一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明　　根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订）的定义，公司所属行业为“租赁与商务服务”（L）中的“商务服务业”（L72）。公司扎根于市场需求和物流基础，致力于提供现代化、专业化、一体化的纺织面料交易商务服务，同时不断向产业链的上下游拓展，以增强业务深度和广度。　　二、经营情况的讨论与分析　　一、上半年开展的主要工作　　2025上半年，公司围绕“市场、数字、投资”三大发展主线，聚焦年度发展战略与经营目标，持续深化内部改革，积极拓展新兴业态，有效应对风险挑战，整体运营保持稳健发展态势，主要经营指标按计划推进，重点工作取得阶段性成效，为完成... 查看全部▼

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
　　根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订）的定义，公司所属行业为“租赁与商务服务”（L）中的“商务服务业”（L72）。公司扎根于市场需求和物流基础，致力于提供现代化、专业化、一体化的纺织面料交易商务服务，同时不断向产业链的上下游拓展，以增强业务深度和广度。

　　二、经营情况的讨论与分析
　　一、上半年开展的主要工作
　　2025上半年，公司围绕“市场、数字、投资”三大发展主线，聚焦年度发展战略与经营目标，持续深化内部改革，积极拓展新兴业态，有效应对风险挑战，整体运营保持稳健发展态势，主要经营指标按计划推进，重点工作取得阶段性成效，为完成全年目标任务奠定了坚实基础。
　　(一）市场繁荣拓展成效显著
　　一是市场管理平稳有序。有序做好营业房续租工作，完成六年期续租权营业房收费223间、一年期续租权营业房收费567间、零租房收费1680间。二是隆市拓市精准发力。多措并举促进市场繁荣、增单拓市，累计开展“布行天下”系列活动84场，组织举办或组团参加自办展、组团展4场，带领经营户走进首尔、上海、成都等。三是特色品牌增量提质。东升路市场户外功能面料专营区正式开业，引进三丰、紫荆花等18家标杆企业，营业面积达2500平方米；纺织新材料中心签约入驻兴发集团、魏桥纺织等行业龙头企业16家，举办配套对接发布等活动7场；北联市场“成品窗帘展贸区”正式启动招商，现已入驻107间。
　　（二）数字生态建设深度推进
　　一是线上交易加速赋能。启用窗帘交易平台，上线平台V1.6版本，完成“帘想家”品牌首发，做好“万师傅”售后体系对接。提升梵诗科技运营能力，通过线上线下渠道打造推广自主品牌。二是网络平台持续升级。强化网络平台交易赋能属性和经营属性，显著提升市场响应能力。三是五脑合一布局提速。优化强化各大平台功能，升级优化数字市场招商拓市、资产管理、诚信积分等模块，为数据融通打好基础。
　　（三）物流配套保障持续增强
　　一是建设物流产业枢纽。轻纺数字贸易港项目冷链区、输送电工程和光伏工程完成竣工验收。物流仓储区与公共智能立体仓全速推进招商。同时跨境电商创新中心并联启动规划设计和招商工作。二是打造全链路物流服务。强化利可达智慧物流平台运营、迭代国际贸易物流平台，打造预约、结算、开票、订舱等线上“一条龙”服务。三是打通对外贸易通道。加快多式联运发展，与多家一级货代企业开展合作，优化仓位分配，加强组货拼箱，提供发运站空箱堆存和仓储配套服务，开设“柯桥－东兴－越南”物流专线，构建多种高效的多式联运服务组合。
　　（四）企业治理效能稳步提升
　　一是作风建设常抓不懈。全面传达落实关于深入贯彻中央八项规定精神学习教育的精神要求和工作部署，组织开展警示教育、主题宣讲等活动，推动学习常在、纪律常鸣、作风日新。二是加强信用评级力度，完成公司AAA级主体信用评级；深入推进ESG管理，实现ESG评级提升至A级，打造企业高质量发展样板。
　　二、公司下一步业务拓展方向
　　面对面料行业整体需求稳定，但个性化发展日趋显著的发展机遇，公司下一步将充分利用自身现有的行业地位、市场集中度以及品牌与市场交易规模优势，通过运用最新的AI、3D等技术深挖中国轻纺城市场的潜在价值，以建设“中国轻纺城AI大模型”、全面升级网上中国轻纺城交易平台、全球面料贸易及供应链服务等项目为契机，以“产业+AI+平台”的模式，全面扩展轻纺城市场与公司的经营业务与经营能力。
　　这些项目的实施一方面可以提升轻纺城市场商户的市场拓展与客户开发能力，帮助商户突破现有的面料交易的销售环节与区域限制，大幅减少交易成本与时间，提高交易效率与效益。另一方面可以让公司突破以前传统的租金收入模式，通过平台服务费、数字资产使用费、贸易佣金收入等，为公司提供更为广阔的业绩增长空间。同时，这些项目还可以大幅降低行业卖方、买方，以及生产方之间的信息交流成本，提高行业整体的经营、决策与运行效率。
