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主营介绍

  • 主营业务:

    房地产项目开发。

  • 产品类型:

    房地产业

  • 产品名称:

    地产销售 、 新型科技服务 、 广告传媒 、 产品销售

  • 经营范围:

    投资及投资管理;房地产开发及商品房销售;物业管理;高新技术成果(企业)的孵化;销售五金交电、建筑材料;货物进出口、技术进出口、代理进出口;信息咨询(未经专项审批项目不得经营);房地产经纪业务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

运营业务数据

最新公告日期:2023-10-28 
业务名称 2023-09-30 2023-06-30 2023-03-31 2022-12-31
出租面积:已出租房地产总面积(平方米) 43.98万 45.25万 45.10万 -
租赁收入(元) 3.46亿 2.26亿 1.14亿 -
待结转面积:房地产(平方米) - - - 15.45万

主营构成分析

报告期
报告期

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营业收入 X

单位(%) 单位(万元)
业务名称 营业收入(元) 收入比例 营业成本(元) 成本比例 主营利润(元) 利润比例 毛利率
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注:通常在中报、年报时披露 

主要客户及供应商

您对此栏目的评价: 有用 没用 提建议
前5大客户:共销售了1.25亿元,占营业收入的5.58%
  • 客户一
  • 客户二
  • 客户三
  • 客户四
  • 客户五
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
客户一
3469.14万 1.55%
客户二
2582.64万 1.15%
客户三
2311.83万 1.03%
客户四
2280.37万 1.02%
客户五
1855.45万 0.83%
前5大客户:共销售了15.56亿元,占营业收入的30.22%
  • 客户一
  • 客户二
  • 客户三
  • 客户四
  • 客户五
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
客户一
7.85亿 15.25%
客户二
6.39亿 12.41%
客户三
5775.69万 1.12%
客户四
5678.54万 1.10%
客户五
1745.58万 0.34%
前5大客户:共销售了1.17亿元,占营业收入的6.25%
  • 客户1
  • 客户2
  • 客户3
  • 客户4
  • 客户5
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
客户1
3199.54万 1.71%
客户2
2854.24万 1.52%
客户3
2839.12万 1.51%
客户4
1566.78万 0.84%
客户5
1248.63万 0.67%
前5大客户:共销售了9.79亿元,占营业收入的49.85%
  • 客户1
  • 客户2
  • 客户3
  • 客户4
  • 客户5
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
客户1
6.00亿 30.54%
客户2
2.46亿 12.54%
客户3
5304.58万 2.70%
客户4
5298.11万 2.70%
客户5
2693.32万 1.37%
前5大客户:共销售了8494.73万元,占营业收入的16.21%
  • 客户1
  • 客户2
  • 客户3
  • 客户4
  • 客户5
  • 其他
客户名称 销售额(元) 占比
客户1
2620.45万 5.00%
客户2
1865.18万 3.56%
客户3
1445.03万 2.76%
客户4
1364.31万 2.60%
客户5
1199.76万 2.29%

董事会经营评述

  一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明  (一)报告期内公司所处行业情况  随着国家深入实施创新驱动发展战略,为科技服务业创新发展提供了良好的发展机遇及空间。国内科技服务业保持稳定增长,以人工智能、大数据、云计算、移动物联网等数字技术创新和加快应用,促进了科技服务业的专业化、数字化、多元化发展,提升了科技服务行业的服务效率、拓展了科技服务范围、催生了新的科技服务模式和科技服务业态。同时,经济运行面临新的困难挑战,当前国内需求不足、外部环境复杂严峻,使公司在发展中面临着一定的市场压力。  (二)报告期内公司所从事的业务情况  公司紧紧围绕国家创新驱动战略,以促进产业创新发展为主线,以满足... 查看全部▼

  一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
  (一)报告期内公司所处行业情况
  随着国家深入实施创新驱动发展战略,为科技服务业创新发展提供了良好的发展机遇及空间。国内科技服务业保持稳定增长,以人工智能、大数据、云计算、移动物联网等数字技术创新和加快应用,促进了科技服务业的专业化、数字化、多元化发展,提升了科技服务行业的服务效率、拓展了科技服务范围、催生了新的科技服务模式和科技服务业态。同时,经济运行面临新的困难挑战,当前国内需求不足、外部环境复杂严峻,使公司在发展中面临着一定的市场压力。
  (二)报告期内公司所从事的业务情况
  公司紧紧围绕国家创新驱动战略,以促进产业创新发展为主线,以满足企业技术创新与产业生态打造需求为导向,凭借在科技产业资源整合及资本运作、科技创新和数字化转型助推、科技发展空间运营等方面的核心竞争优势,构建并发展科技研发服务、科技孵化服务、数字科技服务、科技金融服务、科技生态运营服务、科技创新平台服务六个核心业务板块,打造开放的科技服务创新生态,助力科技创新、企业发展及产业升级。

