编号为T107-0087宗地的土地使用权

　　华强方特文化科技集团股份有限公司（以下简称“公司”）竞得深圳市规划和自然资源局南山管理局出让的编号为T107-0087宗地的土地使用权，该宗地用地面积3012.5平方米，土地用途为商业用地，总地价款为人民币97,400万（不含税）。公司已于近期与深圳市规划和自然资源局南山管理局签订《深圳市土地使用权出让合同书》【深地合字（2020）8001号】。

为加强公司的资金管理，提高风险管控能力，降低资金运营成本，提高资金运用效益，拓宽融资渠道，公司与深圳华强集团财务有限公司（以下简称“财务公司”）双方协商一致，本着“平等、自愿、互利、互惠、诚信”的原则，签订《金融服务协议》，财务公司将为公司及公司下属公司提供存款、贷款、结算及经国家金融监督管理总局及派出机构批准可从事的其他业务。财务公司给予公司及公司下属公司20亿元人民币的综合授信额度；公司及公司下属公司在财务公司存款的货币资金每日余额不得超过10亿元人民币。

(1)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购物资,金额不超过3,000万元;(2)预计公司向华强方特联营公司采购门票及文化衍生品等,金额不超过5,800万元;(3)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购酒店住宿、餐饮、会议等服务,金额不超过170万元;(4)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购物业管理及水电等服务,金额不超过1,700万元;(5)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司租赁资产,金额不超过3,000万元;(6)预计公司向华强方特联营公司租入资产,金额不超过20,500万元;(7)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司销售门票等,金额不超过420万元;(8)预计公司向华强方特联营公司销售特种设备等,金额不超过71,000万元;(9)预计公司向华强方特联营公司提供主题公园建设等服务;金额不超过19,000万元;(10)预计公司向华强方特联营公司提供主题公园运营等服务,金额不超过2,100万元;(11)预计公司向华强方特联营公司提供数字动漫等,金额不超过500万元;(12)预计公司向华强方特联营公司销售创意设计等,金额不超过4,500万元;(13)预计公司向华强方特联营公司提供品牌授权服务等,金额不超过8,850万元;(14)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司提供品牌授权服务等,金额不超过300万元;(15)预计公司向华强方特联营公司提供资产租赁业务等,金额不超过200万元;(16)预计公司及下属公司在深圳华强集团财务有限公司存款的货币资金每日余额不超过100,000万元,预计发生利息收入不超过2,000万元;(17)预计公司向深圳华强集团财务有限公司申请综合授信,授信项下业务金额不超过200,000万元,预计发生利息费用支出不超过8,000万元;(18)预计公司向金融机构申请综合授信,由深圳华强集团有限公司提供连带责任担保,担保金额不超过100,000万元。

公司子公司华强方特(厦门)文化科技有限公司拟向厦门银行股份有限公司申请授信人民币8亿元,公司对上述授信提供连带责任保证担保。

2022年公司预计与深圳华强集团有限公司及其子公司等发生接受劳务,担保等日常性关联交易金额为601710万元。 20230418：2022年公司实际发生金额为228368.3364万元。 20230518：股东大会通过

2023年公司预计与关联方深圳华强集团有限公司及其子公司等发生金额4,810,20万元。 20230518：股东大会通过

为满足经营和发展需要,华强方特文化科技集团股份有限公司预计对子公司提供担保,未来12个月内担保的额度不超过人民币100,000万元。本次担保额度在董事会授权经营管理层审批权限范围内,在上述担保额度内,由经营管理层负责具体事宜。 20230518：股东大会通过

(1)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购物资,金额不超过1,150万元;(2)预计公司向华强方特联营公司采购门票及文化衍生品等,金额不超过4,150万元;(3)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购酒店住宿、餐饮、会议等服务,金额不超过100万元;(4)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购物业管理及水电等服务,金额不超过2,000万元;(5)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司租赁资产,金额不超过2,200万元;(6)预计公司向华强方特联营公司租入资产,金额不超过11,060万元;(7)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司销售门票等,金额不超过300万元;(8)预计公司向华强方特联营公司销售特种设备等,金额不超过90,000万元;(9)预计公司向华强方特联营公司提供主题公园建设等服务;金额不超过7,100万元;(10)预计公司向华强方特联营公司提供主题公园运营等服务,金额不超过1,150万元;(11)预计公司向华强方特联营公司提供资产租赁,金额不超过150万元;(12)预计公司向华强方特联营公司采购数字动漫等,金额不超过2,000万元;(13)预计公司向华强方特联营公司销售数字动漫等,金额不超过500万元;(14)预计公司及下属公司在深圳华强集团财务有限公司存款的货币资金每日余额不超过60,000万元,预计发生利息收入不超过500万元;(15)预计公司向深圳华强集团财务有限公司申请综合授信,授信项下业务金额不超过200,000万元,预计发生利息费用支出不超过4,000万元;(16)预计公司向金融机构申请综合授信,由深圳华强集团有限公司提供连带责任担保,担保金额不超过100,000万元。 20210531：股东大会通过 20220408：实际发生金额为100537.1444万元。

