业绩回顾
主营业务:
集团之主要业务为发展及投资地产物业以供出售及租赁之用、经营酒店、电讯、运输基建及物流，以及经营数据中心。
报告期业绩:
至二○二三年十二月三十一日止六个月，集团在撇除投资物业公平值变动的影响后，可拨归公司股东基础溢利为港币八十九亿零六百万元，去年同期为港币九十四亿六千五百万元。
报告期业务回顾：
土地储备期内，集团透过地契修订增添两幅住宅用地，可建总楼面面积合共约一百万平方尺。位于元朗东成里的地皮将发展为大型住宅项目，提供约七十五万七千平方尺的住宅楼面，以及小量零售楼面。由项目前往集团连接港铁元朗站的旗舰商场形点只需约十分钟步程，住户可享有便捷的交通和一站式的娱乐零售体验。
另一幅新增用地位于元朗东面，邻近集团的PARKYOHO项目，正处于规划阶段，预计可提供总楼面约二十五万一千平方尺的优质住宅物业。随著集团成功发展PARKYOHO和尔峦项目，该区已蜕变为拥有大量绿化元素的住宅区。从该项目前往内地或经三号干线前往中国香港市区均十分方便，而前往港铁元朗站、锦上路站和拟建的北环线凹头站亦同样便捷。
截至二○二三年十二月三十一日，按所占楼面面积计算，集团在中国香港的土地储备约有五千八百八十万平方尺，当中约三千六百六十万平方尺为多元化的已落成物业，绝大部分用作出租及长线投资，为集团带来可观的经常性收入。余下部分中，约一千五百三十万平方尺为可供出售的发展中住宅，预计于未来六至七年分批落成，其中约二百一十万平方尺已经预售。未来集团在考虑补充土地储备时，将继续恪守审慎的理财原则。
地产发展中国香港住宅市场继续受高息环境和经济前景不明朗所影响。然而，过去数月住宅租金录得温和升幅。回顾期内，按所占权益计算，集团在中国香港录得的合约销售额约港币九十六亿元。销售额主要来自天水围YOHOWEST第1期、屯门NOVOLAND第2A期和大埔University Hill，以上项目销情理想，反映市场对集团有完善交通网络的优质大型屋苑需求稳健。集团亦推售数个已落成项目如马鞍山云海别墅的货尾单位，并继续取得正面的市场反应，提高集团的合约销售额。
集团致力提升建筑质素，同时确保物业间隔实用和具有卓越的售后服务，力求提供优质的产品和服务。随著顾客对健康生活模式及绿色智慧家居的期望日益提升，集团将可持续发展和科技元素融入新项目。除了增加旗下项目的绿化空间，集团亦在大型屋苑引入完善的智能家居设备，例如预置5G网络覆盖。集团透过新地会举办工作坊和导览团，持续加强与顾客的连系和双向沟通。此外，集团善用最新科技以提高成本效益。凭藉在上述各方面的努力，加上拥有信誉良好的品牌，集团得以在竞争激烈的经营环境下，保持领先的市场地位。在不影响质素的大前提下，集团推行多项措施控制建筑成本，旗下中国香港项目的整体建筑开支的高峰期已过，并预计在未来数个财政年度显著回落。
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