支专业队伍联动协作机制，确保供热系统安全稳定高效运行。公司持续完善人才选用育留体系，为业务发展提供稳定的组织能力保障。
　　（二）主要无形资产
　　本公司拥有的无形资产主要包括商标、专利和软件著作权。
　　1、商标
　　2、专利
　　3、软件著作权
　　（三）公司获得的相关资质和荣誉情况
　　截至本报告期末，公司及其子公司获得的经营资质、经营许可证情况如下：
　　1、供热经营资质及许可
　　（1）公司供热许可情况
　　（2）锅炉使用登记证办理情况
　　公司管辖或运营的供热锅炉属于国家规定的特种设备，公司依照有关法规和规范性文件的规定办理登记。公司运营的锅炉中，常压锅炉无需办理《特种设备使用登记证》，承压锅炉需办理《特种设备使用登记证》。目前，公司自有的承压锅炉全部办理了《特种设备使用登记证》，承包运营的锅炉房中，承压锅炉均已按照规定进行了登记并取得了《特种设备使用登记证》。
　　2、安全生产许可证及标准化证书
　　3、高新技术企业认证
　　4、工程施工及设备安装资质
　　5、特许经营权
　　公司及控股子公司拥有平谷区集中供热特许经营权、迁西县城集中供热特许经营权、房山区青龙湖镇01街区供热特许经营权、平谷区峪口镇集中建设区（西区）及周边供热、冷、蒸汽特许经营权、首都体育学院（北京国际奥林匹克学院）新校区项目（一期）综合能源项目独家运营权、海淀区六郎庄项目供冷供热项目运营权等。
　　
　　四、主营业务分析
　　1、概述
　　2025年，公司紧紧围绕“夯实基础管理、数字低碳赋能、全面提质增效”的工作主线，履行首都国企责任担当，总体实现安全、稳定、经济供热，经营发展呈现“规模扩大、效益提升、结构优化、活力增强”的良好态势。
　　（1）公司主要经营指标完成情况如下：
　　截止2025年末，公司实现供热管理面积约3,950万平方米。报告期内，公司实现营业收入13.33亿元，同比增长24.59%；净利润7,601.67万元，同比增长12.57%，净利润连续4年增长，盈利稳定性显著增强。本报告期末，公司总资产30.40亿元，同比增长23.74%；归属于上市公司股东的净资产12.21亿元，同比增长3.30%；资产负债率52.91%，债务风险安全可控。
　　（2）2025年全年公司主要工作亮点如下：
　　①技术研发成果丰硕
　　2025年，公司积极开展地热多能耦合技术、智慧供热、低温熔盐储能供热等领域研究；“基于大数据与人工智能赋能的云边协同智慧供热关键技术及规模化应用项目”通过中国能源研究会技术鉴定。全年新增专利37项、软件著作权51项；公司新获评北京市专精特新中小企业，控股子公司京能华清新获评国家级专精特新“小巨人”企业，控股子公司迁西富龙新获评国家高新技术企业。
　　地热多能耦合技术方面，公司聚焦“浅层地源热泵+蓄能+多能互补”核心技术路径，构建适应冬夏差异化负荷的供能模型，实现地热能与调峰能源的高效耦合，提升地热资源的利用效率，降低系统运行成本，并通过“云边协同”实现系统运行的精细化管理与无人值守。
　　智慧供热方面，公司以示范项目引领深化现有供热项目智慧化升级，为分布式供热管控注入数字化动能。示范项目改造紧扣“热源-热网-换热站-用户终端”全链条智慧化主线，依托数字化底座升级指挥调度中心功能，并结合对典型室温的精准监控与闭环分析，推动系统实现从“人控”到“智控”的跨越，季节性用工同比减少超34%；显著提升能耗预测精度与节能诊断能力，最大化释放节能潜力，供暖季平均电耗、气耗进一步下降。
　　低温熔盐储能供热方面，公司联合北京怀柔实验室启动“先进高效低温熔盐储能关键设备研发及应用”项目，聚焦低温供热场景下熔盐易凝冻、换热效率低等核心痛点，确立“储热-放热解耦”及“一次性相变换热”技术路线，正在深化系统初步设计及设备参数选型。如示范项目成功实施，将打通“低谷电储热-高峰清洁供暖”的能源转换路径，为城市供热提供低成本、零排放的解决方案。
　　②绿色低碳转型加速
　　2025年，公司绿色转型步伐加快，着力培育差异化竞争优势，以新能源业务助力首都生态建设。通过成功收购新三板创新层企业京能华清，整合以热泵应用为主的新能源和可再生能源应用技术，拓展了利用新能源技术为客户提供能源系统规划设计、建设安装、智慧运营等的综合服务能力。
　　全年拓展十余个多能耦合综合能源项目，包括朱辛庄1#综合能源利用中心项目、平谷区峪口镇集中建设区（西区）及周边供热特许经营项目、房山区青龙湖镇01街区供热工程特许经营项目、首都体育学院（北京国际奥林匹克学院）新校区项目（一期）综合能源项目、海淀区六郎庄项目供冷供热项目等，服务对象包括居民住宅、学校、产业园区、酒店、交通枢纽等多类用户，技术路线涵盖浅层、中深层地热、空气源、生物质锅炉、水蓄能等，能够满足客户冷、热、生活热水、蒸汽等多样能源需求。伴随公司绿色综合能源项目矩阵的加速成形，公司向综合能源服务商的转型已驶入快车道。
　　高效推进重点项目建设：中关村生命科学园三期综合能源项目通过“日清周结”强化进度管理，已完成主体结构封顶和二次结构施工，部分供暖系统具备临时供暖条件；房山区青龙湖镇01街区供热特许经营权项目借助属地审批支持，缩短准备周期，并在关键工序实行旁站监督，实现按期供暖；朱辛庄1#综合能源、通州区“六小村”棚改供热工程等项目均在高效建设推进。
　　③成本管控精准发力
　　坚定实施全成本领先战略，成本管控精准发力。建立“周跟踪、月分析、季调度”预算管控机制，压减非必要开支，成本费用占营收比重78.58%，同比降低1.75%。节能降耗成效显著，供热单耗同比下降；优化融资结构，完成高息债务置换，综合融资成本较年初进一步下降。
　　④深化改革激发活力
　　推动企业市场化改革不断深入。完善市场化选人用人机制和激励约束机制，规范企业中层以上管理人员选拔任用程序，“能上能下”机制更加健全；全面推行“OKR+KPI双指标模式，公司中层管理人员年度责任书签署率100%，公司总部中层管理人员及一般员工同层级绩效薪酬差异率高于15%，有效激发组织活力。
　　⑤科技兴安筑牢防线
