澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司6.7%股权

本公司拟以现金人民币76.68万元购买孟翠鸣持有的澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司(以下简称“澳斯派克”)4.95%的股权;以现金人民币25.56万元购买付莉持有的澳斯派克1.65%的股权。《股权转让协议》签署后生效,协议生效后五个工作日内向转让方一次性支付股权转让款。

澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司24.08%股权

公司与田少斌、孟翠鸣、付莉签署《股权转让协议》,拟以现金人民币271.06万元购买田少斌持有的澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司(以下简称“澳斯派克”)17.48%的股权;以现金人民币76.68万元购买孟翠鸣持有的澳斯派克4.95%的股权;以现金人民币25.56万元购买付莉持有的澳斯派克1.65%的股权。

澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司17.48%股权

本公司与田少斌签署《股权转让协议》,拟以现金人民币318.136万元购买田少斌持有的澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司(以下简称“澳斯派克”)17.48%的股权。

公司拟与董事长、控股股东、实际控制人谢江先生签署《以房抵债协议》，因长春新星宇房地产开发有限责任公司等欠本公司设计费债务，拟将登记在李重亮名下的位于长春市净月开发区逯瓦房商住区名都城10#楼606号、建筑面积为97.54平方米的房屋一套，作价850,000元整抵顶给公司，该房屋对应的产权证书编号为：吉（2025）长春市不动产权第0149207号，公司与谢江先生协商一致，拟要求李重亮将上述标的房产直接过户给谢江先生，用于抵顶公司所欠谢江先生债务850,000元整，标的房产过户前所产生的费用（包括但不限于物业费、采暖费、水电费、收视费、网络费、垃圾处理费等）由李重亮缴纳完毕，过户后所产生的费用由谢江先生缴纳，过户的相关税费由谢江、李重亮根据相关法律规定要求各自承担。如公司在30日内未能履行按照《以房抵债协议》的要求为谢江先生办理房产过户手续，则本关联交易自动终止，双方恢复之前的债权债务关系。

预计2025年度，公司与北京清水永华科技有限公司,赵力明发生的租赁办公用房交易金额合计为202万元。 20241213：股东大会通过。

预计2024年度，公司与北京清水永华科技有限公司发生的租赁住房交易金额合计为282万元。 20240115：股东大会通过 20241125：(2024)年年初至披露日与关联方实际发生金额2,153,859.12元

公司与关联方清水永华于2018年11月15日签署十年期租房协议(签订前已履行相关信息披露义务),租房协议约定:“该房屋租金按照8.5元/㎡/天计算,按季度支付,2019年租金为3,257,376.80元人民币(人民币叁佰贰拾伍万柒仟叁佰柒拾陆元捌角零分)。2020年及以后的租金根据租赁市场情况,由甲乙双方于上一年度结束前两个月协商确认,租金标准如有变化,双方应及时签订补充协议。此租金不包括物业管理费等其他费用。”现公司已与清水永华达成一致,2023年该房屋租金下调为8.0元/㎡/天,公司将择机与清水永华签订补充协议。其余关联交易,公司将在预计金额范围内,择机签署相关协议。 20230111:股东大会通过

公司与关联方清水永华于2018年11月15日签署十年期租房协议(签订前已履行相关信息披露义务),租房协议约定:“该房屋租金按照8.5元/㎡/天计算,按季度支付,2019年租金为3,257,376.80元人民币(人民币叁佰贰拾伍万柒仟叁佰柒拾陆元捌角零分)。2020年及以后的租金根据租赁市场情况,由甲乙双方于上一年度结束前两个月协商确认,租金标准如有变化,双方应及时签订补充协议。此租金不包括物业管理费等其他费用。”现公司已与清水永华达成一致,2022年该房屋租金下调为8.0元/㎡/天,公司将择机与清水永华签订补充协议。其余关联交易,公司将在预计金额范围内,根据业务开展的需要,签署相关协议。 20220113：股东大会通过

2021年度,公司预计与关联方北京清水永华科技有限公司,赵力明,谢江等发生出售产品,租赁,担保的日常关联交易，预计关联交易金额3440.0000万元。 20210127：股东大会通过

2020年度,公司预计与关联方澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司,北京清水永华科技有限公司,赵力明等发生业务合作,房屋租赁等的日常关联交易，预计关联交易金额3455.0000万元。 20200317：股东大会通过

