江西东景城市运营管理有限公司20%股权

江西东景城市运营管理有限公司(以下简称“东景城市运营公司”)设立于2022年6月24日，注册地为江西省南昌市红谷滩区会展路29号22层2205室，注册资本为500万元人民币，其中本公司持有东景城市运营公司51%的股权，公司拟将所持东景城市运营公司20%的股权以人民币740,000元的价格转让给福州新旅酒店管理有限公司（以下简称“新旅酒店公司”）。

北京易食客餐饮管理有限公司部分股权,东辉物业服务(北京)有限公司部分股权,东一体育发展(北京)有限公司部分股权

基于公司战略发展需要,为优化资源配置,拟对全资子公司北京易食客餐饮管理有限公司(以下简称“易食客公司”)、东辉物业服务(北京)有限公司(以下简称“东辉物业公司”)、东一体育发展(北京)有限公司(以下简称“东一体育公司”)进行减资,易食客公司注册资本由人民币1500万元减资至人民币500万元,东辉物业公司注册资本由人民币100万元减资至人民币20万元,东一体育公司注册资本由人民币1500万元减资至人民币200万元。

东洸(天津)智慧城市运营管理有限公司100%股权

　　转让方：北京东光物业管理股份有限公司（以下简称“公司”）受让方：秦皇岛博盛恒辉企业管理有限公司（以下简称“博盛恒辉”）交易标的：东洸（天津）智慧城市运营管理有限公司（以下简称“东洸智慧城市运营公司”）100%的股权。 　　交易事项：公司将持有东洸智慧城市运营公司100%的股权转让给博盛恒辉。 　　交易价格：股权转让价格为人民币180,000.00元整。

北京易食客餐饮管理有限公司38%股权

　　公司控股子公司北京易食客餐饮管理有限公司（以下简称“易食客”）注册资本为人民币1500万元。其中：公司持有易食客62%股权（认缴出资额为930万元，实缴出资额162万元）；自然人吴蔚持有38%股权（认缴出资额为570万元，实缴出资为38万元）。 　　鉴于公司战略发展需要，经友好协商，公司拟以人民币49.82万元的价格受让吴蔚持有的控股子公司易食客38%股权。本次受让完成后，公司将持有易食客100%股权，易食客由公司控股子公司变更为公司全资子公司。

东洸(天津)智慧城市运营管理有限公司10%股权

　　经公司内部决策，决定转让持有的东洸智慧城市运营公司10%的股权给天津骏辰科技有限公司，股权转让价格0元，本次股权转让完成工商变更登记之日为股权交割日。

北京东光体育场馆经营管理有限公司100%股权

　　公司将持有东光体育100%的股权转让给讯网纵横。

东光信诺体育文化(北京)有限公司55%股权

为优化股权结构,进一步聚焦主营业务,经公司管理层研究决定,东光体育拟以人民币5000元的价格将控股二级子公司东光信诺公司55%的股权转让给刘晓平。

厦门市演武场物业管理有限公司60%股权

根据经营管理需求及战略要求安排,公司拟以人民币60万元的价格将控股子公司演武场公司的60%股权转让给华深投资公司。

凌渡体育文化(北京)有限公司51%股权

　　根据经营管理需求及战略要求安排，公司拟以人民币610万元的价格将控股二级子公司凌渡体育51%的股权转让给中联海公司。

北京易食客餐饮管理有限公司38%股权

转让方:北京东光物业管理股份有限公司(以下简称“东光股份”)受让方:吴蔚交易标的:北京易食客餐饮管理有限公司(以下简称“易食客”)38%股权。交易事项:东光股份将持有易食客38%的股权转让给吴蔚。交易价格:股权转让价格为人民币0元。

北京鑫和美企业管理有限公司100%股权

公司以人民币1元的价格收购白建克持有的标的公司100%股权,交易完成后标的公司将成为公司的全资子公司,白建克与公司不存在关联关系,本次交易不构成关联交易。

北京东光信诺物业管理有限公司45%股权

公司全资子公司东光体育同意转让其持有东光信诺中40%的股权(200万元人民币)给王奇、同意转让其持有东光信诺中5%的股权(25万元人民币)给王振江,受让方王奇、王振江同意接收转让方持有东光信诺的以上股权。

凌渡体育文化(北京)有限公司51%股权

本公司全资子公司北京东光体育场馆经营管理有限公司(以下简称“东光体育”)对外投资6,000,000.00元控股凌渡体育文化(北京)有限公司(以下简称“凌渡体育”)。凌渡体育是长电(北京)传媒科技有限公司(以下简称“长电传媒”)的全资子公司,成立于2017年1月16日,该公司成立以来已开展实际经营。经双方一致同意,长电传媒转让其持有的凌渡体育的51.00%的股权给东光体育,股权转让款为人民币6,000,000.00元整(大写:陆佰万元整人民币)。

