ST世茂(600823) 公司大事_F10_同花顺金融服务网

近期重要事件

2024-04-30	披露时间：更多>> 将于2024-04-30披露《2023年年报》
2024-04-30	披露时间：更多>> 将于2024-04-30披露《2024年一季报》
2024-04-23	发布公告：更多>> 《ST世茂：关于回购公司股份比例达3%暨回购进展公告》等2篇公告
2024-04-22	龙虎榜：详情>> 三日净买入31.75万元；三日买入总计1919万元，占三日总成交额比19.55%；三日卖出总计1887万元，占三日总成交额比19.23%
2024-04-19	发布公告：更多>> 《ST世茂：世茂股份关于控股股东或其一致行动人增持计划进展暨增持达4%的提示性公告》等2篇公告
2024-04-19	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2024.02.21至2024.04.18期间增持3568万股，占流通股本比例0.95%
2024-04-13	发布公告：更多>> 《ST世茂：世茂股份关于公司股票可能存在因股价低于1元而终止上市的风险提示公告》等2篇公告
2024-04-13	资产出售：详情>> 拟出让徐州市云龙区三环东路世茂广场商业房地产，进度：完成详细内容▼收起▲ 上海世茂股份有限公司（以下简称“公司”）分别于2023年11月8日、2023年11月24日召开了第九届董事会第二十三次会议、2023年第四次临时股东大会，审议通过了《关于子公司转让资产暨清偿债务事项的议案》，具体内容详见公司于2023年11月9日、2023年11月25日在上海证券交易所网站上披露的《世茂股份关于子公司转让资产暨清偿债务事项的公告》（公告编号：临2023-101）、《世茂股份2023年第四次临时股东大会决议公告》（公告编号：临2023-107）。
2024-04-10	发布公告：更多>> 《ST世茂：世茂股份2024年3月房地产项目经营情况简报》
2024-04-09	发布公告：更多>> 《ST世茂：世茂股份关于间接控股股东被提请清盘的公告》
2024-03-29	资产出售：详情>> 拟出让南京市鼓楼区南通路118号部分商业房地产,南京市雨花台区安德门大街62号1层商场及7至14层办公楼房地产,徐州市云龙区三环东路世茂广场商业房地产，进度：完成详细内容▼收起▲ 上海世茂股份有限公司(以下简称“公司”)持股50%的子公司南京世茂房地产开发有限公司(以下简称“南京房地产”)拟将其持有的南京市鼓楼区南通路118号部分商业房地产转让给南京麓漫贰号商业管理有限公司(以下简称“南京麓漫贰号”);公司持股51%的子公司南京世茂新发展置业有限公司(以下简称“南京新发展”)拟将其持有的南京市雨花台区安德门大街62号1层商场及7至14层办公楼房地产转让给南京麓漫叁号商业管理有限公司(以下简称“南京麓漫叁号”);公司全资子公司徐州世茂置业有限公司(以下简称“徐州置业”)拟将其持有的徐州市云龙区三环东路世茂广场商业房地产转让给徐州麓曼商业管理有限公司(以下简称“徐州麓曼”)。合计交易金额为人民币5.73亿元,用于清偿关联方济南君睐商业保理有限公司(现名为“济南君睐企业管理有限公司”)、南京世荣置业有限公司及南昌世茂新发展置业有限公司欠泰安恒铁投资合伙企业(有限合伙)、济南市钢城小额贷款股份有限公司、济南铁茂投资合伙企业(有限合伙)借款。南京房地产、南京新发展、徐州置业因承担抵偿债务而产生的资产损失,将由世茂集团及下属子公司通过扣减对公司及下属子公司应收款的方式给予等额补偿。
2024-03-21	资产出售：详情>> 拟出让泉州台商投资区亚艺街3888号的商业地块和地面商业配套建筑物，进度：进行中详细内容▼收起▲ 为缓解公司流动性困难，保障公司可持续发展，公司子公司泉州世茂新里程置业有限公司（以下简称“泉州世茂新里程”）拟与恒昌置业签署《资产转让协议》，泉州世茂新里程拟将其持有的泉州台商投资区亚艺街3888号的商业地块（共有宗地面积54,065平方米）和地面商业配套建筑物，合计总建筑面积152,553.35平方米（含证上载明车位个数758个，以下简称“标的资产”）转让给恒昌置业，转让对价为人民币28,500.00万元。
2024-03-15	资产出售：详情>> 拟出让深圳市坪山区城投宏源投资有限公司60%股权，进度：进行中详细内容▼收起▲ 为缓解公司流动性困难，降低企业债务风险，保障公司可持续发展，公司全资子公司苏州世茂投资拟与合作方坪山城投签署《股权转让协议》，苏州世茂投资拟将其持有的城投宏源投资60%股权转让给坪山城投，股权转让对价为人民币30,000,000.00元。本次交易完成后，苏州世茂投资将不再持有城投宏源投资股权。公司全资子公司南昌悦盈拟与坪山城投签署《债权转让协议》，南昌悦盈拟将其持有的对城投宏源投资的债权人民币585,868,581.22元转让给坪山城投，债权转让对价为人民币215,707,155.17元。
2024-03-15	资产出售：详情>> 拟出让深圳市坪山区城投宏源投资有限公司对应债权，进度：进行中详细内容▼收起▲ 为缓解公司流动性困难，降低企业债务风险，保障公司可持续发展，公司全资子公司苏州世茂投资拟与合作方坪山城投签署《股权转让协议》，苏州世茂投资拟将其持有的城投宏源投资60%股权转让给坪山城投，股权转让对价为人民币30,000,000.00元。本次交易完成后，苏州世茂投资将不再持有城投宏源投资股权。公司全资子公司南昌悦盈拟与坪山城投签署《债权转让协议》，南昌悦盈拟将其持有的对城投宏源投资的债权人民币585,868,581.22元转让给坪山城投，债权转让对价为人民币215,707,155.17元。
2024-02-26	股东大会：召开临时股东大会，审议相关议案详细内容 ▼▲ 1.审议《关于子公司福建世茂创世纪置业有限公司为关联方借款提供担保的议案》
2024-02-21	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2024.01.24至2024.02.20期间大幅增持3934万股，占流通股本比例1.05%
2024-02-07	龙虎榜：详情>> 三日净买入1511万元；三日买入总计2588万元，占三日总成交额比24.26%；三日卖出总计1077万元，占三日总成交额比10.09%
2024-02-02	股票回购：拟回购不超过1.111亿股，进度：实施回购；已累计回购1.443亿股，均价为1.188元
2024-01-30	业绩预告：预计年报业绩：净利润-50.1亿元至-33.4亿元，变动幅度为-10.57%至26.29% 变动原因 ▼▲ 原因： 1、报告期内，公司基于谨慎性原则，对报告期末存在减值迹象的资产进行了减值测试，并对可能发生损失的资产计提了减值，其中存货减值损失预计为17.05亿元到25.57亿元，投资性房地产公允价值变动损失预计为7.84亿元到11.76亿元。　　2、报告期内，公司对持有破产子公司的长期股权投资等计提了减值准备约17.78亿元。
2024-01-24	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2023.12.28至2024.01.23期间增持2836万股，占流通股本比例0.76%
2024-01-10	股东大会：召开临时股东大会，审议相关议案详细内容 ▼▲ 1.审议《关于公司继续实施股份回购方案的议案》
2023-12-28	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2023.12.20至2023.12.27期间增持870万股，占流通股本比例0.23%
2023-12-20	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2023.12.11至2023.12.19期间增持1297万股，占流通股本比例0.35%
2023-12-12	违规处罚：详情>> 违规类型（其他），处分类型（责令改正），处罚对象（本公司）
2023-12-11	违规处罚：详情>> 违规类型（未依法履行其他职责,未及时披露公司重大事项），处分类型（其他），处罚对象（本公司,公司时任董事长许荣茂）
2023-12-09	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2023.12.01至2023.12.08期间增持440万股，占流通股本比例0.12%
2023-12-01	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2023.10.25至2023.11.30期间增持390万股，占流通股本比例0.10%
2023-11-24	股东大会：召开临时股东大会，审议相关议案详细内容 ▼▲ 1.审议《关于转让常州世茂新城房地产开发有限公司股权的关联交易及申请豁免同业竞争承诺的议案》 2.审议《关于转让青岛世茂投资发展有限公司股权的关联交易及申请豁免同业竞争承诺的议案》 3.审议《关于转让黑龙江通海建材贸易有限公司股权暨关联交易的议案》 4.审议《关于子公司武汉世茂嘉年华置业有限公司为关联方提供资产抵押暨关联担保的议案》 5.审议《关于子公司青岛世奥投资发展有限公司为关联方借款展期提供资产抵押暨关联担保的议案》 6.审议《关于子公司转让资产暨清偿债务事项的议案》 7.审议《关于子公司福建世茂新里程投资发展有限公司转让资产暨清偿债务事项的议案》 8.审议《关于公司2023年预计发生日常关联交易的议案》
2023-11-09	资产出售：详情>> 拟出让青岛世茂投资发展有限公司100%股权，进度：进行中详细内容▼收起▲ 为满足公司长远发展需求，公司拟将持有的青岛世茂投资95%的股权转让给上海樾泓奕，股权转让对价为340,475,574.20元；拟将公司全资子公司上海丹馨企业管理有限公司（以下简称“上海丹馨”）持有的青岛世茂投资5%的股权转让给上海梵粤，股权转让对价为17,919,767.06元。公司本次合计转让青岛世茂投资100%的股权，股权转让对价合计358,395,341.26元。上海樾泓奕与上海梵粤以承接公司对青岛世茂投资所负相应金额债务的方式支付上述交易对价。本次交易完成后，公司及上海丹馨将不再持有青岛世茂投资股权。青岛世茂投资从事商业地产的开发与经营，本次股权转让完成后，世茂集团可能将与公司构成同业竞争。为化解公司债务危机和潜在风险，公司实际控制人及世茂集团申请对本次股权转让事项豁免《不竞争协议》的约定。
2023-11-09	资产出售：详情>> 拟出让厦门市思明区演武西路188号20-35层办公、601单元、1903单元、1905单元、1906单元持有型办公房地产，进度：进行中详细内容▼收起▲ 为缓解公司流动性困难，降低企业经营风险，推动公司可持续发展，公司持股51%股权的子公司福建新里程拟将其持有的厦门市思明区演武西路188号20-35层办公、601单元、1903单元、1905单元、1906单元持有型办公房地产（以下简称“抵债房产”）转让给华澳信托全资子公司厦门臻和鑫，本次资产转让交易金额为人民币10.16亿元。
2023-11-09	资产出售：详情>> 拟出让黑龙江通海建材贸易有限公司100%股权，进度：进行中详细内容▼收起▲ 上海世茂股份有限公司(以下简称“公司”)拟将通过持股51%的控股子公司上海世茂信择实业有限公司(以下简称“世茂信择”)持有的黑龙江通海建材贸易有限公司(以下简称“黑龙江通海”)95%的股权转让给上海樾泓奕企业管理有限公司(以下简称“上海樾泓奕”),股权转让对价为8,052,412.68元;拟将通过持股51%的控股子公司上海坎睿企业管理有限公司(以下简称“上海坎睿”)持有的黑龙江通海5%的股权转让给上海梵粤企业管理有限公司(以下简称“上海梵粤”),股权转让对价为423,811.20元。公司本次合计转让持有的黑龙江通海100%的股权,股权转让对价合计8,476,223.88元。上海樾泓奕与上海梵粤以承接公司对黑龙江通海所负相应金额债务的方式支付上述交易对价。
2023-11-09	资产出售：详情>> 拟出让常州世茂新城房地产开发有限公司100%股权，进度：进行中详细内容▼收起▲ 上海世茂股份有限公司(以下简称“公司”)拟将持有的常州世茂新城房地产开发有限公司(以下简称“常州世茂新城”)95%的股权转让给上海樾泓奕企业管理有限公司(以下简称“上海樾泓奕”);拟将全资子公司上海沁珏投资管理有限公司(以下简称“上海沁珏”)持有的常州世茂新城5%的股权转让给上海梵粤企业管理有限公司(以下简称“上海梵粤”)。公司本次合计转让持有的常州世茂新城100%的股权,股权转让对价合计262,991,534.48元。上海樾泓奕与上海梵粤以承接公司对青岛世茂投资所负相应金额债务的方式支付上述交易对价。本次股权转让完成后,世茂集团可能将与公司构成同业竞争。公司实际控制人许荣茂先生(以下简称“实际控制人”)及关联方世茂集团控股有限公司(以下简称“世茂集团”)申请对本次股权转让事项豁免《不竞争协议》的约定。本次申请豁免事项,不构成相关法律法规规定的重大不利影响的同业竞争。
2023-10-28	业绩披露：详情>> 2023年三季报每股收益-0.57元，净利润-21.26亿元，同比去年增长-458.60%
2023-10-28	股东人数变化：详情>> 截止2023-09-30，公司股东人数比上期（2023-06-30）增长418户，幅度0.94%
2023-10-25	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2023.08.04至2023.10.24期间增持350万股，占流通股本比例0.09%
2023-09-29	资产出售：详情>> 拟出让珠海世茂新领域房地产开发有限公司51%股权，进度：进行中详细内容▼收起▲ 上海世茂股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司珠海海新企业管理有限公司（以下简称“珠海海新”）拟将其持有的珠海世茂新领域房地产开发有限公司（以下简称“珠海世茂新领域”）50.99%股权转让给国寿星湾（天津）企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“星湾企业”），将其持有的珠海世茂新领域0.01%股权转让给国寿启航壹期（天津）股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“启航基金”）。
2023-09-26	龙虎榜：详情>> 三日净买入434.6万元；三日买入总计4175万元，占三日总成交额比10.04%；三日卖出总计3741万元，占三日总成交额比8.99%
2023-09-22	股东大会：召开临时股东大会，审议相关议案详细内容 ▼▲ 1.审议《关于为子公司武汉世茂嘉年华置业有限公司提供担保的议案》 2.审议《关于为控股子公司四川安谷川科技有限责任公司提供担保的议案》 3.审议《关于公司2023年预计发生日常关联交易的议案》 4.审议《关于补选独立董事的议案》
2023-08-31	分配预案：详情>> 2023年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2023-08-31	业绩披露：详情>> 2023年中报每股收益-0.05元，净利润-1.9亿元，同比去年增长45.60%
2023-08-31	股东人数变化：详情>> 截止2023-06-30，公司股东人数比上期（2023-03-31）增长978户，幅度2.25%
2023-08-31	参控公司：详情>> 参控上海世茂新体验置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司其它参控公司 ▼▲ 参控苏州工业园区世茂世纪置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控芜湖世茂新发展置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控长沙世茂投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控青岛世茂投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控徐州世茂置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控南京世茂新里程置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂玺美企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海惠沁投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控济南世茂置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂世慷养老服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世领投资管理有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为合营企业参控世茂物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控昆山世茂房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控苏州工业园区世茂湖滨置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控常熟世茂新发展置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世堃贸易有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世曜投资咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控绍兴世茂投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控南京世茂新发展置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福建世茂投资发展有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司参控福建世茂新里程投资发展有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司参