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市北高新

i问董秘
企业号

600604

公司概要

公司亮点： 上海静安区国资委旗下，以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成。 所属申万行业： 房地产开发
概念行情贴合度：
租售同权， 国企改革， 蚂蚁集团概念， DeepSeek概念， 创投， 沪股通， 融资融券， 数字经济 详情>>
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 亏损 每股收益：-0.04元
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每股收益单位：元 同行业排名第7位

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每股资本公积金：1.66元
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每股资本公积金单位：元 同行业排名第7位

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分类： 中盘股
市盈率(静态)： 亏损 营业总收入： 13.10亿元 同比增长117.67%
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营业总收入单位：亿元 同行业排名第5位

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每股未分配利润：0.45元
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每股未分配利润单位：元 同行业排名第7位

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总股本： 18.73亿股
市净率： 1.38 净利润： -0.71亿元 同比增长50.04%
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净利润单位：亿元 同行业排名第9位

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每股经营现金流：0.20元
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每股经营现金流单位：元 同行业排名第3位

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总市值：82亿
每股净资产：3.21元
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每股净资产单位：元 同行业排名第7位

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毛利率：20.08%
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毛利率单位：% 同行业排名第8位

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净资产收益率：-1.17%
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净资产收益率单位：% 同行业排名第6位

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流通A股：14.07亿股
以上为中报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
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A股PK
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注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-09-28 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于子公司拟出售地下车位暨关联交易的议案
2026-09-14 融资融券：
2026-09-12 发布公告：
2026-09-12 资产出售： 拟出让位于寿阳路99弄24号地下1层车位1-116,118-229,231-236号车位;地下2层车位1-18,20-87,89-118,120-145,147-226,229-264,266-694号车位(921个)，进度：进行中 详细内容▼
上海市北高新股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海市北生产性企业服务发展有限公司（以下简称“市北发展”）拟向上海市北高新（集团）有限公司（以下简称“市北集团”）出售位于寿阳路99弄24号地下车位（921个）（以下简称“寿阳路地下车位”），寿阳路地下车位建筑面积为56,461.83平方米，合计金额为人民币275,770,880.00元（具体出售面积与金额以签署的《销售合同》为准）。
2026-09-10 发布公告：
2026-09-09 投资互动：
2026-09-08 发布公告： 《市北高新：市北高新关于参加2026年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会的公告》
2026-09-04 发布公告： 《市北高新：市北高新关于参与投资设立上海东证新静界私募投资基金合伙企业（有限合伙）进展暨完成基金备案的公告》
2026-08-28 发布公告： 《市北高新：市北高新关于参与投资设立上海东证新静界私募投资基金合伙企业（有限合伙）的进展公告》
2026-08-26 异动提醒： 更多>> 市北高新09:34分触及涨停，分析或为：间接参股长存+数字园区+中报减亏+上海国资 涨停分析 ▼
间接参股长存+数字园区+中报减亏+上海国资
1、据2026年8月22日半年度报告，公司上半年营业收入13.10亿元，同比增长117.67%，归母净利润亏损7111.51万元，同比减亏50.04%。 2、据2026年8月22日半年度报告，公司运营市北高新园区，聚焦“云数智链”一体化数字生态，重点发展区块链、超高清视听等产业。 3、据2026年6月17日互动易，公司通过央视融媒体基金间接参股长江存储，基金持有其0.1533%股权，公司持有基金2.69%份额。 4、据2025年年报，公司控股股东为市北集团，实际控制人为上海市静安区国资委。 （免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
2026-08-22 分配预案： 详情>> 2026年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2026-08-22 业绩披露： 详情>> 2026年中报每股收益-0.04元，净利润-7111.51万元，同比去年增长50.04%
2026-08-22 股东人数变化：
2026-08-22 参控公司： 参控上海中铁市北投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海云中芯企业发展有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海创越投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司，参控比例为34.6200%，参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海新市北企业管理服务有限公司，参控比例为59.7500%，参控关系为子公司

参控上海泛业投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海浦江数链数字科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海通赋云计算科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海闸北绿地企业发展有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司