　　2025年，公司持续建立健全安全生产责任制，推动岗位安全责任刚性落地，完善隐患排查闭环治理机制，通过北京市热力企业安全生产标准化二级复审。完成“非破坏性管道检测技术研究”项目验收，研制了适用于热力管道的新型铁钴合金带传感器与低功耗监测主机，开发了基于基线矫正的缺陷识别算法及云监测平台，可实现热力管道健康状态的实时感知与智能预警，利用科技手段进一步提升安全风险辨识能力。
　　⑥可持续发展与ESG治理
　　2025年，公司高度重视可持续发展与ESG管理工作，深入践行环境、社会、公司治理（ESG）理念，将ESG理念融入企业经营决策，通过制定ESG相关制度、搭建ESG管理体系，开展ESG培训等举措，持续提升ESG管理水平。报告期内，公司Wind ESG评级A，并入选“北京市属国有控股上市公司ESG先锋30指数”四星企业。案例《数字化赋能供热，推动供热行业创新升级》获评北京企业联合会2025年北京市企业社会责任优秀案例、中国上市公司协会2025年可持续发展优秀案例。
　　
　　五、公司未来发展的展望
　　（一）行业格局和趋势
　　“十五五”期间，北京市供热将全面迈向以“双碳”目标为导向的低碳化阶段。
　　能源结构方面，单一的燃气供热模式将逐渐向“燃气+可再生能源”的多能耦合模式转变，地热能、工业余热、再生水余热将成为重要的新增热源补充，储能技术（如熔盐储热）的应用将有效解决可再生能源供热的波动性问题。未来，以可再生能源为主、燃气为辅、多能互补的绿色低碳供热体系将大幅降低单位供热面积的碳排放强度。
　　供能形式方面，从单一供热向集供冷、热、电、蒸汽、热水于一体的综合供能方向拓展。
　　技术路径方面，物联网（IoT）、大数据和人工智能技术将深度融入供热全流程，“无人值守”换热站成为行业标配，人工智能负荷预测模型精准指导生产调度，数字孪生技术助力故障模拟预判和运行策略优化，推动供热行业从“人控”向“智控”升级。
　　市场格局方面，随着对供热质量、节能环保标准要求的提高，供热市场资源将加速向技术实力雄厚、管理规范的大型企业集中，行业集约化、规模化趋势明显。大型供热企将通过内部协同与外部拓展整合分散的供热资源，并从单一的供热向供热、供冷、生活热水等综合能源服务延伸，转型为城市综合能源服务商。
　　服务模式方面，随着户内温控设备和室温采集装置的普及，供热服务将实现“户端”级别的精细调节，借助智慧客服系统和大数据分析，企业能提前识别潜在的低温户或故障区域，推动供热服务从被动处置向主动保障升级。
　　（二）公司发展战略
　　公司将以北京市为核心市场，积极拓展绿色供热与综合能源服务业务。存量供热业务方面，公司计划以“电能替代，压降燃气”为导向，针对公司既有燃气供热项目开展地源热泵、空气源热泵等可再生能源技术形式改造替代。同时，公司将聚焦以空气源、浅层地源热泵开发利用为主要技术形式，以学校、医院、低碳园区、商业综合体等公建用户为服务对象，提供“供热+制冷+蒸汽+热水”的一体化综合能源服务项目。积极探索并开展中深层地热利用、熔盐蓄热等具备前沿技术和示范效应的综合能源业务，打造一批具备品牌价值的综合能源项目，将公司在传统供热领域的运营优势，全面延伸并转化为在综合能源市场的系统服务优势，努力将公司打造成为国内领先的以绿色供热为核心的综合能源服务商。
　　（三）公司经营计划
　　1、强化科技创新，驱动数字化转型新突破
　　推进智慧供热改造。积极推进供热智慧化改造，推广“基于大数据与AI赋能的云边协同智慧供热关键技术”成果，实现设备自动巡检、故障预警及耦合供热系统最经济运行。同时，加大研发投入，聚焦可再生能源供热、节能降耗、智慧供热等领域，开展关键技术攻关。与高校、科研机构合作，联合攻克低温熔盐储能、中深层地热利用等技术难题。
　　2、拓展市场空间，培育业务增长新引擎
　　在巩固核心供热业务的基础上，积极拓展综合能源服务，稳步发展浅层地源、空气源热泵等多种能源耦合的综合能源业务。积极探索中深层地热等前沿技术应用，打造一批绿色供热标杆项目。加大可再生能源及综合能源业务资源投入，提升其在营业收入和利润中的占比，形成差异化竞争优势。
　　3、深化提质增效，构筑精益管理新优势
　　坚持全成本领先战略。优化成本管控体系，构建“事前预算锚定、事中动态管控、事后复盘优化”的全成本管控体系。深化阳光采购，持续降低采购成本；优化投资项目前期设计，强化工程全过程管理，严控工期、质量与造价；强化科技创新驱动，通过节能降耗技术突破降低核心生产成本；扩大智慧能源管控平台覆盖，人工智能赋能能耗管控，确保供热单耗只降不升；持续优化组织架构和业务流程，精简冗余，严控管理费用。
　　4、加强人才队伍建设，激发组织新活力
　　强化人才培养。依托创新工作室、技能认定加速高技能人才成长，深化校企合作培育复合型人才。开展“助跑计划”等培训项目，提升人才专业能力和综合素养。
　　完善激励机制，加强专业人才队伍建设。构建价值导向绩效体系，将全员劳动生产率、供热服务质量、技术创新成果等关键指标纳入考核范围。加大暖通、自动化、数据分析等专业人才引进力度，弥补人才短板。
　　（四）可能面对的风险和应对措施
　　1、政策变动风险
　　产业政策方面，随着国家“双碳”战略深入推进，供热行业环保排放标准将持续升级，碳排放配额指标可能进一步收紧，进而企业在碳履约、设备低碳化改造及环保合规方面的成本相应增加。若公司未能紧跟政策导向，可能面临发展方向与行业趋势偏离，一方面，可能因固守传统供热模式而导致发展方向与行业主流趋势偏离，陷入存量市场的红海竞争；另一方面，可能因转型滞后而错失国家针对新能源供热（如地热、余热利用）设立的专项补贴、绿色金融支持等关键“政策红利”，从而在未来的市场格局重塑中失去先发优势。
　　税收优惠政策方面，作为高新技术企业，报告期内公司享受高新技术企业所得税优惠，按15%的税率缴纳企业所得税。如公司将来未能持续被认定为高新技术企业，或者国家税收优惠政策发生变化，可能对公司的业绩产生不利影响。
　　2、原材料价格波动风险
　　供热成本受天然气、电力等能源价格波动影响较大。公司清洁供热业务中燃气成本占比极高，上游气源价格若出现上涨将直接增加运营成本，压缩公司利润空间。
　　3、应收账款无法收回影响经营业绩风险