　　具体项目建设方向如下：
　　（一）中国轻纺城AI大模型建设
　　为顺应纺织面料行业的未来发展趋势，紧抓人工智能、数字经济等前沿技术的迅猛发展机遇，结合公司未来的业务与产业发展蓝图，公司计划开展“中国轻纺城纺织智能体”综合平台建设项目。
　　该项目的核心在于构建一个基于深度学习架构的行业领先的面料纺织垂直大模型。公司将融合大规模文本、图像、面料纹理扫描数据、数字化CAD样板以及三维数据进行深度训练，使该模型具备面料图像生成、结构化样本数据生成、系列样品设计与趋势预测等核心能力。通过这一模型，推动中国轻纺城在人工智能领域的综合实践和运用。以实体市场数据为依托，训练开发具备自主学习能力的综合AI体系，形成市场、商户、产品、渠道全方位AI赋能。为中国轻纺城市场发展、渠道拓展、品牌提升插上AI的翅膀。
　　“中国轻纺城纺织智能体”综合平台的具体建设内容包括：
　　1、商户智能体平台：在面料商户设计环节，智能体能自动生成面料设计效果图、花型矢量图、纹理风格方案图等，有效辅助设计师激发灵感、加速迭代，并支持花型设计、纹理生成、图案重组与色彩搭配等关键功能，显著提升面料研发的创意产出与设计效率。智能体还能结合历史面料风格数据与趋势预测信息，实现智能化的市场导向设计，不仅能生成符合流行趋势的花型与色彩方案，更能根据特定人群的偏好，提供个性化的面料设计建议与推荐，帮助面料商户更快响应市场需求，提升产品的市场匹配度与竞争力。
　　2、产品智能体平台：在面料产品环节，特别是面料打样阶段，智能体能辅助设计师及企业快速生成数字样品和三维仿真布料，以虚拟方式替代大部分物理打样。通过前期在虚拟样布上进行多轮快速迭代和筛选，仅对少量最终确定的设计方案进行实物打样，从而大幅降低物料消耗与生产成本。此外，智能体具备将面料设计图样智能拆解为结构化面料编织数据的能力，通过理解图案中的纹理元素、色彩层次与结构关系，自动生成可供织造机或针织机使用的数字化织造指令。3、渠道销售智能体平台：在面料销售环节，智能体能根据不同客户群体、应用场景、风格定位等需求，快速生成个性化的面料营销素材。这些内容不仅大幅降低了营销素材的制作成本，同时显著提高了输出效率与美学质量。同时，智能体还能快速批量生成多版本、多语言的营销素材，满足全球化市场的传播需求，从而有效延长产品生命周期，提升市场声量与品牌影响力。
　　（二）网上轻纺城线上升级方案
　　为拓展面料全球交易新模式，全面升级中国轻纺城线上面料交易平台，推动构建智能化、沉浸式、可交易的数字化面料交易体系，公司将依托现有平台优势，通过“数据资源融合化、面料展示智能化、交易场景多元化、服务形式生态化”四重驱动，推动公司互联网平台从传统垂直运营模式向产业互联网平台矩阵转型，构建具备“应用引领、数据赋能、融合创新、体验至上、安全可靠、前瞻布局”特质的数字化平台矩阵，并通过差异化运营与生态化服务，构建“线上线下联动、境内境外贯通”的交易体系，实现双循环场景高效对接。
　　1、帘想家：窗帘产业专属服务平台。作为北联窗帘市场配套平台，深耕窗帘产业B端实力与C端需求融合，构建覆盖设计、交易、履约的全链条服务体系，激活垂直品类市场潜力。
　　2、网上轻纺城：实体市场数字化转型核心载体。以市场划行归市为基础，实现虚实空间对应，打造孪生市场，依托“五脑合一”与面料数字化成果，为经营户注入AI应用能力，推动市场管理服务数字化升级，成为实体市场转型的“数字基座”。
　　3、全球纺织网：全球贸易开拓主力平台。聚焦海外市场拓展与服务升级，以“海外厅+仓”建设为核心，优化供需匹配效率与跨境交易场景，同步建设多语言海外站点，打造“线上便捷交易、海外高效服务”的全球贸易优势，强化国际采购对接能力。
　　公司将通过升级后的线上面料交易平台的建设与运营，突破现有传统面料交易模式，运用最新成熟的3D展示、渲染与AI等技术，实现面料展示、交易数字化，大幅减少面料交易环节中的时间与交易成本，全面提升面料交易效率与效益，提高商户的经营、决策与运行效率。
　　在此基础上，公司还计划在线上面料交易平台整合公司自有及第三方的物流仓储、跨境支付、供应链金融等资源，将该平台打造成为集展示、交易、物流仓库及金融服务的全面数字化平台，全面提升公司对纺织面料商户的服务能力与业务拓展能力，赋能纺织面料行业的业务，特别是境外销售业务的拓展。
　　此外，公司还将充分应用与挖掘线上交易平台沉淀下来的面料展示、需求、采购与交易信息与数据，为“中国轻纺城AI大模型”提供扎实的底层数字化数据。
　　（三）全球面料贸易及供应链服务