控上海欣易投资咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控山东汇联保险经纪有限公司，参控比例为24.0000%，参控关系为合营企业参控上海世茂股份投资管理顾问(香港)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控牡丹江茂源贸易有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控前海世茂发展(深圳)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司参控肇庆润嘉企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控昆山世茂华东商城开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控牡丹江瑞盈商业地产投资咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控青岛世茂滨海置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控青岛世奥投资发展有限公司，参控比例为75.0000%，参控关系为子公司参控沈阳世茂新世纪房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控济南世茂彩石置业有限公司，参控关系为子公司参控上海杏熙投资咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海元盼企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控苏州世茂商业物业有限公司，参控关系为子公司参控上海博希商务咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂信择实业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司参控宁波世茂理想置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控宁波茂启房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海世茂商业投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂世天投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控宁波世茂新腾飞置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控常熟世茂新纪元置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控绍兴世茂新纪元置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控芜湖世茂商业运营有限责任公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控宁波鼎峰房地产开发有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为合营企业参控上海铂信企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控武汉世茂嘉年华置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司参控上海茂沁投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控常州世茂新城房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控常熟世茂商业经营有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控北京茂悦盛欣企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控苏州世茂投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控南昌水城投资股份有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控无锡世茂新发展置业有限公司，参控比例为31.0000%，参控关系为联营企业参控南京世茂房地产开发有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司参控深圳市世茂新里程实业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控杭州禾睿房地产开发有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司参控福州茂洲置业有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控泉州世茂新里程置业有限公司，参控比例为17.3400%，参控关系为孙公司参控石狮世茂房地产开发有限公司，参控比例为35.9100%，参控关系为孙公司参控南京世耀置业有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控珠海世茂新领域房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控山东世茂鲁坤置业有限公司，参控比例为28.5600%，参控关系为孙公司参控宁波茂升房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控石狮世茂新城房地产开发有限公司，参控比例为35.9100%，参控关系为孙公司参控厦门世茂新领航置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海世颢企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海丹馨企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控优祈有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南京世茂新起点企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南京世茂江侨置业有限公司，参控比例为29.0000%，参控关系为孙公司参控南京忭忻企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南京忭跃企业咨询管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南宁悦茂企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南宁悦荣企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂昇企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂枫企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂途企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控徐州慕嘉企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世弘置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世擎置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世芃置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控杭州世茂瑞盈置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控杭州广澄企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控杭州广玙企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控济南庆茂置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控济南昌茂置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控海口广轩企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳世茂城市更新投资有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳市博琛企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳市栩瑞企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州荆翼企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州荆誉企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控肇庆世茂悦荣房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控肇庆润欣企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控肇庆润行企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控Super Ease Global Limited，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控三亚翔合置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控三亚翔睿置业有限责任公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海世耀物业服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海世茂企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海世茂文化传播有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海世茂贸易有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海世铂旅游咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海为鸿企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海乾慑企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海仁珂企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海坎睿企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海夜凯企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海奥宸企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海恒霆企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海恩奕企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海朗嘉企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海柠都企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海沁珏投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海泰朵企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海润霆企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海渤汇园林建设有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司参控上海漫珑企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海潮乐品牌管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海煦晓企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海煦都企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海硅浩信息科技有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海磐宛企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海祺煦企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海积丞企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海翔循企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海茂沃可思信息科技有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海茂源物业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海菲慕思商务信息咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海辰岩企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海都海企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海都绚企业管理有限公司，参控比例为17.3400%，参控关系为孙公司参控上海酩侈贸易有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海镭耀企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海隽会企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海震万企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海颖博企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海颖灏装修工程有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司参控世创社(上海)设计咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控世茂影院投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京世茂星辰企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京同涞房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京妙鼎建筑装饰有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控北京忭悦建筑装潢有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京瀚翊景观园林工程有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京瞳悦景观园林工程有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控北海世茂商业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北海世茂商务咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控南京世曜商务咨询有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司参控南京世祥置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南京恺昱企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南宁润庆投资有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南昌世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控南昌悦盈企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控南通世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控原选有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控厦门世茂商业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