深圳市特发集团有限公司39.6875%股权

深圳市特发信息股份有限公司（以下简称“公司”）的实际控制人深圳市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“深圳市国资委”），将其持有的公司控股股东深圳市特发集团有限公司（以下简称“特发集团”）39.6875%股权无偿划转给深圳市投资控股有限公司（以下简称“深投控”）持有。

深圳东风汽车有限公司25%股权

深圳东风汽车有限公司(以下称“深圳东风”)为深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”)之参股子公司,本公司全资子公司深圳市汽车工业贸易有限公司(以下称“汽车工贸”)持股25%,东风特种商用车有限公司(以下称“特商”)持股75%。公司于2020年7月17日召开九届董事会第十七次临时会议,审议通过了《关于子公司与汉成能源集团有限公司签署意向协议的议案》。本公司于2020年7月17日与汉成能源集团有限公司(以下简称“汉成能源)”。签署意向协议,汽车工贸将通过联交所公开挂牌出售所持深圳东风25%股权,汉成能源承诺将依法依规参与汽车工贸转让深圳东风25%股权项目,按照不低于汉成能源受让东风特商50%股权成交价的1/2,同时不低于汽车工贸选聘或认可的第三方中介机构作出的评估价格,受让目标股权。

深圳东风汽车有限公司50%股权

深圳东风为本公司参股公司,本公司全资子公司汽车工贸持股25%,东风特种商用车有限公司(以下称“特商”)持股75%。现特商拟通过上海联合产权交易所公开挂牌转让其持有的深圳东风50%的股份,汽车工贸拟参与本次公开转让竞拍。根据2020年5月22日特商在上海联合产权交易所公示的信息,特商已聘请银信资产评估有限公司对本次拟出售的深圳东风50%股权进行了资产评估,公示的转让标的的转让价格为18,645.946802万元。

深圳市兴龙机械模具有限公司43%股权

　　2018年3月26日，公司在深圳联合产权交易所挂牌转让兴龙公司43%的股权。至挂牌期满，根据深圳联合产权交易所交易结果，深圳市润和联合投资发展有限公司（以下简称“润和”）为本次资产转让的最终受让方，转让价格为28,667.00万元。润和已向深圳联合产权交易所缴交保证金人民币3,000万元。 　　2018年6月15日，公司与润和签订了《企业国有产权转让合同》，以人民币28,667.00万元转让兴龙公司43%的股权。

深圳市兴龙机械模具有限公司13%股权

深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)拟参与竞拍哈尔滨第一机械集团有限公司(以下简称“哈一机”)所持有的深圳市兴龙机械模具有限公司(以下简称“兴龙公司”)30%股权,本次拟竞拍的股权标的为国有股权,需严格按照国有股权转让的相关程序进行,公司最终能否取得该部分股权还需待最终竞拍结果而定。

深圳市兴龙机械模具有限公司30%股权

深圳市兴龙机械模具有限公司(以下简称“兴龙公司”)为深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”)之参股子公司,本公司持有兴龙公司30%股权。深圳市润和联合投资发展有限公司(以下简称“润和”)向本公司提出收购本公司持有的兴龙公司30%股权的意向。本公司于2017年7月20日与润和、兴龙公司及深圳市雅钰投资发展有限公司签署了意向协议,润和承诺在本公司挂牌或协议出售兴龙公司30%股权的情况下,以人民币2亿元的价格购买上述股权。

深圳市特发特力物业管理有限公司100%股权

为集中资源推进公司的战略转型,近日,公司与深圳市特发物业管理有限公司(以下简称“特发物业”)签署了《产权转让合同》,将本公司所持的深圳市特发特力物业管理有限公司(以下简称“特力物业”)100%股权以协议转让的方式转让予特发物业,转让价格为1415万元。

深圳东风汽车有限公司75%股权

　　近日，本公司控股子公司深圳市汽车工业贸易总公司（以下简称“汽车工贸”）收到东风商用车有限公司发来的《关于东风汽车集团股份有限公司收购东风商用车有限公司所持深圳东风汽车有限公司股权的商榷函》，提请汽车工贸公司放弃东风汽车集团股份有限公司（以下简称东风集团）拟收购的深圳东风汽车有限公司（以下简称深圳东风）75%股权的优先购买权。

深圳市汽车工业贸易总公司所持有的部分物业

公司将控股子公司深圳市汽车工业贸易总公司所持有的玮鹏花园5、6、7号裙楼A1、B5两处房产分别以117万元、163万元的价格拍卖转让给自然人杨海峰、占庆丽;玮鹏花园4栋102以339.6万元的价格挂牌协议转让给自然人何华权,交易双方于近日签订了《房屋买卖合同》.

