吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司10%股权

　　长白山旅游股份有限公司（以下简称“公司”）2020年12月2日收到控股股东吉林省长白山开发建设（集团）有限责任公司（以下简称“建设集团”）的通知，主要内容如下： 　　为贯彻落实《吉林省划转部分国有资本充实社保基金实施方案》（吉政发【2020】8号）文件精神，根据吉财资函［2020］1353号文件、长管财联发［2020］10号文件的要求，划转部分国有资本补充社保基金，划转基准日为2019年12月31日。建设集团公司已于近日完成股权划转的变更登记工作。

长白山旅游股份有限公司4.96%股权

　　长白山旅游股份有限公司（以下简称“公司”）于2019年7月2日接到中国吉林森林工业集团有限责任公司（以下简称“吉林森工”）发来的《告知函》以及转交的《辽宁省抚顺市中级人民法院的执行裁定书》（（2019）辽04执23号），根据上述裁定书内容，知悉被执行人吉林森工所持有13,207,468股股票（证券账号： 　　B883283669；股票代码： 　　603099），被辽宁省抚顺市中级人民法院以下简称“辽宁中院”在京东网司法拍卖平台进行公开拍卖，因无人参与竞买而流拍。具体详见公司于2019年7月2日披露的《关于公司股东所持股份被司法拍卖的进展公告》（公告编号： 　　2019-029）。 　　申请执行人中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司已于2019年6月28日向辽宁中院提交了以物抵债申请，同意以流拍价人民币136,882,198.35元接受吉林森工所持有的本公司13,207,468股股票抵偿其债券。因本案执行人为分公司，根据《公司法》规定，分公司是不具有法人资格的分支机构，且没有自己的独立财产，故本次以物抵债的财产接收主体应为中国华融资产管理股份有限公司（以下简称“中国华融”）（统一社会信用代码： 　　911100007109255774）

宗地号为池北区cbs2017-038号,宗地号为池北区cbs2017-046号地块的国有建设用地使用权

2017年11月15日,公司收到长白山保护开发区国土资源局出具的《国有建设用地使用权成交确认书》,确认公司取得宗地号为池北区cbs2017-038号地块的国有建设用地使用权,面积7,036平方米,成交总价7,121万元。公司已于2017年11月22日与长白山保护开发区国土资源局就该块国有建设用地签订《国有建设用地使用权出让合同》。2017年12月26日,公司收到长白山保护开发区国土资源局出具的《国有建设用地使用权成交确认书》,确认公司取得宗地号为池北区cbs2017-046号地块的国有建设用地使用权,成交总价2,864万元。

长白山池西区游客服务中心部分资产

为满足长白山景区旅游人数逐年增长的接待需求,提高长白山综合接待能力,长白山旅游股份有限公司(下称“公司”)拟与长白山保护开发区强恩房地产开发有限责任公司(下称“出让方”)签署《资产转让协议》,向出让方购买长白山池西区游客服务中心部分资产,包括:换乘中心(面积2398.26㎡,房产证号:池西区字第2016000001号)、地下停车场(面积10014.33㎡,房产证号:池西区字第2016000002号)、地上停车场(面积8,818.14㎡)、商业房产(面积1,977.09㎡),交易总金额为人民币6500万元。

为了投资经营餐饮及旅游相关商业项目,公司控股子公司恩都里商管公司与控股股东长白山集团全资子公司恩吉里公司签订十年房屋租赁合同。租赁房屋面积8318平方米,预计合同期房屋租赁费及物业费共计6331万元。 20241219：股东大会通过。

预计2024年度，公司与吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司,吉林省长网信息网络技术有限公司,吉林省长白山景区管理有限公司等发生的销售产品,提供劳务,购买商品交易金额合计为5203.2万元。 20241016：由于1-9月长白山景区接待游客数量大幅增长,导致公司与相关关联方关联交易业务量增加,为此公司决定调整部分与关联方日常关联交易预计,“向关联人销售商品”类别、“向关联人提供劳务”类别、“接受关联人提供的劳务”类别等的日常关联交易预计金额共计增加15,814,000.00元人民,因此,调整后的2024年预计发生关联交易金额为67,846,000.00,预计金额的有效期至2024年度末。 20241101：股东大会通过

