北京城竺房地产开发有限公司60%股权

为补充北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”）项目储备，提升主营业务持续经营能力，公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙有限”）与北京顺义新城发展有限公司（以下简称“城发公司”）达成初步意向，拟收购其持有的北京城竺房地产开发有限公司（以下简称“标的公司”）60%股权。鉴于本次交易方案尚未最终确定，目前不能确定是否构成关联交易。根据初步测算，预计不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，公司将根据相关事项的进展情况，及时按照有关规定履行相关的审批程序和信息披露义务。

位于北京市顺义区天竺镇薛大人庄村的顺义新城第25街区25-09地块东楼广场居住项目国有建设用地使用权

　　公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙有限”）的控股子公司北京天竺万科房地产开发有限公司（以下简称“天竺万科”）于近日收到北京市规划和国土资源管理委员会出具的《不动产权证书》，取得了位于北京市顺义区天竺镇薛大人庄村的顺义新城第25街区25-09地块东楼广场居住项目国有建设用地使用权。 　　该宗地系根据大龙有限对天竺万科进行增资扩股前，天竺万科与该宗地原持有人北京市天竺房地产开发公司签订的《东楼广场项目在建工程转让协议》而取得，成交价格27,400万元。上述国有建设用地使用权转让事项已取得国资监管部门及国土管理部门的批准,并于近日办理完毕转让手续。

位于北京市顺义区裕龙三区27号楼3-7层资产

　　公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司(以下简称“大龙有限”)拟将位于北京市顺义区裕龙三区27号楼3-7层资产出售给公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司(以下简称“大龙城乡”)的全资子公司北京市大龙绿港资产管理有限公司(以下简称“大龙资产”),交易价格10,146.357万元。

北京天竺万科房地产开发有限公司41.52%股权

公司控股子公司大龙有限拟与北京和合华府置业有限公司(以下简称“和合华府”)、北京市天竺房地产开发公司(以下简称“天竺公司”)及合资公司签订《增资扩股协议》,由大龙有限出资3,550万元对合资公司进行增资扩股。本次增资完成后,大龙有限持有合资公司41.52%的股权,成为其第一大股东,合资公司由大龙有限进行财务并表。

中山市东区宗地编号为W21-16-0050、W21-16-0051的两块国有建设用地使用权

公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司的全资子公司中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司(以下简称“中山嘉盛”)于2017年2月22日收到中山市国土资源局签发的《成交确认书》,成功竞得中山市东区宗地编号为W21-16-0050、W21-16-0051的两块国有建设用地使用权,总成交价为48,520.95万元,配建人才安置房总面积为31,200平方米。其中宗地编号为W21-16-0050成交价为36,772.95万元,配建人才安置房面积为23,040平方米;宗地编号为W21-16-0051成交价为11,748万元,配建人才安置房面积为8,160平方米。

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司47.70%股权

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）接到公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司（以下简称“大龙城乡”）通知， 2016年4月15日，大龙城乡与北京大龙控股有限公司（以下简称“大龙控股”）签订了《国有股权无偿转让协议》。根据该协议，大龙城乡将其持有的本公司395,916,555股无限售流通A股（占本公司总股本的47.70%）无偿划转至大龙控股。

北京市顺义仁和镇05-02-15-2地块R2二类居住限价商品房项目国有建设用地使用权

公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙有限”）于2015年12月4日收到北京市国土资源局签发的《中标通知书》，成功竞得北京市顺义仁和镇05-02-15-2地块R2二类居住限价商品房项目国有建设用地使用权，中标价为40,336万元，其中政府土地出让收益25,576.72万元，土地开发建设补偿款14,759.28万元。

北京大龙义盛设计所有限公司100%股权

为减少公司关联交易,2015年1月9日,公司控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司与公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司达成协议,以人民币135万元的价格受让大龙城乡所持有的北京大龙义盛设计所有限公司100%股权。北京大龙义盛设计所有限公司营业范围:按乙级企业规定范围承接建筑设计项目。

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司12.26%股权

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司(以下简称"公司"或"本公司")近日据悉,根据北京市委办公厅、市政府办公室《关于加快推进北京市国有资本调整和国有企业重组的指导意见》(京办发200718号),北京市人民政府国有资产监督管理委员会《关于加快推进市属国有企业上市工作的指导意见》(京国资发2008-11号)等文件的指导精神,北京顺鑫农业发展集团有限公司(以下简称"顺鑫集团")与北京市顺义大龙城乡建设开发总公司(以下简称"大龙城乡")签订了《国有股份无偿划转协议》,拟将顺鑫集团持有的本公司101,728,012股股份(占总股本的12.26%)无偿划转给大龙城乡.

