业绩回顾
主营业务:
集团之主要业务为综合开发、权益投资及基金业务和融资租赁。
报告期业绩:
于二零二三年六月三十日，集团总资产约人民币240.91亿元，较二零二二年十二月三十一日总资产约人民币227.76亿元上升约5.77%；集团权益总额约为人民币57.69亿元，较二零二二年十二月三十一日权益总额约人民币98.81亿元下降约41.6%。
报告期业务回顾：
二零二三年上半年，中国经济社会全面恢复常态化运行，生产需求稳步恢复，前期受疫情影响较大的消费和服务业加快明显，对经济增长带动作用增强；全国经济运行逐步摆脱疫情影响，向常态化增长轨道回归。上半年，国内生产总值同比增长5.5%，其中二季度增长6.3%，经济增长回升态势比较明显。但中国目前就业、消费、出口及企业经营仍存在结构性矛盾，经济的内生增长动能有待加强；但我国经济韧性强、潜力大、活力足的特点没有改变，仍然拥有支撑高质量发展的条件。面对严峻的外部环境，集团上半年继续推行精益管理、严控各项成本；加大资产盘活力度、防范化解重大风险；持续加强被投企业赋能、推动多方互利共赢。
于截至二零二三年六月三十日止六个月（‘报告期’）内，集团实现经营收入约为人民币1.94亿元，较去年同期下降约77.9%，主要由于（其中包括）综合开发业务收入结转较去年同期大幅下降；公司的权益持有人应占亏损约为人民币2.12亿元，主要由于受房地产市场环境持续下行影响，部分联营公司出现大额亏损，令应占联营公司亏损增加，且地产项目报告期内收入结转减少所导致。
业务展望：
二零二三年下半年，预计全球通胀仍将居高不下，全球经济将进一步放缓，中国经济恢复将更多依赖内需，经济下行压力有所增大。在各行业复苏继续分化下，更多稳增长、树信心的具体措施有望出台。在房地产政策方面，中央及国务院强调调整优化房地产政策，预计下半年房地产行业仍将以支持和呵护的政策导向为主。由于购房信心、开工建设可能仍需要时间修复，房地产市场有望在波动中缓慢复苏。二零二三年下半年，综合开发业务方面，集团将紧抓地产市场供求关系发生重大变化的新形势，紧抓房地产市场复苏的窗口期，因城施策，更好满足居民刚性和改善性住房需求，加快存货去化。合肥空港国际小镇将以‘产业团购+政府房票’为引擎，一方面走进企业，制定人才专属购房优惠及补贴；另一方面与合肥经开区联动，承接区内1.4万人的安置需求；通过项目低密度、高绿化、国际化品质社区等优势，促进销售提速。
集团将全力推进惠州华侨城双创产业园项目开工及建设，并开始预售，项目预计二零二四年建成；建设完成后预计新增面积约9.3万平方米，为华侨城双创产业园高质量发展注入新动能。集团将继续拓展产业园业务，拓展特色产业园管理运营，不断巩固提升服务质量，同时积极探索产业园轻资产运营模式；联动产业基金与产业园业务，以投带引，以引促投，实现‘产业基金+产业园’业务协同发展。二零二三年下半年，股权投资及基金业务方面，集团基金业务将充分依托华侨城的产业资源优势，加强与政府引导基金、市场化母基金、行业龙头企业合作；通过已初步形成多元化基金产品矩阵，为公司储备优质并购标的；未来，积极调动产业资源与金融资源助推被投企业发展壮大，并在合适时机实现退出。
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