成都解你忧社区服务有限公司50%股权

根据公司战略发展需要及业务布局调整,成都正合地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司成都合略信息技术有限公司(以下简称“成都合略”)拟将其持有的成都解你忧社区服务有限公司(以下简称“解你忧”)50.00%的股权(对应认缴注册资本150万元,实缴注册资本150万元)转让给成都花融月住房租赁有限公司,股权转让价格为人民币1,480,129.35元,具体内容以双方最终签订的股权转让协议为准。本次股权转让完成后成都合略不再持有解你忧的股权,解你忧不再纳入公司合并报表范围。

北大资源颐和1898商铺

公司全资子公司成都原乡商业管理有限公司拟用自有资金购买昆明方瑞房地产开发有限公司所属的北大资源颐和1898商铺,用于布局存量资产运营业务。交易标的地址为昆明市官渡区官渡街道办事处。本次拟购买商铺面积共计477.78平方米,交易价格总数为人民币9,552,682.00元(交易价格以具体签约价格为准)。

贵阳合略信息技术有限公司95%股权

成都正合地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”)拟将全资子公司贵州正合地产顾问有限公司持有的贵阳合略信息技术有限公司(以下简称“贵阳合略”),即公司的二级子公司95%的股权转让给成都星策房地产营销策划有限公司,转让价格为6,245,205元(中水致远资产评估有限公司对贵阳合略股东全部权益价值评估值为657.39万元)。本次股权转让完成后,公司将不再持有贵阳合略的股权。

四川正合地产顾问有限公司92.8%股权

2020年6月8日,公司实际控制人毛勇与毛子涵签署了《股权赠与协议》,约定毛勇将持有四川正合地产顾问有限公司(以下简称“四川正合”)92.80%的股权以赠与方式无偿转让给毛子涵。

本次关联交易是预计的2024年度日常性关联交易，由公司经营管理层根据业务开展需要签署相关协议。#

预计2023年度，公司与毛子涵,简小千,毛勇,付晓非,曾轲,傅进春发生的担保交易金额合计为40000万元。 20230516：股东大会通过

根据公司业务发展及生产经营情况,公司对2022年可能发生的日常性关联交易进行了预计,预计2022年日常性关联交易金额总计为200,000,000元。 20220517：股东大会通过

根据公司业务发展及生产经营情况,公司对2021年可能发生的日常性关联交易进行了预计,预计2021年日常性关联交易总额20000万元,具体情况如下。1.控股股东四川正合地产顾问有限公司、实际控制人毛勇、毛子涵,股东成都素朴文化传播有限公司、董事简小千、为公司或控股子公司提供担保,预计19000万元。2.公司为子公司成都无界沟通科技有限公司贷款提供担保,预计1000万元。 20210517：股东大会通过 20220427:2021年实际发生金额为11,720,000元。

公司全资子公司成都正合云智数据科技有限公司拟发起设立控股子公司成都初元盛景文化传媒集团有限公司。注册资本为人民币5,000,000元，主营业务：摄像及视频制作、图文设计制作、文化创意及新媒体传播服务。拟成立的成都初元盛景文化传媒集团有限公司共同投资的参股股东有成都念初文化传媒有限公司出资165万元，及关联自然人股东，公司监事傅进春先生出资50万元、监事姜雅莉女士出资15万元、董事杨奕锋先生出资10万元，该项投资形成关联交易。

公司全资子公司与四川西美投资有限公司就商品房风险代理项目达成协议，按照公司《项目跟投制度》，为既管控好项目风险又推动业务发展，参与项目决策与实施的关键员工以跟投的方式参与该项目，与公司共担经营风险、共享市场化项目经营成果。公司董事及高级管理人员毛勇先生、曾轲先生、付晓非先生、监事会主席傅进春先生、共计4人（以下简称“关联方”），通过公司的全资子公司向该风险代理项目进行投资，构成关联方共同投资。关联方拟参与的项目，预计上述关联方参与合计金额不超过1500万元，占公司最近一期经审计净资产的3.79%，占公司最近一起经审计总资产的3.26%。本次关联交易不构成《非上市公众公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本项目投资暨关联交易议案经公司董事会、监事会审议通过后实施。

公司拟向成都银行股份有限公司长顺支行签订贷款合同,贷款金额不超过壹仟万元,贷款期限为一年。该项贷款行为由成都中小企业融资担保有限责任公司为公司向成都银行股份有限公司长顺支行贷款提供担保,公司拟以自持的不动产以抵押的方式向成都中小企业融资担保有限责任公司提供反担保,土地、房产价值合计约330万元;以公司董事长毛勇以个人信用提供反担保、控股股东四川正合地产顾问股份有限公司以企业信用提供反担保、杨黎女士以个人信用提供反担保。具体协议日期以实际签署日为准。

