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市北高新

i问董秘
企业号

600604

公司概要

公司亮点： 上海静安区国资委旗下，以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成。 所属申万行业： 房地产开发
概念贴合度排名：
租售同权， 蚂蚁集团概念， 数字经济， DeepSeek概念， 创投， 国企改革， 沪股通， 融资融券 详情>>
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 亏损 每股收益：-0.04元
[[[0,"-0.07"],[1,"-0.05"],[2,"0.02"],[3,"-0.02"],[4,"-0.08"],[5,"-0.10"],[6,"-0.17"],[7,"-0.04"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股收益单位：元 同行业排名第9位

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每股资本公积金：1.66元
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每股资本公积金单位：元 同行业排名第7位

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分类： 小盘股
市盈率(静态)： 亏损 营业总收入： 2.33亿元 同比下降35.83%
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营业总收入单位：亿元 同行业排名第8位

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每股未分配利润：0.45元
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每股未分配利润单位：元 同行业排名第7位

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总股本： 18.73亿股
市净率： 1.28 净利润： -0.76亿元 同比下降94.61%
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净利润单位：亿元 同行业排名第9位

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每股经营现金流：-0.24元
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每股经营现金流单位：元 同行业排名第8位

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总市值：76亿
每股净资产：3.21元
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每股净资产单位：元 同行业排名第7位

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毛利率：22.81%
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毛利率单位：% 同行业排名第8位

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净资产收益率：-1.26%
[[[0,"-2.15"],[1,"-1.54"],[2,"0.48"],[3,"-0.61"],[4,"-2.24"],[5,"-2.96"],[6,"-5.04"],[7,"-1.26"]],[[0,"2024\u4e2d\u62a5"],[1,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u5e74\u62a5"],[3,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2025\u4e2d\u62a5"],[5,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u5e74\u62a5"],[7,"2026\u4e00\u5b63\u62a5"]],""]

净资产收益率单位：% 同行业排名第9位

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流通A股：14.07亿股
以上为一季报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
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A股PK
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注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-06-18 融资融券：
2026-06-17 发布公告： 《市北高新：市北高新第十届董事会第三十三次会议决议公告》
2026-06-17 资产出售： 拟出让位于上海市静安区康宁路288弄2号11-13层以及康宁路288弄3号、5号、6号房产,位于上海市静安区共和新路3201弄5号15-17层房产以及共和新路3201弄地下车位(220个)，进度：进行中 详细内容▼
董事会同意公司全资子公司上海开创企业发展有限公司拟向上海凯成控股有限公司(以下简称“凯成控股”)出售位于上海市静安区康宁路288弄2号11-13层以及康宁路288弄3号、5号、6号房产,公司控股子公司上海市北高新云盟汇企业发展有限公司拟向凯成控股出售位于上海市静安区共和新路3201弄5号15-17层房产以及共和新路3201弄地下车位(220个)。上述拟出售房产总面积约为34,968平方米,总金额约为人民币94,709万元(具体面积与金额以签署的《房屋销售合同》为准)。董事会授权公司管理层根据出售房产的具体需求办理相关手续,并签署相关合同、协议及文件。
2026-06-17 投资互动：
2026-05-22 发布公告： 《市北高新：市北高新股票交易异常波动公告》
2026-05-22 龙 虎 榜：
2026-05-21 龙 虎 榜：
2026-05-19 发布公告：
2026-05-19 分配预案： 详情>> 2025年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
2026-05-18 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议2025年年度报告及摘要 2.审议2025年度董事会工作报告 3.审议独立董事2025年度述职报告 4.审议2025年度财务决算和2026年财务预算 5.审议2025年度利润分配方案 6.审议关于2026年日常关联交易预计的议案 7.审议关于公司2026年对外融资计划的议案 8.审议关于制定公司董事、高级管理人员薪酬管理制度的议案 9.审议关于2026年公司董事薪酬方案的议案 10.审议关于公司注册发行中期票据的议案
2026-05-15 发布公告： 《市北高新：市北高新投资者关系活动记录表（编号：2026-002）》
2026-05-13 发布公告： 《市北高新：市北高新关于对外投资上海比邻星四期创业投资合伙企业（有限合伙）的公告》
2026-04-25 业绩披露： 详情>> 2026年一季报每股收益-0.04元，净利润-7645.38万元，同比去年增长-94.61%
2026-04-25 股东人数变化：
2026-04-18 业绩披露： 详情>> 2025年年报每股收益-0.17元，净利润-3.15亿元，同比去年增长-1132.59%
2026-04-18 股东人数变化：
2026-04-18 参控公司： 参控上海中铁市北投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海云中芯企业发展有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海创越投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司，参控比例为34.6200%，参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为孙公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司，参控关系为合营企业

参控上海新市北企业管理服务有限公司，参控比例为59.7500%，参控关系为子公司

参控上海泛业投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海浦江数链数字科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海通赋云计算科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海闸北绿地企业发展有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司

