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企业号

300917

公司概要

公司亮点： 深圳国资委旗下的物业管理服务企业，国内园区IFM(综合设施管理)领军企业 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 综合物业管理服务，政务服务，增值服务。 所属申万行业： 房地产服务
概念行情贴合度：
物业管理， 深圳国企改革， 房屋检测， 阿里巴巴概念， 抖音概念(字节概念)， 国企改革， 华为概念， 人工智能， 融资融券， 深股通， 数据中心(AIDC)， 腾讯概念， 虚拟数字人， 粤港澳大湾区， 智慧政务 详情>>
可比公司
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全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 38.980 每股收益：0.38元
[[[0,"0.48"],[1,"0.72"],[2,"0.19"],[3,"0.35"],[4,"0.54"],[5,"0.73"],[6,"0.19"],[7,"0.38"]],[[0,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[1,"2024\u5e74\u62a5"],[2,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[3,"2025\u4e2d\u62a5"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],"\u5143"]

每股收益单位：元 同行业排名第3位

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每股资本公积金：2.31元
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每股资本公积金单位：元 同行业排名第5位

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分类： 小盘股
市盈率(静态)： 40.31 营业总收入： 15.03亿元 同比增长7.9%
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营业总收入单位：亿元 同行业排名第3位

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每股未分配利润：3.43元
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每股未分配利润单位：元 同行业排名第4位

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总股本： 1.69亿股
市净率： 4.13 净利润： 0.64亿元 同比增长8.31%
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净利润单位：亿元 同行业排名第4位

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每股经营现金流：0.19元
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每股经营现金流单位：元 同行业排名第1位

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总市值：49亿
每股净资产：7.15元
[[[0,"6.36"],[1,"6.59"],[2,"6.78"],[3,"6.69"],[4,"6.88"],[5,"7.07"],[6,"7.27"],[7,"7.15"]],[[0,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[1,"2024\u5e74\u62a5"],[2,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[3,"2025\u4e2d\u62a5"],[4,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[5,"2025\u5e74\u62a5"],[6,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"],[7,"2026\u4e2d\u62a5"]],"\u5143"]

每股净资产单位：元 同行业排名第2位

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毛利率：11.35%
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毛利率单位：% 同行业排名第11位

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净资产收益率：5.08%
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净资产收益率单位：% 同行业排名第3位

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流通A股：1.69亿股
以上为中报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
公司简介： 了解更多>>
A股PK
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注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-10-29 披露时间： 更多>> 将于2026-10-29披露《2026年三季报》
2026-10-22 实施分红： 详情>> 10派1.60元(含税)，股权登记日为2026-10-22，除权除息日为2026-10-23，派息日为2026-10-23
2026-10-22 融资融券：
2026-10-15 发布公告： 《特发服务：2026年半年度权益分派实施公告》
2026-10-09 发布公告：
2026-10-09 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于公司董事2026年度考核指标事宜的议案 2.审议关于续聘会计师事务所的议案 3.审议关于《2026年中期利润分配预案》的议案 4.审议关于制定《公司未来三年股东回报规划(2026-2028年)》的议案 5.审议关于修订《公司章程》并办理工商变更的议案 6.审议关于修订《深圳市特发服务股份有限公司投资管理办法》的议案
2026-09-23 投资互动：
2026-09-17 发布公告：
2026-09-16 发布公告： 《特发服务：关于2026年中期利润分配预案的公告》
2026-09-09 股东人数变化：
2026-09-04 发布公告： 《特发服务：关于独立董事取得独立董事培训证明的公告》
2026-08-21 业绩披露： 详情>> 2026年中报每股收益0.38元，净利润6405.8万元，同比去年增长8.31%
2026-08-21 股东人数变化：
2026-08-21 参控公司： 参控四川特发保安服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司 其它参控公司 ▼
参控四川特发综合能源服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控山东特发物业管理有限公司，参控关系为子公司

参控山东省特发商务服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控广东特发东部人力资源服务有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为孙公司

参控成都特发融汇商业运营管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控杭州特发壹零贰创新服务有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发口岸服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发建设服务有限公司，参控关系为联营企业

参控深圳市特发政务服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发楼宇科技有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发物业资产经营有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发特力物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发餐饮管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳特发东部服务有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为子公司

参控深圳特发商务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳特发服务安哥拉有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控湖北特发政务服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控特发声通科技服务(武汉)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控特发技术刚果金有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控特发政务服务(天津)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控香港特发服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

