湖北汉商汇瑞康养有限公司部分股权

汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”）之控股子公司湖北汉商汇瑞康养有限公司（以下简称“汉商汇瑞”）定位为康养产业投资平台，主营康养地产、文化旅游、酒店管理等业务，重点布局银发经济与乡村文旅领域。为了盘活存量资产、补充项目现金流、打通融资渠道、实现资产增值，汉商汇瑞通过增资扩股的形式引入投资者汉川市汉江乡投资产投资管理有限公司（以下简称“汉川乡投”，系汉川市人民政府国有资产监督管理局之全资子公司，不属于公司关联方），依托国家康养产业扶持政策及汉川市本地产业发展规划，实现政企强强联合，推动项目做大做强。汉川乡投本次增资总额5204.35万元（投后占比51%），本次增资完成后，汉商汇瑞注册资本由5000万元变更为10204.35万元，公司对汉商汇瑞的持股比例由51%下降至24.99%，将失去对汉商汇瑞的控制权。汉商汇瑞及其子公司由控股子公司变为参股公司，将不再纳入公司合并报表范围。

武汉客厅项目艺术大厦B栋

　　汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”“汉商集团”）目前正在筹划通过发行股份的方式向卓尔国际商业管理武汉合伙企业（有限合伙）（以下简称“卓尔国际商管”）、正安资产（开曼群岛）实业股份有限公司（以下简称“正安开曼”）购买其持有的正安实业（武汉）有限公司（以下简称“正安实业”）100%股权；拟通过发行股份及支付现金的方式向武汉卓尔城投资发展有限公司（以下简称“卓尔城投资”）购买其持有的“武汉客厅项目经营性资产”；同时，拟向不超过35名特定对象发行股份募集配套资金。本次交易尚处于筹划阶段，经初步测算，本次交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，本次交易预计不会导致公司实际控制人发生变更。

武汉同济科技集团有限公司81.34%股权

2022年10月18日,生殖医院出资人武汉同济科技集团有限公司(以下简称“标的公司或同济科技集团”)的81.34%股权(下称“标的资产”)在武汉光谷联合产权交易所(以下简称“光谷联交所”)综合交易平台挂牌,项目编号为HB2022DF300140。依照法定程序,光谷联交所于2022年10月18日至2022年11月14日通过网站公开发布了产权转让信息,在公告期内公司作为竞买人在光谷联交所办理了意向受让登记,并缴纳了2,000万元保证金。

重庆东方药业股份有限公司100%股权

　　重庆东方药业股份有限公司管理人（以下简称“管理人”）于2022年3月21日发布《重庆东方药业股份有限公司管理人关于重整投资人公开遴选及评审结果的公告》，汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”）与成都迪康药业股份有限公司（以下简称“迪康药业”）组成的联合体（以下简称“联合体”）获得东方药业重整投资人评审会中优先债权组、职工债权组、普通债权组即全部债权组支持，确认联合体为东方药业重整投资人。联合体拟以3亿元人民币现金及东方药业拟剥离资产处置变现款项作为投资金额，全部用以清偿东方药业破产费用、共益债务、破产债权等债务，并取得拟剥离资产剥离后东方药业100%股权（其中公司拟持股90%，迪康药业拟持股10%）。在按照联合体《重整预案》债权调整和受偿方案清偿完毕后，东方药业及联合体不再承担偿债方案之外的任何清偿责任。

汉阳大道287号房屋

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关规定，汉阳区人民政府已作出《国有土地上房屋征收决定书》（阳政征决字【2016】第9号），对汉阳区冷冻机厂片旧城改建项目征收范围内房屋依法实施征收，并在征收范围内公告。 　　汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）的房屋在征收范围内，依照该片《房屋征收补偿方案》，并经平等协商，公司与征收部门武汉市汉阳区房屋征收管理办公室（以下简称“甲方”）、项目实施单位汉阳区人民政府五里墩街道办事处将订立《房屋征收补偿协议》。

汉商银座F座第四层商业用房

　　汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”）与武汉汉商人信置业有限公司（以下简称“汉商人信置业”）通过协商，公司将自筹资金约2,525.6万元，以每平方5,500元的价格，购买汉商银座F座第四层商业用房，总面积约4,592㎡（以实测面积为准），用于公司汉商银座购物中心的商业经营。

上海融公社芳侯科技有限公司65%股权

　　汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司汉商大健康产业有限公司（以下简称“甲方”）拟将持有的上海融公社芳侯科技有限公司（以下简称“目标公司”）65%股权（以下简称“交易标的”），转让给共青城芳侯一号投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“乙方”）。