  二、经营情况的讨论与分析
  2023年,面对新的发展阶段,公司全面贯彻落实党的二十大精神,始终坚持“稳字当头、稳中求进”的工作总基调,全面系统谋划实施,在公司党委、董事会的领导下,经营班子带领广大干部员工,坚定信心,开拓进取,推进科技服务的高质量发展。
  科技研发服务:电子城IC/PIC创新中心作为北京市首个集成电路与集成光路“双集成”创新示范园,园区生态不断完善,30余家集成电路上下游企业及硅光设计企业入驻,持续整合产业链上下游优质服务资源,为客户提供流片验证、检测分析、EDA服务、芯片定制设计、光电封测开发等专业化产业服务;集成电路研发服务平台完成验收并储备意向合作客户;光电芯片封测验证平台服务实现合同订单落地;联合中关村光电子集成产业联盟承办“2023全球数字经济大会——光电子集成应用与产业化发展论坛”。
  科技孵化服务:“创E+”搭建大企业与中小企业融通发展平台,为科技企业提供特色产业孵化加速服务,荣获北京市科协院士专家服务中心创新基地授牌;持续丰富科技企业赋能站特色服务内容,揭牌“朝保宝赋能之家”,不断提升产业孵化服务赋能水平,实现科技服务产品标准化输出,助力园区科创企业成长;在前沿技术、创新资源、人才汇集等方面,联合举办大赛、论坛、沙龙等产业活动,对接资源,加强合作,实现产业资源聚集,助力打造创新生态新局面。
  科技金融服务:英诺创E+创投基金已投项目达38个,其中12家企业入驻创E+社区;助力科技企业、中小企业加速技术应用场景落地,部分项目已达预期收益并陆续退出;知鱼智联于2023年6月进入创新层,拟在北交所IPO。
  科技生态运营服务:知鱼智联不断深化基于“AI+行业智慧化解决方案”为核心的前沿技术与应用场景的创新融合;开展智慧园区项目市场化拓展,提供智慧化、专业化物业管理服务和数字化服务,打造智慧能源服务领域产品;新增3项国家专利授权;荣获“2023年福建省专精特新中小企业”称号,获“华为云优秀云解决方案提供商”、达索系统大中国区合作伙伴大会多个奖项。
  数字科技服务:完成战略层面对数据中心供应链发展业态的梳理,着力推进数字科技服务业务布局,形成数字科技服务创新生态;围绕标的项目持续开展拓展、尽调、可行性分析工作,全力推进数字科技服务项目落地;依托知鱼智联,拓展并丰富在云计算及服务、系统集成服务、软件及技术服务等服务内容和服务业态,助推企业、产业数字化转型。
  科技创新平台服务:整合资源要素,以特色的空间服务为载体,按照“一园一策”打造特色园区项目,持续强化项目建设、市场、运营等方面的统筹协调,科学把控投资节奏,稳步分类推进各项目工作,加快去化和产业资源聚集;各项目专注服务所在区域的重点产业集聚和服务生态打造,联合中国工业互联网研究院筹建“工业互联网产业园”;电子城·(南京)国际数码港部分项目按计划实现交付,电子城·(朔州)数码港商业配套“星乐海滩”水上乐园项目开业试运营,电子城(成都)智慧科技创新中心地下结构施工至正负零。

  三、风险因素
  当前经济运行面临新的困难挑战,国内需求不足、外部环境复杂严峻,使公司在发展中面临着一定的市场压力。公司将以科技服务高质量发展为目标,深入分析经济、政策和市场等变化,进一步聚焦科技服务业态,推动各业务板块向纵深发展,提升科技服务专业化水平和品牌影响力,持续增强自身核心竞争优势,增强运营管控和风险管控,推动公司科技服务业创新发展。

  四、报告期内核心竞争力分析
  公司深入推进科技服务战略转型,进一步聚焦科技服务业态,围绕产业链供应链核心环节,不断探索深层次科技创新服务内容,创新科技服务模式,推动了一批重点科技服务项目落地,实现了专业科技研发服务示范项目落地和体系搭建,打造了国家级科技创新孵化服务品牌并实现复制,提升了科技服务专业化水平和品牌影响力。
  公司逐步构建了科技金融和资本运作体系,推动了面向数字科技前沿的战略投资,丰富了企业信息化服务、云计算及服务、智慧园区综合解决方案、人工智能应用解决方案等数字科技服务业态,并强化人工智能、大数据、物联网等数字技术的应用,打造智慧园区系统平台产品和示范项目,拓宽了公司科技服务内容和服务场景。
  公司立足科技产业聚集发展需要,通过深耕并稳步推进科技空间项目,发展规模和品牌效应持续显现,为公司战略转型和可持续发展提供有力支撑。
  公司在科技产业资源整合及资本运作、科技创新和数字化转型助推、科技发展空间运营等方面形成了独具特色的核心竞争优势,持续推进产业、创新资源整合与协同,服务了众多国内外优质客户,积累了丰富的产业创新资源、优质企业客户以及科技企业服务经验,打造开放式科技服务创新网络,构建适应数字经济发展的赋能生态。 收起▲