　　公司主要从事热力生产与供应服务，应收账款主要为应收用热人供暖费、政府下发的燃料补贴。因供热行业存在一定特殊性，属于基础民生行业，部分地区对于短期内未交供暖费的用热人不能强制停暖。同时受经济下行压力影响，用热人缴费不及时，公司形成一定金额的应收账款。公司存在应收账款无法按期收回、大额计提坏账而影响经营业绩的风险。
　　4、同业竞争风险
　　针对潜在同业竞争事项，京能集团已经制定了解决措施并出具避免同业竞争的承诺，承诺在取得公司实际控制权之日起60个月内，在符合国有资产管理及上市公司利益的情况下通过合法有效的方式解决同业竞争问题；在达到法定注入上市公司条件时，按照法定程序以市场公允价格将相关存在同业竞争企业逐步注入公司。若京能集团未落实相关解决措施或未履行相关承诺，有可能存在公司与京能集团控制的其他企业在未来市场化供热项目拓展上的同业竞争的情形。
　　5、安全生产风险
　　公司综合能源供热项目逐渐增多，供热形式、供热系统复杂多样，安全管理难度同步提升。同时，部分供热锅炉、管网等设备设施运行年限增加，设备老化问题逐步显现。
　　针对前述风险，公司的具体应对措施如下：
　　①公司将紧密跟踪政策动态，确保战略方向与国家绿色低碳发展导向保持一致，加速从单一的供热向供热、供冷、生活热水等综合能源服务延伸，转型为综合能源服务商，重点布局地热、余热利用等政策鼓励领域，主动适应行业变革。同时，公司将积极投入研发，巩固在供热领域技术领先地位。公司也将持续关注税收优惠政策，保持高新技术企业资质。
　　②推广智慧供热技术，利用人工智能负荷预测和锅炉群控算法，实现按需供热和精准调节，降低能源消耗。同时，采用“新能源+蓄能+燃气锅炉调峰”等技术路线，优化能源结构，降低对单一化石能源的价格敏感度。
　　③确立“供热为基、综合能源为势”的业务格局，大力发展地热、空气源等新能源供热形式。积极布局中深层地热等技术，通过标杆项目积累运营经验，提升综合能源服务能力。
　　④公司将严格按照京能集团出具的承诺函持续督促其严格履行承诺，在符合国有资产管理及上市公司利益的情况下通过合法有效的方式解决同业竞争问题。
　　⑤持续健全安全生产管理制度与操作规程。加强隐患排查检查力度，推进老旧供热设备及管网更新改造，完善应急保障体系建设，常态化开展应急演练。同时，推进无人值守系统与安全生产数字化平台建设，利用数字化、智能化手段提升风险监测与预警能力，保障供热系统安全稳定运行。 收起▲

　　一、报告期内公司从事的主要业务　　（一）公司主要业务　　公司主营业务为热力供应、综合能源及节能技术服务。公司热力供应业务，主要是向最终用户提供供暖服务，同时向部分用户提供生活热水。热力供应能够解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求。公司的综合能源主要是通过多种能源耦合的形式，向用户提供供热、供冷、热水等综合能源的业务。公司的节能技术服务，主要是向用能单位或同行业企业提供节能服务，包括：改造供热设施和管网、改进排烟除尘系统、污染物达标排放等，充分挖掘设备及系统的潜力，提高能源利用效率，改善环境质量，还可使客户通过节能收益来实现设备升级，以降低运行成本。　　公司自成立以来秉承“专注节能、绿色供... 查看全部▼

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　（一）公司主要业务
　　公司主营业务为热力供应、综合能源及节能技术服务。公司热力供应业务，主要是向最终用户提供供暖服务，同时向部分用户提供生活热水。热力供应能够解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求。公司的综合能源主要是通过多种能源耦合的形式，向用户提供供热、供冷、热水等综合能源的业务。公司的节能技术服务，主要是向用能单位或同行业企业提供节能服务，包括：改造供热设施和管网、改进排烟除尘系统、污染物达标排放等，充分挖掘设备及系统的潜力，提高能源利用效率，改善环境质量，还可使客户通过节能收益来实现设备升级，以降低运行成本。
　　公司自成立以来秉承“专注节能、绿色供热”的理念，致力于节能技术研发、节能供热投资及节能技术改造，成长为专业化能源服务公司，并通过北京市市级企业技术中心的评审认定。公司坚持智能化、精细化、清洁化的节能供热，是城市小区“供热投资运营”模式的先行者，是北京市首批实施合同能源管理服务的供热企业。同时，公司参与制定了多项国家级、北京市级的行业标准。经过多年发展，公司现已成为集“供热项目投资、供热托管运营、合同能源管理、供热节能技术研发、供热管理顾问服务”于一体的专业化供热公司。
　　（二）我国供热行业市场情况
　　供热是寒冷地区城乡居民的基本生活需求，受经济周期性波动影响较小，但呈现区域性和季节性特征，供热企业及相关公共服务设施主要集中于北方地区。伴随城镇化率的提升，新型城区面积不断扩大，北方供暖面积持续增加；同时，随着居民生活水平的提升，南方供暖市场逐步放开，为供热行业提供新兴增长点。受上述各类因素推动，我国供热行业持续稳定发展。截至2023年底，清洁供热相关企业8,350家，产业总产值达9,200亿元，从业人员达125万人。在全球气候治理与“双碳”目标的双重约束下，中国集中供热行业正经历从“规模扩张”到“质量跃升”的深刻转型。中研普华产业研究院发布的《2024-2028年中国集中供热行业全景调研与发展战略咨询报告》指出，行业已形成“北方主导、南方渗透、清洁化主导、智能化升级”的格局，传统燃煤供热占比持续下降，清洁能源供热占比显著提升，智慧供热系统覆盖率逐年提高。这一转变既源于政策倒逼，也源于市场对绿色、高效供热服务的刚性需求。
　　1、我国供热面积增长情况