2026-08-05 新增概念： 增加同花顺概念“腾讯概念”概念解析 详细内容 ▼
腾讯概念：根据2026年4月21日公告：公司凭借卓越的服务能力和专业素养， 与华为、 阿里巴巴、 腾讯、 字节跳动、 小红书、 国家电网等领先企业建立了长期稳定的合作关系。
2026-08-05 新增概念： 增加同花顺概念“抖音概念(字节概念)”概念解析 详细内容 ▼
抖音概念(字节概念)：根据2025年8月19日公告：公司凭借卓越的服务能力和专业素养，与华为、阿里巴巴、腾讯、字节跳动、小红书、国家电网等领先企业建立了长期稳定的合作关系。
2026-07-31 新增概念： 增加同花顺概念“人工智能”概念解析 详细内容 ▼
人工智能：根据2026年6月16日互动易：公司持续推进物业数智化转型，搭建一体化IFM智慧服务平台赋能运营。公司落地多项AI智能应用，升级供应商管理系统，政务项目上线知识图谱、数字人服务，同时开展机器人与AI应用挑战赛，立足项目实际打造特色科技应用场景，以科技提质增效，构筑核心竞争优势。
2026-07-31 新增概念： 增加同花顺概念“虚拟数字人”概念解析 详细内容 ▼
虚拟数字人：根据2026年6月16日互动易：公司持续推进物业数智化转型，搭建一体化IFM智慧服务平台赋能运营。公司落地多项AI智能应用，升级供应商管理系统，政务项目上线知识图谱、数字人服务，同时开展机器人与AI应用挑战赛，立足项目实际打造特色科技应用场景，以科技提质增效，构筑核心竞争优势。
2026-07-30 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于公司董事会换届选举暨提名第三届董事会非独立董事候选人的议案 2.审议关于公司董事会换届选举暨提名第三届董事会独立董事候选人的议案
2026-07-01 股东减持： 龙信建设集团有限公司于2026.04.01至2026.04.15期间累计减持507万股，占流通股本比例3.00% 详细内容 ▼
龙信建设集团有限公司 于2026.04.02至2026.04.08期间 减持169万股，占流通股本比例1.00%

龙信建设集团有限公司 于2026.04.01至2026.04.15期间 大幅减持338万股，占流通股本比例2.00%

2026-06-01 实施分红： 详情>> 10派3元(含税)，股权登记日为2026-06-01，除权除息日为2026-06-02，派息日为2026-06-02
2026-05-20 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于《2025年年度报告》及其摘要的议案 2.审议关于《2025年度董事会工作报告》的议案 3.审议关于《2025年度利润分配预案》的议案 4.审议关于购买公司及董监高责任保险的议案 5.审议关于制定《董事、高级管理人员薪酬管理制度》的议案 6.审议关于《公司2026年度董事薪酬方案》的议案
2026-04-28 业绩披露： 详情>> 2026年一季报每股收益0.19元，净利润3281.11万元，同比去年增长1.36%
2026-04-28 股东人数变化：
2026-04-21 业绩披露： 详情>> 2025年年报每股收益0.73元，净利润1.24亿元，同比去年增长1.84%
2026-04-21 股东人数变化：
2026-04-21 参控公司： 参控四川特发保安服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司 其它参控公司 ▼
参控四川特发综合能源服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控山东特发物业管理有限公司，参控关系为子公司

参控山东省特发商务服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控广东特发东部人力资源服务有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为孙公司

参控成都特发融汇商业运营管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控杭州特发壹零贰创新服务有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发口岸服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发建设服务有限公司，参控关系为联营企业

参控深圳市特发政务服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发楼宇科技有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发物业资产经营有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发特力物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市特发餐饮管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳特发东部服务有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为子公司

参控深圳特发商务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深特发服务安哥拉有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控湖北特发政务服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控特发声通科技服务(武汉)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控特发技术刚果金有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控特发技术安哥拉有限公司，参控关系为子公司