华中科技大学同济医学院生殖医学中心31%股权

汉商集团股份有限公司(以下简称“公司”或“甲方”)以现金人民币7,130万元,购买武汉世纪嘉晟生殖医学研究所(有限合伙)及自然人苏南、刘华持有的同济生殖医学中心部分出资份额,本次收购占同济生殖医学中心31%出资份额。

汉商集团股份有限公司35.01%股权

汉商集团股份有限公司(以下简称“本公司”或“汉商集团”)于2021年5月28日收到武汉市汉阳控股集团有限公司(以下简称“汉阳控股”)《关于武汉市汉阳区人民政府批复同意武汉市汉阳控股集团有限公司无偿划转上市公司股份至武汉市汉阳投资发展集团有限公司的告知函》,汉阳控股筹备将其所持有本公司的全部共计79,444,603股股份(持股比例35.01%)无偿划转给武汉市汉阳投资发展集团有限公司(以下简称“汉阳投资”)持有,同时将其拥有的无偿收回汉商集团公司股权分置改革代垫39,608股股份(公司股权分置改革时,部分非流通股股东未明确表示同意股权分置方案,该部分对价所需股份由汉阳区国资局代为垫付,2019年5月31日汉阳区国资局将无偿收回代垫股份的权利一并转让给汉阳控股持有)的权利一并转让给汉阳投资。

成都迪康药业股份有限公司100%股权

本次重大资产重组的交易方案为上市公司及全资子公司汉商大健康拟以支付现金的方式购买蓝光发展和蓝迪共享合计持有的迪康药业100%股权。本次交易前,蓝光发展持有迪康药业109,689,214股股份,占迪康药业总股本的91.41%;蓝迪共享持有迪康药业10,310,786股股份,占迪康药业总股本的8.59%。本次交易完成后,迪康药业将成为上市公司的全资子公司,上市公司将直接持有迪康药业99%的股份,上市公司的全资子公司汉商大健康将持有迪康药业1%的股份。

湖北南美生态置业有限公司25%股权

　　武汉市汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”、“汉商集团”）拟向湖北高艺置业有限公司（以下简称“湖北高艺”）协议转让公司持有的湖北南美生态置业有限公司（以下简称“南美生态”）25%股权。 　　2020年1月15日，双方就上述事项签署《湖北南美生态置业有限公司股权转让意向协议》（以下简称“《股权转让意向协议》”）。

汉阳区平山正街5号房屋

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关规定,汉阳区人民政府已作出《国有土地上房屋征收决定书》(阳政征决字【2018】第14号),对汉阳区大归元片区建桥-2片旧城改建项目征收范围内房屋依法实施征收,并在征收范围内公告。汉商集团股份有限公司(以下简称“公司”或“乙方”)的房屋在征收范围内,依照该片《房屋征收补偿方案》,并经平等协商,公司与征收部门武汉市汉阳区房屋征收管理办公室(以下简称“甲方”)、项目实施单位武汉市汉阳区人民政府建桥街办事处将订立《房屋征收补偿协议》。

位于平山一巷5号的房屋

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关规定,汉阳区人民政府已作出《国有土地上房屋征收决定书》(阳政征决字【2018】第13号),对汉阳区建桥片区旧城改建项目征收范围内房屋依法实施征收,并在征收范围内公告。汉商集团股份有限公司(以下简称“公司”或“丙方”)的房屋在征收范围内,依照该片《房屋征收补偿方案》,并经平等协商,公司与征收部门武汉市汉阳区房屋征收管理办公室(以下简称“甲方”)、征收实施单位武汉市汉阳区建桥街办事处(以下简称“乙方”)将订立《房屋征收补偿协议》。

武汉市汉商集团股份有限公司35.01%股权

　　武汉市汉商集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“汉商集团”）于2019年5月31日收到武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室（以下简称“汉阳区国资办”）《关于武汉市汉阳区人民政府批复同意武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室无偿划转上市公司股份至武汉市汉阳控股集团有限公司的告知函》，汉阳区国资办筹备将其所持有本公司的全部共计79,444,603股股份（持股比例35.01%）无偿划转给其国有独资公司武汉市汉阳控股集团有限公司（以下简称“汉阳控股”）持有，同时将其拥有的无偿收回汉商集团公司股权分置改革代垫39,608股股份（公司股权分置改革时，部分非流通股股东未明确表示同意股权分置方案，该部分对价所需股份由汉阳区国资办代为垫付）的权利一并转让给汉阳控股。