为加强公司的资金管理,提高风险管控能力,降低资金运营成本,提高资金运用效益,拓宽融资渠道,公司与深圳华强集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)双方协商一致,本着“平等、自愿、互利、互惠、诚信”的原则,签订《金融服务协议》,财务公司将为公司及公司下属公司提供存款、贷款、结算及经中国银行保险监督管理委员会批准的可从事的其他业务。财务公司给予公司及公司下属公司20亿元人民币的综合授信额度;公司及公司下属公司在财务公司存款的货币资金每日余额不得超过6亿元人民币。

(1)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购物资,金额不超过3,100万元;(2)预计公司向华强方特集团联营公司采购门票及文化衍生品等,金额不超过590万元;(3)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购酒店住宿、餐饮、会议等服务,金额不超过60万元;(4)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购物业管理及水电等服务,金额不超过1,860万元;(5)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司租赁资产,金额不超过2,500万元;(6)预计公司向华强方特集团联营公司租赁资产,金额不超过20,000万元;(7)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司销售门票等,金额不超过295万元;(8)预计公司向华强方特集团联营公司销售特种设备等,金额不超过90,000万元;(9)预计公司向华强方特集团联营公司提供主题公园建设等服务;金额不超过10,193万元;(10)预计公司向华强方特集团联营公司提供主题公园运营等服务,金额不超过470万元;(11)预计公司向华强方特集团联营公司提供资产租赁,金额不超过150万元;(12)预计公司及下属公司在深圳华强集团财务有限公司存款的货币资金每日余额不超过60,000万元,预计发生利息收入不超过1,000万元;(13)预计公司向深圳华强集团财务有限公司申请综合授信,授信项下业务金额不超过100,000万元,预计发生利息费用支出不超过4,000万元;(14)预计公司向金融机构申请综合授信,由深圳华强集团有限公司提供连带责任担保,担保金额不超过100,000万元。 20200529：股东大会通过。 20210428：2020年实际发生关联交易金额为65190.3073万元。 20210531：股东大会通过

公司2018年日常关联交易预计发生额主要如下:(1)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购物资,金额不超过5,990万元;(2)预计公司向华强方特集团联营公司采购物资,金额不超过30万元;(3)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购酒店住宿、餐饮、会议等服务,金额不超过110万元;(4)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司采购物业管理及水电等服务,金额不超过1,600万元;(5)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司租赁资产,金额不超过2,000万元;(6)预计公司向华强方特集团联营公司租赁资产,金额不超过4,500万元;(7)预计公司向华强方特集团联营公司采购门票代销等服务,金额不超过200万元;(8)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司借款金额净增加不超过100,000万元,预计发生利息费用支出不超过4,500万元;(9)预计公司向华强方特集团联营公司销售特种设备等,金额不超过120,000万元;(10)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司销售停车场系统,金额不超过200万元;(11)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司提供水电等服务,金额不超过30万元;(12)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司销售文化产品等,金额不超过72万元;(13)预计公司向华强方特集团联营公司销售文化产品等,金额不超过810万元;(14)预计公司向华强方特集团联营公司提供主题公园建设等服务;金额不超过20,260万元;(15)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司提供主题公园运营等服务,金额不超过417万元;(16)预计公司向华强方特集团联营公司提供主题公园运营等服务,金额不超过520万元;(17)预计公司向华强方特集团联营公司提供资产租赁,金额不超过150万元;(18)预计公司向华强集团及其子公司和联营公司提供资产租赁,金额不超过125万元;(19)2018年1月1日--2018年12月31日,预计公司向金融机构申请综合授信,由深圳华强集团有限公司提供连带责任担保,担保金额不超过100,000万元。 20180426：股东大会通过 20190320：2018年公司日常关联交易实际发生额为763,003,364.99元。 20190419：股东大会通过

2019年度,公司预计与关联方深圳华强集团有限公司,深圳华强集团财务有限公司等发生担保,提供服务,租赁等的日常性关联交易,预计关联交易金额为386448万元。 20190419：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。为加强公司的资金管理,提高风险管控能力,降低资金运营成本,提高资金运用效益,拓宽融资渠道,公司与深圳华强集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)双方协商一致,本着“平等、自愿、互利、互惠、诚信”的原则,签订《金融服务协议》,财务公司将为公司及公司下属公司提供存款、贷款、结算及经中国银行保险监督管理委员会批准的可从事的其他业务。财务公司给予公司及公司下属公司10亿元人民币的综合授信额度;公司及公司下属公司在财务公司存款的货币资金每日余额不得超过6亿元人民币。 20181112：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。1、公司拟向汇丰银行(中国)有限公司深圳分行申请人民币循环贷款授信30,000万元,期限1年。深圳华强集团有限公司(以下简称“华强集团有限”)为上述授信提供连带责任担保。2、公司拟向上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行申请综合授信人民币20,000万元,期限1年。华强集团有限为上述授信提供连带责任担保。 20170227：股东大会通过