控厦门世茂建设管理有限公司，参控比例为25.5000%，参控关系为孙公司参控厦门智昀企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控厦门智歧企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控厦门智泽企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控合肥忭忻房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控四川安谷川科技有限责任公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控天津茂悦房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控嬴歡有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁安汇盈建材贸易有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂仁企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂钦企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控安徽智茂房地产有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控安徽茂超置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控山东领邦华皓置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控巧贤有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控徐州世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控怀来饕餮小镇房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世恺置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世瞻置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都茂立晟商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控成都铂信旅游管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控昆明悦盈房地产开发有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控映富有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控杭州广盈企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控杭州艺辉商务咨询有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司参控杭州茂启商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控杭州茂启房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控武汉世捷置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控武汉世茂瑞宸房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控武汉福盈置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控沈阳世茂新世纪商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控泉州世茂融信新世纪房地产有限责任公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控泉州世茂融信新领航房地产有限责任公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控济南世沛企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控济南世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控济南世茂天城置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控济南元盛商业保理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控济南文昌世茂广场置业有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控济南永荣企业管理有限责任公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控济南铂信企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控淄博盛元房地产咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳市坪山区城投宏源投资有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司参控湖北长建茂房地产开发有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控烟台世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控牡丹江智和房地产投资咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控牡丹江雅商建材贸易有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司参控珠海海新企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控石狮世恒商务咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控石狮世茂商业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控石狮世茂新里程房地产开发有限公司，参控比例为35.9100%，参控关系为孙公司参控石狮世铂企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控福州世茂天城商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控福州傲达企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州市穆达企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州景翊企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州泰禾永盛置业有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司参控福州荆盛企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福建世茂创世纪置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控绍兴世茂儿童玩具有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控绍兴浙通商务咨询服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控芜湖世茂新世纪商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控苏州世茂商业物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控茂名世茂悦升房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控荣帆有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控荣赋有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控长沙世茂瑞盈置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控长沙世茂盈展置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控闽侯世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控青岛元盼商业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控青岛海茂基础工程有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司参控青岛铂信企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控黑龙江通海建材贸易有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳市荣晟善居实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控济南世茂新纪元置业有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为合营企业参控泉州泓茂实业发展有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为合营企业参控福州世茂瑞盈置业有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为合营企业参控济南骏茂房地产开发有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控长沙茂泓置业开发有限公司，参控比例为28.0000%，参控关系为合营企业参控天津中民爱普城市建设发展有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控张家港世茂新纪元房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业参控福州泰盛置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控厦门云街置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控深圳市晟世善居实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控郑州钱隆实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控深圳市升丰盈实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控武汉光谷芯动力地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业参控深圳市荣樾企业管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控上海铭耀股权投资管理有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业参控眉山启迪科技园有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为联营企业参控深圳市融丰盈实业有限公司，参控关系为合营企业
2023-08-11	股东大会：召开临时股东大会，审议相关议案详细内容 ▼▲ 1.审议《关于为全资子公司常熟世茂新发展置业有限公司提供担保的议案》 2.审议《关于子公司向股东申请借款并提供资产抵押暨关联交易的议案》 3.审议关于补选独立董事的议案
2023-08-04	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2023.06.26至2023.08.03期间增持340万股，占流通股本比例0.09%
2023-07-15	业绩预告：预计中报业绩：净利润-2.4亿元至-1.7亿元，增长幅度为31.12%至51.21% 变动原因 ▼▲ 原因：报告期内，公司房地产销售结转收入较上年同期减少，同时，公司费用支出未能同比例下降。
2023-06-28	分配预案：详情>> 2022年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
2023-06-27	股东大会：召开年度股东大会，审议相关议案详细内容 ▼▲ 1.审议《关于公司2022年年度报告及摘要的议案》 2.审议《公司2022年度董事会工作报告》 3.审议《公司2022年度监事会工作报告》 4.审议《公司2022年度财务决算及2023年度财务预算报告》 5.审议《公司2022年度利润分配预案》 6.审议《关于续聘中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)为公司2023年度会计师事务所的议案》 7.审议《关于公司2023年预计发生日常关联交易的议案》 8.审议《关于公司2022年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告的议案》 9.审议《关于公司2023年度预计新增财务资助的议案》 10.审议《关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》
2023-06-26	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2023.06.12至2023.06.21期间增持480万股，占流通股本比例0.13%
2023-06-10	股东增持：详情>> 峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司于2023.05.31至2023.06.09期间增持500万股，占流通股本比例0.13%
2023-05-31	增减持计划：公司控股股东峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司计划自2023-05-31起至2024-05-30，拟使用不超过2.000亿元进行增持
2023-05-05	新增概念：增加同花顺概念“ST板块”概念解析详细内容 ▼▲ ST板块：公司是ST板块个股。
2023-05-05	特别处理：被st（最近一个会计年度内部控制被出具无法表示意见或否定意见审计报告或鉴证报告，或未按照规定披露内部控制审计报告）
2023-05-05	名称变更：世茂股份 -> ST世茂
2023-05-04	停牌提示： 2023-05-04因“实施其他风险警示”停牌，停牌期限：全天，复牌日期：2023-05-05 09:30:00
2023-05-04	融资融券：详情>> 融资余额1.851亿元，融资净买入额-203.7万元
2023-04-29	业绩披露：详情>> 2022年年报每股收益-1.21元，净利润-45.31亿元，同比去年增长-571.47%
2023-04-29	业绩披露：详情>> 2023年一季报每股收益0.04元，净利润1.49亿元，同比去年增长54.32%
2023-04-29	非标审计意见： 2022年年报披露，公司审计意见类型为：保留意见
2023-04-29	股东人数变化：详情>> 截止2023-03-31，公司股东人数比上期（2022-12-31）减少784户，幅度-1.78%
2023-04-29	股东人数变化：详情>> 截止2022-12-31，公司股东人数比上期（2022-09-30）增长487户，幅度1.12%
