北京金颐都物业管理有限责任公司51%股权

　　根据公司业务发展需要，广东美的物业管理股份有限公司（以下简称：公司或美的物业）拟使用自有资金收购兴阳（北京）投资管理有限公司、北京美好愿景餐饮管理有限公司、北京中嘉禾物业管理有限公司持有的北京金颐都物业管理有限责任公司合计51%的股权，总价款为人民币1275万元。本协议于2019年6月27日在佛山市顺德区签订。

佛山市顺德区美家智能科技管理服务有限公司40%股权

广东美的物业管理股份有限公司(以下简称公司或者美的物业)基于公司未来的整体经营规划,拟向美的置业集团有限公司(以下简称:美的置业)转让佛山市顺德区美家智能科技管理服务有限公司(以下简称:美家智能公司)40%股权,价格为人民币1000.00万元,转让完成后,公司将不再持有美家智能公司。本协议于2019年8月19日在佛山市顺德区签订。

宁波智元家建筑装修有限公司100%股权

根据公司业务发展需要,广东美的物业管理股份有限公司(以下简称“公司”)拟使用自有资金收购美的置业集团有限公司(以下简称“美的置业”、“转让方”)持有的宁波智元家建筑装修有限公司(以下简称“宁波智元家”、“标的公司”)合计100%的股权,总价款为人民币1,169,903.88元。收购完成后,公司将持有宁波智元家100%的股权。

邯郸市世邦百根物业服务有限公司100%股权

广东美的物业管理股份有限公司(以下简称:美的物业或公司)因业务发展需要,公司拟使用自有资金向邯郸市世邦百根物业服务有限公司(以下简称“世邦百根”、“标的公司”)股东王亚煌、北京恒通信诚投资咨询有限公司收购其所持有的世邦百根合计100%的股权,收购总价款为人民币1.00元。收购完成后,公司将持有世邦百根100%的股权。本次交易不构成关联交易。

佛山市南海区昭信物业管理有限公司100%股权

广东美的物业管理股份有限公司(以下简称:美的物业或公司)因业务发展需要,公司拟使用自有资金向佛山市南海区昭信物业管理有限公司(以下简称“昭信物业”、“标的公司”)股东广东昭信集团股份有限公司(以下简称“昭信集团”、“转让方”)收购其所持有的昭信物业合计100%的股权,收购总价款为人民币50.00万元。收购完成后,公司将持有昭信物业100%的股权。本次交易不构成关联交易。

预计的2020年度日常性关联交易范围内,由公司经营管理层根据业务开展的需要,签署相关协议。 20200420：股东大会通过 20200820：追加2020年度日常性关联交易，广东铂美物业服务股份有限公司(以下简称“公司”)于2020年5月6日与关联方广州赛意信息科技股份有限公司签订了接受其IT服务的合同,合同金额为人民币3,560,000.00元,此关联方为公司关联自然人担任董事的企业。截止2020年6月30日,公司累计接受关联方劳务的金额为人民币1,007,547.17元。

广东美的物业管理股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年12月13日在全国中小企业股份转让系统网站发布《关于预计2019年度日常性关联交易的公告》（公告编号：2018-104）。本次关联交易是对超出2019年度预计金额的日常性关联交易的追认。 20200420：股东大会通过

广东美的物业管理股份有限公司(以下简称公司或者美的物业)基于公司未来的整体经营规划,拟向美的置业集团有限公司(以下简称:美的置业)转让佛山市顺德区美家智能科技管理服务有限公司(以下简称:美家智能公司)40%股权,价格为人民币1000.00万元,转让完成后,公司将不再持有美家智能公司。本协议于2019年8月19日在佛山市顺德区签订。

