业绩回顾
主营业务:
集团为一家位于中国河北省涿州市的集建筑、房地产开发、康养营运为一体的大型企业。建筑承包业务主要以总承建商身份，为楼宇建筑项目、基础设施建筑项目及工业及商业建筑项目提供建筑承包服务。房地产开发业务从事开发及销售住宅物业及租赁及经营投资物业。
报告期业绩:
筑承包业务；及(ii)房地产开发业务。总收益由2024年同期约人民币821百万元上升0.8%至报告期约人民币827百万元，主要是报告期内房地产业务中，天保智慧城于2025年交付，因此录得收益的增加。
报告期业务回顾：
建筑行业2025年上半年，建筑业保持稳健发展，固定资产投资保持合理增长，重大水利工程、交通基础设施等项目有序推进，发挥强劲带动作用。国家统计局数据显示：
2025年上半年建筑业总产值人民币136,745亿元，同比下降1.13%；全国建筑业房屋建筑施工面积94.6亿平方米，同比下降14.31%。
房地产行业2025年上半年，中央与地方政府通过‘四取消、四降低、两增加’政策组合拳，推动房地产市场止跌回稳。
通过土地供给侧改革、预售制改革、房地产税收制度调整等基础性改革，推动行业从增量扩张转向存量优化，告别过去‘高周转、高杠杆’的无序扩张阶段，加速转向以‘品质驱动’为核心的‘好房子’建设新周期。国家统计局数据显示：2025年上半年，全国房地产开发投资人民币46,658亿元，同比下降11.2%；新建商品房销售面积45,851万平方米，同比下降3.5%，商品房销售额人民币44,241亿元，同比下降5.5%，其中住宅销售额变动下降5.2%。
康养行业2025年上半年，国家及地方政策持续加码，市场需求爆发，产业创新不断涌现，推动康养产业从传统养老向品质享老升级。同时，在数字经济、人工智能、生物科技等新质生产力推动下，康养产业正迎来技术跃迁的新窗口。国家税务总局最新数据显示：上半年，全国老年人、残疾人养护服务业销售收入同比增长40.9%，较全国服务业平均增速高出37.7个百分点；老年旅游服务、体育健康服务、文化娱乐活动收入各增26.2%、23.9%、20.7%；智慧养老技术服务老年智能与可穿戴装备制造销售收入各增33.7%、32.6%。
2025年上半年，集团京北健康城项目于2025年5月28日正式开业运营。京北健康城项目以‘医、养、康’相结合、‘产、教、研’做支撑，得到了各级政府及中国建设银行的大力支持。目前已建成京北医院、护理中心及颐养公寓，同时配备老年大学、国医堂等基础配套设施，可满足老年人多样化需求。集团全力探索‘智慧养老’新模式，致力于将其打造成为河北省乃至全国医康养产业新标杆，为京张地区老年人提供高品质养老家园。
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