中基长寿科学
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主营业务:
　　中基长寿科学集团有限公司（‘公司’）及其附属公司（统称‘集团’）除了经营及管理现有借贷及金融咨询业务、证券及其他投资业务及物业投资业务外，还专注于扩张长寿科学业务。自二零二二年底以来，公司一直专注于多元化发展，已成为亚洲首家一站式健康长寿中心，引领人类健康长寿之路。

报告期业绩:
　　于二零二六年上半年，集团主要透过股本、保留盈利及银行及其他借贷拨付运营及资本需求。于二零二六年六月三十日，集团录得流动资产净值约412,611,000港元（二零二五年十二月三十一日：399,313,000港元）；以及现金及银行结余约13,400,000港元（二零二五年十二月三十一日：24,299,000港元）。于二零二六年六月三十日现金及现金等价物均以港元计值。集团并无订立任何金融工具作对冲用途。

报告期业务回顾及展望：
　　借贷及金融咨询业务
　　于二零二二年二月重组完成，结束P2P贷款后过渡期后，公司于中华人民共和国（‘中国’）的主要附属公司天行纪元（北京）财务顾问有限公司（‘天行’）已重组其借贷及金融咨询业务的营运、重新聘用新员工，并与所有涉及相关业务的前管理人员、雇员及顾问终止关系。其后，截至二零二三年六月，天行已成功恢复其业务合作伙伴关系及银行授权业务。诚如所公告，天行的相关按揭贷款均以战略合作伙伴的牌照名义订立，而天行担当主导角色，负责客户开发、数据分析、抵押品估值、信贷评估及逾期款项追收等工作，并承担坏账风险。该等战略合作伙伴并非公司的客户，而该等住宅按揭借款人则为天行的直接客户群，天行向彼等提供经纪、借贷及收款服务。
　　经历二零二三财政年度、二零二四财政年度及二零二五财政年度近些年持续的房地产市场低迷后，中国住宅物业市场面临挑战。尤其是，个人及物业投资者在购置物业方面变得更为审慎，而物业开发商在竞投住宅发展项目方面亦更为审慎，导致住宅按揭及以物业作抵押的企业贷款需求持续下降。在中国市场环境充满挑战的背景下，于二零二三年及二零二四年，中国中央政府（‘国务院’）透过中国银行保险监督管理委员会（‘中国银保监会’）落实的政策变动进一步延缓复苏进程，相关政策文件包括于二零二二年四月六日发布的银保监办发37号（二零二二年）及中国人民银行中国银行保险监督管理委员会银发252号（二零二二年），为借款人提供按揭还款宽免。该等政策文件提供至少六个月的宽限期、基于申诉理由豁免逾期利息及追收费用，以及其他与COVID-19相关的纾困措施。
　　因此，该等政策文件延长了追收所需时间，并增加相关成本及不确定性，令天行及其战略合作伙伴执行承按人出售或采取其他法律追收行动更具挑战。
　　于二零二六年上半年，天行的借贷及金融咨询业务继续稳步复苏。有抵押住房贷款需求在经历低谷及中国各地物业交易低迷后，现已呈现复苏迹象。这主要受惠于中国多个行业的高价值新科技呈现良好增长及发展、关税引发的通胀预期，以及全球经济增长前景保持稳定。
... 　　对于安排一项下的战略合作伙伴贷款（外贸信托、陕西国信投），公司提供100%贷款本金。为了加快这类涉及数百名个人借款人的收款进程，董事会于二零二三年四月下旬聘请中国律师事务所北京市东卫（南京）律师事务所（‘东卫’），并调动其全国23家分所的律师团队，与公司指定员工合作，针对逾期贷款执行合法回收行动。该等贷款涉及战略合作伙伴陜西省国际信托投资股份有限公司（‘陜西国信投’）及中国对外经济贸易信托有限公司（‘外贸信托’），工作量相当庞大。于二零二四年八月，天行及公司与东卫的服务合约获延期36个月。此次聘用东卫的费用按成功回收金额（包括现金或房产产权）的比例收取，并支付必要的工作开支报销，从而帮助公司避免因对数百名债务人的催收工作而承担高昂的持续性回收人员成本。
　　对于安排二项下的战略合作伙伴贷款（海尔云贷、泛华），公司仅提供20%至30%的初始贷款本金，该等逾期贷款涉及另外两家战略合作伙伴：重庆辉科诺企业管理有限公司，经重庆海尔小额贷款有限公司（‘海尔云贷’）；深圳泛华联合投资集团有限公司（‘泛华’）；
　　此类贷款全部由公司团队独立处理，并在需要时聘请个别律师事务所提供法律过户服务。
　　长寿科学业务
　　于二零二六年上半年，诊断咨询及医学检测分部服务持续进行转型，公司将聚焦多元化收购策略，进军具有发展潜力的长寿医疗健康产业，提供一系列先进医疗服务与健康管理方案，借此提升财务表现。
　　公司仍然致力于建立全球领先的长寿科学转化应用平台，致力提供最先进、高标准的个人化长寿管理服务，专注于防癌、抗衰老、膝关节健康。
　　于二零二六年上半年，集团继续扩展及多元化其长寿科学业务，通过会员制度及分销渠道，专注于防癌、抗衰老和膝关节健康提升的产品。中国及中国香港业务的收入约0.3百万港元来自提供诊断、医学检测及健康辅助服务，及60.4百万港元来自销售健康及医疗产品。
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