业绩回顾
主营业务:
公司乃一间投资控股公司，其主要附属公司从事物业发展、物业投资及管理，以及服务式公寓投资及管理。
报告期业绩:
截至二零二三年十二月三十一日止年度，集团之收入为882,000,000港元，而二零二二年为4,097,000,000港元。
收入减少主要由于二零二三年市场疲软，‘OMA OMA’及‘OMA by the Sea’余下单位销售缓慢，而二零二二年是将‘OMA by the Sea’之预售单位交付予买家时首次确认收入的年份。
报告期业务回顾：
本年度综合亏损为812,000,000港元，较二零二二年之324,000,000港元增加亏损488,000,000港元。增加主要由于(i)‘OMA OMA’及‘OMA by the Sea’余下单位销售缓慢导致物业发展分部溢利减少557,000,000港元，(ii)物业之减值拨备增加139,000,000港元（二零二三年：243,000,000港元；
二零二二年：104,000,000港元），(iii)服务式公寓投资及管理分部溢利减少72,000,000港元，主要由于逸兰铜锣湾酒店于二零二三年全年停业进行翻新所致，被(iv)投资物业与金融工具之估值亏损净额（包括应占合营企业的部份）减少250,000,000港元（二零二三年：844,000,000港元；二零二二年：1,094,000,000港元），及(v)出售一间位于中国北京的附属公司之收益41,000,000港元所抵销。
二零二三年投资物业与金融工具之非现金估值亏损净额（包括应占合营企业的部份）为844,000,000港元，而二零二二年亏损净额为1,094,000,000港元，包括(i)投资物业（主要为LandmarkEast及伦敦的商业物业）的亏损为720,000,000港元（二零二二年：1,596,000,000港元）以及(ii)金融工具（主要为利率掉期合约）的亏损为124,000,000港元（二零二二年为收益502,000,000港元）。若包括物业之减值拨备243,000,000港元（二零二二年：104,000,000港元），估值亏损净额及减值拨备总额为1,087,000,000港元，而二零二二年为1,198,000,000港元。
股东应占综合亏损为890,000,000港元，较二零二二年之540,000,000港元增加350,000,000港元。
股东应占每股亏损为0.66港元，而二零二二年为0.40港元。
撇除非现金估值亏损净额及减值拨备，股东应占核心综合溢利为197,000,000港元，较二零二二年之658,000,000港元减少461,000,000港元。
...
查看全部