主营业务:
集团主要从事物业发展及投资，以及其他业务。集团，包括公司及其附属公司，主要从事房地产开发业务、商业物业运营业务以及其他业务。
报告期业绩:
集团收入为人民币1,680.9亿元。
报告期业务回顾及展望：
二零二五年,房地产市场持续下行。集团统筹发展与安全,积极应对各种困难与挑战,持续为股东创造价值。截至二零二五年十二月三十一日止之经审核集团收入为人民币1,680.9亿元,公司股东应占溢利为人民币126.9亿元,公司股东应占核心溢利为人民币130.1亿元。董事局建议派发截至二零二五年十二月三十一日止年度之末期股息每股港币25仙,派息率保持稳定。在下行调整的市场中,集团系列公司实现合约销售额人民币2,512.3亿元。中国指数研究院数据显示,集团系列公司的权益销售额居行业第一。行业领先的销售业绩,得益于集团两项发展策略。一方面是集团强聚焦安全性、确定性更高的一线城市,抓住其他重点城市的结构性机会。集团系列公司(不含中海宏洋)在中国香港及北上广深五个城市实现合约销售额人民币1,254.4亿元,占集团系列公司(不含中海宏洋)合约销售额的57.3%。集团系列公司在北京、深圳、天津、济南等15个城市的销售额位居当地市场第一,其中,在北京实现合约销售额人民币502.6亿元,在中国香港实现合约销售额人民币222.3亿元,销售额首次上升至中国香港市场第五名。另一方面,集团一直注重通过‘好产品、好服务’提升市场占有率。深圳湾沄玺项目开盘销售额超百亿,创全国年度单次开盘销售纪录。集团率先发布‘中海好房子LivingOS’体系,成为行业引领性标准,北京万吉玖序,上海云邸玖章等首批‘中海好房子’上市推售,逆势热销。同时,集团系列公司高品质交付4.6万套房屋,客户满意度保持行业标杆水准。集团商业物业实现收入人民币72亿元,六个商业项目新投入运营,商业物业运营总建筑面积增加28万平方米,其中,北京中海大吉巷商业综合体成为北京二环内休闲消费新地标。华夏中海商业资产封闭式基础设施证券投资基金‘中海商业REIT’(180607.SZ)在深圳证券交易所成功上市,是内地首单以‘收购-改造-提升-盘活’模式落地的消费REIT。凭藉行业领先的销售与回款,集团可持续投资能力保持行业领先,在15个中国内地城市和中国香港共获取35幅地块,总购地金额人民币1,186.9亿元,权益购地金额人民币924.2亿元,新增购地金额保持行业第一,货量充足,中国香港及北上广深五个城市权益购地金额占比约73.9%,货量结构优势突出。