　　当前，纺织品消费市场呈现出多元化、个性化的趋势，传统贸易模式已难以满足客户需求。在此形势下，公司通过提供集中代采、成品供应、供应链管理等专业化服务，解决现有纺织面料市场痛点，既能为公司提供新的业务增长空间，又能向外拓展市场，帮助轻纺城经营户扩大销路，实现“服务市场、带动产业”的双重目标。
　　1、窗帘、家纺终端销售
　　依托柯桥本地完整的纺织产业链以及轻纺城集团的品牌信誉度，进行成品窗帘、各类家纺面料及相关配套产品（如窗帘轨道、家纺配饰等）的销售，满足不同消费群体的个性化需求。
　　2、国内面料采购服务
　　依靠中国轻纺城大市场优势，利用庞大的供应商资源库面向综合类服装厂、家纺企业、电商卖家、小型零售商等有面料采购需求的客户，进行面料代采业务，重点解决其“款式多、单款量小、供应商分散”的采购痛点。
　　3、海外面料展贸与采购业务
　　在纺织需求旺盛且贸易环境稳定的国家和地区（如中亚、欧洲、中东等）设立展贸一体展厅，展示适合当地需求的柯桥优质的纺织品（包括面料、窗帘、家纺等），打造集样品展示、客户体验、商务洽谈于一体的线下平台，海外客户可通过平台浏览产品详情、查看价格、下达订单。实现线上平台与线下展厅的数据互通，客户在展厅体验后可直接在线下单，提升交易效率,将中国轻纺城的市场功能前置到海外终端市场。
　　公司开展全球面料贸易及供应链服务业务，可将现有客户资源、市场渠道、品牌影响力等优势转化为贸易业务的竞争力，开辟全新的业务赛道，为公司营收与利润增长注入新动力，实现从“市场管理者”向“产业运营商”的转型，进一步巩固在纺织行业的领先地位。

　　三、报告期内核心竞争力分析
　　报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。主要体现在：
　　（一）产业集聚效应显著
　　公司所处的绍兴市柯桥区，作为全国领先的纺织印染产业集聚区之一，依托市场基础，已经汇聚起庞大的商流、物流、资金流和信息流等多元化资源，展现出强大的资源集聚和规模效应。
　　（二）品牌影响力优势
　　“轻纺城”作为国内首家以专业批发市场为核心业务的上市公司，享有“中国专业批发市场第一股”的美誉，在第十三届中国商品市场峰会上荣获“综合百强市场”第二名。此外，连续获得“功勋市场”、“推动中小城市高质量发展特别贡献企业”、“4A级物流企业”、“浙江省第二批创新型中小企业”、“高新技术企业”等多项殊荣。公司不断加强品牌形象建设，通过组织参与中国轻纺城冠名三十周年庆典、绍兴中国国际纺织品博览会、世界布商大会等重要活动，有效发挥“轻纺城”品牌的辐射效应，致力于提升公司在行业内的知名度和影响力。
　　（三）数字化先发优势
　　在数字化浪潮奔涌的时代背景下，公司始终屹立于全国同类专业市场的潮头，潜心构筑与自身特质相契合的数实融合崭新模式。依托实体市场的坚实基础，公司率先擘画并推出了“数字轻纺城”、“数字物流港”、“利可达智慧物流平台”等一系列关键项目，同时对“网上轻纺城”与“全球纺织网”进行了持续迭代升级，不仅显著提升了公司的业务运营效率与客户服务体验，更借助数字技术的强大赋能，有力地推动了产业结构的优化与升级。
　　（四）综合配套服务优势
　　1、物流配套体系
　　公司提供的物流服务覆盖广泛，确保了商品能够迅速、安全地送达目的地，为客商和经营户提供了极大的便利。公司积极推动海铁联运国际班列业务的开展，这不仅优化了物流渠道，还为深入参与“一带一路”倡议提供了有力支持，使企业能够更加紧密地融入世界经济体系。
　　2、会展服务与推广
　　世界布商大会、轻纺城国际纺织品博览会等重要世界级会议，已经成为轻纺城引领行业发展、激活城市经济、连接客商和推广产品的重要平台。公司利用网上轻纺城资源优势，举办自有孔雀云展等线上展会，以展促市，为市场参与者提供了更加多元化的交流机会。会展服务和支持措施，不仅促进了公司业务的拓展，也为整个轻纺行业的发展注入了新的动力。
　　3、管理体系优势
　　在人才、管理以及技术三大支柱的支撑下，公司作为专业市场管理服务的先行者，在长期的行业发展历程中积累了宝贵的管理运营经验。公司在内部管理控制方面不断探索创新，通过优化管理流程和制度，不断提高管理效率和风险控制能力。此外，公司积极参与国有企业改革，推动管理体系的现代化，为企业的可持续发展奠定了坚实基础。

　　四、可能面对的风险
　　1、传统市场经营挑战
　　面临传统市场饱和的现状，市场竞争日益激烈，房地产低迷态势持续不变，导致市场拓展和续租收费面临更大压力。人工成本增加、消费者需求分化、AI、AR、VR等技术迭代，传统市场技术应用滞后可能导致体验差距拉大。
　　2、人才储备不足风险
　　行业吸引力下降，传统实体行业薪酬水平、技术含量与职业发展路径缺乏竞争力；数字化转型与传统从业者技能不匹配，技术人员招聘难；传统绩效考核缺乏多元激励机制，难以留住复合型人才。
　　3、整体经济形势复苏乏力
