安徽高新元禾璞华私募股权投资基金合伙企业(有限合伙)1.93%基金份额

2025年4月17日，公司第十一届董事会第八次会议审议通过《关于投资元禾璞华产业并购基金项目的议案》，基于公司中长期发展需求，并考虑到基金分散投资风险相对可控的特性，同时元禾璞华具备领先的专业投资能力、较高的往期投资回报，董事会同意公司或公司指定主体认购元禾璞华产业并购基金份额，认购金额不超过3,000万元。具体内容详见公司于2025年4月19日披露的《上海海欣集团股份有限公司关于拟投资专业投资机构产业基金项目的公告》（公告编号2025-014）。近日，海之欣与产业基金其他合伙人签署了《安徽高新元禾璞华私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》，海之欣以自有资金认缴人民币3,000万元，担任产业基金有限合伙人。

上海海欣医药股份有限公司51.3249%股权

上海海欣集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海海欣资产管理有限公司（以下简称“海欣资产”）拟将持有的上海海欣医药股份有限公司（以下简称“海欣医药”）51.3249%股权以2,304.94万元转让给重庆惠生云健商务信息咨询中心（有限合伙）（以下简称“惠生云健”），转让后，海欣资产不再持有海欣医药股权。

安徽高新元禾璞华私募股权投资基金合伙企业(有限合伙)1.2%财产份额

公司正积极推动产业升级，为满足战略发展需要，充分借助专业投资机构的经验和资源，公司将参与安徽高新元禾璞华私募股权投资基金合伙企业（有限合伙），产业基金目标认缴出资额为人民币25亿元，其中公司或指定主体作为有限合伙人拟以自有资金认缴3,000万元。

上海海欣集团股份有限公司3.25%股权

　　因惠和2号为契约型基金产品,产品到期日为2021年12月31日。根据基金产品合同的相关规定以及基金管理人惠和基金所处行业的监管等原因,该基金产品须于到期日之前完成清算。为顺利推进惠和2号的清算工作,同时也为了维护上市公司股权结构稳定,坚定公司大股东持股上市公司的信心,惠和2号拟通过大宗交易等合理方式,将其持有的本公司全部股票交易过户至财信经投。

上海市松江区洞泾镇同盛路199号1#楼

　　2021年8月24日,海欣智汇与浙江富浙资产管理有限公司(以下简称“富浙资产”)签署了1#楼的《楼宇订购合同》。

上海市松江区洞泾镇同盛路199号4#、5#楼

　　2021年1月6日，子公司与温州现代锦华置业集团有限公司签署了4#、5#楼的《楼宇订购合同》。本次转让的2幢物业合计建筑面积7,522.02㎡，按规划面积计算购房款合计为人民币85,193,987.16元整。其中：4#楼建筑面积（规划面积）为3,297.32平方米（最终建筑面积以房屋的不动产权证为准），按规划面积计算购房款合计为人民币36,956,362.56元整；5#楼建筑面积（规划面积）为4,224.70平方米（最终建筑面积以房屋的不动产权证为准），按规划面积计算购房款合计为人民币48,237,624.60元整。

上海市松江区洞泾镇同盛路199号2#楼

　　12月1日，子公司与浙江安吉修竹绿化工程有限公司签署了2#楼的《楼宇订购合同》。截至公告披露日，子公司已签署4栋物业的《楼宇订购合同》。

上海市松江区洞泾镇同盛路199号3#楼,上海市松江区洞泾镇同盛路199号6#楼,上海市松江区洞泾镇同盛路199号7#楼

　　2020年11月18日，海欣智汇与衢州市柯城区国有资产经营有限责任公司（以下简称“柯城资产”）、德清同创建设发展有限公司（以下简称“德清同创”）、杭州余杭实业投资有限公司（以下简称“余杭实业”）分别签署了3#楼、6#楼和7#楼《楼宇订购合同》。

位于赣州市章贡区健康路61号的国有建设用地使用权及地面附属物

根据江西省赣州市人民政府关于赣南海欣退城进园有关事项协调会的精神和要求,经共同协商,由赣州市土地收购储备中心收购赣南海欣位于赣州市章贡区健康路61号的国有建设用地使用权及地面附属物。收储价格为10,337.915万元。赣南海欣与赣州市土地收购储备中心于2019年4月15日签署了《收购国有建设用地使用权协议书》。

