人造板制造业务和产城融合业务。
人造板产品、工程施工、服务业务、产城融合项目
人造板产品 、 工程施工 、 服务业务 、 产城融合项目
一般项目:企业总部管理;以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务;人造板制造;人造板销售;地板制造;地板销售;家具制造;家具销售;林业产品销售;纸制造;纸制品制造;纸制品销售;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;食用农产品批发;建筑材料销售;门窗制造加工;金属结构制造;五金产品批发;电气设备销售;货物进出口(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程施工;住宅室内装饰装修;道路货物运输(不含危险货物)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。
营业收入 X
业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
全友家私有限公司 |
1.95亿 | 26.64% |
大连海汇房地产开发有限公司 |
2914.82万 | 3.98% |
南京林庄房地产开发有限公司 |
2912.72万 | 3.98% |
北京正源仓储有限责任公司 |
2734.21万 | 3.74% |
成都汇鸿教学设备制造有限公司 |
1955.14万 | 2.67% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
江油市信实物资有限责任公司 |
4058.69万 | 6.88% |
南充市凯耀化工有限公司 |
2563.94万 | 4.35% |
北京中建联合工程投资有限公司 |
2141.24万 | 3.63% |
内蒙古玉龙农业科技发展有限公司 |
1835.87万 | 3.11% |
四川省建筑机械化工程有限公司 |
1834.86万 | 3.11% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
全友家私有限公司 |
3.21亿 | 22.72% |
北京正源仓储有限责任公司 |
2.63亿 | 18.65% |
温氏食品集团股份有限公司 |
1.30亿 | 9.20% |
南京凯隆房地产开发有限公司 |
6476.42万 | 4.59% |
南京林庄房地产开发有限公司 |
3612.31万 | 2.56% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
北京中建联合工程投资有限公司 |
1.80亿 | 16.64% |
朝阳鑫达粮油贸易有限公司 |
9374.29万 | 8.66% |
四川倍丰农资有限公司 |
5137.93万 | 4.75% |
江油市信实物资有限责任公司 |
4925.66万 | 4.55% |
北京杰元建筑装饰工程有限公司 |
3999.40万 | 3.69% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
全友家私有限公司 |
3.76亿 | 19.08% |
温氏食品集团股份有限公司 |
2.92亿 | 14.81% |
北京正源仓储有限责任公司 |
7964.82万 | 4.04% |
正大(中国)投资有限公司 |
6341.15万 | 3.22% |
明珠家具股份有限公司 |
5898.87万 | 2.99% |
供应商名称 | 采购额(元) | 占比 |
---|---|---|
大连良顺通供应链管理有限公司 |
3.71亿 | 18.36% |
吉林榆树古船米业有限公司 |
2.13亿 | 10.51% |
朝阳鑫达粮油贸易有限公司 |
1.36亿 | 6.72% |
江油市信实物资有限责任公司 |
6150.97万 | 3.04% |
南充市凯耀化工有限公司 |
4358.18万 | 2.15% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
客户1 |
5679.04万 | 18.75% |
客户2 |
3943.50万 | 13.02% |
客户3 |
3898.99万 | 12.88% |
客户4 |
3429.55万 | 11.32% |
客户5 |
2868.37万 | 9.47% |
客户名称 | 销售额(元) | 占比 |
---|---|---|
客户1 |
5765.53万 | 15.05% |
客户2 |
4956.63万 | 12.94% |
客户3 |
4792.85万 | 12.51% |