2023-04-29	参控公司：详情>> 参控上海世茂企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司其它参控公司 ▼▲ 参控南京世茂房地产开发有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司参控深圳市晟世善居实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控深圳市荣晟善居实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控Super Ease Global Limited，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控三亚翔合置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控三亚翔睿置业有限责任公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海世堃贸易有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世曜投资咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世耀物业服务有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海世茂世天投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂世慷养老服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂信择实业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂商业投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海世茂文化传播有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海世茂新体验置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂玺美企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂股份投資管理顧問(香港)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海世茂贸易有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海世铂旅游咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海世领投资管理有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为合营企业参控上海世颢企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海丹馨企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海为鸿企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海乾慑企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海仁珂企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海仕仝实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海元盼企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海匠巧企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海博希商务咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海坎睿企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海夜凯企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海奥宸企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海恒霆企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海恩奕企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海惠沁投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海斐嘉企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海斐霖企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海曲睿企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海朗嘉企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海杏熙投资咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海柠都企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海欣易投资咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海沁珏投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海泰朵企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海润霆企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海渤汇园林建设有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司参控上海漫珑企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海潮乐品牌管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海煦晓企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海煦都企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海硅浩信息科技有限公司，参控比例为65.0000%，参控关系为子公司参控上海磐宛企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海祺煦企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海积丞企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海综萌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海绿郢企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海罗秉企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海翔循企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海聚兮企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海茂沁投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海茂沃可思信息科技有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海茂源物业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海莱纽企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海菲慕思商务咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海辰岩企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海都海企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海都绚企业管理有限公司，参控比例为17.3400%，参控关系为孙公司参控上海酩侈贸易有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海铂信企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控上海铭耀股权投资管理有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业参控上海镭耀企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海长翀企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海隽会企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海震万企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海颖博企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控上海颖灏装修工程有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司参控世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控世茂影院投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控世茂澳亚基金管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控世茂物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控優祈有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控前海世茂发展(深圳)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司参控北京世茂星辰企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京世茂长鸿企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京同涞房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京妙鼎建筑装饰有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控北京忭悦建筑装潢有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京瀚翊景观园林工程有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北京瞳悦景观园林工程有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控北京茂悦盛欣企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控北海世茂商业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控北海世茂商务咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控南京世曜商务咨询有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司参控南京世祥置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南京世耀置业有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控南京世茂新发展置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南京世茂新起点企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南京世茂新里程置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司参控南京世茂江侨置业有限公司，参控比例为29.0000%，参控关系为孙公司参控南京忭忻企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南京忭跃企业咨询管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南京恺昱企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南宁悦茂企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南宁悦荣企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南宁润庆投资有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控南昌世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控南昌悦盈企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控南昌水城投资股份有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控南通世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控原选有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控厦门世茂商业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控厦门世茂新领航置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控厦门世铂企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控厦门云街置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控厦门智昀企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控厦门智歧企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控厦门智泽企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控合肥忭忻房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控四川安谷川科技有限责任公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控天津中民爱普城市建设发展有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控天津茂悦房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控嬴歡有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁安汇盈建材贸易有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波世茂新腾飞置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控宁波世茂理想置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控宁波茂仁企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂升房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂启房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂昇企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂枫企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂途企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波茂钦企业管理咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控宁波鼎峰房地产开发有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为合营企业参控安徽智茂房地产有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控安徽茂超置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控山东世茂鲁坤置业有限公司，参控比例为28.5600%，参控关系为孙公司参控山东汇联保险经纪有限公司，参控比例为24.0000%，参控关系为合营企业参控山东领邦华皓置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控巧贤有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控常州世茂新城房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控常熟世茂商业经营有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控常熟世茂新发展置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控常熟世茂新纪元置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控张家港世茂新纪元房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业参控徐州世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控徐州世茂置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控徐州慕嘉企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控怀来饕餮小镇房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世弘置