业绩回顾
主营业务:
公司为一家投资控股公司，集团以住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务为主营业务，其他业务涵盖养老服务、数据地产、物流地产、地产基金等，并在轻资产代建领域形成独特优势。
报告期业绩:
集团2025年的营业额下降约37%至人民币148.37亿元（2024年：人民币236.41亿元）。公司拥有人应占溢利为人民币67.56亿元（2024年：亏损人民币186.24亿元）。每股基本溢利为人民币0.660元（2024年：亏损人民币2.445元）。
报告期业务回顾及展望：
2025年是房地产行业深度筑底、破茧转型的考验之年。中央及地方政策持续释放积极信号，致力推进市场止跌回稳，行业整体仍处于低位运行的调整期。2025年，全国房地产开发投资人民币82,788亿元，同比下降17.2%；新建商品房销售面积88,101万平方米，同比下降8.7%；新建商品房销售额人民币83,937亿元，同比下降12.6%。投资与销售数据的持续承压，反映出行业风险出清仍需时日，企业模式转型与优胜劣汰进入更为深刻阶段。
展望2026年，政策将从需求侧、供给侧和制度建设三方面协同发力，著眼行业长远健康发展。需求侧将聚焦满足刚性需求和多样化改善性住房需求；供给侧将聚焦严控增量、盘活存量、提升质量。与此同时，市场也将加快构建基础性制度，包括推行房地产开发项目公司制、融资主办银行制，并逐步推进商品房现房销售制，促进行业健康平稳转型。多元需求将驱动行业转型，为存量改造、专业化运营及资产证券化等领域创造广阔市场空间。在此背景下，房地产行业正加速从开发销售模式向持有运营与综合服务深度转型。