　　根据“十四五”规划提出的发展目标，“十四五”期间我国城镇化率将提高到65%，预计未来五年我国城镇人口数量仍将有所增加。伴随我国城镇常住人口的增加以及城镇化率提高，城镇供热面积预计有所扩大，供热行业在这一趋势下也将持续稳定发展。根据《中国清洁供热产业发展报告（2024）》，截至2023年底，我国北方地区供热总面积已达245亿平方米，其中城镇供热面积175亿平方米，清洁供热率达76%。根据住建部《2023年中国城市建设状况公报》显示，2023年年末，全国城市集中供热面积达115.49亿平方米，较2022年111.25亿平方米同比增长3.81%，供暖管道长度达52.37万公里，同比增长6.13%。初步测算，2024年我国城市集中供热面积约为120.38亿平方米。
　　2、北方供热市场发展情况
　　集中供热是北方地区最主要的供热方式，尤其是华北地区大城市人口密度高、用热面积大，因集中供热具有节约燃料、节省用地、减轻大气污染等优势，具有更强的规模效应，更适应大城市供热市场的特点。
　　随着华北地区各地政府“十四五”规划的推出，京能热力重点供热地区北京、河北迁西等地政府计划在供热领域不断完善核心城区薄弱区域管网改造，以及优化新城区发展建设布局，同时伴随着我国绿色低碳发展目标的推进，对能源替代、能源增效以及智慧供热方面提出了更高的要求。
　　北京供热市场已基本实现清洁供热，形成了以热电联产、燃气供热为主导，多种能源、多种供热方式相结合的供热体系。随着北京市经济的发展，加强环境建设，建立和谐社会与新农村建设的需要，并得益于相关政策的支持，地热资源的勘查与开发利用将呈逐年增长之势，地源热泵市场前景广阔。根据《北京市"十四五"时期能源发展规划》，到2025年，北京市新增浅层地源热泵供热面积2,000万平方米，新增中深层地热能供热面积200万平方米。
　　河北省“十四五”规划中明确提出推动绿色低碳发展，实施清洁能源替代工程，大力发展光伏、风电等新能源，不断提高非化石能源在能源消费结构中的比重，降低能源消耗和碳排放强度，提高环保技术装备、新型节能产品和节能减排专业化服务水平。
　　上述政策和要求有利于供热企业把握新增供热方向，同时能够积极利用新能源、新技术、新工艺实现环保低碳、节能减排要求，使供热行业早日达成“碳达峰”和“碳中和”目标。
　　3、南方供热市场发展情况
　　南方地区供热整体处于发展初期，在长江流域和南方发达地区，重点城市已启动试点供热，多地政府出台供热专项发展规划。随着经济水平持续提升、生活质量要求提高，南方长江流域经济发达地区供热市场发展潜力大。根据中国人民大学应用经济学院、国家发展与战略研究院联合主办的“南方百城供暖市场：模式、潜力与影响”成果发布会预计，到2030年，我国南方地区分户供暖用户数量将达到6,577万户，区域供暖用户数量将达到3,246万户，将分别带动我国居民消费330亿元、905亿元。
　　（三）公司所处的行业地位情况
　　由于供热行业具有明显的地域性特征，北京区域供热市场上，公司具有较强的市场竞争力，在行业内具有较强的品牌优势。北京市生态环境局发布《关于公布2024年度北京市低碳试点优秀项目的通告》，京能热力智慧供热关键技术荣获2024年度北京市先进低碳技术试点优秀项目，展现了公司在技术创新与绿色发展深度融合方面取得的崭新成果。
　　公司控股子公司迁西富龙通过回收利用河北津西钢铁集团股份有限公司生产的低品位工业余热对迁西县县城中心城区实施集中供暖，是经迁西县人民政府授权的迁西县中心城区唯一具有特许经营权的供热公司；迁西富龙实施的低品位工业余热供暖项目是国家制定“余热暖民工程”政策的依据及蓝本，符合国家产业政策，该项目技术和经验在供暖行业处于领先地位。
　　公司控股子公司京能未来投资、建设的中关村生命科学园三期综合能源项目，是“3个100”北京市重点工程项目之一，为北京市中关村生命科学园三期提供供热、供冷及其他综合能源服务。作为北京市国际科技创新中心“三城一区”主平台之一的未来科学城的重要能源配套，生命科学园三期综合能源项目的成功实施，不仅满足了该区域日益增长的供热、供冷需求，还为推动区域能源结构转型升级、实现绿色低碳发展作出了积极贡献。
　　公司控股子公司京能华清利用热泵技术为民用、工业建筑提供能源系统的规划设计、建设安装、建筑用能碳减排管理、热泵能源系统的智慧运营等综合服务，打破传统的单一单向的能源类型供给方式（电、热、气、冷），通过整合各类能源资源（地热能、废余热能、太阳能、风能、电网、气源、热力等），整合先进的能源技术，优化能源资源配置方案，统筹协调能源需求与能源供给，通过智慧能源管理系统的耦合与调度，实现源、网、荷、储一体化管理，达到降低能耗、减少碳排放目标的综合性、系统性能源。
　　（四）报告期内公司经营情况
　　2025年是全面贯彻党的二十大精神关键之年，是“十四五”规划的收官之年，也是“十五五”规划的谋篇布局之年。公司始终坚持习近平新时代中国特色社会主义思想，将“稳中求进、服务首都、提质增效、严控风险”工作主线贯穿于生产运营全流程，挖潜能、创价值、强激励、释活力，深入贯彻国家战略部署，坚持高质量稳健发展的战略定位，聚焦供热主业精准发力，稳健经营、风控优先，切实提升经营质量。2025年3月27日，公司收购完成京能华清，供热管理面积新增近300万平方米。报告期内，公司始终聚焦民生服务初心，在统筹经济效益与发展规模的平衡中，全力推进优质项目投资建设，持续加大智能化改造投入，着力提升供热保障的安全性与可靠性，重点工作任务稳步开展，各项指标全力推进。截至2025年6月底，公司实现供热管理面积约3,940万平方米。
　　2025年上半年，公司实现营业收入77,413.19万元，较上年同期增幅16.71%；实现归属于上市公司股东的净利润12,141.82万元，较上年同期增幅5.78%。报告期内公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所上升的主要原因是工程服务收入较上年同期增加。
　　1、智慧供热深度赋能，推进供热项目智能化改造
　　2025年上半年，公司紧抓智慧供热发展契机，以示范项目为引领深化智能化升级，在北京市朝阳区开展供热智能化改造一期示范项目，新增智慧供热覆盖面积约200万平方米，为区域供热系统注入数字化动能。项目聚焦“热源-热网-换热站-用户终端”全链条智能化管理，依托前期经验积累，进一步完善供热信息化、智能化指挥调度中心功能，通过锅炉负荷精确预测系统与最优热源效率输出模型的协同应用，结合人工智能驱动的二次网平衡调节机制，实现对典型室内温度的精准监控与深度分析，支撑热网运行的动态优化。同时，强化能耗预测管理与节能诊断能力，助力供热系统向精细化、节能化运行转型，最大限度挖掘区域供热节能潜力，提升管理效能。