东风大厦601-613及701-713共26套物业

本公司于2013年3月13日披露了2013-011号《关于拟出售资产事项的公告》，拟对公司控股子公司深圳市汽车工业贸易总公司（以下简称“汽车工贸”）所持有的东风大厦601-613及701-713共26套物业进行出售，有关详情请参见2013年3月13日《证券时报》、《香港商报》及巨潮网。近日，本公司与深圳市恒申物流有限公司签订了《房屋买卖合同》，汽车工贸将所持有的东风大厦601-613及701-713共26套物业以3217.1558万元的价格协议转让给深圳市恒申物流有限公司。本公司已收到深圳联合产权交易所出具的成交鉴证书。

玮鹏花园5、6、7号裙楼B4、东风大厦第八层801等12处房产

本次交易为深圳市特力（集团）股份有限公司之控股子公司深圳市汽车工业贸易总公司将所持有的玮鹏花园5、6、7号裙楼B4、东风大厦第八层801等12处房产（东风大厦第八层为整体出售）分别以730.05万元和1559万元的价格协议转让给自然人陈平。近日，交易双方签订了《房屋买卖合同》，公司收到深圳联合产权交易所出具的成交鉴证书。

深圳市燕南路汽车大厦A座301、302两处物业

为优化公司资产结构,公司将控股子公司深圳市汽车工业贸易总公司所持有的深圳市燕南路汽车大厦A座301、302两处物业以每处人民币310.8万元的价格分别出售给自然人黄飞鹏和李频,交易双方于近日签订了《房屋买卖合同书》. 本次出售资产事项不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,符合国家有关法律法规的要求,不存在损害公司和中小股东利益的情形.按照相关规定,本次交易无需经过股东大会或政府有关部门批准即可实施.

深圳南方长城投资控股有限公司14.731%股权

本公司拟转让所持有的深圳南方长城投资控股有限公司 14.731%的股权.2011年9 月20日,我公司收到深圳联合产权交易所出具的鉴证书,公司与朱金超签订的《股权转让合同书》正式生效.

深圳市华通汽车实业有限公司30%股权

2009 年10 月16 日,深圳市特力(集团)股份有限公司与深圳市苏发联合实业有限公司签订了《股权转让合同书》,深圳市特力(集团)股份有限公司拟转让所持有的深圳市华通汽车实业有限公司(以下简称"华通公司")30%的股权.本次股权转让的成交金额以评估值确认为人民币981.26万元.

深圳凯丰特种汽车工业有限公司20%股权

深圳市特力(集团)股份有限公司之全资控股子公司深圳市汽车工业贸易总公司(以下简称"汽车工贸")拟转让其所持有的深圳凯丰特种汽车工业有限公司(以下简称"凯丰公司")20%的股权.以评估值人民币伍佰捌拾贰万零伍仟元整转让深圳市汽车工业贸易总公司所持有的深圳凯丰特种汽车工业有限公司20%股权. 出售日:2009 年12 月26日

深圳市特发集团有限公司43.3%股权

2010年2月2日,本公司接到控股股东深圳市特发集团有限公司(以下简称"特发集团")通知,特发集团的第一大股东深圳市投资控股有限公司(以下简称"投资控股")所持有的特发集团43.3%股权被无偿划转至深圳市国有资产监督管理局.投资控股为深圳市国有资产监督管理局的全资公司,该项变更后,深圳市国有资产监督管理局成为特发集团的控股股东,投资控股不再是特发集团的控股股东.

深圳市标远汽车有限公司25.2285%股权

近日，公司与深圳市产权交易中心、李仲明（受让方代表）签订了《公开交易成交确认书》本公司之控股子公司深圳市汽车工业贸易总公司（以下简称“汽车工贸”）拟转让其所持有的深圳市标远汽车有限公司（以下简称“标远公司”）25.2285%的股权。本次交易价格在评估价格的基础上，经交易双方协商，最终确认的成交价格为人民币1,432万元。