长白山旅游股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司吉林省天池酒店管理有限责任公司受托管理长白山保护开发区恩吉里房地产开发有限公司经营的恩都里休闲度假商旅社区项目的经营。合同期限十年,预计管理费约为2215万元。 20240829：股东大会通过 20241016：长白山旅游股份有限公司(以下称“股份公司”)拟将恩都里商业项目原托管公司吉林省天池酒店管理有限责任公司变更为长白山保护开发区恩都里商业管理有限公司进行托管,并重新签订托管合同,合作期限为10年。本次变更仅涉及合同签约主体变更,其他合同内容未发生实质性改变。 20241101：股东大会通过

长白山旅游股份有限公司(以下称股份公司)将与吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司(以下简称“长白山集团”,系公司的控股股东),就代管吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司所持有的吉林省蓝景酒店管理有限公司的股权,签订委托合同。合同期限为伍年,从2024年10月1日至2029年9月30日止。合同期内预计交易金额共计约为100万元。 20241101：股东大会通过

长白山旅游股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司长白山保护开发区智行旅游交通服务有限公司(以下简称“智行公司”)长白山旅游股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司长白山保护开发区易游旅游服务有限公司(以下简称“易游公司”)分别与吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司(以下简称“长白山集团”)签订长白山景区门票采购合同,以门市价格的15%优惠价格分别向长白山集团批量预购1000万元长白山北、西景区门票,两家公司共计预购2000万元门票。 20241101:股东大会通过。

长白山旅游股份有限公司(以下简称“公司”)拟与控股股东吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司(以下简称“长白山集团”)共同出资4000万元成立公司,主要业务为餐饮项目投资及运营管理等工作。 20240829：股东大会通过

长白山旅游股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司吉林省天池酒店管理有限责任公司(以下简称“天池酒店公司”)向控股股东吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司(以下简称“长白山集团”)全资子公司长白山保护开发区恩吉里房地产开发有限公司(以下简称“恩吉里公司”)租赁房屋用于发展酒店业务。房屋租赁期为十年,预计支付租金约6724万元。 20240829：股东大会通过

长白山旅游股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司吉林省天池企业管理咨询有限公司(以下称天池公司),将与吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司(以下简称“长白山集团”,系公司的控股股东)及吉林省长白山景区管理有限公司(长白山集团的全资子公司,以下称景区公司),就代管景区公司及景区公司经营管理权的资产签订委托合同,合同期限为伍年,从2024年1月1日至2028年12月31日止。合同期内预计交易金额约为1350万元。 20240829：股东大会通过

2023年度,公司预计与关联方吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司,吉林省长网信息网络技术有限公司,吉林省长白山景区管理有限公司等发生销售产品,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额4226.1238万元。 20231209：公司主营业务为从事旅游客运业务,其业务依托长白山景区,与游客人数密切相关,因今年游客数量增加,导致其相关业务量增加,公司决定调整部分与关联方日常关联交易预计,“向关联人销售商品”类别、“向关联人提供劳务”类别、“接受关联人提供的劳务”、类别、“向关联人购买商品”类别的日常关联交易预计金额共计增加18,361,000.00元人民,预计金额的有效期至2023年度末。 20240322：实际发生额4909.3894万元。

公司全资子公司长白山保护开发区智行旅游交通服务有限公司(以下简称“智行公司”)年初至2023年11月末销售门票共计435万元,预计全年销售门票470万元。根据目前客流情况预计2024年门票销售将达到508万元。为了节约购票成本,参考吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司(以下简称“长白山集团”)23年7月的发布的长白山景区门票享受八折的优惠政策,智行公司拟与长白山集团签订长白山景区门票采购合同,以不高于八五折优惠价格向长白山集团批量购买500万元长白山北、西景区门票,具体折扣标准以双方协商结果为准。购票合同在优惠政策正式发布后实施。 20231222：股东大会通过

