业绩回顾
主营业务:
中国中石控股有限公司(‘公司’)及其附属公司(统称‘集团’)主要从事放债、持牌及金融服务业务、基金投资及物业发展。
报告期业绩:
截至二零二零年十二月三十一日止年度,集团录得营运收益约19,985,000港元(二零一九年：约103,938,000港元),按年减少81%。
报告期业务回顾:
i)放债
集团已提供多项贷款。客户主要为经集团审慎评估其偿还能力及有抵押证券的公司。诚如本报告所述，鉴于收回款项的不确定性，董事于截至二零二零年十二月三十一日止年度就应收贷款确认减值79,643,000港元。
ii)持牌及金融服务业务
于截至二零二零年十二月三十一日止年度内，集团为居住于开曼群岛之其他基金投资经理提供行政服务。于截至二零二零年十二月三十一日止年度，持牌及金融服务业务创收约为零港元（二零一九年：约1,323,000港元），主要来自向China Gem L.P.
（集团一间同系附属公司为该基金之普通合伙人）提供行政服务之贡献。本年度并无持牌及金融服务业务的收益乃主要由于服务协议于二零一九年六月届满及并无进一步签署协议。
iii)战略金融投资
为了提高公司资金的使用效益，做到资源与业务的匹配，集团把握基金投资机遇，通过认购私募基金的方式，充分利用基金公司的专业优势、人才优势和管理优势，构建以业务、投资及各类资产构成的多元化互补组合，旨在分散风险、提高投资回报及为股东实现长期资本增长。
在基金投资政策方面，集团选择有资产管理经验且过往业绩良好的团队作为基金管理人，以债权投资为主，谋求固定收益。集团以地产、能源和高新技术行业作为主要投资目标，旨在获取预期的投资回报。
考虑到持有基金的收益及权衡风险，集团对单个基金的投资额限定为不超过1.5亿港元，基金投资的总规模根据公司的财务状况和投资计划而定。投资基金的投资期限为两年或以上。
诚如本报告所述，董事已采取多项措施以收回债务证券。然而，直至本报告日期，公司仍未能收回款项。因此，董事已就投资确认公平值亏损409,314,000港元。
iv)物业开发此分类业务收益来自中国顺德的物业租赁、物业管理费收入及住宅单位的出售。截至二零二零年十二月三十一日止年度内，集团录得租金、管理及相关费用收入以及物业销售约19,985,000港元（二零一九年：
约8,864,000港元）。截至二零二零年十二月三十一日止年度内，分类溢利约18,359,000港元（二零一九年：
约25,415,000港元）。溢利减少主要是由于截至二零二零年十二月三十一日止年度内的投资物业公平值亏损达至约731,000港元（二零一九年：公平值收益约23,890,000港元），部分由本年度出售于中国的物业所得的溢利增加所抵销。
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