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世恺置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世擎置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世瞻置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都世芃置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控成都茂立晟商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控成都铂信旅游管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控无锡世茂新发展置业有限公司，参控比例为31.0000%，参控关系为联营企业参控昆山世茂华东商城开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控昆山世茂房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控昆明悦盈房地产开发有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控映富有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控杭州世茂瑞盈置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控杭州广商企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控杭州广澄企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控杭州广玙企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控杭州广盈企业管理有限公司，参控比例为75.0100%，参控关系为孙公司参控杭州禾睿房地产开发有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司参控杭州艺辉商务咨询有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司参控杭州茂启商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控杭州茂启房地产开发有限公司，参控比例为75.0000%，参控关系为孙公司参控榮帆有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控武汉世捷置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控武汉世茂嘉年华置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司参控武汉世茂瑞宸房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控武汉光谷芯动力地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业参控武汉福盈置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控沈阳世茂新世纪商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控沈阳世茂新世纪房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控泉州世茂新里程置业有限公司，参控比例为17.3400%，参控关系为孙公司参控泉州世茂融信新世纪房地产有限责任公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控泉州世茂融信新领航房地产有限责任公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控泉州泓茂实业发展有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为合营企业参控济南世沛企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控济南世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控济南世茂天城置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控济南世茂新纪元置业有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为合营企业参控济南世茂置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控济南元盛商业保理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控济南庆茂置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控济南文昌世茂广场置业有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控济南昌茂置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控济南永荣企业管理有限责任公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控济南铂信企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控济南骏茂房地产开发有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控海口广轩企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控淄博盛元房地产咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳世茂城市更新投资有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳市世茂新里程实业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳市升丰盈实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控深圳市博琛企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳市坪山区城投宏源投资有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司参控深圳市栩瑞企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控深圳市荣樾企业管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控深圳市融丰盈实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控湖北长建茂房地产开发有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控烟台世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控牡丹江智和房地产投资咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控牡丹江瑞盈商业地产投资咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控牡丹江茂源贸易有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控牡丹江雅商建材贸易有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司参控珠海世茂新领域房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控珠海海新企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控眉山启迪科技园有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为联营企业参控石狮世恒商务咨询有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控石狮世茂商业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控石狮世茂房地产开发有限公司，参控比例为35.9100%，参控关系为孙公司参控石狮世茂新城房地产开发有限公司，参控比例为35.9100%，参控关系为孙公司参控石狮世茂新里程房地产开发有限公司，参控比例为35.9100%，参控关系为孙公司参控石狮世铂企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控福州世茂天城商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控福州世茂瑞盈置业有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为合营企业参控福州傲达企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州市穆达企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州景翊企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州泰盛置业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控福州泰禾永盛置业有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司参控福州茂洲置业有限公司，参控比例为26.0100%，参控关系为孙公司参控福州荆盛企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州荆翼企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福州荆誉企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福建世茂创世纪置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控福建世茂投资发展有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司参控福建世茂新里程投资发展有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司参控绍兴世茂儿童玩具有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控绍兴世茂投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控绍兴世茂新纪元置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控绍兴浙通商务咨询服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控肇庆世茂悦荣房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控肇庆润嘉企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控肇庆润欣企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控肇庆润行企业管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控芜湖世茂商业运营有限责任公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控芜湖世茂新世纪商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控芜湖世茂新发展置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控苏州世茂商业物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控苏州世茂投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控苏州工业园区世茂世纪置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控苏州工业园区世茂湖滨置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控茂名世茂悦升房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控荣赋有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控郑州钱隆实业有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业参控长沙世茂投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控长沙世茂瑞盈置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控长沙世茂盈展置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控长沙茂泓置业开发有限公司，参控比例为28.0000%，参控关系为合营企业参控闽侯世茂商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控青岛世奥投资发展有限公司，参控比例为75.0000%，参控关系为子公司参控青岛世茂投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控青岛世茂滨海置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司参控青岛元盼商业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控青岛海茂基础工程有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司参控青岛铂信企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司参控黑龙江通海建材贸易有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司参控上海世茂股份投资管理顾问(香港)有限公司，参控关系为子公司参控昆山世茂新纪元房地产有限公司，参控关系为子公司参控长沙世茂乐盈置业有限公司，参控关系为子公司参控苏州世茂商业物业有限公司，参控关系为子公司
2023-04-28	监管问询： 2023-04-28收到定期报告信息披露监管问询函
2022-04-23	非标审计意见： 2021年年报披露，公司审计意见类型为：带强调事项段的无保留意见
2022-01-20	股权质押：公司大股东西藏世茂企业发展有限公司本次质押1亿股，占公司总股本2.67%；该大股东已累计质押7.042亿股，占其直接持股100.00%；该公司合计被质押股份11.03亿股，占公司总股本的29.42%
2022-01-15	股权质押：公司大股东上海世茂投资管理有限公司本次质押6424万股，占公司总股本1.71%；该大股东已累计质押3.992亿股，占其直接持股100.00%；该公司合计被质押股份11.03亿股，占公司总股本的29.42%
2022-01-15	股权质押：公司大股东西藏世茂企业发展有限公司本次质押2.593亿股，占公司总股本6.91%；该大股东已累计质押7.042亿股，占其直接持股100.00%；该公司合计被质押股份11.03亿股，占公司总股本的29.42%
2022-01-14	股权质押：公司大股东上海世茂投资管理有限公司本次质押7000万股，占公司总股本1.87%；该大股东已累计质押3.35亿股，占其直接持股83.91%；该公司合计被质押股份7.799亿股，占公司总股本的20.79%
2022-01-14	股权质押：公司大股东西藏世茂企业发展有限公司本次质押1.499亿股，占公司总股本4.00%；该大股东已累计质押4.449亿股，占其直接持股63.18%；该公司合计被质押股份7.799亿股，占公司总股本的20.79%
2022-01-07	股权质押：公司大股东上海世茂投资管理有限公司本次质押2.65亿股，占公司总股本7.06%；该大股东已累计质押2.65亿股，占其直接持股66.38%；该公司合计被质押股份5.6亿股，占公司总股本的14.93%
2021-11-10	股权质押：公司大股东西藏世茂企业发展有限公司本次质押4000万股，占公司总股本1.07%；该大股东已累计质押2.95亿股，占其直接持股41.89%；该公司合计被质押股份2.95亿股，占公司总股本的7.86%
2021-08-05	股权质押：公司大股东西藏世茂企业发展有限公司本次质押4000万股，占公司总股本1.07%；该大股东已累计质押2.55亿股，占其直接持股36.21%；该公司合计被质押股份2.55亿股，占公司总股本的6.80%
2021-06-01	股权质押：公司大股东西藏世茂企业发展有限公司本次质押2.15亿股，占公司总股本5.73%；该大股东已累计质押2.15亿股，占其直接持股30.53%；该公司合计被质押股份2.15亿股，占公司总股本的5.73%