长白山旅游股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司吉林省天池企业管理咨询有限公司(以下简称“天池企业公司”)将与吉林省长白山全季地形公园管理有限公司(以下简称“全季地形公司”)就托管全季地形公司旗下和平滑雪场、长白山火山遗址风景区签订了委托经营管理协议,合同期限为五年。合同期内预计累计交易金额约为407.42万元。

为做好新雪季冰雪产品搭建和资源储备,全资子公司长白山保护开发区易游旅游服务有限公司(以下简称“乙方”)拟向吉林省长白山全季地形公园管理有限公司(以下简称“甲方”)批量预购额度300万元的雪场门票。

为节省购票成本,长白山旅游股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司长白山保护开发区易游旅游服务有限公司(以下简称“易游公司”)与长白山集团、长白山保护开发区智慧数字文旅科技有限公司(以下简称“智慧文旅”)签订长白山景区门票采购合同,以八折优惠价格预存2000万元向长白山集团批量购买长白山北、西景区门票,并指定智慧文旅旗下运维的长白山票务系统--旅行社系统是此协议长白山北、西景区门票类产品的官方唯一售票渠道;智慧文旅为长白山集团、易游公司提供长白山票务系统--旅行社系统相关技术运维服务,包括注册认证、购票咨询、售后咨询、数据查询等服务。

2022年度,公司预计与关联方吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司,吉林省长网信息网络技术有限公司,吉林省长白山景区管理有限公司等发生销售产品,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额2540.0588万元。 20230420：2022年实际发生金额15,870,032.75元。

为满足公司办公需要,公司拟续租吉林省长白山房地产开发有限公司(以下简称“房地产公司”)的长白文心广场一号写字楼二层部分房屋及三层房屋,续租期限从2023年1月1日起至2025年12月31日止,共三年。租金为每年人民币1,498,638.00元(含税),共计人民币4,495,914.00元。

　　近年来，为拓展公司度假产品业务和网约车服务，促进公司旗下各板块产品线路集成，易游公司、智行公司相继推出了多款“景区+交通”“景区+酒店+交通”组合产品，受到市场的广泛认可。为降低经营成本，在对2022年四季度及2023年长白山景区门票销售预测基础上，两家全资子公司决定以优惠价格向长白山集团批量预购额度分别为500万元、300万元的长白山景区门票。

本次关联交易为公司使用城镇基础使用其位于长白山池北游客集散中心检售票大厅外候车雨棚及停车场,使用期限为2022年2月25日至2035年12月31日,共计14年。使用费总金额为人民币24,501.83万元(不含税)。若提前缴纳完毕则合同提前终止,未达到场地使用费总金额,延期至达到总金额24,501.83万元终止。

2021年度,公司预计与关联方吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司,吉林省长网信息网络技术有限公司,吉林省长白山景区管理有限公司等发生销售产品,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额2190.2426万元。 20220330：2021年实际发生962.3985万元

2020年度,公司预计与关联方吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司,吉林省长网信息网络技术有限公司,吉林省长白山景区管理有限公司等发生销售产品,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额3451.1480万元。 20210325：2020年实际发生金额934.9730万元。

2019年度,公司预计与关联方吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司,吉林省长网信息网络技术有限公司,吉林省长白山景区管理有限公司等发生销售产品,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额79,514,980元。 20190418：股东大会通过 20200416：2019年日常关联交易实际发生额为77,507,395.72元。