2026-08-12 龙 虎 榜：
2026-08-06 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于向控股孙公司提供股东同比例借款暨关联交易的议案
2026-07-15 业绩预告： 预计中报业绩：净利润-9000万元至-6000万元，增长幅度为36.78%至57.85% 变动原因 ▼
原因：
（一）主营业务影响：公司上半年产业载体销售本期已全部确认收入，但静安国际科创社区本期产业载体摊销成本同比增加。 　　（二）非经营性损益影响：公司本期投资收益及公允价值变动收益同比大幅下降。
2026-06-24 资产出售： 拟出让位于上海市静安区康宁路288弄2号11-13层以及康宁路288弄3号、5号、6号房产,位于上海市静安区共和新路3201弄5号15-17层房产以及共和新路3201弄地下车位(220个)，进度：进行中 详细内容▼
董事会同意公司全资子公司上海开创企业发展有限公司拟向上海凯成控股有限公司(以下简称“凯成控股”)出售位于上海市静安区康宁路288弄2号11-13层以及康宁路288弄3号、5号、6号房产,公司控股子公司上海市北高新云盟汇企业发展有限公司拟向凯成控股出售位于上海市静安区共和新路3201弄5号15-17层房产以及共和新路3201弄地下车位(220个)。上述拟出售房产总面积约为34,968平方米,总金额约为人民币94,709万元(具体面积与金额以签署的《房屋销售合同》为准)。董事会授权公司管理层根据出售房产的具体需求办理相关手续,并签署相关合同、协议及文件。
2026-05-22 龙 虎 榜：
2026-05-21 龙 虎 榜：
2026-05-19 分配预案： 详情>> 2025年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
2026-05-18 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议2025年年度报告及摘要 2.审议2025年度董事会工作报告 3.审议独立董事2025年度述职报告 4.审议2025年度财务决算和2026年财务预算 5.审议2025年度利润分配方案 6.审议关于2026年日常关联交易预计的议案 7.审议关于公司2026年对外融资计划的议案 8.审议关于制定公司董事、高级管理人员薪酬管理制度的议案 9.审议关于2026年公司董事薪酬方案的议案 10.审议关于公司注册发行中期票据的议案
2026-04-25 业绩披露： 详情>> 2026年一季报每股收益-0.04元，净利润-7645.38万元，同比去年增长-94.61%
2026-04-25 股东人数变化：
2026-04-18 业绩披露： 详情>> 2025年年报每股收益-0.17元，净利润-3.15亿元，同比去年增长-1132.59%
2026-04-18 股东人数变化：
2026-04-18 参控公司： 参控上海中铁市北投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海云中芯企业发展有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海创越投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司，参控比例为34.6200%，参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为孙公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司，参控关系为合营企业

参控上海新市北企业管理服务有限公司，参控比例为59.7500%，参控关系为子公司

参控上海泛业投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海浦江数链数字科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海通赋云计算科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海闸北绿地企业发展有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司

2026-01-20 业绩预告： 预计年报业绩：净利润-3.3亿元至-2.8亿元，下降幅度为-1180.87%至-1017.10% 变动原因 ▼
原因：
（一）主营业务影响： 　　报告期内公司业绩预亏的原因为公司2025年度上海区域未实现产业载体销售、新竣工的静安国际科创社区产业载体摊销成本同比大幅增加等事项，本期经营业绩出现亏损。 　　（二）非经营性损益的影响： 　　无。 　　（三）会计处理的影响： 　　无。 　　（四）其他影响： 　　无。
2025-11-11 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于续聘会计师事务所的议案 2.审议关于取消监事会并修订《公司章程》的议案 3.审议关于修订公司相关治理制度的议案
2025-10-25 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益-0.10元，净利润-1.87亿元，同比去年增长-91.50%
2025-10-25 股东人数变化：
2025-08-23 参控公司： 参控上海中铁市北投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海云中芯企业发展有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海创越投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司，参控比例为34.6200%，参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司，参控关系为合营企业

参控上海新市北企业管理服务有限公司，参控比例为59.7500%，参控关系为子公司

参控上海泛业投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海浦江数链数字科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海闸北绿地企业发展有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司

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    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2026-06-30 -0.04 3.21 1.66 0.45 0.20 13.10亿 -7100.00万 -1.17%
    中报
    2026-03-31 -0.04 3.21 1.66 0.45 -0.24 2.33亿 -7600.00万 -1.26%
    一季报
    2025-12-31 -0.17 3.25 1.66 0.49 0.03 11.00亿 -3.15亿 -5.04%
    年报
    2025-09-30 -0.10 3.32 1.66 0.56 -0.02 8.16亿 -1.87亿 -2.96%
    三季报
    2025-06-30 -0.08 3.34 1.66 0.58 -0.04 6.02亿 -1.42亿 -2.24%
    中报

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    主力控盘

    指标/日期 2026-06-30 2026-03-31 2025-12-31 2025-09-30
    股东总数 76343 78682 82102 86356
    较上期变化 -0.03% -0.04% -0.05% -0.01%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2026-06-30，前十大流通股东持有8.95亿股，占流通盘47.74%，主力控盘度一般。

    截止 2026-06-30
    • 合计10家机构持仓，持仓量合计8.60亿股，占流通盘合计61.13% 明细 >
    • 2 家其他机构，持仓量8.49亿股，占流通盘60.35% 明细 >
    • 8 家基金，持仓量1099.31万股，占流通盘0.77% 明细 >