北京东光信诺物业管理有限公司50%股权

北京东光物业管理股份有限公司(以下简称“公司”)拟受让北京荣邦天翼文化创意投资有限公司(以下简称“荣邦天翼”)持有的北京东光信诺物业管理有限公司(以下简称“东光信诺”)50%的股权。

公司全资子公司北京易食客餐饮管理有限公司（以下简称“易食客公司”或“全资子公司”）根据自身经营需要，于2024年9月向北京银行股份有限公司官园支行申请流动资金贷款授信，授信金额290万元，期限12个月，公司股东、实际控制人、董事长黄旭东先生为该项贷款提供连带责任保证担保，具体内容以实际签订合同为准。授信协议签署后，易食客公司将在授信额度和授信时间内，根据自身资金状况决定实际提款日期、提款金额、还款日期、还款金额。

（1）公司已于2020年8月与壹体技术有限公司签订了《办公场所合作使用协议书》，协议期间自2020年8月27日起至2025年11月15日止。根据该协议的约定以及2023年度的实际交易情况，2024年度，壹体公司预计向公司支付办公场所使用费、物业费、水电费等相关费用合计120万元。（2）2021年1月，公司与北京壹体体育产业发展有限公司（2022年改名为壹体技术有限公司）签订了《技术服务合同》，约定由壹体公司为公司新办公地点提供智能会议室设备设施技术服务、前台信息发布系统设备设施技术服务，服务期限自2021年1月1日至2025年11月15日，合同金额共计3,029,000元整。2024年度，公司按照合同约定预计共计向壹体公司支付人民币不超过700,000元整。 20240524：股东大会通过。

2023年度，公司与北京霆瀚能源技术有限公司（以下简称“霆瀚能源公司”）于北京签订《慧华苑半地下室回收及承租协议书》，委托霆瀚能源公司全权负责慧华苑小区半地下室的回收工作，并同时承担此后的经营管理工作。2023年度，双方签订的合同交易金额为人民币1,233,373.64元。 20240524：股东大会通过。

2023年度,公司预计与关联方北京中豪机电设备工程有限公司发生电梯维护,提供物业服务等的日常关联交易，预计关联交易金额130.0000万元。 20240429：2023年与关联方实际发生金额155.2793万元。

2022年度,公司预计与关联方北京中豪机电设备工程有限公司发生接受劳务,电梯维护的日常关联交易，预计关联交易金额150000元。 20220525：股东大会通过 20230428：2022年实际发生金额为933,632.15元。

以下关联交易是偶发性关联交易。1、公司于2021年9月与关联方四川东洸美康物业管理服务有限公司（以下简称“东洸美康”）签署了《市场拓展顾问服务协议》。2022年9月，公司与东洸美康签订《市场拓展顾问服务协议之补充协议（二）》，根据协议约定，公司已于报告期内另行向东洸美康支付顾问服务费500,000.00元整。东洸美康是公司的参股公司，本次交易构成关联交易。2、公司于2020年8月与壹体技术有限公司（以下简称“壹体公司”）签订了《办公场所合作使用协议书》，约定公司与壹体公司共同使用公司租用的位于北京市朝阳区建国门外大街甲24号二十三层办公区域，壹体公司向公司支付办公场所使用费、物业费、水电费等相关费用，协议期间自2020年8月27日起至2025年11月15日止。2022年度，壹体公司共计向公司支付以上费用873,632.15元。公司董事丘文漳为壹体技术有限公司的实际控制人、法定代表人，本次交易构成关联交易。

　　为做好体育场馆运营细分市场，根据公司整体经营发展规划，公司与壹体技术有限公司共同出资对外投资设立控股子公司东一体育发展（北京）有限公司，注册资本为人民币15,000,000元。公司投资9,000,000元，占控股子公司注册资本的60%。

本次关联交易是偶发性关联交易。公司于2021年9月与关联方四川东洸美康物业管理服务有限公司（以下简称“东洸美康”）签署了《市场拓展顾问服务协议》，约定东洸美康在四川省成都市区域内为公司提供标的为汇锦物业服务项目的市场拓展顾问服务，公司同意按项目中标合同不含税总金额的5%向东洸美康支付顾问服务费。汇锦物业服务项目中标后，双方在原服务协议的基础上，签订了《市场拓展顾问服务协议之补充协议》，最终确定公司应向东洸美康支付顾问服务费人民币1,320,000.00元整。截至本公告披露之日，公司已经向东洸美康支付顾问服务费人民币1,320,000.00元整。另外，为加强公司与东洸美康在四川省区域内的深度合作，公司与汇锦服务项目业主方签订的服务合同到期后，在东洸美康的协助下若公司与汇锦服务项目业主方成功续约，公司将另行与东洸美康签订顾问服务协议并支付顾问服务费。2022年上半年度，公司预先另行向东洸美康支付服务费人民币100,000.00元整。