　　受制于全球市场贸易发展的复杂严峻形势，国际政治与全球经济因素的相互交织，国际贸易存在不稳定性；内循环复苏仍面临外部环境与内部转型的双重压力，短期内存在不确定性。 收起▲

　　一、经营情况讨论与分析　　2024年,公司锚定“五大中心”新坐标，围绕“市场、数字、投资”三大战略主线，全力打造纺织产业的“综合集成服务商”，扎实有序完成各项工作目标。主要体现在以下三个方面：　　（一）公司向市场要发展，产业集群活力焕发　　一是加力市场运营，盘活资源存量。全力保障市场稳健运行，完成下属市场7100间营业房续租收费工作，做好物流过渡场地腾空关停。全面塑优创新创业环境，加快更新市场硬件形象，完成营业房招商560间，引育品质型商户1100家。促进隆市对接持续升温，走进国内外30余座纺织产业节点城市，开展“布行天下”系列活动189场，举办韩国首尔自办展、摩洛哥对接会，充分发挥米兰展... 查看全部▼

　　一、经营情况讨论与分析
　　2024年,公司锚定“五大中心”新坐标，围绕“市场、数字、投资”三大战略主线，全力打造纺织产业的“综合集成服务商”，扎实有序完成各项工作目标。主要体现在以下三个方面：
　　（一）公司向市场要发展，产业集群活力焕发
　　一是加力市场运营，盘活资源存量。全力保障市场稳健运行，完成下属市场7100间营业房续租收费工作，做好物流过渡场地腾空关停。全面塑优创新创业环境，加快更新市场硬件形象，完成营业房招商560间，引育品质型商户1100家。促进隆市对接持续升温，走进国内外30余座纺织产业节点城市，开展“布行天下”系列活动189场，举办韩国首尔自办展、摩洛哥对接会，充分发挥米兰展贸中心外贸桥梁作用，开展品牌女装订货会，带样参展米兰服装采购展。二是深化划行归市，激活发展变量。落地东市场“中国时尚女装面料第一站”，遴选40家品牌旗舰店，推动市场、商户品牌价值提升；设立男装裤料专营区。促进产业链协同创新，建成纺织新材料中心，实现入驻企业签约16家，举办对接活动24场，助力产业链上下游无缝对接。大力激活电商引擎，加快直播电商基地培育。三是畅通经贸往来，拓展开放增量。优化跨境贸易服务，建设市场采购贸易联网信息平台、国际贸易物流平台，启用市场采购集货仓，完成市场采购贸易业务5.88万单，结关货值达47.72亿美元。扩容多式联运通道，落地“浙江e港通”模式，发展CCA业务，发货中欧班列1000大箱、市场采购2300大箱、海铁联运19.85万标箱。培优海外公共节点，正式启用中国轻纺城迪拜海外仓，仓储使用面积累计8400平方米。
　　（二）公司向数字要活力，新质新力培育壮大
　　一是打造促布成衣高能平台。充分融合柯桥面料、深圳设计、杭州电商三大产业优势，建成“梵诗优品”全球成衣选品中心，打造具有全球影响力的服装供应链平台，带动本地纺织企业向价值链中高端稳步迈进。二是布局线上交易新型场景。上线“帘想家”窗帘交易小程序和数字样册小程序，启用在线交易处理、物流追踪及营销推广等核心功能。探索面料直播模式，开通“纺城甄选”面料直播间，完成直播500场。三是升级迭代网络平台体系。聚焦“网上轻纺城”“全球纺织网”提能升级，实现7大业务系统集成闭环，新增平台采购订单1.3万单、找布订单5.3万单，开展运营推广活动25场，实现平台服务与内容的全面提升。强化利可达智慧物流平台运营，实现5大市场集货点和分拣中心高效运行，累计吸引200家物流企业加盟，下单量达47万
　　单，与85家托运部达成深度合作，全链路接入8家物流企业。
　　（三）公司向投资要增量，发展后劲持续增强
　　一是项目建设跃上新台阶。轻纺数字物流港全力以赴赶进度，配套商务区和冷链区基本完工，同步携手专业服务公司开展招商合作。轻纺智谷数字工业园一期项目完成竣工验收，首批14家纺织后整理企业实现签约入驻，相关节能环保配套建设启动在即。纺织博物馆文化街区项目全力攻坚克难，完成项目入库、土地摘牌和概念性方案审定。二是多元拓展开创新路径。加强国有企业混改运营，成立梵诗科技，增资入股纺都货代，探索纺织产业链上的业务增量，推动中服集团入主康养产业、农业生产配送等业务领域，业务版图进一步铺开。布局产业转型升级新方向，与4家行业头部企业进行战略合作签约，聚焦国际贸易、跨境支付、物流保障、信用赋能等方向打造一站式商贸服务。三是资本运作迈出新步伐。全面创新融资模式，公司CB项目入选国家级案例，为国有企业融资提供新样板。启动以北联市场为标的的基础设施公募REITs申报工作，为公司转型升级探索新路径。大力开展数据资产化，完成“轻纺城核心供应商及采购商评价数据分析报告”产品在浙江大数据交易中心挂牌上市，推动数据资产入表。深入开展ESG管理，实现公司ESG评级调升至BBB级,位于全区上市公司最高等级，进一步彰显可持续发展实力。
　　
　　二、报告期内公司所处行业情况