高管持股变动

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变动日期	变动人	与公司高管关系	变动数量（股）	交易均价（元）	剩余股数（股）	股份变动途径
2017.05.25	董静	监事	增加 3108.00	0.00	1.09万	分红送转
2017.05.25	张杰	高级管理人员	增加 25.20万	0.00	88.20万	分红送转
2016.06.17	董静	监事	增加 2220.00	0.00	7770.00	分红送转
2016.06.17	张杰	高级管理人员	增加 18.00万	0.00	63.00万	分红送转
2015.06.29	孟洁	高级管理人员	减持 11.00万	13.16	34.00万	二级市场买卖
2015.06.16	孟洁	高级管理人员	增持 45.00万	6.29	45.00万	股权激励实施
2015.06.05	董静	监事	增加 1850.00	0.00	5550.00	分红送转
2015.06.05	李俊杰	-	增加 15.00万	0.00	45.00万	分红送转
2015.06.05	张杰	高级管理人员	增加 15.00万	0.00	45.00万	分红送转
2015.05.13	董静	监事	减持 1200.00	21.09	3700.00	二级市场买卖
2014.12.24	李俊杰	高级管理人员	增持 30.00万	9.60	30.00万	股权激励实施
2014.12.24	张杰	高级管理人员	增持 30.00万	9.60	30.00万	股权激励实施

股东持股变动

此内容通常为前十大股东发生持股变动的数据。

公告日期	变动股东	变动数量(股)	交易均价 (元)	剩余股份总数(股)	变动期间	变动途径
2024-04-19	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持3568.46万	1.0588	17.91亿	2024.02.21-2024.04.18	二级市场
2024-02-21	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持3933.88万	1.0486	17.55亿	2024.01.24-2024.02.20	二级市场
2024-01-24	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持2835.53万	1.1512	17.16亿	2023.12.28-2024.01.23	二级市场
2023-12-28	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持870.00万	1.0877	16.87亿	2023.12.20-2023.12.27	二级市场
2023-12-20	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持1296.81万	1.1332	16.78亿	2023.12.11-2023.12.19	二级市场
2023-12-09	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持440.00万	1.1217	16.66亿	2023.12.01-2023.12.08	二级市场
2023-12-01	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持390.00万	1.2714	16.61亿	2023.10.25-2023.11.30	二级市场
2023-10-25	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持350.00万	1.3095	16.57亿	2023.08.04-2023.10.24	二级市场
2023-08-04	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持340.00万	1.1750	16.54亿	2023.06.26-2023.08.03	二级市场
2023-06-26	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持480.00万	1.1682	16.50亿	2023.06.12-2023.06.21	二级市场
2023-06-10	峰盈国际有限公司,上海伯拉企业管理有限公司	增持500.00万	1.2189	16.46亿	2023.05.31-2023.06.09	二级市场
2020-06-09	上海世茂投资管理有限公司	增持3751.16万	未披露	3.99亿	2020.05.13-2020.06.05	二级市场
2020-05-13	上海世茂投资管理有限公司	增持3642.71万	未披露	3.62亿	2020.04.02-2020.05.12	二级市场
2020-04-02	上海世茂投资管理有限公司	增持3859.62万	未披露	3.25亿	2020.02.28-2020.04.01	二级市场
2020-02-28	上海世茂投资管理有限公司	增持3301.12万	未披露	2.87亿	2020.02.17-2020.02.27	二级市场
2020-02-15	上海世茂投资管理有限公司	增持2514.90万	未披露	2.54亿	2019.12.26-2020.02.14	二级市场
2019-12-26	上海世茂投资管理有限公司	增持1686.31万	未披露	2.29亿	2019.12.25-2019.12.25	二级市场
2019-06-01	上海世茂股份有限公司2017年第一期员工持股计划	减持231.32万	4.5800	0.00	2019.05.31-2019.05.31	二级市场
2017-06-03	上海世茂股份有限公司2017年第一期员工持股计划	增持85.00万	4.7890	85.00万	2017.06.01-2017.06.01	二级市场
2017-06-03	上海世茂股份有限公司2017年第一期员工持股计划	增持146.32万	4.8010	231.32万	2017.06.02-2017.06.02	二级市场
2015-05-15	董静	减持1200.00	21.0900	3700.00	2015.05.13-2015.05.13	二级市场
2012-09-04	上海世茂企业发展有限公司	增持18.00万	未披露	2.40亿	2012.09.03-2012.09.03	二级市场
2012-09-04	上海世茂企业发展有限公司	增持10.00万	未披露	2.39亿	2012.08.17-2012.08.17	二级市场
2006-10-25	上海世茂企业发展有限公司	增持1131.36万	未披露	未披露	2006.08.22-2006.10.20	二级市场

担保明细

全部

序号：1	担保金额：12.25亿	币种：人民币	担保期限：2020-08-24至2023-08-24
担保方：上海柠都企业管理有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是
序号：2	担保金额：10.38亿	币种：人民币	担保期限：2020-08-24至2022-10-21
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是

序号：1	担保金额：10.38亿	币种：人民币	担保期限：2020-08-21至-
担保方：上海柠都企业管理有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是
序号：2	担保金额：10.38亿	币种：人民币	担保期限：2020-08-24至2022-10-21
担保方：上海柠都企业管理有限公司			担保类型：
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是

序号：1	担保金额：10.65万	币种：人民币	担保期限：2020-08-21至-
担保方：上海柠都企业管理有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是

序号：1	担保金额：12.25亿	币种：人民币	担保期限：2020-08-24至2022-06-30
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是
序号：2	担保金额：12.25亿	币种：人民币	担保期限：2020-08-24至2022-08-24
担保方：上海柠都企业管理有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是

序号：1	担保金额：14.00亿	币种：人民币	担保期限：2020-08-24至2022-06-30
担保方：上海柠都企业管理有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是
序号：2	担保金额：14.00亿	币种：人民币	担保期限：2020-08-24至2022-06-30
担保方：上海世贸股份有限公司			担保类型：
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是