客户4 |
4259.25万 | 11.12% |
客户5 |
3850.16万 | 10.05% |
一、业务概要 (一)商业模式 1、人造板制造业务 公司所处的行业属于林业产业,主营中(高)密度纤维板的生产和销售,属于林业中木材加工业的细分行业——人造板制造业。公司的人造板业务起步于2001年,采用全套德国迪芬巴赫和辛北尔康普的进口设备生产线,全线自动化控制,代表了国际先进的连续平压技术。纤维板产能合计达到64.5万立方米/年(不含新一线),是西南地区最大的纤维板中高端产品生产企业之一。产品广泛应用于家具、室内装饰装修、商业连锁空间速配、包装和工艺制品等领域。川渝地区是家具、门业产业聚集地,公司人造板下游客户包括了全友家居、掌上明珠、江山欧派等全国知名品牌。公司的纤维板... 查看全部▼
一、业务概要
(一)商业模式
1、人造板制造业务
公司所处的行业属于林业产业,主营中(高)密度纤维板的生产和销售,属于林业中木材加工业的细分行业——人造板制造业。公司的人造板业务起步于2001年,采用全套德国迪芬巴赫和辛北尔康普的进口设备生产线,全线自动化控制,代表了国际先进的连续平压技术。纤维板产能合计达到64.5万立方米/年(不含新一线),是西南地区最大的纤维板中高端产品生产企业之一。产品广泛应用于家具、室内装饰装修、商业连锁空间速配、包装和工艺制品等领域。川渝地区是家具、门业产业聚集地,公司人造板下游客户包括了全友家居、掌上明珠、江山欧派等全国知名品牌。公司的纤维板产品以三剩物、次小薪材为主要原料,是属于国家发展和改革委员会于2023年12月27日发布的《产业结构调整指导目录(2024年本)》国家产业发展鼓励类项目。公司是四川省林业厅认定的省级林业产业重点龙头企业;在国家六部委认定的全国第二批循环经济试点单位中,公司是重点行业中建材行业两家循环经济试点单位之一,也是四川省首批清洁生产试点企业之一。
2、产城融合业务
产城融合是指产业与城市融合发展,以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,进一步提升土地价值,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。公司产城融合业务主要通过现有产业链延伸,积极探索并实现所在区域的经济发展和城市发展,有效提升区域发展的综合价值。
(1)正源荟项目:2019年10月25日,公司与成都市双流区人民政府签订《双流正源国际荟产城融合项目投资协议书》。公司将按照成都市双流区公园城市发展格局和高质量建设国家临空经济示范区、打造中国航空经济之都的战略规划,以双评估补差方式整合自有位于成都市双流区黄水镇的约525亩土地,按现有城市规划实施自主改造,以自有资金和自筹资金投资建设“双流正源国际荟产城融合项目”。项目拟建设集特色商业街、商务办公、会议酒店及国际化住宅为一体的综合性产城融合项目,按照“政府引导、企业运作、统一规划、分步实施”的模式分期分步建设。项目总投资金额约为100亿元,其中直接投资金额约为85亿元,分三期进行,预计建设期5-8年。公司以自有资金和自筹资金投资建设“双流正源国际荟产城融合项目”,实现存量资产的自主开发与改造,并通过物业销售或持有资产取得项目收益。
(2)酒店服务:公司经营的正源禧悦酒店位于成都市双流区,专注于承接商务会议、政务会议、学术研讨会议及婚宴等,是成都空港地区设施齐全、功能完善、服务优质的综合性会务、宴会酒店之一。
(3)工程施工:子公司澋源建设拥有建筑施工总承包壹级资质和建筑幕墙工程专业承包壹级资质,并同时具备市政公用工程总承包贰级、钢结构工程专业承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、公路路面工程专业承包贰级、公路路基工程专业承包贰级资质。
二、公司面临的重大风险分析
流动性风险
受融资政策和条件以及经济恢复期供应链压力凸显的不利影响,公司人造板业务供应商收紧信用政策,资金周转压力持续增加,进而导致公司累计诉讼、仲裁案件增加。因诉讼公司和部分子公司存在银行账户被司法冻结以及部分资产被查封的情况,本报告期内相关案件进入执行程序。在公司人造板业务流动性未根本改善的前提下,可能存在诉讼进一步增加的情形,被查封资产可能存在被拍卖等强制处置的风险,板材业务的持续经营存在不确定性。公司人造板业务面临较大流动性压力,报告期内人造板生产尚未恢复正常,人造板业务产能利用率大幅下降。同时,流动性风险及资产受限对公司融资产生较大影响,进一步加剧了资金紧张的状况。公司有息债务规模较大,且一年内到期的长期借款较多,可能对公司偿债产生一定风险。受市场及行业政策的影响,正源荟置业的营运资金使用效率不及预期,进而存在无法按照战略目标继续分阶段完成效益转化的风险。公司阶段性流动性压力可能对公司的生产经营产生重大不利影响。对于人造板业务板块阶段性流动性风险,公司将持续与供应商积极沟通协商和解方案,同时加快应收账款回收、盘活存量资产,通过包括但不限于股权融资、债权融资或开展战略合作等方式,多种渠道筹措资金,积极化解债务风险。公司将在经营层面实行精益管理,提升生产运营效率,严控成本开支,进一步提高资金整体使用效率。公司将进一步优化融资结构,降低资金成本,通过多种途径防范阶段性的流动性风险。正源荟置业将抓住中央和地方对相关行业的政策调整变化的有利契机,通过各种有效手段继续加大销售,加快资金回笼。