参控特发政务服务(天津)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

2026-04-15 大宗交易：
2026-04-14 大宗交易：
2026-04-13 大宗交易：
2026-04-10 大宗交易：
2026-04-09 大宗交易：
2026-03-06 增减持计划： 公司其他股东龙信建设集团有限公司计划自2026-03-30起至2026-06-29，拟减持不超过507万股，占总股本比例3.00%
2026-02-12 股东减持：
2026-01-28 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于使用部分闲置募集资金和闲置自有资金进行现金管理的议案 2.审议关于设立境外全资子公司的议案
2026-01-22 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东新余市银坤企业管理股份有限公司计划自2026-02-13起至2026-05-12，拟减持不超过507万股，占总股本比例3.00%
2026-01-14 股东减持：
2026-01-13 股东减持：
2025-12-26 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于公司董事2024年考核结果及奖金事宜的议案 2.审议关于2026年度日常关联交易预计的议案 3.审议关于修订《深圳市特发服务股份有限公司对外借款、对外担保管理办法》的议案 4.审议关于修订《深圳市特发服务股份有限公司投资管理办法》的议案
2025-11-17 股东减持：
2025-11-13 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于《聘任会计师事务所》的议案
2025-10-28 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益0.54元，净利润9088.51万元，同比去年增长10.97%
2025-10-28 股东人数变化：
2025-10-21 增减持计划： 公司其他股东嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙)、龙信建设集团有限公司计划自2025-11-12起至2026-02-11，拟减持不超过338万股，占总股本比例2.00%
2025-09-17 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东新余市银坤企业管理股份有限公司计划自2025-10-17起至2026-01-16，拟减持不超过338万股，占总股本比例2.00%
2025-09-12 股东减持：
2025-07-10 股东减持： 嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙)、新余市银坤企业管理股份有限公司于2025.06.13至2025.07.08期间累计减持338万股，占流通股本比例2.00% 详细内容 ▼
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) 于2025.06.16至2025.07.08期间 减持169万股，占流通股本比例1.00%

新余市银坤企业管理股份有限公司 于2025.06.13至2025.07.08期间 减持169万股，占流通股本比例1.00%

2025-05-21 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东龙信建设集团有限公司、新余市银坤企业管理股份有限公司及其他股东嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙)计划自2025-06-13起至2025-09-12，拟减持不超过507万股，占总股本比例3.00%
2024-12-09 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东龙信建设集团有限公司、雅安市银坤企业管理股份有限公司计划自2024-12-31起至2025-03-28，拟减持不超过338万股，占总股本比例2.00%
2024-08-15 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东雅安市银坤企业管理股份有限公司计划自2024-09-06起至2024-12-05，拟减持不超过84.5万股，占总股本比例0.50%
2024-06-28 股权转让： 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会拟转让深圳市特发集团有限公司39.69%股权给深圳市投资控股有限公司，进度：进行中 详细内容▼
近日,公司接到控股股东特发集团转来深圳市国资委下发的《深圳市国资委关于深圳市特发集团有限公司39.6875%股权无偿划转事宜的通知》(深国资委函〔2024〕213号),主要内容为:深圳市国资委决定将其所持有的特发集团39.6875%股权无偿划转给深投控持有,上述股权无偿划转基准日为2023年12月31日,以中介机构出具的审计报告确认的净资产值为划转依据。本次股权划转后深圳市投资控股有限公司持股59.54%。

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    公司公告

    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2026-06-30 0.38 7.15 2.31 3.43 0.19 15.03亿 6400.00万 5.08%
    中报
    2026-03-31 0.19 7.27 2.31 3.55 -0.97 7.31亿 3300.00万 2.97%
    一季报
    2025-12-31 0.73 7.07 2.31 3.35 1.00 29.72亿 1.24亿 10.32%
    年报
    2025-09-30 0.54 6.88 2.31 3.23 0.39 21.36亿 9100.00万 7.94%
    三季报
    2025-06-30 0.35 6.69 2.31 3.05 -0.30 13.93亿 5900.00万 5.37%
    中报

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    主力控盘

    指标/日期 2026-08-31 2026-06-30 2026-03-31 2025-12-31 2025-09-30 2025-06-30
    股东总数 27672 17909 18116 19808 20785 22137
    较上期变化 +54.51% -1.14% -8.54% -4.70% -6.11% -0.84%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2026-06-30，前十大流通股东持有1.03亿股，占流通盘61.23%，主力控盘度较高。

    截止 2026-06-30
    • 合计54家机构持仓，持仓量合计1.02亿股，占流通盘合计60.30% 明细 >
    • 6 家其他机构，持仓量1.00亿股，占流通盘59.36% 明细 >
    • 48 家基金，持仓量157.28万股，占流通盘0.92% 明细 >

