合肥嘉南投资管理有限公司100%股权

同庆楼餐饮股份有限公司（以下简称“公司”或“同庆楼”）拟使用自有资金11,530.00万元收购控股股东马鞍山市普天投资发展有限公司(以下简称“马投公司”)持有的合肥嘉南投资管理有限公司(以下简称“嘉南投资”或“标的公司”)95%股权、实际控制人吕月珍持有的嘉南投资5%股权。收购完成后，公司将直接持有嘉南投资100%股权，嘉南投资将成为公司全资子公司，纳入公司合并报表范围。

国有建设用地使用权

基于公司的战略发展需要，公司拟使用不超过5,514万元的自有或自筹资金参与竞拍滁州市自然资源和规划局在滁州市公共资源交易中心挂牌出让的位于滁州市宝山路与淮河路交叉口东北侧的国有建设用地使用权。

上海同庆楼餐饮管理有限公司部分股权

同时，鉴于上海同庆楼是“新开连锁酒店项目”上海地区的实施主体，公司计划使用募集资金向上海同庆楼出资4,000万元，用于实施该项目，其中2,000万元用于实缴上海同庆楼注册资本，其余2,000万元计入上海同庆楼资本公积。本次使用募集资金向全资子公司出资仅限于募投项目实施，不得用作其他用途。

位于江苏省无锡市经开区立信大道宝汇城12号101-112号、201-207号、302-306号共计24间商铺

庆楼餐饮股份有限公司(以下简称“公司”)拟购买深圳托吉斯商业有限公司(以下简称“深圳托吉斯”或“交易对方”)所有的位于江苏省无锡市经开区立信大道宝汇城12号101-112号、201-207号、302-306号共计24间商铺(以下简称“交易资产”),总建筑面积22397.74平方米(按照房产证面积计算),交易总价为人民币18,280万元。

位于安徽省合肥市高新区长江西路以南、石莲北路以西地块项目中的酒店、会议中心房产及附带配套停车位

　　同庆楼餐饮股份有限公司（以下简称“公司”、“同庆楼”）使用自有资金以定制方式向合肥锦湖房地产开发有限公司（以下简称“合肥锦湖”或“交易对方”）购买其开发建设的位于安徽省合肥市高新区长江西路以南、石莲北路以西地块项目中的酒店、会议中心房产及附带配套停车位，其中，酒店地上总建筑面积约为38000平方米、会议中心地上总建筑面积约为12000平方米（最终以法定部门测绘面积为准）以及330个车位（其中产权车位99个，非产权终身免费使用车位231个），交易总价为人民币22,000万元。

无锡百年同庆餐饮有限公司部分股权

同庆楼餐饮股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年2月17日召开了第三届董事会第六次会议、第三届监事会第六次会议,审议通过了《关于使用募集资金向全资子公司出资实施募投项目的议案》,同意公司使用募集资金向全资子公司无锡百年同庆餐饮有限公司(以下简称“无锡百年”)出资5,000万元,用于新开连锁酒店项目实施,其中3,000万元用于实缴无锡百年注册资本,其余2,000万元计入无锡百年资本公积。

位于肥西县地块的国有建设用地使用权

　　同庆楼餐饮股份有限公司于2022年1月7日在合肥市土地交易市场举办的国有建设用地使用权拍转挂出让活动中，以人民币5,577.5万元竞得位于肥西县地块的国有建设用地使用权。

同庆楼餐饮股份有限公司（以下简称“公司”或“同庆楼”）拟使用自有资金11,530.00万元收购控股股东马鞍山市普天投资发展有限公司(以下简称“马投公司”)持有的合肥嘉南投资管理有限公司(以下简称“嘉南投资”或“标的公司”)95%股权、实际控制人吕月珍持有的嘉南投资5%股权。收购完成后，公司将直接持有嘉南投资100%股权，嘉南投资将成为公司全资子公司，纳入公司合并报表范围。

2024年,公司预计与关联方沈基水,合肥金城农用车有限责任公司发生租赁的日常关联交易,金额预计288.7066万元。 20250429：2024年实际发生金额为2,944,327.56元。

2025年度,公司预计与关联方沈基水,合肥金城农用车有限责任公司发生租赁的日常关联交易，预计关联交易金额386.5867万元。

公司与关联方合肥金城农用车有限责任公司签订的位于合肥市合作化南路与东流路交口的房屋租赁合同将于2024年8月到期,公司与实际控制人沈基水签订的位于合肥市繁华大道南路与金寨路东交口处的房屋租赁合同将于2025年12月到期。上述物业系公司餐饮门店的经营场所,为了保证上述餐饮门店的持续经营,综合考虑租赁成本、所处地段等因素,公司拟与沈基水、金城农用车提前续签房屋租赁合同,锁定租金价格,具体情况如下:1、合肥市合作化南路与东流路交口房屋,计租面积9,550.47平方米,租赁期限自2024年8月15日至2029年8月14日,年租金为2,865,141.00元,租赁期总租金为14,325,705.00元。2、合肥市繁华大道南路与金寨路东交口处房屋,计租面积2,334平方米,租赁期限自2026年1月1日至2031年12月31日,年租金为1,280,805.84元,租赁期总租金为7,684,835.04元。

2023年,公司预计与关联方沈基水,合肥金城农用车有限责任公司发生租赁的日常关联交易,金额预计2,324,149.68元。 20240426：2023年度实际发生金额138万元。

2022年,公司预计与关联方沈基水,合肥金城农用车有限责任公司发生租赁的日常关联交易,金额预计2,324,149.68元。 20230426：2022年度实际发生金额232.4150万元

2021年,公司预计与关联方沈基水,合肥金城农用车有限责任公司发生租赁的日常关联交易,金额预计227.0654万元。 20220429：2021年实际发生金额2270654.4元