业绩回顾
主营业务:
集团主要经营下列核心业务：于中国香港、中国澳门、中国内地和数个海外城市参与铁路设计、建造、营运、维修及投资；在中国香港及中国内地提供与铁路及物业发展业务相关的项目管理；经营中国香港铁路网络内的车站商务，包括商铺租赁、列车与车站内的广告位租赁，以及铁路沿线电讯服务的接通；于中国香港及中国内地经营物业业务，包括物业发展及投资，以及投资物业（包括购物商场及写字楼）的物业管理及租赁管理；投资于八达通控股有限公司；提供铁路管理、工程及技术培训；以及投资相关新技术。
报告期业绩:
2025年，股东应占经常性业务利润按年下降21.6%至56.53亿港元，主要因为中国香港业务折旧上升、对部分待摊销的租金宽减作出一次性减值调整，以及来自中国内地业务的贡献减少。连同物业发展利润110.84亿港元（其中大部分资金将用于未来网络扩展及资产维护和升级计划），基本业务利润增加至167.37亿港元。计及投资物业公允价值计量所产生的亏损，2025年的公司股东应占净利润为146.77亿港元，相当于每股盈利2.36港元。根据股息政策，董事局建议派发末期普通股息每股0.89港元，连同中期股息每股0.42港元，全年股息共每股1.31港元（2024年：每股1.31港元）。
报告期业务回顾：
年内，公司在铁路网络扩展方面取得显著进展，同时不断提升现有资产和基建，以优质的设计、建造及维护来达致‘建设无限未来’的愿景。公司能够在财务上支持这些项目，实有赖在债券和证券市场上成功融资，其中包括3月发行的30亿美元高级无抵押债券、6月的30亿美元次级永续证券、9月签订一笔300亿港元的七年期绿色定期银团贷款，以及2026年1月发行的20亿澳元高级无抵押绿色债券。展望未来，公司将继续运用创新多元的财务策略，秉持一贯审慎原则，探索更多有助现金流的途径来支持投资计划，为公司以至中国香港争取可持续的长期增长。
公司的企业策略成效超卓，为业务运作制定了清晰全面的蓝图，特别在管治和可持续发展方面。多年来，公司已由集中协调的模式，转为由业务单位驱动。如今，公司正迈向新的发展阶段，聚焦于推动公司成功和加强抗逆力的关键领域，包括但不限于财务与现金流的管理、在不断变化的环境中创造经常性收入、实现碳中和、打造‘新世代人才’等。
业务展望：
港铁拥有卓越往绩，不管营商环境是顺是逆，都能为股东及中国香港缔造佳绩。尽管宏观经济环境仍充满挑战，尤其是消费者行为与开销方面，但近期经济环境改善及房地产市道回暖，显示公司或将迎来较为稳健的营运环境。此外，利率下调亦有助降低融资成本及按揭利率，因而对公司有利。应相关挑战，公司必定会以积极的态度妥善管理，务求为公司及中国香港带来持续增长。
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