2021年度,公司预计与关联方威迩盛(北京)环境科技有限公司,北京中豪机电设备工程有限公司发生接受劳务,电梯维护的日常关联交易，预计关联交易金额110.0000万元。 20210524：股东大会通过 20220429:2021年实际发生金额为102,536.4元。

本次关联交易是偶发性关联交易。2021年下半年度，公司经营过程中与公司控股股东北京世纪升和资产管理有限责任公司、公司股东北京精诚建业资产管理有限公司存在资金拆借的情形，该事项构成资金占用。控股股东北京世纪升和资产管理有限责任公司存在两次向公司拆借的情形，共发生1,400,000.00元；股东北京精诚建业资产管理有限公司存在两次向公司拆借的情形，共发生1,200,000.00元；上述资金占用事项未对公司的经营造成严重不利影响。

本次关联交易是偶发性关联交易。关联交易一：因周转资金需要，2021年上半年度，公司控股股东北京世纪升和资产管理有限责任公司与公司签订《借款合同》，共计从公司借款人民币1,405,312.25元，借款年利率4.75%。根据合同约定，控股股东世纪升和承诺于2021年12月31日前还清借款合同项下所有借款。关联交易二：2021年上半年度，公司与北京壹体体育产业发展有限公司签订了《技术服务合同》，约定由壹体体育为公司新办公地点提供前台信息发布系统设备、设施技术服务，服务期限自2021年1月1日至2025年11月15日，合同金额人民币55万元。2021年7月，壹体体育公司实际控制人丘文漳被任命为公司新任董事，因此应将壹体体育认定为公司的关联方，本次交易为关联交易。 20210924：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。关联交易一：因周转资金需要，2021年上半年度，公司控股股东北京世纪升和资产管理有限责任公司与公司签订《借款合同》，共计从公司借款人民币1,405,312.25元，借款年利率4.75%。根据合同约定，控股股东世纪升和承诺于2021年12月31日前还清借款合同项下所有借款。关联交易二：2021年上半年度，公司与北京壹体体育产业发展有限公司签订了《技术服务合同》，约定由壹体体育为公司新办公地点提供前台信息发布系统设备、设施技术服务，服务期限自2021年1月1日至2025年11月15日，合同金额人民币55万元。2021年7月，壹体体育公司实际控制人丘文漳被任命为公司新任董事，因此应将壹体体育认定为公司的关联方，本次交易为关联交易。

2020年度,公司预计与关联方威迩盛(北京)环境科技有限公司,北京中豪机电设备工程有限公司发生接受劳务,电梯维护的日常关联交易，预计关联交易金额280.0000万元。 20200526：股东大会通过 20210428：2020年实际发生关联交易金额为104.376337万元。

本次关联交易是偶发性关联交易。公司于2020年上半年度与关联方北京世纪升和资产管理有限责任公司（以下简称“世纪升和”）签署了《业务拓展合作协议》，约定与世纪升和在业务拓展和项目运维方面进行合作，并参照双方合作中标项目合同金额的约定比例向世纪升和支付咨询服务费。公司第二届董事会第二十二次会议审议通过了《关于与关联方签订合作协议暨关联交易》的议案，预计2020年度公司向世纪升和支付第一笔咨询服务费2,081,225.49元。2020年度，通过公司与世纪升和的合作，公司成功中标联通金融街、联通白石桥、联通硅谷等优质项目。2020年度，公司参照《业务拓展合作协议》的约定，实际向世纪升和支付第一笔咨询服务费2,454,030.99元，超出预计审议金额372,805.5元。

本次关联交易是偶发性关联交易。公司于2020年上半年度与关联方北京世纪升和资产管理有限责任公司（以下简称“世纪升和”）签署了《业务拓展合作协议》，约定与世纪升和在业务拓展和项目运维方面进行合作，并对双方合作所获取的项目产生的收益进行利润分配。2020年上半年度，在世纪升和的推荐及运作下，公司成功中标联通金融街、联通白石桥、联通硅谷等项目。因此，公司按照《业务拓展合作协议》的约定，向世纪升和支付第一笔中标服务费2,081,225.49元。

本次关联交易是偶发性关联交易。公司于2019年上半年度与关联方北京世纪升和资产管理有限责任公司（以下简称“世纪升和”）签署了《业务拓展合作协议》，约定与世纪升和在业务拓展和项目运维方面进行合作，并对双方合作所获取的项目产生的收益进行利润分配。2019年上半年度，在世纪升和的推荐及运作下，公司成功中标天津联通网管大厦、天坛公园等项目。因此，公司按照《业务拓展合作协议》的约定，向世纪升和支付1,440,707.73元作为中标服务费。