根据公司2019年度的经营需要,公司对2019年日常关联交易事项进行了预计,预计2019年本公司及子公司与各关联方发生日常性关联交易总额不超过1445万元。

本次关联交易是偶发性关联交易。1.关联交易事项一:为满足公司经营和发展需要,公司拟向招商银行股份有限公司北京分行(以下简称“银行”)申请2000万元综合授信,期限为三年。公司控股股东、实际控制人谢江先生拟就该综合授信向银行提供担保,担保内容包括:个人房产抵押及个人连带责任保证。具体事项以公司、关联方与银行签订的相关协议为准。2.关联交易事项二:为满足本公司(北京清水爱派建筑设计有限公司,以下简称“清水爱派”)、控股子公司澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司(以下简称“澳斯派克”)经营和发展需要,清水爱派、澳斯派克拟向关联方北京清水永华科技有限公司(以下简称“清水永华”)租用办公用房。 20181114：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易1、为满足公司经营和发展需要,公司拟向招商银行股份有限公司北京分行(以下简称“银行”)申请3000万元综合授信,期限为一年。北京中关村科技融资担保有限公司(以下简称“担保公司”)同意为公司本次申请授信事项提供担保。公司控股股东、实际控制人谢江先生拟就该银行授信向担保公司提供反担保,反担保内容包括:个人房产抵押及个人连带责任保证。具体事项以公司、关联方与银行及担保公司签订的相关协议为准。2、全资子公司北京清水室内设计有限公司拟向关联方(包括:控股股东、董事长谢江先生,董事、董事会秘书、财务总监王淑俭先生,董事、总经理程刚先生)借款,合计借款金额不超过人民币3500万元,并在后续经营中逐步归还,全资子公司北京清水室内设计有限公司将按照银行同期贷款利率支付关联方利息。 20180629：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易为满足公司经营和发展需要,公司拟向招商银行股份有限公司北京分行(以下简称“银行”)申请3000万元综合授信,期限为两年。北京中关村科技融资担保有限公司(以下简称“担保公司”)同意为公司本次申请授信事项提供担保。公司控股股东、实际控制人谢江先生拟就该银行授信向担保公司提供反担保,反担保内容包括:个人房产抵押及个人连带责任保证。具体事项以公司、关联方与银行及担保公司签订的相关协议为准。

根据公司2018年度的业务需要,公司对2018年日常关联交易事项进行了预计,预计2018年本公司及子公司与各关联方发生日常性关联交易总额不超过10,730,882.00元。具体关联交易情形如下:1、拟与关联方谢江先生发生628,442.40元的关联交易。其交易内容为:2018年公司租用属于谢江先生的海淀区清华大学学研大厦A座四层A402、404房间,租用建筑面积286.96平方米。租赁期为一年,自2018年1月1日至2018年12月31日。2、拟与关联方赵力明女士发生102,440.00元的关联交易。其交易内容为:2018年本公司河南分公司租用属于赵力明、谢春莉共有的郑州市金水区文化路9号10层1002号,租用建筑面积248.34平方米。租赁期为九个月,自2018年4月1日至2018年12月31日。3、拟与关联方澳斯派克进行业务合作,主要合作内容为景观设计、咨询、景观工程施工等,2018年预计发生不超过10,000,000.00元的关联交易。 20180321：股东大会通过

本次关联交易是超出预计的日常性关联交易2016年4月30日,本公司与谢江于北京签订协议,交易标的为公司租用属于谢江先生的海淀区清华大学学研大厦A座四层A402、404房间。2016年公司租用属于谢江先生的海淀区清华大学学研大厦A座四层A402、404房间,租用建筑面积286.96平方米。租赁期为一年,自2016年1月1日至2016年12月31日。租金按照每平方米每日人民币6元计算。由于相关人员疏忽,错误计算为:286.96㎡*6元/㎡*365天=628,442.40元,实际租金应为286.96㎡*6元/㎡*366天=630,164.16元,导致实际支付谢江的租金超出预计金额1721.76元。超出部分属于超出预计的日常性关联交易,相关人员未及时发现,现予以追认。

根据公司2017年度的业务需要,公司对2017年日常关联交易事项进行了预计,预计2017年本公司及子公司与各关联方发生日常性关联交易总额不超过3,628,442.40元。具体关联交易情形如下:1、拟与关联方谢江先生发生628,442.40元的关联交易。其交易内容为:2016年公司租用属于谢江先生的海淀区清华大学学研大厦A座四层A402、404房间,租用建筑面积286.96平方米。租赁期为一年,自2016年1月1日至2016年12月31日。2、拟与关联方澳斯派克进行业务合作,主要合作内容为景观设计、咨询等,2017年发生不超过3,000,000.00元的关联交易。 20161230：股东大会通过

2016 年度日常性关联交易预计628,442.40元。 20160425：股东大会通过