2026-03-20 龙 虎 榜：
2026-01-20 业绩预告： 预计年报业绩：净利润-3.3亿元至-2.8亿元，下降幅度为-1180.87%至-1017.10% 变动原因 ▼
原因：
（一）主营业务影响： 　　报告期内公司业绩预亏的原因为公司2025年度上海区域未实现产业载体销售、新竣工的静安国际科创社区产业载体摊销成本同比大幅增加等事项，本期经营业绩出现亏损。 　　（二）非经营性损益的影响： 　　无。 　　（三）会计处理的影响： 　　无。 　　（四）其他影响： 　　无。
2025-11-11 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于续聘会计师事务所的议案 2.审议关于取消监事会并修订《公司章程》的议案 3.审议关于修订公司相关治理制度的议案
2025-10-25 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益-0.10元，净利润-1.87亿元，同比去年增长-91.50%
2025-10-25 股东人数变化：
2025-08-23 分配预案： 详情>> 2025年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2025-08-23 业绩披露： 详情>> 2025年中报每股收益-0.08元，净利润-1.42亿元，同比去年增长-4.53%
2025-08-23 股东人数变化：
2025-08-23 参控公司： 参控上海中铁市北投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海云中芯企业发展有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海创越投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司，参控比例为34.6200%，参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司，参控关系为合营企业

参控上海新市北企业管理服务有限公司，参控比例为59.7500%，参控关系为子公司

参控上海泛业投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海浦江数链数字科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海闸北绿地企业发展有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司

2025-07-15 业绩预告： 预计中报业绩：净利润-1.7亿元至-1.2亿元，变动幅度为-24.83%至11.88% 变动原因 ▼
原因：
报告期内公司业绩预亏的原因：报告期内，受宏观经济环境和行业政策等因素影响，公司产业载体销售未达预期。
2025-06-30 实施分红： 详情>> 10派0.1元(含税)，股权登记日为2025-06-30，除权除息日为2025-07-01，派息日为2025-07-01

新闻公告

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    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2026-03-31 -0.04 3.21 1.66 0.45 -0.24 2.33亿 -7600.00万 -1.26%
    一季报
    2025-12-31 -0.17 3.25 1.66 0.49 0.03 11.00亿 -3.15亿 -5.04%
    年报
    2025-09-30 -0.10 3.32 1.66 0.56 -0.02 8.16亿 -1.87亿 -2.96%
    三季报
    2025-06-30 -0.08 3.34 1.66 0.58 -0.04 6.02亿 -1.42亿 -2.24%
    中报
    2025-03-31 -0.02 3.41 1.66 0.65 -0.06 3.64亿 -3900.00万 -0.61%
    一季报

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    主力控盘

    指标/日期 2026-03-31 2025-12-31 2025-09-30 2025-06-30
    股东总数 78682 82102 86356 86805
    较上期变化 -0.04% -0.05% -0.01% +0.05%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2026-03-31，前十大流通股东持有8.99亿股，占流通盘47.97%，主力控盘度一般。

    截止 2026-03-31
    • 合计4家机构持仓，持仓量合计8.63亿股，占流通盘合计61.30% 明细 >
    • 2 家其他机构，持仓量8.50亿股，占流通盘60.41% 明细 >
    • 2 家基金，持仓量1245.70万股，占流通盘0.88% 明细 >

    题材要点

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    龙虎榜

    历史龙虎榜信息>>
    上榜原因： 日跌幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    光大证券股份有限公司上海仙霞路证券营业部 1767.16万 2.87% 0.00 0.00% 1767.16万
    东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 855.08万 1.39% 0.00 0.00% 855.08万
    东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 741.30万 1.21% 0.00 0.00% 741.30万
    方正证券股份有限公司宁波潘火路证券营业部 664.09万 1.08% 0.00 0.00% 664.09万
    东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 636.94万 1.04% 0.00 0.00% 636.94万
    买入总计：4664.57万元
    广发证券股份有限公司广州康王中路证券营业部 0.00 0.00% 2969.38万 4.83% -2969.38万
    东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 0.00 0.00% 954.15万 1.55% -954.15万
    东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 0.00 0.00% 799.60万 1.30% -799.60万
    东方财富证券股份有限公司拉萨达孜区虎峰大道证券营业部 0.00 0.00% 628.65万 1.02% -628.65万
    东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部 0.00 0.00% 565.59万 0.92% -565.59万
    卖出总计：5917.37万元
    买卖净差：-1252.8万元
    更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
            东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部买入741.30万，该营业部买入后，次日上涨概率51%，平均盈利0.99%。收益率最高的是持股30天后卖出，收益率4.84%，成功率40%。

    大宗交易

    查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

    融资融券

    查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场；反之则属弱势市场。

    交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
    2026-06-18 2.36亿 4.09% 128.37万 4700.00 25.45万 104.34万 2.37亿
    2026-06-17 2.37亿 4.05% 488.31万 5100.00 25.04万 104.17万 2.38亿
    2026-06-16 2.36亿 3.95% 149.83万 3400.00 25.35万 107.74万 2.38亿
    2026-06-15 2.40亿 3.98% 372.42万 1.44万 27.68万 118.47万 2.41亿
    2026-06-12 2.38亿 4.01% 201.36万 4400.00 27.39万 115.59万 2.40亿
    2026-06-11 2.39亿 4.14% 400.09万 300.00 28.33万 116.15万 2.40亿
    2026-06-10 2.38亿 4.04% 318.25万 2.26万 28.74万 120.42万 2.39亿
    2026-06-09 2.38亿 3.98% 350.78万 - 26.48万 112.80万 2.39亿
    2026-06-08 2.37亿 4.08% 121.41万 4300.00 27.96万 115.75万 2.39亿
    2026-06-05 2.40亿 4.03% 426.66万 2.94万 28.34万 120.16万 2.41亿
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