深圳市鹏驰汽车有限公司32.94%股权

公司之控股子公司深圳市汽车工业贸易总公司拟将其持有的深圳市鹏驰汽车有限公司32.94%的股权以不低于实际投资额转让给深圳市龙岗大工业区投资发展有限公司。 公司之控股子公司汽车工贸于2008年1月31日正式与深圳市龙岗大工业区投资发展有限公司（以下简称“大工业区”）签订了《股权转让协议书》，自双方正式签订转让协议书之日起，股权转让事宜正式生效。2008年2月25日，汽车工贸正式收到了大工业区应支付给汽车工贸的款项人民币990万元（汽车工贸实际出资额）。

深圳市特力(集团)股份有限公司深圳市特发集团有限公司的欠款为人民币148,467,518.95元。 深圳市特力(集团)股份有限公司欠深圳市特发集团有限公司债务人民币155,147,205.84元

　　2005年9月30日，公司之控股股东深圳市特发集团有限公司与深圳市特力(集团)股份有限公司签订了抵偿债务的《协议书》，协议的主要内容如下：公司欠长城、东方、信达三家资产管理公司的本金人民币155,147,205.84元（含公司之控股公司新永通的100万元）转为了三家资产管理公司对特发集团的投资，从而形成了特发集团对深圳市特力(集团)股份有限公司的债权人民币155,147,205.84元。鉴于以上原因，特发集团与公司协商，达成以下协议： 　　双方一致同意公司欠特发集团债务人民币155,147,205.84元与特发集团你深圳市特力(集团)股份有限公司的债务进行冲抵。冲抵后多余部分作为深圳市特力(集团)股份有限公司欠甲方的债务挂帐。 　　截止2005年6月30日，特发集团对我司的欠款为人民币148,467,518.95元。

深圳市新华电线电缆有限责任公司15.54%的股权

深圳市特力(集团)股份有限公司已于2004年12月29日与陈亿斌先生签定了股权转让协议，将本公司所持有的深圳市新华电线电缆有限责任公司15.54%的股权全部转让给陈亿斌，交易价格为人民币641万元。

深圳市航天远东实业公司20%股权

　　公司已于2003年7月9日与李瑞征等11名自然人签定股权转让协议,将公司所持有的深圳市航天远东实业公司20%的股权转让给李瑞征等11名经营者。交易价格为人民币1,012万元。本次资产出售属非关联交易,该股权转让的所有手续已全部办理完毕。 　　

大冷王运输制冷有限公司5%股权

　　公司已于2003年12月12日与英格索兰（中国）投资公司签定股权转让意向协议，将公司所持有的大冷王运输制冷有限公司5%的股权全部转让给英格索兰，交易价格为人民币1,076万元。 　　

深圳市大西洋焊接材料有限公司19.05%股权

　　公司已于2003年12月5日与四川大西洋焊接材料股份有限公司签定股权转让协议，将公司所持有的深圳市大西洋焊接材料有限公司19.05％的股权转让给四川大西洋焊接材料股份有限公司。交易价格为人民币863万元。本次资产出售属非关联交易。该股权转让的所有手续已全部办理完毕。 　　

深圳市华通汽车公司70%股权

　　我公司于2002年3月5日与深圳平泰投资发展有限公司签订了转让我公司下属深圳市华通汽车公司70%的股权转让合同,因情况发生变化,我公司提出中止股权转让合同.为此受让方向深圳市中级人民法院提出诉讼.深圳市中级人民法院于2003年9月2日做出判决,我公司应继续履行该股权转让.该股权转让的所有手续已全部办理完毕。

根据2024年经营需要,预计深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)及控股子公司与关联方发生日常关联交易总金额不超过6,230万元。2023年度,公司日常关联交易实际发生金额为3,253.37万元。 20240424:股东大会通过

根据2023年经营需要,预计深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)及控股子公司与深圳市仁孚特力汽车服务有限公司,深圳市特发特力物业管理有限公司,深圳市特发小额贷款有限公司等关联方发生日常关联交易,预计总金额不超过3,587万元。 20230519：股东大会通过 20240328：实际发生金额3,253.37万元

2022年,公司根据经营所需,本着公平、公正、公开的原则,为公司关联方深圳市仁孚特力汽车服务有限公司、深圳市特发特力物业管理有限公司、深圳市特发小额贷款有限公司等提供物业租赁等日常关联交易,接受关联方深圳市特发特力物业管理有限公司等提供的物业管理服务及其他关联交易,预计总额合计为2,210万元。 20230427：2022年度,公司实际发生的日常关联交易金额为2,552.30万元。