公司全资子公司吉林省天池企业管理咨询有限公司(以下称天池公司),将与吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司(以下简称“集团公司”,系公司的控股股东)及吉林省长白山景区管理有限公司(集团公司的控股公司,以下称景区公司)就长白山景区运营(景区服务运营管理及景区资产经营管理)签订委托合同,合同期限为三年,合同期内预计累计交易金额约为1.65亿元。2017年8月11日,公司召开第三届董事会第二次会议审议通过了<关于天池管理公司为控股股东及其子公司提供景区管理服务暨关联交易的议案>。 20170829：股东大会通过 20181211：受益于长白山管委会及大股东推出一系列促销活动的影响(惠民五条举措:包括景区门票免费、一票游两坡等),对景区客流带动明显,致使上市公司旅游客运收入有所增加(具体情况以定期报告披露为准),但是大股东门票收入有所降低,按照前期管理合同的收费比例,天池公司出现了亏损的情况,为了体现大股东对上市公司的扶持,天池公司拟与集团公司及景区公司签订《委托管理服务合同的补充协议》,并在2018年12月10日第三届董事会第二十次会议上审议通过。关联董事回避表决,此事项尚需提交股东大会审议通过。 20181227：股东大会通过 20191224：目前大股东集团公司正处在深化国企改革的关键期,在其过程中可能存在引入战略投资者需要,为了权属一致,同时为了减少关联交易金额,确保公司现金流充足及中小投资者权益不受侵害,现决定提前终止合同。 20200109：股东大会通过

公司全资子公司吉林省天池企业管理咨询有限公司(以下简称“天池公司”)和吉林省天池酒店管理有限责任公司(以下简称“酒店公司”)将与吉林省露水河林业局(以下简称“露水河林业局”,系公司第二大股东吉林森工的控股企业)就露水河长白山狩猎场经营和管理等事宜签订管理合同,合同期限为捌年。 20190418：股东大会通过

2018年度,公司预计与关联方吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司,吉林省长网信息网络技术有限公司,吉林省长白山景区管理有限公司等发生销售产品,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额7369.3580万元。 20180510：股东大会通过 20190328：2018年日常关联交易实际发生额为64,620,408.14元。

公司全资子公司吉林省天池企业管理咨询有限公司（以下简称“天池公司”）将与延边长白山和平滑雪有限责任公司（以下简称“和平滑雪公司”，系控股股东集团公司的控股公司）就和平滑雪场经营管理等事宜签订委托合同，合同期限为五年，合同期内预计累计交易金额约为7605.43万元。 20180510：股东大会通过 20181120：本项目实际施工进度情况与合同预期存在差异,设施设备有待完善,达到预计接待规模还存在不确定因素,避免影响上市公司业绩,经双方友好协商,决定终止原协议。 20181206：股东大会通过

2017年度,公司预计与关联方吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司,吉林省长网信息网络技术有限公司,吉林省长白山景区管理有限公司等发生销售产品,提供劳务等日常性关联交易,预计关联交易金额330.0706万元。 20171212：增加2017年度日常关联交易6436700元。 20180419：2017年度实际发生金额688.9716万元

2016年度,公司预计与关联方吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司、吉林省长网信息网络技术有限公司、吉林省长白山景区管理有限公司发生租赁、代理销售等的日常关联交易。 20170329：2016年度,公司与关联方实际发生日常关联交易金额为231.6837万元。

2015年度,公司预计与关联方吉林省长白山开发建设(集团)有限责任公司、吉林省长网信息网络技术有限公司、吉林省长白山景区管理有限公司发生租赁、代理销售等的日常关联交易，预计关联交易金额为496.84万元。 20150417：股东大会通过 20160329：2015年实际发生金额为192.86万元

公司拟与关联法人控股股东长白山开发建设(集团)有限责任公司及非关联法人长白山保护开发区强恩房地产开发有限责任公司签署《框架合作协议》,设立一家位于吉林省长白山保护开发区池西区的项目公司,该公司采取PPP模式,运营长白山旅游集散服务中心项目。 PPP项目的具体资产为:地上约1万平米停车场、地下9800平米大巴车停车库,2400平米的售票大厅,约1800平米的产权门市,该些资产的具体成本价值约为8571万元(最终依据第三方造价审核为准)。