武汉客厅中国文化展览中心

公司拟与关联方武汉卓尔城投资发展有限公司(以下简称“卓尔城投资”)签订《武汉市汉商集团股份有限公司与武汉卓尔城投资发展有限公司之资产收购协议》,拟将本次非公开发行募集资金用于收购卓尔城投资持有的武汉客厅中国文化展览中心。

武汉市汉商集团股份有限公司9.5%股权

本次要约收购为向除阎志先生及其一致行动人卓尔控股以外的汉商集团无限售条件流通股股东发出的部分收购要约,收购数量为21560000股。本次要约价格为15.79元/股。

武汉市汉商集团股份有限公司5.01%股份

本次要约收购为向汉商集团其他股东发出的部分要约,要约收购股份数量为8,738,800股,占上市公司总股本的5.01%,要约收购的价格为22.50元/股。

位于汉商银座D、F栋的5套商铺

公司将自筹资金约666万元，购买武汉汉商人信置业有限公司（以下简称“汉商人信置业”）位于汉商银座D、F栋的5套商铺（商铺编号D016、F117、F173、F179、F186）作为投资性房地产，总面积约213.18㎡（以实测面积为准），按汉商人信置业出售商铺的市场价格，平均每平方米31,241元。 汉商人信置业为本公司的合营公司，本公司及控股子公司武汉君信置业有限公司合并持有该公司50％股权，本公司董事长张宪华先生、副董事长张晴女士在该公司分别担任董事和董事长。根据《上海证券交易所股票上市规则》第10.1.1和10.1.3条规定，上述交易构成了关联交易。

武汉昌宝置业有限公司100%股权,上海百联对武汉昌宝的13941.352215万元债权

　　根据上海联合产权交易所（以下简称“上海联交所”）提供的信息，上海百联集团资产经营管理有限公司（以下简称“上海百联”）委托上海京华产权经纪有限公司提出申请，通过拍卖方式挂牌出让其持有的武汉昌宝置业有限公司（以下简称“武汉昌宝”）100%股权以及上海百联对武汉昌宝的13941.352215万元债权（项目编号： 　　G314SH1007363），挂牌价格为人民币14921.352215万元。挂牌起始日2014年5月9日，挂牌公告期自公告之日起20个工作日。 　　公司拟联合武汉万信投资有限责任公司、武汉鄂誉经贸有限责任公司、武汉君万投资管理股份有限公司共同参与上述股权以及债权的竞拍事宜。由于上海联交所规定该交易不接受联合受让主体，故上述联合三方与公司签署《关于参与武汉昌宝项目竞拍的委托协议》，委托公司独立竞标。中标后联合参与的各方出资比例为：本公司出资40%；武汉万信投资有限责任公司出资35%；武汉鄂誉经贸有限责任公司出资15%；武汉君万投资管理股份有限公司出资10%，即各方竞拍资金、费用以及竞拍成功后对项目的所有权益均按协议约定的比例分享。 　　公司与上海百联、武汉昌宝不存在关联关系，联合投资方武汉君万投资管理股份有限公司（以下简称“武汉君万”）为本公司管理层及员工出资设立的公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，本投资事项构成关联交易。公司董事会于2014年6月5日以通讯方式召开第八届六次会议审议通过了《关于参与股权及债权竞拍的议案》，关联董事张宪华、魏汉华、麻建雄、张晴回避表决。 　　该交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

5宗国有土地使用权及其地上附着物

20090721:汉商集团拟以6.32元/股的价格向公司第一大股东汉阳区国资办发行股份购买其拥有的5宗国有土地使用权及其地上附着物，交易标的资产预估值为1.5亿元左右。

武汉汉商人信置业有限公司48%股权

　　武汉市汉商集团股份有限公司与湖北人信房地产开发有限公司(以下简称湖北人信),公司控股子公司武汉君信置业有限公司(以下简称君信置业)于2006年9月投资设立的武汉汉商人信置业有限公司(以下简称汉商人信),注册资本为人民币5,180万元,其中:湖北人信投资2,590万元,占置业投资2,486.4万元,占注册资本的48%.公司以2,486.4万元受让君信置业所持的2,486.4万元股权

武汉市汉商集团股份有限公司所属21 购物中心三号空地2,098 ㎡的土地使用权

武汉市汉商集团股份有限公司所属21 购物中心三号空地2,098 ㎡的土地使用权，经湖北民信资产评估有限公司鄂信评报字（2008）第015 号评估的市场价值为（人民币）2,371.79 万元。武汉市汉商集团股份有限公司将该地块作价2,370 万元，对君信置业进行增资扩股，将君信置业股本由2,860 万元增加至5,230 万元。

