上海德威房地产经纪有限公司100%股权,上海优宏资产管理有限公司100%股权

根据公司业务发展需要，上海德威企业发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟将全资子公司上海德威房地产经纪有限公司（以下简称“德威房产”）100%股权和上海优宏资产管理有限公司（以下简称“优宏”）100%股权出售给柏雅资本集团控股有限公司（以下简称“柏雅资本”）。

オールステイ株式会社A种优先股106股

　　交易金额：100,000,400日元，支付方式：现金，支付期限： 　　2018年7月20日之前，协议生效条件：通过公司董事会决议并完成付款，生效时间：签署协议并付款完成之日起，有限期限： 　　2018年8月15日。

苏州工业园区德威房地产经纪有限公司100%股权,苏州罗雅投资管理有限公司100%股权

公司以价格9万元整向非关联自然人路芳转让苏州德威90%股权,以价格1万元整向非关联自然人路建坤转让苏州德威10%股权。公司以价格50万元整向非关联自然人路芳转让苏州罗雅100%股权。

上海嘉尚资产管理有限公司的70%股权

因公司未来发展战略调整,公司拟将全资二级子公司上海优宏资产管理有限公司(以下简称“优宏”)持有的上海嘉尚资产管理有限公司(以下简称“嘉尚”或“标的公司”)的70%股权以36.4万元整转让给非关联方自然人王勇芝,本次转让不构成关联交易。

株式会社TOKUI JAPAN50%股权

因本公司未来发展战略调整,拟将全资子公司德威国际发展有限公司(以下简称“德威国际”)持有的株式会社TOKUI JAPAN(以下简称“TOKUI JAPAN”或“标的公司”)的50%股权以价格日币100.03万元(约合人民币元6.09万元)转让给株式会社Office Myra(以下简称“Office Myra”),本次转让不构成关联交易。

上海德威装饰工程有限公司100%股权

因公司未来发展战略调整,公司拟将持有的子公司上海德威装饰工程有限公司(以下简称:德威装饰或标的公司)60%股权以600万元整转让给非关联方胡平,40%股权以400万元整转让给非关联方王欣,本次转让不构成关联交易。

上海虹口区水电路194号的服务型公寓的租赁业务

出售方:上海德威企业发展股份有限公司(以下简称“公司”或“德威企业”)二级子公司上海布科投资管理有限公司(以下简称“布科投资”)。交易对手方:上海阳光智寓公寓管理有限公司(以下简称“阳光智寓”)。交易标的:上海虹口区水电路194号的服务型公寓的租赁业务。交易事项:布科投资拟将上海虹口区水电路194号的不动产作为服务型公寓的租赁业务以4,800,000元转让给阳光智寓。交易价格:人民币4,800,000元本次交易构成关联交易,不构成重大资产重组。

株式会社关门海9.86%股权

上海德威企业发展股份有限公司子公司德威国际发展有限公司以104,769,600日元向荒井旺子收购株式会社关门海普通股504,700股,同时以104,769,600日元向荒井博收购株式会社关门海普通股504,700股,收购完成后子公司德威国际发展有限公司持有株式会社关门海9.87%股权。附生效条件的协议签署日期为2016年2月26日,本次收购事项不构成重大资产重组。

根据公司业务发展需要，上海德威企业发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟将全资子公司上海德威房地产经纪有限公司（以下简称“德威房产”）100%股权和上海优宏资产管理有限公司（以下简称“优宏”）100%股权出售给柏雅资本集团控股有限公司（以下简称“柏雅资本”）。

2020年度,公司预计与关联方上海德威装饰工程有限公司发生购买材料,担保等的日常关联交易，预计关联交易金额1550.0000万元。 20200522：股东大会通过

一、追认2019年度超出预计的日常性关联交易，具体情况如下：公司2019年预计向关联方上海德威装饰工程有限公司采购不超过4,000,000.00元的装饰材料和安装服务共计，实际发生额为8,042,231.03元。二、追认偶发性关联交易：本公司将其租赁的上海市徐汇区凯旋路2588号4楼转租赁予上海德威装饰工程有限公司经营使用，租赁金额2,500,805.27元。 20200522：股东大会通过

