业绩回顾
主营业务:
集团持续在全球主要国际大都市开展其物业发展及投资业务，包括英国伦敦、中国香港及中国内地若干主要城市。
报告期业绩:
期内表现持续受到市场波动的影响，伴随著因不断加剧的地缘政治及贸易紧张局势而导致经济状况不稳定且不可预测。尽管中央政府实施多项宽松措施，但中国内地的经济在短期内只见些微复苏迹象。
投资物业组合的租金收入为250.0百万港元，较去年同期增加12.4%，主要由于2024年下半年One Kingdom Street签订新租约以及期内英镑兑港元升值所致。
总收入于期内维持稳定，为250.3百万港元（截至2024年6月30日止6个月：244.1百万港元）。
报告期业务回顾：
集团持续在全球主要国际大都市开展其物业发展及投资业务，包括英国伦敦、中国香港及中国内地若干主要城市。集团相信，完善的基础设施可促使上述城市的经济持续增长，而审慎的投资可以带来长期的可观回报。
业务展望：
近年来持续的高息环境打压了不同行业的市场情绪，尤其是物业市场。尽管大多数主要经济体利率已处于高位并开始减息，但利率下降的步伐仍缓慢且不确定。已上升的利率将于短期内继续影响全球经济增长。加上美国于2025年初实施的新关税政策尚未解决，集团预计全球经济将充满挑战和不确定性。中国内地物业市场仍只见些微复苏迹象，集团预期中国香港及中国内地物业市场于未来几年将持续低迷。
集团将继续采取观望态度应对地缘政治紧张局势以及长于预期时间的高息环境造成的经济不稳定及不可预测的局面。集团将采取保守态度但密切关注市场，挑选可能出现的优质资产及业务收购。在逐步完成伦敦市中心的两个合资开发项目后，随著项目交付，收入将持续入账，并为集团带来具吸引力的回报。同时，位于伦敦市中心的两项投资物业将继续为集团提供稳定及经常性的租金收入。
展望未来，管理层预期在可见的将来，营商环境仍然不稳定。集团将专注于确保其现有物业组合的稳定性及可持续性，在多变的市场中相应调整策略，并维持稳健的资产负债表。