业绩回顾
主营业务:
集团之主要业务为于中国经营百货商场、购物中心及超级市场。
报告期业绩:
集团截至二零二三年六月三十日止六个月期间之总收益增加3.4%至人民币512.3百万元，而截至二零二二年六月三十日止六个月为人民币495.3百万元。增加主要由于特许专柜总收入增加。
报告期业务回顾：
二零二三年上半年，零售市场的消费级次、消费能力、消费信心等宏观面表现并不理想，后疫情时代商贸零售行业呈现‘客流和消费双降’局面。但政策面促销费稳增长的利好政策频出，从国家层面的‘促销费20条’到地方促销费系列活动，消费复苏态势明显。上半年中国社会消费品零售总额22,758.8亿元，相较于二零二二年同期同比增长8.2%，比一季度加快2.4个百分点，对经济增长的贡献率达到77.2%，长期来看，实体零售经济在下半年将会迎来腾飞。
二零二三上半年，集团深耕‘创造城市生活理想社区’的企业使命，明确了‘区域中心城市值得信赖的共用商业服务平台’发展愿景和‘顾客至上、用心服务、崇尚美好’的企业价值观，聚焦西安和咸阳两大区域市场，不断提升运营能力、优化消费场域、加快筹建步伐及升级服务能力，因而市场影响力、供应商信心、消费者认可正在迅速提升。
门店运营方面，西安赛高项目作为城市商业更新的标杆性项目，自二零二三年一月十五日开业以来，经营业绩录得稳步提升，月度客流超过50万人，多个品牌销售业绩位居商圈内第一，在西安北城的商业影响力逐步显现。西安高新专案和咸阳人民专案围绕品类优化、业态升级、行销创新等方面，不断提升核心竞争力。
新店拓展方面，位于西安北城核心区的20万平米大明宫项目正在开展设计、检测、报建等筹备工作，预计二零二四年第三季度可实现试营业。咸阳金方圆项目已顺利通过股东大会审批，目前正已基本完成设计工作，准备开展施工，预计明年一季度可实现试营业。金方圆项目未来将与咸阳人民店项目及5家精品超市形成品牌矩阵，将进一步巩固公司在咸阳市场的领先地位。
超市业务方面，发展模式逐渐清晰，商品端SKU精简优化提升盈利能力，供应链端的韧性、价值度不断提升，行销端数位化水准显著加强。
业务展望：
公司将坚持‘一店一策’的存量资产主题化，打造年轻化专业化的运营体系和团队，去重资产减负盘活和轻资产输出管理相结合，由单一百货模式转向城市文化生活中心，探索策展型商业的发展思路，推动经营创新、高效筹建、去重资产、降本增效、专业年轻化的团队体系建设等工作。加强经营创新，巩固基本盘。紧盯‘赛高、高新、咸阳、超市’四个在营项目，围绕提升经营业绩，通过持续的品牌调整和汰换提升租金水准和整体收益；通过内容打造提升会员招新能力和服务能力；加强品牌互动，打造品牌共生计划与品牌共兴共生，深耕跨界合作，连结更多精准高净值潜在客户；推进商业数位化平台有序搭建，利用云店升级、全员新媒体直播带货等方式，获取更多的时间和空间价值。
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