近期,深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)通过公开招标方式,就持有物业特力金钻交易大厦的物业管理服务项目进行了招标。深圳市特发服务股份有限公司(以下简称“特发服务”)成为本公司物业管理服务招标项目的中标单位,公司拟与特发服务签订《物业管理服务合同》,合同总价款31,764,883.47元。

2021年,公司根据经营所需,本着公平、公正、公开的原则,为公司关联方深圳市仁孚特力汽车服务有限公司、深圳市特发特力物业管理有限公司、深圳市特发小额贷款有限公司提供物业租赁等日常关联交易,接受关联方深圳市特发特力物业管理有限公司提供的物业管理服务,预计总额合计为2,310万元。 20220408:2021年实际发生金额2603.17万元

深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)的全资子公司深圳市中天实业有限公司(以下简称“中天公司”)通过深圳市住房和建设局网站发布了《特力珠宝大厦物业管理服务(二次招标)》公告,对特力珠宝大厦的物业管理服务进行公开招标。经履行相应资格审查、评审、公示等程序后,确定中标人为深圳市特发服务股份有限公司,中标金额为10,863,676.08元。

2020年,深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)根据经营所需,本着公平、公正、公开的原则,为公司关联方深圳市仁孚特力汽车服务有限公司、深圳市特发特力物业管理有限公司、深圳市特发小额贷款有限公司、深圳市特发服务股份有限公司珠宝园分公司提供物业租赁等日常关联交易,接受关联方深圳市特发工程管理有限责任公司提供的工程监理服务、深圳市特发服务股份有限公司珠宝园分公司、深圳市特发特力物业管理有限公司提供的物业管理服务,预计总额合计为2,523万元。2019年同类日常关联交易发生金额为2,198.95万元。 20210416：2020年同类日常关联交易发生金额为2,312.81万元。

2019年,深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)根据经营所需,本着公平、公正、公开的原则,为公司关联方深圳市仁孚特力汽车服务有限公司、深圳市特发特力物业管理有限公司、深圳市特发小额贷款有限公司提供物业租赁等日常关联交易,接受关联方深圳市特发特力物业管理有限公司提供的物业管理服务,预计总额合计为2,050万元。 20200403：2019年实际发生关联交易2,198.95万元。

深圳市兴龙机械模具有限公司(以下简称“兴龙公司”)为深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”)之参股子公司,本公司持有兴龙公司43%股权。兴龙公司为建设兴龙黄金珠宝大厦项目,于2016年与中国建设银行股份有限公司深圳市分行(以下简称“建设银行”)签署了固定资产贷款合同,贷款金额2.8亿元,兴龙公司提供了兴龙黄金珠宝大厦土地证(宗地号H309-0024(1))作为抵押。现兴龙公司拟向建设银行申请解除土地证抵押用于办理兴龙黄金珠宝大厦项目房产证,办理房产证期间,兴龙公司各股东将所持兴龙公司股权同时质押给建设银行,为兴龙公司贷款提供临时性质押担保。公司提请董事会、股东会授权公司董事长签署与该担保事项相关的协议等文件。 20190115：股东大会通过 20190918：近日,本公司接到深圳市市场监督管理局的通知,本公司质押给建设银行的兴龙公司43%股权已办理完毕股权质押注销登记手续,本公司对兴龙公司的担保责任解除。

2018年度,公司预计与关联方深圳市仁孚特力汽车服务有限公司,深圳市特发特力物业管理有限公司发生租赁,物业管理的日常关联交易，预计关联交易金额1190.0000万元。 20190402：2018年同类日常关联交易发生金额为1,299.95万元。

深圳市兴龙机械模具有限公司(以下简称“兴龙公司”)为深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”)之参股子公司,本公司持有兴龙公司43%股权。兴龙公司为建设兴龙黄金珠宝大厦项目,于2016年与中国建设银行股份有限公司深圳市分行(以下简称“建设银行”)签署了固定资产贷款合同,贷款金额2.8亿元,兴龙公司提供了兴龙黄金珠宝大厦土地证(宗地号H309-0024(1))作为抵押。现兴龙公司拟向建设银行申请解除土地证抵押用于办理兴龙黄金珠宝大厦项目房产证,办理房产证期间,兴龙公司各股东将所持兴龙公司股权同时质押给建设银行,为兴龙公司贷款提供临时性质押担保。公司提请董事会、股东会授权公司董事长签署与该担保事项相关的协议等文件。

2017年,深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)根据经营所需,本着公平、公正、公开的原则,为公司参股企业深圳市仁孚特力汽车服务有限公司提供物业租赁等日常关联交易,预计总额为530万元。2016年同类日常关联交易发生金额为530万元。 20180403：2017年度实际发生金额604.47万元

