业绩回顾
主营业务:
借款人甲主要从事(i)在中国从事持牌投资基金管理业务；(ii)对中国香港及中国的首次公开发售前企业及上市股票的私募股权投资；及(iii)通过与中国田径协会合资提供体育产业相关服务。
报告期业绩:
二零二三年，集团之年度亏损减少至61,721,000港元（二零二二年：98,805,000万港元），综合收入约140,346,000港元，较二零二二年同期下跌15.7%。于二零二三年十二月三十一日，现金及现金等值物以及其他可快速变现投资（主要为银行理财产品）约3.1亿港元（二零二二年十二月三十一日：4.2亿港元）。集团秉承一向稳健的作风，于二零二三年度慨无有息负债。
报告期业务回顾：
二零二三年，新冠肺炎疫情依然影响中国经济，但得益于中国全面的疫情防控措施，经济整体于下半年开始稳步回升。集团积极应对疫情对国内经济运行带来的冲击，在各持份者的支持下，集团继续坚持‘稳中求进’的策略，做实主业，严控业务风险，保持业绩稳定。
养老业务集团依照定立的计划专心于长三角地区做普惠型养老机构，并于年中成功取得常州市罗溪养老中心及古运河文化创意大厦两个新项目，预计能增加550张床位。截至二零二三年底，集团经营5家养老机构，养老床位1,075张，其中包括三家医疗机构合共提供749张医疗床位，本年度，养老业务相关的收入约11,726,000港元，较去年同期增加35.9%。集团旗下之养老机构平均入住率提升至79%，各养老机构已达至收支平衡并持续为集团提供正现金流。集团将会加快推动养老业务的发展，冀望来年增加1,000张床位数目。健康产业园业务在健康产业园方面，由于各项目之发展需动用大量的资源，考虑到当前之经营环境及平衡项目之风险及收益后，本年度集团主力推进项的政府审批工作，从而提升项目价值，以便吸引合适的合作方共同开发项目，达至互惠共赢。目前，集团计划将上海虹梅路项目重新定位为租赁公寓，并已与有意向合作方签定意向书，一旦项目转型租赁公寓的政府审批程序获得通过，将为集团带来丰厚利润。
医养产品销售业务本年度，集团的医养产品销售业务于受中国的经济下滑影响，营业收入按年下跌18.5%至128,620,000港元。薛家爱心养老中心及护理院实现营业收入人民币964万元，同比增长22.96%，入住率75%。本年度薛家爱心养老中心及护理院因为新开业入住客户不多，受新冠疫情爆发影响较少，疫情后入住率提升较快，已突破70%，年收入将近人民币千万级别。
无锡市梁溪区惠枫养老中心本院建于二零零五年四月，二零一七年集团接管营运并进行装修改建，建筑面积2,400平方米，绿化覆盖率达60%。院舍内设棋牌室、阅览室、书画室、健身房等功能房，室外花园为长者提供充足活动空间。
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