北京京洋房地产开发有限公司93.45%股权及北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司持有北京京洋房地产开发有限公司的债权

经公司第五届董事会第三次会议审议通过,并经公司2011年第二次临时股东大会审议批准,同意在北京产权交易所公开挂牌转让公司持有的北京京洋房地产开发有限公司93.45%股权及债权.经公司第五届董事会第六次会议审议,确定北京京洋房地产开发有限公司93.45%股权及债权公开挂牌转让挂牌价格为8.2亿元.在上述股权挂牌期间,北京春光置地房地产开发有限公司(以下简称"春光置地")作为唯一意向受让方进场登记,并交纳保证金.根据北京产权交易所交易规则,春光置地为此次股权转让的合规受让方.2011年8月12日,公司与春光置地签署了《产权交易合同》.

北京京洋房地产开发有限公司3.45％的股权

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”）于近日通过北京产权交易所的公开挂牌，以400 万元的挂牌底价取得北京王府井置业投资有限公司持有的北京京洋房地产开发有限公司3.45％的股权。通过本次摘牌，公司持有的北京京洋房地产开发有限公司的股权比例由90％上升为93.45％，北京王府井置业投资有限公司不再是北京京洋房地产开发有限公司的股东。

编号S2007-113-18地块土地使用权

公司控股子公司北京市大龙房地产开发股份有限公司于2007 年9 月14 日同内蒙古满洲里市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，以66,934,400元的价格成功购得用地编号S2007-113-18 地块。该地块位于满洲里华埠大街北、湖北街西、宝石路两侧，用地面积约209,170平方米，规划用地用途为商住，建筑密度28％，容积率1.4。

编号为G15-08-9002地块土地使用权

公司接控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司通知，其控股子公司中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司（控股95%）参加了中山市国土资源局土地使用权挂牌转让活动，以191,422,616 元的标价成功获得编号为G15-08-9002 地块，该地块位于中山市火炬开发区中心片区小引村、义学村，总面积62,150.20 平方米，土地用途为商住。

内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司全部帐面资产,包括其他应收款、存货、固定资产、无形资产 ,北京市大龙房地产开发有限公司93.30%股权、北京大龙顺达建筑工程有限公司98.26%股权、北京京洋房地产开发有限公司90%股权

　　内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司拟以合法拥有的全部帐面资产,与北京市顺义大龙城乡建设开发总公司合法拥有的北京市大龙房地产开发有限公司93.30%股权、北京大龙顺达建筑工程有限公司98.26%股权、北京京洋房地产开发有限公司90%股权进行资产置换。公司于2005年4月8日与公司控股股东大龙总公司签署了《资产置换协议》,以上置入资产总计作价478,001,001.15元,置出资产2005年2月28日经审计的帐面价值为417,805,314.03元。置出资产与置入资产的差价人民币60,195,687.12元,由内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司以现金或大龙总公司认可的其他财产在资产置换协议生效后三年内支付给大龙总公司。

S2005-101-51号地块的土地使用权

　　北京市大龙房地产开发有限公司于2005年11月30日参加了内蒙古满洲里市国土资源局以挂牌方式举办的国有土地使用权出让活动，以人民币3352.87万元的价格竞得编号为S2005-101-51地块的土地使用权，并于2005年12月2日同满洲里市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。

内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司161,639,868股国家股股权

内蒙古自治区宁城县人民法院委托赤峰天正拍卖行依法拍卖宁城县政府以宁城县国有资产管理局名义持有的内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司216,993,936股国家股股权。赤峰天正拍卖行于2004年12月24日在宁城县人民法院审判厅举行了内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司的216,993,936股国家股股权拍卖会。其中，161,639,868股以人民币3000万元成交，买受人为北京市顺义大龙城乡建设开发总公司；55,354,068股以人民币1000万元成交，买受人为北京顺鑫农业发展集团有限公司。

内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司18.15%股权

　　内蒙古自治区宁城县人民法院委托赤峰天正拍卖行依法拍卖宁城县政府以宁城县国有资产管理局名义持有的内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司216,993,936股国家股股权。赤峰天正拍卖行于2004年12月24日在宁城县人民法院审判厅举行了内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司的216,993,936股国家股股权拍卖会。其中，161,639,868股以人民币3000万元成交，买受人为北京市顺义大龙城乡建设开发总公司；55,354,068股以人民币1000万元成交，买受人为北京顺鑫农业发展集团有限公司。 　　

