业绩回顾
主营业务:
公司为一家投资控股公司及集团主要从事物业管理及增值服务、物业工程服务以及物业开发。
报告期业绩:
于本年度，集团收益总额约为人民币410.6百万元，较截至二零二四年十二月三十一日止年度约人民币359.1百万元增加约人民币51.5百万元或14.3%。
报告期业务回顾：
于本年度，集团延续其业务策略，使提供物业管理及增值服务的非住宅物业及住宅物业的管线内物业组合多元化。因此，于本年度，公司的在管物业组合的建筑面积（‘建筑面积’）由二零二四年十二月三十一日约11.0百万平方米扩张至二零二五年十二月三十一日约13.5百万平方米。于二零二五年十二月三十一日，公司合约物业组合的总建筑面积约为15.6百万平方米。
于本年度，公司已订立23份新物业工程合约，合约总金额约为人民币17.2百万元。于二零二五年十二月三十一日，余下履约责任的合约工程服务合约总额为约人民币49.4百万元，未来将为集团贡献收益。
除物业管理及增值服务以及物业工程服务外，公司加大对充电桩服务的投入，以于非住宅物业及住宅物业区域建设越来越多的充电站。
根据对公司业务的战略回顾并看到了中国内地房地产建筑业的机会，于二零二三年，集团收购河南正之悦置业有限公司（‘正之悦’）以发展其物业开发业务。于二零二五年十二月三十一日，集团（透过正之悦）持有开发中物业郑州正商中心项目（位于中国内地河南省郑州市如意西路东及如意河西一街南，总土地面积约14,923.11平方米及建筑面积约44,655.14平方米）。郑州正商中心项目处于建设阶段并涉及酒店及可售商业单位的开发。于本公告日期，郑州正商中心项目已完成主要建设阶段。郑州正商中心项目建设预期将于二零二六年底竣工。
业务展望：
集团将继续通过实施以下策略来加强公司在物业管理服务及物业工程服务中的地位：1、提升服务品质，深耕非住宅物业服务领域。2、选择高成长、高估值项目参与管理，选择性寻求物业管理行业内收并购。3、利用公司在物业管理服务的经验及能力参与建设项目早期阶段以赢得后期物业管理合作。4、继续提高智能化水平，降本提效，提升整体运营效率。5、持续开发应用程序、提升项目管理中智能化、自动化设备投入以提升客户体验。6、聚焦增值业务，以客户为中心，精准开发提供服务产品，延伸服务长度，提高增值满意度以提升物业管理服务的满意度。
集团将坚持走高质量发展之路。从基础设施设备维修建设、园区绿化营造、对客服务提升等多方面以提升整体物业服务质量。公司将重点研究客户需求，开发服务产品，提供更精准服务；积极推进数字化转型，以人工智能技术为多元场景提供高效解决方案，以人工智能赋能物业服务，全面提升运营效率和服务品质；努力提升品牌知名度及影响力，拓宽服务边界，延伸服务长度，发展特色及专项服务，提升市场竞争力。
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