根据公司业务发展及生产经营情况,公司对2020年可能发生的日常性关联交易进行了预计,预计2020年日常性关联交易总额27500万元,共3项。1.深圳市红塔资产-广州农商银行-红塔资产信保凯智专项资产管理计划所属系统与公司项目合作行为,预计金额15000万元;2.控股股东四川正合地产顾问有限公司、实际控制人毛勇、股东成都素朴文化传播有限公司、董事简小千、为公司或子公司成都正合云智数据科技有限公司、成都无界沟通科技有限公司贷款提供担保预计金额12000万元;3.公司委托关联方昆明亿鑫居网络科技有限公司对项目提供销售渠道服务,产生销售渠道费用预计金额500万元。 20200515：股东大会通过

公司全资子公司成都无界沟通科技有限公司出资24万元,对外投资昆明亿鑫居网络科技有限公司,股权占比20%,构成关联方。其成立起至董事会召开之日累计与公司产生销售渠道费用5,004,839.01元,上述构成关联交易。 20200515：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。资金拆借的偶发性关联交易是刘康先生无息拆借资金给子公司西藏耀邦企业管理合伙企业(有限合伙),用于公司经营资金周转。合同约定借款期间为2018年1月12日至2019年1月11日,总额为人民币1000万元。截止到2018年6月30日,公司归还拆借资金500万元,7月已提前归还全部拆借资金。 20180831：股东大会通过

本次关联交易是关于资金拆借的偶发性关联交易。资金拆借的偶发性关联交易是公司向实际控制人毛勇先生无息拆借资金,总额为人民币200,000.00元,用于公司经营资金周转需要。截止到2017年3月31日拆借资金已全数归还。 20180420：股东大会审议通过。

本公司拟将全资子公司西藏华瑜企业管理有限公司下属合伙平台成都同行汇智房地产营销策划中心(有限合伙)注册资本增加到人民币13,627,253.00元,即成都同行汇智房地产营销策划中心(有限合伙)新增注册资本人民币12,627,253.00元,其中公司认缴出资人民币10,901,802.00元;公司包括部分董事、监事和高级管理人员在内的核心员工合计认缴出资人民币2,725,451.00元。其中公司董事长毛勇增资人民币545,090.00元,董事简小千增资人民币545,090.00元,董事夏志斌增资人民币54,509.00元,董事曾轲增资人民币54,509.00元,董事周文宏增资人民币54,509.00元,监事傅进春增资人民币681,363.00元,监事王恒增资人民币54,509.00元,监事姜雅莉增资人民币54,509.00元。 20160919：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易本次关联交易是公司2016年上半年偶发性关联交易,总额为2,201,813.00元。主要是向公司实际控制人毛勇先生拆借资金2,201,813.00元,用于保证公司正常生产经营的资金周转需要。截至到2016年8月18日,公司已全部归还毛勇先生本次借款。 20160905：股东大会通过

资金拆借关联交易是公司偶发性关联交易,是向公司实际控制人毛勇先生拆借资金,总额为13,656,681.00元。用于保证公司正常生产经营的资金周转需要。截至到2016年8月18日累计欠毛勇先生13,656,681.00元未归还。为公司贷款提供信用反担保是偶发性关联交易。公司第一届董事会第十六次会议审议并通过《关于向成都银行长顺支行申请贷款的议案》。根据公司经营发展需要,拟向成都银行股份有限公司长顺支行申请办理流动性资金信用贷款业务,共计人民币壹仟伍佰万元,用于公司流动资金补充,贷款期限为一年。该贷款公告详见公司于6月24日在全国中小企业股份转让系统披露信息(公告编号:2016-025)。目前贷款合同已签订,委托四川发展融资担保股份有限公司为该笔贷款提供担保,并签订担保合同,增加信用反担保措施:由控股股东:四川正合地产顾问有限公司;公司实际控制人毛勇(身份证号:510103196812240010)及其配偶杨黎(身份证号:510103197103276760);子公司:重庆正好地产顾问有限公司、重庆正合嘉地产顾问有限公司、重庆正合古麦地产顾问有限公司、成都正合你意金融服务外包有限公司、西安正合地产咨询有限公司、昆明正合房地产经纪有限公司、成都无界沟通科技有限公司、贵州正行合智地产顾问有限公司向四川发展融资担保股份有限公司提供连带责任保证,另行签订反担保合同。

本次关联交易是偶发性关联交易公司拟与成都银行股份有限公司长顺支行签订贷款合同,贷款金额为人民币壹仟伍佰万元,贷款期限为一年。该项贷款行为由四川发展融资担保股份有限公司为公司向成都银行股份有限公司长顺支行贷款提供担保,并由公司关联方四川正合地产顾问有限公司以其持有的公司1,956,500股股份以质押方式向四川发展融资担保股份有限公司提供反担保。协议日期以实际签署日为准。 20160712：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。2015年12月24日,本公司与重庆正合嘉地产顾问有限公司于公司一会议室签订协议,交易标的为向全资子公司支付短期借款人民币1417万元。 20160115：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。2015年12月24日,本公司与四川正合地产顾问有限公司于公司一会议室签订协议,交易标的为向控股股东四川正合地产顾问有限公司申请短期借款人民币1800万元。