内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司71.1%股权

　　宁城县国有资产管理局与北京鹏泰投资有限公司于2002年11月12日签署了《内蒙古宁城县国有资产管理局、北京鹏泰投资有限公司关于“内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司国有股份”的转让协议书》及《内蒙古宁城县国有资产管理局、北京鹏泰投资有限公司关于“内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司国有股份”的托管协议书》。宁城县国有资产管理局向乙方转让其所持有的宁城老窖国家股216993936股,占公司总股本的71.1%。

2025年度,公司预计与关联方北京大龙控股有限公司,北京顺义大龙城乡建设开发有限公司,北京市大龙机械工程有限公司等发生提供劳务,购买原材料,租赁的日常关联交易，预计关联交易金额61341.5500万元。 20250115：股东大会通过。

2024年度,公司预计与关联方北京大龙控股有限公司,北京顺义大龙城乡建设开发有限公司,北京市大龙机械工程有限公司等发生提供劳务,购买原材料的日常关联交易，预计关联交易金额79898.05万元。 20240515：股东大会通过 20241226：截至2024年11月30日实际发生金额40404.46万元

2023年度,公司预计与关联方北京大龙控股有限公司,北京顺义大龙城乡建设开发有限公司,北京市大龙机械工程有限公司等发生提供劳务,购买原材料的日常关联交易，预计关联交易金额70131.3000万元。 20230517：股东大会通过 20240420：2023年度实际发生金额41690.67万元。 20240508：修正2023年度实际发生金额41,723.24万元。

2022年度,公司预计与关联方北京大龙控股有限公司,北京顺义大龙城乡建设开发有限公司,北京市大龙机械工程有限公司等发生提供劳务,购买原材料的日常关联交易，预计关联交易金额30648.5700万元。 20220513：股东大会通过 20230422：2022年实际发生金额为18,094.23万元。

公司及控股子公司(以下简称“本公司”),拟向公司控股股东北京顺义大龙城乡建设开发有限公司(以下简称“大龙城乡”)申请最高额借款20,000万元,借款期限为3年。借款期限内,本公司可根据经营需要,分次进行借款、还款,并可以在最高额度内滚动使用。

2021年度,公司预计与关联方北京市大龙物资供销公司,北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司,北京市顺义大龙城乡建设开发总公司等发生提供劳务,购买原材料的日常关联交易，预计关联交易金额78073.0000万元。 20210512：股东大会通过 20220416：2021年实际发生金额为48355.71万元。

2020年度,公司预计与关联方北京市大龙物资供销公司,北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司,北京市顺义大龙城乡建设开发总公司等发生提供劳务,购买原材料的日常关联交易，预计关联交易金额70442.0000万元。 20200513：股东大会通过 20210416：2020年实际发生金额37,213.18万元。 20210512：股东大会通过

经公司2018年第二次临时股东大会审议通过,同意公司控股孙公司北京天竺万科房地产开发有限公司(以下简称“天竺万科”)向其三方股东按照持股比例借款共计20,400万元,借款期限为1年,单笔借款的年利率以中国人民银行同期借款基准利率上浮20%进行计算。2019年9月,公司召开2019年第一次临时股东大会,审议通过了《关于对控股孙公司向其股东借款进行展期的议案》,将上述借款展期一年,借款金额及利率保持不变。截至目前,上述借款余额共计5,400万元,其中关联借款余额3,157.92万元。现借款即将到期,鉴于天竺万科项目建设需要,经公司第八届董事会第七次会议审议通过,拟对上述借款余额进行展期,期限为一年,借款利率保持不变。

2019年度,公司预计与关联方北京市大龙物资供销公司,北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司,北京市顺义大龙城乡建设开发总公司等发生提供劳务,购买原材料的日常关联交易，预计关联交易金额24190.0000万元。 20190516：股东大会通过 20200410：2019年日常关联交易实际发生额为13,902.61万元。 20200513：股东大会通过