　　2、开展新能源综合供冷供热技术研究，构建智能平台推动绿色转型
　　2025年上半年，京能热力紧扣绿色低碳发展主线，持续推进新能源综合供冷供热技术研究与应用。聚焦大型地热综合供热供冷技术的开发与实践，通过集成地热系统设计与智能化调控平台建设，探索地热能与传统能源的互补利用模式，实现供热与供冷功能的协同优化。研究融合地源热泵、水热循环等技术手段，强化地热资源的高效利用，显著降低区域能源成本，同时依托智能化平台提升系统运行的精细化管理水平，减少运维投入并增强服务效能。以技术创新驱动能源结构转型，为构建清洁、稳定、经济的综合能源体系提供实践路径，助力“双碳”目标落地，进一步夯实企业在绿色低碳领域的技术储备与责任担当，推动从传统热力服务向智慧化、清洁化综合能源服务商的战略升级。
　　3、低温熔盐储能供热关键技术研究启动，联合怀柔实验室探索清洁供能新路径
　　2025年上半年，公司紧跟能源转型与“双碳”战略方向，启动低温熔盐储能供热关键技术联合研究，与北京怀柔实验室、北京怀柔科学城能源科技有限公司建立合作机制，聚焦熔盐储能供热系统的创新开发与知识产权布局。研究以熔盐为储能核心载体，重点突破低温供热参数适配的系统设计、热源与熔盐耦合方式优化、基于熔盐物性的放热系统技术研发、供热运行特点驱动的灵活经济控制策略构建，以及系统与关键设备的性能优化等五大方向。项目通过解决熔盐储放热技术适配低温场景的核心难题，探索可再生能源消纳与供热稳定供应的协同路径，形成具备自主知识产权的专利产品，推动熔盐储能从光热发电等高温场景向供热领域延伸，为工业余热利用、区域清洁供暖等场景提供低成本、低排放的稳定供能解决方案，助力能源结构绿色升级与供热系统低碳转型。
　　4、2025年上半年的数字化转型工作主要聚焦于两个核心领域：一是强化信息安全建设，二是推进能源管理与调度平台的建设。与此同时，合同管理系统与财务共享系统的技术支持与推广工作也按计划顺利完成。
　　（1）公司正式启动信息安全专项建设工作，从隐患排查与整改、新技术落地两个层面同步发力。在隐患排查与整改层面，全面且深入地对公司整体网络安全状况展开深度梳理，在此过程中，成功识别出10项因弱密码、系统安全漏洞而产生的安全隐患，从而显著提升了公司信息系统的安全性与稳定性。在新技术落地层面，持续推进IPv6项目，按计划如期完成了各项建设任务，并积极与集团纳管系统进行登记对接，确保了公司在新时代网络架构下的兼容性与先进性。同时，积极筹备终端防护项目的立项工作，目前技术方案已经进入招标阶段，旨在构建更加严密的终端安全防护体系，全面提升公司终端设备的安全防护能力。
　　（2）构建京能热力供热运行与调度管理平台。为实现供热项目的高效、统一管理，公司协同京能华清共同致力于能源管理与调度系统的开发。该系统成功将原先各项目分散式的管理模式转变为集中化管理，实现了供热数据的统一收集、统一存储以及统一处理，不仅提高了供热管理的精细化水平和运营效率，还为未来多场景智能化供热的应用搭建了稳固的基础底座，推动供热服务向智能化、高效化方向迈进。
　　（3）强化核心经营系统建设。公司紧密围绕集团经营风控体系建设，全力支持以合同管理、财务共享为核心的数字化转型项目。在合同管理系统建设方面，主动调整业务流程，将日常合同管理业务全面融入该系统。通过实现合同从起草、审批、签订到履行的全流程电子化管理，有效降低了合同风险，提高了管理效率和规范性，为公司风控体系提供了坚实的合同管理基础。
　　5、强化能源管理和节能降碳，降低碳排放强度
　　在“碳达峰”、“碳中和”的背景下，以化石能源为主要原料的供热行业面临着节能降碳的压力。为了适应未来供热发展，公司每年参加政府管理部门组织的碳核查和履约培训，并邀请国内权威碳资产管理机构进行碳管理辅导，制定了多项能源管理与碳排放管理制度，并严格落实碳排放总量控制。同时，通过余热利用、智慧供热技术等专利技术的推广应用，降低供热系统能源消耗量和二氧化碳排放量。
　　6、统筹协调、多措并举积极开展热费清欠工作
　　2025年上半年，京能热力扎实推进2025年“两金压降”专项工作。针对“收费难、清欠更难”供热行业突出问题，成立清欠专班，强化考核、精准施策，全力削减“两金”存量、有效遏制增量。加强与属地政府、用热大户沟通协调，积极推进历史欠费回款。
　　7、持续深化供应链管理体系改革
　　报告期内，重点全力推进各项目招标采购工作，严格执行招标采购法律法规，定期召开重点项目推进会，强化部门协同联动机制，科学倒排工期压实节点任务，实施全流程质量风险管控，确保项目按期优质投运，实现年底供热目标。同时，全面实施集中采购战略，通过“冬病夏治”专项打捆招标策略，实现采购成本精准管控，有效提升全年检修期采购效率。
　　8、多举措推进管理与发展工作
　　公司不断完善人才培养体系，强化人才梯队，组织开展“助跑计划”、项目经理及青年人才等多项培训；同步加强技能人才培养，推进职业技能等级认定，类别涵盖锅炉工、电工等多领域；积极拓展维护人才渠道，完善协同培养机制，共同培育高素质技术技能人才。
　　9、完善企业文化，践行社会责任
　　2025年上半年，公司党委强化宣传引导，营造积极向上的企业氛围，开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育宣传、形势任务教育、先进榜样人物宣传等工作，激发全员干事创业的活力动力，赋能生产经营提质增效，切实将企业文化“软实力”转化为高质量发展“硬支撑”。公司聚焦挖潜能、创价值、强激励、释活力，以“党建+双碳”行动为抓手，助力重点项目建设，提高服务保障能力，推进绿色低碳转型、科技创新与数字化转型。

　　二、核心竞争力分析
　　（一）竞争优势
　　1、技术研发优势