为了充分发挥深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“特力”或“本公司”)的固有资源优势,加速本公司向珠宝产业的转型步伐,实现战略规划设想,本公司拟投资参与设立珠宝产业创新投资基金,投资和培育珠宝服务领域及未来可以与珠宝行业相结合的相关优质项目。基金为有限合伙制,基金规模为不超过人民币1亿元,特发富海股权投资基金管理(深圳)有限公司(以下简称“特发富海”)作为普通合伙人及基金管理人出资100万元;本公司作为有限合伙人出资不超过3,900万元;深圳市宝创合赢合伙企业(有限合伙)(暂定名,拟由本公司部分董事、监事及高级管理人员共同出资成立)作为有限合伙人出资1,000万元,安徽金尊珠宝有限公司出资1,000万元,深圳特力吉盟投资有限公司出资500万元,自然人方凯欣出资500万元,自然人林烨出资500万元,自然人黄镇池出资500万元;后续将继续向合格投资者以同等条件进行募集(基金的认缴及实缴总规模根据募集情况最终确定)。公司拟授权董事长签署本次对外投资相关的所有协议、文件。 20171219：股东大会通过

为集中资源推进公司的战略转型,近日,公司与深圳市特发物业管理有限公司(以下简称“特发物业”)签署了《产权转让合同》,将本公司所持的深圳市特发特力物业管理有限公司(以下简称“特力物业”)100%股权以协议转让的方式转让予特发物业,转让价格为1415万元。

2016年,深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)根据经营所需,本着公平、公正、公开的原则,为公司参股企业深圳市仁孚特力汽车服务有限公司提供物业租赁等日常关联交易,预计总额为530万元。2015年同类日常关联交易发生金额为530万元。 20170408：2016年度实际发生金额为530万元。

2017年,深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)根据经营所需,本着公平、公正、公开的原则,为公司参股企业深圳市仁孚特力汽车服务有限公司提供物业租赁等日常关联交易,预计总额为530万元。2016年同类日常关联交易发生金额为530万元。

深圳市特力（集团）股份有限公司（以下简称“特力集团”或“公司”）本次非公开发行股票数量不超过7,700万股（含此数，下同）。公司的关联方深圳市特发集团有限公司（以下简称“特发集团”）拟以现金方式认购600万股股票，深圳远致富海珠宝产业投资企业（有限合伙）（以下简称“珠宝产业基金”）拟以现金方式认购7,100万股股票。 20140516：董事会通过 20140521：2014年5月19日,公司收到深圳市人民政府国有资产监督管理委员会下发的《深圳市国资委关于深圳市特力(集团)股份有限公司非公开发行股票有关问题的批复》(深国资委函[2014]237号) 20140604：股东大会通过 20140703：2014年7月2日取得中国证券监督管理委员会出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(140746号). 20141122：2014年11月21日,经中国证券监督管理委员会发行审核委员会审核,深圳市特力(集团)股份有限公司非公开发行股票事项获得通过。 20150204：于2015年2月3日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)《关于核准深圳市特力(集团)股份有限公司非公开发行股票的批复》(证监许可[2015]173号) 20150326:本公司已于2015年3月18日就本次增发股份向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提交相关登记材料。经确认,本次增发股份将于该批股份上市日的前一交易日日终登记到账,并正式列入上市公司的股东名册。本次发行新增的7,700万股股份为有限售条件的流通股,上市首日为2015年3月27日。

根据特力水贝珠宝大厦项目工程需要,本公司控股子公司深圳市中天实业有限公司委托深圳京圳建设监理公司对特力水贝珠宝大厦项目工程监理工作进行公开招标。2013年5月14日,我公司收到《中标通知书》,在我公司的“特力水贝珠宝大厦(监理)”项目的公开招标中,中标单位为深圳市特发发展中心建设监理有限公司,中标金额为人民币504.1904万元,2013年5月17日,深圳市中天实业有限公司与深圳市特发发展中心建设监理有限公司签订了《特力水贝珠宝大厦工程监理合同》。

　　本公司与深圳市特发集团有限公司（以下简称“特发集团”）签订了《借款协议》，协议主要内容如下：特发集团向本公司提供借款人民币柒仟叁佰万元，借款期限为三年。因特发集团为本公司之控股股东，因此本次交易构成了关联交易。

