主营业务:
公司是中国及东南亚领先的高性能数据中心开发商和运营商。
报告期业绩:
于2025年，净收入同比增加10.8%至人民币11,432.3百万元（1,634.8百万美元）（2024年：人民币10,322.1百万元）。
报告期业务回顾：
销售：
于2025年第四季度末，已签约及预签约的总面积为670,106平方米，较2024年第四季度末的629,997平方米及2025年第三季度末的656,729平方米，分别同比增加6.4%及环比增加2.0%。于2025年第四季度，总签约面积总增长为21,665平方米。总签约面积净增长为13,377平方米。于2025年全年，总签约面积总增长为96,766平方米。总签约面积净增长为40,109平方米。
数据中心资源：
2025年第四季度末的运营面积为668,283平方米，较2024年第四季度末的613,583平方米及2025年第三季度末的653,762平方米，分别同比增加8.9%及环比增加2.2%。
2025年第四季度末的在建面积为73,994平方米，较2024年第四季度末的102,691平方米及2025年第三季度末的72,764平方米，分别同比减少27.9%及环比增加1.7%。
于2025年第四季度末，运营面积的签约率为93.0%，而2024年第四季度末的签约率为91.9%及2025年第三季度末的签约率为92.3%。于2025年第四季度末，在建面积的预签约率为66.1%，而2024年第四季度末的预签约率为64.1%及2025年第三季度末的预签约率为73.0%。
迁入：
2025年第四季度末的计费面积为504,843平方米，较2024年第四季度末的453,094平方米及2025年第三季度末的486,607平方米同比增加11.4%及环比增加3.7%。于2025年第四季度，计费面积总增长为23,073平方米。计费面积净增长为18,236平方米。于2025年全年，计费面积总增长为87,500平方米。计费面积净增长为51,750平方米。
2025年第四季度末的运营面积计费率为75.5%，而2024年第四季度末的计费率为73.8%及2025年第三季度末的计费率为74.4%。
近期发展：
出售DayOne股份：
公司近期宣布，其已与DayOne（一个总部位于新加坡的超大规模数据中心平台，公司持有其少数股权投资）订立最终协议，据此，DayOne将向万国数据购回价值385百万美元的DayOne普通股。每股普通股的股份购回价格与DayOne新发行的C轮可转换优先股的价格相同。根据C轮新发行价计算，万国数据于DayOne持有的余下股权价值超过22亿美元，相当于每股万国数据美国存托股11.18美元。万国数据目前有意重新分配股份购回所得款项，以投资于中国核心业务中具可观回报潜力的新兴商机。交易已告完成。
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私人配售300百万美元可转换优先股：
公司近期宣布私人配售300百万美元B轮可转换优先股予一名中国机构投资者华泰资本投资有限公司，自发行日期起的首六年的股息至少为3.75%，转换价约为每股万国数据美国存托股的转换价约为54.43美元（受限于反摊薄调整）。万国数据将动用私人配售所得款项扩充数据中心容量及作一般企业用途。交易已告完成。
业务展望：
公司预期,就2026年全年,总收入将介乎人民币12,400百万元至人民币12,900百万元,同比增加介乎约8.5%至12.8%;其经调整EBITDA将介乎人民币5,750百万元至人民币6,000百万元,同比增加介乎约6.4%至11.0%。此外,公司预期在不计及任何潜在资产货币化下,2026年全年的资本支出将约为人民币9,000百万元。
该预测反映公司对可能发生变化的当前业务状况及市况的初步意见。
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