武汉君信置业有限公司47.8%股权

　　武汉市汉商集团股份有限公司于2008年3月9日与惠誉建设投资有限公司(以下简称惠誉建设)签订《股权转让协议》,将君信置业2,500万元股权以等值金额转让给惠誉建设。

武汉君信置业有限公司4.97%股权

　　北京赛博思于2008年3月9日与武汉君友置业投资管理有限公司（以下简称君友投资）签订《股权转让协议》，将君信置业260万元股权以等值金额转让给君友投资。

武汉市汉商集团股份有限公司千歩滩度假村的国有土地使用权。

　　2007年9月13日，公司与武汉市蔡甸区土地交易（储备）中心（以下简称收购方）签订了《国有土地使用权收购协议》，拟将千歩滩度假村的国有土地使用权，以当地挂牌出让国有土地使用权的价格42万元/亩为依据转让给收购方。经双方协商，包括其地上建（构）筑物和地上附着（属）物，收购总额共计人民币9468万元，出售资产过程中所产生的营业税、土地增值税等税收由收购方承担。扣除项目成本后，预计公司将产生约7500万元收益。

武汉市汉商集团股份有限公司5.08%股权

　　中国工商银行湖北省分行与中国华融资产管理公司武汉办事处订立《非信贷风险资产转让协议》,中国工商银行湖北省分行将中国工商银行武汉信托投资公司持有的"汉商集团"法人股369.6万股(占汉商集团总股本的3.39%)和工商银行湖北省信托投资公司持有的"汉商集团"法人股184.8万股(占汉商集团总股本的1.69%)转让给华融资产,转让金额分别为560万元和280万元。

　　上市公司拟通过发行股份的方式向卓尔国际商管、正安开曼购买其持有的正安实业100%股权；拟通过发行股份及支付现金的方式向卓尔城投资购买其持有的“武汉客厅项目经营性资产”。本次交易中，交易对方卓尔国际商管、正安开曼、卓尔城投资为上市公司实际控制人控制的下属企业，根据《上市规则》的相关规定，本次交易构成关联交易。

汉商集团股份有限公司(以下简称“公司”或“汉商集团”)拟与武汉荣辰维诺投资有限公司(以下简称“荣辰维诺”)、阳新农业发展集团有限公司(简称“阳新农发”)共同出资设立武汉云上创新发展合伙企业(有限合伙)(暂定名,以市场监管部门登记的名称为准,以下简称“合伙企业”),合伙人总认缴出资额为25,000万元,其中公司以货币出资3,000万元,占合伙企业总认缴出资额的12%。

公司拟作为武汉知音云上创新发展基金合伙企业(有限合伙)(以工商核定为准)有限合伙人,以自有资金认缴出资人民币3,000万元,认缴出资额占基金出资总额的11.76%。具体情况以最终签署的《武汉知音云上创新发展基金合伙企业(有限合伙)合伙协议》(以下简称“《合伙协议》”)为准。

为了促进大健康、大消费产业的发展,在大健康、大消费领域进行股权投资与项目孵化,汉商集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司汉商大健康产业有限公司(以下简称“汉商大健康”)拟与武汉御云守道科技有限公司(以下简称“御云守道”)共同出资设立合伙企业。

　　汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”）与武汉汉商人信置业有限公司（以下简称“汉商人信置业”）通过协商，公司将自筹资金约2,525.6万元，以每平方5,500元的价格，购买汉商银座F座第四层商业用房，总面积约4,592㎡（以实测面积为准），用于公司汉商银座购物中心的商业经营。

为了充分发挥国家和地方引导基金的政策优势、资源优势和产业导向作用,以专业的投资管理团队和先进的投资管理理念,为投资基金提供专业管理服务,并最终实现大健康产业的发展,汉商集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司汉商大健康产业有限公司(以下简称“汉商大健康”或“甲方”)拟与武汉云中私募基金管理有限公司(以下简称“云中私募”或“乙方”)共同出资设立基金管理公司汉商大健康私募基金管理(武汉)有限公司(以下简称“基金管理公司”或“合资公司”),注册资本1000万元,从事私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务。

