浙江衢州东方集团股份有限公司7.87%股权

2023年11月30日,阿里巴巴(中国)网络技术有限公司与杭州灏月企业管理有限公司签订《关于浙江衢州东方集团股份有限公司之股份转让协议》,约定阿里巴巴(中国)网络技术有限公司将其直接持有的东方股份16,518,000股股份转让给杭州灏月企业管理有限公司。本次权益变动完成后,阿里巴巴(中国)网络技术有限公司不再直接持有东方股份任何股份,杭州灏月企业管理有限公司直接持有东方股份16,518,000股股份,约占东方股份总股本的7.87%。

衢江区城区39号地块2.5万方物业

　　为加快对接长三角、融入长三角，发展商贸物流、文旅产业、大健康医疗、服务经济及数字科创，衢州市政府、衢江区政府推出衢江区城区39号地块，建设长三角商业创新中心，项目选址位于衢江城区开元路以东、江滨西路以南、霞飞路以西、机场北路以北。2022年2月16日，衢州佳泰置业有限公司（以下简称“佳泰置业”）经公开竞买该块土地。佳泰置业与公司友好协商，经衢江区政府同意，佳泰置业拟转让给公司商业地块上的计容建筑面积不少于17000㎡（另地下建筑面积约8000㎡），共计25000㎡，用于公司办公及结算中心、数据中心等建设，以及长三角商业创新中心建设。

浙江常山巨泰投资开发有限公司35%股权

浙江衢州东方集团股份有限公司(以下简称“公司”)为降低对外投资风险,经公司经营层研究,拟将所持参股子公司浙江常山巨泰投资开发有限公司(以下简称“常山巨泰”)35%股权转让给常山良友长发投资有限公司,交易价格为人民币7,525万元(最终转让价格以产权交易机构根据交易规则公开程序确定的转让价格为准)。本次交易完成后,公司不再持有常山巨泰的股权。

位于浙江省衢州市常山县城东新区的常山东方广场购物中心及酒店等

浙江衢州东方集团股份有限公司(以下简称“公司”)因经营需要,经公司经营层研究,拟以现金方式出资37,300万元向浙江常山巨泰投资开发有限公司(以下简称“常山巨泰”)购买位于浙江省衢州市常山县城东新区的常山东方广场购物中心及酒店等,建筑面积合计136,090.52平米。

位于开化县岙滩新区由浙江开化铭泰置业有限公司开发建设的凤凰广场项目酒店及购物中心

　　为进一步加快发展、巩固公司在衢州市场的占有率、降低成本实现规模效益，经浙江衢州东方集团股份有限公司（以下简称：公司）经营层研究，拟建议以现金方式出资22,462.5088万元收购位于开化县岙滩新区由浙江开化铭泰置业有限公司（以下简称：铭泰置业）开发建设的凤凰广场项目酒店及购物中心。公司将与铭泰置业签订《开化凤凰广场酒店及购物中心转让协议书》。

位于龙游县城东片区B-5地块的土地使用权

　　因经营发展需要，公司拟以现金方式购买位于龙游县城东片区B-5地块的土地使用权。该土地面积36,206平方米（最终面积以国土管理部门勘察核定的为准），土地性质为商业用地，预计本次购买总价款约为5,910万元（最终结果以公司与龙游县国土资源局签订的国有建设用地使用权出让合同为准）。 　　本次拟交易的双方不存在关联关系，故本次交易不构成关联交易。

休闲购物中心、大型酒店、会展中心物业共计15万平方米

江山城北旅游休闲综合体位于江山市城北新区站前大道北侧1#地块。该地块分为三个区域:A区商业57882平方米;B区商住61821平方米;C区道路绿化5400平方米。根据江山市规划部门要求A区块上需要投资设立大型酒店、休闲购物中心(含大型商场、大型超市、KTV、影院、电玩、美食等)、大型会展中心。江山市华达房地产有限公司(以下简称华达公司)于2016年11月25日经公开竞买,竞得该地块。华达公司与浙江衢州东方集团股份有限公司(以下简称东方股份)友好协商,经江山市政府同意,华达公司将综合体中休闲购物中心、大型酒店、会展中心物业共计15万平方米(其中地上建筑面积约10万平方米、地下建筑面积约5万平方米)转让给东方股份。