本次关联交易是预计公司2019年度日常性关联交易。2019年度,公司拟与威迩盛(北京)环境科技有限公司签署保洁服务管理框架协议,对公司部分项目提供日常保洁服务,预计签署的合同总金额不超过900万元人民币。2019年度,本公司拟与北京中豪机电设备工程有限公司于北京签订采购协议,对公司部分项目提供电梯日常维护保养服务,预计签署的合同总金额不超过10万元人民币。 20190527：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。1、公司全资子公司北京东光体育场馆经营管理有限公司(以下简称“东光体育”)于2018年向公司关联方北京世纪升和资产管理有限责任公司(以下简称“世纪升和”)提供借款共计100,000.00元整,借款年利率为6%。世纪升和承诺于2019年6月30日前归还上述借款。2、公司全资子公司东光体育于2018年向公司关联方北京霆瀚能源技术有限公司(以下简称“霆瀚能源”)提供借款共计1,408,000.00元整,借款年利率为6%。霆瀚能源承诺于2019年6月30日前归还上述借款。3、公司于2018年向公司关联方安学江提供借款共计2,000,000.00元整,上述借款已于2019年2月底归还给公司。 20190527：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易公司与福建齐点企业管理服务有限公司(以下简称“福建齐点”)于2017年12月19日签订了财务顾问协议,交易标的为福建齐点为公司资本运作提供财务顾问服务。该协议主要条款中包括公司在前述财务顾问协议签订时向福建齐点支付人民币611万元作为履约保证金,合同费用待公司资本运作完成后最终统一结算。

本次关联交易是预计公司2018年度日常性关联交易。2018年度,公司拟与威迩盛(北京)环境科技有限公司签署保洁服务管理框架协议,对公司部分项目提供日常保洁服务,预计签署的合同总金额不超过900万元人民币。2018年度,本公司拟与北京中豪机电设备工程有限公司于北京签订采购协议,对公司部分项目提供电梯日常维护保养服务,预计签署的合同总金额不超过5万元人民币。 20180522：股东大会通过

东光体育将持有的东光信诺40%的股权(200万元人民币)转让给王奇;东光体育将持有的东光信诺5%的股权(25万元人民币)转让给王振江。交易对方王振江是公司董事会秘书，是挂牌公司的关联方，与挂 牌公司存在关联关系。

2017年下半年度,公司拟与威迩盛(北京)环境科技有限公司签署日常保洁服务合同,对公司部分项目提供日常保洁服务,合同服务期限为一年,预计签署的合同总金额不超过200万元人民币。威迩盛(北京)环境科技有限公司为公司参股子公司,公司持有威迩盛(北京)环境科技有限公司10%的股权。因此,上述交易构成了公司的关联交易。 20170908：股东大会通过

本次关联交易是预计公司2017年度日常性关联交易。2017年度,本公司拟与北京中豪机电设备工程有限公司于北京签订采购协议,对公司部分项目提供电梯日常维护保养服务,预计签署的合同总金额不超过5万元人民币。 20170518：股东大会通过

本次关联交易是预计公司2016年12月至2017年度日常性关联交易。 2016年12月1日到2017年12月31日期间，公司拟与威迩盛（北京）环境科技有限公司签署保洁服务管理框架协议，对公司部分项目提供日常保洁服务，预计签署的合同总金额不超过500万元人民币。 20161219：股东大会通过

本次关联交易为偶发性关联交易。 公司拟与威迩盛（北京）环境科技有限公司于北京签订采购协议，交易标的为对方向公司部分项目提供日常保洁服务，采购总额不超过81万元人民币。 公司拟与北京中豪机电设备工程有限公司于北京签订采购协议，交易标的为对方向公司部分项目提供电梯日常维护保养服务，采购总额不超过2万元人民币。 20160715：股东大会通过

嘉兴信策投资合伙企业(有限合伙)设立于2016年5月5日,现有合伙人为信达国际(上海)投资咨询有限公司、吴云嘉。北京东光物业管理股份有限公司(以下简称“公司”或“东光股份”)、史贵财和程向荣拟投资入伙嘉兴信策投资合伙企业(有限合伙),有限合伙人吴云嘉拟变更登记为东光股份、史贵财和程向荣(最终以工商行政管理部门登记为准),注册资本为人民币27,500,000.00元。其中东光股份出资人民币15,000,000.00元,占注册资本的54.5455%;信达国际(上海)投资咨询有限公司出资人民币500,000.00元,占注册资本的1.8181%;程向荣出资人民币5,000,000.00元,占注册资本的18.1818%;成际出资人民币4,000,000.00元,占注册资本的14.5455%;史贵财出资人民币3,000,000.00元,占注册资本的10.9091%;本次对外投资构成关联交易,关联方为:程向荣系公司董事孙翔之母;史贵财系公司股东。