1.因日常生产经营需要,公司向深圳华强联合计算机工程有限公司购买惠普计算机及相关产品,实际发生的费用超出董事会和股东大会批准的预计额度,现拟追加至2000万元。2.因安阳殷商文化旅游投资有限公司项目进度加快,公司完工百分比增加,提供管理咨询收取服务费超出董事会和股东大会批准的预计额度,现拟追加至1000万元。3.公司向邯郸交建文化科技有限公司提供管理咨询收取服务费,预计金额不超过500万元。4.公司向长沙炎黄文化科技有限公司提供管理咨询收取服务费,预计金额不超过300万元。5.公司向汕头市方特欢乐世界蓝水星旅游发展有限公司销售文化衍生品,预计金额不超过50万元。6.公司向深圳华强高新产业园投资发展有限公司销售文化衍生品,预计金额不超过10万元。7.公司向华强集团有限销售文化衍生品,预计金额不超过10万元。8.公司向汕头市方特欢乐世界蓝水星旅游发展有限公司购买门票及服务,预计金额不超过300万元。9.公司向安阳华强新城市发展有限公司向销售门票等旅游服务,预计金额不超过10万元。10.公司向郑州华强广场置业有限公司销售门票等旅游服务,预计金额不超过30万元。11.公司向石家庄华强电子市场管理有限公司向公司销售门票等旅游服务,预计金额不超过10万元。12.公司向芜湖市华强旅游城投资开发有限公司销售门票等旅游服务,预计金额不超过10万元。13.公司向安阳华强新城市发展有限公司华强建国酒店购买住宿等旅游服务,预计金额不超过10万元。14.公司向深圳华强物业管理有限公司销售停车场设备,预计金额不超过100万元。15.公司向汕头市方特欢乐世界蓝水星旅游发展有限公司购买文化衍生品,预计金额不超过10万元。16.公司向郑州华强广场置业有限公司购买住宿等酒店服务,预计金额不超过10万元。17.公司向济南华强广场置业有限公司销售门票等旅游服务,预计金额不超过10万元。 20170227：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。 1.2016年1月28日,本公司向上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行申请借款20,000万元,借款期限6个月。深圳华强集团有限公司(以下简称“华强集团有限”或“控股股东”)为上述借款提供连带责任担保。 2.2016年1月8日,本公司之全资子公司厦门华强文化科技产业有限公司与国家开发银行股份有限公司签订额度为100,000万元的借款合同,借款期限为10年。华强集团有限为上述借款提供连带责任担保。 20160912：股东大会通过

公司2016年日常关联交易预计发生额主要如下:⑴预计公司向深圳华强集团有限公司借款金额净增加不超过50,000万元,预计发生利息费用支出不超过190万元;⑵预计向深圳华强集团财务有限公司借款金额净增加不超过50,000万元,预计发生利息费用支出不超过4,900万元;⑶预计公司向深圳华强实业股份有限公司租赁房屋建筑物产生租赁费不超过1,500万元;⑷预计深圳华强物业管理有限公司向公司提供水电等产生费用不超过1,000万元;⑸预计深圳华强联合计算机工程有限公司向公司销售计算机等产生费用不超过300万元;⑹预计深圳华强广场控股有限公司华强广场酒店向公司提供酒店住宿等产生费用不超过50万元;⑺预计芜湖华强旅游城商业管理有限公司向公司提供水电等产生费用不超过600万元;⑻预计深圳华强物业管理有限公司芜湖分公司向公司提供物业管理及水电等产生费用不超过50万元;⑼预计向宁波华复文化科技开发有限公司提供管理咨询收取服务费不超过1,100万元;⑽预计向南宁东盟文化博览园有限责任公司提供管理咨询收取服务费不超过1,000万元;⑾预计向安阳殷商文化旅游投资有限公司提供管理咨询收取服务费不超过650万元;⑿预计向嘉峪关丝绸之路文化科技有限公司提供管理咨询收入服务费不超过650万元;⒀公司向南宁东盟文化博览园有限责任公司销售特种电影设备并提供安装,预计销售金额不超过30,000万元;⒁公司向嘉峪关丝绸之路文化科技有限公司销售特种电影设备并提供安装,预计销售金额不超过30,000万元;⒂公司向长沙炎黄文化科技有限公司销售特种电影设备并提供安装,预计销售金额不超过30,000万元;⒃预计公司向芜湖江丰文化投资发展有限公司提供水电等产生费用不超过100万元;⒄公司向汕头市方特欢乐世界蓝水星旅游发展有限公司提供社保资产租赁,预计租赁收入不超过300万元。上述关联交易为公司与关联方进行的与日常经营相关的关联交易,属于正常的商业交易行为,遵循有偿公平、自愿的商业原则,交易价格系按市场方式确定,定价公允合理。公司将在股东大会审议通过上述预计关联交易后,根据具体情况和需要,适时与上述关联方签署关联交易合同或协议。 20160418：股东大会通过