根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露细则》,及公司业务发展和经营情况,公司预计2019年下半年度日常性关联交易金额不超过人民币7,000,000元。 20190912：股东大会通过

松下住宅电器(上海)有限公司(以下简称“松下住宅”)与上海德威装饰工程有限公司(以下简称“德威装饰”)签订《住建指定经销商交易基本合同》(以下简称“交易基本合同”),在德威装饰按照交易基本合同第四条第2款的规定提供了连带保证人或其他有效担保的前提下,松下住宅授予德威装饰150万元人民币的信用额度。公司拟为上述信用额提供连带担保,担保期限自双方签字盖章之日起生效,有效期至2020年3月31日止。 20190726：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。本公司拟与PSSFBOXLTD.和香港德威企业集团控股有限公司(以下简称“德威控股”)签订《SHAREHOLDERSAGREEMENT》的补充协议,交易标的为公司作为资产管理方受托管理PSSFBOXLTD.和德威控股共同投资的物业项目,并提供协议所定义的公司管理服务和资产管理服务。签订的协议期限延长不超过6个月(含6个月),公司每月收取人民币40,000元资产管理费。 20171026：股东大会通过

根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露细则(试行)》,及公司业务发展和经营情况,公司预计2017年度日常性关联交易金额不超过人民币36,200,000元。 20170522：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。公司全资子公司上海德威装饰工程有限公司以公司实际控制人蔡剑影名下位于上海市长宁区玛瑙路58弄3号801室房产及地下1层车位208作为抵押,向中国工商银行股份有限公司上海市虹桥开发区支行申请办理小企业网络循环贷款,金额为人民币壹仟叁佰叁拾万元,贷款期限一年。 20170111：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。公司以公司实际控制人蔡剑影名下位于上海市长宁区玛瑙路58弄3号801室房产及地下1层车位208作为抵押,向中国工商银行股份有限公司上海市虹桥开发区支行申请办理小企业网络循环贷款,金额为人民币壹仟叁佰叁拾万元,贷款期限一年。 20170111：股东大会通过

本公司全资子公司德威国际发展有限公司(以下简称“德威国际”)拟与周援远、冈本笃志、桑原正弥、株式会社ASIAN STAR共同出资设立控股子公司株式会社TOKUI Japan(暂定公司名称),注册地为日本,注册资本为30,000,000.00日元,其中德威国际出资15,000,000.00日元(约合人民币99万元),占注册资本的50.00%,周援远出资6,000,000日元,占注册资本的20%;冈本笃志出资3,000,000日元,占注册资本的10%;桑原正弥出资3,000,000日元,占注册资本的10%;株式会社ASIANSTAR出资3,000,000日元,占注册资本的10%。本次对外投资构成关联交易。 20160909：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。上海德威企业发展股份有限公司(以下简称“公司”或“德威企业”)与PSSFBOXLTD.和香港德威企业集团控股有限公司(以下简称“德威控股”)拟签署、交付并履行一份股东协议(以下简称“协议”),在协议项下,公司作为资产管理方受托管理PSSFBOXLTD.和德威控股共同投资的物业项目,并提供协议所定义的公司管理服务和资产管理服务。协议期限拟不超过一年(含一年),自交割日起公司每月收取人民币40,000元资产管理费。 20160826：股东大会通过

布科投资拟将上海虹口区水电路194号的不动产作为服务型公寓的租赁业务以4,800,000元转让给阳光智寓。

2015年1月1日至今,公司子公司上海德威装饰工程有限公司和蒋慧群、吴锦富、朱文俊、赵卫东、吴文杰、吴文伟、蔡剑影发生关联方担保,属于偶发性关联交易。 20160513：股东大会通过

根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露细则(试行)》,及公司业务发展和经营情况,公司预计2016年度日常性关联交易金额不超过人民币31,380,000元。 20160428：股东大会通过