预计2018年度日常性关联交易采购商品,接受劳务等56821万元。 20171227：股东大会通过 20190328：2018年日常性关联交易超出预计698.14万元。 20190418：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。全资子公司宁波智元家建筑装修有限公司(以下简称“宁波智元家”)与公司受同一实际控制人控制的公司合作开展装修业务,分别为佛山市顺德区美智房产有限公司(以下简称“美智房产”)、中山市美昊房地产发展有限公司(以下简称“美昊房地产”)、中山市美耀房地产发展有限公司(以下简称“美耀房地产”)、中山市美锋房地产发展有限公司(以下简称“美锋房地产”)、佛山市顺德区绀恒美的房产有限公司(以下简称“绀恒美的”),现由宁波智元家向装修委托人收取装修款,并于2019年12月31日前向上述关联方合计支付累计不超过750万元人民币。 20190418：股东大会通过

2019年度,公司预计与关联方美的建业(香港)有限公司及其下属企业,美的集团股份有限公司及其下属企业,佛山市顺德区美的发展有限公司等发生购买原材料,提供物业管理服务,存款等的日常关联交易。 20181228：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。鉴于广东美的物业管理股份有限公司(以下简称:美的物业或公司)与美的集团股份有限公司(以下简称“美的集团”)签署的租赁协议即将到期,公司拟与美的集团进一步签订承租协议,租赁地址为“佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会美的大道6号美的总部大楼写字楼D区10楼C区”,租赁期限为2019年1月1日至2019年12月31日。

根据公司业务发展需要,广东美的物业管理股份有限公司(以下简称“公司”)拟使用自有资金收购美的置业集团有限公司(以下简称“美的置业”、“转让方”)持有的宁波智元家建筑装修有限公司(以下简称“宁波智元家”、“标的公司”)合计100%的股权,总价款为人民币1,169,903.88元。收购完成后,公司将持有宁波智元家100%的股权。

本次关联交易是偶发性关联交易。公司拟与关联方美的西南房地产发展有限公司签订协议,由美的西南房地产发展有限公司将其所有的“贵州省贵阳市观山湖区长岭北路8号美的林城时代商业中心2层1号”无偿提供给美的物业拟在贵州省贵阳市注册的“佛山市美商物业管理有限公司贵阳分公司”使用。公司拟与关联方镇江美的房地产发展有限公司签订协议,由镇江美的房地产发展有限公司将“江苏省镇江市润州区朱方路518号”无偿提供给美的物业拟在镇江市注册的“佛山市美商物业管理有限公司镇江分公司”使用。 20180608：股东大会通过

广东美的物业管理股份有限公司(以下简称:公司或美的物业)拟将全资子公司佛山市顺德区美家智能科技管理服务有限公司(以下简称:美家智能公司)注册资本增加到人民币2,500万元,即美家智能公司新增注册资本人民币1,500万元,美的置业集团有限公司(以下简称:美的置业)认缴出资人民币1,500万元。本次增资构成关联交易。