序号：1	担保金额：13.06亿	币种：人民币	担保期限：2020-08-24至2022-06-30
担保方：上海柠都企业管理有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是
序号：2	担保金额：4.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：上海杏熙投资咨询有限公司			关联交易：是
序号：3	担保金额：10.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：苏州工业园区世茂湖滨置业有限公司			关联交易：是
序号：4	担保金额：4.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：昆山世茂华东商城有限公司			关联交易：是
序号：5	担保金额：4.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：昆山世茂房地产开发有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：昆山世茂房地产开发有限公司			关联交易：是
序号：6	担保金额：9.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：苏州世茂投资发展有限公司			担保类型：质押担保
被担保方：深圳市坪山区城投宏源投资有限公司			关联交易：是
序号：7	担保金额：3.55亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：保证担保
被担保方：中信信托-南京世茂希尔顿酒店资产支持专项计划			关联交易：是
序号：8	担保金额：4.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：北京茂悦盛欣企业管理有限公司			担保类型：
被担保方：厦门世茂新领航置业有限公司			关联交易：是
序号：9	担保金额：18.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：珠海世茂新领域房地产开发有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：前海世茂发展(深圳)有限公司			关联交易：是
序号：10	担保金额：15.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：福建世茂新里程投资发展有限公司			担保类型：质押担保
被担保方：深圳市世茂新里程实业有限公司			关联交易：是
序号：11	担保金额：35.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：保证担保
被担保方：中山证券-济南世茂广场资产支持专项计划			关联交易：是
序号：12	担保金额：14.00亿	币种：人民币	担保期限：-至-
担保方：上海柠都企业管理有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是
序号：13	担保金额：7500.00万	币种：澳元	担保期限：-至-
担保方：世茂环禹(上海)实业合伙企业(有限合伙)			担保类型：连带责任担保
被担保方：Shimao Aoya Holding Pty Ltd			关联交易：是

序号：1	担保金额：9.68亿	币种：人民币	担保期限：2019-11-08至2021-03-19
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是

序号：1	担保金额：9.68亿	币种：人民币	担保期限：2019-11-08至2021-03-19
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是
序号：2	担保金额：9.68亿	币种：人民币	担保期限：2019-11-08至2021-03-19
担保方：上海柠都企业管理有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：济南骏茂房地产开发有限公司			关联交易：是

序号：1	担保金额：10.00亿	币种：人民币	担保期限：2018-05-03至-
担保方：上海世茂股份有限公司			担保类型：连带责任担保
被担保方：苏州工业园区世茂湖滨置业有限公司			关联交易：是

违规处理

公告日期：2023-12-12	处罚金额：--	处罚类型：责令改正
处理人：中国证券监督管理委员会上海监管局
处罚对象：本公司		违规行为：
处罚说明：你公司上述行为属于《上市公司股份回购规则》(证监会公告[2022]4号)第三十六条规定的“未按照回购股份报告书约定实施回购”的情形。为防范证券市场风险,维护市场秩序,根据《证券法》第一百七十条第二款之规定,现对你公司采取责令改正的行政监管措施,并将相关违规行为记入诚信档案。

公告日期：2023-12-11	处罚金额：--	处罚类型：其他
处理人：上海证券交易所
处罚对象：本公司,公司时任董事长许荣茂		违规行为：
处罚说明：　　鉴于上述违规事实和情节，根据《股票上市规则》第13.2.2条和《上海证券交易所纪律处分和监管措施实施办法》等有关规定，我部作出如下监管措施决定：　　对上海世茂股份有限公司及时任董事长许荣茂予以监管警示。　　根据《上海证券交易所纪律处分和监管措施实施办法》，请你公司及董事、监事和高级管理人员（以下简称董监高人员）采取有效措施对相关违规事项进行整改，并结合本决定书指出的违规事项，就公司信息披露及规范运作中存在的合规隐患进行深入排查，制定针对性的防范措施，切实提高公司信息披露和规范运作水平。请你公司在收到本决定书后一个月内，向我部提交经全体董监高人员签字确认的整改报告。　　你公司及董监高人员应当举一反三，避免此类问题再次发生。　　公司应当严格按照法律、法规和《股票上市规则》的规定认真履行信息披露义务；董监高人员应当履行忠实、勤勉义务，保证公司按规则披露所有重大信息。

机构调研

参与调研机构共有19家，其中: 海外2家、公募6家、券商5家、其他5家、私募1家、
机构类别	调研机构名称
公募	查看更多 RWC基金富国基金华昌基金南方基金天弘基金易方达基金收起更多
私募	查看更多鑫巢资本收起更多
券商	查看更多财达自营德邦证券苏州旺墩路证券营业部华泰证券西南证券中金公司收起更多
海外	查看更多摩根士丹利麦格理资本收起更多
其他	查看更多长甲资本工银理财贵阳银行桃李资产邮储银行收起更多

参与调研机构共有7家，其中: 保险2家、券商2家、其他2家、公募1家、
机构类别	调研机构名称
公募	查看更多国联基金收起更多
券商	查看更多开源证券自营申万宏源证券收起更多
保险	查看更多合众资产中国人民养老保险收起更多
其他	查看更多南京银行上海智钦管理咨询收起更多