龙游县龙洲街道人民南路158号的房屋所有权

公司以现金和商业贷款的方式向龙游恒泰时代置业有限公司购买龙游县龙洲街道人民南路158号房屋所有权。

衢江东方广场项目内购物中心和酒店物业

二0一四年第三次临时股东大会决议决定收购衢江东方广场项目内购物中心和酒店物业。2014年10月,公司与衢州利泰置业有限公司签订了《酒店、商厦转让协议》,本公司向其购置在衢州衢江区中央商务区开发的酒店、商厦商业用房,购置面积暂定91,860.22平方米(其中酒店37,418.70平方米,商厦54,441.52平方米,具体按实测为准),酒店2,600元/平方米,商厦3,000元/平方米,总金额260,613,180.00元。

2023年度,公司预计与关联方衢州东方粮食电商产业园运营有限公司,衢州稻田坊粮油有限公司,浙江常山巨泰投资开发有限公司等发生采购商品,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额8980万元。 20230519：股东大会通过。

2022年度,公司预计与关联方衢州东方粮食电商产业园运营有限公司,衢州稻田坊粮油有限公司,浙江常山巨泰投资开发有限公司等发生采购商品,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额19960.0000万元。 20220519：股东大会通过 20230427：2022年实际发生43,195,019.45元

2021年度,公司预计与关联方衢州东方粮食电商产业园运营有限公司,衢州稻田坊粮油有限公司,浙江常山巨泰投资开发有限公司等发生采购商品,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额19740.0000万元。 20210519：股东大会通过 20220427：2021年与关联方实际发生金额7916.3600万元。

为进一步加快发展公司数字商业板块、提升公司数字化经营能力，经东方股份管理层研究，拟建议由东方股份联合同程文化旅游发展有限公司（以下简称：“同程文旅”）共同成立“浙江东方同程数科技术有限公司”（暂定名），注册资本人民币2000万元整，其中，东方股份认缴60%股权；同程文旅认缴40%股权。（以上信息均以工商注册登记信息为准）。 20220318：近日,该控股子公司已完成工商注册登记手续,并取得由衢州市柯城区市场监督管理局核发的《营业执照》。

本公司全资子公司衢州东方商厦有限公司（以下简称：东方商厦）拟与衢州市交通资源投资管理有限公司（以下简称：“交投公司”）共同成立衢州市信安商业管理有限公司（暂定名），其中，交投公司认缴51%股权；东方商厦认缴49%股权。注册资本为500万元人民币。（以上信息最终以工商行政管理部门登记结果为准） 20200910：股东大会通过

2019年度,公司预计与关联方衢州市国有资产经营有限公司,浙江汇盛投资集团有限公司,浙江常山巨泰投资开发有限公司等发生接受劳务,销售商品,资金拆入等的日常关联交易，预计关联交易金额12063.0000万元。 20190416：股东大会通过 20190826：本次关联交易是超出预计金额的日常性关联交易。因业务发展需要,本公司子公司常山东方广场酒店有限公司及孙公司衢州市常山东方广场商贸有限公司(以下都简称“常山东方”)向浙江常山巨泰投资开发有限公司常山巨泰(以下简称“常山巨泰”)租赁位于常山县柴港街道东方广场城市综合体1号楼和3号楼物业作经营用,截至2019年6月30日,预提物业租赁费290万元。 20200413：因对公司提供的商品满意度较高,采购增量,截至2019年12月31日,上述关联交易金额为1,362,113.21元,超出预计部分362,113.21元。 20200508：股东大会通过

2020年度,公司预计与关联方衢州东方粮食电商产业园运营有限公司,衢州稻田坊粮油有限公司,浙江常山巨泰投资开发有限公司等发生采购商品,接受劳务,租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额14725.0000万元。 20200508：股东大会通过

浙江衢州东方集团股份有限公司(以下简称“公司”)为降低对外投资风险,经公司经营层研究,拟将所持参股子公司浙江常山巨泰投资开发有限公司(以下简称“常山巨泰”)35%股权转让给常山良友长发投资有限公司,交易价格为人民币7,525万元(最终转让价格以产权交易机构根据交易规则公开程序确定的转让价格为准)。本次交易完成后,公司不再持有常山巨泰的股权。

浙江衢州东方集团股份有限公司(以下简称“公司”)因经营需要,经公司经营层研究,拟以现金方式出资37,300万元向浙江常山巨泰投资开发有限公司(以下简称“常山巨泰”)购买位于浙江省衢州市常山县城东新区的常山东方广场购物中心及酒店等,建筑面积合计136,090.52平米。