    题材要点

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    龙虎榜

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    上榜原因： 日涨幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 1342.85万 7.29% 0.00 0.00% 1342.85万
    中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营业部 1160.12万 6.30% 0.00 0.00% 1160.12万
    沪股通专用 812.31万 4.41% 0.00 0.00% 812.31万
    国泰海通证券股份有限公司北京建国路证券营业部 670.59万 3.64% 0.00 0.00% 670.59万
    国泰海通证券股份有限公司上海浦东新区锦康路证券营业部 621.94万 3.38% 0.00 0.00% 621.94万
    买入总计：4607.81万元
    东方财富证券股份有限公司湖北分公司 0.00 0.00% 1023.98万 5.56% -1023.98万
    国泰海通证券股份有限公司上海静安区共和新路证券营业部 0.00 0.00% 534.05万 2.90% -534.05万
    机构专用 0.00 0.00% 333.01万 1.81% -333.01万
    招商证券股份有限公司武汉关山大道证券营业部 0.00 0.00% 308.31万 1.67% -308.31万
    招商证券股份有限公司深圳中心路证券营业部 0.00 0.00% 305.75万 1.66% -305.75万
    卖出总计：2505.1万元
    买卖净差：2102.71万元
    更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
            沪股通专用买入812.31万，该营业部买入后，次日上涨概率48%，平均盈利0.13%。收益率最高的是持股8天后卖出，收益率0.30%，成功率42%。

    大宗交易

    查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

    融资融券

    查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场；反之则属弱势市场。

    交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
    2026-09-14 2.31亿 3.63% 439.30万 1.05万 31.23万 141.16万 2.33亿
    2026-09-11 2.32亿 3.62% 348.57万 400.00 30.47万 138.64万 2.33亿
    2026-09-10 2.36亿 3.61% 438.70万 100.00 31.03万 144.60万 2.38亿
    2026-09-09 2.37亿 3.56% 1115.88万 200.00 31.81万 150.46万 2.38亿
    2026-09-08 2.38亿 3.48% 998.95万 1900.00 33.13万 161.01万 2.40亿
    2026-09-07 2.37亿 3.50% 798.24万 2.56万 33.26万 160.31万 2.39亿
    2026-09-04 2.37亿 3.47% 1439.64万 3800.00 31.10万 151.15万 2.39亿
    2026-09-03 2.36亿 3.48% 1219.94万 2.37万 33.14万 159.73万 2.38亿
    2026-09-02 2.38亿 3.52% 860.61万 4.00万 36.47万 175.06万 2.40亿
    2026-09-01 2.44亿 3.55% 2698.30万 1.79万 35.54万 173.44万 2.45亿
    2026-08-31 2.40亿 3.56% 2889.59万 2.64万 38.22万 183.46万 2.42亿
    2026-08-28 2.37亿 3.45% 1672.85万 2.19万 36.12万 176.27万 2.39亿
    2026-08-27 2.39亿 3.40% 3298.40万 3.11万 36.10万 179.78万 2.40亿
    2026-08-26 2.32亿 3.24% 4981.52万 2.08万 37.83万 192.93万 2.34亿
    2026-08-25 2.28亿 3.48% 1934.78万 8800.00 38.88万 180.40万 2.29亿
    2026-08-24 2.20亿 3.17% 182.45万 - 38.50万 190.19万 2.22亿
    2026-08-21 2.34亿 3.71% 618.84万 6.78万 38.50万 172.87万 2.36亿
    2026-08-20 2.40亿 3.74% 1530.05万 3200.00 31.73万 144.69万 2.41亿
    2026-08-19 2.42亿 3.87% 1644.78万 3.20万 39.88万 177.07万 2.44亿
    2026-08-18 2.51亿 3.80% 1335.77万 700.00 37.62万 176.06万 2.52亿
    2026-08-17 2.52亿 3.71% 2039.00万 9.10万 37.70万 181.71万 2.53亿
    2026-08-14 2.56亿 3.72% 4211.71万 1900.00 28.64万 139.76万 2.57亿
    2026-08-13 2.35亿 3.50% 2774.34万 7.82万 37.51万 179.30万 2.37亿
    2026-08-12 2.26亿 3.21% 665.16万 6000.00 29.70万 148.80万 2.28亿
    2026-08-11 2.31亿 3.61% 1035.25万 6.59万 29.53万 134.36万 2.33亿
    2026-08-10 2.30亿 3.65% 481.86万 - 22.95万 102.82万 2.31亿
    2026-08-07 2.29亿 3.66% 682.85万 - 29.79万 132.27万 2.30亿
    2026-08-06 2.30亿 3.57% 384.54万 600.00 39.68万 181.73万 2.32亿
    2026-08-05 2.31亿 3.58% 462.73万 7000.00 40.78万 186.77万 2.33亿
    2026-08-04 2.35亿 -- 745.51万 5.43万 40.17万 180.76万 2.37亿
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