纺织专用设备132台套,纺织专用设备567台套,通用设备15台套

根据上海海欣集团股份有限公司（以下简称“公司”）发展规划关于加快产业调整转型的要求，2013年12月23日，公司第七届董事会第十次会议审议通过了《关于拟对上海海欣长毛绒有限公司实施停产关闭的议案》，同意对上海海欣长毛绒有限公司（以下简称“上海长毛绒”）实施停产关闭。 截至2013年底，上海长毛绒纺织专用设备共746台套，账面净值5,120万元。设备处置情况如下： 1、向子公司南海海欣长毛绒有限公司、保定海欣长毛绒有限公司、南京海欣丽宁长毛绒有限公司、上海海欣集团依可贝尔服装有限公司折价转让纺织专用设备132台套，账面净值1,724万元，实际转让价格约774万元。 2、委托上海国际拍卖有限公司分两次进行公开拍卖，共拍卖设备582台套（其中，纺织专用设备567台套，通用设备15台套），账面净值2,813万元，拍卖所得资金148.3万元。买受人为上海国承创业投资有限公司。

上海海欣天马玩具有限公司51%股权,上海海欣集团股份有限公司对上海海欣天马玩具有限公司的债权1275.4万元

交易简要内容：上海海欣集团股份有限公司（以下简称“公司”）将公司持有的上海海欣天马玩具有限公司（以下简称“天马玩具”）36%股权，及下属全资子公司--上海海欣（香港）国际投资有限公司（以下简称“海欣香港”）持有的天马玩具15%股权，分别以1元的价格转让给上海佘山经济技术发展有限公司（以下简称“佘山经济”）。

上海海欣天马玩具有限公司房产

为了加快产业调整，加快清理亏损企业，公司董事会已于2011年1月25日召开第六届第十一次会议，同意对天马玩具终止生产经营，进行清算（见公司临2011-002号公告）。原股东松江天马山镇工业公司（该公司股权于2012年4月归属于佘山经济）有意向出资收购天马玩具房产。天马玩具于2011年初停止生产经营。

上海力敦行房地产经纪有限公司7.5%股权

海欣长毛绒以11.25 万元价格向海欣建设转让其持有上海力敦行房地产经纪有限公司的7.5%股权

上海金欣联合发展有限公司7.55%股权,上海力敦行房地产经纪有限公司50%股权

为理顺产权关系,董事会同意由本公司受让海欣长毛绒持有的金欣联合7.55%股权,受让价格为7,462万元(以经评估的该公司2010年底净资产为受让依据).海欣长毛绒收到转让款后,用于归还原向公司的借款.本次转让完成后,金欣联合的股权结构将变更为本公司持有50%,上海金陵股份有限公司持有50%.为理顺产权结构,董事会同意由公司受让海欣建设持有的力敦行50%股权,受让价格为275万元(以该公司2011年3月底的净资产为受让依据).

上海力敦行房地产经纪有限公司4.5%股权

金陵电子以6.75 万元价格向金陵投资转让其持有上海力敦行房地产经纪有限公司的4.5%股权

上海力敦行房地产经纪有限公司0.4%股权

金陵电子以0.6 万元价格向海欣建设转让其持有上海力敦行房地产经纪有限公司的0.4%股权

上海海燕玩具有限公司33.38%股权

鉴于海燕玩具公司的股东权益已经为零,董事会同意以零价格转让 公司所持海燕玩具公司的全部股权(占海燕玩具公司股权的33.38%), 由受让方香港华凌企业有限公司(简称"香港华凌")承接海燕玩具公司 的所有债权债务,归还由本公司担保的银行贷款950 万元.同时,香港 华凌拟用股权置换方式归还海燕玩具公司所欠本公司的借款余额约770 万元,即以实际评估价结合市场价格变动因素由本公司受让香港华凌的 全资子公司香港总泉公司在上海海欣依可贝尔服装有限公司持有的5%的股权、在苏州海欣玩具有限公司持有的35%的股权、在上海海天毛纺有限公司持有的5%的股权.