　　2020年9月，习近平总书记提出“二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和”；2021年2月，国务院发布《国务院关于加快建立绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》指出，推动能源体系绿色低碳转型，促进燃煤清洁高效开发转化利用。2022年5月，国家发展改革委、国家能源局发布《关于促进新时代新能源高质量发展的实施方案》指出，要更好发挥新能源在能源保供增供方面的作用，助力扎实做好碳达峰、碳中和工作。2023年10月，国家能源局发布的《关于组织开展可再生能源发展试点示范的通知》提出，到2025年，组织实施一批技术先进、经济效益合理、具有较好推广应用前景的示范项目，推动形成一系列相对成熟完善的支持政策、技术标准、商业模式等，有力促进可再生能源新技术、新模式、新业态发展。国家有关环保政策的频繁出台和修订，体现出我国降低碳排放的决心和紧迫性，清洁供热、节能减排成为供热行业的未来发展趋势。2023年10月，北京市发改委等十部门发布《关于全面推进新能源供热高质量发展的实施意见》指出，大力发展新能源供热，加快构建绿色低碳、多能耦合、互联互济、智能高效的供热系统，推动新能源供热多场景应用，促进新能源供热产业发展壮大。
　　公司自成立以来一直专注于节能型绿色供热，坚持走以“技术为先导、创新为动力”的节能低碳供热之路，以技术创新引领企业发展。公司历来重视与高校及科研院所等开展产学研合作，与河北工业大学合作设立“智慧供热协同创新中心”，与清华大学、北京建筑大学等多家高校合作，全面开展供热节能技术的创新与研发，提升公司核心科技实力，引领行业技术提升与进步。
　　公司在供热节能领域通过多方合作及自主创新，先后掌握了“烟气余热深度回收”、“压缩式热泵型烟气高效脱白冷凝系统”、“智能供热控制技术”、“低氮燃烧机”等多项核心技术。其中，公司参与研发的“防腐高效低温烟气冷凝余热深度利用技术”项目荣获国家技术发明二等奖。在远程控制技术领域，公司自主研发的“供热系统智能控制技术”、“无人值守监控系统”、“室内温度采集设备”、“智能供热节能控制系统”、“分时分区控制系统”、“供热管网控制优化系统”、“基于区域性气候变化的前馈式锅炉群控技术”等多项具有行业先进水平的节能技术，已广泛用于城市小区锅炉供热系统，为国家节能减排和空气治理做出了积极的贡献。公司依靠技术优势，获得“北京市科学技术进步奖”、“国家火炬计划产业化示范项目”、“中关村科技型创新技术基金无偿资助项目”等奖项，“供热系统智能控制技术”入选《中国绿色采购网环保节能产品目录》，“低氮分级燃烧技术”入选2020年《北京市节能技术产品推荐目录》，“基于压缩式热泵的燃气锅炉烟气余热深度回收及脱白技术”入选2021年《北京市节能技术产品推荐目录》。公司曾荣获“全国节能突出贡献示范单位”、“中国节能服务产业先进单位”、“北京市知识产权试点单位”、“节能中国先进单位奖”。公司项目曾荣获“北京市科学技术奖”、“中国节能服务产业优秀示范项目”、“中国合同能源管理优秀示范项目”、“北京能源学会2020年度优秀节能示范项目及2020年度优秀会员单位”等荣誉，并获得中关村科技园区丰台园“创新十二条”资金奖励。2024年，公司通过创新型中小科技型企业认证、专精特新中小企业认证。
　　2025年上半年，公司重点聚焦于智慧供热、绿色能源供热及熔盐储热三大领域，通过实施京能热力供热智能化改造一期工程，深化技术研发并拓展智慧供热的应用边界。同时，公司积极探索绿色能源供热领域（生命科学园三期、千家店、房山区青龙湖等项目）及熔盐储热技术应用，以数据驱动运行优化，提升供热效率与质量，结合新能源技术整合（浅层地热、空气能、太阳能应用），推动能源结构清洁化升级，加速向智慧化、高效化、清洁化的新型综合能源服务方向迈进。截至本报告期末，公司拥有注册商标33项、专利116项、软件著作权111项。
　　2、品牌优势
　　经过多年发展，公司现已成为集“供热项目投资、供热经营权收购、供热托管运营、合同能源管理、节能技术研发、管理顾问服务”于一体的专业化供热公司，在行业内具有较强的品牌优势。公司作为国内较早专注于合同能源管理的节能服务公司之一，是国家发改委首批“备案合同能源管理推荐单位”。在供热节能领域，公司较早开展了供热项目投资运营模式。目前，公司管理服务的供热项目类型包括城市综合体、居民住宅、商业楼宇、医院、学校等，供热方式包括分布式供暖和工业余热集中式供暖。
　　公司重视与开发商、物业及业主共融共生的关系，与多家知名地产、物业公司等客户建立了战略合作伙伴关系，曾被授予“中国房地产最佳战略合作伙伴”等荣誉。
　　公司二级控股子公司迁西富龙工业余热供暖项目利用清华大学的余热回收技术已成功运行多年，成为中国北方资源型城市利用低品位工业余热供暖的典型案例，受到多个部门专家领导的好评。
　　公司控股子公司华清安泰受北京市节能环保中心委托，以能源管控平台为基础，基于国家能源计量示范项目，自2021年起承担北京市发改委地源热泵系统能源后评价工作。
　　3、商业模式优势
　　公司较早将“供热投资运营”模式和“供热经营权收购”模式引入供热领域，随着“供热投资运营”、“供热经营权收购”、“供热托管运营”、“合同能源管理”项目不断成功所带来的示范效应，各类业务模式均受到市场认可，公司市场地位不断巩固。
　　4、管理体系优势
　　公司不断吸收、改进先进技术，研发更加符合客户需求及国家政策要求的技术，经过多年发展，建立了一套完整的质量管理体系，包括具有京能热力企业标准的5S标准化管理项目建设规范和4S维保管理体系。公司通过了GB/T19001-2016/ISO9001:2015质量管理体系认证、GB/T24001-2016/ISO14001:2015环境管理体系认证、GB/T45001-2020/ISO45001:2018职业健康安全管理体系认证及北京市发展和改革委员会清洁生产审核评估，是北京市供热行业二级安全生产标准化企业首批达标单位。完善的质量控制体系确保了公司供热、节能服务的安全性和稳定性。