本次关联交易是偶发性关联交易。为便于办理广东美的物业管理股份有限公司南京分公司注册地址变更登记及业务开展等事项,经公司管理层讨论,拟与关联方南京美的房地产发展有限公司签订承租协议,租赁地址为“南京市花神大道17号研发办公楼二楼东-1部房屋”,租赁期限为2018年2月1日起至2019年9月30日止,无需公司支付租赁费用。鉴于公司原与美的集团股份有限公司(以下简称“美的集团”)签署的租赁协议已到期,公司拟与美的集团进一步签订承租协议,租赁地址为“佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会美的大道6号美的总部大楼写字楼D区10楼C区”,租赁期限为2018年1月1日至2018年12月31日,无需公司支付租赁费用。鉴于广东美的物业管理股份有限公司徐州分公司原与徐州美的置业有限公司签署的租赁协议已到期,拟与徐州美的置业有限公司进一步签署租赁承租协议,租赁地址为“徐州经济技术开发区美的城商业号楼1-301”,租赁期限2018年1月1日起至2019年12月31日止,无需公司支付租赁费用。为便于办理广东美的物业管理股份有限公司扬州分公司注册地址变更登记及业务开展等事项,经公司管理层讨论,拟与关联方扬州市鑫辉房地产发展有限公司签订承租协议,租赁地址“扬州市站南路东侧、栖祥路南侧、真州中路西侧、中兴中路北侧”,租赁期限为2018年1月1日起至2019年12月31日止,无需公司支付租赁费用。 20180115：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。广东美的物业管理股份有限公司(以下简称:公司或美的物业)拟设立“物业费资产支持专项计划”,公司控股股东广东美的置业有限公司拟为该计划的实施提供不超过5.5亿元人民币的不可撤销的连带责任保证担保。 20171117：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。公司拟与关联方佛山市顺德区盈茂房地产有限公司签订协议,由佛山市顺德区盈茂房地产有限公司将其所有的“佛山市顺德区北滘镇君兰社区居民委员会人昌路3号美的新都荟广场2座1034-B、1034-C”无偿提供给美的物业拟在佛山市注册的“佛山市美商物业管理有限公司”、佛山市设立的“佛山市美商物业管理有限公司顺德分公司”使用。公司拟与关联方株洲市美的高科房地产发展有限公司签订协议,由株洲市美的高科房地产发展有限公司将其所有的“株洲市天元区珠江北路1036号美的时代广场”无偿提供给美的物业拟在株洲市注册的“佛山市美商物业管理有限公司株洲分公司”使用。 20170511：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。公司拟与关联方江门市美拓房地产开发有限公司签订协议,由江门市美拓房地产开发有限公司将其承租的“江门市蓬江区棠下镇明德路36号107室”无偿提供给美的物业拟在江门市注册广东美的物业管理股份有限公司江门分公司使用。公司拟与关联方四会市潮创房地产开发有限公司签订协议,由四会市潮创房地产开发有限公司将其承租的“四会市贞山街道贞山大道五十七座1号房屋”无偿提供给美的物业拟在肇庆市四会市注册广东美的物业管理股份有限公司肇庆分公司使用。公司拟与关联方岳阳市鼎辉房地产发展有限公司签订协议,由岳阳市鼎辉房地产发展有限公司将其承租的“岳阳市岳阳楼区三眼桥办事处李家冲社区德龙豪庭财富中心11层1105、1106号”无偿提供给美的物业拟在岳阳市注册广东美的物业管理股份有限公司岳阳分公司使用。公司拟与关联方长沙市鼎辉房地产开发有限公司签订协议,由长沙市鼎辉房地产开发有限公司将其承租的“湖南省长沙市芙蓉区万家丽中路一段176号旺德府大厦第25层2503-2504房”无偿提供给美的物业拟在长沙市注册广东美的物业管理股份有限公司湖南分公司使用。公司拟与美的集团股份有限公司直接签订租赁协议,由美的集团股份有限公司将其合法持有的“佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会美的大道6号美的总部大楼写字楼D区10楼C区”无偿租赁给公司使用,无偿使用期限为2017年1月1日至2017年12月31日。 20170313：股东大会通过

公司及其合并财务报表范围内公司将根据实际经营需要,与关联方签订合同,2017年度日常性关联交易总额将不超过本次预计的额度。预计发生金额211万元。 20170313：股东大会通过

本次关联交易是偶发性关联交易。公司拟与控股股东广东美的置业有限公司签订协议,由广东美的置业有限公司将其承租的佛山市顺德区北滘镇新城区美的大道6号美的总部大楼写字楼D区10楼部分区域无偿提供给美的物业作为办公营业场所。

本次关联交易是偶发性关联交易。公司拟与关联方南京天辉房地产发展有限公司签订协议,由南京天辉房地产发展有限公司将其承租的“南京市江宁区胜利路89号紫金研发创业中心4号楼1203房屋”无偿提供给美的物业拟在南京市注册广东美的物业管理股份有限公司南京分公司使用。

预计2017年度与关联方发生关联交易金额合计46000万元。 20170116：股东大会通过