上海海燕玩具有限公司所欠上海海欣集团股份有限公司的借款余额约770万元,上海海欣依可贝尔服装有限公司5%的股权,苏州海欣玩具有限公司35%的股权,上海海天毛纺有限公司5%的股权

根据公司发展战略和对玩具板块进行调整的要求，公司已对海燕玩具公司采取停产歇业措施。鉴于海燕玩具公司的股东权益已经为零，董事会同意以零价格转让公司所持海燕玩具公司的全部股权（占海燕玩具公司股权的33.38％），由受让方香港华凌企业有限公司（简称“香港华凌”）承接海燕玩具公司的所有债权债务，归还由本公司担保的银行贷款950万元。同时，香港华凌拟用股权置换方式归还海燕玩具公司所欠本公司的借款余额约770万元，即以实际评估价结合市场价格变动因素由本公司受让香港华凌的全资子公司香港总泉公司在上海海欣依可贝尔服装有限公司持有的5%的股权、在苏州海欣玩具有限公司持有的35%的股权、在上海海天毛纺有限公司持有的5%的股权。

上海海欣集团服装有限公司70%股权

2008年05月21日，上海徐汇商业建设发展有限公司拟收购上海海欣集团股份有限公司持有的上海海欣集团服装有限公司70%股权。

江苏苏中海欣制药有限公司65%股权

2008 年10 月5 日，公司与苏中药业签订《股权转让协议》，同意将公司持有的苏中海欣65％股权转让给苏中药业，转让价格为1950 万元人民币。苏中药业原持有苏中海欣35％股权，本次股权转让完成后，苏中药业持有苏中海欣100％股权。苏中海欣股权转让的定价依据是以上海银信汇业资产评估有限公司出具的评估报告书为基础，经过双方协商确定。

上海海欣集团服装有限公司91%股权

上海海欣集团股份有限公司及公司全资子公司——上海海欣(香港)国际投资有限公司(简称“海欣香港”)分别持有上海海欣集团服装有限公司(简称“海欣服装”)70%和30%股权,经评估(基准日为2007 年8 月31 日),海欣服装帐面净值为2545.99 万元人民币,评估值为5956.6 万元人民币.2007 年10 月24 日下午,公司与大闽食品(漳州)有限公司(简称“大闽食品”)签署股权转让协议,向大闽食品转让公司持有的海欣服装70%股权和海欣香港持有的21%股权,转让价格共计4340 万元人民币.

上海海欣集团服装有限公司21%股权

公司和海欣香港已与上海徐汇商业建设发展有限公司(简称“徐汇商建”)和上海汇银广场科技创业园有限公司(简称“汇银科技”)达成新的股权转让协议,以上海上会资产评估有限公司于2007 年10 月8 日出具的以2007 年8 月31 日为基准日的资产评估报告为基准,加上需计入的成本支出,确认以7200 万元作为海欣服装的总价值,并作为股权转让的依据,公司向徐汇商建转让海欣服装70%股权,转让价款为5040 万元;海欣香港向汇银科技转让海欣服装21%股权,转让价款为1512 万元.

上海金硕置业有限公司10%股权

　　根据海欣集团对资金的安排，拟将海欣建设所持金硕置业的10%股权，转让给上海开天建设（集团）有限公司，转让价格为5,221,830元（伍佰贰拾贰万壹仟捌佰叁拾元）人民币，相当于5,000万元注册资金中10%的本金加上同期银行贷款利息。

为理顺产权关系，董事会同意由本公司受让海欣长毛绒持有的金欣联合7.55%股权，受让价格为7,462万元（以经评估的该公司2010年底净资产为受让依据）。海欣长毛绒收到转让款后，用于归还原向公司的借款。本次转让完成后，金欣联合的股权结构将变更为本公司持有50%，上海金陵股份有限公司持有50%。 为理顺产权结构， 董事会同意由公司受让海欣建设持有的力敦行50%股权，受让价格为275万元（以该公司2011年3月底的净资产为受让依据）。

本公司向关联方香港申海有限公司销售商品金额为5,316.03 万元人民币，向其购买原材料金额为5,041.89 万元人民币。