本公司全资子公司衢州东方商厦有限公司（以下简称：东方商厦）拟与衢州市城市资产经营有限公司（以下简称：经营公司）共同成立衢州有礼菜场管理有限公司（暂定名），其中，经营公司认缴51%股权；东方商厦认缴49%股权。注册资本为500万元人民币。（以上信息最终以工商行政管理部门登记结果为准） 20191219：股东大会通过 20191231：近日,以上控股孙公司和参股孙公司已完成工商注册登记手续,并分别取得由衢州市柯城区市场监督管理局和衢州市市场监督管理局核发的《营业执照》。

本次关联交易是偶发性关联交易。为保证公司本次非公开发行创新创业公司债券的实施,由公司关联方衢州市国有资产经营有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。 20181217：股东大会通过

本次关联交易是超出预计金额的日常性关联性交易。因业务发展需要,本公司孙公司衢州市常山东方广场商贸有限公司(以下简称“常山东方”)与浙江常山巨泰投资开发有限公司常山巨泰(以下简称“常山巨泰”)于2018年2月12日签订租赁预付款协议书,金额为6,000,000.00元,租赁的物业用于常山东方广场经营,因当时常山巨泰未取得该项物业的产权证,故先签订租赁预付款协议,之后待正式签订租赁合同,前述日常性关联交易未包含在预计2018年日常性关联交易范围内。 20180910：股东大会通过

2018年度,公司预计与关联方阿里巴巴(中国)网络技术有限公司,衢州市国有资产经营有限公司,浙江汇盛投资集团有限公司等发生购买商品,接受劳务,租赁等的日常性关联交易,预计关联交易金额为12393万元。 20180516：股东大会通过

本公司及子公司衢州东方商厦有限公司、衢州东方大酒店有限公司及开化东方大酒店有限公司各与浙江常山巨泰投资开发有限公司(以下简称“常山巨泰”)签订相关服务协议书,合计1,355万元,截止2017年12月31日,公司收到管理咨询费7,075,471.67元(税后)。 公司于2017年5月10日召开的2016年年度股东会审议通过的《关于公司2017年度日常性关联交易预计的议案》,预计2017年公司向阿里巴巴(中国)网络技术有限公司(以下简称“阿里巴巴)支付的网络平台服务费为0元。因阿里巴巴网络平台服务业务增加。截至2017年12月31日,上述关联交易金额为23,333.33元,超出预计部分23,333.33元。 20180516：股东大会通过

2017年,公司与关联方衢州市国有资产经营有限公司,浙江汇盛投资集团有限公司等发生租赁,借款,提供服务日常关联交易,预计关联交易金额为18565万元。 20170510：股东大会通过

2016年度,公司预计与关联方衢州国有资产经营有限公司,浙江汇盛投资集团有限公司等发生购销商品,租赁等日常关联交易。 20160810：董事会通过预计增加与衢州基础设施投资有限责任公司关联租赁金额52万元 20160826：股东大会通过

本次关联交易是确认2016年上半年度部分日常性关联交易,与衢州国有资产经营有限公司,浙江汇盛投资集团有限公司,衢州基础设施投资有限责任公司,浙江常山巨泰投资有限公司发生关联交易金额合计106.1207万元。 20160826：股东大会通过

　　预计全年与衢州市国有资产经营有限公司产生物业管理、后勤服务管理费18万元；预计全年与浙江汇盛投资集团有限公司产生后勤服务管理费15万元；预计全年与浙江常山巨泰投资开发有限公司产生管理咨询费55万元；预计全年与衢州基础设施投资有限责任公司产生经营场所租赁费480,000元；预计全年与浙江汇盛投资集团有限公司产生经营场所租赁费148,999.96元；预计全年我公司向衢州市国有资产经营有限公司拆入资金共计1.7亿元（含上半年拆入1.5亿资金）；预计2015年度关联方资金利息支出1,207万元；关于浙江常山巨泰投资有限公司的委贷，预计2015年年度委贷资金余额为3亿元，委贷利息收入3,620万元。 20150915：股东大会通过 20151216：根据公司未来业务发展及经营情况,2015年年度实际执行中预计关联交易金额不会超过本年度关联交易预计总金额,但其中部分日常性关联交易事项预计有所增加。