　　5、服务优势
　　为更好地提升服务品质和用户感受，公司持续提升服务保障能力。
　　在北京地区，公司组建了一支训练有素、服务规范的客服团队，搭建了集咨询、报修、投诉、回访、缴费、调研于一体的“客户服务呼叫中心”，实现7×24小时全天候一站式服务，并在供暖季实行“区域共享服务平台”，公司凭借优质的服务与客户形成长期稳定的合作关系。
　　在服务提升方面，公司通过建立非供暖季一单一分析模式，聚焦用户实际诉求，以全流程跟踪为核心，精准破解各类问题，既能深度定位供暖系统、服务流程等方面的不足，又能优化内部工作流程、提前预防潜在风险，确保用户诉求得到高效解决和满意回应；同时，通过建立《办单问题典型台账》，在严格把控办单质量的同时，有效提升员工专业能力与工作潜能，打破单一工作环境的局限，进一步端正服务作风，实现办单效率与服务水平的双重提升，全方位保障用户体验。
　　迁西富龙公司针对用户反馈的热点问题，对服务流程进行了多次优化，简化报修流程，在各小区设置供热管家标牌，使用户能够更快的获得维修服务，提升服务效率。此外，为更好了解用户需求，迁西富龙定期组织用户满意度调查，并将访民问暖作为一项常态化工作开展增强与用户的互动与信任，进一步提升用户满意度。
　　6、人才优势
　　公司具备高素质、专业化的人才队伍，通过市场化选聘，严把人员入口关。同时，积极推进三项制度改革，深化岗位能上能下、收入能增能减、人员能进能出，持续优化组织机构，精简人员提高管理效能，劳动定员满编率控制在合理范围内。此外，京能热力强化绩效考核，拉开薪酬差距，激发员工潜能，实现人力资源的优化配置。逐步完成东西部项目运行中心工作职责转变，进一步规范岗位薪酬标准，重构薪酬绩效体系，构建了京能热力的人才核心竞争力，为公司的高质量发展提供了有力支撑。
　　公司在人才培养方面聚焦三个“更加注重”。更加注重培育专业化能力。坚持“干中学，学中干”，不断完善专业管理体系，着力培育一批懂暖通、懂锅炉、懂电气、懂客服的生产运营管理团队。更加注重提升数字化水平。坚持顶层设计、系统谋划，统一思想、凝聚共识，加快落实和推动，着力培育一批懂生产、懂经营的复合型人才。更加注重打造差异化优势。坚持绿色低碳转型的差异化发展路径，做好技术储备与项目储备，在实践中不断总结固化经验，着力培育一批熟悉绿色低碳技术应用、绿电供热、碳资产政策规则的高水平、创新型专业人才。
　　（二）主要无形资产
　　本公司拥有的无形资产主要包括商标、专利和软件著作权。
　　1、商标
　　截至本报告期末，公司及其子公司共拥有注册商标33项。
　　2、专利
　　截至本报告期末，公司及其子公司共拥有专利116项。
　　3、软件著作权
　　截至本报告期末，公司及其子公司共拥有软件著作权111项。
　　（三）公司获得的相关资质和荣誉情况
　　截至本报告期末，公司及其子公司获得的经营资质、经营许可证情况如下：
　　1、供热经营资质及许可
　　（1）公司供热许可情况
　　（2）锅炉使用登记证办理情况
　　公司管辖或运营的供热锅炉属于国家规定的特种设备，公司依照有关法规和规范性文件的规定办理登记。公司运营的锅炉中，常压锅炉无需办理《特种设备使用登记证》，承压锅炉需办理《特种设备使用登记证》。目前，公司自有的承压锅炉全部办理了《特种设备使用登记证》，承包运营的锅炉房中，承压锅炉均已按照规定进行了登记并取得了《特种设备使用登记证》。
　　2、安全生产许可证及标准化证书
　　3、节能服务公司备案
　　国家发改委同财政部对符合《合同能源管理财政奖励资金管理暂行办法》规定条件的节能服务公司实行审核备案、动态管理制度。申请审核备案的节能服务公司需按要求提供合同能源管理项目应用的主要节能技术及产品（包括自主研发和获得专利的节能技术及产品）情况，以及已实施项目用户单位的反馈意见及项目运营状态证明等。
　　2010年8月31日，中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国财政部公告节能服务公司备案名单（第一批）。华通兴远入选节能服务公司备案名单（第一批）。
　　2011年3月3日，中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国财政部公告节能服务公司备案名单（第二批）。华通有限入选节能服务公司备案名单（第二批）。
　　2012年1月29日，中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国财政部公告节能服务公司备案名单（第四批）。华意龙达入选节能服务公司备案名单（第四批）。
　　4、高新技术企业认证
　　2022年12月30日，华通热力取得由北京市科学技术委员会、北京市财政局、国家税务总局北京市税务局联合颁发的证书编号为GR202211005776的《高新技术企业证书》，有效期三年。
　　2024年12月31日，华通兴远取得由北京市科学技术委员会、北京市财政局、国家税务总局北京市税务局联合颁发的证书编号为GR202411007466的《高新技术企业证书》，有效期三年。
　　2024年8月27日，京能热力取得由中关村科技园区管理委员会颁发的证书编号为20242020331107的《中关村高新技术企业证书》，有效期三年。
　　2023年12月9日，华意龙达取得由中关村科技园区管理委员会颁发的证书编号为20232021040707的《中关村高新技术企业证书》，有效期二年。
　　2023年5月30日，华通兴远取得由中关村科技园区管理委员会颁发的证书编号为20232020395907的《中关村高新技术企业证书》，有效期二年。
　　2024年11月11日，迁西富龙取得由河北省工业信息化厅、河北省财政厅、国家税务总局河北省税务局联合颁发的证书编号为GR202413000340的《高新技术企业证书》，有效期三年。
　　2024年10月29日，京能华清取得由北京市科学技术委员会、北京市财政局、国家税务总局北京市税务局联合颁发的证书编号为GR202411001591的《高新技术企业证书》，有效期三年。