　　根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订）的定义，公司所属行业为“租赁与商务服务”（L）中的“商务服务业”（L72）。公司扎根于市场需求和物流基础，致力于提供现代化、专业化、一体化的纺织面料交易商务服务，同时不断向产业链的上下游拓展，以增强业务深度和广度。
　　“世界纺织看中国，中国纺织看绍兴”。绍兴的现代纺织产业集群以其庞大的从业机构和人员数量、成熟的交易平台、多样化的产品线而著称。该集群已经发展成为一个包括PTA、聚酯、纺丝等上游产业，织造、染整等中游产业，以及服装、服饰、家纺等下游产业在内的完整产业链，同时还拥有纺织印染机械、染料、纺织新材料等相关配套产业。绍兴的纺织产业不仅在国内处于领先地位，更在全球范围内享有盛誉。据2024年绍兴市国民经济和社会发展统计公报显示，2024年绍兴市纺织品及服装出口达1886亿元，同比增长达8.4%。
　　当前，全球市场贸易的发展环境仍然面临着复杂而严峻的挑战。国际政治与全球经济紧密交织，国际贸易的不确定性、不稳定性和格局的重塑正在成为新的常态。在国内经济复苏的方面，经济整体的景气度正在改善，消费行业也在逐步恢复活力。政策层面已经从供给侧结构性改革转向了扩大内需的新策略。
　　
　　三、报告期内公司从事的业务情况
　　报告期内，公司所从事的主要业务及经营模式未发生重大变化。公司下辖8个专业市场、2个物流园区。中国轻纺城是全国规模最大的纺织面料批发专业市场，公司拥有中国轻纺城纺织品交易区的东升路市场、东市场、联合市场、北市场、北联市场、天汇市场、坯布市场、服装市场等批发市场，上述市场主要从事纺织面料一级批发交易。
　　公司秉持作为现代、专业、集成纺织面料交易综合服务商的定位，致力于打造以专业市场为核心，商务服务向产业链上下游拓展的业务模式。围绕“市场、数字、投资”这三大战略轴线，公司不断探索和挖掘市场的增长潜力。我们积极推进商业模式的创新，持续改善营商环境，提升专业市场的整体功能；我们将数字化市场建设与物流发展同步推进，实现管理的智能化、服务的精准化；此外，我们加快实施“服务市场与产业壮大”的一体化战略，充分利用投资作为推动发展的新生动力，以实现公司和中国轻纺城的飞跃式成长。
　　
　　四、报告期内核心竞争力分析
　　报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。主要体现在：
　　（一）产业集聚效应显著
　　公司所处的绍兴市柯桥区，作为全国领先的纺织印染产业集聚区之一，依托市场基础，已经汇聚起庞大的商流、物流、资金流和信息流等多元化资源，展现出强大的资源集聚和规模效应。
　　（二）品牌影响力优势
　　“轻纺城”作为国内首家以专业批发市场为核心业务的上市公司，享有“中国专业批发市场第一股”的美誉，在第十三届中国商品市场峰会上荣获“综合百强市场”第二名。此外，连续获得“功勋市场”、“推动中小城市高质量发展特别贡献企业”、“4A级物流企业”、“浙江省第二批创新型中小企业”、“高新技术企业”等多项殊荣。公司不断加强品牌形象建设，通过组织参与中国轻纺城冠名三十周年庆典、绍兴中国国际纺织品博览会、世界布商大会等重要活动，有效发挥“轻纺城”品牌的辐射效应，致力于提升公司在行业内的知名度和影响力。
　　（三）数字化先发优势
　　在数字化浪潮中，公司始终处于全国同类专业市场的领先地位，致力于构筑与自身特色相结合的数实融合模式。立足于实体市场的基础，公司率先推出“数字轻纺城”、“数字物流港”、“利可达智慧物流平台”等关键项目，同时对“网上轻纺城”和“全球纺织网”进行了迭代升级，实现了七大业务系统的集成闭环管理。这些数字化建设的成果，不仅提升了公司的业务效率和客户体验，还通过数字技术的赋能，推动了产业结构的优化和升级，为公司开启了新一轮的产业发展高潮。
　　（四）综合配套服务优势
　　1、物流配套体系
　　公司提供的物流服务覆盖广泛，确保了商品能够迅速、安全地送达目的地，为客商和经营户提供了极大的便利。公司积极推动海铁联运国际班列业务的开展，这不仅优化了物流渠道，还为深入参与“一带一路”倡议提供了有力支持，使企业能够更加紧密地融入世界经济体系。
　　2、会展服务与推广
　　世界布商大会、轻纺城国际纺织品博览会等重要世界级会议，已经成为轻纺城引领行业发展、激活城市经济、连接客商和推广产品的重要平台。公司利用网上轻纺城资源优势，举办自有孔雀云展等线上展会，以展促市，为市场参与者提供了更加多元化的交流机会。会展服务和支持措施，不仅促进了公司业务的拓展，也为整个轻纺行业的发展注入了新的动力。
　　3、管理体系优势
　　在人才、管理以及技术三大支柱的支撑下，公司作为专业市场管理服务的先行者，在长期的行业发展历程中积累了宝贵的管理运营经验。公司在内部管理控制方面不断探索创新，通过优化管理流程和制度，不断提高管理效率和风险控制能力。此外，公司积极参与国有企业改革，推动管理体系的现代化，为企业的可持续发展奠定了坚实基础。