本公司与深圳市特发集团有限公司（以下简称“特发集团”）签订了《借款协议》，协议主要内容如下：特发集团向本公司提供借款人民币伍仟伍佰万元，借款期限为两个月。期限自2009 年7月15 日至2009 年9 月14 日止，借款的年利率为5.84%。

特发集团向本公司提供借款人民币壹仟捌佰伍拾万元，用于本公司归还与工商银行深圳市分行罗湖支行债务重组所需本金，期限自2009 年6 月29 日至2009 年8 月28 日止，借款的年利率为5.84%。协议到期时，本公司应按协议将借款本金及资金占用费一次性偿还给特发集团。

本公司与深圳市特发集团有限公司(以下简称“特发集团”)签订了《借款协议》,协议主要内容如下:特发集团向本公司提供借款人民币玖佰伍拾万元,借款期限为壹个月。因特发集团为本公司之控股股东,因此本次交易构成了关联交易。自2007年11月27日至2007年12月27日止,借款的年利率为7.12%。

特发集团向本公司提供借款人民币伍佰万元做为流动资金，自2007 年8 月13 日至2007 年10 月12 日止，借款的年利率为7.50%。协议到期时，本公司应按协议将借款本金及资金占用费一次性偿还给特发集团。

本公司与深圳市特发集团有限公司（以下简称“特发集团”）签订了《借款协议》，协议主要内容如下：特发集团向本公司提供借款人民币伍佰万元，借款期限为贰个月。因特发集团为本公司之控股股东，因此本次交易构成了关联交易。

本公司与深圳市特发集团有限公司签订了《借款协议》，协议主要内容如下：特发集团向本公司提供借款人民币壹仟贰佰陆拾万元，借款期限为壹年。因特发集团为本公司之控股股东，因此本次交易构成了关联交易。借款期限为壹年，自2006年6月30日至2007年6月30日止。

本公司与深圳市特发发展中心建设监理有限公司签订了《短期借款协议》，协议主要内容如下：特发监理向本公司提供短期借款人民币叁佰万元，借款期限为叁个月。因特发监理为本公司控股股东特发集团之控股子公司，因此本次交易构成了关联交易。 本次关联交易标的为人民币借款叁佰万元整，借款期限为三个月，

近日，深圳市特力(集团)股份有限公司与本公司之控股股东深圳市特发集团有限公司在深圳签订了《协议书》。双方就特发集团之子公司与本公司、本公司之控股子公司与特发集团之间的现金债务达成了一致意见。双方一致同意各自将其控股子公司的上述所欠对方债务予以承担，然后双方直接将对方所欠债务进行冲抵。双方确认冲抵后的差额为特发集团欠本公司债务人民币3,546,831.36元，双方一致同意将该项特发集团欠本公司债务冲抵本公司原来所欠特发集团的债务(不属本次所涉及的债务范围)。

本公司与深圳市特发发展中心建设监理有限公司（以下简称“特发监理”）、深圳经济特区发展（集团）公司（以下简称“特发集团”）签订了《借款延期协议》，协议主要内容如下：本公司在特发监理的借款人民币陆佰万元整于2004年2月26日到期，特发监理同意延期该笔借款至2005年2月26日，特发集团继续提供担保。

本公司于2001年与大股东深圳经济特区发展（集团）公司进行了资产置换，目前置入企业深圳特发华日汽车有限公司60%股权归属本公司的工商登记手续已办理完毕，同时由大股东董事长兼任深圳特发华日汽车有限公司董事长的变更手续也已办理完毕。至此，本次资产置换工作已全部完成。

深圳市特力（集团）股份有限公司控股的深圳市特发特力房地产有限公司将其在“特力花园”项目中拥有的5％物业受益权以800万元作价转让给深圳市特隆发实业有限公司。

根据《转让协议》，本公司将下属长期亏损、已资不抵债的深圳特力岳阳房地产公司、深圳龙岗特力房地产公司、深圳特力阳春房地产公司、深圳特力房地产公司惠州分公司、东莞塘厦振兴商业城、深圳市机械设备进出口公司、特力（金边）发展有限公司和香港裕嘉投资有限公司以零价格转让给特发集团。 根据《债务抵偿协议》，特发集团以其下属的深圳市汽车工业贸易总公司、深圳特发华日汽车企业有限公司60％股权和深圳市中天实业有限公司45％股权来清偿以零价格受让的公司、项目欠本公司约1.67亿元的债务。 根据《资产置换协议》，本公司将下属的