经公司2018年第二次临时股东大会审议通过,同意公司控股孙公司北京天竺万科房地产开发有限公司(以下简称“天竺万科”)向其三方股东按照持股比例借款共计20,400万元,借款期限为1年,单笔借款的年利率以中国人民银行同期借款基准利率上浮20%进行计算。现借款即将到期,鉴于天竺万科项目建设需要,经公司第七届董事会第二十七次会议审议通过,拟对上述借款进行展期,期限为一年,借款金额及利率保持不变。 20190928：股东大会通过

2018年度,公司预计与关联方北京市顺义大龙城乡建设开发总公司,北京市大龙机械工程公司,北京市大龙物资供销公司等发生提供劳务,购买原材料的日常关联交易，预计关联交易金额55719.0000万元。 20180512：股东大会通过 20190131：2018年4月19日,预计公司2018年度日常关联交易中向关联人购买原材料类总金额不超过2,400万元。根据公司财务部门初步测算,2018年度上述类别日常关联交易实际发生金额超出年初预计金额305.50万元,主要原因为2018年公司部分项目进度超年初预测且钢材市场价格上涨。 20190425：2018年日常关联交易实际发生额为48,249.49万元。

公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司(以下简称“大龙有限”)的控股子公司北京天竺万科房地产开发有限公司(以下简称“天竺万科”)拟向其三方股东申请5,000万元借款额度,用于支付顺义新城第25街区25-09地块东楼广场居住项目前期费用。借款期限为1年。借款期限内,天竺万科可根据实际需要,向其三方股东按照持股比例分次进行借款、还款。单笔借款的年利率以中国人民银行同期借款基准利率上浮20%进行计算。

公司及控股子公司(以下简称“本公司”)为满足项目开发资金需要,拟向公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司(以下简称“大龙城乡”)申请最高额借款100,000万元,借款期限为3年。借款期限内,本公司可根据项目开发情况,分次进行借款、还款,并可以在最高额度内滚动使用。 20181201：股东大会通过

公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司(以下简称“大龙有限”)拟将位于北京市顺义区裕龙三区27号楼3-7层资产出售给公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司(以下简称“大龙城乡”)的全资子公司北京市大龙绿港资产管理有限公司(以下简称“大龙资产”),交易价格10,146.357万元。

公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司(以下简称“大龙有限”)的控股子公司北京天竺万科房地产开发有限公司(以下简称“天竺万科”)拟向其三方股东按照持股比例借款共计20,400万元,用于支付受让顺义新城第25街区25-09地块东楼广场居住项目国有建设用地使用权转让价款。借款期限为1年。借款期限内,天竺万科可根据实际需要,分次进行借款、还款。单笔借款的年利率以中国人民银行同期借款基准利率上浮20%进行计算。 20180829：股东大会通过

2017年度公司拟与关联方北京市大龙物资供销公司,北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司,北京市顺义大龙城乡建设开发总公司等就购买原材料,提供劳务事项发生日常关联交易,预计交易金额51000万元。 20170426：股东大会通过 20180420：2017年度实际发生金额23,764.09万元

公司及控股子公司(以下简称“本公司”)为满足项目开发资金需要,拟向公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司(以下简称“大龙城乡”)申请最高额借款80,000万元,借款期限为3年。借款期限内,本公司可根据项目开发情况,分次进行借款、还款,并可以在最高额度内滚动使用。 20180411：股东大会通过

公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙有限”）为满足其项目开发资金需要，拟向公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司（以下简称“大龙城乡”）申请最高额借款30,000万元，借款期限为3年。借款期限内，大龙有限可根据其项目开发情况，分次进行借款、还款。 20170407：股东大会通过

2016年度公司拟与关联方北京市大龙物资供销公司,北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司,北京市顺义大龙城乡建设开发总公司等就购买原材料,提供劳务事项发生日常关联交易,预计交易金额26950万元。 20160323：股东大会通过 20161230：增加关联交易金额1,250万元。 20170330：2016年度,公司与关联方实际发生日常关联交易金额为23810.18万元。

公司控股子公司大龙有限拟与北京和合华府置业有限公司(以下简称“和合华府”)、北京市天竺房地产开发公司(以下简称“天竺公司”)及合资公司签订《增资扩股协议》,由大龙有限出资3,550万元对合资公司进行增资扩股。本次增资完成后,大龙有限持有合资公司41.52%的股权,成为其第一大股东,合资公司由大龙有限进行财务并表。 本次投资事项原股东方天竺公司的法定代表人张亚民与公司董事长马云虎、董事杨祥方、张洪涛、彭泽海均在北京大龙控股有限公司任职,根据实质重于形式原则,本次投资事项构成关联交易,但不构成重大资产重组。