　　
　　五、报告期内主要经营情况
　　2024年公司实现营业收入9.50亿元，其中租赁业务收入8.50亿元；利润总额1.78亿元，实现归属于母公司股东的净利润1.41亿元。
　　
　　六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
　　(一)行业格局和趋势
　　(二)公司发展战略
　　公司立足轻纺城主阵地，锚定“五大中心”新坐标，围绕“市场、数字、投资”三大战略主线，我们致力于巩固“大市场”的基础，推动“双循环”的畅通无阻，不断丰富市场业态，培育新的增长点。公司将进一步强化市场的基础优势，确保在竞争中保持领先地位；紧跟数字化和智能化转型的步伐，提升企业的技术含量和服务水平；通过强化投资增长引擎，为公司发展提供不竭动力；充分发挥中国轻纺城的核心引擎作用，在招商隆市、跨境电商、时尚产业、现代物流等领域持续发力，全力打造成为纺织产业中的“综合集成服务商”，为市场乃至纺织行业提供全方位的标杆化服务。
　　(三)经营计划
　　（一）以存量优化带增量改革，打造运营型专业市场
　　一是系统化搭建市场品牌体系，深化“中国女装面料第一站”建设，将东市场打造成轻纺城的“展示窗口”，探索轻纺城品牌建设。加快打造新材料特色市场区块，用材料革命带动面料产业革命。打响北联龙头窗帘市场声量，高规格建设成品窗帘展贸区，大力发展窗帘直播电商业态。二是实施大客户回归工程，建设北市场、天汇市场大客户集聚区，启动24小时全天候运营；在轻纺城内培育“标杆商户”。实施“划行归市”深化工程，培育户外运动面料专营区、绒布专营区等市场专区，大力引进设计工作室，拓面直播电商基地，深入打造“一市一特色”；围绕品牌服装、餐饮、家居、文创、新零售等业态重塑市场空间。三是推进市场软硬件提升，重点开展以东升路市场为试点的设备换新，完成北市场、天汇市场等市场的形象升级。实现“布行天下”活动提质增效，创新展览模式，优化活动平台，开展优质自办展、组团代理展、隆市拓展系列活动。扎实运营海外窗口平台，用好米兰贸展贸中心资源，强化与当地高校、设计师、贸易商的对接交流。深化迪拜海外仓建设，适当扩面海外仓业务，进一步增强物流辐射功能，提升市场外贸出口服务能力。
　　（二）以数智基因求产业之新，建设一体化数字大脑
　　一是正式上线线上窗帘交易平台，推动形成深度联动市场供应商、“送装拆收”全链条打通的交易模式；与杭州市民卡合作打造在线支付平台，提供支付结算等服务，实现市场内资金流、订单流及信息流的统一，为纺织品交易提供更加安全高效的收付款方式。二是大力发展运营轻纺城“促布成衣”平台，充分发挥“销-品-供”综合优势，深度接轨市场主体、消费内容。打造服装直播供应链基地，架设兴趣电商等多种营销渠道，持续拓宽成衣销路、打响品牌知名度。三是提高利可达智慧物流平台用户转化率，开展个性化定制服务。做好市场采购贸易服务平台升级、运营。与省国贸云商合作打造集外贸服务、跨境电商等于一体的综合服务平台，为经营户“出海”做优服务。四是实现轻纺城交易、印染、物流、仓储、管理五个大脑的有机联动，做好数据资源支撑。探索以信用评级体系为基础支撑、以中小微企业为目标客群的融资信贷服务及供应链金融服务。同时以大数据模型为依托，精准把握行业发展风向，形成对纺织品生产、加工、流通的话语权，做纺织产业创新革命的引领者。
　　（三）以投资之进促发展之强，布局多元化业务生态
　　一是完成轻纺数字物流港项目整体竣工验收，进一步引进大型物流、供应链企业，落地公共云仓，加快酒店休闲、商务办公、冷链仓配等多种业态招商，深入开展快递配送业务合作，大力建设跨境电商创新中心。二是启动轻纺智谷数字工业园区一期项目运营，根据企业布局完成RTO、余热回收、综合信息化平台等软硬件配套建设，切实做好后续招商运营。同时，加力项目二期建设。三是启动中国轻纺城纺织博物馆项目施工，兼容文化会展、时尚创意、纺织品综合服务等功能，打造中国轻纺城的文化中心和公共客厅。四是创新探索国有企业融资方式，发行公募REITs产品，进一步拓宽融资渠道、优化资产结构、强化业务支撑，提振二级市场信心。继续围绕纺织科技创新、供应链优化、数字化提升等领域，开展优质项目股权投资，为国企发展提供样板。
　　(四)可能面对的风险
　　1、传统市场经营挑战
　　面临传统市场饱和的现状，市场竞争日益激烈，房地产低迷态势持续不变，导致市场拓展和续租收费面临更大压力。由于公司业务模式较为单一，缺乏持续有效的利润增长点，使得传统市场经营面临行业周期、市场环境方面的风险和挑战。
　　2、人才储备不足风险
