世纪金花
00162

主营业务:
　　集团之主要业务为于中国经营百货商场、购物中心及超级市场以及物业管理。

报告期业绩:
集团截至二零二三年十二月三十一日止年度之总收益为人民币976.7百万元，而截至二零二二年十二月三十一日止年度为人民币847.8百万元。

报告期业务回顾：
　　回顾本年度，年初疫情放开刺激消费市场迎来快速增长，但由于疫情期间消费习惯的养成，以及更加理性、更加追求‘质价比’的消费需求，消费热度在历经短暂速增后逐渐回落。二零二三年社零总额人民币47.15万亿，同比增长7.2%，总量创历史新高，消费成为拉动经济增长主力。但环比高增长的基础是二零二二年的低基数，两年合增速只有3.4%，国内消费市场整体仍处于弱复苏态势。理性、多元化的消费需求将成为促进消费市场持续增长的新驱动，同时在政府发布多项利好政策的加持下，二零二四年消费仍会是拉动经济增长的重要引擎。
　　二零二三年，公司仍坚持‘创造城市生活理想社区’为使命，时刻保持‘顾客至上、用心服务、崇尚美好’的价值观，继续深耕西安、咸阳市场，同时伴随招商能力、运营能力、服务能力、管理能力等全方位提升，公司向上发展势头明显。
　　在营门店方面，赛高项目在二零二三年初以‘世纪金花NewBlock’为名焕新归来，实现了业态品牌、消费场景、服务体验以及数字化全面升级，成为西安城北商圈新的流量吸引地；高新项目通过汰换低效品牌、拓宽销售渠道、推进精准营销等一系列措施，盈利能力得到显著提升；咸阳人民店所在商圈竞争加剧，积极推进品牌业态差异化调整、门店环境硬件升级，同时凭藉著丰富的客群积累，咸阳市场份额得以稳固与提升。
　　新店拓展方面，咸阳金方圆项目已正式命名为‘世纪金花新天地’，目前正在加速筹备，工程如期进行，运营软件完成搭建与测试。超市业务方面，持续推进供应链渠道下沉、创新营销、提升市场反应度，实现降本增效、提升盈利能力。
　　管理效能方面，以外部引进与内部培养相结合建设人才梯队，持续打造更专业、更年轻的经营管理团队；面临复杂多样的挑战，公司通过各类针对性强、可实操的专项培训，员工综合素质能力有效提升，人效比显著改善；同时完善内部制度程序，提升管理效率。

业务展望：
　　展望未来，尽管受国内外经济诸多不确定因素的影响，短期内现状可能不会有大的改观，但随著国家经济的重启、复苏，随著政府部门对消费能力的积极引导、刺激，相信消费能力会得到进一步释放。
　　在大环境的配合下，公司也会拓展多元化业务增加盈利来源，进一步发展品牌代理业务，引进国内外知名品牌进入西北市场，为消费者提供更多优质选择，以及向加盟店提供营运管理服务。通过压缩渠道把商品更直接地供应给消费者，从而改变利润分配的格局。公司相信公司凭藉雄厚的品牌实力、杰出的营运效率、良好的财务表现和忠实的顾客基础，公司充满信心将继续在零售行业中扎实稳步前行，致力维护股东利益，争取为股东带来更好的回报。公司也将在面临诸多不利条件的情况下，及时调整战略和制定相应政策。
... 　　在现有业务拓展方面，基于集团流行百货和超市业务上的成功实践和经验积累，继续争取在二三线城市的覆盖实现规模的良性增长。
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