　　2025年6月30日，京能华清取得由中关村科技园区管理委员会颁发的证书编号为20252010299507的《中关村高新技术企业》，有效期三年。
　　2024年7月24日，华清元泰取得由中关村科技园区管理委员会颁发的证书编号为20242040285807的《中关村高新技术企业》，有效期为三年。
　　2023年10月26日，华清元泰取得由北京市科学技术委员会、北京市财政局、国家税务总局北京市税务局联合颁发的证书编号为GR202311003500的《高新技术企业证书》，有效期为三年。
　　5、工程施工及设备安装资质
　　6、特许经营权
　　2013年7月，本公司前身华通有限与北京市平谷区市政市容管理委员会签订了《北京市平谷区集中供热特许经营协议》。根据该合同，在2013年7月2日到2043年7月1日期间，华通有限享有对北京市平谷区行政管辖区域范围内的集中供热特许经营权。
　　2013年7月，北京市平谷区市政市容管理委员会向华通有限颁发了证书，授予华通有限为平谷区集中供热特许经营单位。公司已办理完成该证书的更名手续。
　　2014年7月21日，迁西富龙与迁西县住房和城乡规划建设局（经迁西县人民政府授权）签订供热《特许经营权协议》，生效日期自2014年7月21日起至2039年7月21日止，共计25年。
　　2025年3月，京热新能源与北京市房山区城市管理委员会签订了《房山区青龙湖镇01街区供热工程特许经营协议》，根据本协议，京热新能源对房山区青龙湖镇01街区供热工程享有包括收费权在内的供热特许经营权，特许经营期为39年。

　　三、公司面临的风险和应对措施
　　（一）公司面临的风险
　　1、产业政策变动风险
　　供热行业属于国家基础性产业，政策调整直接影响企业运营状况。目前国家对供热企业的服务价格、服务标准、服务质量等方面的监管愈加严格，同时供热收费价格受政府严格管控。
　　根据北京市政府发布的供热燃料补贴标准及有关要求的通知等文件，政府相关部门根据能源价格的波动，向居民供暖项目发放燃料补贴，当燃料价格持续上涨时，燃料补贴上涨，反之则随燃料价格而下降。燃料补贴的调整降低了能源价格波动对供热企业的影响，使得供热企业的经营保持稳定。由于政府部门对供暖行业制定了刚性的居民供暖价格，如果现行补贴机制在未来取消或者减弱，而供暖价格又未能充分市场化，则可能对公司的盈利造成不利影响。而绿色能源供热补贴的逐步上升虽为转型提供机遇，但政策执行力度、补贴标准、申请流程等细节的不确定性（如阶段性调整、区域差异或审批周期变化）可能增加项目落地的复杂性。
　　2、技术风险
　　以绿色能源（浅层、深层地热能）为主的供热项目的技术风险主要集中在地热资源分布受地质构造等影响，分布不均且具有不确定性，地热资源勘探时可能遇到断裂等难以预测的地质条件，同时地热资源量评估也可能存在误差，这会影响项目后续开发决策。
　　3、产业能源结构转型的风险
　　随着国家“双碳”政策的持续推进，供热行业的环保标准愈加严格，传统化石能源供热形式的比重将逐步降低，2023年10月，北京市发改委等十部门联合印发了《关于全面推进新能源供热高质量发展的实施意见》，《意见》要求新建供热项目新能源供热装机占比原则上不低于60%，产业能源结构转型，需要更新现有技术和设备以适应新能源供热的要求，新项目初投资和运营成本也将提高，市场对新能源供热的接受程度和转变速度都会影响公司的业务发展。
　　4、原材料价格波动风险
　　公司目前的主要供热生产原材料为天然气，原材料价格上涨直接导致企业的运营成本增加。目前天然气价格受多种因素影响而产生波动，近期天然气价格受国际、国内市场的政治、极端天气等因素影响，造成天然气价格上涨，企业将面临原材料价格上涨带来的压力。
　　5、安全生产风险
　　目前公司仍以天然气作为主要能源进行供热生产，天然气易燃、易爆危险性较大，若管理不当易造成人身伤害、财产损失并对环境产生不利影响。同时随着供热锅炉运行年限的增加，设备老化问题日益凸显，潜在安全隐患逐渐增多，若不能及时妥当处置，极易发生火灾、爆炸事故，造成人身伤害、财产损失、环境影响。
　　（二）针对前述风险，公司的具体应对措施如下：
　　1、针对北京市天然气供热补贴政策可能调整的风险，公司将建立多维度的政策应对机制：一方面，通过组建专业团队实时跟踪政策动态，结合行业协会、政府公告等权威渠道获取信息，并定期评估调整对公司成本结构和利润空间的影响，提前预判关键时间节点；另一方面，主动优化传统天然气供热业务的成本结构，通过设备升级和能效提升降低单位供热成本，增强对补贴减少的抗风险能力；同时，积极对接绿色能源供热补贴政策，参与相关讨论争取试点资格，确保政策红利的高效转化与落地，兼顾风险缓冲与转型机遇。
　　2、针对绿色能源供热技术成熟度不足、实施条件受限等风险，公司将采取系统性技术攻坚策略：加大与高校、科研机构及技术供应商的合作力度，聚焦地热、光伏等核心绿色供热技术的关键环节（如热泵效率、储能稳定性）开展专项研发，提升技术可靠性与场景适配性；在项目推进中优先选择资源条件适配、场地限制较小的区域开展试点，通过实操积累经验并持续优化技术方案；此外，建立技术风险预警体系，对设备故障率、极端天气下的供热稳定性等关键指标设置动态监测，同时储备传统燃气锅炉等成熟技术作为过渡性备选方案，确保绿色能源供热项目在技术验证期仍能维持服务连续性，降低客户体验受损和市场信誉风险。
　　3、积极推动传统热源与新能源协同发展，加大对新能源供热技术及设备的研发、应用与推广资金投入，同时积极争取政策资金，减轻公司在能源结构转型上的运营成本。
　　4、积极与政府部门建立常态化沟通机制，关注供热行业相关政策最新动态，加强对政策的研究预判与分析，积极制定政策变化的应对措施，提高管理团队的人员素质和决策能力。
　　5、加强全链条安全风险排查，建立安全智能监测系统，建立“冬病夏治”机制，制定隐患排查检查计划，全面排查热源、管网、换热站安全隐患，完善应急预案与物资储备，组建专业抢险队伍，严格执行地方安全生产标准，规范设备维护与操作流程。定期组织开展应急演练，逐步提高安全生产水平，确保安全生产有序进行。 收起▲