    题材要点

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    龙虎榜

    查看历史龙虎榜>>最近1年内该股未能登上龙虎榜。

    大宗交易

    查看历史大宗交易信息>>

    交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
    2026-04-15 33.09 1118.44万 33.80万 -0.66% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
    2026-04-14 33.81 1142.78万 33.80万 -0.65% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
    2026-04-13 32.54 1099.85万 33.80万 -0.64% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
    2026-04-10 31.82 1075.52万 33.80万 -0.66% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
    2026-04-09 31.20 1054.56万 33.80万 -0.64% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
    2026-04-08 32.04 1082.95万 33.80万 -0.65% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
    2026-04-07 30.52 1031.58万 33.80万 -0.65% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
    2026-04-03 30.07 1016.37万 33.80万 -0.66% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
    2026-04-02 31.14 1052.53万 33.80万 -0.64% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
    2026-04-01 32.34 1093.09万 33.80万 -0.65% 机构专用 中信证券股份有限公司南通海门长江南路证券营业部
            机构成功率回测: 更多回测数据跟踪>>

            截至2026-04-15，机构专用以均价33.09元买入，大宗交易溢价率大于-6%小于0，次日上涨概率为46.2%， 平均盈利为0.03%。收益率最高是持股30日后卖出，收益率为3.37%，成功率为49.62%。

    融资融券

    查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场；反之则属弱势市场。

    交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
    2026-10-22 2.17亿 4.51% 2755.74万 400.00 1.53万 43.50万 2.17亿
    2026-10-21 2.16亿 4.27% 2481.49万 500.00 1.59万 47.54万 2.16亿
    2026-10-20 2.12亿 4.25% 2308.03万 1000.00 1.56万 46.10万 2.13亿
    2026-10-19 2.14亿 4.32% 2955.34万 500.00 1.49万 43.60万 2.14亿
    2026-10-16 2.21亿 4.29% 5341.53万 100.00 1.51万 45.99万 2.22亿
    2026-10-15 2.11亿 4.24% 2400.97万 300.00 1.50万 44.23万 2.12亿
    2026-10-14 2.14亿 4.17% 2392.63万 400.00 1.52万 46.16万 2.14亿
    2026-10-13 2.13亿 3.99% 3199.32万 100.00 1.53万 48.39万 2.14亿
    2026-10-12 2.16亿 3.99% 4191.28万 500.00 1.61万 51.57万 2.17亿
    2026-10-09 2.17亿 3.83% 7055.57万 - 1.56万 52.32万 2.18亿
    2026-10-08 2.18亿 3.83% 1.03亿 400.00 1.64万 55.33万 2.19亿
    2026-09-30 2.04亿 3.49% 9582.51万 900.00 1.60万 55.28万 2.04亿
    2026-09-29 2.34亿 3.83% 1.35亿 500.00 1.55万 56.08万 2.35亿
    2026-09-28 1.89亿 3.51% 4457.46万 - 1.50万 47.82万 1.90亿
    2026-09-24 1.84亿 3.47% 5205.15万 1500.00 1.54万 48.43万 1.85亿
    2026-09-23 2.17亿 3.94% 9167.61万 1100.00 1.50万 48.90万 2.17亿
    2026-09-22 2.08亿 3.91% 5025.35万 1500.00 1.54万 48.40万 2.08亿
    2026-09-21 2.10亿 3.95% 5818.34万 1000.00 1.50万 47.13万 2.10亿
    2026-09-18 2.10亿 4.20% 3649.67万 800.00 1.50万 44.37万 2.11亿
    2026-09-17 2.21亿 4.61% 3043.26万 900.00 1.52万 43.12万 2.21亿
    2026-09-16 2.28亿 5.02% 1557.42万 700.00 1.56万 42.01万 2.29亿
    2026-09-15 2.30亿 5.22% 1315.57万 100.00 1.49万 38.87万 2.30亿
    2026-09-14 2.26亿 5.04% 1562.70万 800.00 1.48万 39.31万 2.26亿
    2026-09-11 2.22亿 4.90% 1547.04万 700.00 1.55万 41.52万 2.22亿
    2026-09-10 2.30亿 4.90% 2810.22万 2800.00 1.56万 43.34万 2.31亿
    2026-09-09 2.25亿 4.66% 3769.73万 300.00 1.29万 36.87万 2.26亿
    2026-09-08 2.21亿 4.38% 5148.80万 400.00 1.62万 48.47万 2.22亿
    2026-09-07 2.26亿 4.67% 3863.66万 - 1.60万 45.71万 2.26亿
    2026-09-04 2.19亿 4.47% 6918.44万 400.00 1.65万 47.78万 2.19亿
    2026-09-03 2.30亿 -- 6222.62万 - 1.61万 45.14万 2.31亿
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