公司2015年度拟与关联方北京市大龙物资供销公司,北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司,北京市顺义大龙城乡建设开发总公司等就购买原材料,提供劳务事项发生日常关联交易，预计交易金额为3220万元。 20150516：股东大会通过 20160223：向关联人购买原材料日常关联交易实际金额超出预计金额831.40万元 20160301：2015年实际发生金额3,055.15万元

公司控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司(以下简称“大龙顺发”)于近日成功中标顺义新城第13街区SY00-0013-6001、6002地块项目(1、2#办公楼部分、地下车库3项)施工招标(以下简称“施工招标”),中标价为85,969.61万元。根据《中标通知书》,大龙顺发拟与招标方北京市顺义大龙城乡建设开发总公司(以下简称“大龙城乡”)签订《建设工程施工合同》。 20160113：股东大会通过

为减少公司关联交易,2015年1月9日,公司控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司与公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司达成协议,以人民币135万元的价格受让大龙城乡所持有的北京大龙义盛设计所有限公司100%股权。北京大龙义盛设计所有限公司营业范围:按乙级企业规定范围承接建筑设计项目。

公司2014年度拟与关联方北京市大龙物资供销公司,北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司,北京市顺义大龙城乡建设开发总公司等就购买原材料,提供劳务事项发生日常关联交易，预计交易金额为4000万元. 20140430：股东大会通过 20141226：董事会审议通过了《关于增加2014年度日常关联交易预计额的议案》，鉴于公司建筑施工业务项目进展进度超年初预测,根据公司经营需要,公司将新增2014年部分日常关联交易预计金额，新增部分均属向关联方提供劳务发生的日常关联交易，预计调增金额1420万元。 20150424：2014年度,公司与关联方实际发生日常关联交易金额为4530.91万元。

根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，结合以前年度公司实际发生的关联交易情况，对公司 2013 年日常关联交易进行了预计，公司预计2013年与关联方北京市大龙物资供销公司,北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司,北京市顺义大龙城乡建设开发总公司等发生日常关联交易，预计交易金额为12300万元。 20130521：股东大会通过 20140321：2013年度公司与上述关联方发生的实际交易金额为5010万元。

　　本公司第五届董事会第十五次会议审议通过了《关于对控股子公司进行增资的议案》，公司拟与北京市大龙物资供销公司对北京大龙顺发建筑工程有限公司（以下简称“大龙顺发”）同比例增资，增资后大龙顺发注册资本由8052.795819万元增加到15000万元。 　　本次交易构成关联交易，但交易金额少于公司最近一期经审计净资产的5%，无需提请股东大会审议。

公司2012年度拟与关联方北京市大龙物资供销公司,北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司,北京市顺义大龙城乡建设开发总公司等就采购材料,提供劳务,接受劳务事项发生日常关联交易，预计交易金额为15600万元. 20120511：股东大会通过

　　向关联方北京市大龙物资供销公司，北京大龙东升门窗幕墙工程有限公司进行采购材料，接受劳务2011年预计额度10300万元。 20110513：股东大会通过

公司控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司（以下简称“大龙顺发”）与公司控股股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司（以下简称“大龙总公司”）签署了施工总承包合同，大龙顺发公司承建顺义区石园西区经济适用房住宅楼、西辛北区经济适用房1#住宅楼以及五里仓经济适用房住宅楼项目工程建设施工，合同金额分别为5,072,820元、14,345,707.87元、5,883,256元，三项合同涉及总金额为25,301,783.87元。该三项经济适用房住宅楼项目由北京市顺义区政府指定大龙总公司负责开发建设，大龙顺发与大龙总公司签订施工总承包合同构成了关联交易。

本公司拟以合法拥有的全部帐面资产,与北京市顺义大龙城乡建设开发总公司合法拥有的北京市大龙房地产开发有限公司93.30%股权、北京大龙顺达建筑工程有限公司98.26%股权、北京京洋房地产开发有限公司90%股权进行资产置换。

本公司拟将合法拥有的全部帐面资产委托给北京市顺义大龙城乡建设开发总公司进行经营管理；同时大龙总公司将合法拥有的北京市大龙房地产开发有限公司93.30%股权、北京大龙顺达建筑工程有限公司98.26%股权、北京京洋房地产开发有限公司90%股权委托给本公司进行经营管理。