行业及市场风险
正源荟项目受宏观政策影响较大,市场信心恢复仍需要一段时间,2024年房地产市场仍然持续下行。公司将加强政策研究,准确把握国内房地产市场动态和政策变化,充分利用现有房地产融资协调机制等政策支持,申报项目融资“白名单”,积极跟踪对接项目融资;充分把握房地产限贷限购政策持续优化的市场时机,加快存量产品去化速度,加大销售去化,加快资金回笼。
对外投资风险
公司直接投资的嘉泰数控存在持续性经营相关重大事项不确定性、控制权可能发生变更的风险;间接投资入股的北京太和妇产医院因行业周期变化、市场竞争激烈以及国内公共卫生事件等因素影响仍处于停业状态,经公开信息查询,北京市第一中级人民法院于2024年2月27日裁定受理北京太和妇产医院有限公司破产清算。公司持续跟踪和分析投资项目进展情况,适时采取包括但不限于诉讼等措施,保护公司权益,防范投资风险。
控股股东债务风险
截至本公告披露日,辽宁省大连市中级人民法院正在对控股股东正源地产重整申请进行审查;江苏省南京市浦口区人民法院于2024年7月25日裁定终止正源地产关联方南京凯隆房地产开发有限公司(以下简称“南京凯隆”)、南京林庄房地产开发有限公司(以下简称“南京林庄”)重整程序,宣告南京凯隆、南京林庄破产。控股股东及其关联方债务风险对子公司澋源建设与控股股东关联交易应收款项的收回有一定不利影响,控股股东关联方部分已到期应收款项存在短期无法按期收回的风险,澋源建设面临一定流动性压力,澋源建设存在未能及时支付部分供应商货款而被起诉和银行账户被冻结、资产被查封的情况。公司继续严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公司章程》的要求规范运作,在资产、人员、财务、机构、业务等方面与控股股东完全独立,具有独立完整的自主经营能力。公司严格按照《防范大股东及关联方资金占用专项制度》执行,杜绝大股东及关联方资金占用行为的发生。澋源建设按照合同约定的付款进度与实际收款情况定期核对,委托专人向相关方对到期应收未收款项及时催收;对达到合同约定收款节点暂未收到款项,公司安排专人进行催收,视逾期时间及金额适时采取包括但不限于与控股股东相关方磋商以资抵债方案、财产保全等措施维护公司和全体股东的利益。子公司澋源建设将结合控股股东及其关联方预重整/重整/破产清算的进展情况,按照相关法律法规规定行使债权人权益,维护自身利益。公司将努力克服上述不利影响,防范风险进一步传导。公司对控股股东应对流动性问题的具体措施和进展持续关注和跟进。
控制权不稳定的风险
截至本报告期末,公司控股股东正源地产因其发行的债券展期兑付或债券交易纠纷,所持公司的部分或全部股权被冻结和轮候冻结,正源地产存在因质权人行使相关质权或债权人申请司法强制处置质押/冻结股票的可能,公司控制权存在发生变更风险,控制权变更进而可能对公司生产经营、公司治理产生影响。公司继续严格按照《公司法》《证券法》等有关法律、法规和《公司章程》的要求规范运作,在资产、人员、财务、机构、业务等方面完全独立,具有独立完整的自主经营能力。截至本报告披露日,上述事项暂未导致公司控制权变更,未对公司的正常运行和经营管理造成实质性影响。
国家税收政策变化的风险
公司子公司鸿腾源和美安美木业产品获得资源综合利用产品认定,根据财政部、国家税务总局《关于印发<资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录>的通知》(财税〔2021〕40号),自2022年3月1日起,对以三剩物、次小薪材、农作物秸秆、沙柳等农林剩余物为原料生产的木(竹、秸秆)纤维板、木(竹、秸秆)刨花板实行增值税即征即退90%的政策。如果国家今后对资源综合利用产品及劳务的增值税和所得税优惠政策出现变化,或公司子公司鸿腾源、美安美木业产品未能取得资源综合利用产品的认定和公司出现其他不符合享受增值税即征即退优惠政策的情形,将会影响到公司未来享受的税收优惠金额,将会对公司的生产经营业绩造成影响。
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