鉴于公司控股股东卓尔控股有限公司下属企业武汉卓尔城投资发展有限公司(以下简称“卓尔城”)从事“武汉客厅”文化产业综合体项目的开发业务,及拥有中国(武汉)文化博览中心的会展场馆。为有效避免控股股东与上市公司形成同业竞争或潜在的同业竞争,公司全资子公司汉商国际会展有限公司拟与卓尔城签订《委托管理合同》,由汉商国际会展有限公司受托管理卓尔城的会展场馆资产及会展场馆租赁业务。本次交易不发生任何资产权属的转移,汉商国际会展有限公司仅提供管理服务并收取管理费,本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

公司拟与关联方武汉卓尔城投资发展有限公司(以下简称“卓尔城投资”)签订《武汉市汉商集团股份有限公司与武汉卓尔城投资发展有限公司之资产收购协议》,拟将本次非公开发行募集资金用于收购卓尔城投资持有的武汉客厅中国文化展览中心。

公司将自筹资金约666万元，购买武汉汉商人信置业有限公司（以下简称“汉商人信置业”）位于汉商银座D、F栋的5套商铺（商铺编号D016、F117、F173、F179、F186）作为投资性房地产，总面积约213.18㎡（以实测面积为准），按汉商人信置业出售商铺的市场价格，平均每平方米31,241元。 汉商人信置业为本公司的合营公司，本公司及控股子公司武汉君信置业有限公司合并持有该公司50％股权，本公司董事长张宪华先生、副董事长张晴女士在该公司分别担任董事和董事长。根据《上海证券交易所股票上市规则》第10.1.1和10.1.3条规定，上述交易构成了关联交易。

　　根据上海联合产权交易所（以下简称“上海联交所”）提供的信息，上海百联集团资产经营管理有限公司（以下简称“上海百联”）委托上海京华产权经纪有限公司提出申请，通过拍卖方式挂牌出让其持有的武汉昌宝置业有限公司（以下简称“武汉昌宝”）100%股权以及上海百联对武汉昌宝的13941.352215万元债权（项目编号： 　　G314SH1007363），挂牌价格为人民币14921.352215万元。挂牌起始日2014年5月9日，挂牌公告期自公告之日起20个工作日。 　　公司拟联合武汉万信投资有限责任公司、武汉鄂誉经贸有限责任公司、武汉君万投资管理股份有限公司共同参与上述股权以及债权的竞拍事宜。由于上海联交所规定该交易不接受联合受让主体，故上述联合三方与公司签署《关于参与武汉昌宝项目竞拍的委托协议》，委托公司独立竞标。中标后联合参与的各方出资比例为：本公司出资40%；武汉万信投资有限责任公司出资35%；武汉鄂誉经贸有限责任公司出资15%；武汉君万投资管理股份有限公司出资10%，即各方竞拍资金、费用以及竞拍成功后对项目的所有权益均按协议约定的比例分享。 　　公司与上海百联、武汉昌宝不存在关联关系，联合投资方武汉君万投资管理股份有限公司（以下简称“武汉君万”）为本公司管理层及员工出资设立的公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，本投资事项构成关联交易。公司董事会于2014年6月5日以通讯方式召开第八届六次会议审议通过了《关于参与股权及债权竞拍的议案》，关联董事张宪华、魏汉华、麻建雄、张晴回避表决。 　　该交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

武汉市汉商集团股份有限公司与汉商人信置业签订《房屋定向销售协议书》，公司将自筹资金约5,500万元，以每平方5,500元的价格，购买汉商银座第二、三层商业用房，总面积约10,000㎡（以实测面积为准），用于扩大本公司汉阳商场的商业经营。

公司与“汉阳区国资办”于2009年7月20日签署了附条件生效的《发行股份购买资产协议》。本公司拟向汉阳区国资办发行A 股股票，购买其拟注入的五宗国有土地使用权及其地上附着物。

随着汉商银座工程项目的推进，公司处于项目一期规划中面积为549.03平方米的部分经营门店及面积为392.64平方米的设备房屋，已于今年上半年拆除。近期公司与武汉汉商人信置业有限公司（下称“汉商人信置业”）就货币补偿事宜，双方协商以《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》等有关规定及评估报告为依据，一次性补偿人民币7,010,546.27元，公司将产生固定资产处置收益4,726,743.08元

本公司根据自身资金状况及汉商人信置业的资金需求，向汉商人信置业提供总额不超过2800万元人民币的财务资助（含汉商人信置业在一期项目拆迁中应支付给公司的货币补偿金701万元），期限一年，用于该公司资金周转。

公司租赁控股子公司武汉国际会展中心股份有限公司B区地下1-2层建筑面积为24849㎡的场地，设立“汉商新武展购物广场”，租期20年。