业绩回顾
主营业务:
集团总部位于中国香港，主要从事物业投资、物业发展及酒店服务业务，其主要投资物业组合位于大中华及英国。
报告期业绩:
受惠于旅游及酒店业的复苏，集团于本期间的总收入增加49.7%至810,300,000港元（2022年：541,200,000港元）。
报告期业务回顾：
租金收入集团之投资物业组合主要为处于优越位置的商业大厦及优质零售地舖，总楼面面积逾2,600,000平方尺。过去十年，集团致力于在其起源地以外进一步发展，显著地将其覆盖范围从大中华扩展至英国，使其能够拥有一个地域覆盖均衡之物业组合。此举可使集团之租金收入来源多元化，并可减低市场波动造成的影响。中国香港占集团现供租赁的投资物业的总楼面面积约50%。于2023年9月30日，集团于中国香港投资物业之出租率超过90%。国华融大厦；位于中环的英皇商业中心；位于上环的英皇荷里活中心。
自2023年8月起，位于湾仔骆克道81号的甲级办公室大厦已全幢租赁予单一租户，总楼面面积约126,600平方尺。集团透过重建项目，最大限度提升租金收入，为集团带来重大的增值机遇。商舖；位于铜锣湾的罗素街8、20、22-24及50-56号；位于尖沙咀的弥敦道81、83号、海防道35-37号及汉口道25-29号。
于本期间，集团已完成出售位于北角的健威坊购物商场，经调整总代价为约1,944,200,000港元。该物业位于传统游客购物区之外，被视为非核心投资物业，通过改装或重建工程而进一步大幅升值的机会有限。所得款项净额约1,146,900,000港元将加强集团的财务状况，以支持未来的投资机会，并优化其投资组合以获得更高的回报。中国内地位于北京长安东大街的北京英皇集团中心为一幢楼高28层（不包括三层地库停车场设施）的甲级办公大楼以及配备豪华戏院的高级大型购物中心，总楼面面积约1,062,000平方尺。其已成为永安里中心商业区的重要部分，并是集团于中国内地发展高档商业项目的一个重要里程碑。其因此能吸引知名办公室租户、多间国际顶级珠宝、钟表及高质量生活品味产品品牌以及来自不同国家的流行特色餐饮租户进驻。北京英皇集团中心充分应用先进的架构系统、智能及节能技术，在平衡环境及城市经济发展的基础上创造新的商业形象。位于中国澳门半岛中心的英皇南湾中心为一幢多层高级零售购物中心，总楼面面积约29,600平方尺。其已成为集购物及生活品味产品于一体的黄金购物热点，设有健身中心、运动服装、化妆品及珠宝店。号的一幢楼高9层的零售及办公大楼以及111-125号的Ampersand大厦。Ampersand大厦为一幢楼高8层（连地库）集结零售商舖、办公物业及租赁式公寓的综合大楼，总楼面面积约112,500平方尺（仅就零售及办公部分而言）。位于伦敦西区黄金零售及热门苏豪式办公室地段，该物业亦邻近托特纳姆法院路横贯铁路发展项目，人流如鲫，四通八达。物业销售集团坚守一贯的策略，专注于在畅旺的市区提供豪华综合大厦以及在独特的地段提供低层独立洋房等优质住宅物业，均享有四通八达的交通网络，其合共项目实用面积逾353,000平方尺。集团已制定稳健的项目发展时间表，中期而言有望为住宅单位销售带来贡献，从而推动盈利能力。
...
查看全部