业绩回顾
主营业务:
主要从事物业营运业务。
报告期业绩:
期内，集团录得收益约港币70,311,000元（二零二二年：港币74,788,000元），较二零二二年减少约6.0%。
报告期业务回顾：
集团透过持有郑州中原锦艺商业运营管理有限公司（‘中原锦艺’）、郑州金福商业管理有限公司（‘郑州金福’）及郑州旭福商业运营管理有限公司（‘郑州旭福’）全部股权于中华人民共和国（‘中国’）主要从事物业营运业务。中原锦艺、郑州金福及郑州旭福的主要活动为物业营运业务。作为长期策略规划，截至二零二三年六月三十日止年度，集团将过去由中原锦艺单独经营的物业营运业务扩展至另外两间中国附属公司，以便管理及开发潜在新物业。
中原锦艺出租佳潮购物中心，租期于二零三六年中届满，包括一座4层高的整幢购物商场，其下建有一层地下商业区，建筑面积约为125,188平方米，位于中国河南省郑州市。集团自根据相关租赁协议应收租户的每月租金、管理及营运服务的收入产生收益，余下租期介乎一年至十一年。佳潮购物中心是一站式购物天堂，提供购物、餐饮及娱乐等各项服务及商品，例如一间知名百货商店、电影院、超市、KTV（卡啦OK店）、珠宝、美容店舖、家电商舖、汽车销售、国际名牌时装、健身、时尚生活、休闲服装╱运动、儿童天地、儿童学习及食肆。于二零二三年十二月三十一日，佳潮购物中心约93.3%可出租面积已租予约117名租户。佳潮购物中心的若干面积按短期租赁租予租户，用于潮流单品摊位等。
此外，中原锦艺向一名房地产开发商租赁购物中心C区，租期至二零三六年中届满，该商场乃一座5层高的综合商业中心，其下建有一层地下商业区，建筑面积约80,118平方米，位于郑州市。购物中心C区乃毗邻佳潮购物中心之购物中心。中原锦艺根据相关租赁协议向多个独立租户推广及转租购物中心C区，余下租期介乎一年至七年。于二零二三年十二月三十一日，购物中心C区约94.8%可出租面积已租予约97名租户作零售店舖、餐厅及╱或作娱乐及休闲用途。购物中心C区提供各种服务及商品，包括水族馆、照相馆、珠宝、美容店舖、汽车销售、国际名牌时装、时尚生活、休闲服装╱运动、儿童天地、儿童学习及食肆。购物中心C区的若干面积按短期租约租予租户，用于潮流单品摊位等。
业务展望：
为实现公司及其股东的整体最佳利益，集团一直专注并积极扩大营运物业营运业务。集团已投入大量资源至物业营运业务，借此发掘有关市场的未来前景并加以发展。因此，集团于截至二零二三年六月三十日止年度将过去由公司于中国之间接全资附属公司中原锦艺单独经营的物业营运业务扩展至公司另外两间中国间接全资附属公司（即郑州金福及郑州旭福），在管理、决策及长期策略制定中提高灵活性及效率，并致力促进集团的发展及为股东提供最佳回报。