参与调研机构共有95家，其中: 其他35家、券商16家、保险11家、公募22家、私募9家、海外1家、
机构类别	调研机构名称
公募	查看更多德邦基金国寿安保基金华夏基金嘉实基金融通基金上银基金申万菱信基金银华基金永赢基金富国基金工银瑞信基金国金基金海富通基金华宝基金华泰柏瑞基金华夏基金汇安基金汇添富基金嘉实基金南方基金平安基金天弘基金收起更多
私募	查看更多北京和聚私募鸿道投资华夏财富创新投资汇利资产管理凯石投资易鑫安资产管理盈科资本湖南源乘私募相聚资本收起更多
券商	查看更多财通证券东莞证券申万宏源中天证券安信证券资产管理部财达证券长江证券东方证券高盛(中国) 国君自营国信证券华泰证券申万宏源野村东方国际证券中金公司中信证券收起更多
保险	查看更多长城财富保险资产管理国华人寿中国人寿养老险公司平安资产管理人保资产中信保诚人寿永安保险中国人寿光大永明资产平安资产管理泰康资产收起更多
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　　公司管理层总结2019年公司业绩情况及未来展望：2019年，公司在董事会的科学决策下，经营管理层认真贯彻董事会决议精神，通过全体员工的共同努力，为全体股东创造了丰厚的投资回报和长期的企业价值。主要亮点如下：1、营收适度增长，财务始终稳健。报告期内，公司实现营业收入214亿元，同比增长3.75%；实现归属于上市公司股东的净利润24亿元，同比增长1.07%。报告期内，公司实现基本每股收益0.65元，较上年每股收益0.64元，上升了0.01元，上升幅度为1.56%，与上年基本持平。2、多元扩充土储，未来利润可期。凭借优秀的财务管控能力及前瞻性的战略思维，公司在长三角、粤港澳大湾区等国家战略重点区域持续深耕，通过多元渠道扩充优质土储。2019年，公司通过招拍挂、收并购等途径，合计新获项目14个，对应计容建筑面积约500万平方米，预计可为公司新增800亿元可售货值。上述新项目，已陆续进入开发阶段，为公司未来可持续发展及利润增长提供了有利支撑。3、低估值、高分红，积极回报股东。在稳健经营的同时，公司不忘积极回报股东，与全体股东分享公司的成长红利。公司拟向全体股东按每10股派发现金股利2.6元，分红率达到40%，按照公司3月26日的收盘价3.96元来看，股息率达到约6.6%。这已经是公司连续第二年维持稳定的高分红比例了，体现了公司回报投资者的积极态度。财务层面主要亮点如下：1、资产规模稳增，负债率管控有效。报告期末，公司总资产1276亿元，较年初增长17.77%；公司归母净资产254亿元，较年初增长7.21%。在资产规模稳定增长的同时，公司始终保持业内较低的负债率水平。报告期末，公司资产负债率62%，有息负债率22%，显示公司对负债率的管控是切实有效的。2、在手资金充裕，偿债能力有保障。报告期末，公司手握货币资金128亿元，较年初增长24%；短期负债119亿元，现金短债比1.1倍，在手现金足以覆盖公司的短期债务，短期偿债能力有保障。短期负债中，约四成为银行借款，六成为债券融资余额，负债结构安全。3、监管认可、债券市场青睐，融资额度充沛。公司质地优良，财务稳健，因此获得了债券市场各级监管部门及机构投资者的普遍认可。2019年，公司陆续获取公司债、定向债务融资工具、中期票据等注册发行额度合计94.5亿元，融资额度充沛。4、严控融资成本，债券发行利率有保障。公司充分利用债券市场，实现融资结构的整体优化。在地产金融监管力度提升、监管政策频繁出台的背景下，公司2019年整体平均融资成本控制在5.99%，体现了市场对于公司资质的认可。业务层面主要亮点如下：1、土储方面：深耕核心区域，商业禀赋强化。截至2019年末，公司在建、拟建的土地储备建筑面积达1892万平米。从土地性质来看，商住占比约六四开；从区位来看，主要集中在长三角、环渤海、福建及大湾区经济发达的一二线城市（如深圳、珠海、南京等）及强三线城市（如淄博等），具备较强的“抗风险”和“强溢价”能力。2、拿地方式多样，土地成本可控，未来利润可期。公司手握充裕的资金，择机获取优质项目，不仅成本可控，而且有效降低了经营风险。2019年新获取的14个项目中，6个为招拍挂获得，8个为收并购获得。这些项目预计可为公司新增可售货值800亿元，未来利润可期。3、物业销售方面：调整节奏，注重利润。受到部分项目延期开盘的影响，公司2019年实现签约销售额244亿元，同比下滑10%。虽然签约额有所波动，但公司的签约单价继续创新高，达1.98万元/平米。较高的签约单价也为公司未来结算利润率的提升提供了有利保障。公司已经制定2020年270亿元的签约销售计划，目前相关营销工作正在稳定推进中。4、投资性房地产方面：稳步增长，潜力巨大。公司原有商业项目的提档升级，以及新商业项目的开业运营，2019年公司租赁收入（指租金+物管费收入）已突破11亿元，出租率达92%。在租商业的租金表现稳定，租金/公允价值的比例长期维持在3%-4%区间。未来预计公司将有超过八成的投资性房地产集中在经济增长潜力更大的一二线城市，区位优势明显。未来展望：1、销售稳定增长，利润依然可期。公司计划，未来3年签约收入、净利润年均增幅保持10%。2、足量新增土储，为销售注入动力。公司2019年新获的14个项目，预计可为公司新增800亿元可售货值，为公司未来几年的销售增速注入动力。3、优质商业陆续入市，未来租金增长提速。未来，包括长沙、集美、济南长清、杭州、深圳龙岗、深圳坪山、珠海等地的大型商办综合体的陆续入市，预计将对公司未来租赁收入的增长起到极大的助推作用。2020至2023年的租赁收入同比2019年的静态增幅将分别达8%、20%、50%、100%。重点项目中，深圳世茂深港国际中心和港珠澳合作创新中心预计均将于2023年入市，前者预计可租面积60万平米，成熟期预计收入（含酒店收入）20亿元/年；后者预计可租面积40万平米，成熟期预计收入（含酒店收入）10亿元/年。4、收并购及下一轮发展的可能。公司融资端渠道畅通、成本可控，负债端指标健康。稳增的资产规模、良好的资产质地、业内较低的负债水平、以及充裕的现金，为公司应对复杂的经济和金融环境变化、及后续持续发展奠定了坚实的基础。公司未来计划加大与城市的战略合作（城市更新、地标综合体建设等），持续关注收并购机会。5、公司股价长期被低估，大股东拟继续增持。公司拟向全体股东按每10股派发现金股利2.6元，分红率达到40%，按照公司3月26日的收盘价3.96元来看，股息率达到约6.6%。公司当前市盈率约6倍，市净率约0.6倍。母公司对公司未来发展前景有信心，近期也在不断增持世茂股份的股票。
二、本次业绩发布会回答投资者提问。
　　问：1：世茂集团对世茂股份长期的战略发展规划？答：世茂集团“一体两翼”中的一翼为商业地产，即世茂股份的主要业务。世茂股份商业地产规模持续扩张，业绩释放需要时间。2023-2024年，深圳、珠海大型商业项目会陆续成熟，届时业绩将有较大提升。公司在城市更新过程中可以配置销售型物业（住宅、公寓、SOHO等），目前货值充裕，未来销售增速有保障。问：2：2020年270亿的销售目标，公司对推盘量和去化率的判断？答：今年可售资源550亿，50%的去化率就能完成270亿的销售，历史平均去化率为60%。问：3：疫情期间的租金减免政策？答：商场、酒店受疫情影响较大，办公楼受影响较小，公司租金收入主要来源于商场和办公楼。公司对办公楼减免了2个月的物业费（几百万元），对商业部分减免了疫情过后两周的租金（7000多万元），后续会弹性地调整租金。4月份商业可能逐渐恢复，若加上营业期的影响，租金受影响的数额将超过1亿元。问：4：公司是否会因为疫情调整2020年的销售目标？答：公司的销售目标已将疫情的影响纳入考量。问：5：珠海项目情况介绍？答：大湾区核心项目，位于珠海海关临海地带，包含海景公寓（今年30亿元的销售指标）、酒店、会展中心、购物中心、办公楼和其他旅游概念项目。公寓预计于9月底推出。问：6：2020年土地投资计划？答：主要参考销售和回款情况，2019年已获取800亿的货值，2020年主要关注收并购机会，同时在公开市场与政府进行沟通，整体投资规模不会超过2019年的水平。公司将继续深耕长三角和大湾区，未来会推进长三角区域的地铁商盖和大规模商业项目，下一步进入环渤海区域。问：7：世茂与福晟的合作计划？答：主要是集团层面的合作，公司会跟进商业类项目，需要考核具体项目的债务情况。目前合作已进入计划落实阶段。问：8：融资形势是否改善，融资计划如何？答：目前融资形势较为宽松（一月融资成本4.2%~4.5%，二月3.6%），公司会抓住窗口适度扩张融资。问：9：世茂股份和世茂房地产的关系？答：世茂股份专注于商业地产为主，世茂股份涉及的住宅为综合体，同时会配套商业、办公楼、酒店和公寓等，通常位于城市核心区域，地价会低一些（配套多），住宅的销售也更为容易。问：10：表外负债情况？答：地产公司在表内借钱难、表内杠杆高的情况下才需要将负债表外化，目前公司杠杆率低、现金充裕，几乎没有表外负债，信托融资都很少。问：11：世茂和福晟的合作进度？答：福晟约1200亿的项目，世茂集团今年可能买300亿，基本上是住宅项目，跟世茂股份关系不大。问：12：是否收购六建以完善产业链？答：施工企业会成为集团产业链补充的重点，但是和世茂股份关系不大;