　　随着市场转型加速和公司业务扩张，市场对能够跨领域工作、具备多元技能的人才需求增加。内部人才培养机制不足以快速适应公司业务的变化，导致人才培养周期较长。同时，在激烈的人才竞争中，公司可能面临人才流失的风险。
　　3、外部不确定性加大的风险
　　面对全球市场贸易发展的复杂严峻形势，国际政治与全球经济因素的相互交织，国际贸易的不确定性、不稳定性和格局重组已经成为新的常态。 收起▲

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明　　根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订）的定义，公司所属行业为“租赁与商务服务”（L）中的“商务服务业”（L72）。公司立足市场、物流基业，提供现代、专业、集成的纺织面料交易商务服务，并持续向产业上下游延伸。　　报告期内，公司所从事的主要业务及经营模式未发生重大变化。公司下辖8个专业市场、2个物流园区。中国轻纺城是全国规模最大的纺织面料批发专业市场，公司拥有中国轻纺城纺织品交易区的东升路市场、东市场、联合市场、北市场、北联市场、天汇市场、坯布市场、服装市场等批发市场，上述市场主要从事纺织面料一级批发交易。　　公司立足现代、专业、... 查看全部▼

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
　　根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订）的定义，公司所属行业为“租赁与商务服务”（L）中的“商务服务业”（L72）。公司立足市场、物流基业，提供现代、专业、集成的纺织面料交易商务服务，并持续向产业上下游延伸。
　　报告期内，公司所从事的主要业务及经营模式未发生重大变化。公司下辖8个专业市场、2个物流园区。中国轻纺城是全国规模最大的纺织面料批发专业市场，公司拥有中国轻纺城纺织品交易区的东升路市场、东市场、联合市场、北市场、北联市场、天汇市场、坯布市场、服装市场等批发市场，上述市场主要从事纺织面料一级批发交易。
　　公司立足现代、专业、集成的纺织面料交易平台综合服务商的定位，积极开拓以专业市场为中心，配套商务服务向产业延伸的格局，围绕“市场、数字、投资”三大战略，不断挖掘市场增量。公司积极推动业态重塑，持续优化营商环境，专业市场功能全面提升；推动数字化建设与市场、物流发展同频共振，推动管理更加智慧化、服务更加精准化；加快“服务市场+壮大产业”一体化推进，用好投资拉动“第一引擎”，推动自身及中国轻纺城实现跨越式发展。

　　二、经营情况的讨论与分析
　　2024年上半年，公司营业收入4.73亿元，同比增长10.84%，整体经营发展继续保持稳健向好的态势。
　　（一）聚焦市场繁荣，全力放大产业集群效能
　　公司继续以实体市场为基石，优化营商环境、加力招商隆市、深化业态重塑，全方位提升市场能级。一是保障市场平稳运转。完成东升路市场、东市场、北市场、华能商城3995间到期营业房的续租收费工作，收取租金约6.2亿元。二是快步推进招商隆市。高质高效开展“布行天下”行动，累计举办各类展、节、会及对接考察活动96场；成立东升路市场男装裤料专营区，深化推进蕾丝网布专营区、毛纺面料专营区、精品服装面料展示洽谈区、绣品花边专营区的引商留商工作，共完成营业房招商218间。三是重塑市场业态肌理。建成纺织新材料中心，完成47家企业的意向签约；举办中国纤维流行趋势材料创新与应用论坛等相关对外招商对接活动20场。布局服装市场业态重塑，突出“专业市场+直播电商”经营特色；直播电商基地开播运行，开展直播培训11场，完成1.69亿元线上交易额，培育百万级商家6家。
　　（二）聚焦数实融合，主动发挥数字赋能效应
　　在积极推行数字化管理的基础上，利用数字化场景应用提升市场运营能力和核心竞争力。一是强化线上平台运营。升级“全球纺织网”“网上轻纺城”，做好平台的服务和内容“双提升”，打造核心采购商库与供应商库，发展核心商户300余家，优化咨询导购、会员服务功能，做强线上定单业务，新增采购订单9000多条、找布订单20000多条，并主动探索面料带货直播模式，累计完成107场直播。同时继续助力市场商户线上拓市，举办开展会销、对接会、品牌日等活动共20多场。二是加快数字场景落地。开展数字化功能整合互通工作，将招商拓市、智慧物流、市场地图等功能整合至“网上轻纺城”平台；着力构建面料成衣化平台，促布成衣，以衣带布。
　　（三）聚焦物流提质，全面打通商贸流通经脉
　　公司始终注重强化物流配套的支撑作用。一是建强外贸出海网络。承接市场采购贸易整体业务工作，建设市场采购贸易联网信息平台，与231家贸易公司、88家货代公司签约，完成物流业务26713票，结关货值达22.29亿美元。持续做好中欧班列“柯桥号”运营工作，大力推行市场采购+海铁联运模式，国际联运发货219大箱，市场采购发货1221大箱，海铁联运发货8.7万标箱。加强外贸公共节点建设，米兰展贸中心完成相关业务10单，迪拜海外仓启用面积达到1000平方米。二是迭代智慧物流体系。强化利可达智慧物流平台运营，平台吸引约200家区内物流企业加盟，活跃用户达8000个，累积下单量达17万单。研发推广智慧物流干线运输管理平台，在原有业务基础上拓展至一站式、全链路物流服务支持，现已与55家物流企业达成深度合作。启动国际贸易物流平台建设，搭建完成贸易公司端、货代公司端、平台管理端、场站公司端、报关公司端。
　　（四）聚焦投资驱动，积极推动项目落地见效
　　公司紧紧围绕转型升级、配套提升等目标，加快推进纺织产业升链、延链。一是力促产业项目建设。加力轻纺数字物流港项目建设，目前，公共智能立体仓、物流仓储区I标、II标已完成竣工验收；配套商务区标段完成总进度约77%，保税物流区标段完成项目总形象进度约95%；项目配套的场外等工程均按计划推进中。加快轻纺智谷数字工业园区项目建设，目前，一期工程主体结构完成，墙体及粉刷完成，安装工程完成30%，涂料工程完成70%；二期施工招标完成，工规证已办理，正在办理施工许可证。二是致力合作共赢。就面料成衣化平台项目与深圳版库时尚科技公司达成合作，合资成立梵诗科技有限公司。三是强化投资者关系管理。2024年，公司ESG行业排名提升近百位，市场关注度显著提升，公司持续深化ESG管理，力争将发展战略、核心竞争力、企业文化送达更多投资者。
　　（五）聚焦改革提升，持续激发企业发展动能
　　公司加强党建纪检、科学决策、精益管理能力，全面提升企业现代化治理水平。一是推动管理机制改革。推动考核制度改革，按季度对下属各单位进行预考核，进一步激发各单位干事创业的“干劲”。优化工作督办机制，确保督察重点紧扣市场数字化运行、营业房实际营业率、重大项目招商等关键事项。二是深化混改企业运营。公司下属混改企业中服集团加快业务拓面，扩大业务版图，此外还在消防维保、生活垃圾“三定四分”等方面进行业务拓展，进一步提升市场占有率和盈利能力。

　　三、风险因素
　　1、传统市场经营风险
　　传统市场饱和，市场销售模式竞争加剧，市场拓展和续租收费压力不断加大；主业单一，公司缺乏有效可持续的新增利润来源，抗风险能力较弱。
　　2、整体经济环境风险
　　经济下行态势没有显著扭转，纺织面料及成品交易受到牵连；全球市场贸易发展形势依旧保持复杂严峻态势，国际政治、全球经济相互交织，经济发展不稳定性凸显，出口压力加剧。
　　2、人才储备不足风险
　　随着市场转型加速和公司业务扩张，公司在信息技术、仓储物流、供应链、产业投资等方面的拓展，公司可能面临专业人才、复合型人才储备不足及培养困难的风险。

　　四、报告期内核心竞争力分析
　　报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。主要体现在：
　　（一）产业集聚优势
　　公司所在的绍兴市柯桥区已成为全国最大的纺织印染产业集聚区之一，围绕市场形成巨大的商流、物流、资金流、信息流等资源优势、规模聚集。
　　（二）品牌形象优势
　　“轻纺城”是全国第一家以专业批发市场为主体的上市公司，被誉为“中国专业批发市场第一股”，位居第十三届中国商品市场峰会“综合百强市场”第二名。公司立足纺织面料交易商务服务商定位，从营商环境完善、物流仓储配套、产业上下游延伸等多维度，引领纺织面料交易模式革新，主导行业风向标。
　　（三）数字建设先发优势
　　公司的数字化建设始终走在全国同类专业市场前列，致力于打造适合自己的数实共生专属模式。公司以实体市场为根基，率先推进“数字轻纺城”、“数字物流港”和“利可达智慧物流平台”、“轻纺城印染大脑”建设，实现应用场景化，物业管理、智慧用电、监控循迹等14大管理系统全面铺开，“金蚕宝宝”、“小哥找布”等自行研发软件基本做到全覆盖，以数字赋能带动新一轮产业升级。
　　（四）配套服务优势
　　1、物流配套体系
　　完善便捷的物流配套体系，为客商及经营户经商提供了极大的便利。海铁联运国际班列的业务开展，为深入融入“一带一路”大格局，帮助企业密切嵌入世界经济齿轮提供重要的通道支持。
　　2、产业上下游资源优势
　　公司围绕现代纺织面料交易服务，以提供专业、全面的商务服务为目标，打通从印染、后处理、实体市场、线上平台、展会服务、物流、仓储、面料成衣全链条，为轻纺城商户、采购商提供一站式面料交易体验。
　　3、管理优势
　　在人员、管理和技术方面，作为专业市场管理服务引领者，在多年的发展过程中，积累了丰富的市场管理运营经验，拥有较为充沛的市场管理人才队伍。公司积极探索在内控管理、国企改革方面的创新，致力于打造一支知识结构和专业结构合理、具备战略发展眼光的专业管理团队。 收起▲